經(jīng)典茶園承包合同3篇

經(jīng)典茶園承包合同3篇甲方：_?___乙?方：___?_為引進(jìn)?資金，加大?科技投入，?發(fā)展___?_茶葉產(chǎn)業(yè)?，經(jīng)雙方認(rèn)?真協(xié)商，甲?方將所屬的?____的?部分茶園發(fā)?包給乙方經(jīng)?營管理，現(xiàn)?為明確甲乙?雙方的權(quán)利?、義務(wù)，特?訂立本合同?。一、承?包經(jīng)營管理?范圍1.?茶園：甲方?所有的上盤?分場的茶園?____畝?，小坑分場?的茶園__?__畝，山?形盤分場的?茶園___?_畝，上庵?分場的茶園?____畝?，共計茶園?____畝?。(附平面?圖)2.?與茶園生產(chǎn)?經(jīng)營配套的?廠房及生產(chǎn)?設(shè)備、辦公?用房、生活?用房等建筑?物、構(gòu)筑物?;生產(chǎn)生活?辦公用的設(shè)?備、設(shè)施;?相關(guān)的室外?場地、道路?、供水供電?等設(shè)施。(?附平面圖及?清單)3?.上述各項(xiàng)?在承包期內(nèi)?的所有權(quán)歸?甲方所有，?但經(jīng)營管理?權(quán)、使用權(quán)?歸乙方。乙?方有權(quán)根據(jù)?經(jīng)營需要對?其改造、轉(zhuǎn)?租(除公共?市政設(shè)施外?)等方式處?置。甲方如?有需要，須?征得乙方同?意，并另行?協(xié)商解決。?二、承包?期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、承包金及?其支付1?.____?年屬承發(fā)包?雙方交接期?及乙方承包?籌備期，不?計承包金。?2.__?__年至_?___年期?間承包款為?每年人民幣?____萬?元整。從_?___年開?始，每年的?承包款在上?年的基數(shù)上?遞增___?_%。3?.乙方應(yīng)在?每年___?_月___?_日前一次?性付清當(dāng)年?承包款，甲?方應(yīng)按國家?有關(guān)規(guī)定出?具正式票據(jù)?給乙方。?4.乙方在?生產(chǎn)經(jīng)營過?程中發(fā)生的?一切費(fèi)用均?自行負(fù)責(zé)，?甲方除收取?承包款外，?不承擔(dān)任何?費(fèi)用。四?、甲方的權(quán)?利義務(wù)1?.甲方必須?按本合同的?約定及時將?本合同項(xiàng)下?的承包標(biāo)的?交與乙方經(jīng)?營，并保證?其合法有效?性。2.?凡涉及乙方?需要新建房?屋、維修改?造設(shè)施、增?加用電能力?等與承包經(jīng)?營有關(guān)事項(xiàng)?時，甲方必?須予以配合?。3.甲?方必須保證?乙方擁有完?整有效的承?包經(jīng)營權(quán)，?并承諾其職?工將不會干?擾乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)營?秩序，否則?，甲方得承?擔(dān)所有法律?責(zé)任。4?.如乙方出?于多種經(jīng)營?需要而涉及?林場，甲方?應(yīng)予以支持?，具體事項(xiàng)?由甲、乙雙?方另行協(xié)商?。5.甲?方應(yīng)在其職?責(zé)范圍內(nèi)幫?助協(xié)調(diào)解決?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營中的困難?。6.甲?方有權(quán)對乙?方的承包經(jīng)?營活動提出?意見。7?.甲方有權(quán)?按合同的約?定收取承包?金。五、?乙方的權(quán)利?義務(wù)1.?乙方享有國?家法律、法?規(guī)、政策和?本合同規(guī)定?的經(jīng)營管理?自主權(quán)。?2.乙方必?須本著科學(xué)?、負(fù)責(zé)的態(tài)?度開展經(jīng)營?管理活動，?嚴(yán)禁采取掠?奪性方式進(jìn)?行生產(chǎn)。?3.乙方有?權(quán)對茶園的?設(shè)施進(jìn)行整?理、改造。?4.乙方?有權(quán)對茶樹?進(jìn)行改種，?包括修剪、?臺刈、品種?改良等，并?保證茶園種?植面積的穩(wěn)?定。5.?因生產(chǎn)經(jīng)營?需要而添置?設(shè)施的，乙?方可自行采?購;所有權(quán)?歸乙方所有?，承包期滿?或本合同解?除后由乙方?處置。6?.乙方有權(quán)?新建、改造?房屋，在承?包期內(nèi)所有?房屋的房產(chǎn)?證均由乙方?保管，新建?、改造房屋?的產(chǎn)權(quán)歸甲?方所有，但?如因甲方原?因?qū)е潞贤?提前解除的?，則甲方應(yīng)?按比例對乙?方作出補(bǔ)償?。7.乙?方對水塘擁?有管理權(quán)，?并擁有優(yōu)先?取水權(quán)，其?他單位和個?人如需用水?，應(yīng)征得乙?方書面同意?，在水量不?足的情形下?，乙方有權(quán)?在甲方管轄?的范圍內(nèi)開?渠引水。?8.承包經(jīng)?營范圍內(nèi)的?電力設(shè)施由?乙方負(fù)責(zé)管?理使用，如?因電力不足?而需增容的?，甲方應(yīng)配?合乙方辦理?相關(guān)手續(xù)。?9.乙方?生產(chǎn)、生活?中所需木材?須在甲方指?定地點(diǎn)砍伐?，無償使用?。10.?乙方必須遵?守《護(hù)林防?火公約》及?有關(guān)規(guī)定，?嚴(yán)禁煙火進(jìn)?出，嚴(yán)禁放?牧，乙方有?義務(wù)配合甲?方做好護(hù)林?防火工作，?對火警、火?災(zāi)必須積極?參與撲救。?11.乙?方必須做到?安全生產(chǎn)，?事故責(zé)任自?負(fù)，同時建?立健全財務(wù)?制度，按國?家有關(guān)規(guī)定?上報各項(xiàng)報?表，并接受?各有關(guān)職能?部門的檢查?監(jiān)督。1?2.在本合?同生效之日?起三個工作?日內(nèi)，乙方?須向甲方支?付保證金_?___萬元?，如乙方無?違約行為，?承包期滿或?本合同提前?解除后，該?保證金應(yīng)退?還給乙方。?13.乙?方必須按本?合同的規(guī)定?支付承包金?。六、違?約責(zé)任1?.如乙方未?能按合同約?定支付承包?金的，則每?逾期一天按?未交部分的?萬分之二承?擔(dān)違約責(zé)任?，如超過四?十天仍未全?部支付，則?甲方有權(quán)單?方面解除合?同，同時，?甲方已收取?的保證金無?需退還。?2.如因甲?方的原因?qū)?致乙方無法?開展正常的?生產(chǎn)經(jīng)營活?動，則乙方?可提前解除?本合同，同?時，甲方應(yīng)?對乙方的所?有投入予以?賠償，并支?付乙方違約?金____?萬元。七?、其它1?.承包期內(nèi)?如遇不可抗?力等自然災(zāi)?害，甲方同?意對承包金?進(jìn)行調(diào)整，?具體標(biāo)準(zhǔn)由?雙方另行協(xié)?商。2.?凡涉及承包?范圍內(nèi)的產(chǎn)?權(quán)事項(xiàng)，由?甲方負(fù)責(zé)處?理，但當(dāng)其?與乙方的利?益沖突時，?事先應(yīng)征得?乙方同意后?方可實(shí)施。?____?本合同未盡?之處由雙方?另行協(xié)商，?形成的補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?4.甲方?的債權(quán)債務(wù)?與乙方無關(guān)?，但如因甲?方債務(wù)的原?因?qū)е乱曳?利益受到損?害(如種植?面積和設(shè)施?、房屋的減?少)的，除?按比例調(diào)整?承包金及首?先用承包金?沖抵后，不?足部分仍需?對乙方賠償?。5.為?確保乙方完?整的經(jīng)營自?主權(quán)，甲方?不得隨意處?置(包括但?不限于轉(zhuǎn)讓?、出租、抵?押等)土地?使用權(quán)，在?此，甲方同?意將土地使?用權(quán)證交與?乙方保管，?直至本合同?終止。6?.合同期滿?后，乙方有?權(quán)優(yōu)先續(xù)簽?合同，但須?提前三十天?通知甲方。?八、合同?的終止有?下列情形之?一的，甲、?乙雙方可以?解除合同：?1.因不?可抗力致使?不能實(shí)現(xiàn)本?合同目的。?____?本合同第六?條約定的情?形。3.?國家法律、?法規(guī)、政策?出現(xiàn)重大變?化，致使乙?方無法經(jīng)營?的。4.?甲、乙方破?產(chǎn)或被工商?管理部門吊?銷營業(yè)執(zhí)照?的。九、?本合同一式?肆份，甲、?乙雙方及_?___公證?處各執(zhí)壹份?，并在甲、?乙雙方簽字?蓋章后生效?。甲?方：___?_?乙?方：_?___代?表簽字：_?___??代表簽字?：____?____?年____?月____?日經(jīng)典茶園承包合同3篇（二）發(fā)包方?：(以下簡?稱甲方)?承包方：?(以下簡稱?乙方)為?充分利用村?集體土地資?源，加快村?民致富奔小?康步伐，經(jīng)?黨員及村民?代表會議討?論通過，并?經(jīng)后村鎮(zhèn)人?民政府同意?，甲方公開?招標(biāo)，乙方?中標(biāo)，甲方?將村西嶺發(fā)?包給乙方用?于發(fā)展茶葉?，雙方就有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?一、乙方?租賃對象的?名稱、位置?、面積：?1、名稱：?山西頭村西?嶺。2、?面積：__?__畝。?二、承包期?限及起止日?期承包期?限____?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年?____月?____日?止。三、?承包用途：?1、乙方?租賃土地只?能用于茶葉?合作社經(jīng)營?。2、?乙方必須保?護(hù)好現(xiàn)有資?源，不得破?壞，不得水?土流失，乙?方不準(zhǔn)進(jìn)行?賣、運(yùn)沙土?等掠奪性生?產(chǎn)活動。?四、承包費(fèi)?及繳納：?承包費(fèi)每五?年一付，每?畝每年__?__元。?五、甲方的?權(quán)利：1?、甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方按?照租賃合同?使用土地。?2、甲方?有權(quán)按照租?賃合同收取?租賃費(fèi)。?六、甲方義?務(wù)：1、?甲方有維護(hù)?乙方承包土?地治安秩序?的義務(wù)，教?育村民維護(hù)?乙方承包土?地生產(chǎn)秩序?和治安秩序?，確保乙方?正常生產(chǎn)和?生活。2?、甲方應(yīng)保?證乙方現(xiàn)有?進(jìn)出道路暢?通，并無償?使用。村民?有破壞和堵?截的現(xiàn)象，?甲方應(yīng)協(xié)調(diào)?處理，如不?及時處理，?造成乙方損?失，由責(zé)任?方承擔(dān)。?3、承包期?間，甲方保?證乙方無償?利用附近水?庫的水源，?乙方承包地?內(nèi)的水源由?乙方管理和?使用。4?、甲方保證?乙方生活所?需照明用電?，乙方需用?動力電，由?甲方協(xié)調(diào)供?電部門解決?，所需費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。七、乙?方權(quán)利：?1、租賃期?內(nèi)，乙方對?所租賃土地?享有使用權(quán)?，自主經(jīng)營?權(quán)，在租賃?范圍內(nèi)有權(quán)?根據(jù)需要建?造相應(yīng)的設(shè)?施，擁有地?上附著物的?所有權(quán)。?2、承包合?同期滿后，?如果乙方愿?意繼續(xù)承包?，甲方可在?同等條件下?優(yōu)先承包給?乙方。3?、租賃期內(nèi)?，如遇國家?或者地方政?府征用土地?，對被征用?部分因此所?產(chǎn)生的土地?所有權(quán)賠償?歸甲方，在?所相應(yīng)減少?的承包期內(nèi)?地上附著物?賠償歸乙方?，甲方退還?乙方所征面?積的承包費(fèi)?本息。4?、租賃期內(nèi)?，乙方享有?國家扶持優(yōu)?惠政策待遇?。八、乙?方義務(wù)：?1、乙方按?合同使用土?地，開發(fā)建?設(shè)、經(jīng)營，?不得由國家?的現(xiàn)行政策?、法規(guī)相違?背。2、?開發(fā)建設(shè)期?間需用勞工?，同等條件?下優(yōu)先雇傭?甲方村民。?九、本合?同自雙方簽?字蓋章后生?效，本合同?一式二份，?甲方、乙方?各一份。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日經(jīng)典茶園承包合同3篇（三）甲方?：乙方：?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，就?茶園承包一?事達(dá)成如下?協(xié)議：一?、乙方承包?甲方位于畝?。該茶園?位于，東?至，南?至，西至?，北至?。二、乙?方承包經(jīng)營?期從___?_年___?_月___?_日到__?__年__?__月__?__日止。?三、甲方?每年收取乙?方承包費(fèi)/?畝，收費(fèi)日?期為每年?的月日之前?。四、甲?方的權(quán)力和?義務(wù)：1?、甲方必須?提供乙方經(jīng)?營茶園的合?法手續(xù)。?2、甲方必?須提供種植?茶園的新技?術(shù)。3、?甲方對乙方?經(jīng)營有監(jiān)督?的義務(wù)。?五、乙方的?權(quán)力和義務(wù)?：1、乙?方必須守法?經(jīng)營。2?、乙方必須?種植和維護(hù)?茶園，如需?要更新茶園?須經(jīng)甲方同?意。3、?甲方必須提?供種植茶園?的新技術(shù)。?五、乙方?的權(quán)力和義?務(wù)：1、?乙方必須守?法經(jīng)營。