簡潔版物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文3篇

簡潔版物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文3篇轉(zhuǎn)讓方(?下稱甲方)?：____?代表人：?____?地址：__?__受讓?方(下稱乙?方)：__?__代表?人：___?_地址：?____?經(jīng)甲、乙雙?方多次實(shí)地?勘察協(xié)商，?現(xiàn)簽訂如下?物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議：一、?甲方將位于?____的?物業(yè)，土地?面積___?_平方米，?建筑面積_?___平方?米，現(xiàn)按轉(zhuǎn)?讓價(jià)人民幣?____萬?元轉(zhuǎn)讓給乙?方。二、?甲方將上述?房屋建筑物?、土地使用?權(quán)一次性轉(zhuǎn)?讓給乙方，?乙方需在協(xié)?議簽訂之日?起三天內(nèi)，?繳清全部轉(zhuǎn)?讓金合共人?民幣_(tái)__?_萬元，雙?方辦理有關(guān)?的移交手續(xù)?。三、在?甲乙雙方簽?訂協(xié)議，乙?方繳清轉(zhuǎn)讓?金后，該轉(zhuǎn)?讓物業(yè)的所?有權(quán)和使用?權(quán)歸乙方所?有。四、?甲方協(xié)助乙?方辦理有關(guān)?契證變更過?戶的手續(xù)，?有關(guān)過戶手?續(xù)費(fèi)用由受?讓方(乙方?)承擔(dān)。?五、上述物?業(yè)在轉(zhuǎn)讓后?所發(fā)生或涉?及的一切經(jīng)?濟(jì)和法律責(zé)?任由乙方負(fù)?責(zé)，概與甲?方無關(guān)。?六、上述物?業(yè)轉(zhuǎn)讓后，?如因市政建?設(shè)規(guī)劃需要?征用該物業(yè)?的，與甲方?無關(guān)，應(yīng)由?乙方與有關(guān)?部門協(xié)商解?決，不能以?此追究甲方?責(zé)任。七?、甲乙雙方?如果發(fā)生糾?紛，應(yīng)由雙?方協(xié)商或調(diào)?解解決，協(xié)?商或調(diào)解不?成，可到當(dāng)?地法院提起?訴訟。八?、本協(xié)議由?甲乙雙方蓋?章、法定代?表人(或委?托代表人)?簽名后生效?。本協(xié)議一?式三份，甲?方二份，乙?方一份。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日簡潔版物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文3篇（二）甲?方：住址?：乙方：?(以下簡稱?乙方)法?定代表人：?住址：?鑒于甲方需?將西充電影?院商業(yè)廣場?項(xiàng)目物業(yè)管?理進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?;乙方擁有?合法從事物?業(yè)管理資質(zhì)?條件。對(duì)此?甲、乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就甲方轉(zhuǎn)?讓西充電影?院商業(yè)廣場?項(xiàng)目給乙方?進(jìn)行物業(yè)管?理一事，經(jīng)?雙方充分協(xié)?商達(dá)成如下?一致協(xié)議：?一、甲?方同意將西?充電影院商?業(yè)廣場項(xiàng)目?轉(zhuǎn)讓給乙方?進(jìn)行物業(yè)管?理。二、?乙方同意?接受甲方的?轉(zhuǎn)讓，對(duì)西?充電影院商?業(yè)廣場項(xiàng)目?進(jìn)行物業(yè)管?理。三、?轉(zhuǎn)讓物業(yè)?管理期限從?20___?_年___?_月___?_日起至西?充電影院商?業(yè)廣場項(xiàng)目?業(yè)主委員會(huì)?終止乙方對(duì)?該項(xiàng)目物業(yè)?管理之日止?。四、?本合同書的?生效應(yīng)征得?西充電影院?商業(yè)廣場項(xiàng)?目業(yè)主同意?，對(duì)此乙方?承諾已征詢?業(yè)主(或房?屋租賃戶)?同意。五?、從本合?同書簽訂生?效之日起，?甲方在與西?充電影院商?業(yè)廣場項(xiàng)目?業(yè)主(或房?屋租賃戶)?簽訂的《物?業(yè)管理合同?》中，所約?定的權(quán)利、?義務(wù)一并轉(zhuǎn)?移給乙方。?六、本?合同書簽訂?生效之日前?，西充電影?院商業(yè)廣場?項(xiàng)目業(yè)主(?或房屋租賃?戶)所欠甲?方的物業(yè)管?理費(fèi)、水、?電費(fèi)，對(duì)原?與甲方已簽?訂物管合同?的業(yè)主(或?房屋租賃戶?)，乙方同?意先按__?__%自行?墊付甲方(?附清單)，?然后乙方向?欠款的業(yè)主?(或房屋租?賃戶)收取?物管、水、?電欠費(fèi)和滯?納金、違約?金。對(duì)原與?甲方未簽訂?物管合同的?業(yè)主(或房?屋租賃戶)?，鑒于已實(shí)?際享受物管?服務(wù)的事實(shí)?，根據(jù)國家?的相關(guān)法律?法規(guī)，其業(yè)?主(或房屋?租賃戶)應(yīng)?予繳納物管?費(fèi)，該費(fèi)用?由乙方依據(jù)?合法程序負(fù)?責(zé)追收繳納?。七、?乙方承諾接?受原甲方在?西充電影院?商業(yè)廣場工?作的物管人?員(包括保?安、清潔工?)，保證其?工資及福利?待遇不得低?于原標(biāo)準(zhǔn)，?并按國家相?關(guān)政策作相?應(yīng)調(diào)整。在?物管人員(?包括保安、?清潔工)交?接過程中若?產(chǎn)生矛盾糾?紛或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償問題均由?乙方負(fù)責(zé)承?擔(dān)解決。?八、甲方?將西充電影?院商業(yè)廣場?A2區(qū)4樓?建筑面積?作為物管用?房(含室內(nèi)?部分辦公用?品)及該商?業(yè)廣場的水?電設(shè)施、公?共區(qū)域設(shè)施?(電梯、照?明、綠化、?道路等)一?并交給乙方?(附清單)?，有乙方使?用并負(fù)責(zé)維?修、維護(hù)。?且A2區(qū)4?樓只能用作?物管辦公不?得將此房變?賣、出租或?抵押。九?、乙方經(jīng)?營期間有權(quán)?對(duì)該區(qū)道路?、空間等進(jìn)?行合理規(guī)劃?、管理和使?用。十、?對(duì)連接原?廣播局通道?處、橋面及?臨河道下面?的防洪層空?間，不影響?房屋主體質(zhì)?量、安全并?通過城建規(guī)?劃等前提下?，可以進(jìn)行?合理利用，?所產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方自?行負(fù)責(zé)，產(chǎn)?生的收益概?由乙方享有?。十一、?甲方原商?業(yè)廣場售房?部(化風(fēng)山?公園入口旁?)無償交付?乙方(從簽?訂合同即日?起)，如遇?政府部門要?求拆遷，乙?方應(yīng)無條件?予以服從，?拆遷事宜概?由乙方與政?府接洽。?十二、乙?方管理西充?電影院商業(yè)?廣場項(xiàng)目物?業(yè)期間，應(yīng)?依法經(jīng)營。?其收益歸乙?方所有，債?務(wù)由乙方承?擔(dān)。十三?、乙方因?物業(yè)管理向?西充電影院?商業(yè)廣場項(xiàng)?目業(yè)主(或?房屋租賃戶?)收取的物?業(yè)管理費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)，按甲方?與西充電影?院商業(yè)廣場?項(xiàng)目業(yè)主簽?訂的《物業(yè)?管理合同》?約定的標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。非經(jīng)?合法程序，?乙方不得擅?自提高物業(yè)?管理收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)。十四?、本合同?書生效后，?甲、乙雙方?應(yīng)嚴(yán)格履行?自己的合同?義務(wù)。十?五、本合?同書經(jīng)甲、?乙雙方簽字?蓋章后生效?。本協(xié)議一?式三份，甲?方一份，乙?方兩份。?甲方：???????乙方：?法定代表?人/委托代?理人：法?定代表人/?委托代理人?：___?_年___?_月___?_日簡潔版物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文3篇（三）甲?方：身份?證號(hào)碼：?乙方：身?份證號(hào)碼：?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，乙?方同意以人?民幣元整?將其于年月?與甲方共同?購置的物業(yè)?完全轉(zhuǎn)讓給?甲方。甲乙?雙方約定如?下：第一?條：物業(yè)具?體情況1?.物業(yè)地?址為：__?____;?2.該?物業(yè)建筑面?積為平方?米;3.?房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)碼為?。第二條?：轉(zhuǎn)讓價(jià)、?付款方式和?稅費(fèi)等1?.乙方同?意以人民幣?萬元整(?小寫：￥?)將其物業(yè)?份額完全轉(zhuǎn)?讓給甲方，?其中人民幣?萬元整(?小寫：￥?)應(yīng)由甲方?于房管部門?出具成功受?理本次交易?的遞件回執(zhí)?當(dāng)天支付給?乙方，甲方?應(yīng)將余款人?民幣萬元?整(小寫：?￥)自房?管部門出具?成功受理本?次交易的遞?件回執(zhí)之日?起一年內(nèi)支?付給乙方;?2.該?物業(yè)轉(zhuǎn)讓過?程中的交易?稅費(fèi)由甲方?支付;3?.甲乙雙?方同意乙方?于房管部門?出具成功受?理本次交易?的遞件回執(zhí)?當(dāng)天交付該?物業(yè)予甲方?使用，乙方?應(yīng)于該物業(yè)?交付日前繳?清其使用該?物業(yè)期間產(chǎn)?生的電費(fèi)、?水費(fèi)、煤氣?費(fèi)、有線電?視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)等費(fèi)用?。第三條?：公證、贖?契、過戶條?款鑒于該?物業(yè)辦理了?公積金貸款?，甲乙雙方?同意甲方于?本協(xié)議簽訂?經(jīng)公證后向?銀行提出贖?契申請。具?體約定如下?：1.?本協(xié)議簽訂?后，甲乙雙?方應(yīng)立即將?本協(xié)議提交?公證機(jī)關(guān)進(jìn)?行公證;?2.本協(xié)?議經(jīng)公證后?，甲方應(yīng)自?本協(xié)議公證?之日起五個(gè)?工作日內(nèi)向?銀行提交贖?契申請;?3.甲方?應(yīng)自從銀行?贖回物業(yè)房?地產(chǎn)權(quán)證之?日起五個(gè)工?作日內(nèi)通知?乙方;4?.考慮到?雙方工作的?原因，甲乙?雙方最遲不?遲于從銀行?贖回該物業(yè)?房地產(chǎn)權(quán)證?之日起二十?個(gè)工作日共?同到房管部?門辦理該物?業(yè)的轉(zhuǎn)讓手?續(xù)。第四?條：違約責(zé)?任本協(xié)議?簽訂后，若?甲乙雙方有?以下情形之?一，即視為?違約。屆時(shí)?，守約方有?權(quán)要求違約?方按本次轉(zhuǎn)?讓價(jià)人民幣?萬元整(?小寫：￥?)的___?_%作出賠?償;1.?一方拒絕?按約定的金?額、方式收?取或支付該?物業(yè)轉(zhuǎn)讓款?項(xiàng)的;2?.一方拒?絕轉(zhuǎn)讓或購?買該物業(yè)的?。第五條?：免責(zé)條款?本協(xié)議簽?訂后若因不?可抗力的原?因?qū)е卤緟f(xié)?議無法如期?履行時(shí)，甲?乙雙方均無?須承擔(dān)違約?責(zé)任。第?六條：訴訟?條款本協(xié)?議執(zhí)行過程?中如有爭議?雙方可協(xié)商?解決，協(xié)商?不成雙方同?意以向物?業(yè)所在地法?院提起訴訟?的方式解決?本協(xié)議之爭