如何更好的成立租賃公司課件

如何成立租賃公司一份好的商業(yè)計(jì)劃比成立公司更重要1現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃如何成立租賃公司一份好的商業(yè)計(jì)劃比成立公司更重要1現(xiàn)代租賃實(shí)目錄隨著行政許可法出臺，租賃公司的準(zhǔn)入逐步從審批制過渡到備案制。出租服務(wù)公司非金融機(jī)構(gòu)融資租賃公司非銀行金融機(jī)構(gòu)租賃公司組建租賃公司的基本程序2現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃目錄隨著行政許可法出臺，租賃公司的準(zhǔn)入逐步從審批制過如何設(shè)立出租服務(wù)租賃公司對于內(nèi)資企業(yè)沒有準(zhǔn)入限制，不需要前置審批，直接到工商行政管理局辦理注冊登記。外資企業(yè)投資出租服務(wù)類的公司需要經(jīng)過當(dāng)?shù)厥〖壣虅?wù)主管部門的批準(zhǔn)已設(shè)立的外商投資企業(yè)申請從事租賃業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)符合管理辦法規(guī)定的條件，按照上條規(guī)定的程序，變更相應(yīng)的經(jīng)營范圍。對于一些特殊行業(yè)需要該行業(yè)主管部門另行審批。如：汽車、醫(yī)療設(shè)備的租賃。3現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃如何設(shè)立出租服務(wù)租賃公司對于內(nèi)資企業(yè)沒有準(zhǔn)入限制，不需要前置如何設(shè)立非金融機(jī)構(gòu)融資租賃公司目前還分內(nèi)資和外資非金融機(jī)構(gòu)融資租賃公司內(nèi)資部分：商務(wù)部市場體系建設(shè)司和國家稅務(wù)總局正在進(jìn)行試點(diǎn)審批，前期手續(xù)由地方商務(wù)（廳）局辦理。外資部分：已經(jīng)獲行政許可資格，目前采取審批制，允許外商獨(dú)資。前期手續(xù)由地方商務(wù)（廳）局辦理，審批權(quán)利下放到地方。4現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃如何設(shè)立非金融機(jī)構(gòu)融資租賃公司目前還分內(nèi)資和外資非金融機(jī)構(gòu)融內(nèi)資企業(yè)申辦程序內(nèi)資租賃企業(yè)開展從事融資租賃業(yè)務(wù)的試點(diǎn)工作。各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市商務(wù)主管部門可以根據(jù)本地區(qū)租賃行業(yè)發(fā)展的實(shí)際情況，推薦1—2家從事各種先進(jìn)或適用的生產(chǎn)、通信、醫(yī)療、環(huán)保、科研等設(shè)備，工程機(jī)械及交通運(yùn)輸工具（包括飛機(jī)、輪船、汽車等）租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)參與試點(diǎn)工作。被推薦的企業(yè)經(jīng)商務(wù)部、國家稅務(wù)總局聯(lián)合確認(rèn)后，納入融資租賃試點(diǎn)范圍。5現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃內(nèi)資企業(yè)申辦程序內(nèi)資租賃企業(yè)開展從事融資租賃業(yè)務(wù)的試點(diǎn)工作。應(yīng)具備的基本條件從事融資租賃業(yè)務(wù)試點(diǎn)企業(yè)（以下簡稱融資租賃試點(diǎn)企業(yè)）應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：

（一）2001年8月31日（含）前設(shè)立的內(nèi)資租賃企業(yè)最低注冊資本金應(yīng)達(dá)到4000萬元，2001年9月1日至2003年12月31日期間設(shè)立的內(nèi)資租賃企業(yè)最低注冊資本金應(yīng)達(dá)到17000萬元（內(nèi)部已改為8000萬元）；

（二）具有健全的內(nèi)部管理制度和風(fēng)險(xiǎn)控制制度；

（三）擁有相應(yīng)的金融、貿(mào)易、法律、會(huì)計(jì)等方面的專業(yè)人員，高級管理人員應(yīng)具有不少于三年的租賃業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)；

（四）近兩年經(jīng)營業(yè)績良好，沒有違法違規(guī)紀(jì)錄；

（五）具有與所從事融資租賃產(chǎn)品相關(guān)聯(lián)的行業(yè)背景；

（六）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。6現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃應(yīng)具備的基本條件從事融資租賃業(yè)務(wù)試點(diǎn)企業(yè)（以下簡稱融資租賃試需要上報(bào)的材料省級商務(wù)主管部門推薦融資租賃試點(diǎn)企業(yè)除應(yīng)上報(bào)推薦函以外，還應(yīng)提交下列材料：

（一）企業(yè)從事融資租賃業(yè)務(wù)的申請及可行性研究報(bào)告；

（二）營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）；

（三）公司章程，企業(yè)內(nèi)部管理制度及風(fēng)險(xiǎn)控制制度文件；

（四）具有資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出據(jù)的近三年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告；

（五）近兩年沒有違法違規(guī)紀(jì)錄證明；

（六）高級管理人員的名單及資歷證明。7現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃需要上報(bào)的材料省級商務(wù)主管部門推薦融資租賃試點(diǎn)企業(yè)除應(yīng)上報(bào)推營業(yè)范圍融資租賃試點(diǎn)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事下列業(yè)務(wù)：

（一）吸收存款或變相存款；

（二）向承租人提供租賃項(xiàng)下的流動(dòng)資金貸款和其他貸款；

（三）有價(jià)證券投資、金融機(jī)構(gòu)股權(quán)投資；

（四）同業(yè)拆借業(yè)務(wù)；

（五）未經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)的其他金融業(yè)務(wù)。8現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃營業(yè)范圍融資租賃試點(diǎn)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事外資企業(yè)申辦程序（一）設(shè)立有限責(zé)任公司形式的外商投資租賃公司，應(yīng)由投資者向擬設(shè)立企業(yè)所在地的省級商務(wù)主管部門報(bào)送本辦法第十條規(guī)定的全部材料，省級商務(wù)主管部門應(yīng)自收到全部申請材料之日起45個(gè)工作日內(nèi)做出是否批準(zhǔn)的決定，批準(zhǔn)設(shè)立的，頒發(fā)《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》，不予批準(zhǔn)的，應(yīng)書面說明原因。省級商務(wù)主管部門應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)外商投資租賃公司設(shè)立后7個(gè)工作日內(nèi)將批準(zhǔn)文件報(bào)送商務(wù)部備案。股份有限公司形式的外商投資租賃公司的設(shè)立按照有關(guān)規(guī)定辦理。

（二）設(shè)立外商投資融資租賃公司，應(yīng)由投資者向擬設(shè)立企業(yè)所在地的省級商務(wù)主管部門報(bào)送本辦法第十條規(guī)定的全部材料，省級商務(wù)主管部門對報(bào)送的申請文件進(jìn)行初審后，自收到全部申請文件之日起15個(gè)工作日內(nèi)將申請文件和初審意見上報(bào)商務(wù)部。商務(wù)部應(yīng)自收到全部申請文件之日起45個(gè)工作日內(nèi)做出是否批準(zhǔn)的決定，批準(zhǔn)設(shè)立的，頒發(fā)《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》，不予批準(zhǔn)的，應(yīng)書面說明原因。

（三）已設(shè)立的外商投資企業(yè)申請從事租賃業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)符合本辦法規(guī)定的條件，并按照本條第（一）項(xiàng)規(guī)定的程序，依法變更相應(yīng)的經(jīng)營范圍。

外商投資租賃公司和外商投資融資租賃公司應(yīng)當(dāng)在收到《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》之日起30個(gè)工作日內(nèi)到工商行政管理部門辦理登記注冊手續(xù)。9現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃外資企業(yè)申辦程序（一）設(shè)立有限責(zé)任公司形式的外商投資租賃公司需要的基本條件外商投資租賃公司和外商投資融資租賃公司的外國投資者的總資產(chǎn)不得低于500萬美元。（一）注冊資本不低于1000萬美元；

（二）有限責(zé)任公司形式的外商投資融資租賃公司的經(jīng)營期限一般不超過30年。

（三）擁有相應(yīng)的專業(yè)人員，高級管理人員應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)和不少于三年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。10現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃需要的基本條件外商投資租賃公司和外商投資融資租賃公司的外國投需要遞交的文件（一）申請書；

（二）投資各方簽署的可行性研究報(bào)告；

（三）合同、章程（外資企業(yè)只報(bào)送章程）；

（四）投資各方的銀行資信證明、注冊登記證明（復(fù)印件）、法定代表人身份證明（復(fù)印件）；

（五）投資各方經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的最近一年的審計(jì)報(bào)告；

（六）董事會(huì)成員名單及投資各方董事委派書；

（七）高級管理人員的資歷證明；

（八）工商行政管理部門出具的企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；

申請成立股份有限公司的，還應(yīng)提交有關(guān)規(guī)定要求提交的其他材料。11現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃需要遞交的文件（一）申請書；

（二）投資各方簽署營業(yè)范圍（一）融資租賃業(yè)務(wù)；

（二）租賃業(yè)務(wù)；

（三）向國內(nèi)外購買租賃財(cái)產(chǎn)；

（四）租賃財(cái)產(chǎn)的殘值處理及維修；

（五）租賃交易咨詢和擔(dān)保；

（六）經(jīng)審批部門批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。12現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃營業(yè)范圍（一）融資租賃業(yè)務(wù)；

（二）租賃業(yè)務(wù)如何設(shè)立金融租賃公司目前除了金融租賃公司可以開展融資租賃業(yè)務(wù)外，信托投資公司、財(cái)務(wù)公司、金融資產(chǎn)管理公司在限定的范圍內(nèi)都可以開展融資租賃業(yè)務(wù)。成立金融租賃公司前必須在銀監(jiān)會(huì)辦理前置審批，然后根據(jù)業(yè)務(wù)的需要再到國家外匯管理局、商務(wù)部申請相關(guān)業(yè)務(wù)，最后到辦理工商管理局、稅務(wù)局辦理注冊登記手續(xù)。是否符合銀監(jiān)會(huì)規(guī)定成立金融租賃公司的基本條件。金融租賃公司的營業(yè)范圍根據(jù)未來的經(jīng)營方向制定商業(yè)計(jì)劃書，以便辦理審批、招股，確定未來的工作指導(dǎo)和檢查標(biāo)準(zhǔn)。成立籌備小組，進(jìn)行招股，辦理申報(bào)事宜13現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃如何設(shè)立金融租賃公司目前除了金融租賃公司可以開展融資租賃業(yè)務(wù)設(shè)立金融租賃公司程序按照《金融租賃公司管理辦法》的要求編制申辦文件；遞交銀監(jiān)會(huì)獲得批準(zhǔn)后，成立籌建小組，籌辦新的金融租賃公司；加入行業(yè)組織，參加行業(yè)活動(dòng)，更多地了解行業(yè)特征和動(dòng)態(tài)，及時(shí)融入金融租賃大家庭。14現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃設(shè)立金融租賃公司程序按照《金融租賃公司管理辦法》的要求編制申基本條件具有符合規(guī)定的最低限額注冊資本金（人民幣5億，若經(jīng)營外匯業(yè)務(wù)另加5000萬美元）；具有符合《中華人民共和國公司法》和《金融租賃公司管理辦法》規(guī)定的章程；具有符合中國人民銀行規(guī)定的任職資格的高級管理人員和熟悉金融租賃業(yè)務(wù)的合格從業(yè)人員；有健全的組織機(jī)構(gòu)、內(nèi)部管理制度和風(fēng)險(xiǎn)控制制度；有與業(yè)務(wù)經(jīng)營相適應(yīng)的營業(yè)場所、安全防范措施和其他設(shè)施；15現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃基本條件具有符合規(guī)定的最低限額注冊資本金（人民幣5億，若經(jīng)營規(guī)定外的其它優(yōu)先條件外資企業(yè)優(yōu)先于內(nèi)資企業(yè)；廠商背景企業(yè)優(yōu)先于證券機(jī)構(gòu)、信托投資公司等非產(chǎn)業(yè)企業(yè)；有租賃經(jīng)驗(yàn)和閱歷的優(yōu)先于無租賃經(jīng)驗(yàn)和閱歷的；民營企業(yè)優(yōu)先于國營企業(yè)；審辦中外合資企業(yè)的優(yōu)先于國內(nèi)獨(dú)資企業(yè)；材料完備的優(yōu)先于材料準(zhǔn)備不充分的；程序規(guī)范的優(yōu)于不規(guī)范的。16現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃規(guī)定外的其它優(yōu)先條件外資企業(yè)優(yōu)先于內(nèi)資企業(yè)；16現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)必要的申辦文件籌建申請書，其內(nèi)容應(yīng)包括擬設(shè)立金融租賃公司的名稱、所在地、注冊資本金、股東及其股權(quán)結(jié)構(gòu)、業(yè)務(wù)范圍等；可行性研究報(bào)告，其內(nèi)容包括發(fā)起人情況（名稱、法定代表人、經(jīng)營情況、資信狀況、近3年資產(chǎn)負(fù)債及利潤狀況）和市場預(yù)測情況；擬設(shè)立金融租賃公司的組織章程；籌建負(fù)責(zé)人名單及簡歷；銀監(jiān)會(huì)要求提交的其他文件。17現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃必要的申辦文件籌建申請書，其內(nèi)容應(yīng)包括擬設(shè)立金融租賃公司的名營業(yè)范圍（一）直接租賃、回租、轉(zhuǎn)租賃、委托租賃等融資性租賃業(yè)務(wù)；

（二）經(jīng)營性租賃業(yè)務(wù)；

（三）接受法人或機(jī)構(gòu)委托租賃資金；

（四）接受有關(guān)租賃當(dāng)事人的租賃保證金；

（五）向商業(yè)銀行轉(zhuǎn)讓應(yīng)收租賃款；

（六）吸收股東的一年期以上定期存款，利率按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行（條件：具有開辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)的相應(yīng)制度、近三年來經(jīng)營中未發(fā)現(xiàn)重大違法、違規(guī)問題）；

（七）經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)發(fā)行金融債券；

（八）向金融機(jī)構(gòu)借款；

（九）外匯借款；

（十）同業(yè)拆借業(yè)務(wù)；

（十一）租賃物品殘值變賣及處理業(yè)務(wù)；

（十二）經(jīng)濟(jì)咨詢和擔(dān)保；

（十三）中國人民銀行批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。18現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃營業(yè)范圍（一）直接租賃、回租、轉(zhuǎn)租賃、委托租賃等融資性組建租賃公司程序先要進(jìn)行市場調(diào)查然后內(nèi)部審批準(zhǔn)備材料遞交報(bào)告 等待審批籌備工作申請開業(yè)落實(shí)機(jī)構(gòu)人員培訓(xùn)正式開業(yè)詳細(xì)情況進(jìn)入流程19現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃組建租賃公司程序先要進(jìn)行市場調(diào)查19現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)行業(yè)調(diào)查市場定位為什么要成立租賃公司所具備的條件租賃公司的性質(zhì)出租服務(wù)公司、融資租賃公司、咨詢服務(wù)公司獨(dú)自公司、合資公司、合作外資、內(nèi)資主要在那些領(lǐng)域開展業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)資源征集意向股東了解行業(yè)主管態(tài)度是否具備成立租賃公司的條件是，進(jìn)行下一步否，取消成立租賃公司計(jì)劃，或調(diào)整戰(zhàn)略從新定位20現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃行業(yè)調(diào)查市場定位20現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃項(xiàng)目建議書簡要說明成立租賃公司的必要性和可行性要得到什么要解決什么計(jì)劃什么時(shí)候完成組建租賃公司的團(tuán)隊(duì)從何而來有意想的股東都有那些租賃公司的定位和未來的戰(zhàn)略方向籌建機(jī)構(gòu)的組成籌建期間的費(fèi)用預(yù)算21現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃項(xiàng)目建議書簡要說明成立租賃公司的必要性和可行性21現(xiàn)代租賃實(shí)立項(xiàng)報(bào)告申請批準(zhǔn)項(xiàng)目建議書申請批準(zhǔn)建立籌備組申請批準(zhǔn)撥付籌辦經(jīng)費(fèi)是否被批準(zhǔn)如果批準(zhǔn)進(jìn)行下一步如果被否定修改項(xiàng)目建議書后再執(zhí)行本程序取消成立租賃公司的設(shè)想22現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃立項(xiàng)報(bào)告申請批準(zhǔn)項(xiàng)目建議書22現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃商業(yè)計(jì)劃書招股、審批的必要文件經(jīng)營時(shí)的指導(dǎo)、對照、檢查的標(biāo)準(zhǔn)未來的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃在概要中說明基本內(nèi)容，在主文中詳細(xì)說明五W為什么要成立租賃公司成立租賃公司經(jīng)營什么誰來經(jīng)營租賃公司怎樣操作租賃業(yè)務(wù)未來的戰(zhàn)略發(fā)展方向基于現(xiàn)金流的創(chuàng)業(yè)投資項(xiàng)目價(jià)值估算(ROA法)23現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃商業(yè)計(jì)劃書招股、審批的必要文件23現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作商業(yè)計(jì)劃書的主要結(jié)構(gòu)摘要公司介紹市場分析競爭性分析租賃的產(chǎn)品與服務(wù)市場定位與開發(fā)財(cái)務(wù)計(jì)劃附錄圖表24現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃商業(yè)計(jì)劃書的主要結(jié)構(gòu)摘要24現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃招股說明書緒言釋義入股當(dāng)事人招股情況風(fēng)險(xiǎn)因素和對策募股資金運(yùn)用股利分配政策公司基本情況公司發(fā)展規(guī)劃股本主要財(cái)務(wù)分析審計(jì)報(bào)告資產(chǎn)評估盈利預(yù)測是否需要前置審批是執(zhí)行下一步不是跳過下面程序25現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃招股說明書緒言25現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃準(zhǔn)備審批資料申請成立租賃公司的報(bào)告未來租賃公司的章程商業(yè)計(jì)劃書股東的基本情況介紹股東近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表主要人員的簡歷和資質(zhì)26現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃準(zhǔn)備審批資料申請成立租賃公司的報(bào)告26現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來申請?jiān)O(shè)立租賃公司成立金融租賃公司向銀監(jiān)會(huì)遞交申報(bào)材料成立中外合資租賃公司向商務(wù)部外資司遞交申報(bào)材料成立內(nèi)資融資租賃公司向商務(wù)部市場體系建設(shè)司遞交申報(bào)材料開展公關(guān)工作，催辦、催批27現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃申請?jiān)O(shè)立租賃公司成立金融租賃公司向銀監(jiān)會(huì)遞交申報(bào)材料27現(xiàn)代批準(zhǔn)籌建如果在政策規(guī)定的時(shí)間得到批準(zhǔn)，進(jìn)行下一步程序，否則：查找原因是否主管部門遺漏、遺忘因?yàn)楣蓶|結(jié)構(gòu)原因不批準(zhǔn)因?yàn)樾袠I(yè)政策問題不批準(zhǔn)因?yàn)榻?jīng)營能力方面不批準(zhǔn)是否加強(qiáng)公關(guān)就可以批準(zhǔn)如果可以調(diào)整，返回準(zhǔn)備審批資料否則停止成立需要前置審批的租賃公司，重新制定商業(yè)計(jì)劃停止進(jìn)入租賃業(yè)的計(jì)劃28現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃批準(zhǔn)籌建如果在政策規(guī)定的時(shí)間得到批準(zhǔn)，進(jìn)行下一步程序，否則：募集股東憑批準(zhǔn)文件進(jìn)一步招集股東入股正式簽定投資協(xié)議支付股本金獲取股單決定董事會(huì)的位置選舉董事長，聘任總經(jīng)理29現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃募集股東憑批準(zhǔn)文件進(jìn)一步招集股東入股29現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰辦理注冊手續(xù)憑行業(yè)主管部門的批準(zhǔn)文件：到工商行政管理局辦理注冊登記手續(xù)到稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記到商務(wù)部（局）辦理進(jìn)出口業(yè)務(wù)許可如果是金融租賃公司到銀監(jiān)會(huì)辦理金融機(jī)構(gòu)許可證到外匯管理局辦理外匯經(jīng)營許可證30現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃辦理注冊手續(xù)憑行業(yè)主管部門的批準(zhǔn)文件：30現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全準(zhǔn)備開業(yè)組織落實(shí)機(jī)構(gòu)設(shè)置招收員工加入行業(yè)組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)高管人員培訓(xùn)業(yè)務(wù)人員培訓(xùn)開業(yè)開張典禮宣傳31現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃準(zhǔn)備開業(yè)組織落實(shí)31現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃正式運(yùn)行開始開發(fā)業(yè)務(wù)建立企業(yè)管理規(guī)章制度制定業(yè)務(wù)操作流程和相應(yīng)文本交換材料可以對外簽定合同定期按照商業(yè)計(jì)劃書的標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)工作，對不合理和不適應(yīng)的地方進(jìn)行調(diào)整。建立服務(wù)質(zhì)量保障體系建立風(fēng)險(xiǎn)防范體系設(shè)計(jì)內(nèi)、外部接口32現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃正式運(yùn)行開始開發(fā)業(yè)務(wù)32現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃如何成立租賃公司一份好的商業(yè)計(jì)劃比成立公司更重要33現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃如何成立租賃公司一份好的商業(yè)計(jì)劃比成立公司更重要1現(xiàn)代租賃實(shí)目錄隨著行政許可法出臺，租賃公司的準(zhǔn)入逐步從審批制過渡到備案制。出租服務(wù)公司非金融機(jī)構(gòu)融資租賃公司非銀行金融機(jī)構(gòu)租賃公司組建租賃公司的基本程序34現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃目錄隨著行政許可法出臺，租賃公司的準(zhǔn)入逐步從審批制過如何設(shè)立出租服務(wù)租賃公司對于內(nèi)資企業(yè)沒有準(zhǔn)入限制，不需要前置審批，直接到工商行政管理局辦理注冊登記。外資企業(yè)投資出租服務(wù)類的公司需要經(jīng)過當(dāng)?shù)厥〖壣虅?wù)主管部門的批準(zhǔn)已設(shè)立的外商投資企業(yè)申請從事租賃業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)符合管理辦法規(guī)定的條件，按照上條規(guī)定的程序，變更相應(yīng)的經(jīng)營范圍。對于一些特殊行業(yè)需要該行業(yè)主管部門另行審批。如：汽車、醫(yī)療設(shè)備的租賃。35現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃如何設(shè)立出租服務(wù)租賃公司對于內(nèi)資企業(yè)沒有準(zhǔn)入限制，不需要前置如何設(shè)立非金融機(jī)構(gòu)融資租賃公司目前還分內(nèi)資和外資非金融機(jī)構(gòu)融資租賃公司內(nèi)資部分：商務(wù)部市場體系建設(shè)司和國家稅務(wù)總局正在進(jìn)行試點(diǎn)審批，前期手續(xù)由地方商務(wù)（廳）局辦理。外資部分：已經(jīng)獲行政許可資格，目前采取審批制，允許外商獨(dú)資。前期手續(xù)由地方商務(wù)（廳）局辦理，審批權(quán)利下放到地方。36現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃如何設(shè)立非金融機(jī)構(gòu)融資租賃公司目前還分內(nèi)資和外資非金融機(jī)構(gòu)融內(nèi)資企業(yè)申辦程序內(nèi)資租賃企業(yè)開展從事融資租賃業(yè)務(wù)的試點(diǎn)工作。各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市商務(wù)主管部門可以根據(jù)本地區(qū)租賃行業(yè)發(fā)展的實(shí)際情況，推薦1—2家從事各種先進(jìn)或適用的生產(chǎn)、通信、醫(yī)療、環(huán)保、科研等設(shè)備，工程機(jī)械及交通運(yùn)輸工具（包括飛機(jī)、輪船、汽車等）租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)參與試點(diǎn)工作。被推薦的企業(yè)經(jīng)商務(wù)部、國家稅務(wù)總局聯(lián)合確認(rèn)后，納入融資租賃試點(diǎn)范圍。37現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃內(nèi)資企業(yè)申辦程序內(nèi)資租賃企業(yè)開展從事融資租賃業(yè)務(wù)的試點(diǎn)工作。應(yīng)具備的基本條件從事融資租賃業(yè)務(wù)試點(diǎn)企業(yè)（以下簡稱融資租賃試點(diǎn)企業(yè)）應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：

（一）2001年8月31日（含）前設(shè)立的內(nèi)資租賃企業(yè)最低注冊資本金應(yīng)達(dá)到4000萬元，2001年9月1日至2003年12月31日期間設(shè)立的內(nèi)資租賃企業(yè)最低注冊資本金應(yīng)達(dá)到17000萬元（內(nèi)部已改為8000萬元）；

（二）具有健全的內(nèi)部管理制度和風(fēng)險(xiǎn)控制制度；

（三）擁有相應(yīng)的金融、貿(mào)易、法律、會(huì)計(jì)等方面的專業(yè)人員，高級管理人員應(yīng)具有不少于三年的租賃業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)；

（四）近兩年經(jīng)營業(yè)績良好，沒有違法違規(guī)紀(jì)錄；

（五）具有與所從事融資租賃產(chǎn)品相關(guān)聯(lián)的行業(yè)背景；

（六）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。38現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃應(yīng)具備的基本條件從事融資租賃業(yè)務(wù)試點(diǎn)企業(yè)（以下簡稱融資租賃試需要上報(bào)的材料省級商務(wù)主管部門推薦融資租賃試點(diǎn)企業(yè)除應(yīng)上報(bào)推薦函以外，還應(yīng)提交下列材料：

（一）企業(yè)從事融資租賃業(yè)務(wù)的申請及可行性研究報(bào)告；

（二）營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）；

（三）公司章程，企業(yè)內(nèi)部管理制度及風(fēng)險(xiǎn)控制制度文件；

（四）具有資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出據(jù)的近三年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告；

（五）近兩年沒有違法違規(guī)紀(jì)錄證明；

（六）高級管理人員的名單及資歷證明。39現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃需要上報(bào)的材料省級商務(wù)主管部門推薦融資租賃試點(diǎn)企業(yè)除應(yīng)上報(bào)推營業(yè)范圍融資租賃試點(diǎn)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事下列業(yè)務(wù)：

（一）吸收存款或變相存款；

（二）向承租人提供租賃項(xiàng)下的流動(dòng)資金貸款和其他貸款；

（三）有價(jià)證券投資、金融機(jī)構(gòu)股權(quán)投資；

（四）同業(yè)拆借業(yè)務(wù)；

（五）未經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)的其他金融業(yè)務(wù)。40現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃營業(yè)范圍融資租賃試點(diǎn)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事外資企業(yè)申辦程序（一）設(shè)立有限責(zé)任公司形式的外商投資租賃公司，應(yīng)由投資者向擬設(shè)立企業(yè)所在地的省級商務(wù)主管部門報(bào)送本辦法第十條規(guī)定的全部材料，省級商務(wù)主管部門應(yīng)自收到全部申請材料之日起45個(gè)工作日內(nèi)做出是否批準(zhǔn)的決定，批準(zhǔn)設(shè)立的，頒發(fā)《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》，不予批準(zhǔn)的，應(yīng)書面說明原因。省級商務(wù)主管部門應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)外商投資租賃公司設(shè)立后7個(gè)工作日內(nèi)將批準(zhǔn)文件報(bào)送商務(wù)部備案。股份有限公司形式的外商投資租賃公司的設(shè)立按照有關(guān)規(guī)定辦理。

（二）設(shè)立外商投資融資租賃公司，應(yīng)由投資者向擬設(shè)立企業(yè)所在地的省級商務(wù)主管部門報(bào)送本辦法第十條規(guī)定的全部材料，省級商務(wù)主管部門對報(bào)送的申請文件進(jìn)行初審后，自收到全部申請文件之日起15個(gè)工作日內(nèi)將申請文件和初審意見上報(bào)商務(wù)部。商務(wù)部應(yīng)自收到全部申請文件之日起45個(gè)工作日內(nèi)做出是否批準(zhǔn)的決定，批準(zhǔn)設(shè)立的，頒發(fā)《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》，不予批準(zhǔn)的，應(yīng)書面說明原因。

（三）已設(shè)立的外商投資企業(yè)申請從事租賃業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)符合本辦法規(guī)定的條件，并按照本條第（一）項(xiàng)規(guī)定的程序，依法變更相應(yīng)的經(jīng)營范圍。

外商投資租賃公司和外商投資融資租賃公司應(yīng)當(dāng)在收到《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》之日起30個(gè)工作日內(nèi)到工商行政管理部門辦理登記注冊手續(xù)。41現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃外資企業(yè)申辦程序（一）設(shè)立有限責(zé)任公司形式的外商投資租賃公司需要的基本條件外商投資租賃公司和外商投資融資租賃公司的外國投資者的總資產(chǎn)不得低于500萬美元。（一）注冊資本不低于1000萬美元；

（二）有限責(zé)任公司形式的外商投資融資租賃公司的經(jīng)營期限一般不超過30年。

（三）擁有相應(yīng)的專業(yè)人員，高級管理人員應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)和不少于三年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。42現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃需要的基本條件外商投資租賃公司和外商投資融資租賃公司的外國投需要遞交的文件（一）申請書；

（二）投資各方簽署的可行性研究報(bào)告；

（三）合同、章程（外資企業(yè)只報(bào)送章程）；

（四）投資各方的銀行資信證明、注冊登記證明（復(fù)印件）、法定代表人身份證明（復(fù)印件）；

（五）投資各方經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的最近一年的審計(jì)報(bào)告；

（六）董事會(huì)成員名單及投資各方董事委派書；

（七）高級管理人員的資歷證明；

（八）工商行政管理部門出具的企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；

申請成立股份有限公司的，還應(yīng)提交有關(guān)規(guī)定要求提交的其他材料。43現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃需要遞交的文件（一）申請書；

（二）投資各方簽署營業(yè)范圍（一）融資租賃業(yè)務(wù)；

（二）租賃業(yè)務(wù)；

（三）向國內(nèi)外購買租賃財(cái)產(chǎn)；

（四）租賃財(cái)產(chǎn)的殘值處理及維修；

（五）租賃交易咨詢和擔(dān)保；

（六）經(jīng)審批部門批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。44現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃營業(yè)范圍（一）融資租賃業(yè)務(wù)；

（二）租賃業(yè)務(wù)如何設(shè)立金融租賃公司目前除了金融租賃公司可以開展融資租賃業(yè)務(wù)外，信托投資公司、財(cái)務(wù)公司、金融資產(chǎn)管理公司在限定的范圍內(nèi)都可以開展融資租賃業(yè)務(wù)。成立金融租賃公司前必須在銀監(jiān)會(huì)辦理前置審批，然后根據(jù)業(yè)務(wù)的需要再到國家外匯管理局、商務(wù)部申請相關(guān)業(yè)務(wù)，最后到辦理工商管理局、稅務(wù)局辦理注冊登記手續(xù)。是否符合銀監(jiān)會(huì)規(guī)定成立金融租賃公司的基本條件。金融租賃公司的營業(yè)范圍根據(jù)未來的經(jīng)營方向制定商業(yè)計(jì)劃書，以便辦理審批、招股，確定未來的工作指導(dǎo)和檢查標(biāo)準(zhǔn)。成立籌備小組，進(jìn)行招股，辦理申報(bào)事宜45現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃如何設(shè)立金融租賃公司目前除了金融租賃公司可以開展融資租賃業(yè)務(wù)設(shè)立金融租賃公司程序按照《金融租賃公司管理辦法》的要求編制申辦文件；遞交銀監(jiān)會(huì)獲得批準(zhǔn)后，成立籌建小組，籌辦新的金融租賃公司；加入行業(yè)組織，參加行業(yè)活動(dòng)，更多地了解行業(yè)特征和動(dòng)態(tài)，及時(shí)融入金融租賃大家庭。46現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃設(shè)立金融租賃公司程序按照《金融租賃公司管理辦法》的要求編制申基本條件具有符合規(guī)定的最低限額注冊資本金（人民幣5億，若經(jīng)營外匯業(yè)務(wù)另加5000萬美元）；具有符合《中華人民共和國公司法》和《金融租賃公司管理辦法》規(guī)定的章程；具有符合中國人民銀行規(guī)定的任職資格的高級管理人員和熟悉金融租賃業(yè)務(wù)的合格從業(yè)人員；有健全的組織機(jī)構(gòu)、內(nèi)部管理制度和風(fēng)險(xiǎn)控制制度；有與業(yè)務(wù)經(jīng)營相適應(yīng)的營業(yè)場所、安全防范措施和其他設(shè)施；47現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃基本條件具有符合規(guī)定的最低限額注冊資本金（人民幣5億，若經(jīng)營規(guī)定外的其它優(yōu)先條件外資企業(yè)優(yōu)先于內(nèi)資企業(yè)；廠商背景企業(yè)優(yōu)先于證券機(jī)構(gòu)、信托投資公司等非產(chǎn)業(yè)企業(yè)；有租賃經(jīng)驗(yàn)和閱歷的優(yōu)先于無租賃經(jīng)驗(yàn)和閱歷的；民營企業(yè)優(yōu)先于國營企業(yè)；審辦中外合資企業(yè)的優(yōu)先于國內(nèi)獨(dú)資企業(yè)；材料完備的優(yōu)先于材料準(zhǔn)備不充分的；程序規(guī)范的優(yōu)于不規(guī)范的。48現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃規(guī)定外的其它優(yōu)先條件外資企業(yè)優(yōu)先于內(nèi)資企業(yè)；16現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)必要的申辦文件籌建申請書，其內(nèi)容應(yīng)包括擬設(shè)立金融租賃公司的名稱、所在地、注冊資本金、股東及其股權(quán)結(jié)構(gòu)、業(yè)務(wù)范圍等；可行性研究報(bào)告，其內(nèi)容包括發(fā)起人情況（名稱、法定代表人、經(jīng)營情況、資信狀況、近3年資產(chǎn)負(fù)債及利潤狀況）和市場預(yù)測情況；擬設(shè)立金融租賃公司的組織章程；籌建負(fù)責(zé)人名單及簡歷；銀監(jiān)會(huì)要求提交的其他文件。49現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃必要的申辦文件籌建申請書，其內(nèi)容應(yīng)包括擬設(shè)立金融租賃公司的名營業(yè)范圍（一）直接租賃、回租、轉(zhuǎn)租賃、委托租賃等融資性租賃業(yè)務(wù)；

（二）經(jīng)營性租賃業(yè)務(wù)；

（三）接受法人或機(jī)構(gòu)委托租賃資金；

（四）接受有關(guān)租賃當(dāng)事人的租賃保證金；

（五）向商業(yè)銀行轉(zhuǎn)讓應(yīng)收租賃款；

（六）吸收股東的一年期以上定期存款，利率按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行（條件：具有開辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)的相應(yīng)制度、近三年來經(jīng)營中未發(fā)現(xiàn)重大違法、違規(guī)問題）；

（七）經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)發(fā)行金融債券；

（八）向金融機(jī)構(gòu)借款；

（九）外匯借款；

（十）同業(yè)拆借業(yè)務(wù)；

（十一）租賃物品殘值變賣及處理業(yè)務(wù)；

（十二）經(jīng)濟(jì)咨詢和擔(dān)保；

（十三）中國人民銀行批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。50現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃營業(yè)范圍（一）直接租賃、回租、轉(zhuǎn)租賃、委托租賃等融資性組建租賃公司程序先要進(jìn)行市場調(diào)查然后內(nèi)部審批準(zhǔn)備材料遞交報(bào)告 等待審批籌備工作申請開業(yè)落實(shí)機(jī)構(gòu)人員培訓(xùn)正式開業(yè)詳細(xì)情況進(jìn)入流程51現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃組建租賃公司程序先要進(jìn)行市場調(diào)查19現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)行業(yè)調(diào)查市場定位為什么要成立租賃公司所具備的條件租賃公司的性質(zhì)出租服務(wù)公司、融資租賃公司、咨詢服務(wù)公司獨(dú)自公司、合資公司、合作外資、內(nèi)資主要在那些領(lǐng)域開展業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)資源征集意向股東了解行業(yè)主管態(tài)度是否具備成立租賃公司的條件是，進(jìn)行下一步否，取消成立租賃公司計(jì)劃，或調(diào)整戰(zhàn)略從新定位52現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃行業(yè)調(diào)查市場定位20現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃項(xiàng)目建議書簡要說明成立租賃公司的必要性和可行性要得到什么要解決什么計(jì)劃什么時(shí)候完成組建租賃公司的團(tuán)隊(duì)從何而來有意想的股東都有那些租賃公司的定位和未來的戰(zhàn)略方向籌建機(jī)構(gòu)的組成籌建期間的費(fèi)用預(yù)算53現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃項(xiàng)目建議書簡要說明成立租賃公司的必要性和可行性21現(xiàn)代租賃實(shí)立項(xiàng)報(bào)告申請批準(zhǔn)項(xiàng)目建議書申請批準(zhǔn)建立籌備組申請批準(zhǔn)撥付籌辦經(jīng)費(fèi)是否被批準(zhǔn)如果批準(zhǔn)進(jìn)行下一步如果被否定修改項(xiàng)目建議書后再執(zhí)行本程序取消成立租賃公司的設(shè)想54現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃立項(xiàng)報(bào)告申請批準(zhǔn)項(xiàng)目建議書22現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃商業(yè)計(jì)劃書招股、審批的必要文件經(jīng)營時(shí)的指導(dǎo)、對照、檢查的標(biāo)準(zhǔn)未來的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃在概要中說明基本內(nèi)容，在主文中詳細(xì)說明五W為什么要成立租賃公司成立租賃公司經(jīng)營什么誰來經(jīng)營租賃公司怎樣操作租賃業(yè)務(wù)未來的戰(zhàn)略發(fā)展方向基于現(xiàn)金流的創(chuàng)業(yè)投資項(xiàng)目價(jià)值估算(ROA法)55現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來運(yùn)作租賃商業(yè)計(jì)劃書招股、審批的必要文件23現(xiàn)代租賃實(shí)務(wù)大全誰來