實(shí)用！合同法關(guān)于租賃合同的法律規(guī)定(1450字)

實(shí)用！合同法關(guān)于租賃合同的法律規(guī)定(1450字)租賃合同裝修法律規(guī)定。

如今有很多時(shí)候都會(huì)進(jìn)行租賃，此時(shí)就會(huì)使用到租賃合同，租賃合同中出租人只轉(zhuǎn)讓了租賃物的使用收益權(quán)。合同能夠保障我們的合法權(quán)益，簽訂租賃合同前一定要注意其中的隱含條件。你平常接觸過(guò)租賃合同嗎？經(jīng)過(guò)搜索和整理，小編為大家呈現(xiàn)“實(shí)用！合同法關(guān)于租賃合同的法律規(guī)定(1450字)〞，但愿對(duì)您的學(xué)習(xí)工作帶來(lái)幫忙。

合同法關(guān)于租賃合同的法律規(guī)定(篇1)

新勞動(dòng)合同法關(guān)于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的規(guī)定：

一、勞動(dòng)合同法明確規(guī)定有6種情況下，勞動(dòng)者有權(quán)解除勞動(dòng)合同并且有權(quán)取得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

(一)未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)愛(ài)護(hù)或者勞動(dòng)條件的;

(二)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的;

(三)未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;

(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的;

(五)因一方以欺詐、脅迫的伎倆或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的;致使勞動(dòng)合同無(wú)效的;

第六種情況是如果用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的伎倆強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的，或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身平安的，勞動(dòng)者可以立即解除勞動(dòng)合同，不需事先告知用人單位。

二、用人單位提出解除合同，并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同，用人單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

三、下列三種情況下用人單位可以提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資之后，解除勞動(dòng)合同支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

(一)勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安頓的工作的;

(二)勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

(三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

四、下列四種情況下用人單位大規(guī)模裁員(需要裁員二十人以上或者缺乏二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十天向工會(huì)或者全體職工表明情況，聽(tīng)取工會(huì)或者職工的意見(jiàn)后，裁減人員計(jì)劃經(jīng)過(guò)勞動(dòng)行政部門(mén)報(bào)告后)還應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

(一)依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;

(二)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的;

(三)企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的;

(四)其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的。

五、勞動(dòng)合同期滿之后，除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外，勞動(dòng)合同解除用人單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。換言之，勞動(dòng)合同期滿，如果勞動(dòng)者在維持原勞動(dòng)合同條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，用人單位不同意續(xù)訂，此時(shí)用人單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

六、下列兩種情況下，致使勞動(dòng)合同終止用人單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

(一)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;

(二)用人單位被撤消營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;綜上所述，?勞動(dòng)合同法》具體規(guī)定了17種解除勞動(dòng)合同情況，用人單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。當(dāng)然這并不是全部，因?yàn)?勞動(dòng)合同法》還有兜底條款，法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除合同的，勞動(dòng)者也可以要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的數(shù)額如何確定《?勞動(dòng)合同法》第四十七條對(duì)此明確的規(guī)定：第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的規(guī)范向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府頒布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊?guī)范按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付。

用工單位和勞動(dòng)者注意：

一、用工單位與用工者簽訂合同要保留雙方自愿簽約的證據(jù)，應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同約定(如果勞動(dòng)合同對(duì)此沒(méi)有明確約定，應(yīng)該依照相關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定)提供勞動(dòng)條件，提供勞動(dòng)愛(ài)護(hù)，按時(shí)發(fā)放工資以及各項(xiàng)福利，依法繳納各項(xiàng)保險(xiǎn)。單位制定規(guī)章制度要合法，不合法的規(guī)章制度不受法律愛(ài)護(hù)，即使單位以勞動(dòng)者違反了單位規(guī)章制度為由解除合同，也不能得到法律支持。用人單位在任何情況下不能以暴力、威脅或者非法限制人身自由的伎倆強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)，用人單位不能違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身平安的。

二、?勞動(dòng)合同法》的十七項(xiàng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的規(guī)定是對(duì)勞動(dòng)者權(quán)益的有力保障，勞動(dòng)者要注意6種情況下自己解除合同有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，其余情況下勞動(dòng)者自己提出解除勞動(dòng)合同是沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的。筆者曾經(jīng)解除過(guò)一些咨詢者，他們因?yàn)椤袄习濞?、“?jīng)理〞、“人事〞要求自己辭職，自己就打了辭職報(bào)告。這樣的情況下，用工單位就不用支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金了。而勞動(dòng)者自己的權(quán)益被自己毫不知情的損害了。由誰(shuí)提出解除合同，真的很重要。

合同法關(guān)于租賃合同的法律規(guī)定(篇2)

主要是依據(jù)勞動(dòng)合同法第四十六條規(guī)定，其他規(guī)定，你可以百度勞動(dòng)合同法查詢，具體還要看辭退情形，違法解除雙倍賠償，有權(quán)解除無(wú)賠償，需要通知未通知的支付一個(gè)月工資待通知金。

第四十六條有以下情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：

〔一〕勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；

〔二〕用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的；

〔三〕用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；

〔四〕用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；

〔五〕除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的；

〔六〕依照本法第四十四條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的；

〔七〕法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的`規(guī)范向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

根據(jù)?勞動(dòng)合同法》第46條規(guī)定,用人單位按照上述第36條、第40條、第41條的規(guī)定解除勞動(dòng)關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第47條規(guī)定,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資的規(guī)范向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

除了上述情形以外,用人單位辭退員工的,就屬于違法解除勞動(dòng)合同,要按照經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償規(guī)范的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金,即按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿一年支付二個(gè)月工資的規(guī)范向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付一個(gè)月工資的賠償金。

1、企業(yè)辭退員工，根據(jù)辭退的原因不同相應(yīng)的補(bǔ)償也不同。具體表明：第一，無(wú)故辭退員工，單位需要支付雙倍的經(jīng)濟(jì)性補(bǔ)償。第二，合同到期辭退員工，單位需要支付經(jīng)濟(jì)性補(bǔ)償。第三，單位經(jīng)濟(jì)性裁員，辭退員工需要支付經(jīng)濟(jì)性補(bǔ)償。第四，員工嚴(yán)重違反公司紀(jì)律，單位不需要支付補(bǔ)償。第五，在試用期被單位以不合乎錄用條件辭退，單位是不需要支付經(jīng)濟(jì)性補(bǔ)償?shù)摹?/p>

2、法律依據(jù)：?勞動(dòng)合同法》

第三十九條勞動(dòng)者有以下情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：

〔一〕在試用期間被證明不合乎錄用條件的；

〔二〕嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；

〔三〕嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的；

〔四〕勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完本錢(qián)單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改過(guò)的；

〔五〕因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；

〔六〕被依法查究刑事責(zé)任的。

第四十一條有以下情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減缺乏二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會(huì)或者全體職工表明情況，聽(tīng)取工會(huì)或者職工的意見(jiàn)后，裁減人員計(jì)劃經(jīng)向勞動(dòng)行政部門(mén)報(bào)告，可以裁減人員：

〔一〕依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的；

〔二〕生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的；

〔三〕企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的；

〔四〕其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的。

裁減人員時(shí)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用以下人員：

〔一〕與本單位訂立較長(zhǎng)期限的固定期限勞動(dòng)合同的；

〔二〕與本單位訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的；

〔三〕家庭無(wú)其他就業(yè)人員，有需要扶養(yǎng)的老人或者未成年人的。

用人單位依照本條第一款規(guī)定裁減人員，在六個(gè)月內(nèi)重新招用人員的，應(yīng)當(dāng)通知被裁減的人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。

第四十二條勞動(dòng)者有以下情形之一的，用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同：

〔一〕從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)察看期間的；

〔二〕在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)丟失或者局部丟失勞動(dòng)能力的；

〔三〕患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

〔四〕女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；

〔五〕在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡缺乏五年的；

〔六〕法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第四十四條有以下情形之一的，勞動(dòng)合同終止：

〔一〕勞動(dòng)合同期滿的；

〔二〕勞動(dòng)者開(kāi)始依法享受根本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的；

〔三〕勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；

〔四〕用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；

〔五〕用人單位被撤消營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的；

〔六〕法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第四十五條勞動(dòng)合同期滿，有本法第四十二條規(guī)定情形之一的，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時(shí)終止。但是，本法第四十二條第二項(xiàng)規(guī)定丟失或者局部丟失勞動(dòng)能力勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同的終止，按照國(guó)家有關(guān)工傷保險(xiǎn)的規(guī)定執(zhí)行。

第四十六條有以下情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：

〔一〕勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；

〔二〕用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的；

〔三〕用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；

〔四〕用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；

〔五〕除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的；

〔六〕依照本法第四十四條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的；

〔七〕法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府頒布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊?guī)范按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。

本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

第八十七條用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償規(guī)范的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金。

合同法關(guān)于租賃合同的法律規(guī)定(篇3)

一、合同雙方

出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的___________店(淘寶店，旺旺名：_______________)出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將其擁有的_____________店(淘寶店，旺旺名：_______________，店鋪域名：______________所綁定的支付寶賬戶：________________)出租給乙方用于淘寶規(guī)定的范圍經(jīng)營(yíng)。

2、甲方必須保證對(duì)其所出租的____________店(淘寶店，旺旺名：___________店鋪域名：______________所綁定的支付寶賬戶：______________)享有完全的所有權(quán)，并且保證該所在范圍內(nèi)的商品、圖片空間、從屬功能使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。

二、租賃

1、乙方租賃_____________店(淘寶店，旺旺名：_______________店鋪域名：______________所綁定的支付寶賬戶：_______________)為商業(yè)店鋪使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變淘寶的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_(kāi)_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1、租金一年總額為元(大寫(xiě)萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。

2、租金支付方式，按每半年支付一次，分為兩次支付。第一次支付租金元(大寫(xiě)仟佰拾元整)，第二次支付租金元(大寫(xiě)仟佰拾元整)。第二次支付租金在年月號(hào)之前須支付給甲方余下半年全部租金。

3、為保證合同的履行，甲方收取乙方_____元做為淘寶店鋪等押金，租賃期滿后，假設(shè)乙方無(wú)違約行為，交清網(wǎng)店維護(hù)費(fèi)外，其它全額退還。

4、在租賃期內(nèi)，因租賃淘寶店所產(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)用、空間費(fèi)用、域名費(fèi)用、商品交易稅收等由乙方自行承當(dāng)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付當(dāng)月租金及押金之日將上述賬戶、密碼交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)絡(luò)B2C商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租所在B2C范圍內(nèi)的商品空間、淘寶商品安置空間使用權(quán)設(shè)定抵押。

4、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán);如未續(xù)租，甲方有權(quán)收回，所有可以移動(dòng)、下架的數(shù)據(jù)在租賃期間歸乙方所有，租賃期滿后乙方必須償還。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用，不承當(dāng)淘寶店自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承當(dāng)。

3、乙方不得利用上述從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)及破壞淘寶官方的交易規(guī)那么的行為，如有違反此條列，一切法律責(zé)任要乙方自行承當(dāng)。

4、乙方必須按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)出租，那么乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

八、合同的變更和解除

1、乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1)乙方未按約定期限交付租金，超過(guò)__7__天以上。

(2)乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，乙方不得中途擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人，租賃時(shí)甲方?jīng)]有收取乙方任何轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，租賃到期后，店鋪的信譽(yù)度均屬于甲方所有，乙方不得附加任何條件和轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方也不得以任何形式影響甲方后續(xù)經(jīng)營(yíng)。合同到期后，甲方收回淘寶店鋪，如有續(xù)租，重新簽訂租賃合同。

(4)乙方在淘寶店鋪上進(jìn)行的裝修等，合同到期不再續(xù)簽的，商品數(shù)據(jù)打包下載帶走，原來(lái)數(shù)據(jù)資料無(wú)償退給甲方，不得成心損壞。

(5)乙方在合同使用期間一定要注意遵循淘寶網(wǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)那么，否那么所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

(6)乙方不得從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)，否那么所造成的一切法律后果由乙方負(fù)責(zé)。

(7)在租憑期滿后，乙方必須無(wú)條件的償還有關(guān)材料。

2、甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃的。

(2)乙方承租期間，如因甲方范圍內(nèi)的商品、商標(biāo)等與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛波及到該及范圍內(nèi)的商品、商標(biāo)，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4)租賃主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。

3、在租賃期限內(nèi)，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使及其從屬功能嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

九、違約責(zé)任

甲乙雙方商店，在租憑期間，店鋪如因違規(guī)被處分、封店、屏蔽等，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任及賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

十、其他約定

1、甲乙雙方交還時(shí)：淘寶店鋪、淘寶賬號(hào)及密碼、支付寶支付密碼、押金等其他相關(guān)數(shù)據(jù)及材料。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的局部，與本合同具有同等法律效力;假設(shè)有一方違反合同，按(合同法)規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任。

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，雙方不得反悔。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表人：乙方代表人：甲方身份證：乙方身份證：

甲方代表人聯(lián)系：乙方代表人聯(lián)系：

合同簽訂日期：

合同法關(guān)于租賃合同的法律規(guī)定(篇4)

房屋租賃合同

一、甲方將長(zhǎng)青廣場(chǎng)a座商務(wù)中心207室一樓從xx年6月15到11月30日的房屋出租給乙方使用，本房屋租金(不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi))總計(jì)為人民幣4000元；乙方已向甲方支付全部租金。

二、甲方將長(zhǎng)青廣場(chǎng)a座商務(wù)中心202室一樓從xx年6月15到12月30日的房屋出租給乙方使用，本房屋租金(不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi))總計(jì)為人民幣16900元；乙方已向甲方支付全部租金。

三、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)回答。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

四、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

五、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方:乙方:

合同法關(guān)于租賃合同的法律規(guī)定(篇5)

1、職工患病或非因工負(fù)傷治療期間，在規(guī)定的醫(yī)療期間內(nèi)由企業(yè)按有關(guān)規(guī)定支付其病假工資或疾病救濟(jì)費(fèi)，病假工資或疾病救濟(jì)費(fèi)可以低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY規(guī)范支付，但不能低于最低工資規(guī)范的80%。

2、除勞動(dòng)法第二十五條規(guī)定的情形外，勞動(dòng)者在醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期和哺乳期內(nèi)，勞動(dòng)，勞動(dòng)合同期限屆滿時(shí)，用人單位不得終止勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同的期限應(yīng)自動(dòng)延續(xù)至醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期和哺乳期期滿為止。

3、勞動(dòng)法第四十八條中的“最低工資〞是指勞動(dòng)者在法定工作時(shí)間內(nèi)履行了正常勞動(dòng)義務(wù)的前提下，由其所在單位支付的最低勞動(dòng)報(bào)酬。最低工資不包括延長(zhǎng)工作時(shí)間的工資報(bào)酬，以貨幣形式支付的住房和用人單位支付的伙食補(bǔ)貼，中班、夜班、高溫、低溫、井下、有毒、有害等特殊工作環(huán)境和勞動(dòng)條件下的津貼，國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的社會(huì)福利。

?中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》

第五十七條國(guó)家建立傷亡事故和職業(yè)病統(tǒng)計(jì)和處理制度?？h級(jí)以上各級(jí)人民政府勞動(dòng)行政部門(mén)、有關(guān)部門(mén)和用人單位應(yīng)當(dāng)依法對(duì)勞動(dòng)者在勞動(dòng)過(guò)程中發(fā)生的傷亡事故和勞動(dòng)者的職業(yè)病狀況，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、報(bào)告和處理。

合同法關(guān)于租賃合同的法律規(guī)定(篇6)

簽勞動(dòng)合同是有時(shí)間限制的。法律規(guī)定已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。

用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。

用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月但不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付二倍的月工資。

關(guān)于簽訂勞動(dòng)合同的期限沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定，只要用人單位和勞動(dòng)者協(xié)商一致，任何長(zhǎng)度的期限都是可以的，除了約定一個(gè)固定的期限之外，雙方也可以不約定固定期限，即簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，還可以以完成某一任務(wù)為期限。

?中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第十三條固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定合同終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。

用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立固定期限勞動(dòng)合同。

第十四條無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定無(wú)確