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文檔簡介

1.（）又稱為保本點分析。A.盈虧平衡分析 B.概率分析 C.敏感性分析 D.風險分該題正確選項是:A受貸款的（）利率。最低 B.最高 C.較高 D.較該題正確選項是:B基礎設施建設費指建筑物（）米以外和項目紅線范圍內的各種管線、道路工等的接口費用。A.2 B.3 C.4 A市場供求風險 B.變現(xiàn)風險 C.通貨膨脹風險 D.變現(xiàn)風該題正確選項是:C公共配套設施建設費在房地產開發(fā)項目投資估算的費用構成中屬于（）A.土地費用 B.前期工程費 C.房屋開發(fā)費 D.管理費用該題正確選項是:C資金時間價值的大小取決于多方面的因素，主要有()等。投資收益率 B.銀行利率 C.通貨膨脹率 D.投資風險因該題正確選項是:ABCD建安工程費主要包括（）等。建筑工程費 B.設備購置費 C.安裝工程費 D.建筑勘察費 E.礎設施建設費該題正確選項是:ABC現(xiàn)金流量分析，要從全部投資和股本金兩個方面對反映項目經濟效益的（進行測算。財務內部收益率 B.財務凈現(xiàn)值 C.投資回收期 D.資產負債率 借款償還期該題正確選項是:ABC房地產投資之利包括()。投資數(shù)額巨大 B.相對較高的收益水平 C.能夠得到稅收方面的處 D.能抵消通貨膨脹的影響 E.易于獲得金融機構的支持該題正確選項是:BCDE房地產置業(yè)投資經濟效果主要表現(xiàn)為()。A.銷售收入 B.租金收入 C.減少納稅 D.物業(yè)增值與股權增該題正確選項是:BCD證的科學方法。A.錯誤 B.正確該題正確選項是:經營資金（自營）指房地產開發(fā)企業(yè)用于日常經營的周轉資金A.錯誤 B.正確該題正確選項是:B在房地產開發(fā)過程中開發(fā)商只能委托有資質的監(jiān)理機構負責工程項目管理A.錯誤 B.正確該題正確選項是:A寫字樓開發(fā)項目需要認真分析其商業(yè)輻射區(qū)域A.錯誤 B.正確該題正確選項是:A敏感性分析主要是求取項目的盈虧平衡點A.錯誤 B.正確該題正確選項是:A構成的一個系統(tǒng)。A.錯誤 B.正確該題正確選項是:橫道圖法和網絡圖法在工程中常常作為質量控制的方法A.錯誤 B.正確該題正確選項是:A零售商業(yè)開發(fā)項目需要認真分析零售商業(yè)物業(yè)的商業(yè)輻射區(qū)域A.錯誤 B.正確該題正確選項是:B發(fā)項目在財務上是可以接受的。A.錯誤

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