建設(shè)工程施工合同無效時工程價款如何結(jié)算呢

Word文檔建設(shè)工程施工合同無效時，工程價款如何結(jié)算呢？在建設(shè)工程施工合同關(guān)系中，支付工程價款是發(fā)包人的主要義務(wù)，承包人進行工程施工的合同目的是依法依約取得工程價款。那么，假如建設(shè)工程施工合同無效時，工程價款如何結(jié)算呢？依據(jù)最高人民法院審理的1742件建設(shè)工程施工合同糾紛案件的裁判文書，將合同無效時工程價款結(jié)算的27條規(guī)章整理如下，供讀者參考。

1.實際施工人有權(quán)獲得利潤。

2.實際施工人沒有取費資格，不應(yīng)獲得規(guī)費和企業(yè)管理費。

3.實際施工人主見發(fā)包人在欠付工程價款及利息范圍內(nèi)擔(dān)當(dāng)責(zé)任的，法院予以支持。

4.實際施工人雇傭工人的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的保險費。

5.合同無效，商定人工費調(diào)差不予計取的，參照商定執(zhí)行。

6.建設(shè)工程施工合同無效，該合同商定了人工費調(diào)差的，可參照該商定執(zhí)行。

7.被掛靠人、轉(zhuǎn)包人、違法分包人不能主見管理費。

8.被掛靠人、轉(zhuǎn)包人、違法分包人未供應(yīng)管理的，不能主見管理費。

9.被掛靠人、轉(zhuǎn)包人、違法分包人供應(yīng)管理的，可以主見管理費。

10.被掛靠人、轉(zhuǎn)包人、違法分包人供應(yīng)管理，其參照雙方商定主見管理費的，法院可以酌定調(diào)整管理費。

11.建設(shè)工程施工合同無效，工程總價下浮的商定亦無效。

12.建設(shè)工程施工合同商定工程質(zhì)量達不到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，總價下浮的，該商定屬于工程結(jié)算條款。

13.建設(shè)工程施工合同無效的，該合同商定的優(yōu)質(zhì)工程嘉獎款應(yīng)認定無效，不能參照執(zhí)行。

14.建設(shè)工程施工合同無效的，合同中有關(guān)審計費負擔(dān)的商定仍可參照執(zhí)行。

15.建設(shè)工程施工合同無效，但商定發(fā)包人有權(quán)增加或削減工程項目的，可參照商定執(zhí)行。

16.建設(shè)工程施工合同無效，合同商定根據(jù)二類工程二類企業(yè)類別進行取費的，可參照該商定執(zhí)行。

17.建設(shè)工程施工合同無效，合同中商定發(fā)包人取消工程項目應(yīng)支付管理費和利潤，因承包人緣由導(dǎo)致發(fā)包人取消工程項目的，不屬于取消工程項目應(yīng)當(dāng)支付管理費和利潤的情形。

18.建設(shè)工程施工合同無效，合同商定結(jié)算價款最終核減超過5%時超出部分的10%應(yīng)作為罰金從結(jié)算價款中扣除，該商定屬于結(jié)算條款。

19.建設(shè)工程施工合同無效，合同商定因發(fā)包人緣由導(dǎo)致停工、窩工致使工期延誤，若經(jīng)發(fā)包人確認工期順延的，停、窩工損失不再由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，該商定可參照執(zhí)行。

20.建設(shè)工程施工合同無效，合同商定因不行抗力導(dǎo)致的停工損失由承包人擔(dān)當(dāng)?shù)?，可參照該商定?zhí)行。

21.建設(shè)工程施工合同無效，合同商定臨時道路的維護、保通不另行計量的，可參照該商定執(zhí)行。

22.建設(shè)工程施工合同無效，合同商定承包人選購材料發(fā)包人支付采保費和管理費的，可參照該商定執(zhí)行。

23.建設(shè)工程施工合同無效，合同中商定的墊資利息應(yīng)屬無效，應(yīng)根據(jù)市場報價利率支付墊資利息。

24.建設(shè)工程施工合同無效，工程采納固定單價，合同商定固定單價風(fēng)險范圍以外的費用根據(jù)變更處理的，可參照執(zhí)行。

25.建設(shè)工程施工合同無效，合同商定承包人擔(dān)當(dāng)辦理施工許可證費用和建筑垃圾處置費的，可參照執(zhí)行。

26.轉(zhuǎn)包人和分包人未結(jié)清工程款的，轉(zhuǎn)包人對分包人欠付實際施工人的工程款擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。