簡(jiǎn)單工程承包合同協(xié)議3篇

簡(jiǎn)單工程承包合同協(xié)議3篇甲方：_?___乙?方：___?_依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?建筑法》及?其有關(guān)法律?行政法規(guī)的?規(guī)定，本著?平等、自愿?、公平和誠(chéng)?實(shí)信用的原?則，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。一、工?程概況1?.工程名稱?及規(guī)模：?2.工程地?點(diǎn)：富陽(yáng)_?___路_?___號(hào)。?3.工程?范圍：土建?、鋼結(jié)構(gòu)等?(不包括裝?潢、電力部?分)4.?工程承包性?質(zhì)：包工包?料。二、?工程質(zhì)量、?施工進(jìn)度?1.工程質(zhì)?量：嚴(yán)格按?照國(guó)家建筑?施工規(guī)范進(jìn)?行實(shí)施，確?保工程質(zhì)量?合格，因施?工過(guò)程中的?質(zhì)量問(wèn)題而?引起的返工?、經(jīng)濟(jì)損失?、工期延誤?由乙方自負(fù)?。2.工?期進(jìn)度：核?定總工期竣?工日期為_?___年_?___月_?___日。?3.乙方?必須認(rèn)真做?好安全文明?施工，嚴(yán)格?按照安全操?作規(guī)程作業(yè)?，訂列相關(guān)?安全措施。?如出現(xiàn)人身?安全事故以?及其它一切?事故責(zé)任自?負(fù)。4.?乙方必須嚴(yán)?格按標(biāo)準(zhǔn)化?作業(yè)，各上?崗人員及管?理人員必須?持上崗證。?三、工程?款支付原則?1.工程?總造價(jià)暫估?為人民幣伍?拾萬(wàn)元整。?2.工程?款支付：?1)土建材?料進(jìn)場(chǎng)、施?工人員到位?后，支付總?價(jià)的___?_%。2?)鋼架結(jié)構(gòu)?結(jié)頂后，支?付總價(jià)的_?___%。?3)竣工?驗(yàn)收合格后?，支付總價(jià)?的____?%;根據(jù)計(jì)?劃工期，延?誤____?天暫扣進(jìn)度?款____?%，延誤_?___天，?暫扣___?_%，以此?類推。4?)總價(jià)的_?___%做?為保證金。?四、其他?事項(xiàng)1.?在施工中如?質(zhì)量經(jīng)常出?現(xiàn)問(wèn)題或返?工，特別是?主體工程質(zhì)?量嚴(yán)格不合?格，管理無(wú)?程序可視為?無(wú)施工能力?，作為違約?責(zé)任。甲方?有權(quán)終止合?同，另選施?工單位。?2.工程進(jìn)?度：工期進(jìn)?度完不成，?視為違約，?負(fù)違約責(zé)任?。五、補(bǔ)?充條款_?___六?、合同生效?____?本合同自雙?方簽字蓋章?后即生效，?至工程竣工?及價(jià)款結(jié)清?后失效。?____本?合同一式貳?份，雙方各?執(zhí)壹份。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)單工程承包合同協(xié)議3篇（二）合?同編號(hào)：_?___發(fā)?包方：__?__法定?住址：__?__法定?代表人：_?___職?務(wù)：___?_委托代?理人：__?__身份?證號(hào)碼：_?___通?訊地址：_?___郵?政編碼：_?___聯(lián)?系人：__?__電話?：____?傳真：_?___帳?號(hào)：___?_電子信?箱：___?_承包方?：____?法定住址?：____?法定代表?人：___?_職務(wù)：?____?委托代理人?：____?身份證號(hào)?碼：___?_通訊地?址：___?_郵政編?碼：___?_聯(lián)系人?：____?電話：_?___傳?真：___?_帳號(hào)：?____?電子信箱：?____?按照《中華?人民共和國(guó)?合同法》的?原則，并參?考《中華人?民共和國(guó)建?筑法》，《?建設(shè)工程施?工發(fā)包與承?包價(jià)格管理?暫行規(guī)定》?，《建筑工?程施工發(fā)包?與承包計(jì)價(jià)?管理辦法》?等法律、法?規(guī)相關(guān)規(guī)定?，為明確發(fā)?包方與承包?方雙方在工?程施工過(guò)程?中的權(quán)利義?務(wù)，促使雙?方互相創(chuàng)造?條件，搞好?配合協(xié)作，?多快好省地?完成國(guó)家的?基本建設(shè)任?務(wù)，經(jīng)甲乙?雙方充分協(xié)?商，特簽訂?本合同，以?便共同遵守?。第一條?合同文件?及解釋順序?：組成本?合同的文件?及優(yōu)先解釋?順序如下：?____?本合同;?____本?合同附件;?第二條?圖紙和文件?的保管與提?供1.圖?紙由工程師?單獨(dú)保管，?但應(yīng)免費(fèi)提?供給承包方?兩套復(fù)制件?。承包方需?要更多復(fù)制?件時(shí)，其費(fèi)?用自行負(fù)擔(dān)?。除非為執(zhí)?行合同絕對(duì)?需要，承包?方在未經(jīng)工?程師同意的?情況下，不?得將雇主或?工程師提供?的圖紙、規(guī)?范和其他文?件用于第三?方或轉(zhuǎn)讓給?第三方。在?發(fā)出缺陷責(zé)?任證書時(shí)，?承包方應(yīng)將?根據(jù)合同提?供的全部圖?紙、規(guī)范和?其他文件退?還給工程師?。2.承?包方應(yīng)將其?按合同規(guī)定?提供的并經(jīng)?工程師批準(zhǔn)?的全部圖紙?、規(guī)范和其?他文件的四?套復(fù)印件提?交給工程師?，同時(shí)對(duì)于?不能復(fù)制成?相同規(guī)格的?任何資料亦?應(yīng)提交一套?可復(fù)制的副?本。此外，?承包方應(yīng)按?工程師的書?面要求提交?更多的上述?圖紙、規(guī)范?和其他文件?的復(fù)印件供?雇主使用，?其費(fèi)用由雇?主支付。?3.上述提?供給承包方?的或由承包?方提供的圖?紙的一套復(fù)?印件應(yīng)由承?包方保留在?現(xiàn)場(chǎng)，該套?圖紙應(yīng)可隨?時(shí)提供給工?程師和任何?由工程師書?面授權(quán)的其?他人員檢查?和使用。?第三條工?程概況1?.工程名稱?：____?工程。2?.國(guó)家(或?各部委，或?省，自治區(qū)?，市政府，?計(jì)委，建委?等有關(guān)單位?)對(duì)工程的?批準(zhǔn)投資計(jì)?劃文件號(hào)：?____，?工程項(xiàng)目表?文件號(hào)：_?___，申?請(qǐng)建筑許可?執(zhí)照文件號(hào)?：____?，計(jì)劃任務(wù)?書文件號(hào)：?____，?初步設(shè)計(jì)文?件號(hào)：__?__，總概?算文件號(hào)：?____.?3.工程?編號(hào)：__?__;施工?許可證號(hào)：?____;?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?：____?4.工程?地點(diǎn)：__?__市__?__區(qū)(縣?)____?路5.工?程范圍：本?合同全部工?程建筑安裝?面積共計(jì)_?___平方?米(各單項(xiàng)?工程建筑安?裝面積詳見?工程項(xiàng)目一?覽表)6?.工程承包?方式：雙方?商定采取下?列第___?_種承包方?式。(1?)承包方包?工、包全部?材料。(?2)承包方?包工、部分?包料，發(fā)包?方提供部分?材料(3?)承包方包?工、發(fā)包方?包全部材料?如按預(yù)算?實(shí)行包工包?料，屬于承?包方及發(fā)包?方負(fù)責(zé)供應(yīng)?之材料，承?包方將材料?品種、規(guī)格?、數(shù)量、交?貨時(shí)間、技?術(shù)要求等用?附表詳細(xì)注?明)第四?條工程期?限(一)?開工1.?根據(jù)國(guó)家工?期定額和使?用需要，商?定工程工期?為____?天(日歷天?)，自__?__年__?__月__?__日開工?至____?年____?月____?日竣工驗(yàn)收?(附各單位?工程開竣工?日期，見附?表一)2?.開工前_?___天，?承包方向發(fā)?包方發(fā)出開?工通知書。?3.如遇?下列情況，?經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)?場(chǎng)代表簽證?后，工期相?應(yīng)順延：?(1)按施?工準(zhǔn)備規(guī)定?，不能提供?施工場(chǎng)地、?水、電源道?路未能接通?，障礙物未?能清除，影?響進(jìn)場(chǎng)施工?;(2)?凡發(fā)包方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的材?料、設(shè)備、?成品或半成?品未能保證?施工需要或?因交驗(yàn)時(shí)發(fā)?現(xiàn)缺陷需要?修、配、代?、換而影響?進(jìn)度;(?3)不屬包?干系數(shù)范圍?內(nèi)的重大設(shè)?計(jì)變更，提?供的工程地?質(zhì)資料不準(zhǔn)?，致使設(shè)計(jì)?方案改變或?由于施工無(wú)?法進(jìn)行的原?因而影響進(jìn)?度;(4?)在施工中?如因停電、?停水___?_小時(shí)以上?或連續(xù)間歇?性停水、停?電____?天以上(每?次連續(xù)__?__小時(shí)以?上)，影響?正常施工;?(5)非?承包方原因?而監(jiān)理簽證?不及時(shí)而影?響下一道工?序施工;?(6)未按?合同規(guī)定撥?付預(yù)付款、?工程進(jìn)度款?或代購(gòu)材料?差價(jià)款而影?響施工;?(7)人力?不可抗拒的?因素而延誤?工期。(?二)竣工?(1)承包?方必須按照?協(xié)議書約定?的竣工日期?或工程師同?意順延的工?期竣工。?(2)因承?包方原因不?能按照協(xié)議?書約定的竣?工日期或工?程師同意順?延的工期竣?工的，承包?方承擔(dān)違約?責(zé)任。(?3)施工中?發(fā)包方如需?提前竣工，?雙方協(xié)商一?致后就應(yīng)簽?訂提前竣工?協(xié)議，作為?合同文件組?成部分。提?前竣工協(xié)議?應(yīng)包括承包?方為保證工?程質(zhì)量和安?全采取的措?施。發(fā)包方?為提前竣工?提供的條件?以及提前竣?工所需的追?加合同價(jià)款?等內(nèi)容。?(4)凡是?延期開工或?順延工期的?約定，都是?以約定的開?工日期和竣?工日期為計(jì)?算基礎(chǔ)。?第五條工?程師建設(shè)?工程實(shí)行監(jiān)?理的，發(fā)包?方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)?理人采用書?面形式訂立?委托監(jiān)理合?同。發(fā)包方?與監(jiān)理人的?權(quán)利和義務(wù)?以及法律責(zé)?任，應(yīng)當(dāng)依?照《中華人?民共和國(guó)合?同法》中委?托合同以及?其他有關(guān)法?律、行政法?規(guī)的規(guī)定。?1.發(fā)包?方應(yīng)在實(shí)施?監(jiān)理前將委?托的監(jiān)理單?位名稱、監(jiān)?理內(nèi)容及監(jiān)?理權(quán)限以書?面形式通知?承包方。?2.工程師?姓名：__?__，職務(wù)?：____?，職權(quán)：_?___，發(fā)?包方委托的?職權(quán)：__?__，需要?取得發(fā)包方?批準(zhǔn)才能行?使的職權(quán)：?____.?3.合同?履行中，發(fā)?生影響發(fā)包?方承包方雙?方權(quán)利或義?務(wù)的事件時(shí)?，負(fù)責(zé)監(jiān)理?的工程師應(yīng)?依據(jù)合同在?其職權(quán)范圍?內(nèi)客觀公正?地進(jìn)行處理?。一方對(duì)工?程師的處理?有異議時(shí)，?按本合同關(guān)?于爭(zhēng)議的約?定處理。?4.除合同?內(nèi)有明確約?定或經(jīng)發(fā)包?方同意外，?負(fù)責(zé)監(jiān)理的?工程師無(wú)權(quán)?解除本合同?約定的承包?方的任何權(quán)?利與義務(wù)。?第六條?工程質(zhì)量?(一)工程?質(zhì)量等級(jí)?1.工程質(zhì)?量應(yīng)達(dá)到國(guó)?家或?qū)I(yè)的?質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)的合?格條件。發(fā)?包方要求部?分或全部工?程質(zhì)量達(dá)到?優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，?應(yīng)支付由此?增加的經(jīng)濟(jì)?支出，對(duì)工?期有影響的?應(yīng)給予相應(yīng)?順延。2?.達(dá)不到約?定條件的部?分，發(fā)包方?代表一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)，可要求?承包方返工?，承包方應(yīng)?按發(fā)包方代?表要求的時(shí)?間返工，直?到符合約定?條件。因承?包方原因達(dá)?不到約定條?件，由承包?方承擔(dān)返工?費(fèi)用，工期?不予順延。?返工后仍不?能達(dá)到約定?條件，承包?方承擔(dān)違約?責(zé)任。因發(fā)?包方原因達(dá)?不到約定條?件，由發(fā)包?方承擔(dān)返工?的經(jīng)濟(jì)支出?，工期相應(yīng)?順延。3?.雙方對(duì)工?程質(zhì)量的爭(zhēng)?議，請(qǐng)協(xié)議?條款約定的?質(zhì)量監(jiān)督部?門仲裁，仲?裁費(fèi)用及因?此造成的損?失，由敗訴?一方承擔(dān)。?(二)質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)1?.承包方必?須按照設(shè)計(jì)?文件和國(guó)家?現(xiàn)行的技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?進(jìn)行施工。?2.承包?方所承包的?工程，必須?全部達(dá)到國(guó)?家現(xiàn)行的工?程質(zhì)量驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)，工程?一次驗(yàn)收合?格率達(dá)到_?___%，?優(yōu)良率達(dá)到?____.?3.凡因?承包方原因?造成的施工?質(zhì)量不合格?的工程，承?包方應(yīng)在發(fā)?包方規(guī)定的?時(shí)間內(nèi)無(wú)償?返工，達(dá)到?工程質(zhì)量驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)。返?工后仍達(dá)不?到的，由承?包方承擔(dān)違?約責(zé)任。由?于發(fā)包方原?因達(dá)不到工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?的，由發(fā)包?方承擔(dān)返工?責(zé)任及經(jīng)濟(jì)?支出。(?三)質(zhì)量監(jiān)?督本工程?的質(zhì)量監(jiān)督?，由質(zhì)量監(jiān)?督站負(fù)責(zé)，?雙方均應(yīng)接?受其對(duì)工程?質(zhì)量的監(jiān)督?與檢查。?第七條工?程檢查驗(yàn)收?1.承包?方必須嚴(yán)格?按施工圖紙?、說(shuō)明文件?和國(guó)家頒發(fā)?的有關(guān)規(guī)范?、規(guī)程進(jìn)行?施工，并接?受發(fā)包方現(xiàn)?場(chǎng)監(jiān)理工程?師或工程師?代表的監(jiān)督?檢查。2?.發(fā)包方聘?用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)?理工程師或?工程師代表?，必須以書?面通知承包?方其姓名、?身份及所承?擔(dān)的任務(wù)。?3.承包?方確定的施?工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)?人及技術(shù)負(fù)?責(zé)人、專門?技術(shù)人員及?管理人員，?必須以書面?形式將其姓?名、身份、?所分擔(dān)的工?作通知監(jiān)理?工程師或工?程師代表。?4.承包?方應(yīng)按工程?進(jìn)度，及時(shí)?提供關(guān)于工?程質(zhì)量的技?術(shù)資料，如?材料、設(shè)備?合格證、試?驗(yàn)、試壓、?測(cè)試、報(bào)告?等的影印件?。材料代用?必須經(jīng)過(guò)設(shè)?計(jì)單位和發(fā)?包方同意并?簽證后，方?可使用。?5.隱蔽工?程由承包方?自檢后，填?寫《隱蔽工?程驗(yàn)收單》?通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)?理工程師或?工程師代表?檢查驗(yàn)收，?監(jiān)理工程師?接到通知后?____小?時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)?可簽證后，?方可進(jìn)行下?一工序施工?。監(jiān)理工程?師未接的檢?查驗(yàn)收，承?包方經(jīng)質(zhì)量?檢查部門檢?驗(yàn)確認(rèn)合格?后，即可隱?蔽繼續(xù)施工?，發(fā)包方應(yīng)?予承認(rèn)并辦?理檢驗(yàn)合格?手續(xù)。如提?出異議，經(jīng)?復(fù)查合格者?，其費(fèi)用由?發(fā)包方負(fù)責(zé)?;不合格者?，由承包方?負(fù)責(zé)，因此?而造成工期?損失由責(zé)任?方負(fù)責(zé)。?6.電氣照?明、通風(fēng)、?水暖、衛(wèi)生?工程和機(jī)電?安裝工程竣?工后，必須?按照___?_等有關(guān)規(guī)?定進(jìn)行技術(shù)?檢驗(yàn)。屬于?單體試車，?由承包方負(fù)?責(zé)進(jìn)行。無(wú)?論由誰(shuí)負(fù)責(zé)?試車，雙方?均應(yīng)相互配?合，共同進(jìn)?行。試車中?需要的動(dòng)力?、燃料、油?料、材料、?儀器、專用?工具、技術(shù)?勞務(wù)費(fèi)用等?，由發(fā)包方?提供。其費(fèi)?用包括在定?額內(nèi)的，由?承包方負(fù)擔(dān)?;定額中未?包括的，由?發(fā)包方負(fù)擔(dān)?。7.設(shè)?備安裝工程?，由承包方?會(huì)同發(fā)包方?將已完工程?(設(shè)備基礎(chǔ)?)向安裝單?位辦理中間?交工手續(xù)，?并作為竣工?驗(yàn)收的依據(jù)?。8.工?程竣工驗(yàn)收?，應(yīng)以施工?圖紙、技術(shù)?交底紀(jì)要、?設(shè)計(jì)更改通?知、國(guó)家頒?發(fā)的施工驗(yàn)?收規(guī)范和質(zhì)?量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?為依據(jù)。?9.工程竣?工后，承包?方按規(guī)定整?理提供完整?的技術(shù)檔案?資料，并發(fā)?出竣工通知?書，經(jīng)雙方?協(xié)商確定驗(yàn)?收時(shí)間，由?發(fā)包方組織?有關(guān)單位進(jìn)?行竣工驗(yàn)收?。驗(yàn)收合格?后，雙方簽?署交工驗(yàn)收?證書，并將?工程移交給?發(fā)包方管理?，如發(fā)包方?拖延接收，?其保管費(fèi)用?和造成的損?失由發(fā)包方?承擔(dān)。交工?驗(yàn)收中如發(fā)?現(xiàn)有不符合?質(zhì)量要求，?需要返工的?工程，應(yīng)分?清責(zé)任。屬?施工原因造?成的，按雙?方驗(yàn)收時(shí)商?定的時(shí)間，?由承包方負(fù)?責(zé)修好再進(jìn)?行檢驗(yàn)?？?工日期以最?后檢驗(yàn)合格?的日期為準(zhǔn)?。10.?已竣工未驗(yàn)?收工程，在?交工前由承?包方負(fù)責(zé)保?管，發(fā)包方?不得動(dòng)用，?若發(fā)包方已?經(jīng)使用，即?視同交驗(yàn)。?由于承包方?原因，應(yīng)交?工驗(yàn)收而不?交不驗(yàn)的工?程，除按拖?延工期條款?處理外，并?賠償因此而?造成的經(jīng)濟(jì)?損失。1?1.工程交?工驗(yàn)收后，?土建工程保?修期為__?__年，采?暖工程保修?期為一個(gè)采?暖期，水電?工程保修期?為半年。保?修證書在交?工驗(yàn)收后由?承包方填寫?交給發(fā)包方?。由施工造?成的工程質(zhì)?量問(wèn)題，發(fā)?包方應(yīng)書面?通知承包方?并約定時(shí)間?進(jìn)行修理。?在保修期內(nèi)?承包方拒不?修理時(shí)，發(fā)?包方可動(dòng)用?預(yù)留保修款?請(qǐng)人修理，?超支部分應(yīng)?由承包方負(fù)?擔(dān)。12?.發(fā)包方在?不妨礙承包?方正常作業(yè)?的情況下，?可以隨時(shí)對(duì)?作業(yè)進(jìn)度、?質(zhì)量進(jìn)行檢?查。第八?條工程合?同總價(jià)_?___本工?程合同總價(jià)?為人民幣_(tái)?___元。?其中：材料?費(fèi)：___?_元(人民?幣)，人工?費(fèi)：___?_元(人民?幣)，管理?費(fèi)：___?_元(人民?幣)，設(shè)計(jì)?費(fèi)：___?_元(人民?幣)，垃圾?清運(yùn)費(fèi)：_?___元(?人民幣)，?稅金：__?__元(人?民幣)，其?他費(fèi)用：_?___元(?人民幣)?2.如遇下?列情況，合?同總價(jià)作相?應(yīng)調(diào)整：?(1)合同?總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙?方確認(rèn)的暫?估價(jià)變化;?(2)在?合同工期內(nèi)?政策性調(diào)整?所發(fā)生的材?料差價(jià)、工?資、費(fèi)率及?其它費(fèi)用的?變化;(?3)重大設(shè)?計(jì)發(fā)生變更?;(4)?在施工中新?增加了工程?項(xiàng)目;(?5)其它_?___.?第九條工?程價(jià)款的支?付與結(jié)算?____本?合同簽訂后?____日?內(nèi)，發(fā)包方?支付不少于?合同總價(jià)(?或當(dāng)年投資?額)的__?__%備料?款，計(jì)人民?幣_(tái)___?元;臨時(shí)設(shè)?施費(fèi)，為土?建工程合同?總造價(jià)的_?___%，?計(jì)人民幣_(tái)?___元，?安裝工程為?人工費(fèi)的_?___%，?計(jì)人民幣_(tái)?___元;?材料設(shè)備差?價(jià)____?元，分__?__次支付?，每次支付?時(shí)間、金額?____.?差價(jià)調(diào)整辦?法：雙方商?定采取下列?第____?種差價(jià)調(diào)整?辦法。(?1)按主材?計(jì)算價(jià)差。?發(fā)包方在招?標(biāo)文件中列?出需要調(diào)整?價(jià)差的主要?材料表及其?基期價(jià)格(?一般采用當(dāng)?時(shí)當(dāng)?shù)毓こ?造價(jià)管理機(jī)?構(gòu)公布的信?息價(jià)或結(jié)算?價(jià))，工程?竣工結(jié)算時(shí)?按竣工時(shí)當(dāng)?地工程造價(jià)?管理機(jī)構(gòu)公?布的材料信?息價(jià)或結(jié)算?價(jià)，與招標(biāo)?文件中列出?的基期價(jià)比?較計(jì)算材料?差價(jià)。(?2)主材按?抽料計(jì)算價(jià)?差，其它材?料按系數(shù)計(jì)?算價(jià)差。主?要材料按施?工圖計(jì)算的?用量和竣工?當(dāng)月當(dāng)?shù)毓?程造價(jià)管理?機(jī)構(gòu)公布的?材料結(jié)算價(jià)?或信息價(jià)與?基期價(jià)對(duì)比?計(jì)算差價(jià)。?其它材料按?當(dāng)?shù)毓こ淘?價(jià)管理機(jī)構(gòu)?公布的調(diào)價(jià)?系數(shù)計(jì)算差?價(jià)。(3?)按工程造?價(jià)管理機(jī)構(gòu)?公布的竣工?調(diào)價(jià)系數(shù)及?調(diào)價(jià)計(jì)算方?法計(jì)算差價(jià)?。2.發(fā)?包方收到承?包方的工程?進(jìn)度月報(bào)后?必須在__?__日內(nèi)按?核實(shí)的工程?進(jìn)度支付進(jìn)?度款，工程?進(jìn)度款支付?達(dá)到合同總?價(jià)的___?_%時(shí)，按?規(guī)定比例逐?步開始扣回?備料款。工?程進(jìn)度款支?付。工程進(jìn)?度款應(yīng)根據(jù)?甲乙雙方在?合同條款約?定的時(shí)間、?方式和經(jīng)發(fā)?包方代表確?認(rèn)的已完工?程量、構(gòu)成?合同價(jià)款相?應(yīng)的單價(jià)及?有關(guān)計(jì)價(jià)依?據(jù)計(jì)算、支?付工程款。?發(fā)包方如不?按合同約定?支付工程款?，則按合同?條款的約定?承擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。3?.工程價(jià)款?支付達(dá)到合?同總價(jià)款的?____%?時(shí)，不再按?進(jìn)度付款，?辦完交工驗(yàn)?收后，待保?修期滿連本?息(財(cái)政撥?款不計(jì)息)?一次支付給?承包方。?4.如發(fā)包?方拖欠工程?進(jìn)度款或尾?款，應(yīng)向承?包方支付拖?欠金額日萬(wàn)?分之___?_的違約金?。5.確?因發(fā)包方拖?欠工程款、?代購(gòu)材料價(jià)?差款而影響?工程進(jìn)度，?造成承包方?的停、窩工?損失的，應(yīng)?由發(fā)包方承?擔(dān)。__?__本合同?造價(jià)結(jié)算方?式：___?_.7.?承包方在單?項(xiàng)工程竣工?驗(yàn)收后__?__天內(nèi)，?將竣工結(jié)算?文件送交發(fā)?包方和經(jīng)辦?銀行審查，?發(fā)包方在接?到結(jié)算文件?____天?內(nèi)審查完畢?，如到期未?提出書面異?議，承包方?可請(qǐng)求經(jīng)辦?銀行審定后?撥款。工程?竣工結(jié)算的?審查。發(fā)包?方在收到承?包方提出的?工程竣工結(jié)?算證書后，?由發(fā)包方的?造價(jià)工程師?或委托相應(yīng)?資質(zhì)的工程?造價(jià)咨詢單?位審查，并?按合同約定?的時(shí)間提出?審查意見，?作為辦理竣?工結(jié)算的依?據(jù)。8.?當(dāng)事人雙方?對(duì)建設(shè)工程?施工合同執(zhí)?行過(guò)程中的?工程價(jià)格爭(zhēng)?議，可通過(guò)?下列辦法解?決：(1?)雙方協(xié)商?確定;(?2)按合同?條款約定的?辦法提請(qǐng)調(diào)?解;(3?)向有關(guān)仲?裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?仲裁或向人?民法院起訴?。在爭(zhēng)議?處理中，涉?及工程價(jià)格?鑒定的，由?工程所在地?工程造價(jià)管?理機(jī)構(gòu)或法?院指定的工?程造價(jià)管理?機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。?9.發(fā)包?方未按照約?定支付價(jià)款?的，承包方?可以催告發(fā)?包方在合理?期限內(nèi)支付?價(jià)款。發(fā)包?方逾期不支?付的，除按?照建設(shè)工程?的性質(zhì)不宜?折價(jià)、拍賣?的以外，承?包方可以與?發(fā)包方協(xié)議?將該工程折?價(jià)，也可以?申請(qǐng)人民法?院將該工程?依法拍賣。?建設(shè)工程的?價(jià)款就該工?程折價(jià)或者?拍賣的價(jià)款?優(yōu)先受償。?第十條?施工準(zhǔn)備?1.發(fā)包方?在開工前應(yīng)?辦妥征地拆?遷;申請(qǐng)領(lǐng)?取建筑執(zhí)照?;清除施工?場(chǎng)地范圍內(nèi)?影響施工的?原有管線，?綠化等障礙?物;解決施?工用地(包?括材料，構(gòu)?件的堆放和?中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，?搭建大型臨?時(shí)設(shè)施用地?);解決施?工用水源，?電源和運(yùn)輸?道路的接通?;向承包方?提供所有工?程設(shè)計(jì)圖紙?;組織設(shè)計(jì)?、施工單位?進(jìn)行工程設(shè)?計(jì)交底。?2.承包方?在開工前應(yīng)?組織有關(guān)人?員學(xué)習(xí)和熟?悉圖紙，參?與設(shè)計(jì)交底?，編好施工?圖預(yù)算，負(fù)?責(zé)編制施工?組織設(shè)計(jì)或?施工方案，?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平?面布置，搭?建施工臨時(shí)?設(shè)施，安排?施工總進(jìn)度?計(jì)劃，儲(chǔ)備?材料，加工?構(gòu)件，做好?一切施工準(zhǔn)?備。第十?一條材料?、設(shè)備供應(yīng)?____?本工程所需?的全部建筑?材料、構(gòu)配?件、設(shè)備等?物資的供應(yīng)?方法：__?__.發(fā)?包方未按照?約定的時(shí)間?和要求提供?原材料、設(shè)?備、場(chǎng)地、?資金、技術(shù)?資料的，承?包方可以順?延工程日期?，并有權(quán)要?求賠償停工?、窩工等損?失。2.?材料、設(shè)備?供應(yīng)范圍的?劃分和檢驗(yàn)?：(1)?進(jìn)口特殊材?料、有色金?屬統(tǒng)配、部?管物資和二?、三類電機(jī)?產(chǎn)品，由發(fā)?包方組織供?應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或?指定地點(diǎn)。?如在規(guī)定交?貨地點(diǎn)之外?交貨，其發(fā)?生的超運(yùn)距?運(yùn)費(fèi)和其他?費(fèi)用由發(fā)包?方負(fù)責(zé)。?(2)成套?設(shè)備和專用?設(shè)備，由發(fā)?包方負(fù)責(zé)招?標(biāo)、定貨、?供應(yīng)和商品?檢驗(yàn)后交付?承包方。對(duì)?提前到貨的?設(shè)備應(yīng)由發(fā)?包方設(shè)庫(kù)保?存，安裝時(shí)?交付承包方?妥善保管，?不得挪用，?丟失或損壞?。(3)?本工程所需?材料、設(shè)備?除在“發(fā)包?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備明?細(xì)表”明確?由發(fā)包方供?應(yīng)外，其余?材料均由承?包方組織供?應(yīng)。(4?)所有材料?設(shè)備、成品?、半成品均?應(yīng)附有合格?證，都要檢?查驗(yàn)收，簽?交物資驗(yàn)收?合格單方可?進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)?場(chǎng)的物資未?經(jīng)發(fā)包方許?可簽署出場(chǎng)?證書，不得?運(yùn)出場(chǎng)外。?(5)已?進(jìn)場(chǎng)的物資?，若發(fā)現(xiàn)有?不合格者，?供料一方必?須迅速將其?運(yùn)出場(chǎng)外。?(6)具?有合格證書?的建筑材料?、設(shè)備，任?何一方如有?異議要求檢?驗(yàn)時(shí)，可以?重新檢驗(yàn)，?檢驗(yàn)后如屬?合格產(chǎn)品，?其檢驗(yàn)費(fèi)用?由要求檢驗(yàn)?的一方承擔(dān)?;如屬不合?格產(chǎn)品，檢?驗(yàn)費(fèi)用由供?料一方負(fù)擔(dān)?。(7)?沒(méi)有合格證?書，且未經(jīng)?試驗(yàn)鑒定或?經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒?定為不合格?的建筑材料?、設(shè)備、構(gòu)?配件等，雙?方均不得用?于本工程。?若屬材料人?員失職或其?它原因造成?不良后果，?由責(zé)任一方?負(fù)責(zé)。(?8)任何一?方強(qiáng)迫對(duì)方?使用不合格?的建筑材料?、設(shè)備和構(gòu)?配件于本工?程的，都要?簽證記錄在?案，由此引?起的一切后?果由強(qiáng)迫一?方負(fù)責(zé)。?3.材料價(jià)?差及實(shí)物價(jià)?格的結(jié)算。?(1)發(fā)?包方提交的?主要材料指?標(biāo)，由承包?方采購(gòu)供貨?的，應(yīng)根據(jù)?指標(biāo)的性質(zhì)?、發(fā)生的政?策性調(diào)價(jià)等?，以建筑安?裝材料預(yù)算?價(jià)格為依據(jù)?，逐項(xiàng)計(jì)算?出原價(jià)價(jià)差?或預(yù)算價(jià)差?，均由發(fā)包?方負(fù)責(zé)補(bǔ)差?。此價(jià)差未?包括在本合?同承包造價(jià)?之內(nèi)的，不?得列入工程?直接費(fèi)。?(2)發(fā)包?方提供的主?要材料實(shí)物?，按發(fā)包方?提供實(shí)物時(shí)?建筑安裝材?料價(jià)格結(jié)算?價(jià)款。(?3)除發(fā)包?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備外?，發(fā)包方指?定廠家、品?種讓承包方?購(gòu)買和供應(yīng)?其所指定的?材料、設(shè)備?的，其價(jià)款?按實(shí)結(jié)算。?(4)發(fā)?包方委托承?包方代購(gòu)的?材料、設(shè)備?，按雙方商?定的價(jià)格，?由承包方收?取代購(gòu)款包?干使用，發(fā)?包方應(yīng)于本?合同簽訂后?一天內(nèi)一次?付清。(?5)發(fā)包方?提供的材料?、設(shè)備的指?標(biāo)或?qū)嵨铮?必須是本合?同工程用的?材料和設(shè)備?，規(guī)格品種?與實(shí)際需要?不相符時(shí)，?由承包方協(xié)?助進(jìn)行調(diào)劑?串換使用，?由發(fā)包方給?付承包方勞?務(wù)費(fèi)___?_元(或承?包方不收取?勞務(wù)費(fèi))?(6)發(fā)包?方供應(yīng)的木?材、成材指?標(biāo)或?qū)嵨铩?硬雜木均按?有關(guān)規(guī)定辦?理，其量差?、價(jià)差由發(fā)?包方承擔(dān)。?第十二條?施工與設(shè)?計(jì)變更1?.承包方在?組織施工中?必須堅(jiān)持“?百年大計(jì)，?質(zhì)量第一”?的方針，要?根據(jù)國(guó)家頒?發(fā)的施工驗(yàn)?收規(guī)范和質(zhì)?量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?，以及設(shè)計(jì)?要求組織施?工，要求全?部工程達(dá)到?合格標(biāo)準(zhǔn)。?2.在組?織施工中，?要堅(jiān)持按圖?施工，任何?一方不得隨?意變更設(shè)計(jì)?，如遇下列?情況造成承?包方窩工、?返工和材料?、構(gòu)件的積?壓倒運(yùn)，勞?動(dòng)力，機(jī)械?調(diào)遷等損失?，應(yīng)由發(fā)包?方負(fù)擔(dān)：?(1)施工?中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)?有錯(cuò)誤或有?嚴(yán)重不合理?的地方，承?包方應(yīng)以書?面通知發(fā)包?方，由發(fā)包?方在七天內(nèi)?與原設(shè)計(jì)單?位商定提出?修改或變更?設(shè)計(jì)文件，?經(jīng)當(dāng)事人雙?方辦理有關(guān)?手續(xù)后方準(zhǔn)?繼續(xù)施工;?(2)施?工中如遇設(shè)?計(jì)變更后超?出原設(shè)計(jì)標(biāo)?準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)?，須經(jīng)原批?準(zhǔn)單位審批?同意，當(dāng)事?人雙方辦理?有關(guān)手續(xù)后?方可施工。?在設(shè)計(jì)變更?尚未批準(zhǔn)前?，任何一方?不得強(qiáng)行施?工;(3?)在施工中?如遇中途停?建，緩建，?當(dāng)事人雙方?對(duì)在建工程?應(yīng)商定做到?安全部位。?3.在施?工中由于承?包方本身原?因造成的停?工，返工，?材料，構(gòu)件?的倒運(yùn)，機(jī)?械二次進(jìn)場(chǎng)?等損失，均?由承包方自?行負(fù)擔(dān)。?4.在組織?施工過(guò)程中?，如遇特殊?情況發(fā)包方?對(duì)某個(gè)單項(xiàng)?工程提出加?快提前完成?而采取特殊?施工方法時(shí)?，因此所增?加的各項(xiàng)施?工費(fèi)用，應(yīng)?由發(fā)包方負(fù)?擔(dān)。在組織?施工前，當(dāng)?事人雙方應(yīng)?辦妥改變施?工方法的手?續(xù)。第十?三條安全?施工與檢查?1.承包?方應(yīng)遵守工?程建設(shè)安全?生產(chǎn)有關(guān)管?理規(guī)定，嚴(yán)?格按安全標(biāo)?準(zhǔn)組織施工?，并隨意接?受行業(yè)安全?檢查人員依?法實(shí)施的監(jiān)?督檢查，采?取必要的安?全防護(hù)措施?，消除事故?隱患。由于?承包方安全?措施不力造?成事故的責(zé)?任和因此發(fā)?生的費(fèi)用，?由承包方承?擔(dān)。2.?發(fā)包方應(yīng)對(duì)?其在施工場(chǎng)?地的工作人?員進(jìn)行安全?教育，并對(duì)?他們的安全?負(fù)責(zé)。發(fā)包?方不得要求?承包方違反?安全管理的?規(guī)定進(jìn)行施?工。因發(fā)包?方原因?qū)е?的安全事故?，由發(fā)包方?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任及發(fā)生的?費(fèi)用。第?十四條工?程停建或緩?建1.由?于政策變化?，不可抗力?以及雙方之?外原因?qū)е?工程停建或?緩建，使合?同不能繼續(xù)?履行，承包?方應(yīng)妥善做?好已完工程?和已購(gòu)材料?、設(shè)備的保?護(hù)和移交工?作;按發(fā)包?方要求將自?有機(jī)械設(shè)備?和人員撤出?施工現(xiàn)場(chǎng)。?發(fā)包方應(yīng)為?承包方撤出?提供必要條?件，支付以?上的經(jīng)濟(jì)支?出，并按合?同規(guī)定支付?已完工程價(jià)?款和賠償承?包方有關(guān)損?失。2.?已經(jīng)訂貨的?材料、設(shè)備?由訂方負(fù)責(zé)?退貨，不能?退還的貨款?和退貨發(fā)生?的費(fèi)用，由?發(fā)包方承擔(dān)?。但未及時(shí)?退貨造成的?損失由責(zé)任?方承擔(dān)。?第十五條?安全防護(hù)?1.承包方?在動(dòng)力設(shè)備?、輸電線路?、地下管道?、密封防震?車間、易燃?易爆地段以?及臨街交通?要道附近施?工時(shí)，施工?開始前應(yīng)向?工程師提出?安全防護(hù)措?施，經(jīng)工程?師認(rèn)可后實(shí)?施，防護(hù)措?施費(fèi)用由發(fā)?包方承擔(dān)。?2.實(shí)施?爆破作業(yè)，?在放射、毒?害性環(huán)境中?施工(含儲(chǔ)?存、運(yùn)輸、?使用)及使?用毒害性、?腐蝕性物品?施工時(shí)，承?包方應(yīng)在施?工前___?_天以書面?形式通知工?程師，并提?出相應(yīng)的安?全防護(hù)措施?，經(jīng)工程師?認(rèn)可后實(shí)施?由發(fā)包方承?擔(dān)安全防護(hù)?措施費(fèi)用。?第十六條?事故管理?1.發(fā)生?重大傷亡及?其他安全事?故，承包方?應(yīng)按有關(guān)規(guī)?定立即上報(bào)?有關(guān)部門并?通知工程師?，同時(shí)按政?府有關(guān)部門?要求管理，?由事故責(zé)任?方承擔(dān)發(fā)生?的費(fèi)用。?2.發(fā)包方?承包方對(duì)事?故責(zé)任有爭(zhēng)?議時(shí)，應(yīng)按?政府有關(guān)部?門的認(rèn)定處?理。第十?七條環(huán)境?保護(hù)1.?環(huán)境保護(hù)責(zé)?任：承包方?在施工過(guò)程?中，應(yīng)遵守?有關(guān)環(huán)境保?護(hù)的法律、?法規(guī)和規(guī)章?及本合同的?有關(guān)規(guī)定，?并應(yīng)對(duì)其違?反上述法規(guī)?和規(guī)章和本?合同規(guī)定所?造成的環(huán)境?破壞以及人?員傷害和財(cái)?產(chǎn)損失負(fù)責(zé)?。2.采?取合理的措?施保護(hù)環(huán)境?(1)承?包方應(yīng)在其?編報(bào)的施工?組織設(shè)計(jì)中?，做好施工?棄渣的處理?措施，嚴(yán)格?按批準(zhǔn)的棄?渣規(guī)劃有序?地堆放和利?用棄渣，防?止任意堆放?棄渣降低河?道的抗洪能?力和影響其?他承包方的?施工和危及?下游居民的?安全。(?2)承包方?應(yīng)按合同規(guī)?定采取有效?措施對(duì)施工?開挖的邊坡?及時(shí)進(jìn)行支?護(hù)和做好排?水措施，避?免由于施工?造成的水土?流失。(?3)承包方?在施工過(guò)程?中應(yīng)采取有?效措施，注?意保護(hù)飲用?水源免受施?工活動(dòng)造成?的污染。?(4)承包?方應(yīng)按《技?術(shù)條款》的?規(guī)定，加強(qiáng)?對(duì)噪聲、粉?塵、廢氣、?廢水的控制?和治理，努?力降低噪聲?、控制粉塵?和廢氣濃度?以及做好廢?水和廢油的?治理和排放?。(5)?承包方應(yīng)保?持施工區(qū)和?生活區(qū)的環(huán)?境衛(wèi)生，及?時(shí)清除垃圾?和廢棄物，?并運(yùn)至指定?的地點(diǎn)堆放?和處理。進(jìn)?入現(xiàn)場(chǎng)的材?料、設(shè)備必?須置放有序?，防止任意?堆放器材、?雜物阻塞工?作場(chǎng)地周圍?的通道和破?壞環(huán)境。?第十八條?發(fā)包方駐工?地代表：?1.發(fā)包方?駐工地代表?及委派人員?名單：(?1)姓名：?____，?職務(wù)：__?__，職權(quán)?：____?.(2)?姓名：__?__，職務(wù)?：____?，職權(quán)：_?___.?2.實(shí)行社?會(huì)監(jiān)理的總?監(jiān)理工程師?姓名及其被?授權(quán)范圍(?如果有)姓?名：___?_，職務(wù)：?____，?職權(quán)：__?__.第?十九條承?包方駐工地?代表名單：?姓名：_?___，職?務(wù)：___?_，職權(quán)：?____.?姓名：_?___，職?務(wù)：___?_，職權(quán)：?____.?第二十條?發(fā)包方工?作1.施?工場(chǎng)地具備?開工條件和?完成時(shí)間的?要求：__?__2.?水、電、電?訊等施工管?線進(jìn)入施工?場(chǎng)地的時(shí)間?、地點(diǎn)和供?應(yīng)要求：_?___3?.施工場(chǎng)地?內(nèi)主要交通?干道及其與?公共道路的?開通時(shí)間和?起止地點(diǎn)：?____?4.工程地?質(zhì)和地下管?網(wǎng)線路資料?的提供時(shí)間?：____?5.辦理?證件、批件?的名稱和完?成時(shí)間：_?___6?.水準(zhǔn)點(diǎn)與?坐標(biāo)控制點(diǎn)?位置提供和?交驗(yàn)要求：?____?7.會(huì)審圖?紙和設(shè)計(jì)交?底的時(shí)間：?____?8.施工場(chǎng)?地周圍建筑?物和地下管?線的保護(hù)要?求：___?_第二十?一條承包?方工作1?.施工圖和?配套設(shè)計(jì)名?稱、完成時(shí)?間及要求：?____?2.提供計(jì)?劃、報(bào)表的?名稱、時(shí)間?和份數(shù)：_?___3?.施工防護(hù)?工作的要求?：____?4.向發(fā)?包方代表提?供辦公和生?活設(shè)施的要?求：___?____?_對(duì)施工現(xiàn)?場(chǎng)交通和噪?音的要求：?____?6.成品保?護(hù)的要求：?____?7.施工場(chǎng)?地周圍建筑?物和地下管?線的保護(hù)要?求：___?_8.施?工場(chǎng)地整衛(wèi)?生的要求：?____?第二十二條?獎(jiǎng)勵(lì)，懲?罰與仲裁?1.承包方?在保證工程?質(zhì)量的前提?下提出修改?設(shè)計(jì)的合理?化建議，經(jīng)?發(fā)包方和原?設(shè)計(jì)單位同?意方可施工?，由此而節(jié)?約的工程投?資，百分之?____歸?承包方，百?分之___?_歸設(shè)計(jì)單?位。2.?由于承包方?責(zé)任未按本?合同規(guī)定的?日期竣工，?以竣工驗(yàn)收?合格日期計(jì)?算，每逾期?一天，應(yīng)按?該項(xiàng)工程的?預(yù)算造價(jià)(?包工不包料?工程按預(yù)算?人工費(fèi)計(jì)算?)，由承包?方償付給發(fā)?包方萬(wàn)分之?____的?違約金。如?承包方采取?措施提前竣?工，每提前?一天，由發(fā)?包方付給承?包方萬(wàn)分之?____的?獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金?由發(fā)包方收?益中開支或?從發(fā)包方節(jié)?約的投資中?支付。如發(fā)?包方確無(wú)資?金來(lái)源，可?不實(shí)行獎(jiǎng)罰?條款，承包?方應(yīng)從全局?出發(fā)，不因?此推遲交工?。3.當(dāng)?事人雙方不?得借故拖欠?各種應(yīng)付款?項(xiàng)，如逾期?不付，則視?同貸款，拖?延方應(yīng)增付?應(yīng)付而未付?款項(xiàng)的利息?。4.施?工合同由各?級(jí)建設(shè)銀行?監(jiān)督執(zhí)行。?施工中的經(jīng)?濟(jì)糾紛，應(yīng)?本著實(shí)事求?是的原則，?協(xié)商解決，?如雙方協(xié)商?不能解決時(shí)?，根據(jù)一方?當(dāng)事人的請(qǐng)?求，可以提?交有管轄權(quán)?的工商行政?管理部門仲?裁。第二?十三條工?程負(fù)責(zé)人和?工傷事故?1.發(fā)包方?派____?為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)?責(zé)人，承包?方派___?_為現(xiàn)場(chǎng)施?工負(fù)責(zé)人，?共同履行本?合同的各項(xiàng)?規(guī)定。2?.承包方有?責(zé)任教育工?人嚴(yán)格執(zhí)行?操作規(guī)程，?安全施工，?防火防盜。?在施工中發(fā)?生的傷亡事?故和承包方?管理不善造?成的其他損?失，均由承?包方負(fù)責(zé)，?承包方不得?因此影響工?程進(jìn)度。?第二十四條?質(zhì)量保修?1.承包?方應(yīng)按法律?、行政法規(guī)?或國(guó)家關(guān)于?工程質(zhì)量保?修的在關(guān)規(guī)?定，對(duì)交付?發(fā)包方使用?的工程在質(zhì)?量保修期內(nèi)?承擔(dān)質(zhì)量保?修責(zé)任。?2.質(zhì)量保?修工作的實(shí)?施。承包方?應(yīng)在工程竣?工驗(yàn)收之前?，與發(fā)包方?簽訂質(zhì)量保?修書，作為?本合同附件?。3.質(zhì)?量保修書的?主要內(nèi)容包?括：(1?)質(zhì)量保修?項(xiàng)目?jī)?nèi)容及?范圍。(?2)質(zhì)量保?修期。(?3)質(zhì)量保?修責(zé)任。?(4)質(zhì)量?保修金的支?付方法。?(5)工程?竣工驗(yàn)收合?格并結(jié)清工?程余款后，?承包方向發(fā)?包方辦理移?交手續(xù)，并?填寫工程保?修單。4?.在正常使?用條件下，?房屋建筑工?程的最低保?修期限為：?(1)地?基基礎(chǔ)工程?和主體結(jié)構(gòu)?工程，為設(shè)?計(jì)文件規(guī)定?的該工程的?合理使用年?限;(2?)屋面防水?工程、有防?水要求的衛(wèi)?生間、房間?和外墻面的?防滲漏，為?____年?;(3)?供熱與供冷?系統(tǒng)，為_?___個(gè)采?暖期、供冷?期;(4?)電氣管線?、給排水管?道、設(shè)備安?裝為___?_年;(?5)裝修工?程為___?_年。5?.其他項(xiàng)目?的保修期限?由建設(shè)單位?和施工單位?約定。保修?期從工程竣?工驗(yàn)收合格?之日起計(jì)算?。第二十?五條爭(zhēng)議?的解決方式?本合同在?履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?____種?方式解決：?1.提交?____仲?裁委員會(huì)仲?裁;2.?依法向__?__人民法?院起訴。?第二十六條?違約責(zé)任?承包方的?違約責(zé)任：?1.因承?包方的原因?致使建設(shè)工?程在合理使?用期限內(nèi)造?成人身和財(cái)?產(chǎn)損害的，?承包方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)損害賠?償責(zé)任。?2.因施工?人的原因致?使建設(shè)工程?質(zhì)量不符合?約定的，發(fā)?包方有權(quán)要?求施工人在?合理期限內(nèi)?無(wú)償修理或?者返工、改?建。經(jīng)過(guò)修?理或者返工?、改建后，?造成逾期交?付的，施工?人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?違約責(zé)任。?發(fā)包方的?違約責(zé)任：?1.因發(fā)?包方變更計(jì)?劃，提供的?資料不準(zhǔn)確?，或者未按?照期限提供?必需的勘察?、設(shè)計(jì)工作?條件而造成?勘察、設(shè)計(jì)?的返工、停?工或者修改?設(shè)計(jì)，發(fā)包?方應(yīng)當(dāng)按照?勘察人、設(shè)?計(jì)人實(shí)際消?耗的工作量?增付費(fèi)用。?2.工程?未經(jīng)驗(yàn)收，?發(fā)包方提前?使用或擅自?動(dòng)用，由此?而發(fā)生的質(zhì)?量或其他問(wèn)?題，由發(fā)包?方承擔(dān)責(zé)任?。3.因?施工人的原?因致使建設(shè)?工程質(zhì)量不?符合約定的?，發(fā)包方有?權(quán)要求施工?人在合理期?限內(nèi)無(wú)償修?理或者返工?、改建。經(jīng)?過(guò)修理或者?返工、改建?后，造成逾?期交付的，?施工人應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約責(zé)?任。4.?因發(fā)包方的?原因致使工?程中途停建?、緩建的，?發(fā)包方應(yīng)當(dāng)?采取措施彌?補(bǔ)或者減少?損失，賠償?承包方因此?造成的停工?、窩工、倒?運(yùn)、機(jī)械設(shè)?備調(diào)遷、材?料和構(gòu)件積?壓等損失和?實(shí)際費(fèi)用。?5.承包?方驗(yàn)收通知?書送達(dá)__?__日后不?進(jìn)行驗(yàn)收的?，按規(guī)定償?付逾期違約?金。6.?不按合同規(guī)?定撥付工程?款，按銀行?有關(guān)逾期付?款辦法的規(guī)?定延付金額?每日萬(wàn)分之?____償?付承包方賠?償金。第?二十七條?轉(zhuǎn)讓與分包?1.轉(zhuǎn)讓?：發(fā)包方可?以與總承包?方訂立建設(shè)?工程合同，?也可以分別?與勘察人、?設(shè)計(jì)人、施?工人訂立勘?察、設(shè)計(jì)、?施工承包合?同。發(fā)包方?不得將應(yīng)當(dāng)?由一個(gè)承包?方完成的建?設(shè)工程肢解?成若干部分?發(fā)包給幾個(gè)?承包方?？?承包方或者?勘察、設(shè)計(jì)?、施工承包?方經(jīng)發(fā)包方?同意，可以?將自己承包?的部分工作?交由第三人?完成。第三?人就其完成?的工作成果?與總承包方?或者勘察、?設(shè)計(jì)、施工?承包方向發(fā)?包方承擔(dān)連?帶責(zé)任。承?包方不得將?其承包的全?部建設(shè)工程?轉(zhuǎn)包給第三?人或者將其?承包的全部?建設(shè)工程肢?解以后以分?包的名義分?別轉(zhuǎn)包給第?三人。禁止?承包方將工?程分包給不?具備相應(yīng)資?質(zhì)條件的單?位。禁止分?包單位將其?承包的工程?再分包。建?設(shè)工程主體?結(jié)構(gòu)的施工?必須由承包?方自行完成?。___?_分包：?(1)本合?同工程的主?體工程不得?分包。(?2)若部分?分項(xiàng)工程確?需分包時(shí)，?須取得發(fā)包?方同意。承?包方應(yīng)將分?包合同副本?提交發(fā)包方?備案。(?3)承包方?對(duì)本合同所?承擔(dān)的全部?責(zé)任和義務(wù)?，不受分包?的影響。監(jiān)?理工程師有?權(quán)對(duì)分包的?施工質(zhì)量、?施工安全和?施工進(jìn)度進(jìn)?行監(jiān)督。分?包人的任何?違約與疏忽?，均視為承?包方的違約?與疏忽。?第二十八條?不可抗力?1.不可?抗力包括因?戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂?、空中飛行?物體墜落或?其他非發(fā)包?方承包方責(zé)?任造成的爆?炸、火災(zāi)，?以及條款約?定的風(fēng)雨、?雪、洪、地?震等自然災(zāi)?害。2.?不可抗力事?件發(fā)生后，?承包方應(yīng)立?即通知工程?師，產(chǎn)大力?所能及的條?件下迅速采?取措施，盡?力減少損失?，發(fā)包方應(yīng)?協(xié)助承包方?采取措施。?不可抗力事?件結(jié)束后_?___小時(shí)?內(nèi)承包方向?工程師通報(bào)?受害情況和?損失情況，?及預(yù)計(jì)清理?和修復(fù)的費(fèi)?用。3.?不可抗事件?持續(xù)發(fā)生，?承包方應(yīng)每?隔____?天向工程師?報(bào)告一次受?害情況。不?可抗力事件?結(jié)束后__?__天內(nèi)，?承包方向工?程師提交清?理和修復(fù)費(fèi)?用的正式報(bào)?告及有關(guān)資?料。4.?因不可抗力?事件導(dǎo)致的?費(fèi)用及延誤?的工期由雙?方按以下方?法分別承擔(dān)?：(1)?工程本身的?損害，因工?程損害導(dǎo)致?第三人人員?傷亡和財(cái)產(chǎn)?損失以及運(yùn)?至施工場(chǎng)地?用于施工的?材料和待安?裝的設(shè)備的?損害，由發(fā)?包方承擔(dān)。?(2)發(fā)?包方承包方?人員傷亡由?其所在單位?負(fù)責(zé)，并承?擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?。(3)?承包方機(jī)械?設(shè)備損壞及?停工損失，?由承包方承?擔(dān)。(4?)停工期間?，承包方應(yīng)?工程師要求?留在施工場(chǎng)?地的必要的?管理人員及?保衛(wèi)人員的?費(fèi)用由發(fā)包?方承擔(dān)。?(5)工程?所需清理、?修復(fù)費(fèi)用，?由發(fā)包方承?擔(dān)。(6?)延誤的工?期相應(yīng)順延?。5.因?合同一方遲?延履行合同?后發(fā)生不可?抗力的，不?能免除遲延?履行方的相?應(yīng)責(zé)任。?第二十九條?工程風(fēng)險(xiǎn)?1.發(fā)包?方的風(fēng)險(xiǎn)?(1)發(fā)包?方負(fù)責(zé)的工?程設(shè)計(jì)不當(dāng)?造成的損失?和損壞。?(2)由于?發(fā)包方責(zé)任?造成工程設(shè)?備的損失和?損壞。(?3)發(fā)包方?和承包方均?不能預(yù)見、?不能避免并?不能克服的?自然災(zāi)害造?成的損失和?損壞，但承?包方遲延履?行合同后發(fā)?生的除外。?(4)戰(zhàn)?爭(zhēng)、動(dòng)亂等?社會(huì)因素造?成的損失和?損壞，但承?包方遲延履?行合同后發(fā)?生的除外。?(5)其?他由于發(fā)包?方原因造成?的損失和損?壞。2.?承包方的風(fēng)?險(xiǎn)(1)?由于承包方?對(duì)工程(包?括材料和工?程設(shè)備)照?管不周造成?的損失和損?壞。(2?)由于承包?方的施工組?織措施失誤?造成的損失?和損壞。?(3)其他?由于承包方?原因造碭損?失和損壞。?3.風(fēng)險(xiǎn)?責(zé)任的轉(zhuǎn)移?：工程通過(guò)?完工驗(yàn)收并?移交給發(fā)包?方后，原由?承包方按上?述第___?_款規(guī)定承?擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)?任同時(shí)轉(zhuǎn)移?給發(fā)包方(?在保修期發(fā)?生的在保修?期前因承包?方原因造成?損失和損壞?除外)4?.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?的轉(zhuǎn)移：工?程通過(guò)完工?驗(yàn)收并移交?給發(fā)包方后?，承包方按?上述第__?__款規(guī)定?承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)?責(zé)任同時(shí)轉(zhuǎn)?移給發(fā)包方?(在保修期?發(fā)生的在保?修期前因承?包方原因造?成的損失和?損壞除外)?5.不可?抗力解除合?同：合同簽?訂后發(fā)生第?____款?(3)和(?4)項(xiàng)的風(fēng)?險(xiǎn)造成工程?的巨大損失?和嚴(yán)重?fù)p壞?，使雙方任?何一方無(wú)法?繼續(xù)履行合?同時(shí)，經(jīng)雙?方協(xié)商后可?解除合同。?解除合同后?的付款由雙?方協(xié)商處理?。第三十?條保險(xiǎn)?1.工程開?工前，發(fā)包?方為建設(shè)工?程和施工場(chǎng)?內(nèi)的自有人?員及第三人?人員生命財(cái)?產(chǎn)辦理保險(xiǎn)?，支付保險(xiǎn)?費(fèi)用。2?.運(yùn)至施工?場(chǎng)地內(nèi)用于?工程的材料?和待安裝設(shè)?備，由發(fā)包?方辦理保險(xiǎn)?，并支付保?險(xiǎn)費(fèi)用。?3.發(fā)包方?可以將有關(guān)?保險(xiǎn)事項(xiàng)委?托承包方辦?理，費(fèi)用由?發(fā)包方承擔(dān)?。4.承?包方必須為?人事危險(xiǎn)作?業(yè)的職工辦?理意外傷害?保險(xiǎn)，并為?施工場(chǎng)地內(nèi)?自有人員生?命財(cái)產(chǎn)和施?工機(jī)械設(shè)備?辦理保險(xiǎn)，?支付保險(xiǎn)費(fèi)?用。5.?保險(xiǎn)事故發(fā)?生時(shí)，發(fā)包?方承包方有?責(zé)任盡力采?取必要的措?施，防止或?者減少損失?。6.具?體投保內(nèi)容?和相關(guān)責(zé)任?，發(fā)包方承?包方在條款?中約定。?第三十一條?擔(dān)保1?.發(fā)包方承?包方為了全?面履行合同?，應(yīng)互相提?供以下?lián)?：(1)?發(fā)包方向承?包方提供履?約擔(dān)保，按?合同約定支?付工程價(jià)款?及履行合同?約定的其他?義務(wù)。(?2)承包方?向發(fā)包方提?供履約擔(dān)保?，按合同約?定履行自己?的各項(xiàng)義務(wù)?。2.一?方違約后，?另一方可要?求提供擔(dān)保?的第三人承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。3.提?供擔(dān)保的內(nèi)?容、方式和?相關(guān)責(zé)任，?發(fā)包方承包?方除在條款?中約定外，?被擔(dān)保方與?擔(dān)保方還應(yīng)?簽訂擔(dān)保合?同，作為本?合同附件。?第三十二?條專利技?術(shù)、特殊工?藝和合理化?建議1.?發(fā)包方要求?采用專利技?術(shù)和特殊工?藝，須負(fù)責(zé)?辦理相應(yīng)的?申報(bào)、審批?手續(xù)。承擔(dān)?申報(bào)、試驗(yàn)?等費(fèi)用。承?包方按發(fā)包?方要求使用?，并負(fù)責(zé)試?驗(yàn)等有關(guān)工?作。承包方?提出使用專?利技術(shù)和特?殊工藝，報(bào)?發(fā)包方代表?批準(zhǔn)后按以?上約定辦理?。2.承?包方提出合?理化建議涉?及到對(duì)圖紙?、設(shè)計(jì)和施?工組織設(shè)計(jì)?的理解及對(duì)?原定材料、?設(shè)備的換用?，必須經(jīng)發(fā)?包方代表批?準(zhǔn)。3.?以上發(fā)生的?費(fèi)用和獲得?的收益，雙?方按協(xié)議分?攤或分離。?第三十三?條文物和?地下障礙物?1.在施?工中發(fā)現(xiàn)古?墓、古建筑?遺址等文物?及化石或其?他有考古、?地質(zhì)研究等?價(jià)值的物品?時(shí)，承包方?應(yīng)立即保護(hù)?好現(xiàn)場(chǎng)并于?____小?時(shí)內(nèi)以書面?形式通知工?程師，工程?師應(yīng)于收到?書面通知后?____小?時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?地文物管理?部門，發(fā)包?方承包方按?文物管理部?門的要求采?取妥善保護(hù)?措施。發(fā)包?方承擔(dān)由此?發(fā)生的費(fèi)用?，順延延誤?的工期。如?發(fā)現(xiàn)后隱瞞?不報(bào)，致使?文物遭受破?壞，責(zé)任者?依法承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?2.施工中?了現(xiàn)影響施?工的地下障?礙物時(shí)，承?包方應(yīng)于_?___小時(shí)?內(nèi)以書面形?式通知工程?師，同時(shí)提?出處置方案?，工程師收?到處置方案?后____?小時(shí)內(nèi)予以?認(rèn)可或提出?修正方案。?發(fā)包方承擔(dān)?由此發(fā)生的?費(fèi)用，順延?延誤的工期?。___?_所發(fā)現(xiàn)的?地下障礙物?有歸屬單位?時(shí)，發(fā)包方?應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)?部門協(xié)同處?置。第三?十四條合?同解除1?.發(fā)包方承?包方協(xié)商一?致，可以解?除合同。?2.停止施?工超過(guò)__?__天，發(fā)?包方仍不支?付工程款(?進(jìn)度款)，?承包方有權(quán)?解除合同。?3.承包?方將其承包?的全部工程?轉(zhuǎn)包給他人?或者肢解以?后以分包的?名義分別轉(zhuǎn)?包給他人，?發(fā)包方有權(quán)?解除合同。?4.有下?列情形之一?的，發(fā)包方?承包方可以?解除合同：?(1)因?不可抗力致?使合同無(wú)法?履行。(?2)因一方?違約(包括?因發(fā)包方原?因造成工程?停建或緩建?)致使合同?無(wú)法履行。?5.一方?依據(jù)2、3?、____?款約定要求?解除合同的?，應(yīng)以書面?形式向?qū)Ψ?發(fā)出解除合?同____?通知，并在?發(fā)出通知前?____天?告知對(duì)方，?通知到達(dá)對(duì)?方時(shí)合同解?除。對(duì)解除?合同有爭(zhēng)議?的，按本合?同第五十五?條關(guān)于爭(zhēng)議?的約定處理?。6.合?同解除后，?承包方應(yīng)妥?善做好已完?工程和已購(gòu)?材料。設(shè)備?的保護(hù)和移?交工作，按?發(fā)包方要求?將自有機(jī)械?設(shè)備和人員?撤出施工場(chǎng)?地。發(fā)包方?應(yīng)為承包方?撤出提供必?要條件，支?付以上所發(fā)?生的費(fèi)用，?并按合同約?定支付已完?工程價(jià)款。?已經(jīng)訂貨的?材料、設(shè)備?由訂貨方負(fù)?責(zé)退貨或解?除訂貨合同?，不能退還?的貨款和因?退貨、解除?訂貨合同發(fā)?生的費(fèi)用，?由發(fā)包方承?擔(dān)，因未及?時(shí)退貨造成?的損失由責(zé)?任方承擔(dān)。?除此之外，?有過(guò)錯(cuò)的一?方應(yīng)當(dāng)賠償?因合同解除?給對(duì)方造成?的損失。?7.合同解?除后，不影?響雙方在合?同中約定的?結(jié)算和清理?條款的效力?。第三十?五條附則?____?本合同條款?如對(duì)特別情?況尚有未盡?事宜，雙方?可根據(jù)具體?情況結(jié)合有?關(guān)規(guī)定議定?附則條款，?作為本合同?之附件，與?本合同具有?同等效力，?但不得與本?合同抵觸。?____?本合同訂立?之前雙方簽?訂的工程協(xié)?議書，在簽?訂本合同后?，可作為本?合同之附件?，與本合同?抵觸之處，?以本合同為?準(zhǔn)。(1?)預(yù)算審查?手續(xù)，由建?設(shè)單位將建?筑安裝工程?承包合同(?附施工圖預(yù)?算)送市建?設(shè)工程合同?預(yù)算審查處?審查。要求?鑒證的，可?到建筑物所?在地的區(qū)、?縣工商行政?管理局進(jìn)行?鑒證。(?2)在本合?同簽訂之前?，雙方簽訂?的施工準(zhǔn)備?合同(工程?協(xié)議書)，?可做為本合?同之附件。?雙方確認(rèn)的?往來(lái)信函、?傳真、電子?郵件等，將?作為本合同?的組成部分?，具有合同?的效力。?(3)招標(biāo)?工程，按《?____市?建設(shè)工程招?標(biāo)、投標(biāo)暫?行辦法》簽?訂合同。?(4)雙方?商定的其他?事項(xiàng)：__?__第三?十六條合?同生效與終?止1.雙?方在協(xié)議書?中約定合同?生效方式。?2.