土地租用正規(guī)合同7篇參考

土地租用正規(guī)合同7篇參考

土地租用正規(guī)合同（篇1）

出租方：_____________(以下簡稱甲方)

承租方：_____________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)過公開協(xié)商，在公平自愿、公正基礎上，就乙方租賃甲方房屋(土地)的有關事宜，訂立協(xié)議如下：

1、乙方租賃甲方位于姚辛莊存多維鋼構西側的房屋(64間)及土地60畝用于存放物品及開辦市場使用。

2、租賃期限為十年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

3、租賃價格及給付方式為：房屋租賃費用為每間每月150元人民幣，土地租賃價格分段計價，前五年為每畝每年2萬人民幣。第六年每畝_____________元，第七年每畝24200元，第八年每畝26620元，第九年每畝29282元，第十年每畝32210元。費用實行上交方式，在每一年度的前一個月內繳納。

4、租賃場地內地泵一個作價人民幣10萬元，轉讓給乙方，在合同簽訂后將轉讓費準時給付甲方。

5、租賃期間，乙方必需依法自主經(jīng)營、自負盈虧，消失事故自行處理，自主擔當，與甲方無關。

6、雙方租賃合同為整體租賃，涉及現(xiàn)有租戶處理事宜由雙方協(xié)商辦理。

7、租賃期間發(fā)生的水電、衛(wèi)生費每年3萬元由村里收取費用均由乙方擔當，并不得因此給甲方造成阻礙和損害，否則乙方應擔當違約責任。

8、在租賃期間，乙方需增建建筑物_______平米甲方應書面同意，以后未經(jīng)甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外)。

9、在租賃期間遇國家有征占用地，對于乙方經(jīng)過甲方同意建設的地上物和積累物品的搬遷補償費用歸乙方全部，對于原有固定物、可得利益、土地補償?shù)葰w甲方，即誰投資誰受益。

10、對于甲方的水電房設施準時修理和維護，付款方式為前五年每年為房64間×150×12月=115200元；土地60畝前四年為每年60畝×_____________元=_____________元；兩項總計：每年1315200元。五年以后每年每畝累計遞增10%。第六年每畝220_元、總計_______；第七年每畝24200元、總計_______；第八年每畝26620元、總計_______；第九年每畝29282元、總計_______；第十年每畝32210元、總計_______。

11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意用甲方的2間廚房和2間泵房換樓上東側2間辦公室歸甲方留作辦公用。

12、留意防火、防盜，嚴禁斗毆，不得用煤做飯取暖，杜絕一切安全隱患，樂觀協(xié)作鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作。

13、如遇政府用地、占地，此合同自行終止，不得以各種手段向甲方提無理要求。

14、本合同一式四份，雙方各持兩份，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地租用正規(guī)合同（篇2）

出租方(以下簡稱甲方)_____________身份證地址、號碼：_____________

承租方(以下簡稱乙方)_____________身份證地址、號碼：_____________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施：

租賃地址：威遠縣石油基地8棟2單元702；

二、租用期限及其商定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用1年；自___________年_____月___日起至_____年_____月___日。

2.房屋租金：每月元人民幣。

3.付款方式：_____年_____月___日前一次性支付，另付押金200元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

4.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

(3)乙方無故拖欠房屋租金達30天；

(4)連續(xù)三個月不付全部費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、氣、電話、電視等費用，租賃期結束時將相關繳費賬單交給甲方；

2.在租用期內，甲方必需確保乙方的正常居住，不得將乙方租用

3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特別狀況需解除協(xié)議的，必需提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

4.乙方入住該物業(yè)應保持四周環(huán)境干凈做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；

5.乙方不得擅自轉變室內結構，并疼惜使用室內設施，若人為損壞的將賜予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應準時通知甲方，并協(xié)作甲方準時賜予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地租用正規(guī)合同（篇3）

出租方:_________(以下簡稱甲方)

承租人:_________(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t簽訂本合同，共同遵守。

一、場地的面積和位置

甲方自愿將占地畝的農業(yè)耕地出租給乙方使用?，F(xiàn)場定位從_________開頭(詳見合同附圖)

二、土地使用和租賃形式

1.土地用途為_________

2.租賃形式:家庭租賃經(jīng)營。

三、場地的租賃期限和租金的交付:

這個地方的租期是年，從年到年。年租金為人民幣/畝，乙方自本合同簽訂之日起天內一次性向甲方支付十年租金，共計人民幣元。

四、雙方的權利和義務

(1)甲方的權利和義務

1.監(jiān)督油田的開發(fā)利用，確保根據(jù)合同商定的目的合理利用油田。

2.按合同收取租金；在合同有效期內，甲方不得增加租金。

3.確保乙方獨立經(jīng)營，不侵害乙方的合法權益..

(2)乙方的權利和義務

1.根據(jù)合同商定的用途和期限，有權依法使用和經(jīng)營租賃場地。

2.依據(jù)合同享有租賃土地的收益權、房屋全部權和購房權。

3.愛護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同轉租

在本合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，乙方有權將租賃土地的全部或部分分包給第三方..

六、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨便變更或終止。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都并簽署書面協(xié)議后，方可變更或解除。

2.在本合同履行過程中，因不行抗力導致本合同難以履行的，本合同可以變更或解除，雙方不擔當任何責任。

3.本合同履行期間，如土地被國家建設征用，本田租賃合同自行解除。甲方應按實際未履行的租賃期限返還乙方支付的租金。同時，甲方還應向乙方支付租賃土地上各種建筑設施的費用，并依據(jù)租賃經(jīng)營年限和乙方開發(fā)利用的實際狀況賜予相應補償..

4.本合同期滿，乙方有權連續(xù)租賃，雙方應在本合同期滿前三個月簽訂將來租賃合同。

七.違約責任

1.在本合同履行過程中，任何一方違反本合同均視為違約。違約方應在合同到期前按土地利用實際投資總額和租賃金額的20%向對方支付違約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。

2.因甲方緣由導致轉租合同無法履行，給轉租承租人造成損失的，甲方應擔當相應責任。

八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方商定作為補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章):乙方(公章):

法定代表人(簽名):_________________________

簽訂時間：_________年_________月_________日

土地租用正規(guī)合同（篇4）

甲方：_______

乙方：_______

甲方土地房屋地處_______，空廠院一座，院內有平房八間及建筑物和院內全部土地對外實行出租，乙方經(jīng)考查后情愿租賃，雙方就租賃事宜特訂如下：

一、廠院坐落位置與面積：

本院坐落在_______土地段，東鄰北大街，西鄰___________，北鄰___________，南鄰___________，總占地面積____畝。

二、租賃實物：

現(xiàn)坐落在本院內的一切土地的使用空地。臨高速引線路有平房八間，石棉瓦空房三間及全部建筑物。

三、租賃、時間、價格及付款方式：

本承包期為____年零____個月，自_______年____月____日開頭至_______年___________月_______日止。全院及全部門面房和建筑物每年租金為___________元整(___________元)。一年一交，每年在____月____日前交付當年租金。直到合同期滿。

四、甲方責任和義務和承諾

保證乙方有一個良好的經(jīng)營環(huán)境，不得以任何借口干涉乙方的人事支配和工作事務。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何雜項費用，不得以任何借口對乙方賃金漲浮，如對外有任何糾紛甲方應出面調解。

附：門面房現(xiàn)租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負責要回并交于乙方，以后的經(jīng)營權及租金由乙方經(jīng)營和收取。

五、乙方責任

安全生產，合法經(jīng)營，承包租賃期內的工商、稅收、水電由乙方擔當并保證在租賃期內房屋等一切設施完整。

六、規(guī)定承包期內乙方依據(jù)生產生活需要，需建設房屋和改建時，可自行建設和改造，到期恢復原狀。

七、在本合同有效期內，如因政府征用土地，乙方建筑的附屬物及經(jīng)濟賠償歸乙方全部，甲方的附屬物歸甲方全部，甲方應退還乙方交該年的剩余款。

八、在本合同有效期內，如乙方因緣由需轉讓時，必需通知甲方，甲方無權干涉，但甲方在本合同有效期內不得以任何借口趕走乙方，如違反合同應退還乙方在租賃期內的全部租金。

九、在租賃期內和建設過程中假如與____二組，___________等人因此院內的一切糾紛，由________負責解決，所造成的損失由___________賠償。

十、本合同在未盡事宜狀況下，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地租用正規(guī)合同（篇5）

合同號：

出租方(甲方):(住宅、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)

承租人(乙方):(住宅、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)

第一條依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和規(guī)章，雙方本著公平、自愿、有償、誠懇信用的原則，訂立本合同。

其次條出租人依法授權出租土地使用權，出租土地全部權屬于中華人民共和國。國家擁有憲法和法律給予的管轄權和行政權，以及國家依據(jù)中華人民共和國法律和公共利益所必需的權利和利益行使的其他權力。地下資源、埋藏物和市政公共設施不在土地使用權出租范圍內。

第三條甲方在目前狀況下(或雙方商定的其他條件下)租賃給乙方的宗地位于:宗地號:;土地面積(含共用面積)為平方米。其位置和范圍見本合同附圖。附圖已經(jīng)雙方蓋章確認。

第四條甲方出租給乙方的土地為土地。

第五條本宗地使用權租賃期限為年，自年月日至年月日。

第六條該地塊土地使用權租金為人民幣元；土地年使用量為每平方米人民幣，年租金總額為人民幣。交付租金的日期和方法:

年月前繳納人民幣；

年月前繳納人民幣；

年月前支付人民幣。乙方應以轉賬、支票或現(xiàn)金的方式支付租金。

第七條乙方未按合同商定支付當年租金及其他應付款的，自逾期之日起，每日按應付款的‰支付滯納金。逾期未支付全部款項的，甲方有權解除合同，收回土地使用權，注銷土地使用證。甲方應向乙方收回實際使用日的租金，并增加半年租金金額作為經(jīng)濟補償。

第八條本合同所列年租金標準根據(jù)政府批準的租金標準執(zhí)行。如遇調整地租標準，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，并按政府公布的新租金標準收取。

第九條乙方按合同規(guī)定向甲方付清當年租金后，應辦理土地登記手續(xù)，領取《國有土地使用證》。

第十條租賃期內，乙方不得轉變該地塊的用途。確需變更的，必需向甲方提出書面申請，經(jīng)批準后重新辦理土地使用手續(xù)。

第十一條乙方以租賃方式取得國有土地使用權后，未經(jīng)甲方依法批準，不得轉讓、轉租或抵押。否則，甲方有權無償收回土地使用權，沒收非法所得，已付租金不予退還。

第十二條乙方出租該地塊后閑置一年以上的，應當根據(jù)國家規(guī)定繳納閑置土地費；假如甲方連續(xù)兩年閑置，甲方有權無償收回土地使用權。

第十三條因甲方緣由導致乙方延遲占用土地的，本合同項下的土地使用權租賃期限相應順延。因延誤給乙方造成的直接經(jīng)濟損失應從本合同項下應付租金中扣除。

第十四條本合同規(guī)定的租賃期限屆滿，甲方有權無償收回轉讓地塊的使用權，乙方應按規(guī)定辦理土地使用權注銷手續(xù)，并交回土地使用證。

乙方如需連續(xù)使用該宗地，必需在期滿前60日向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)批準續(xù)租后，確定新的租賃期限、租金等條件，重新簽訂租賃合同，并辦理土地使用權登記手續(xù)。

第十五條租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應在租賃期滿前10日內向甲方注銷《國有土地使用證》，地上建筑物、構筑物按國家規(guī)定處理。

第十六條乙方在用地期間，因政府法令、城市規(guī)劃等特別緣由需要通過其紅線范圍內的各類管線工程的，乙方不得阻攔，由此造成的損失由項目業(yè)主合理補償。

在本合同有效期內，如遇國家政策調整、國家建設、軍事建設等特別狀況，甲方可依據(jù)社會公共利益需要和法定程序，提前收回租賃土地的部分或全部土地使用權，并可變更或終止本租賃合同。甲方不擔當違約責任，土地租金按實際使用日期支付。提前收回土地使用權的，甲方應提前30天通知乙方。

第十七條任何一方因不行抗力不能全部或部分履行合同的，不擔當責任，但在條件允許的狀況下，應實行一切必要的補救措施，削減不行抗力造成的損失。

發(fā)生不行抗力時，一方應在不行抗力大事發(fā)生后15日內通知另一方，并供應政府有關部門出具的不行抗力證明。

第十八條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十九條因履行本合同發(fā)生的任何爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，根據(jù)下列方式解決爭議。

(一)提交仲裁委員會仲裁；

(二)依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

其次十條本合同根據(jù)下列第(一)項的規(guī)定生效。

(1)本合同項下的土地租賃方案已經(jīng)人民政府批準，本合同自雙方簽字之日起生效；

(2)本合同項下的土地租賃方案仍需經(jīng)人民政府批準，本合同自人民政府批準之日起生效。

其次十一條補充規(guī)定

1.本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同的金額和面積應以大寫和小寫形式表示，大寫和小寫金額應全都。如有不全都，以大寫為準。

3.本合同于年月日在省、市、縣簽訂。

4.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

法定代表人

法定代表人或其授權代理人(簽字):

或其授權代理人(簽字):

土地租用正規(guī)合同（篇6）

甲方：

乙方：

為進展地方經(jīng)濟，促進養(yǎng)殖業(yè)的`進展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方于_______年_____月_____日前將位于__市__鎮(zhèn)__村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產經(jīng)營。

二、乙方第一年按__元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3%，河塘租金按_元/年的不變價格繳納。

三、乙方于每年_月_日前提前繳納下一年度的租金。

四、租賃期限暫定十二年，即自20__年_月_日起至20__年_月_日止。租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權利。

五、在經(jīng)營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自轉變土地用途，不得擅自轉包漁利，經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于_______年_____月_____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金。

六、乙方在經(jīng)營期間應享受的政府補助嘉獎資金由乙方自行享有，甲方負責協(xié)作乙方向相關棵派昵氬怪嘉獎資。

七、乙方用工必需優(yōu)先支配用地區(qū)域內的村民，甲方為乙方協(xié)調與相關部門、群眾的關系，供應社會治安等社會性服務。

八、因國家、集體建設需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內土地、河塘的，乙方應當無條件聽從。

九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方。

十、合同生效后，如一方違約，需向對方繳納_元/畝的違約金。給對方造成損失的，應賠償相應的損失。

十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向__市人民法院提起訴訟。

十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共__市__鎮(zhèn)__村總支部委員會鑒證，報__市__鎮(zhèn)土地流轉服務中心備案。

十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。

甲方：__________________乙方：__________________

________年_____月_____日________年_____月_____日

土地租用正規(guī)合同（篇7）

出租方：（簡稱甲方）

承租方：（簡稱乙方）

依據(jù)《合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地面積、位置。

甲方自愿將位于會____鎮(zhèn)會興街道槐樹洼村九華__門東部部分土地承租給乙方經(jīng)營，面積畝，土地方位，東至西至

二、土地承租形式及經(jīng)營期限

1、個人承租經(jīng)營。

2、該地承租經(jīng)營期限：____月____日至____月____日止（土地租用年限按公歷計算）。

三、承租金及交付方式

1、該土地承租金為每畝每年人民幣，全年共計人民幣元。

2、每協(xié)議生效年的租金。

3、其余租金每乙方向甲方交清租金，不再產生其它費用。

四、甲方權利和義務、

1、根據(jù)合同商定收取承租金，在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

2、保障乙方自主經(jīng)營，不侵害乙方的合法權益。

3、保證道路暢通，正常供電供水，電價按正常價格收取，水費每噸按3元收取。

4、租賃期內甲方負責協(xié)調村民以及政商之間的關系