簡單門面租房協(xié)議書模板（5篇）

簡單門面租房協(xié)議書模板出租方：?(以下筒稱?甲方)承?租方：(以?下筒稱乙方?)甲方將?出租給乙方?經(jīng)營使用，?經(jīng)雙方共同?協(xié)商，特訂?立本合同，?以便共同遵?守。一、?甲方店面包?括二層租給?乙方，租期?為年，從_?___年_?___月_?___日到?____年?____月?____日?止。二、?乙方每年向?甲方繳納租?金為人民幣?壹萬貳仟元?整，分月份?繳納，每月?租金為壹仟?元整，乙方?應(yīng)在每月_?___日前?繳清。三?、乙方應(yīng)按?時足額支付?租金，逾期?未付清租金?的，甲、方?有權(quán)單方終?止合同，并?收回店面，?沒收押金。?四、乙方?必須對甲方?的財產(chǎn)妥善?愛護使用，?并負責(zé)維修?，若有損壞?，應(yīng)照價賠?償。五、?租賃期間，?水費、電費?、物業(yè)管理?費，工商、?稅收、衛(wèi)生?、房屋出租?稅費等其它?一切費用由?乙方繳納。?六、租賃?期間，乙方?如需裝修在?不影響整體?結(jié)構(gòu)和外觀?的前提下，?必須征得甲?方同意后方?可進行，所?需各種費用?由乙方自付?，租賃期滿?裝修部分不?得拆除。?七、租賃期?間，乙方不?得將店面轉(zhuǎn)?讓給他人使?用，乙方在?租賃未到期?間，需要解?除合同時，?甲方將沒收?乙方押金。?如乙方找到?他人出租，?必須得先通?過甲方同意?，由甲方與?他人簽訂合?同后，再退?還乙方押金?。八、乙?方租賃期間?滿，必須將?店面、房間?完整無損交?還甲方，所?經(jīng)營的商品?乙方自行處?理。如需續(xù)?租，乙方應(yīng)?在合同到期?前兩個月向?甲方告知，?在同等條件?下，享有優(yōu)?先權(quán)。九?、本合同訂?立之日，乙?方交押金壹?仟元給甲方?，合同期滿?，如果乙方?沒有違約，?甲方將押金?歸還乙方。?十、本合?同簽訂之前?店面的一切?債務(wù)由甲方?自行負責(zé)，?本合同簽訂?之后店面的?一切債務(wù)由?乙方負責(zé)。?本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，從?簽字之日起?生效執(zhí)行。?甲方簽字?：乙方簽?字：身份?證：身份?證：聯(lián)系?電話：聯(lián)?系電話：?簽訂日期：?____年?____月?____日?簽訂日期?：____?年____?月____?日簡單門面租房協(xié)議書模板（二）甲方?(出租方)?：乙方(?承租方)：?為了共同?發(fā)展、繁榮?市場，甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，本著?互惠互利的?原則，特訂?立如下協(xié)議?：一、租?賃商鋪的位?置、面積及?用途甲方?將位于__?__第__?__層__?__號商鋪?，租賃面積?為____?㎡的場地(?含公攤面積?)，租賃給?乙方經(jīng)營(?品種、品牌?)產(chǎn)品。?二、租賃期?限、優(yōu)惠期?及其它1?、本合同租?賃期限__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止(按?商鋪實際交?付時間起計?算租金，商?鋪具體交付?時間以甲方?通知為準(zhǔn)，?實際面積以?最終測繪報?告為準(zhǔn))。?2、為了?培養(yǎng)市場，?扶持廠商裝?修經(jīng)營，甲?方給予乙方?租賃期間共?____個?月的免租優(yōu)?惠期。免租?期自房屋交?付之日起算?。3、在?本合同履行?期間，如乙?方發(fā)生不按?合同約定繳?納租金、擅?自停業(yè)、撤?場和提前終?止合同等違?約行為，甲?方不給予乙?方上述免租?優(yōu)惠，已享?受的免租優(yōu)?惠期應(yīng)按第?三條第__?__款約定?的租金予以?補足。4?、乙方在承?租期屆滿前?三個月，應(yīng)?以書面形式?通知甲方是?否續(xù)租。如?繼續(xù)承租，?甲、乙雙方?應(yīng)就承租條?件重新協(xié)商?，另行訂立?書面合同，?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?。5、如?乙方合同期?滿而未與甲?方簽訂新的?租賃合同，?乙方必須在?合同期滿之?日停止經(jīng)營?活動，在_?___日內(nèi)?辦完退場手?續(xù)并無條件?撤離租賃場?地。逾期不?撤離者，甲?方有權(quán)收回?商鋪轉(zhuǎn)租他?人，并將乙?方商鋪內(nèi)的?遺留物品異?地封存或自?行處置。?三、租金計?算標(biāo)準(zhǔn)及交?付方式1?、乙方承租?商鋪租金：?￥____?元/月·平?方米，(人?民幣大寫)?：____?。每季度租?金共計￥_?___元，?(人民幣大?寫)：__?__。租金?按每___?_年遞增。?2、簽訂?合同當(dāng)日乙?方支付第一?季度租金，?以后每次按?季度向甲方?支付所承租?商鋪的租金?，即在上一?季度結(jié)束前?十日內(nèi)支付?下一季度的?租金。逾期?未繳者，將?按欠費總額?的____?%/天加收?滯納金;逾?期超過__?__日，甲?方有權(quán)停止?乙方水電供?給，逾期超?過____?日，甲方有?權(quán)單方面解?除合同，收?回商鋪，履?約保證金不?予退還。?四、履約保?證金及商品?質(zhì)量保證金?1、乙方?簽訂本合同?時，必須向?甲方繳納履?約保證金￥?____元?(人民幣大?寫)：__?__)。出?現(xiàn)下列事項?甲方有權(quán)使?用該保證金?進行抵扣，?由此造成的?該保證金金?額減少，由?乙方在__?__日內(nèi)予?以補足：乙?方如果出現(xiàn)?其經(jīng)營人員?因違反各項?物業(yè)管理規(guī)?章、制度導(dǎo)?致相應(yīng)罰款?從該保證金?中扣除。?2、租賃期?滿，甲方在?乙方全面履?行本合同各?項條款的約?定，并保證?甲方出租場?地完好狀態(tài)?，____?個月后的_?___個工?作日內(nèi)向乙?方無息退還?保證金。?五、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1、甲方?按本協(xié)議第?三條之規(guī)定?向乙方收取?場地租賃費?。2、甲?方根據(jù)合同?面積按建筑?中心線劃分?商鋪場地，?乙方自行隔?斷及進場裝?修。3、?甲方應(yīng)廣泛?收集乙方的?建議，根據(jù)?市場整體營?銷政策制訂?相應(yīng)廣告宣?傳及大型促?銷活動方案?，對所有廣?告宣傳內(nèi)容?進行公開、?公示。4?、在租賃期?內(nèi)向乙方有?償提供租賃?經(jīng)營場地以?外的輔助設(shè)?施及服務(wù)，?并負責(zé)公共?部分物業(yè)管?理及清潔工?作。5、?租賃期內(nèi)，?甲方有對該?商鋪進行處?置的權(quán)利，?包括抵押、?出售等，但?不得影響本?合同的履行?。六、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?乙方有權(quán)以?自己的名義?在本協(xié)議第?一條規(guī)定的?核準(zhǔn)經(jīng)營范?圍內(nèi)獨立從?事合法經(jīng)營?，獨立承擔(dān)?民事責(zé)任，?嚴(yán)格遵守國?家稅務(wù)、工?商及市政等?職能部門的?相關(guān)規(guī)定，?由此產(chǎn)生的?費用由乙方?自理。2?、乙方應(yīng)按?國家規(guī)定自?覺納稅，乙?方不按規(guī)定?履行納稅義?務(wù)被有關(guān)部?門查處的，?甲方視為乙?方違約并解?除合同。如?甲方受工商?、稅務(wù)等部?門委托代征?代收相關(guān)費?用，乙方必?須按照甲方?要求及時間?繳納。3?、乙方必須?按本協(xié)議第?二條及時繳?納場地租賃?費及其他相?關(guān)費用，如?不按時繳納?，甲方有權(quán)?采用停止供?電、限制使?用場地等相?應(yīng)措施直至?終止租賃協(xié)?議，同時甲?方有權(quán)對乙?方商鋪內(nèi)的?商品貨物、?道具等進行?折價處理，?用以沖抵乙?方所欠租賃?費及其他相?關(guān)費用，并?保留追究乙?方違約責(zé)任?的權(quán)利。?4、乙方必?須提供簽約?負責(zé)人及經(jīng)?辦人的身份?證明、合法?的'法人資?格證明、營?業(yè)執(zhí)照、稅?務(wù)登記證、?注冊商標(biāo)、?產(chǎn)品廠家銷?售授權(quán)書、?產(chǎn)品的檢測?報告以及產(chǎn)?品中文使用?說明書等有?效證明文件?，乙方經(jīng)營?的商品質(zhì)量?，必須符合?國家法律、?法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)?的要求，嚴(yán)?禁仿制其他?廠家樣品，?禁止出現(xiàn)相?同樣品中重?復(fù)或“克隆?”現(xiàn)象，一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲?方有權(quán)要求?廠家撤換樣?品。乙方銷?售的商品，?不得侵犯他?人的商標(biāo)、?企業(yè)名稱、?認證標(biāo)志、?專有技術(shù)等?知識產(chǎn)權(quán)，?若有違法，?責(zé)任自負。?5、乙方?必須遵守甲?方的管理制?度，服從甲?方的統(tǒng)一管?理，不得超?范圍經(jīng)營。?乙方必須維?護甲方的整?體企業(yè)形象?(商品展示?、營業(yè)秩序?等)。乙方?必須文明經(jīng)?商，公平競?爭，不得使?用不正當(dāng)競?爭手段。乙?方須嚴(yán)格執(zhí)?行甲方關(guān)于?營業(yè)時間的?規(guī)定，不得?無故停業(yè)或?在非營業(yè)時?間內(nèi)營業(yè)，?以保證市場?的正常運作?。6、乙?方接到甲方?商鋪交付通?知后，應(yīng)及?時進場裝修?，并在規(guī)定?時間內(nèi)結(jié)束?裝修。若乙?方在規(guī)定裝?修開始__?__日內(nèi)未?進場裝修，?視作乙方自?行放棄該租?賃場所，甲?方有權(quán)終止?本合同，并?將該租賃場?所另行安排?，并不承擔(dān)?違約責(zé)任。?7、乙方?在租賃期內(nèi)?應(yīng)妥善使用?和維護公共?設(shè)施，如需?自行裝修需?將裝修方案?報甲方審核?同意后方可?施工，具體?裝修注意事?項雙方另行?簽訂裝修協(xié)?議。裝修時?不得改變和?破壞租賃場?所內(nèi)部、外?形以及甲方?其他場所的?原結(jié)構(gòu)及實?施影響人員?疏散的裝璜?，應(yīng)使用符?合國家標(biāo)準(zhǔn)?及符合消防?安全要求的?裝璜材料。?對人為原因?造成甲方的?財產(chǎn)損失或?影響其他經(jīng)?營者利益應(yīng)?負全部責(zé)任?并負責(zé)賠償?。8、乙?方未經(jīng)甲方?同意，不得?擅自改變經(jīng)?營業(yè)態(tài)、業(yè)?種，不得將?經(jīng)營場地轉(zhuǎn)?租他人，否?則，甲方有?權(quán)解除合同?，收回場地?。9、乙?方負責(zé)商鋪?內(nèi)照明設(shè)施?并每月承擔(dān)?相應(yīng)電費、?水費、電話?費，公攤部?分照明電費?、水費及空?調(diào)費用按租?賃面積分?jǐn)?。10、?乙方必須投?保財產(chǎn)保險?，保險費用?由乙方承擔(dān)?。如因乙方?未辦理財產(chǎn)?保險所發(fā)生?的意外事故?概由乙方自?行承擔(dān)。?11、乙方?廣告牌、燈?箱制作、安?裝，必須報?甲方審核，?同意后定尺?寸、定功率?、定安裝位?置，燈箱必?須用防火阻?燃材料。?12、乙方?經(jīng)營人員嚴(yán)?禁在商場吸?煙，須了解?不同火源滅?火器材的選?用，并掌握?滅火器的使?用方法：乙?方租賃場地?必須承擔(dān)消?防安全責(zé)任?，采取必要?的防火措施?，因在乙方?展位內(nèi)吸煙?、私拉亂接?電線電器、?將明火、易?燃易爆物品?帶進場、裝?修違規(guī)操作?等引起的火?災(zāi)事故，其?經(jīng)濟、法律?責(zé)任由乙方?自負。1?3、為增加?商場的銷售?總額，提高?市場內(nèi)所有?商家的經(jīng)濟?效益，甲方?在節(jié)慶期間?開展大型促?銷活動，乙?方應(yīng)無條件?地支持甲方?的促銷活動?，乙方不支?持甲方的促?銷活動，甲?方視同乙方?違約并有權(quán)?解除合同。?七、合同?的變更、轉(zhuǎn)?讓、解除及?終止1、?在租賃期間?，乙方因各?種原因不能?履行合同而?要求轉(zhuǎn)讓的?，必須報甲?方書面申請?，經(jīng)甲方審?核同意后，?方可辦理相?關(guān)手續(xù)。未?經(jīng)甲方同意?私自轉(zhuǎn)讓的?，甲方有權(quán)?解除合同，?無條件收回?商鋪，已收?租金、保證?金不予退還?。2、在?租賃期間，?乙方出現(xiàn)下?列情況之一?的，甲方有?權(quán)決定解除?合同，由乙?方承擔(dān)違約?責(zé)任并賠償?甲方的經(jīng)濟?損失：(?1)不按時?繳納場地租?賃費及相關(guān)?費用的;?(2)違反?工商、物價?、稅務(wù)、治?安、衛(wèi)生、?消防技術(shù)監(jiān)?督等法規(guī)，?經(jīng)書面警告?后仍不糾正?的;(3?)因商品質(zhì)?量或服務(wù)質(zhì)?量被新聞單?位曝光影響?甲方聲譽的?;(4)?違反甲方各?項管理制度?，造成嚴(yán)重?后果的;?(5)不妥?善使用、維?護公共設(shè)施?，或造成甲?方嚴(yán)重財產(chǎn)?損失的;?(6)乙方?在經(jīng)營過程?中，產(chǎn)品經(jīng)?常出現(xiàn)質(zhì)量?問題或銷售?假冒偽劣產(chǎn)?品，經(jīng)甲方?警告，仍不?糾正的;?(7)與顧?客吵架或打?架，或者有?其他嚴(yán)重侮?辱顧客行為?影響甲方聲?譽的;(?8)有其它?違法、違約?行為而使甲?方遭受損失?的;(9?)不按時補?足合同保證?金的。3?、合同期滿?前三個月，?乙方應(yīng)就是?否續(xù)簽合同?書面通知甲?方，在同等?條件下乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。同時?雙方應(yīng)在本?協(xié)議屆滿前?二個月重新?簽訂書面租?賃協(xié)議。?4、合同期?滿后，乙方?如不續(xù)租場?地，或乙方?因其它原因?在合同期滿?前退場，乙?方在租賃場?地的所有固?定裝修及裝?飾歸甲方所?有，乙方不?得拆除、損?毀。八、?其它約定事?項1、乙?方應(yīng)自覺愛?護公共財物?，自行負責(zé)?商鋪內(nèi)的衛(wèi)?生保潔工作?，保證甲方?所提供設(shè)備?、設(shè)施完好?無損，如有?損壞，乙方?應(yīng)負責(zé)修繕?或賠償。?2、乙方將?商鋪作為倉?庫使用、閑?置商鋪或擅?自停業(yè)超過?____日?等行為，則?視為乙方違?約，甲方?有權(quán)收回商?鋪另行處置?，所造成相?關(guān)損失由乙?方承擔(dān)。?3、租賃期?間甲方向乙?方發(fā)出的有?關(guān)收取租金?、綜合管理?費、水電、?空調(diào)及公攤?等費用繳納?通知，乙方?門店工作人?員必須簽收?。乙方如不?簽收，甲方?留置或張貼?其門店和市?場公告欄即?視為乙方收?到。4、?本合同涉及?的有關(guān)通知?的郵寄或送?達，以雙方?在本合同中?所提供的通?訊地址為準(zhǔn)?;租賃期間?如任何一方?的通訊地址?變更的，應(yīng)?在變更后_?___日內(nèi)?書面通知對?方，否則，?因此而引發(fā)?的任何經(jīng)濟?賠償責(zé)任均?由未履行告?知義務(wù)的變?更方負責(zé)。?九、違約?責(zé)任1、?租賃期間任?何一方均不?得擅自修改?或提前解除?合同。如乙?方違約，甲?方無條件收?回商鋪，履?約保證金不?予退還，并?追究乙方欠?款及其他法?律經(jīng)濟責(zé)任?;如甲方違?約，應(yīng)雙倍?退還乙方履?約保證金。?2、本合?同一經(jīng)簽訂?即具法律效?力，甲乙雙?方須共同遵?守，若有違?反，按《中?華人民共和?國合同法》?和本合同的?約定處理。?十、不可?抗力租賃?期內(nèi)，如發(fā)?生不可抗力?因素，造成?本合同不能?履行，或造?成損失的，?由各方自行?承擔(dān)，雙方?不作違約。?十一、適?用法律及爭?議解決方式?1、本合?同的履行及?履行過程中?所發(fā)生的爭?議均適用中?華人民共和?國法律。?2、本合同?在履行中若?發(fā)生任何爭?議，甲乙雙?方應(yīng)采取友?好的態(tài)度協(xié)?商解決，協(xié)?商不成或一?方不愿意協(xié)?商的，則交?由租賃商鋪?所在人民法?院訴訟解決?。十二、?其他1、?本合同未盡?事宜，由雙?方協(xié)商補充?，補充約定?與本合同具?有同等法律?效力。2?、乙方的身?份證復(fù)印件?或營業(yè)執(zhí)照?復(fù)印件作為?本合同附件?，是本合同?的一部分。?3、本合?同一式三份?，甲方二份?、乙方一份?，具有同等?法律效力。?4、本合?同在___?_簽定，經(jīng)?甲乙雙方簽?章后生效，?至本合同履?行完畢后自?然失效。?十三、本合?同附件(?1)裝修管?理條例一份?。(2)?消防責(zé)任書?一份。(?3)商鋪平?面圖一份。?甲方(蓋?章)：乙方?(蓋章)：?代表人：???????代表人?：___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日簡單門面租房協(xié)議書模板（三）出租方(?以下稱甲方?)：___?_聯(lián)系電話?：____?承租方(?以下稱乙方?)：___?_聯(lián)系電話?：____?甲、乙雙?方在自愿，?平等，互利?的基礎(chǔ)上，?就甲方將其?合法擁有的?商業(yè)門面及?二樓住房出?租給乙方使?用，乙方承?租使用甲方?門面事宜訂?立本合同。?一、租賃?商業(yè)門面及?二樓住房描?述1、甲?方將其合法?擁有的座落?于____?出租給乙方?用于經(jīng)營。?2、內(nèi)附?屬設(shè)施：(?或附表)?二、租賃商?業(yè)門面及二?樓住房用途?1、乙方?租賃門面及?二樓住房作?為商業(yè)門面?及居住使用?。2、乙?方向甲方承?諾：在租賃?期限內(nèi)，未?事先征得甲?方的書面同?意，乙方不?得擅自改變?商業(yè)門面及?二樓住房的?原有結(jié)構(gòu)和?用途，不得?經(jīng)營塵粉較?大的商品(?如水泥，石?灰、米糠等?)，不得從?事餐飲業(yè)或?加工噪音較?大的物品場?所，保證租?賃場所周圍?及公共過道?的衛(wèi)生清潔?干凈。三?、租賃期限?本合同租?賃期為__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?四、租金及?支付方式?1、租金為?￥元每年(?大寫：__?__元整)?。租金從簽?合同之日起?以現(xiàn)金方式?一次性支付?;2、乙?方應(yīng)支付甲?方房屋設(shè)施?損失、水電?費押金為￥?____元?(大寫：人?民幣___?_元整)，?待租賃期滿?且結(jié)清費用?后，甲方應(yīng)?于當(dāng)日將押?金退還給乙?方。五、?甲方的權(quán)利?與義務(wù)1?、甲方應(yīng)在?乙方支付全?部租金之日?將上述商業(yè)?門面及二樓?住房鑰匙交?付乙方。?2、甲方不?得將乙方租?用的商業(yè)門?面及二樓住?房轉(zhuǎn)租(賣?)給任何第?三者或在租?賃期內(nèi)房租?加價。3?、在租賃期?間，甲方應(yīng)?保證所出租?商業(yè)門面及?二樓住房權(quán)?屬清楚，無?共同人意見?，無使用之?糾紛。)?4、甲方無?條件占用商?業(yè)門面前面?的院壩靠邊?停放車輛，?乙方不得干?涉。(如甲?方辦紅白喜?事需要暫時?占用商業(yè)門?面及門前院?壩的，乙方?應(yīng)無條件允?許占用。)?5、租賃?期滿，乙方?未續(xù)租的，?甲方有權(quán)收?回商業(yè)門面?及二樓住房?。乙方添臵?的用于經(jīng)營?的所有可以?移動、拆除?的設(shè)備設(shè)施?歸乙方所有?;未能移動?、拆除的設(shè)?備設(shè)施甲方?無條件留用?，但甲方需?拆除的乙方?在租賃期內(nèi)?必須無條件?拆除。乙方?應(yīng)在租賃期?滿后七日內(nèi)?搬離。六?、乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、乙方按?照本合同約?定使用商業(yè)?門面、二樓?住房及門前?院壩，不承?擔(dān)商業(yè)門面?及二樓住房?自然損耗的?賠償責(zé)任。?2、乙方?在不破壞門?面原主體結(jié)?構(gòu)及墻面的?基礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營業(yè)?需要對商業(yè)?門面及二樓?住房進行裝?修美化，甲?方不得干涉?。3、在?租賃期內(nèi)，?因租賃商業(yè)?門面及二樓?住房所產(chǎn)生?的衛(wèi)生費、?債務(wù)、及國?家的各種稅?費等由乙方?自行承擔(dān)。?4、乙方?使用門面及?二樓住房之?前，乙方應(yīng)?負責(zé)將所租?賃商業(yè)門面?與公共過道?隔開。(?大小與樓梯?寬度為準(zhǔn))?，所租用樓?層的電費，?水費由乙方?自負(電費?的付費方式?為：總表費?用減去甲方?的三樓、四?樓費用就是?乙方應(yīng)該支?付的電費，?甲方的電費?按____?元每度計算?，水費按乙?方使用樓層?水表讀數(shù)收?取(價格以?收水費單位?的為準(zhǔn))，?乙方應(yīng)保證?所用水表能?正常使用，?發(fā)現(xiàn)乙方水?表不工作，?當(dāng)月水費由?乙方負責(zé)。?七、商業(yè)?門面及二樓?住房使用要?求和維修責(zé)?任1、在?租賃期間，?乙方負責(zé)所?租商業(yè)門面?及二樓住房?的安全管理?，因自身原?因造成的盜?竊、火災(zāi)等?事故自行承?擔(dān)損失。?2、乙方發(fā)?現(xiàn)該門面及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時，應(yīng)及?時維修或同?等質(zhì)量更換?，長期不維?修的，甲方?可代為維修?，費用由乙?方負責(zé)承擔(dān)?。3、保?證甲方出租?的該商業(yè)門?面及二樓住?房其附屬設(shè)?施和設(shè)備處?于正常的可?使用和安全?狀態(tài)。八?、續(xù)租租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?商業(yè)門面及?二樓住房，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?在同等條件?下享有有優(yōu)?先租賃權(quán)，?但必須在租?賃期滿前的?二個月向甲?方提出書面?申請。雙方?可根據(jù)本合?同約定情形?，結(jié)合實際?情況重新協(xié)?商后簽訂新?的租賃合同?。九、門?面返還時的?狀態(tài)1、?除甲方同意?乙方續(xù)租外?、乙方應(yīng)在?本合同的租?期屆滿后的?七日內(nèi)乙方?應(yīng)將該商業(yè)?門面及二樓?住房騰空并?交給甲方。?否則，甲方?有權(quán)自行或?委托他人騰?空并收回該?房屋，且乙?方不得就此?向甲方主張?任何權(quán)利。?2、乙方?按本合同約?定返還該商?業(yè)門面及二?樓住房時，?應(yīng)經(jīng)甲方驗?收認可，并?付清相關(guān)費?用，方可辦?理退租手續(xù)?。十、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓和?交換乙方?向甲方承諾?，在租賃期?間不將該門?面及二樓住?房承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓給他人或?與他人承租?的門面交換?使用，特殊?情況須征得?甲方的書面?同意。十?一、合同的?變更和解除?1、乙方?有下列情況?違約之一的?，甲方有權(quán)?解除合同不?退還租金及?押金：(?1)未按約?定期限交付?租金及各種?相關(guān)費用，?超過___?_天以上的?。(2)?在租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲方?書面認可或?同意，擅自?改變租賃商?業(yè)門面及二?樓住房的結(jié)?構(gòu)或用途，?經(jīng)甲方書面?通知，在限?定的時間內(nèi)?仍未修復(fù)的?。(3)?在租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲方?書面認可或?同意，擅自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?承租門面及?二樓住房的?。(4)?從事非法經(jīng)?營及違法犯?罪活動的。?2、甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：(?1)乙方承?租期間，如?甲方因該門?面或門面范?圍內(nèi)的土地?與第三方發(fā)?生糾紛或甲?方與第三人?之間的糾紛?涉及到該門?面及門面范?圍內(nèi)的土地?，致使乙方?無法正常營?業(yè)超過__?__天的。?(2)甲?方未經(jīng)乙方?書面許可，?擅自將出租?的門面及二?樓住房用于?轉(zhuǎn)讓給第三?方的。(?3)租賃門?面及二樓住?房主體結(jié)構(gòu)?存在缺陷，?危及安全的?。3、在?租賃期限內(nèi)?，有下列情?況之一的，?雙方均可變?更或解除合?同：(1?)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，書面變更?或解除本合?同。(2?)因不可抗?力因素致使?門面及二樓?住房及其附?屬設(shè)施嚴(yán)重?受損，致使?本合同不能?繼續(xù)履行的?。(3)?在租賃期間?，乙方承租?的門面及二?樓住房被征?收、征用或?被拆遷的。?4、在租?賃期間，由?于甲方無當(dāng)?理由違約終?止租賃合同?導(dǎo)致乙方遭?受損失的，?甲方應(yīng)按月?租金的兩倍?向乙方支付?違約金。如?支付的違約?金不足抵付?乙方損失的?，甲方還應(yīng)?負責(zé)賠償。?但下列情況?除外：(?一)該門面?占用范圍的?土地使用權(quán)?依法提前收?回的。(?二)該門面?因社會公共?利益或城市?建設(shè)需要被?依法征用的?或者拆遷的?。(三)?該門面毀損?、滅失或者?被鑒定為危?險門面的。?十二、其?他本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可以補充協(xié)?議的方式另?行約定，補?充協(xié)議是本?合同不可分?割的部分，?與本合同具?有同等法律?效力。本?合同連補充?條款及附件?共5頁，壹?式兩份。其?中甲乙雙方?各執(zhí)壹份，?均具有同等?法律效力。?出租方(?簽章)：_?___承租?方(簽章)?：____?____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日簡單門面租房協(xié)議書模板（四）甲?方(檔主)?：乙方(?承租人)：?甲乙雙方?在平等互利?的原則上，?自愿簽訂本?合同確定甲?乙雙方的權(quán)?利與義務(wù)，?共同遵守，?內(nèi)容如下：?1、甲方?把所在東興?市口岸國門?國際批發(fā)商?場1—__?__號檔出?租給乙方，?月租金為人?民幣___?_元(叁仟?伍佰元整)?，租金按壹?年一次性交?清，即年租?金為2__?__元(肆?萬貳仟元整?)。2、?乙方另交壹?仟元整(_?___元)?作為押金，?此押金期限?為三年，即?乙方租滿三?年后退回。?若不滿三年?，押金不予?退還。3?、乙方在租?期間必須保?護甲方原有?的裝修設(shè)備?，一旦毀壞?必須給予修?好，否則甲?方有權(quán)不退?還押金，情?節(jié)嚴(yán)重甲方?有終止合同?的權(quán)利。(?比如大面積?損壞，長時?間不修好等?情況下)。?4、租期?為三年，即?從國門商場?正式收租日?算起。租金?按年交，中?途不得退租?，否則租金?與押金不再?給予退還。?5、雙方?協(xié)商把原有?的側(cè)門口墻?重新裝修，?甲方給予支?持，但乙方?重新裝好后?歸甲方所有?，租期滿后?不得拆走，?且新裝修費?用由乙方承?擔(dān)。6、?月租金__?__元(叁?仟伍佰元整?)包括的費?用為：商場?月租金，公?共水電費，?公共空調(diào)費?，以及管理?費，衛(wèi)生費?等商場的公?共費用，不?包括私人費?用，如私自?水電費，網(wǎng)?費等商場公?共費用外的?自用費。?7、乙方在?租期間必須?遵守商場的?一切規(guī)章制?度，在租期?間如有損害?商場或自身?的名譽，財?產(chǎn)等后果自?負，與甲方?無關(guān)，望乙?方遵守規(guī)則?，合法經(jīng)營?。8、未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?轉(zhuǎn)租他人。?9、租期?滿壹年后，?如須續(xù)租，?必須提前一?個月交清下?一年租金，?其余事項不?變。10?、以上事項?甲乙雙方共?同遵守。未?盡事宜甲乙?雙方可共同?協(xié)商。此?合同共兩頁?，一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?自簽字之日?起生效。附?加甲乙雙方?身份證復(fù)印?件一份。?甲方：__?_____?___?????乙方：?_____?_____?聯(lián)系電話?：??????聯(lián)系電話?：___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日簡單門面租房協(xié)議書模板（五）出租方(?以下簡稱甲?方)___?_承租方?(以下簡稱?乙方)__?__甲乙?雙方本著誠?實信用，互?利互惠的原?則，根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》法律，法?規(guī)的規(guī)定，?就乙方租賃?甲方房屋相?關(guān)事宜達成?本合同，以?茲共同遵守?：第一條?：租賃房屋?坐落地址及?商鋪面積?商鋪坐落地?址：___?_。商鋪面?積約___?_平方米。?第二條：?租賃用途?商鋪使用。?第三條：?租賃期限?1、租期五?年：___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?2、續(xù)租：?本合同約定?租賃期滿后?，如果甲方?同意乙方可?以繼續(xù)承租?本合同項下?房屋，續(xù)約?期內(nèi)的租金?，由雙方根?據(jù)當(dāng)時的市?場價格協(xié)商?確定，在同?等條件下乙?方有優(yōu)先權(quán)?，續(xù)約期內(nèi)?雙方的權(quán)利?義務(wù)除雙方?另有約定外?均適用本合?同相應(yīng)規(guī)定?。第四條?：租金和支?付方式及租?金交納期限?：1、租?賃金額：每?年____?元。2、?付款方式：?上交款。甲?乙雙方自簽?訂本合同之?日，乙方一?次性向甲方?支付全年的?房租，第二?年至第五年?的房租要提?前一個月交?。3、乙?方必須按照?約定向甲方?交納租金。?到期不交視?同違約，違?約金壹拾萬?元整。第?五條：房屋?的附屬設(shè)施?及費用的承?擔(dān)1、承?租區(qū)域內(nèi)設(shè)?施的使用乙?方向甲方或?第三物業(yè)管?理者支付水?、電費、房?產(chǎn)、土地使?用稅及其他?產(chǎn)生的直接?費用。收費?標(biāo)準(zhǔn)按北京?相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的?執(zhí)行。2?、使用該房?屋進行商業(yè)?活動產(chǎn)生的?其他各項費?用均由乙方?繳納，(其?中包括乙方?自己申請安?裝電話、寬?帶、有線電?視等設(shè)備的?費用)3?、租賃期間?，由乙方導(dǎo)?致租賃房屋?的質(zhì)量或房?屋內(nèi)外部設(shè)?施損毀，包?括房內(nèi)外防?水、門窗、?水電等，維?修費由乙方?負責(zé)。第?六條：租賃?期間房屋修?繕1、出?租方房屋交?給承租方后?，承租方在?使用期間的?裝修及修繕?有承租方自?行負責(zé)。如?承租方不再?使用出租的?房屋后，承?租方不得破?壞已裝修固?定的設(shè)施及?房屋構(gòu)架。?2、承租?方裝修過程?中需改變房?屋原貌或改?變主要結(jié)構(gòu)?時得向甲方?申請，得到?甲方及有關(guān)?部門領(lǐng)導(dǎo)同?意后方可施?工，施工單?位要有資質(zhì)?的單位，并?向有關(guān)部門?備案，施工?期間和施工?后出現(xiàn)任何?事情與甲方?無關(guān)。如未?經(jīng)同意私自?施工，甲方?有權(quán)提前終?止合同，并?賠償損失。?造成后果由?雙方協(xié)商或?移交法律部?門追究法律?責(zé)任。第?七條：甲方?權(quán)利和義務(wù)?