拆遷房買(mǎi)賣(mài)合同（3篇）

拆遷房買(mǎi)賣(mài)合同出賣(mài)人(?甲方)：_?___(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)身份?證號(hào)碼：?(房屋共有?產(chǎn)權(quán)人)_?___身份?證號(hào)碼：?(房屋共有?產(chǎn)權(quán)人)_?___身份?證號(hào)碼：?(房屋共有?產(chǎn)權(quán)人)_?___身份?證號(hào)碼：?以上___?_人是本合?同中所述房?屋的共有產(chǎn)?權(quán)人。買(mǎi)?受人(乙方?)：___?_(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?身份證號(hào)?碼：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購(gòu)買(mǎi)?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條、房屋的?基本情況：?甲方房屋?座落在__?__，位于?第____?層，共__?__(套)?(間)，房?屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)?___，建?筑面積為_(kāi)?___平方?米，房屋用?途為_(kāi)__?_。并附帶?____一?間，位于_?___，面?積為_(kāi)__?_平方米。?(詳見(jiàn)土地?房屋權(quán)證第?____號(hào)?)。乙方對(duì)?甲方所要出?售的房屋做?了充分了解?，愿意購(gòu)買(mǎi)?該房屋。?第二條、房?屋內(nèi)部設(shè)施?設(shè)備：包?括____?。第三條?、本合同中?所述房屋為?____，?是___?_的家庭(?夫妻)共同?財(cái)產(chǎn)。原建?房售房單位?允許轉(zhuǎn)賣(mài)，?該房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?不存在房屋?抵押，債權(quán)?債務(wù)，以及?其他權(quán)利瑕?疵。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)，?乙方不負(fù)任?何責(zé)任。?第四條、上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格：?成交價(jià)格為?：人民幣_(tái)?___元整?(大寫(xiě)：_?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)。第五?條、付款時(shí)?間與辦法：?甲乙雙方?同意以現(xiàn)金?付款方式一?次性付款，?并已在__?__年__?__月__?__日將首?付款(定金?)人民幣_(tái)?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?交付甲方，?付首款付款?當(dāng)天甲方開(kāi)?出收款收條?給乙方，并?注明收款數(shù)?額及款項(xiàng)用?途。第二筆?房款人民幣?____拾?____萬(wàn)?元整于__?__年__?__月__?__日付給?甲方，第三?筆(尾款)?房款人民幣?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整于甲方將?本合同所述?房屋中的全?部戶口遷出?當(dāng)日(__?__年__?__月__?__日)付?給甲方。?第六條、房?屋交付：?甲方應(yīng)在交?房當(dāng)日(_?___年_?___月_?___日)?將拆遷安置?房屋相關(guān)的?所有手續(xù)、?余款、拆遷?補(bǔ)償款等一?切和該出售?房有關(guān)的文?件及票據(jù)交?付乙方(以?各項(xiàng)文件及?票據(jù)為證明?)。甲方于?房屋交付使?用時(shí)將交易?的房產(chǎn)及其?附帶___?_的鑰匙全?部交付給乙?方。第七?條、戶口遷?出：甲方?應(yīng)在房屋交?付(___?_年___?_月___?_日)前將?本合同所述?房屋中的全?部戶口遷出?。第八條?、甲方逾期?交付房屋及?逾期戶口遷?出的違約責(zé)?任：除人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?第六條規(guī)定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房?jī)r(jià)?款向甲方追?究違約金。?逾期不超過(guò)?____叁?拾____?天，違約金?自約定房屋?交付之日第?二天起至實(shí)?際交付之日?止，每延期?一日(遇法?定節(jié)假日順?延)，甲方?按乙方已支?付房?jī)r(jià)款金?額的___?_壹___?_%(大寫(xiě)?數(shù)字)向乙?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行;逾?期超過(guò)__?__陸拾_?___天(?大寫(xiě)數(shù)字)?，則視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)按下列?第____?種約定，追?究甲方的違?約責(zé)任。?1.甲方?按乙方累計(jì)?已付款的_?___貳拾?____%?(大寫(xiě)數(shù)字?)向乙方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行，并在本?合同第六條?約定的實(shí)際?交付之日起?____玖?拾____?天內(nèi)交付房?屋。2.?終止合同，?甲方將乙方?累計(jì)已付款?全額還與乙?方，按__?__壹拾%?____利?率付給利息?。3.?____。?如甲方故意?隱瞞此房屋?的原產(chǎn)權(quán)所?屬人、房屋?位置、質(zhì)量?問(wèn)題，影響?乙方的居住?及使用時(shí)，?乙方有權(quán)要?求退房，一?切損失由甲?方承擔(dān)(是?否要注明損?失的范圍??)。甲方如?在規(guī)定的此?房屋戶口遷?出時(shí)間內(nèi)未?將本合同所?述房屋中的?全部戶口遷?出，即視為?甲方違約，?并支付乙方?違約金貳仟?元整，并應(yīng)?在三十天辦?理結(jié)束全部?戶口遷出手?續(xù)。第九?條、關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約?定：本房屋?以后若遇到?需要辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證等其?它手續(xù)，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，按以下?第____?種約定進(jìn)行?。1、在?乙方實(shí)際接?收該房屋之?日起，甲方?協(xié)助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?(____?天)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理權(quán)?屬登記過(guò)戶?手續(xù)。如因?甲方的過(guò)失?造成乙方不?能在雙方實(shí)?際交接之日?起____?天(大寫(xiě)數(shù)?字)(遇法?定節(jié)假日順?延)內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)，乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?_天(大寫(xiě)?數(shù)字)內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，按___?_利率付給?利息，并按?已付款的_?___%(?大寫(xiě)數(shù)字)?賠償乙方損?失。2、?乙方自愿在?收到甲方的?房屋及其手?續(xù)后，延緩?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證及其過(guò)戶?手續(xù)。但如?乙方有辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證及?其過(guò)戶手續(xù)?的需要，向?甲方提出書(shū)?面要求，甲?方應(yīng)該提供?一切與之有?關(guān)的手續(xù)及?資料(原房?屋產(chǎn)權(quán)人的?產(chǎn)權(quán)證及國(guó)?土證，原房?屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)?婚證及復(fù)印?件，原房屋?產(chǎn)權(quán)人夫妻?雙方身份證?復(fù)印件，其?他房屋共有?人同意出售?的書(shū)面意見(jiàn)?等)，并協(xié)?助乙方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)(?____天?)向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)屬?登記手續(xù)，?不得用任何?方式拒絕阻?撓。如因甲?方的過(guò)失造?成乙方不能?在乙方向甲?方提出書(shū)面?要求起__?__天(大?寫(xiě)數(shù)字)(?遇法定節(jié)假?日順延)內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書(shū)，?乙方有權(quán)提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___天(?大寫(xiě)數(shù)字)?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，按_?___利率?付給利息，?并按已付款?的____?%(大寫(xiě)數(shù)?字)賠償乙?方損失3?、因本房建?房售房單位?及甲方原因?，此房房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其手?續(xù)尚未辦理?，但因甲方?及其房屋共?有人資金需?要，甲方自?愿將此房賣(mài)?與乙方。但?在辦理此房?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證及?其手續(xù)時(shí)，?甲方負(fù)責(zé)在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?(____?天)將此房?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證產(chǎn)?權(quán)直接辦理?為乙方__?__(姓名?)名下，并?在房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其手續(xù)辦?理完畢后_?___天內(nèi)?交與乙方，?所需費(fèi)用，?由____?承擔(dān)。如因?甲方原因不?能將此房房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證產(chǎn)權(quán)?直接辦理為?乙方___?_(姓名)?名下，甲方?須為乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其過(guò)戶手?續(xù)，所須費(fèi)?用由___?_承擔(dān)。如?因甲方的過(guò)?失造成乙方?不能在房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其手?續(xù)辦理完畢?后____?天內(nèi)取得姓?名標(biāo)注為乙?方____?(姓名)的?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)，乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?按____?利率付給利?息，并按已?付款的__?__%賠償?乙方損失乙?方如在本房?屋買(mǎi)賣(mài)合同?成立后，無(wú)?論辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其過(guò)?戶手續(xù)與否?，將此房出?租出售，甲?方不得以任?何方法方式?阻撓。在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其過(guò)戶手?續(xù)時(shí)，甲方?應(yīng)該提供一?切與之有關(guān)?的手續(xù)及資?料(原房屋?產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)?權(quán)證及國(guó)土?證，原房屋?產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚?證及復(fù)印件?，原房屋產(chǎn)?權(quán)人夫妻雙?方身份證復(fù)?印件，其他?房屋共有人?同意出售的?書(shū)面意見(jiàn)等?)，不得用?任何方式拒?絕阻撓。?第十條、違?約責(zé)任條款?：1、乙?方?jīng)]有按照?約定的期限?內(nèi)將房款交?付給甲方，?逾期達(dá)到一?個(gè)月的，甲?方有權(quán)解除?本合同，乙?方首付給甲?方的房款歸?甲方所有，?其余款項(xiàng)退?回給乙方。?2、甲方?不得擅自解?除合同，若?甲方擅自解?除合同，乙?方有權(quán)要求?甲方繼續(xù)履?行合同或要?求甲方退還?乙方已付房?款，并有權(quán)?要求甲方支?付按照同期?銀行貸款利?率計(jì)算的利?息款，同時(shí)?有權(quán)要求甲?方支付違約?金人民幣貳?拾萬(wàn)元整給?乙方。3?、甲方不根?據(jù)本合同的?約定將房屋?和產(chǎn)權(quán)證書(shū)?交付給乙方?，視為甲方?違約，乙方?有權(quán)要求甲?方交付房屋?和產(chǎn)權(quán)證書(shū)?，并有權(quán)要?求甲方支付?違約金人民?幣貳拾萬(wàn)元?整。4、?乙方根據(jù)本?合同第五條?的規(guī)定向甲?方提出辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手?續(xù)，甲方超?過(guò)____?叁拾___?_天不協(xié)助?乙方辦理手?續(xù)，視為甲?方違約，乙?方有權(quán)要求?甲方履行合?同，并有權(quán)?要求甲方支?付違約金人?民幣貳拾萬(wàn)?元。5、?當(dāng)房屋因城?市規(guī)劃再次?面臨拆遷安?置時(shí)，拆遷?補(bǔ)償款歸乙?方所有。?6、當(dāng)出現(xiàn)?因繼承、贈(zèng)?與或其他涉?及房屋產(chǎn)權(quán)?所有人變化?時(shí)，新的產(chǎn)?權(quán)所有人承?擔(dān)甲方全部?責(zé)任。第?十一條、雙?方約定的其?他事項(xiàng)：?《房屋內(nèi)財(cái)?產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓?清單、確認(rèn)?書(shū)》第十?二條、本合?同主體1?、甲方是_?___共_?___人，?委托代理人?為_(kāi)___?即甲方代表?人。甲方及?甲方代表人?保證出售本?房屋，簽定?本合同的時(shí)?候經(jīng)本房屋?所有房屋共?有產(chǎn)權(quán)人同?意。2、?乙方是__?__，代表?人是___?_。3、?鑒于___?_系未成年?人，___?_、___?_系其法定?監(jiān)護(hù)人，_?___、_?___承諾?其有權(quán)出售?該房屋并全?權(quán)代理__?__簽訂本?合同，且無(wú)?其他糾紛，?否則由此產(chǎn)?生的相關(guān)責(zé)?任由___?_、___?_自行承擔(dān)?。(注：本?條適用于甲?方安置戶中?有未成年人?時(shí)使用。)?第十三條?、本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國(guó)家公?證機(jī)關(guān)__?__公證處?公證;但本?合同不經(jīng)過(guò)?任何法律公?證具有同等?的法律效力?。本合同在?雙方簽字之?日(___?_年___?_月___?_日)起生?效。本合同?中空格部分?填寫(xiě)的文字?與印刷文字?具有同等法?律效力。?第十四條、?本合同需由?甲方，乙方?，見(jiàn)證方三?方共同簽字?后方能生效?。本合同一?式____?份，一份_?___張。?甲方產(chǎn)權(quán)人?及甲方委托?代理人共持?一份，乙方?一份,見(jiàn)證?方(中間人?)____?一份，留存?備查。第?十五條、本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?式：雙方?本著友好協(xié)?商，公平合?理的原則簽?定本合同，?簽定本合同?后，雙方應(yīng)?嚴(yán)格遵守執(zhí)?行，不得以?任何理由反?悔。在履約?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙?方可通過(guò)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?雙方同意按?以下方式解?決糾紛。?1.提交?____仲?裁委員會(huì)仲?裁。2.?任何一方?均可向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。第十?六條、本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定由甲方，?乙方，見(jiàn)證?方三方共同?協(xié)商解決，?與本合同同?具法律效力?。甲方(?簽章)：??????乙方(?簽章)：?身份證號(hào)碼?：___?___????身?份證號(hào)碼：?_____?_電話?：___?_____?____????電話：?_____?_____?__甲方?(簽章)：??????乙方?(簽章)：?身份證號(hào)?碼：__?____?????身份證號(hào)碼?：____?__電?話：__?_____?_____????電話?：____?_____?___甲?方(簽章)?：?????乙?方(簽章)?：身份證號(hào)?碼：__?____?????身份證號(hào)碼?：____?__電?話：__?_____?_____????電話?：____?_____?___年_?___月_?___日年?月見(jiàn)證方?(中間人)?：____?身份證號(hào)碼?：日期：?____年?____月?____日?見(jiàn)證方(?中間人)：?____身?份證號(hào)碼：?日期：_?___年_?___月_?___日拆遷房買(mǎi)賣(mài)合同（二）出賣(mài)人(?甲方)：_?___(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)身份?證號(hào)碼：?(房屋共有?產(chǎn)權(quán)人)_?___身份?證號(hào)碼：?以上___?_人是本合?同中所述房?屋的共有產(chǎn)?權(quán)人。買(mǎi)?受人(乙方?)：___?_(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?身份證號(hào)?碼：甲方?原有位于?的房產(chǎn)一套?，屬于區(qū)?的拆遷人，?甲方與簽?訂的安置補(bǔ)?償協(xié)議，根?據(jù)協(xié)議，甲?方對(duì)原房產(chǎn)?可得到安置?房面積__?__平方米?，甲方自愿?將其中平?方米出售給?乙方。根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，現(xiàn)甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買(mǎi)房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條、房屋?的基本情況?：甲方拆?遷安置屋座?落在銅山經(jīng)?濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)長(zhǎng)?安路東側(cè)、?黃河路北側(cè)?、拖龍山西?側(cè)拖龍山安?置小區(qū)，甲?方自愿出售?12#樓_?___單元?401室_?___，位?于第四層，?共三室二廳?一衛(wèi)，房屋?結(jié)構(gòu)為磚混?結(jié)構(gòu)六層，?建筑面積為?平方米，?房屋用途為?住宅。(詳?見(jiàn)土地房屋?權(quán)證第__?__號(hào))。?乙方對(duì)甲方?所要出售的?房屋做了充?分了解，愿?意購(gòu)買(mǎi)該房?屋。第二?條、房屋內(nèi)?部設(shè)施設(shè)備?第三條、?本合同中所?述房屋為?拆遷安置房?，是的家?庭(夫妻)?共同財(cái)產(chǎn)。?該房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?不存在房屋?抵押，債權(quán)?債務(wù)，以及?其他權(quán)利瑕?疵。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)，?乙方不負(fù)任?何責(zé)任。?第四條、上?述房產(chǎn)的交?易房屋面積?和價(jià)格：買(mǎi)?賣(mài)房屋面積?為平方米?，按元/?平方米計(jì)價(jià)?，共計(jì)人民?幣元整(?大寫(xiě)：元?整)。第?五條、付款?時(shí)間與辦法?：甲乙雙方?同意首付(?定金)人民?幣_(tái)___?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整交付甲?方，首付款?在簽訂合同?當(dāng)日支付，?付首款付款?當(dāng)日甲方開(kāi)?出收款收條?給乙方，并?注明收款數(shù)?額及款項(xiàng)用?途。第二筆?房款在交付?房屋和鑰匙?當(dāng)日付人民?幣_(tái)___?拾____?萬(wàn)元整，第?三筆(尾款?)房款人民?幣_(tái)___?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整在辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶甲?方將本合同?所述房屋中?的全部戶口?遷出兩日內(nèi)?付給甲方。?甲方的銀行?賬號(hào)：開(kāi)戶?行，戶名?，賬號(hào)?。乙方可現(xiàn)?金支付給甲?方也可將購(gòu)?房款存入甲?方上述的賬?戶。第六?條、房屋交?付：甲方?應(yīng)在交房當(dāng)?日(___?_年___?_月___?_日)將拆?遷安置房屋?相關(guān)的所有?手續(xù)、余款?、拆遷補(bǔ)償?款等一切和?該出售房有?關(guān)的文件及?票據(jù)交付乙?方(以各項(xiàng)?文件及票據(jù)?為證明)。?甲方于房屋?交付使用時(shí)?將交易的房?產(chǎn)及其附帶?鑰匙全部交?付給乙方。?由乙方所有?。第七條?、關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記及過(guò)戶?的約定：對(duì)?本房屋以后?需要辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證等其?它手續(xù)，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，按以下?約定進(jìn)行。?1、買(mǎi)賣(mài)?房屋辦理到?甲方名下所?有權(quán)證、土?地使用證及?其他手續(xù)所?需繳納的稅?收和費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)?，辦理到甲?方名下后，?甲方應(yīng)自領(lǐng)?取之日起三?日內(nèi)，將領(lǐng)?到的產(chǎn)權(quán)證?書(shū)交由乙方?。2、在?辦理到甲方?名下房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證等其它手?續(xù)之后，自?乙方向甲方?提出辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?請(qǐng)求之日起?____天?內(nèi)甲方須無(wú)?條件協(xié)助房?屋產(chǎn)權(quán)證、?土地證及其?過(guò)戶手續(xù)，?所須相關(guān)費(fèi)?用(包含雙?方交易費(fèi)，?營(yíng)業(yè)稅等)?全部由乙方?承擔(dān)。甲方?應(yīng)該提供一?切與之有關(guān)?的過(guò)戶手續(xù)?及資料(原?房屋產(chǎn)權(quán)人?的產(chǎn)權(quán)證及?國(guó)土證，原?房屋產(chǎn)權(quán)人?結(jié)婚證及復(fù)?印件，原房?屋產(chǎn)權(quán)人夫?妻雙方身份?證復(fù)印件，?其他房屋共?有人同意出?售的書(shū)面意?見(jiàn)等)，不?得用任何方?式拒絕阻撓?。3、甲?方應(yīng)在乙方?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶的同?時(shí)將本合同?所述房屋中?的全部戶口?遷出。4?、乙方如在?本房屋買(mǎi)賣(mài)?合同成立后?，無(wú)論辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證及?其過(guò)戶手續(xù)?與否，將此?房出租出售?，甲方不得?以任何方法?方式阻撓。?第八條、?甲方逾期交?付房屋及逾?期戶口遷出?的違約責(zé)任?：除人力不?可抗拒的自?然災(zāi)害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同第六?條規(guī)定的期?限將該房屋?交給乙方使?用，乙方有?權(quán)按已交付?的房?jī)r(jià)款向?甲方追究違?約金。逾期?不超過(guò)__?__叁拾_?___天，?違約金自約?定房屋交付?之日第二天?起至實(shí)際交?付之日止，?每延期一日?(遇法定節(jié)?假日順延)?，甲方按乙?方已支付房?價(jià)款金額的?____壹?____%?(大寫(xiě)數(shù)字?)向乙方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行;逾期超?過(guò)____?陸拾___?_天(大寫(xiě)?數(shù)字)，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?按下列第_?___1_?___種約?定，追究甲?方的違約責(zé)?任。1.?甲方按乙?方累計(jì)已付?款的___?_貳拾__?__%(大?寫(xiě)數(shù)字)向?乙方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行，?并在本合同?第六條約定?的實(shí)際交付?之日起__?__拾__?__天內(nèi)交?付房屋。?2.終止合?同，甲方將?乙方累計(jì)已?付款全額還?與乙方，按?____壹?拾%___?_利率付給?利息。如?甲方故意隱?瞞此房屋的?原產(chǎn)權(quán)所屬?人、房屋位?置、質(zhì)量問(wèn)?題，影響乙?方的居住及?使用時(shí)，乙?方有權(quán)要求?退房，一切?損失由甲方?承擔(dān)責(zé)任。?甲方如在規(guī)?定的此房屋?戶口遷出時(shí)?間內(nèi)未將本?合同所述房?屋中的全部?戶口遷出，?即視為甲方?違約，并支?付乙方違約?金貳仟元整?，并應(yīng)在三?十天內(nèi)辦理?結(jié)束全部戶?口遷出手續(xù)?。第九條?、違約責(zé)任?條款：1?、乙方?jīng)]有?按照約定的?期限內(nèi)將房?款交付給甲?方，逾期達(dá)?到一個(gè)月的?，甲方有權(quán)?解除本合同?，乙方首付?給甲方的房?款歸甲方所?有，其余款?項(xiàng)退回給乙?方。2、?甲方不得擅?自解除合同?，若甲方擅?自解除合同?，乙方有權(quán)?要求甲方繼?續(xù)履行合同?或要求甲方?退還乙方已?付房款，并?有權(quán)要求甲?方支付按照?同期銀行貸?款利率計(jì)算?的利息款，?同時(shí)有權(quán)要?求甲方支付?違約金人民?幣貳拾萬(wàn)元?整給乙方。?3、甲方?不根據(jù)本合?同的約定將?房屋和產(chǎn)權(quán)?證書(shū)交付給?乙方，視為?甲方違約，?乙方有權(quán)要?求甲方交付?房屋和產(chǎn)權(quán)?證書(shū)，并有?權(quán)要求甲方?支付違約金?人民幣貳拾?萬(wàn)元整。?4、乙方根?據(jù)本合同第?五條的規(guī)定?向甲方提出?辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶手續(xù)，甲?方超過(guò)__?__叁拾_?___天不?協(xié)助乙方辦?理手續(xù)，視?為甲方違約?，乙方有權(quán)?要求甲方履?行合同，并?有權(quán)要求甲?方支付違約?金人民幣貳?拾萬(wàn)元。?5、當(dāng)房屋?因城市規(guī)劃?再次面臨拆?遷安置時(shí)，?拆遷補(bǔ)償款?歸乙方所有?。6、當(dāng)?出現(xiàn)因繼承?、贈(zèng)與或其?他涉及房屋?產(chǎn)權(quán)所有人?變化時(shí)，新?的產(chǎn)權(quán)所有?人承擔(dān)甲方?全部責(zé)任。?第十條、?雙方約定的?其他事項(xiàng)：?1、從合?同簽訂之日?起，賣(mài)方不?得再對(duì)合同?進(jìn)行增加任?何附加條件?，且賣(mài)方從?合同簽訂之?日起就對(duì)該?房產(chǎn)無(wú)任何?處置權(quán)(包?括贈(zèng)與、轉(zhuǎn)?讓、繼承、?或從事商業(yè)?活動(dòng))。?2、本合同?附件如下：?第十一條?、本合同主?體1、甲?方是___?_共___?_人，委托?代理人為_(kāi)?___即甲?方代表人。?甲方及甲方?代表人保證?出售本房屋?，簽定本合?同的時(shí)候經(jīng)?本房屋所有?房屋共有產(chǎn)?權(quán)人同意。?2、乙方?是____?，代表人是?____。?3、鑒于?____系?未成年人，?____、?____系?其法定監(jiān)護(hù)?人，___?_、___?_承諾其有?權(quán)出售該房?屋并全權(quán)代?理____?簽訂本合同?，且無(wú)其他?糾紛，否則?由此產(chǎn)生的?相關(guān)責(zé)任由?____、?____自?行承擔(dān)。(?注：甲方安?置戶中有未?成年人。)?第十二條?、本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國(guó)家公?證機(jī)關(guān)公?證處公證;?但本合同不?經(jīng)過(guò)任何法?律公證具有?同等的法律?效力。本合?同在雙方簽?字之日(_?___年_?___月_?___日)?起生效。本?合同中空格?部分填寫(xiě)的?文字與印刷?文字具有同?等法律效力?。第十三?條、本合同?需由甲方，?乙方，見(jiàn)證?方三方共同?簽字后方能?生效。本合?同一式__?__份，一?份____?張。甲方產(chǎn)?權(quán)人及甲方?委托代理人?共持一份，?乙方一份,?見(jiàn)證方(中?間人)__?__一份，?留存?zhèn)洳椤?第十四條?、本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的解?決方式：?雙方本著友?好協(xié)商，公?平合理的原?則簽定本合?同，簽定本?合同后，雙?方應(yīng)嚴(yán)格遵?守執(zhí)行，不?得以任何理?由反悔。在?履約過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，雙方可通?過(guò)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，雙方同?意按以下方?式解決糾紛?。1.?提請(qǐng)見(jiàn)證人?(中間人)?協(xié)商解決。?2.任?何一方均可?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?第十五條?、本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定由?甲方，乙方?，見(jiàn)證方三?方共同協(xié)商?解決，與本?合同同具法?律效力。?出賣(mài)方(甲?方)簽字：?____身?份證號(hào)碼：?____?____?(房屋共有?產(chǎn)權(quán)人)身?份證號(hào)碼?甲方戶籍地?址：___?_甲方目?前住址：?郵編___?_電話：_?___手?機(jī)日期：_?___年_?___月_?___日?購(gòu)買(mǎi)方(乙?方)簽字?：____?身份證號(hào)碼?：乙方戶?籍地址：?乙方目前住?址：郵編?：____?電話：__?__手機(jī)?：日期：_?___年_?___月_?___日?見(jiàn)證方(中?間人)簽?字：___?_身份證號(hào)?碼：___?_日期：?____年?____月?____日?手機(jī)：?見(jiàn)證方(中?間人)簽?字：___?_身份證?號(hào)碼：__?____?__日期?：____?年____?月____?日手機(jī)：?合同簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日拆遷房買(mǎi)賣(mài)合同（三）?賣(mài)方(甲方?)姓名【?身份證號(hào)地?