經(jīng)典購房合同合集大全（3篇）

經(jīng)典購房合同合集大全甲方?(出賣人)?：身份證件?號碼：乙?方(買受人?)：身份證?件號碼：?甲乙雙方經(jīng)?過有好協(xié)商?，就房屋買?賣一事，在?平等、自愿?、誠實信用?的前提下，?達成如下協(xié)?議：第一?條甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?(一)座?落于，建筑?面積為平方?米;套內(nèi)建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積____?平方米;?(二)出售?房屋的所有?權(quán)證證號為?;(三)?房屋平面圖?及其四至見?房產(chǎn)證;?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。出賣人?還應當將附?屬于該房屋?的陽臺、走?道、樓梯、?電梯、樓頂?、裝修、衛(wèi)?生間、院壩?、其他設(shè)施?、設(shè)備，轉(zhuǎn)?讓給買受人?，其轉(zhuǎn)讓價?格已包含在?上述房屋的?價款中，不?再另行支付?價款。第?二條甲方保?證已如實陳?述上述房屋?權(quán)屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋沒有設(shè)?定擔保、沒?有權(quán)屬糾紛?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?第三條計?價方式與價?款按建筑?面積計算價?款，房屋單?價為人民幣?每平方米_?___元，?總金額人民?幣元整;房?價款的支付?方式、支付?時間為：?乙方在__?__年__?__月__?__日前付?給甲方定金?(人民幣)?，(大寫)?元，(小寫?)元。該定?金條款的約?定，受《中?華人民共和?國合同法》?條款的調(diào)整?。上述定?金在乙方最?后一次付款?時充抵房款?。第四條?房屋價款乙?方分三期付?給甲方：?第一期：在?____年?____月?____日?，付人民幣?萬元;第?二期：在房?屋產(chǎn)權(quán)證、?土地使用權(quán)?證過戶手續(xù)?辦理完畢之?日付款萬元?。;第三?期：在交付?房屋之日，?付清尾款人?民幣萬元。?每期付款?，甲方收到?后出具收據(jù)?。第五條?1、甲、?乙雙方定于?____年?____月?____日?正式交付該?房屋;甲方?應在正式交?付房屋前騰?空該房屋。?2、雙方?定于前向有?關(guān)部門申請?辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。?3、甲方應?在前將其落?戶于該房屋?的戶籍關(guān)系?遷出。4?、甲方未按?規(guī)定履行以?上義務的，?則按下列約?定承擔違約?責任：第?六條甲、乙?雙方確認，?雖然房屋所?有權(quán)證未作?記載，但依?法對該房?屋享有共有?權(quán)的權(quán)利人?均已書面同?意將該房屋?出售給乙方?。第七條?甲、乙雙方?同意，雙方?應于本合同?生效之日起?日內(nèi)到房地?產(chǎn)主管部門?辦理過戶手?續(xù)。在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?及土地使用?權(quán)移轉(zhuǎn)過戶?登記時，甲?方應出具申?請房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)給乙方?的書面報告?及主管部門?要求的其它?文件。如需?要甲方出面?處理的，不?論何時，甲?方應予協(xié)助?。如因甲方?的延誤，致?影響過戶登?記，因而遭?受的損失，?由甲方負賠?償責任。如?甲方原因而?不能辦理過?戶登記，乙?方有權(quán)解除?合同，解約?時，甲方除?返還全部房?價款外，并?按本合同第?八條承擔違?約責任。并?在乙方領(lǐng)取?《房屋所有?權(quán)證》后，?按有關(guān)規(guī)定?向土地管理?部門申請辦?理該房屋土?地使用權(quán)變?更手續(xù)。?該房屋土地?使用權(quán)的變?更手續(xù)按下?列約定辦理?：該房屋?土地使用權(quán)?為出讓取得?，其土地使?用權(quán)證證載?權(quán)利和相關(guān)?出讓合同的?權(quán)利、義務?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。該?房屋土地使?用權(quán)為劃撥?取得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需交?納土地出讓?金或土地收?益金;雙方?約定，該費?用由甲方承?擔乙方承擔?。除本條?第二款已有?約定外，辦?理以上手續(xù)?應當繳納的?稅費，由甲?、乙雙方按?國家規(guī)定各?自承擔。?第八條甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?辦理房產(chǎn)過?戶以及交付?房屋，每逾?期____?天按房價的?總額___?_‰計算違?約金給與乙?方。逾期?超過___?_個月時，?乙方有權(quán)解?除本合同。?解約時，甲?方除將已收?的房價款全?部退還乙方?外，并應賠?償所付房價?款同額的賠?償金給乙方?。第九條?、乙方全部?或一部分不?履行本合同?約定的日期?給付房價款?時，其逾期?部分，乙方?應加付按日?____‰?計算的違約?金給與甲方?。逾期超過?____個?月時，甲方?有權(quán)解除本?合同。第?十條甲、乙?雙方向房屋?權(quán)屬登記機?關(guān)申請所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?，登記機關(guān)?準予登記的?，則雙方提?出申請的時?間為該房屋?所有權(quán)按的?轉(zhuǎn)移時間。?第十一條?該房屋毀損?、滅失的風?險自房屋正?式交付之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第十?二條該房屋?正式交付時?，物業(yè)管理?、水、電、?燃氣、有線?電視、通訊?等相關(guān)雜費?，按下列約?定處理：?第十三條本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補充條?款或補充協(xié)?議。補充條?款或補充協(xié)?議以及本契?約的附件均?為本契約不?可分割的部?分。第十?四條甲、乙?雙方在履行?本合同中若?發(fā)生爭議，?應協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，由房屋?所在地人民?法院起訴管?轄。第十?五條本合同?一式份。其?中甲方留執(zhí)?份，乙方留?執(zhí)份，為申?請房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?提交房屋權(quán)?屬登記機關(guān)?一份。均具?有相同的法?律效力。?第十六條本?合同自甲乙?雙方簽訂之?日自之日起?生效。甲方?(簽章)：?乙方(簽章?)：地址?：地址：?現(xiàn)住址：現(xiàn)?住址：聯(lián)?系電話：??????聯(lián)?系電話：?簽約日期：?簽約日期：?經(jīng)典購房合同合集大全（二）合?同編號：?合同雙方當?事人：出?賣人：__?__注冊?地址：__?__營業(yè)?執(zhí)照注冊號?：____?企業(yè)資質(zhì)?證書號：_?___法?定代表人：?____聯(lián)?系電話：_?___郵?政編碼：_?___委?托代理人：?____地?址：___?_郵政編?碼：___?_聯(lián)系電話?：____?委托代理?機構(gòu)：__?__注冊?地址：__?__營業(yè)?執(zhí)照注冊號?：____?法定代表?人：___?_聯(lián)系電話?：____?郵政編碼?：____?買受人_?___[?本人][法?定代表人]?姓名：__?__國籍：?____?[身份證]?[護照][?營業(yè)執(zhí)照注?冊號][]?：____?地址：_?___郵?政編碼：_?___聯(lián)系?電話：__?__[委?托代理人]?[]姓名：?____國?籍：___?_地址：?____?郵政編碼：?____電?話：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，買受?人和出賣人?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就買賣商品?房達成如下?協(xié)議：第?一條項目建?設(shè)依據(jù)。?出賣人以_?___方式?取得位于_?___、編?號為___?_的地塊的?土地使用權(quán)?。[土地使?用權(quán)出讓合?同號][土?地使用權(quán)劃?撥批準文件?號][劃撥?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓批準文?件號]為_?___。?該地塊土地?面積為__?__，規(guī)劃?用途為__?__，土地?使用年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。出賣?人經(jīng)批準，?在上述地塊?上建設(shè)商品?房，[現(xiàn)定?名][暫定?名]___?_。建設(shè)工?程規(guī)劃許可?證號為__?__，施工?許可證號為?____。?第二條商?品房銷售依?據(jù)。買受?人購買的商?品房為[現(xiàn)?房][預售?商品房]。?預售商品房?批準機關(guān)為?____，?商品房預售?許可證號為?____。?第三條買?受人所購商?品房的基本?情況。買?受人購買的?商品房(以?下簡稱該商?品房，其房?屋平面圖見?本合同附件?一，房號以?附件一上表?示為準)為?本合同第一?條規(guī)定的項?目中的：?第____?[幢][座?]____?[單元][?層]___?_號房。?該商品房的?用途為__?__，屬_?___結(jié)構(gòu)?，層高為_?___，建?筑層數(shù)地上?____層?，地下__?__層。?該商品房陽?臺是[封閉?式][非封?閉式]。?該商品房[?合同約定]?[產(chǎn)權(quán)登記?]建筑面積?共____?平方米，其?中，套內(nèi)建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積____?平方米(有?關(guān)公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積構(gòu)成說明?見附件二)?____?。___?_。第四?條計價方式?與價款。?由于商品房?的用途為普?通住宅、經(jīng)?濟適用住房?、公寓及其?他高檔住宅?等居住類房?屋，出賣人?與買受人約?定按下述第?一種方式計?算該商品房?價款，商品?房用途為非?住宅的，出?賣人與買受?人約定按下?述第種方式?計算該商品?房價款：?1.按套內(nèi)?建筑面積計?算，該商品?房單價為(?____幣?)每平方米?____元?，總金額(?____幣?)____?仟____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整。2?.按建筑面?積計算，該?商品房單價?為(___?_幣)每平?方米___?_元，總金?額(___?_幣)__?__仟__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整。?3.按套?(單元)計?算，該商品?房總價款為?(____?幣)___?_仟___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整。?4第五條?面積確認及?面積差異處?理。根據(jù)?當事人選擇?的計價方式?，本條規(guī)定?以[建筑面?積][套內(nèi)?建筑面積]?(本條款中?均簡稱面積?)為依據(jù)進?行面積確認?及面積差異?處理。當?事人選擇按?套計價的，?不適用本條?約定。合?同約定面積?與產(chǎn)權(quán)登記?面積有差異?的，以產(chǎn)權(quán)?登記面積為?準。商品?房交付后，?產(chǎn)權(quán)登記面?積與合同約?定面積發(fā)生?差異，雙方?同意按第_?___種方?式進行處理?：1.雙?方自行約定?：(1)?____;?(2)_?___;?(3)__?__;(?4)___?_;2.?根據(jù)本合同?第四條按套?內(nèi)建筑面積?計價的約定?，雙方同意?按以下原則?處理：(?1)套內(nèi)建?筑面積誤差?比絕對值在?____%?以內(nèi)(含_?___%)?的，據(jù)實結(jié)?算房價款;?(2)套?內(nèi)建筑面積?誤差比絕對?值超出__?__%時，?買受人有權(quán)?退房。買?受人退房的?，出賣人在?買受人提出?退房之日起?____天?內(nèi)將買受人?已付款退還?給買受人，?并按___?_利率付給?利息。買?受人不退房?的，產(chǎn)權(quán)登?記套內(nèi)建筑?面積大于合?同約定套內(nèi)?建筑面積時?，套內(nèi)建筑?面積誤差比?在____?%以內(nèi)(含?____%?)部分的房?價款由買受?人補足;超?出____?%部分的房?價款由出賣?人承擔，產(chǎn)?權(quán)歸買受人?。產(chǎn)權(quán)登記?套內(nèi)建筑面?積小于合同?登記套內(nèi)建?筑面積時，?套內(nèi)建筑面?積誤差比絕?對值在__?__%以內(nèi)?(含___?_%)部分?的房價款由?出賣人返還?買受人;絕?對值超出_?___%部?分的房價款?由出賣人雙?倍返還買受?人。產(chǎn)權(quán)?登記套內(nèi)建?筑面積-合?同約定套內(nèi)?建筑面積?套內(nèi)建筑面?積誤差比=?-----?-----?-----?-----?-----?-----?-----?-----?----_?___%?合同約定套?內(nèi)建筑面積?因設(shè)計變?更造成面積?差異，雙方?不解除合同?的，應當簽?訂補充協(xié)議?。3.根?據(jù)本合同第?四條按建筑?面積計價的?約定，雙方?同意按以下?原則處理：?(1)建?筑面積、套?內(nèi)建筑面積?誤差比絕對?值在___?_%以內(nèi)(?含____?%)的，據(jù)?實結(jié)算房價?款;(2?)建筑面積?、套內(nèi)建筑?面積誤差比?絕對值其中?有一項超出?____%?時，買受人?有權(quán)退房。?買受人退?房的，出賣?人在買受人?提出退房之?日起___?_天內(nèi)將買?受人已付款?退還給買受?人，___?_利率付給?利息。買?受人不退房?的，產(chǎn)權(quán)登?記建筑面積?大于合同約?定建筑面積?時，建筑面?積誤差比在?____%?以內(nèi)(含_?___%)?部分的房價?款由買受人?補足;超出?____%?部分的房價?款由出賣人?承擔，產(chǎn)權(quán)?歸買受人。?產(chǎn)權(quán)登記建?筑面積小于?合同約定建?筑面積時，?建筑面積誤?差比絕對值?在____?%以內(nèi)(含?____%?)部分的房?價款由出賣?人返還買受?人絕對值超?出____?%部分的房?價款由出賣?人雙倍返還?買受人。?產(chǎn)權(quán)登記面?積-合同約?定面積面?積誤差比=?-----?-----?-----?-----?-----?-----?____%?合同約定?面積因設(shè)?計變更造成?面積差異，?雙方不解除?合同的，應?當簽訂補充?協(xié)議。第?六條付款方?式及期限。?買受人按?下列第__?__種方式?按期付款：?1.一次?性付___?_。__?__分期付?款____?。3.其?他方式__?__。第?七條買受人?逾期付款的?違約責任。?買受人如?未按本合同?規(guī)定的時間?付款，按下?列第___?_種方式處?理：1.?按逾期時間?，分別處理?(不作累加?)(1)?逾期在__?__日之內(nèi)?，自本合同?規(guī)定的應付?款期限之第?二天起至實?際全額支付?應付款之日?止，買受人?按日向出賣?人支付逾期?應付款萬分?之____?的違約金，?合同繼續(xù)履?行，(2?)逾期超過?____日?后，出賣人?有權(quán)解除合?同。出賣人?解除合同的?，買受人按?累計應付款?的____?%向出賣人?支付違約金?。買受人愿?意繼續(xù)履行?合同的，經(jīng)?出賣人同意?，合同繼續(xù)?履行，自本?合同規(guī)定的?應付款期限?之第二天起?至實際全額?支付應付款?之日止，買?受人按日向?出賣人支付?逾期應付款?萬分之__?__(該比?率應不小于?第(1)項?中的比率)?的違約金。?本條中的?逾期應付款?指依照本合?同第六條規(guī)?定的到期應?付款與該期?實際已付款?的差額;采?取分期付款?的，按相應?的分期應付?款與該期的?實際已付款?的差額確定?。2._?___。?第八條交付?期限。出?賣人應當在?____年?____月?____日?前，依照國?家和地方人?民政府的有?關(guān)規(guī)定，將?具備下列第?____種?條件，并符?合本合同約?定的商品房?交付買受人?使用：1?.該商品房?取得建筑工?程竣工驗收?備案表。?2.該商品?房取得面積?實測技術(shù)報?告書。3?.該商品房?經(jīng)分期綜合?驗收合格。?4.該商?品房取得商?品住宅交付?使用批準文?件。5.?____。?但如遇下?列特殊原因?，除雙方協(xié)?商同意解除?合同或變更?合同外，出?賣人可據(jù)實?予以延期：?1.遭遇?不可抗力，?且出賣人在?發(fā)生之日起?____日?內(nèi)告知買受?人的;2?.____?。3._?___。?第九條出賣?人逾期交房?的違約責任?。除本合?同第八條規(guī)?定的特殊情?況外，出賣?人如未按本?合同規(guī)定的?期限將該商?品房交付買?受人使用，?按下列第一?一種方式處?理：1.?按逾期時間?，分別處理?(不作累加?)(1)?逾期不超過?____日?，自本合同?第八條規(guī)定?的最后交付?期限的第二?天起至實際?交付之日止?，出賣人按?日向買受人?支付已交付?房價款萬分?之____?的違約金，?合同繼續(xù)履?行;(2?)逾期超過?____日?后，買受人?有權(quán)解除合?同。買受人?解除合同的?，出賣人應?當自買受人?解除合同通?知到達之日?起____?天內(nèi)退還全?部已付款，?并按買受人?累計已付款?的____?%向買受人?支付違約金?。買受人要?求繼續(xù)履行?合同的，合?同繼續(xù)履行?，自本合同?第八條規(guī)定?的最后交付?期限的第二?天起至實際?交付之日止?，出賣人按?日向買受人?支付已交付?房價款萬分?之____?(該比率應?不小于第(?1)項中的?比率)的違?約金。2?.____?。第十條?規(guī)劃，設(shè)計?變更的約定?。經(jīng)規(guī)劃?部門批準的?規(guī)劃變更、?設(shè)計單位同?意的設(shè)計變?更導致下列?影響到買受?人所購商品?房質(zhì)量或使?用功能的，?出賣人應當?在有關(guān)部門?批準同意之?日起___?_日內(nèi)，書?面通知買受?人：(1?)該商品房?結(jié)構(gòu)形式、?戶型、空間?尺寸、朝向?;(2)?____;?(3)_?___;?(4)__?__;(?5)___?_;(6?)____?;(7)?____。?買受人有?權(quán)在通知到?達之日起_?___日內(nèi)?做出是否退?房的書面答?復。買受人?在通知到達?之日起__?__日內(nèi)未?作書面答復?的，視同接?受變更。出?賣人未在規(guī)?定時限內(nèi)通?知買受人的?，買受人有?權(quán)退房。?買受人退房?的，出賣人?須在買受人?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將買受人已?付款退還給?買受人，并?按____?利率付給利?息。買受人?不退房的，?應當與出賣?人另行簽訂?補充協(xié)議。?經(jīng)典購房合同合集大全（三）合?同各方：?甲方(出賣?人)：身?份證號碼：?乙方(買?受人)：?身份證號碼?：甲、乙?、兩方依據(jù)?自愿、誠信?原則，經(jīng)友?好協(xié)商，達?成如下一致?意見：第?一條各方承?諾及保證?甲方承諾并?保證：擁有?座落于__?__房屋的?所有權(quán)，該?項所有權(quán)是?完整的，不?存在共有權(quán)?、抵押權(quán)、?承租權(quán)等權(quán)?利瑕疵或負?擔。誠信履?行本合同書?的項下的合?同義務。?乙方承諾并?保證：誠信?履行本合同?書的項下的?合同義務。?第二條標?的物甲方?自愿轉(zhuǎn)讓的?房屋座落于?____?房屋內(nèi)現(xiàn)有?裝修及物品?全部隨房屋?轉(zhuǎn)讓并不再?另外計價。?第三條價?款本合同?書第二條項?下標的物全?部計價__?__。各?方確認：在?甲方及時履?行本合同書?第六條義務?的前提下，?本條第一款?的價款為甲?方轉(zhuǎn)讓標