超市出兌合同書（錦集10篇）

第21頁共21頁超市出兌合同書〔錦集10篇〕篇1：超市出兌合同書超市出兌合同書模板轉讓方〔以下簡稱甲方〕：受讓方〔以下簡稱乙方〕：甲乙雙方就出兌事宜，本著友好互利的'原那么，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行：1、甲方以人民幣元〔大寫：〕的價格出兌給乙方位于，該房屋于年月日到期。2、甲方出兌的超市包括屋內所有貨物、冰箱、冰柜等設施以及各種手續(xù)。3、甲乙雙方于年月日簽訂的合同，以本合同為最終協議，如有未盡事宜，雙方以附件形式補充協商解決。4、如需辦理更名，甲方負責提供身份證，并協助辦理，費用乙方負責〔錢款到位后，可更名到乙方〕。備注：甲方：：乙方：：年月日篇2：超市出兌合同出兌方(甲方)：____________身份證號碼：________________頂讓方(乙方)：____________身份證號碼：________________房東(丙方)：______________身份證號碼：________________甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的超市轉讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。三、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋平安使用的情況下進展裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。七、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進展出租等，否那么應該賠償乙方轉讓費用同等的'損失。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________丙方簽字：_______________簽訂日期：_______________簽訂地點：_______________出兌，也叫“外兌”，是在中國北方：遼寧、吉林、黑龍江等省份經常使用的詞匯，在南方地區(qū)少用。其含義為轉讓經營的店鋪，店鋪一般包括飯店、旅店、超市等等。通常情況下，出兌人不具有店鋪的房屋產權，只具有一定期限的使用權，該使用權是出兌人通過租賃形勢從店鋪房屋產權人那里租借來的。篇3：出兌協議書出兌方(甲方)：地址：法定代表人：身份證號：：承兌方(乙方)：身份證號：地址：：甲、乙雙方在法律的根底上，經過友好協商達成以下床位轉讓合同：一、出兌床位情況甲方將位于**市自由大路中東大市場2廳家具區(qū)B區(qū)23號轉讓給乙方使用，床位轉讓面積經雙方認可確認為建筑面積50.44平方米。二、交付情況在20xx年2月16日甲方將床位交付乙方使用，且乙方同意按轉讓合同及設施的現狀承受。交付時雙方對根底設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。三、轉讓費用1、床位轉讓費用為人民幣壹拾陸萬元整，不包含其他費用。2、出兌辦理過程中或后期所產生的費用均由乙方獨立承當，甲方不負責。3、現床位的所有設備、設施，在出兌前均由甲方收回。4、甲方有責任配合乙方更名，但不承當任何費用。5、甲乙雙方出兌完成后，乙方不得以甲方名義在進展宣傳、銷售、經營，必須以乙方個人名義進展宣傳、銷售、經營。6、本床位出兌合同經雙方簽字確認后生效。出對方(甲方)簽字：承兌方(乙方)簽字：日期：日期：篇4：飯店出兌合同甲方：身份證號：聯絡方式：乙方：身份證號：聯絡方式：甲乙雙方本著公平，等價有償，平等自愿的原那么，達本錢協議，望雙方共同遵守。一、甲方自愿將其自有座落于〔地方〕，以及在租賃期內的*號，另有三間車庫約*平方米，做廚房使用，現***〔店名〕出兌給乙方經營。二、出兌期限為*年，自年月日起至年月日止。三、租賃期間如乙方飯店不能正常經營，乙方可轉租給別人。四、租賃費的給付期限及金額：1，合同生效后20xx—20xx年上述房屋的租賃費為〔大寫〕萬元人民幣。2，從第三年起，當年房屋租賃費為上一年度房屋租賃費的根底上遞增8%.五、除房屋租賃費外，甲方轉兌的〔店名〕的裝修及相應設備款為〔大寫〕萬元人民幣。除空調，壁畫，燈具外與房屋墻體可別離但不能改變現有裝修格局的物品均歸乙方所有，即廚房中物品，桌，椅，展示柜，臺布等可以獨立挪動而不影響房屋整體的歸乙方所有。六、甲乙雙方的權利，義務：1，甲方須保證出租房屋，轉兌的物品無權利瑕疵。2，在乙方經營期間內，自行負責水，電，衛(wèi)生，物業(yè)，取暖，稅費等一切費用，甲方不承當任何責任。對水，電，暖出現的故障自行維修并平安用電。3，在乙方經營期間內，注意防火，防盜，保護好房屋構造完好，如有損毀由乙方負責維修，恢復原樣，如不能恢復那么由乙方承當賠償責任。4，在乙方經營期間內，如對房屋進展部分裝修，在不改變整體構造的情況，可以進展。合同到期后，對其裝修不得撤除，如撤除必須恢復原樣。5，乙方經營期間，對其自號，名稱，范圍有其自主權，但用處為餐飲業(yè)不能改變，甲方對原御都食府予以注銷。6，在本協議履行期間，甲方不得將自有的上述房屋進展出售或出租。7，乙方在經營期間應當遵守相關法律規(guī)定，不得拖欠相關費用，如有拖欠或違法行為均由乙方自行承當。8，本協議生效后，如乙方需甲方協助辦理工商登記或其它相關證件，甲方應予以積極協助，但不得索要費用。9，本協議生效前，上述房屋以及甲方經營原御都食府相關稅費均由甲方承當。如發(fā)生欠費情況，甲方須于本協議生效之日起2日內全部付清。10，在乙方經營期間，甲方不得無故終止本協議，不得干擾乙方的正常合法經營。乙方如不租房屋應提早兩個月通知甲方，否那么承當租金損失。七、違約責任1，在本協議履行期間，如因非乙方原因導致本協議無法履行，甲方應全額退還乙方御都食府裝修及相應設備款，并承當違約責任。2，本協議履行期間，任何一方不得違背本協議相關條款，如違背，違約方應賠償守約方人民幣〔大寫〕萬元。八、此協議一式兩份，甲，乙各執(zhí)一份，雙方在本協議簽字后生效。甲方：乙方：年月日篇5：店面出兌合同轉讓方(甲方)：身份證號碼：轉讓方(乙方)：身份證號碼：咀、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：一、甲方將自己位于______________________的店鋪(店鋪名稱：_____________)轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、原有租賃合同的租金，甲方已交至______年____月____日，店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方。(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣________元(大寫：________________________元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。六、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議。七、本合同經雙方及房屋出租人簽字后生效。八、本合同一式三份，甲、乙雙方及房屋出租人各執(zhí)一份。咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日篇6：店面出兌合同咀方：身份證號：乙方：身份證號：咀乙雙方經友好協商，形成以下協議：一、甲方同意將位于的xx小吃部，轉讓給乙方，建筑面積為平方米。二、乙方一次性付人民幣萬元(包括抵押金貳仟元)，甲方將天順小吃轉讓給乙方經營，原餐館所有物品歸乙方所有，其中包括壹年房租(自年月日起，到年月日止)，次年需提早一個月簽訂合同并繳納房租。三、乙方在使用期間，可以進展裝修，但裝修方案，需經甲方同意前方可施工，且不可改變房屋的主體構造，否那么扣除所有抵押金，并恢復房屋原狀。四、甲方原有的有線電視、等歸乙方使用，費用由乙方承當，可停機保號但不可欠費，發(fā)現欠費在抵押金中扣。五、乙方假如繼續(xù)留用xx小吃名號，必須保證該名號的信譽，不能欺騙和坑害顧客。六、乙方不得利用本房屋進展違法聚會活動，不得影響鄰居的正常生活，否那么甲方有權收回房子。七、假設合同期未滿，甲方單方終止合同，必須賠償乙方剩余房租的兩倍。乙方單方終止合同，乙方自動放棄剩余房租所有權。假設乙方需要轉租，需要通知甲方，經甲方同意前方可。八、房屋取暖費由甲方交付。房屋在乙方使用期間由于人為原因發(fā)生的損壞和維修費用，由乙方自行承當。如發(fā)生火災，由乙方按市場聚賠償甲方一切經濟損失。如發(fā)生跑水地板受損，乙方必須負責更換地板。九、在房屋到期時，假設甲方聯絡不到乙方，視為乙方自動放棄優(yōu)先續(xù)租權利，甲方有權處理乙方余留的物品。咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日篇7：店面出兌合同轉讓方(甲方)：身份證號：受讓方(乙方)：身份證號：房東(丙方)：身份證號：經甲、乙、丙三方經友好協商一致，就美容店鋪轉讓事宜達成以下協議：一、甲方將自己合法經營的鶴壁市淇濱區(qū)丸美美容院的全部出資整體轉讓給乙方，轉讓的范圍包括但不限于現有的裝修、裝飾、設備、存貨及物品。二、店址坐落于鶴壁市淇濱區(qū)淮河路中段路北鶴翔東區(qū)土產日雜總公司家屬樓西單元門面房。租期為1年，從20xx年4月1日到20xx年4月1日，租金為每月2500元，按月支付租金。三、甲、乙雙方完成店鋪交接后，丙方同意與乙方按原租賃合同的各項約定繼續(xù)履行各項權利和義務。四、(1)美容院轉讓總價格為10萬元，包含存貨作價為人民幣10萬元。存貨另列清冊交分別標明價格。(2)上列存貨經盤點如有增減變化數量或過期產品及其他影響產品銷售的因素，那么依清冊所記載價格，增減給付現金。五、付款方法：乙方在20xx年4月1日前向甲方支付轉讓費人民幣10萬元。六、甲乙雙方交接時，由甲方將之前所欠的水費、電費、暖氣費及物業(yè)費等全部費用結清，乙方接收后的各項費用由乙方負擔。七、原美容店鋪的營業(yè)執(zhí)照是由甲方辦理的，由甲方及時自行注銷，費用由甲方自行負擔。八、甲方保證經營期間的各項債權債務已結清，假如因為甲方未結清之債權債務糾紛影響乙方經營的，甲方承當違約責任，甲方應及時解決糾紛，并向乙方支付轉讓費10%的違約金。九、甲方保證對上述轉讓的'出資及資產擁有合法的支配權利和處分權，保證在轉讓財產上沒有擔保和查封，保證乙方不受第三人追索，否那么，甲方承當一切賠償責任，并向乙方支付轉讓費10%的違約金。十、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關經營損失補償歸乙方。十一、甲方原租賃權讓與乙方，由甲方負責協調出租人與乙方辦理轉(續(xù))租合同，如出租人回絕轉租或要求增加租金的，視為嚴重影響乙方實現本合同目的，致乙方受損的由甲方賠償損失，并支付轉讓費10%的違約金。十二、如因履行本合同產生的糾紛，三方盡量協商解決，協商不成的訴訟解決。十三、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。十四、盤點清單和會員卡清單做為本合同組成部分，是雙方重要的交接根據。咀方簽字：乙方簽字：丙方簽字：簽約日期：篇8：幼兒園出兌合同甲方.乙方就出兌東方寶貝幼兒園自愿達成如下協議：出兌方〔甲〕：

，身份證：承兌方〔乙〕：

，身份證：1.甲方將幼兒園現有壹佰壹拾名幼兒及各種大小玩具.桌椅電器等設備設施一次性兌給乙方〔其中不包括地板.地磚.墻磚.墻鏡子.隔斷門.玻璃門.防盜門.扣板.窗戶〕2.幼兒園出兌金額為叁拾叁萬元整，乙方一次性現金付清。3.乙方接手之前，甲方將所有幼兒園相關資料給予乙方，將所有合同生效之前的各種費用結清〔水費.電費.物業(yè)費.費.工資費.車費等〕合同生效之后以上的這些費用由乙方承當。4.本協議一式二份，甲乙雙方各一份。5.本協議自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：〔出兌人〕〔承兌人〕時間二零一一年

月

日篇9：幼兒園出兌合同一、聘方〔甲方〕：

法人代表〔負責人〕：應聘方〔乙方〕：身份證號碼：二、為確立勞動關系，明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國勞動法》和國家及省、市有關規(guī)定，經雙方協商同意，簽訂本合同。聘用期限：自年月日至年月日三、聘請待遇：1、甲方應遵循按勞分配原那么，實行同工同酬，并根據乙方的工作崗位，確定每月工資報酬。試用期工資為1000元/月，試用期后工資為1600元〔注：年功工資每年遞增20元〕，并于每月15-16日支付給乙方。2、乙方在國家規(guī)定的工作時間內要保質保量完成甲方安排的工作任務。3、乙方工作滿六個月后，甲方為乙方交納養(yǎng)老保險金四、乙方嚴格履行幼兒園幼兒園老師崗位職責及幼兒園教育教學管理制度。1、乙方要認真?zhèn)湔n、施教，如有違背及不能按時完成任務，甲方有權對乙方進展處分。每學期末考核，如教學有5﹪—10﹪未完成，扣發(fā)本學期五個月的平均工資5﹪—10﹪。2、乙方要按照老師標準嚴格要求自己，嚴禁體罰和變相體罰兒童，如出現體罰變相體罰現象，一次扣發(fā)工資10—50元，情節(jié)嚴重者，扣發(fā)當月工資。3、乙方由于缺乏耐心及言行不慎為幼兒園造成不良影響，扣發(fā)當月工資100元。4、乙方負責兒童在園的平安，如兒童在園內發(fā)生意外傷害，乙方〔相關負責人〕扣除當月平安獎，并要負責賠償兒童的醫(yī)療費、營養(yǎng)費、住院費、家長誤工費、交通費等全部費用的40%，并承當一定的法律責任。5、如有事請假一天，扣除當天工資并扣除當月全勤獎。6、乙方〔當事人〕任何情況下應隨時點清兒童人數，如出現兒童走失、逃園情況，一次扣發(fā)乙方〔當事人〕當月平安獎210元，并承當法律責任。7、乙方除正常工作餐外，任何情況下，不允許吃拿兒童食品，否那么扣發(fā)當月工資50元。五、聘任合同的解除與終止：1、乙方有以下情況之一的，甲方可單方面解除聘用合同:〔1〕聘期內嚴重不履行合同的。〔2〕乙方不服從甲方工作安排?！?〕乙方嚴重違背老師職業(yè)道德標準、瀆職、違法、違紀、不遵守幼兒園規(guī)章制度?！?〕乙方工作隨意，不履行崗位職責，在幼兒園內外造成不良影響?！?〕乙方知識才能不夠，無法勝任崗位工作?！?〕與本園老師不能和睦相處，挑撥是非，或在家長中反響不良，教育質量嚴重下滑?！?〕體罰或變相體罰造成嚴重后果的?！?〕私下將生介紹到其他單位，成心泄露本單位工作機密的?！?〕因乙方工作責任心不強或者缺乏必要的平安保健意識，給甲方造成損失或者給甲方幼兒造成損害的。2、乙方因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的，甲方不得解除勞動合同：六、合同期間，不允許乙方學期中途辭職。如要離園，須提早一個月說明，否那么扣發(fā)當月工資，并扣除風險抵押金伍佰元。本合同依法訂立，即具有法律約束力，雙方必須履行。本協議自________年___月___日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)1份，本合同代簽、涂改無效。甲方：〔蓋章〕法人：〔簽字〕乙方〔簽字〕：合同簽定日期：年日篇10：飯店出兌合同甲方：身份證號：聯絡方式：乙方：身份證號：聯絡方式：甲乙雙方本著公平，等價有償，平等自愿的.原那么，達本錢協議，望雙方共同遵守。一、甲方自愿將其自有座落于〔地方〕，以及在租賃期內的x號，另有三間車庫約x平方米，做廚房使用，現xxx〔店名〕出兌給乙方經營。二、出兌期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。三、租賃期間如乙方飯店不能正常經營，乙方可轉租給別人。四、租賃費的給付期限及金額：1，合同生效后________年上述房屋的租賃費為〔大寫〕萬元人民幣。2，從第三年起，當年房屋租賃費為上一年度房屋租賃費的根底上遞增8%。五、除