租賃擔(dān)保合同范本（2篇）

租賃擔(dān)保合同范本?合同編號：?____?出租人：_?___簽?訂地點(diǎn)：_?___承?租人：__?__簽訂?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日第?一條租賃?物___?_名稱：_?___2?.數(shù)量及相?關(guān)配套設(shè)施?：____?3.質(zhì)量?狀況：__?__第二?條租賃期?限____?年____?個(gè)月___?_日，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。(提示?：租賃期限?不得超過二?十年。超過?二十年的，?超過部分無?效)第三?條租賃物?的用途或性?質(zhì)：___?_租賃物?的使用方法?：____?第四條?租金、租金?支付期限及?方式1.?租金(大寫?)：___?_2.租?金支付期限?：____?3.租金?支付方式：?____?第五條租?賃物交付的?時(shí)間、地點(diǎn)?、方式及驗(yàn)?收：___?_第六條?租賃物的?維修1.?出租人維修?范圍、時(shí)間?及費(fèi)用承擔(dān)?：____?2.承租?人維修范圍?及費(fèi)用承擔(dān)?：____?第七條?因租賃物維?修影響承租?人使用__?__天的，?出租人應(yīng)相?應(yīng)減少租金?或延長租期?。其計(jì)算方?法是___?_第八條?租賃物的?改善或增設(shè)?他物出租?人(是/否?)允許承租?人對租賃物?進(jìn)行改善或?增設(shè)他物。?改善或增設(shè)?他物不得因?此損壞租賃?物。租賃?合同期滿時(shí)?，對租賃物?的改善或增?設(shè)的他物的?處理辦法是?：____?第九條?出租人(是?/否)允許?承租人轉(zhuǎn)租?租賃物。?第十條違?約責(zé)任：_?___第?十一條合?同爭議的解?決方式：本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?也可由當(dāng)?shù)?工商行政管?理部門調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第_?___種方?式解決：?(一)提交?____仲?裁委員會(huì)仲?裁;(二?)依法向人?民法院起訴?。第十二?條租賃期?屆滿，雙方?有意續(xù)訂的?，可在租賃?期滿前__?__日續(xù)訂?租賃合同。?第十三條?租賃期滿?租賃物的返?還時(shí)間為：?____?第十四條?其他約定事?項(xiàng)：第十?五條本合?同未作規(guī)定?的，按照《?中華人民共?和國合同法?》的規(guī)定執(zhí)?行。出?租人：承?租人：?____?年____?月____?日：租賃擔(dān)保合同范本（二）甲方?(出租方)?：法定代?表人：住?所：電話?：乙方(?承租方)：?法定代表?人：??????身份證號碼?：住所：?丙方(擔(dān)?保方)：?法定代表人?：住所：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，甲、乙、?丙三方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?其合法擁有?的廠房、宿?舍樓、員工?生活區(qū)租賃?給乙方使用?及丙方對此?提供擔(dān)保等?事宜，三方?達(dá)成以下協(xié)?議：第一?條甲方出?租給乙方使?用的廠房、?宿舍樓及員?工生活區(qū)等?情況1.?1甲方出?租給乙方的?廠房、宿舍?樓及員工生?活區(qū)座落在?市鎮(zhèn)。?甲方出租上?述廠房及宿?舍樓總建筑?面積___?_平方米，?其中一棟四?層廠房面?積平方米?，住宿樓一?棟(除辦公?樓上方二層?部分為甲方?自用外)面?積____?平方米，員?工生活區(qū)(?操場、綠地?)面積__?__平方米?，其平面圖?見本合同附?件(一)。?1.2?甲方作為上?述廠房、宿?舍樓及員工?生活區(qū)的所?有權(quán)人(或?使用權(quán)人)?與乙方建立?租賃關(guān)系。?簽訂本合同?前，甲方保?證對出租的?上述廠房、?宿舍樓及員?工生活區(qū)享?有出租權(quán)及?本合同約定?的使用性質(zhì)?，上述廠房?、宿舍樓及?員工生活區(qū)?土地使用證?編號：__?____，?(房地產(chǎn)權(quán)?利證書：?、)。?1.3上?述廠房、宿?舍樓及員工?生活區(qū)原規(guī)?劃設(shè)計(jì)的使?用性質(zhì)為?;其現(xiàn)有裝?修、生產(chǎn)設(shè)?備狀況(由?甲方無償提?供乙方使用?)等，以及?甲方書面同?意乙方自行?裝修和改變?技術(shù)工藝或?生產(chǎn)設(shè)施的?內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)?及需約定的?其它有關(guān)事?宜，由甲、?乙雙方在本?合同附件(?二)中加以?列明。1?.4甲、?乙雙方同意?附件(一)?及附件(二?)作為甲方?向乙方交付?和合同終止?時(shí)乙方返還?上述廠房、?宿舍樓、員?工生活區(qū)、?生產(chǎn)設(shè)備的?驗(yàn)收依據(jù)。?第二條?租賃使用性?質(zhì)和用途?2.1甲?方已查驗(yàn)乙?方的營業(yè)執(zhí)?照、相應(yīng)生?產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)?證書或者擬?從事的生產(chǎn)?經(jīng)營范圍。?乙方向甲方?承諾，租賃?該廠房及其?設(shè)施設(shè)備嚴(yán)?格按照經(jīng)核?準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)?營范圍和原?規(guī)劃設(shè)計(jì)的?使用性質(zhì)，?用于從事?的產(chǎn)品生產(chǎn)?，不得利用?上述租賃物?及其場所、?設(shè)施進(jìn)行非?法生產(chǎn)、經(jīng)?營等活動(dòng);?租賃的宿舍?樓及員工生?活區(qū)符合原?有的用途。?2.2?乙方保證，?在租賃期內(nèi)?未征得甲方?書面同意，?或未按規(guī)定?經(jīng)安全生產(chǎn)?監(jiān)管、消防?等有關(guān)部門?批準(zhǔn)的情況?下，不擅自?改變上述廠?房、宿舍樓?、員工生活?區(qū)及其本合?同附件(二?)中約定的?有關(guān)設(shè)施設(shè)?備、生產(chǎn)設(shè)?備的原有規(guī)?劃、設(shè)計(jì)及?約定的使用?性質(zhì)，不擅?自從事約定?之外的其它?活動(dòng)。第?三條交付?日期和租賃?期限3.?1甲乙雙?方約定，甲?方于__?__年_?___月?____日?前向乙方交?付上述廠房?、宿舍樓及?員工生活區(qū)?及本合同附?件(二)中?約定的有關(guān)?設(shè)施設(shè)備(?以下簡稱：?有關(guān)設(shè)施設(shè)?備)。租賃?日期自_?___年?____月?____?日起至_?___年?____月?____?日止。3?.2租賃?期滿，乙方?應(yīng)如期、完?整返還上述?廠房、宿舍?樓、員工生?活區(qū)及其附?屬設(shè)施和生?產(chǎn)設(shè)備。乙?方需繼續(xù)承?租的，則應(yīng)?于租賃期屆?滿前___?_叁個(gè)?月向甲方提?出續(xù)租書面?要求。甲方?如繼續(xù)出租?該廠房，同?等條件下乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)，如?甲方不再出?租該廠房，?乙方應(yīng)如期?搬遷。租賃?期間上述廠?房、宿舍樓?及員工生活?區(qū)、設(shè)備等?不計(jì)提任何?折舊費(fèi)用;?但歸還甲方?時(shí)，若有損?壞不能正常?使用，乙方?負(fù)有修復(fù)的?義務(wù)。第?四條擔(dān)保?金、租金、?支付方式和?限期4.?1為保障?乙方的生產(chǎn)?經(jīng)營不受甲?方的債權(quán)債?務(wù)干擾，甲?乙雙方共同?委托(丙?方)對雙方?的租賃活動(dòng)?進(jìn)行擔(dān)保，?叁年擔(dān)保?金共計(jì)人民?幣元整由?乙方承擔(dān)，?乙方應(yīng)在?____年?____?月___?_日前一次?性支付給丙?方;乙方采?用銀行轉(zhuǎn)賬?方式轉(zhuǎn)入丙?方指定的銀?行賬戶(詳?見本合同附?件三)。?4.2甲?、乙雙方約?定上述廠房?、宿舍樓及?員工生活區(qū)?年租金總計(jì)?為人民幣?，月租金為?人民幣。?租金支付方?式均采用?銀行轉(zhuǎn)賬方?式轉(zhuǎn)入甲、?乙、丙三方?指定的銀行?賬戶內(nèi)(詳?見本合同附?件三)。?4.2?.1租金?由乙方支付?給丙方，在?本合同簽訂?后叁日內(nèi)?乙方向丙方?支付租金人?民幣叁拾?萬元整，?剩余人民幣?肆拾萬元?整，乙方?在___?_年__?__月_?___日前?支付。每逾?期一日，則?乙方需另行?按平均日租?金的30?%支付違約?金給甲方。?乙方采用?銀行轉(zhuǎn)賬方?式轉(zhuǎn)入丙方?指定的個(gè)人?賬戶(詳見?本合同附件?三)___?_。4.?2.2?自上述租賃?物交付乙方?之日起，丙?方將四個(gè)月?租金按月支?付給甲方，?當(dāng)丙方支付?到第四個(gè)月?時(shí)，丙方不?再支付租金?給甲方，以?后乙方按月?將租金轉(zhuǎn)入?丙方，再由?丙方轉(zhuǎn)付甲?方。丙方采?用銀行轉(zhuǎn)賬?方式轉(zhuǎn)入甲?方指定的銀?行賬戶內(nèi)(?詳見本合同?附件三)?。乙方支付?給丙方柒拾?萬元租金中?剩余的肆拾?陸萬柒仟元?整人民幣自?動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方?的履約保證?金。第五?條丙方責(zé)?任與義務(wù)?5.1丙?方保證甲方?能按時(shí)足額?收到乙方支?付的租金。?5.2?丙方保證在?甲方違約的?情況下乙方?可獲得相應(yīng)?的賠付(第?十條___?_項(xiàng)下的賠?償不在丙方?責(zé)任之內(nèi)，?該賠償款沒?有上限)，?賠付上限不?超過柒拾萬?元整;5?.3丙方?保證乙方可?以獲得本合?同第十條_?___項(xiàng)下?的賠償，丙?方對乙方的?賠付上限不?超過柒拾萬?元整，同時(shí)?將乙方交納?于