維護保養(yǎng)工作制度10篇

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名目第1篇防雷裝置維護保養(yǎng)工作制度第2篇起重機械維護保養(yǎng)工作制度第3篇設備定期維護保養(yǎng)工作制度第4篇船舶消防器材維護保養(yǎng)工作制度第5篇電梯維護保養(yǎng)工作規(guī)程制度第6篇特種設備維護保養(yǎng)工作制度第7篇電梯維護保養(yǎng)工作制度第8篇物業(yè)小區(qū)自購設備工器具使用和維護保養(yǎng)工作規(guī)程制度第9篇消防器材維護保養(yǎng)工作制度第10篇消防設備設施維護保養(yǎng)工作制度

【第1篇】物業(yè)小區(qū)自購設備工器具使用和維護保養(yǎng)工作規(guī)程制度

物業(yè)小區(qū)自購設備、工器具使用和維護保養(yǎng)工作規(guī)程

1.0目的

確保自購設備、工器具的合理使用和良好維護。

2.0適用范圍

適用公司管轄的各物業(yè)小區(qū)的自購設備、工器具使用和維護保養(yǎng)工作。

3.0職責

3.1工程部主管負責自購設備、工器具使用和維護保養(yǎng)工作的方案、管理和督導。

3.2工程部領班負責自購設備、工器具使用維護保養(yǎng)工作的實施和檢查。

3.3工程部技工負責自購設備、工器具使用和維護保養(yǎng)工作規(guī)程的實施。

4.0工作程序

4.1對講機操作維護保養(yǎng)規(guī)程

4.1.1操作

4.1.1.1打開開關,調至適當音量;

4.1.1.2調整至相應頻道,這時可以接收聲音;

4.1.1.3送出聲音時,可按主機身旁的切換按鈕,對著送話筒講話即可。

4.1.2維護保養(yǎng)

4.1.2.1勿使對講機暴曬、進水;

4.1.2.2勿使對講機靠近強磁場方檢查機上各開關、按鈕是否良好;

4.1.2.3檢查對講機送出、接收的聲音是否清楚;

4.1.2.4檢查電池是否正常。

4.2疏通機操作維護保養(yǎng)規(guī)程

4.2.1操作

4.2.1.1將疏通機放置在平整、堅固的地方;

4.2.1.2選擇相應的疏通桿,插進疏通機;

4.2.1.3啟動疏通機,用手將疏通桿導入待疏通的管道。

4.2.2維護保養(yǎng)

4.2.2.1檢查電機絕緣電阻是否合格;

4.2.2.2檢查電線、插頭、開關是否有破損、漏電現(xiàn)象;

4.2.2.3檢查各機械傳動部件是否轉動敏捷并加注潤滑油。

4.3電焊機操作維護保養(yǎng)規(guī)程

4.3.1操作

4.3.1.1將電焊機接好電源,留意電源等級;

4.3.1.2將焊把線牽至工作地點,即可進行工作。

4.3.2維護保養(yǎng)

4.3.2.1檢測電焊機絕緣電阻;

4.3.2.2檢查電源線、焊把線及焊把是否有破損;

4.3.2.3檢查連接部位是否有松動、接觸不良現(xiàn)象。

4.4電鉆電錘磨光機操作維護保養(yǎng)規(guī)程

4.4.1操作

4.4.1.1使用前檢查電線、插頭、開關是否破損;

4.4.1.2使用人員必需帶防護眼鏡;

4.4.1.3插上電源,即可工作;

4.4.1.4使用完畢,檫凈工具,妥當保管。

4.4.2維護保養(yǎng)

4.4.2.1檢測電機部分絕緣電阻;

4.4.2.2檢查電機碳刷是否磨壞;

4.4.2.3檢查機械轉動部分并加潤滑油;

4.4.2.4檢查機械轉動部分并加潤滑油;

4.4.2.4檢查電線、插頭、開關是否破損、漏電。

4.5潛水泵操作維護保養(yǎng)規(guī)程

4.5.1操作

4.5.1.1將潛水泵接上電源,留意潛水泵所使用的電源等級;

4.5.1.2將潛水泵放入水中,直至水泵被沉沒;

4.5.1.3送上電源,啟動水泵即可;

4.5.1.4使用完后清洗水泵,晾干后妥當保管。

4.5.2維護保養(yǎng)

4.5.2.1檢測電機部分絕緣電阻;

4.5.2.2檢查蹦體是否密封、葉輪是否損壞;

4.5.2.3檢查電線、插頭、開關是否破損、漏電。

4.6氣焊裝置操作維護保養(yǎng)規(guī)程

4.6.1操作

4.6.1.1將氧氣鋼瓶、乙炔氣鋼瓶搬至工作地點;

4.6.1.2裝上減壓閥,將壓力調至適當壓力;

4.6.1.3連接好兩條氣管,裝上焊槍或割槍,點火即可工作;

4.6.1.4工作人員應穿戴防護面具和手套。

【第2篇】起重機械維護保養(yǎng)工作制度

日常維護保養(yǎng)工作是保證起重機械平安、牢靠運行的前提,在起重機械的日常使用過程中,應嚴格根據隨機文件的規(guī)定定期對設備進行維護保養(yǎng)。

維護保養(yǎng)工作可由起重機械司機、管理人員和修理人員進行,也可以托付具有相應資質的專業(yè)單位進行。

一.起重機維護保養(yǎng)留意事項

1.將起重機移至不影響其它起重機工作的位置,對因條件限制不能做到應掛平安警告牌、設置監(jiān)護人并實行防止撞車和觸電的措施。

2.將全部掌握器手柄放于零位。

3.起重機的下方地段應用紅白帶圍起來,禁止人員通行。

4.切斷電源,拉下閘刀,取下熔斷器,并在醒目處掛上“有人檢修、禁止合閘”警告牌,或派人監(jiān)護。

5.在檢修主滑線時,必需將配電室的刀開關斷開,并填好工作票,掛好工作牌,同時將滑線短路和接地。

6.檢修換下來零部件必需逐件清點,妥當處理,不得亂放和遺留在起重機上。

7.在禁火區(qū)動用明火需辦動火手續(xù),配備相應的滅火器材。

8.登高使用的扶梯要有防滑措施,且有專人監(jiān)護。

9.手提行燈應36v以下,且有防護罩。

10.露天檢修時,六級以上大風,禁止高空作業(yè)。

11.檢修后先進行檢查再進行潤滑,然后試車驗收,確定合格方可投入使用。

二.固定式簡易升降機修理保養(yǎng)留意事項

1.在進行常規(guī)檢查的基礎上,固定式簡易升降機必需進行日常的修理保養(yǎng),以提高設備的平安性,降低設備的故障率,保證設備的平安運行。

2.固定式簡易升降機進行維保時,平安管理人員應準時、有效地通知相關使用人員,做好必要的平安防護措施,并為維保人員做好協(xié)作工作。

3.修理保養(yǎng)時,各廳門外應設置平安警示牌及其它必要的防護措施,以防止因無關人員的進入或參加而發(fā)生事故。

4.檢修換下來零部件必需逐件清點,妥當處理,不得亂放和遺留在固定式簡易升降機上。

5.檢修電氣設備時,必需牢靠地切斷電源,并在醒目處掛上“有人檢修、禁止合閘”警告牌,或派人監(jiān)護,未經檢修人員的同意,任何人不得送電。

6.必需開啟或拆卸廳門時,其四周必需設置高度不低于1.05m的護欄,防止人員的墜落。

7.在禁火區(qū)動用明火需辦理動火手續(xù),并配備相應的滅火器材和看護人員。

8.使用手提行燈其電壓應不大于36v,且有防護罩。

9.在吊籠頂部進行檢修時,必需切斷急停開關并使停層愛護裝置處于愛護位置。

10.應盡可能的削減在井道內進行檢修的時間,進入底坑前必需切斷急停開關。

11.修理保養(yǎng)中使用的緊急開鎖鑰匙必需妥當保管,嚴防無關人員使用。

12.緊急開鎖鑰匙使用時必需留意吊籠的實際位置,開鎖后應仔細檢查其復位狀況。

13.檢修后必需先進行試車,確定合格后方可投入使用。

14.平安管理人員應對維保工作的質量進行必要的監(jiān)督和檢查,對每次的維保工作予以簽字確認,并將維保記錄存檔。

15.由專業(yè)單位進行日常的修理保養(yǎng)的,若維保人員如未按規(guī)定周期進行維?；蚓S保質量存在問題的,管理人員應準時和維保單位協(xié)調,確保維保工作的正常進行。

【第3篇】消防設備設施維護保養(yǎng)工作制度

消防設備、設施維護、保養(yǎng)制度

消防設備、設施的好壞直接關系到公司的整個平安,公司生產技術部應當定期或不定期組織人員進行檢查。規(guī)定如下:

第一條對生產區(qū)、庫房旁滅火器材進行檢查,發(fā)覺問題應當馬上并報告部門領導及公司領導,并馬上組織人員進行充裝、更換。

其次條負責對消防水池、手臺消防泵、消防栓、消防水帶、消防戰(zhàn)斗服進行檢查,發(fā)覺問題應當馬上并報告部門領導和專(兼)職平安員,并馬上組織人員進行修理、更換。

第三條滅火器材檢查內容:

1、滅火器是否擺放到生產區(qū)指定位置、庫房門口,是否被挪動;

2、滅火器數量是否與記錄全都;

3、滅火器是否在有效期內,是否適合用于對生產區(qū)、庫房內物品進行滅火;

4、消防水池是否注滿水,水池是否存在跑、冒、滴、漏現(xiàn)象,是否有坍塌現(xiàn)象。

第四條檢查人員必需嚴格記錄檢查狀況,并簽字留底存檔。

第五條生產技術部應定期檢查消防設備、設施維護、保養(yǎng)工作。

【第4篇】特種設備維護保養(yǎng)工作制度

一、特種設備操作工人要發(fā)揮仆人翁的態(tài)度和高度的責任感,做到正確使用,細心維護,仔細保養(yǎng)好設備。

二、各崗位要實行操作工人為主,“機、電、化、儀”四結合的設備包機制,做到臺臺設備,條條管線,個個閥門,只只儀表有專人負責,毀滅無人負責現(xiàn)象。

三、操作人員對崗位范圍內的設備,必需做到“三好(管好、用好、修好)、四會(會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會排解故障)”,嚴格執(zhí)行崗位的操作規(guī)程。

四、嚴格按操作程序與規(guī)定步驟。設備啟動前仔細預備,啟動中要反復檢查,停車后妥當處理,運行中不超溫,不超壓,不超負荷,不準在設備運行時離開崗位。

五、對崗位范圍內設備嚴格巡回檢查制度,切實做到“四勤(勤檢查、勤觀看、勤聯(lián)系、勤調整)”。操作人員發(fā)覺設備缺陷能處理的應主動進行處理,清除故障,一時處理不了的應準時報告檢修。

【第5篇】船舶消防器材維護保養(yǎng)工作制度

為了確保消防器材處于完好、有效、適用狀態(tài),依據《中華人民共和國消防法》第十四條、《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防平安管理規(guī)定》其次十九條和交通部《船舶消防管理和檢查技術要求》等有關規(guī)定,結合加油站平安生產、經營實際,特制定本制度。

1.消防器材

即滅火器、水帶、水槍、黃沙箱、太平斧、耐火救生繩等用于預防和撲救火災的便攜式滅火器材的總稱。

2.消防器材的配置

2.1船舶消防器材根據船級社檢驗規(guī)范配置;

3.消防器材的維護和檢查要求

3.1滅火器

3.1.1手提式滅火器的容量應≤13.50l,且≥9.00l,其他手提式滅火器的容量應至少與13.50l液體滅火器相當,且其滅火性能至少與9l液體滅火器等效,全部滅火器應為船舶檢驗機構及公安消防機構認可的型式和設計;

3.1.2液體滅火器應置于4~45○c,氣體滅火器應置于—10~+45○c環(huán)境中,寒冷季節(jié)應采納防凍措施,不得受到烈日曝曬或接近熱源;

3.1.3滅火器放置位置須明顯、固定牢靠、清潔不潮濕、無雜物、易取,推車式滅火器與主要愛護處之間的通道應暢通;用于任何處所的手提式滅火器,其中應有一具放置在該處所入口外四周處;

3.1.4推車式滅火器的行走機構應敏捷牢靠;

3.1.5co2滅火器每半年應稱重一次,滅火藥劑重量削減超過額定重量5%,應檢修后按規(guī)定量重新充裝,每隔5年應進行水壓試驗;

3.1.6鹵代烷1211滅火器每半年應稱重一次,并檢驗壓力表的精確?????度;滅火藥劑失重超過額定重量10%時,應送回收部門作報廢處理(該滅火劑已規(guī)定不準使用,應逐步更換等效的滅火器);

3.1.7外觀

●可見零部件完整,無損壞,無銹蝕,裝配正確;

●鉛封完整,平安帽泄氣孔暢通,瓶壁無裂紋、滲漏、變形,壓力表指示在有效值內;

●噴筒和噴射管道不堵塞、無龜裂、無腐蝕和損壞;剛性連接式噴筒應能繞其軸線回轉,并可在任意位置停留。

3.2消防水帶箱

3.2.1固定堅固,外表清潔不銹蝕;箱門開閉便利,開啟后有制動裝置;箱內無雜物、積水;箱內配置水帶、水槍;

3.2.2箱內水帶干燥清潔,無破損,長度一般≤25m,且≥15m;水帶接口與水帶聯(lián)接應墊愛護物,并用鐵絲或銅絲五圈二道或喉箍扎緊(受工作壓力不脫落),卡簧不脫落,接口不變形,密封墊圈不老化脫落;

3.2.3箱內應配帶有開關裝置的兩用型(水霧/水柱)水槍,應保持清潔,無腐蝕,接口不變形,密封墊圈不老化脫落,水流轉換開關活絡。

3.3其他消防器材

3.4.1黃沙箱(漆紅色)應完好無損,箱蓋應標明“黃沙箱”,箱內應置放鏟子或畚箕一只;

黃沙箱每3個月至少檢查一次,如發(fā)覺黃沙有結塊或缺少現(xiàn)象應準時更換或補充;

3.4.2消防水桶(漆紅色)應完好無損,并置滿清水;如消失滲漏現(xiàn)象,應準時修補或更換;

3.4.3太平斧(斧柄漆紅色、斧頭漆黑色)應置于固定易取且干燥的位置,避開高溫及接觸腐蝕性物品;要常常檢查斧頭及斧柄是否有裂紋,連接處是否松動,如消失上述現(xiàn)象,

應準時予以更換;每次用完后,要用油布擦拭潔凈,保持清潔。

3.5全部消防器材放置的位置都應與《消防平面布置圖》相符,有清楚的標示;滅火器、消防水帶箱應掛有檢查養(yǎng)護記錄卡,其養(yǎng)護責任人應與《消防救生應急應變部署表》相對應。

3.6消防器材嚴格執(zhí)行“四定”規(guī)定(定點、定人、定責任、定期檢查),嚴禁擅自挪作他用。

3.7每進行一次消防器材檢查和維護,都必需在《防火檔案》中做好具體的記錄。

【第6篇】消防器材維護保養(yǎng)工作制度

1.消防器材由保安部進行管理,以確保消防器材的完好和充分。

2.各部門、各崗位的消防器材由所在部門負責保養(yǎng),保證消防器材的干凈、完好、美觀。

3.保安部定期對消防器材進行檢查,發(fā)覺問題馬上整改。

4.各崗位員工應關懷、愛惜消防器材,發(fā)覺問題準時匯報。

5.非應急狀況不得隨便動用消防器材。

6.消防器材的準用權在保安部。

7.建立消防器材檔案,按規(guī)定填寫有關記錄,發(fā)覺問題按有關制度處理。

【第7篇】電梯維護保養(yǎng)工作規(guī)程制度

電梯維護和保養(yǎng)工作規(guī)程

1目的

對電梯進行預防性的維護和保養(yǎng),保證電梯正常、平安的運行。

2職責

2.1電梯修理保養(yǎng)單位負責參考本規(guī)程詳細執(zhí)行電梯定期保養(yǎng)工作,并填寫《電梯設備修理保養(yǎng)記錄表》,交工程師保管。

2.2工程部主管工程師和電梯修理工負責跟蹤檢查,并填寫《電梯定期保養(yǎng)檢驗報告及記錄》。

2.3電梯修理工日常維護檢查參照本規(guī)程執(zhí)行。

3電梯修理保養(yǎng)主要內容

3.1機房

3.1.1先關閉電源:掌握柜掃塵、各接電點清潔、主要接觸器、電阻、電抗器等的清潔及引線螺絲收緊。

3.1.2電動機、測速發(fā)電機、卷揚機、曳引輪的檢查及油質油量的檢查。

3.1.3卷揚機牙箱、油量、油質的檢查。

3.1.4限速器及限速器的開關的檢查、清掃,活動部位注油。

3.1.5制動器的行程、動作、敏捷性,制動瓦磨耗的檢查及活動部位注油。

3.1.6選層器具體檢查及清掃注油。

3.1.7電動機冷卻風扇注油。

3.1.8各回路絕緣電阻測量(半年一次)。

3.2機身及井道

3.2.1保養(yǎng)時從最高層向下保養(yǎng)(用檢修速度)。

3.2.2轎頂清掃及轎頂各操作開關有效確認。(平安窗開關、急停開關、平安鉗開關、檢修開關、鋼帶防斷開關等)。

3.2.3內外門開閉動作及門腳膠檢查。

3.2.4內外門藕合檢查,清掃注油;開關門輪、傳動裝置、吊門輪、限位輪、門聯(lián)鎖、門頭鏈條、路軌檢查清掃。

3.2.5內外門閘銷及廳轎門聯(lián)鎖開關內部檢查及接點清潔。

3.2.6接合開關裝置、快慢門的各活動部位清掃、注油。

3.2.7各種撞動開關、刀、接點檢查。

3.2.8超載開關清掃、注油。

3.2.9行車狀況檢查。(起動、行車、加減速及停車之平穩(wěn)性、振動、噪音程度、平層差等。)

3.2.10各訊號燈檢查及壞燈泡更換。

3.2.11各油盅油量檢查補充,張緊輪加油。

3.2.12井底各設備檢查、清掃、抹油,各種平安開關、急停開關、地坑照明等開關的有效確認。

3.3電梯故障一般分機械故障和電器故障兩類

3.4一般常見機械故障

3.4.1電機軸承故障:電機運轉時發(fā)出特別響聲,如推斷是軸承故障,拆下電機檢查軸承,如有發(fā)卡、磨損過大,須更換軸承。

3.4.2制動器故障:制動閘瓦與制動輪之間有相互磨擦現(xiàn)象,調整制動閘瓦,制動閘瓦有油污,更換制動閘瓦,除去制動輪的油污。

3.4.3限速器故障:夾繩鉗口及繩槽處有雜物、軸承損壞,清除雜物、更換軸承。

3.4.4轎廂門和自動門機構故障:開關門時有抖動聲、不開門、關門,開門時有碰聲、門隙過大等,清除地坎滑槽雜物、調整限位輪、更換損壞的吊門輪,調整門閘隙、調整平安觸板、連桿轉動處加油等。

3.4.5廳門故障同上。

3.4.6開門刀故障:運行時有碰聲、或突然停車、調整開門刀位置,(開門刀與廳門地坎間隙、開門刀與廳門掛輪間隙)。

3.4.7導軌故障:運行不平穩(wěn)、顫抖;振動等現(xiàn)象,調整軌道尺寸,用找道尺調正、用軌道銼修平接口。

3.4.8導靴故障:運行不平穩(wěn)、有磨鐵聲、振動等現(xiàn)象,導靴片磨損嚴峻、更換,導靴座位置不對、調整。

3.4.9平安鉗故障:運行時有磨鐵聲、嚴峻時平安鉗還會動作剎車、或單邊剎車;調整平安鉗間隙,平安聯(lián)動機構、加油潤滑、保證各活動部位敏捷。

3.4.10補償鏈故障:運行時有碰鏈聲,由于補償鏈增長或縮短等緣由所致,調整補償鏈。

3.4.11平安鉗鋼絲繩張緊輪故障:運行時有磨鋼絲繩聲或有特別聲;調整平安鉗鋼絲繩,更換軸承。

3.4.12緩沖器故障:緩沖器生銹、不活動,液壓油量不足;除去鐵銹、補充液壓油。

3.5一般常見的電氣故障

3.5.1保險絲故障:緩沖器、底坑急停、斷繩開關有短路等緣由所致,排去底坑積水,排解短路點、換上相同保險絲;廳門轎門平安回路,由于井道有水,回路有短路點所致,斷去水源,排解短路點,換上相同的保險絲;指示燈回路、由于廳外指示有水或接線裂開短路等緣由所致,排干水,排解短路點,更換保險絲;掌握回路由于掌握線圈被燒,掌握元件內部短路,更換掌握線圈和掌握元件,排解線路短路點、換上相同保險絲。

3.5.2接觸器和斷路器故障:接觸器或繼電器不工作,由于接觸器或繼電器線圈燒壞,掌握線路或插件有斷開點,掌握線路保險被燒壞等緣由所致,更換接觸器或繼電器,排解斷開點,更換保險絲。

3.5.3上、下限位及極限開關故障:此故障消失電梯不能走車,一般是由于開關接觸不好或斷路等緣由所致,清潔接觸點或更換、排解斷點等。

3.5.4轎門、廳門聯(lián)鎖開關故障:此故障消失電梯只關門不走車,一般是由于聯(lián)鎖開關接觸不好或開關損壞、線路斷路等緣由所致。清潔接觸點,更換開關、排解線路斷點等。

3.5.5平安鉗開關、平安窗開關、轎頂急停:此故障消失電梯不走車,一般是由于開關接觸不良或損壞等緣由所致。清潔接觸點,更換開關。

3.5.6緩沖器開關、底坑急停開關:此故障消失電梯不走車,一般是由于接觸不良,緩沖器復位不到位,主鋼絲繩過長,對重遇到緩沖器開關損壞所致;清潔接觸點,緩沖器復位,縮短主鋼絲繩,更換開關。

3.5.7張緊輪斷繩開關故障:此故障消失電梯不走車,一般是由于開關接觸不良,平安鉗鋼絲過長,開關損壞等緣由所致,清潔接觸點,縮短平安鉗鋼絲,更換開關。

3.6以上是一般常見故障,修理時,可依據實際狀況處理,修理時參照《電梯定期保養(yǎng)及修理主要標準》。

4電梯修理保養(yǎng)主要標準

4.1機房

4.1.1機房通風良好,溫度不得超過5℃~40℃,相對濕度不大于85%(在25℃時)保證沒有雨水侵人的可能。

4.1.2機房的1211干粉滅火器應保持正常壓力。

4.1.3機房的緊

急救援操作規(guī)程、留意事項等制度齊全,并掛在明顯處。

4.1.4轎廂平層標志應用黃色漆標在主鋼絲上,便其清楚可見(以利于緊急救援時用)。

4.1.5機房門鎖良好,告示牌清楚掛于惹眼處。

4.1.6機房照明、電源插座要保持良好。

4.1.7機房不得住人、存放雜物等,應保持清潔,不得有明顯灰塵。

4.1.8曳引輪對鉛垂線的偏差≤1.0mm曳引輪繩槽與導向輪繩槽平行度偏差≤l.0mm。

4.1.9限速器調整部位應有鉛封(或漆封),非質監(jiān)局專業(yè)人員禁止調整。

4.1.10限速器繩槽、軸套、軸及鋼絲繩的磨損在允許范圍內(參照gb5972-86),運行時應無特別聲音。

4.1.11限速器、平安開關敏捷牢靠;限速器帶平安開關動作時,能使電梯牢靠地停止運行。

4.1.12限速器一平安鉗一平安開關聯(lián)動的牢靠性:

a.轎廂空載時,以檢修速度下行至足夠復位的距離,手動限速器,平安開關應動作,電梯應停止;轎頂平安鉗開關應動作,使電梯停止運行。

b.短接平安鉗開關,慢車連續(xù)下行,這時轎廂能停止下行,曳引輪打滑。復位拆除短接線路電梯應正常運行。(對重有平安鉗時要求一樣)。

4.1.13曳引輪或盤車手輪處標出的升降方向應明顯清晰。曳引輪、導向輪、盤車手輪、限速器輪上的黃色油漆應明顯,不得掉色。

4.1.14各軸承應敏捷,運行時應無特別聲音,溫度應不高于80℃(注油軸承應保持油量飽滿),工作25~3000小時后更換新油。

4.1.15各導體之間及導體與地之間絕緣電阻大于1000ω/v,動力回路及平安裝置回路電氣設備絕緣電阻應≥0.5mω,其它電路應≥0.25mω,電氣設備金屬外殼必需保持良好的愛護性接地。

4.1.16供電系統(tǒng)電壓波動必需在±7%范圍內,電源頻率波動在±2%范圍內。錯相、斷相愛護器應正常,如有錯、斷相發(fā)生,電梯應不能運作。電動機的短路、過載愛護應牢靠。

4.1.17掣動器掣動時間瓦應緊密地貼合在掣動輪的工作表面上;當松閘時,兩側閘瓦應同時離開掣動輪表面,應在整個接觸面上勻稱分布,其間隙不大于0.7mm;掣動輪表面不得有油污、雜物;掣動閘瓦磨損超過厚度的1/4、螺釘頭露出及掣動閘瓦有油時應更換。各銷釘、開口銷卡簧,聯(lián)軸器螺栓等無松動、脫落。

4.1.18轎廂以額定速度空載上行至行程上部范圍內,突然斷電,轎廂應能完全停止(掣停距離不大于:v<1.0m/s時62cm;v<1.6m/s時160cm;v<1.80m/s時203cm;v<2.5m/s時250cm)在對此值進行調整時,實際狀況以在不影響乘客的平安下可以縮短尺寸,但不得大于此尺寸,否則有滑車的危急。

4.1.19電梯救援的手動松閘、手動盤車操作裝置,應齊全并掛于墻上,不得它用。

4.1.20曳引輪繩槽磨損在離ⅴ型槽底部4-5mm時應重車或更換。

4.2井道與轎廂

4.2.1上、下極限,限位開關敏捷牢靠,限位與極限開關距離在100-140mm。

4.2.2彈性滑動導靴a、c尺寸為2mm,固定滑動導靴頂面間隙之和為2.5±1.5mm。

4.2.3繩頭組合固定(詳見gb7588-87.923標準)。

4.2.4各根鋼絲繩張力與其平均張力之差≤57,鋼絲繩磨損報廢標準。(詳見gb5972-86)

4.2.5轎廂導軌之間距離偏差為0±2mm,對重為0±3mm,轎頂輪不平行面≤1mm。

4.2.6對重塊壓板固定結實,對重鐵不得有銹。

4.2.7平安鉗聯(lián)動機構各部件應敏捷、活動正常,鉗塊斜塊與路軌之間的距離為2-3mm。

4.2.8轎頂固定照明應正常,轎頂非自動復位的急停開關應正常,轎頂檢修操縱開關應正常。

4.2.9平層精確度:溝通雙速梯ⅴ≤0.63m/s,應在±15mm內;ⅴ≤1.00m/s,應在±30mm內;交直流調速;ⅴ≤2.5m/s,應在±15mm內;溝通調速調頻ⅴ≤2.5m/s,應在±5mm內。

4.2.10層門門扇下端與地坎的間隙:客梯3~6mm,貨梯3~8mm;開門刀與各層地坎間隙應為5~10mm;層門滾輪與轎廂地塊間隙應為5~10mm,門鎖定后一般人力的施加在門扇中間,其縫隙可以超過6mm,但不得超過30mm。

4.2.11轎廂平安窗應敏捷,且平安窗開關動作牢靠。

4.2.12每一層廳門機械電氣聯(lián)鎖裝置動作牢靠,只有當機械鎖定后,電氣才能接通。(包括層門電氣聯(lián)鎖開關、轎門電氣聯(lián)鎖開關)斷開任何一層廳門的電氣聯(lián)鎖開關、轎門電氣聯(lián)鎖開關,電梯要牢靠地停止運作。

4.2.13轎門的平安觸板及光電愛護動作應敏捷牢靠,當有物體攔住門時,門會自動返回。

4.2.14轎內告示牌應明顯清潔;報警裝置功能正常,隨時保持能和消防中心、機房正常通話;排風機要保證轎內空氣流通;照明不得有不亮的光管;緊急照明功能正常。

4.2.15指令、呼喚、選層、等裝置應精確?????元誤。聲光信號應正確,開關門按鈕功能正常。

4.3底坑:

4.3.1補償鏈運行時無碰撞,兩端應堅固固定、二次愛護要牢靠。

4.3.2底坑急停開關的開關方向要明確,紅色標注正確,且動作牢靠。

4.3.3隨行電纜固定牢靠,不得打結、扭轉、破損等。

4.3.4轎廂下梁撞板至緩沖器距離:彈簧緩沖器應在200~350mm內;液壓緩沖器應在150~400mm內;對重下梁撞板至緩沖器距離,彈簧緩沖器應在200~350mm內;液壓緩沖器應在150~400mm內。

4.3.5液壓緩沖器油量應充分,無銹死現(xiàn)象,緩沖器平安開關動作牢靠。

4.3.6限速器張緊輪平安開關應動作牢靠。

4.3.7井道底坑無積水、雜物等。

4.3.8各種平安開關固定不得使用焊接,但應安裝堅固。

4.3.9超載報警裝置,在空載狀態(tài),手動試驗時,功能應正常,自動門機應不關閉。

5相關文件和相關記錄

5.1《電梯年度驗收報告書》

【第8篇】防雷裝置維護保養(yǎng)工作制度

為加強防雷裝置平安維護保養(yǎng),防止和削減事故,保障公司員工生命和財產平安,促進生產進展,特制定本制度。

一、班前檢查保養(yǎng):要求操作工班前對設備的潤滑、運轉系統(tǒng)、操縱機構等定點部位進行檢查,加油、緊固松動部件,確認無問題后,再開動設備,同時在“交接班記錄”中填寫檢查記錄。

二、操作工要嚴格執(zhí)行《防雷平安操作規(guī)程》,堅守崗位職責,發(fā)覺問題準時處理或幫助修理工修理,因故障停機修理須在“交接班記錄”中填寫故障停機記錄。

三、下班前要仔細清掃設備,擦拭清潔。每周末班要對設備徹底清掃、擦拭,根據“整齊、清潔、潤滑、平安”四項要求進行維護。

四、修理工每周對設備進行預防性檢修工作,車間設備管理員依據日常檢查記錄的狀況,支配修理工每周實施周檢。對設備進行局部或重點部位拆卸和檢查,徹底清洗內部機件和外表。疏通油路,清洗或更換油氈、油線、濾油器等,調整協(xié)作間隙,緊固各部位,清除故障隱患,保證設備完好運轉。

【第9篇】電梯維護保養(yǎng)工作制度

1、電梯維護保養(yǎng)包括半月維護保養(yǎng)、月度維護保養(yǎng)、季度維護保養(yǎng)和年度維護保養(yǎng)。

2、電梯維護保養(yǎng)工作須由取得相應電梯修理項目許可的單位進行。

3、電梯維護保養(yǎng)的項目和內容及要求應符合以下規(guī)定:

(1)《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)章》tsgt5001-2022;

(2)電梯安裝使用維護說明書;

(3)維護保養(yǎng)合同。

4、電梯維護保養(yǎng)單位對維護保養(yǎng)工作質量負全責。

5、維護保養(yǎng)過程中確需更換機電零部件的,應經有權打算的人員同意,并對更換零部件的品牌、性能、壽命和價格合理性負責。

6、經維護保養(yǎng)交付使用的電梯不得帶平安隱患運行。

7、電梯維護保養(yǎng)單位應按規(guī)定作好電梯維護保養(yǎng)記錄。

8、電梯維護保養(yǎng)單位每年應當出具有自行檢查和審核人員簽字、加蓋維保單位公章(或檢驗專用章)的年度自行檢查記錄或報告,且在特種設備檢驗檢測機構進行定期檢驗前供應。

9、電梯維護保養(yǎng)單位的維護保養(yǎng)工作由電梯平安管理員或檢查人員實施監(jiān)督和確認。

【第10篇】設備定期維護保養(yǎng)工作制度

1、日常保養(yǎng):

設備的操應當根據操作規(guī)程(或出廠說明書),堅持每班進行保養(yǎng)。包括:班前10~15分鐘巡回檢查,班中隨時留意設備運轉狀況,油標油位,儀表壓力,指使信號,溫度升溫,保險裝置是否正常,按要求填寫有關記錄,擦拭、交接班以及環(huán)境衛(wèi)生等工作。發(fā)覺隱患準時處理,發(fā)覺重大問題,必需馬上通知機電經理,實行措施進行處理。

2、日常保養(yǎng)的內容:

(1)檢查設備的操作機構、變速限位、指使平安防護、保險裝置等是否靈敏、平安可行。

(2)檢查設備的潤滑狀況,并定時定點加入定質定量的潤滑油。

(3)檢查設備簡單松動脫離部位是否正常,附件是否齊全。

(4)檢查設備腐蝕、漏電、漏水、漏氣等狀況。

3、定期保養(yǎng):

設備運轉到規(guī)定的時候,以操作工人為主,修理工協(xié)作,按規(guī)定內容進行保養(yǎng)。定期保養(yǎng)后,機電經理組織驗收評定,填寫保養(yǎng)記錄,并做好班組和工區(qū)修理方案的考核。

4、提升絞車的日常修理

(1)交接班時,交接雙方司機對各種愛護裝置當面進行試驗,并將試驗中發(fā)覺的問題馬上找修理工處理,必要時向上級匯報,做好記錄。

(2)司機、修理工按巡察圖表檢查,每班不少于兩次。

(3)每日對電氣接點及電阻器檢查和修理。

(4)每班交班前,必需將機器及室內衛(wèi)生打掃潔凈。

(5)每周對下列裝置進行一次檢查、修理和調整:

外觀可見傳動、轉動部位及零件;各連接裝置、基礎螺栓及緊固件;全部液壓、潤滑管道及附件;閘瓦、螺釘及閘瓦間隙;潤滑油、液壓油的油質及油量;聯(lián)軸節(jié)螺栓的工作狀況;接觸器及其他電氣元件工作狀況。

每日對下列部分進行一次檢查和修理:

更換破損和磨損超限的閘瓦,閘瓦螺釘不準與制動輪接觸;檢查油泵、管道及附件,處理漏油;檢查試驗各平安裝置動作狀況。

每半年至一年應對下列裝置進行檢查和修理:

清潔油箱、管道、附件,更換油液及潤滑油;檢查更換磨損超限的閘瓦;清掃、檢查、修理或更換有故障的電氣元件,進行清掃檢查和電氣性能測定試驗;開箱檢查減速器齒輪嚙合狀況;各銷、軸、輪清洗注油;更換聯(lián)軸器中損壞的彈簧及油脂;清洗檢查三通線四通線、制動缸、蓄壓器、液壓站,確保嚴禁無漏現(xiàn)象,動作靈敏牢靠。

每次檢查修理的具體內容仔細填寫在記錄本上并簽名蓋章。

5、調度絞車的日常修理和檢查:

(1)當班司機必需清掃機器四周衛(wèi)生,保持機器干凈。

(2)按時注油。

(3)更換已磨損的閘帶。

(4)緊固各螺栓,配齊開口銷、墊圈。

(5)各制動閘要定期調整,保證閘帶好使,并檢查自鎖裝置要牢靠,閘把定位螺栓長短要合適。

(6)查底座無斷裂變形,基礎堅固。

(7)查電氣設備無失爆,性能良好,接地裝置完整牢靠。

(8)發(fā)覺機器內部漏油要準時處理。

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名目第1篇防雷裝置維護保養(yǎng)工作制度第2篇起重機械維護保養(yǎng)工作制度第3篇設備定期維護保養(yǎng)工作制度第4篇船舶消防器材維護保養(yǎng)工作制度第5篇電梯維護保養(yǎng)工作規(guī)程制度第6篇特種設備維護保養(yǎng)工作制度第7篇電梯維護保養(yǎng)工作制度第8篇物業(yè)小區(qū)自購設備工器具使用和維護保養(yǎng)工作規(guī)程制度第9篇消防器材維護保養(yǎng)工作制度第10篇消防設備設施維護保養(yǎng)工作制度

【第1篇】物業(yè)小區(qū)自購設備工器具使用和維護保養(yǎng)工作規(guī)程制度

物業(yè)小區(qū)自購設備、工器具使用和維護保養(yǎng)工作規(guī)程

1.0目的

確保自購設備、工器具的合理使用和良好維護。

2.0適用范圍

適用公司管轄的各物業(yè)小區(qū)的自購設備、工器具使用和維護保養(yǎng)工作。

3.0職責

3.1工程部主管負責自購設備、工器具使用和維護保養(yǎng)工作的方案、管理和督導。

3.2工程部領班負責自購設備、工器具使用維護保養(yǎng)工作的實施和檢查。

3.3工程部技工負責自購設備、工器具使用和維護保養(yǎng)工作規(guī)程的實施。

4.0工作程序

4.1對講機操作維護保養(yǎng)規(guī)程

4.1.1操作

4.1.1.1打開開關,調至適當音量;

4.1.1.2調整至相應頻道,這時可以接收聲音;

4.1.1.3送出聲音時,可按主機身旁的切換按鈕,對著送話筒講話即可。

4.1.2維護保養(yǎng)

4.1.2.1勿使對講機暴曬、進水;

4.1.2.2勿使對講機靠近強磁場方檢查機上各開關、按鈕是否良好;

4.1.2.3檢查對講機送出、接收的聲音是否清楚;

4.1.2.4檢查電池是否正常。

4.2疏通機操作維護保養(yǎng)規(guī)程

4.2.1操作

4.2.1.1將疏通機放置在平整、堅固的地方;

4.2.1.2選擇相應的疏通桿,插進疏通機;

4.2.1.3啟動疏通機,用手將疏通桿導入待疏通的管道。

4.2.2維護保養(yǎng)

4.2.2.1檢查電機絕緣電阻是否合格;

4.2.2.2檢查電線、插頭、開關是否有破損、漏電現(xiàn)象;

4.2.2.3檢查各機械傳動部件是否轉動敏捷并加注潤滑油。

4.3電焊機操作維護保養(yǎng)規(guī)程

4.3.1操作

4.3.1.1將電焊機接好電源,留意電源等級;

4.3.1.2將焊把線牽至工作地點,即可進行工作。

4.3.2維護保養(yǎng)

4.3.2.1檢測電焊機絕緣電阻;

4.3.2.2檢查電源線、焊把線及焊把是否有破損;

4.3.2.3檢查連接部位是否有松動、接觸不良現(xiàn)象。

4.4電鉆電錘磨光機操作維護保養(yǎng)規(guī)程

4.4.1操作

4.4.1.1使用前檢查電線、插頭、開關是否破損;

4.4.1.2使用人員必需帶防護眼鏡;

4.4.1.3插上電源,即可工作;

4.4.1.4使用完畢,檫凈工具,妥當保管。

4.4.2維護保養(yǎng)

4.4.2.1檢測電機部分絕緣電阻;

4.4.2.2檢查電機碳刷是否磨壞;

4.4.2.3檢查機械轉動部分并加潤滑油;

4.4.2.4檢查機械轉動部分并加潤滑油;

4.4.2.4檢查電線、插頭、開關是否破損、漏電。

4.5潛水泵操作維護保養(yǎng)規(guī)程

4.5.1操作

4.5.1.1將潛水泵接上電源,留意潛水泵所使用的電源等級;

4.5.1.2將潛水泵放入水中,直至水泵被沉沒;

4.5.1.3送上電源,啟動水泵即可;

4.5.1.4使用完后清洗水泵,晾干后妥當保管。

4.5.2維護保養(yǎng)

4.5.2.1檢測電機部分絕緣電阻;

4.5.2.2檢查蹦體是否密封、葉輪是否損壞;

4.5.2.3檢查電線、插頭、開關是否破損、漏電。

4.6氣焊裝置操作維護保養(yǎng)規(guī)程

4.6.1操作

4.6.1.1將氧氣鋼瓶、乙炔氣鋼瓶搬至工作地點;

4.6.1.2裝上減壓閥,將壓力調至適當壓力;

4.6.1.3連接好兩條氣管,裝上焊槍或割槍,點火即可工作;

4.6.1.4工作人員應穿戴防護面具和手套。

【第2篇】起重機械維護保養(yǎng)工作制度

日常維護保養(yǎng)工作是保證起重機械平安、牢靠運行的前提,在起重機械的日常使用過程中,應嚴格根據隨機文件的規(guī)定定期對設備進行維護保養(yǎng)。

維護保養(yǎng)工作可由起重機械司機、管理人員和修理人員進行,也可以托付具有相應資質的專業(yè)單位進行。

一.起重機維護保養(yǎng)留意事項

1.將起重機移至不影響其它起重機工作的位置,對因條件限制不能做到應掛平安警告牌、設置監(jiān)護人并實行防止撞車和觸電的措施。

2.將全部掌握器手柄放于零位。

3.起重機的下方地段應用紅白帶圍起來,禁止人員通行。

4.切斷電源,拉下閘刀,取下熔斷器,并在醒目處掛上“有人檢修、禁止合閘”警告牌,或派人監(jiān)護。

5.在檢修主滑線時,必需將配電室的刀開關斷開,并填好工作票,掛好工作牌,同時將滑線短路和接地。

6.檢修換下來零部件必需逐件清點,妥當處理,不得亂放和遺留在起重機上。

7.在禁火區(qū)動用明火需辦動火手續(xù),配備相應的滅火器材。

8.登高使用的扶梯要有防滑措施,且有專人監(jiān)護。

9.手提行燈應36v以下,且有防護罩。

10.露天檢修時,六級以上大風,禁止高空作業(yè)。

11.檢修后先進行檢查再進行潤滑,然后試車驗收,確定合格方可投入使用。

二.固定式簡易升降機修理保養(yǎng)留意事項

1.在進行常規(guī)檢查的基礎上,固定式簡易升降機必需進行日常的修理保養(yǎng),以提高設備的平安性,降低設備的故障率,保證設備的平安運行。

2.固定式簡易升降機進行維保時,平安管理人員應準時、有效地通知相關使用人員,做好必要的平安防護措施,并為維保人員做好協(xié)作工作。

3.修理保養(yǎng)時,各廳門外應設置平安警示牌及其它必要的防護措施,以防止因無關人員的進入或參加而發(fā)生事故。

4.檢修換下來零部件必需逐件清點,妥當處理,不得亂放和遺留在固定式簡易升降機上。

5.檢修電氣設備時,必需牢靠地切斷電源,并在醒目處掛上“有人檢修、禁止合閘”警告牌,或派人監(jiān)護,未經檢修人員的同意,任何人不得送電。

6.必需開啟或拆卸廳門時,其四周必需設置高度不低于1.05m的護欄,防止人員的墜落。

7.在禁火區(qū)動用明火需辦理動火手續(xù),并配備相應的滅火器材和看護人員。

8.使用手提行燈其電壓應不大于36v,且有防護罩。

9.在吊籠頂部進行檢修時,必需切斷急停開關并使停層愛護裝置處于愛護位置。

10.應盡可能的削減在井道內進行檢修的時間,進入底坑前必需切斷急停開關。

11.修理保養(yǎng)中使用的緊急開鎖鑰匙必需妥當保管,嚴防無關人員使用。

12.緊急開鎖鑰匙使用時必需留意吊籠的實際位置,開鎖后應仔細檢查其復位狀況。

13.檢修后必需先進行試車,確定合格后方可投入使用。

14.平安管理人員應對維保工作的質量進行必要的監(jiān)督和檢查,對每次的維保工作予以簽字確認,并將維保記錄存檔。

15.由專業(yè)單位進行日常的修理保養(yǎng)的,若維保人員如未按規(guī)定周期進行維?；蚓S保質量存在問題的,管理人員應準時和維保單位協(xié)調,確保維保工作的正常進行。

【第3篇】消防設備設施維護保養(yǎng)工作制度

消防設備、設施維護、保養(yǎng)制度

消防設備、設施的好壞直接關系到公司的整個平安,公司生產技術部應當定期或不定期組織人員進行檢查。規(guī)定如下:

第一條對生產區(qū)、庫房旁滅火器材進行檢查,發(fā)覺問題應當馬上并報告部門領導及公司領導,并馬上組織人員進行充裝、更換。

其次條負責對消防水池、手臺消防泵、消防栓、消防水帶、消防戰(zhàn)斗服進行檢查,發(fā)覺問題應當馬上并報告部門領導和專(兼)職平安員,并馬上組織人員進行修理、更換。

第三條滅火器材檢查內容:

1、滅火器是否擺放到生產區(qū)指定位置、庫房門口,是否被挪動;

2、滅火器數量是否與記錄全都;

3、滅火器是否在有效期內,是否適合用于對生產區(qū)、庫房內物品進行滅火;

4、消防水池是否注滿水,水池是否存在跑、冒、滴、漏現(xiàn)象,是否有坍塌現(xiàn)象。

第四條檢查人員必需嚴格記錄檢查狀況,并簽字留底存檔。

第五條生產技術部應定期檢查消防設備、設施維護、保養(yǎng)工作。

【第4篇】特種設備維護保養(yǎng)工作制度

一、特種設備操作工人要發(fā)揮仆人翁的態(tài)度和高度的責任感,做到正確使用,細心維護,仔細保養(yǎng)好設備。

二、各崗位要實行操作工人為主,“機、電、化、儀”四結合的設備包機制,做到臺臺設備,條條管線,個個閥門,只只儀表有專人負責,毀滅無人負責現(xiàn)象。

三、操作人員對崗位范圍內的設備,必需做到“三好(管好、用好、修好)、四會(會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會排解故障)”,嚴格執(zhí)行崗位的操作規(guī)程。

四、嚴格按操作程序與規(guī)定步驟。設備啟動前仔細預備,啟動中要反復檢查,停車后妥當處理,運行中不超溫,不超壓,不超負荷,不準在設備運行時離開崗位。

五、對崗位范圍內設備嚴格巡回檢查制度,切實做到“四勤(勤檢查、勤觀看、勤聯(lián)系、勤調整)”。操作人員發(fā)覺設備缺陷能處理的應主動進行處理,清除故障,一時處理不了的應準時報告檢修。

【第5篇】船舶消防器材維護保養(yǎng)工作制度

為了確保消防器材處于完好、有效、適用狀態(tài),依據《中華人民共和國消防法》第十四條、《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防平安管理規(guī)定》其次十九條和交通部《船舶消防管理和檢查技術要求》等有關規(guī)定,結合加油站平安生產、經營實際,特制定本制度。

1.消防器材

即滅火器、水帶、水槍、黃沙箱、太平斧、耐火救生繩等用于預防和撲救火災的便攜式滅火器材的總稱。

2.消防器材的配置

2.1船舶消防器材根據船級社檢驗規(guī)范配置;

3.消防器材的維護和檢查要求

3.1滅火器

3.1.1手提式滅火器的容量應≤13.50l,且≥9.00l,其他手提式滅火器的容量應至少與13.50l液體滅火器相當,且其滅火性能至少與9l液體滅火器等效,全部滅火器應為船舶檢驗機構及公安消防機構認可的型式和設計;

3.1.2液體滅火器應置于4~45○c,氣體滅火器應置于—10~+45○c環(huán)境中,寒冷季節(jié)應采納防凍措施,不得受到烈日曝曬或接近熱源;

3.1.3滅火器放置位置須明顯、固定牢靠、清潔不潮濕、無雜物、易取,推車式滅火器與主要愛護處之間的通道應暢通;用于任何處所的手提式滅火器,其中應有一具放置在該處所入口外四周處;

3.1.4推車式滅火器的行走機構應敏捷牢靠;

3.1.5co2滅火器每半年應稱重一次,滅火藥劑重量削減超過額定重量5%,應檢修后按規(guī)定量重新充裝,每隔5年應進行水壓試驗;

3.1.6鹵代烷1211滅火器每半年應稱重一次,并檢驗壓力表的精確?????度;滅火藥劑失重超過額定重量10%時,應送回收部門作報廢處理(該滅火劑已規(guī)定不準使用,應逐步更換等效的滅火器);

3.1.7外觀

●可見零部件完整,無損壞,無銹蝕,裝配正確;

●鉛封完整,平安帽泄氣孔暢通,瓶壁無裂紋、滲漏、變形,壓力表指示在有效值內;

●噴筒和噴射管道不堵塞、無龜裂、無腐蝕和損壞;剛性連接式噴筒應能繞其軸線回轉,并可在任意位置停留。

3.2消防水帶箱

3.2.1固定堅固,外表清潔不銹蝕;箱門開閉便利,開啟后有制動裝置;箱內無雜物、積水;箱內配置水帶、水槍;

3.2.2箱內水帶干燥清潔,無破損,長度一般≤25m,且≥15m;水帶接口與水帶聯(lián)接應墊愛護物,并用鐵絲或銅絲五圈二道或喉箍扎緊(受工作壓力不脫落),卡簧不脫落,接口不變形,密封墊圈不老化脫落;

3.2.3箱內應配帶有開關裝置的兩用型(水霧/水柱)水槍,應保持清潔,無腐蝕,接口不變形,密封墊圈不老化脫落,水流轉換開關活絡。

3.3其他消防器材

3.4.1黃沙箱(漆紅色)應完好無損,箱蓋應標明“黃沙箱”,箱內應置放鏟子或畚箕一只;

黃沙箱每3個月至少檢查一次,如發(fā)覺黃沙有結塊或缺少現(xiàn)象應準時更換或補充;

3.4.2消防水桶(漆紅色)應完好無損,并置滿清水;如消失滲漏現(xiàn)象,應準時修補或更換;

3.4.3太平斧(斧柄漆紅色、斧頭漆黑色)應置于固定易取且干燥的位置,避開高溫及接觸腐蝕性物品;要常常檢查斧頭及斧柄是否有裂紋,連接處是否松動,如消失上述現(xiàn)象,

應準時予以更換;每次用完后,要用油布擦拭潔凈,保持清潔。

3.5全部消防器材放置的位置都應與《消防平面布置圖》相符,有清楚的標示;滅火器、消防水帶箱應掛有檢查養(yǎng)護記錄卡,其養(yǎng)護責任人應與《消防救生應急應變部署表》相對應。

3.6消防器材嚴格執(zhí)行“四定”規(guī)定(定點、定人、定責任、定期檢查),嚴禁擅自挪作他用。

3.7每進行一次消防器材檢查和維護,都必需在《防火檔案》中做好具體的記錄。

【第6篇】消防器材維護保養(yǎng)工作制度

1.消防器材由保安部進行管理,以確保消防器材的完好和充分。

2.各部門、各崗位的消防器材由所在部門負責保養(yǎng),保證消防器材的干凈、完好、美觀。

3.保安部定期對消防器材進行檢查,發(fā)覺問題馬上整改。

4.各崗位員工應關懷、愛惜消防器材,發(fā)覺問題準時匯報。

5.非應急狀況不得隨便動用消防器材。

6.消防器材的準用權在保安部。

7.建立消防器材檔案,按規(guī)定填寫有關記錄,發(fā)覺問題按有關制度處理。

【第7篇】電梯維護保養(yǎng)工作規(guī)程制度

電梯維護和保養(yǎng)工作規(guī)程

1目的

對電梯進行預防性的維護和保養(yǎng),保證電梯正常、平安的運行。

2職責

2.1電梯修理保養(yǎng)單位負責參考本規(guī)程詳細執(zhí)行電梯定期保養(yǎng)工作,并填寫《電梯設備修理保養(yǎng)記錄表》,交工程師保管。

2.2工程部主管工程師和電梯修理工負責跟蹤檢查,并填寫《電梯定期保養(yǎng)檢驗報告及記錄》。

2.3電梯修理工日常維護檢查參照本規(guī)程執(zhí)行。

3電梯修理保養(yǎng)主要內容

3.1機房

3.1.1先關閉電源:掌握柜掃塵、各接電點清潔、主要接觸器、電阻、電抗器等的清潔及引線螺絲收緊。

3.1.2電動機、測速發(fā)電機、卷揚機、曳引輪的檢查及油質油量的檢查。

3.1.3卷揚機牙箱、油量、油質的檢查。

3.1.4限速器及限速器的開關的檢查、清掃,活動部位注油。

3.1.5制動器的行程、動作、敏捷性,制動瓦磨耗的檢查及活動部位注油。

3.1.6選層器具體檢查及清掃注油。

3.1.7電動機冷卻風扇注油。

3.1.8各回路絕緣電阻測量(半年一次)。

3.2機身及井道

3.2.1保養(yǎng)時從最高層向下保養(yǎng)(用檢修速度)。

3.2.2轎頂清掃及轎頂各操作開關有效確認。(平安窗開關、急停開關、平安鉗開關、檢修開關、鋼帶防斷開關等)。

3.2.3內外門開閉動作及門腳膠檢查。

3.2.4內外門藕合檢查,清掃注油;開關門輪、傳動裝置、吊門輪、限位輪、門聯(lián)鎖、門頭鏈條、路軌檢查清掃。

3.2.5內外門閘銷及廳轎門聯(lián)鎖開關內部檢查及接點清潔。

3.2.6接合開關裝置、快慢門的各活動部位清掃、注油。

3.2.7各種撞動開關、刀、接點檢查。

3.2.8超載開關清掃、注油。

3.2.9行車狀況檢查。(起動、行車、加減速及停車之平穩(wěn)性、振動、噪音程度、平層差等。)

3.2.10各訊號燈檢查及壞燈泡更換。

3.2.11各油盅油量檢查補充,張緊輪加油。

3.2.12井底各設備檢查、清掃、抹油,各種平安開關、急停開關、地坑照明等開關的有效確認。

3.3電梯故障一般分機械故障和電器故障兩類

3.4一般常見機械故障

3.4.1電機軸承故障:電機運轉時發(fā)出特別響聲,如推斷是軸承故障,拆下電機檢查軸承,如有發(fā)卡、磨損過大,須更換軸承。

3.4.2制動器故障:制動閘瓦與制動輪之間有相互磨擦現(xiàn)象,調整制動閘瓦,制動閘瓦有油污,更換制動閘瓦,除去制動輪的油污。

3.4.3限速器故障:夾繩鉗口及繩槽處有雜物、軸承損壞,清除雜物、更換軸承。

3.4.4轎廂門和自動門機構故障:開關門時有抖動聲、不開門、關門,開門時有碰聲、門隙過大等,清除地坎滑槽雜物、調整限位輪、更換損壞的吊門輪,調整門閘隙、調整平安觸板、連桿轉動處加油等。

3.4.5廳門故障同上。

3.4.6開門刀故障:運行時有碰聲、或突然停車、調整開門刀位置,(開門刀與廳門地坎間隙、開門刀與廳門掛輪間隙)。

3.4.7導軌故障:運行不平穩(wěn)、顫抖;振動等現(xiàn)象,調整軌道尺寸,用找道尺調正、用軌道銼修平接口。

3.4.8導靴故障:運行不平穩(wěn)、有磨鐵聲、振動等現(xiàn)象,導靴片磨損嚴峻、更換,導靴座位置不對、調整。

3.4.9平安鉗故障:運行時有磨鐵聲、嚴峻時平安鉗還會動作剎車、或單邊剎車;調整平安鉗間隙,平安聯(lián)動機構、加油潤滑、保證各活動部位敏捷。

3.4.10補償鏈故障:運行時有碰鏈聲,由于補償鏈增長或縮短等緣由所致,調整補償鏈。

3.4.11平安鉗鋼絲繩張緊輪故障:運行時有磨鋼絲繩聲或有特別聲;調整平安鉗鋼絲繩,更換軸承。

3.4.12緩沖器故障:緩沖器生銹、不活動,液壓油量不足;除去鐵銹、補充液壓油。

3.5一般常見的電氣故障

3.5.1保險絲故障:緩沖器、底坑急停、斷繩開關有短路等緣由所致,排去底坑積水,排解短路點、換上相同保險絲;廳門轎門平安回路,由于井道有水,回路有短路點所致,斷去水源,排解短路點,換上相同的保險絲;指示燈回路、由于廳外指示有水或接線裂開短路等緣由所致,排干水,排解短路點,更換保險絲;掌握回路由于掌握線圈被燒,掌握元件內部短路,更換掌握線圈和掌握元件,排解線路短路點、換上相同保險絲。

3.5.2接觸器和斷路器故障:接觸器或繼電器不工作,由于接觸器或繼電器線圈燒壞,掌握線路或插件有斷開點,掌握線路保險被燒壞等緣由所致,更換接觸器或繼電器,排解斷開點,更換保險絲。

3.5.3上、下限位及極限開關故障:此故障消失電梯不能走車,一般是由于開關接觸不好或斷路等緣由所致,清潔接觸點或更換、排解斷點等。

3.5.4轎門、廳門聯(lián)鎖開關故障:此故障消失電梯只關門不走車,一般是由于聯(lián)鎖開關接觸不好或開關損壞、線路斷路等緣由所致。清潔接觸點,更換開關、排解線路斷點等。

3.5.5平安鉗開關、平安窗開關、轎頂急停:此故障消失電梯不走車,一般是由于開關接觸不良或損壞等緣由所致。清潔接觸點,更換開關。

3.5.6緩沖器開關、底坑急停開關:此故障消失電梯不走車,一般是由于接觸不良,緩沖器復位不到位,主鋼絲繩過長,對重遇到緩沖器開關損壞所致;清潔接觸點,緩沖器復位,縮短主鋼絲繩,更換開關。

3.5.7張緊輪斷繩開關故障:此故障消失電梯不走車,一般是由于開關接觸不良,平安鉗鋼絲過長,開關損壞等緣由所致,清潔接觸點,縮短平安鉗鋼絲,更換開關。

3.6以上是一般常見故障,修理時,可依據實際狀況處理,修理時參照《電梯定期保養(yǎng)及修理主要標準》。

4電梯修理保養(yǎng)主要標準

4.1機房

4.1.1機房通風良好,溫度不得超過5℃~40℃,相對濕度不大于85%(在25℃時)保證沒有雨水侵人的可能。

4.1.2機房的1211干粉滅火器應保持正常壓力。

4.1.3機房的緊

急救援操作規(guī)程、留意事項等制度齊全,并掛在明顯處。

4.1.4轎廂平層標志應用黃色漆標在主鋼絲上,便其清楚可見(以利于緊急救援時用)。

4.1.5機房門鎖良好,告示牌清楚掛于惹眼處。

4.1.6機房照明、電源插座要保持良好。

4.1.7機房不得住人、存放雜物等,應保持清潔,不得有明顯灰塵。

4.1.8曳引輪對鉛垂線的偏差≤1.0mm曳引輪繩槽與導向輪繩槽平行度偏差≤l.0mm。

4.1.9限速器調整部位應有鉛封(或漆封),非質監(jiān)局專業(yè)人員禁止調整。

4.1.10限速器繩槽、軸套、軸及鋼絲繩的磨損在允許范圍內(參照gb5972-86),運行時應無特別聲音。

4.1.11限速器、平安開關敏捷牢靠;限速器帶平安開關動作時,能使電梯牢靠地停止運行。

4.1.12限速器一平安鉗一平安開關聯(lián)動的牢靠性:

a.轎廂空載時,以檢修速度下行至足夠復位的距離,手動限速器,平安開關應動作,電梯應停止;轎頂平安鉗開關應動作,使電梯停止運行。

b.短接平安鉗開關,慢車連續(xù)下行,這時轎廂能停止下行,曳引輪打滑。復位拆除短接線路電梯應正常運行。(對重有平安鉗時要求一樣)。

4.1.13曳引輪或盤車手輪處標出的升降方向應明顯清晰。曳引輪、導向輪、盤車手輪、限速器輪上的黃色油漆應明顯,不得掉色。

4.1.14各軸承應敏捷,運行時應無特別聲音,溫度應不高于80℃(注油軸承應保持油量飽滿),工作25~3000小時后更換新油。

4.1.15各導體之間及導體與地之間絕緣電阻大于1000ω/v,動力回路及平安裝置回路電氣設備絕緣電阻應≥0.5mω,其它電路應≥0.25mω,電氣設備金屬外殼必需保持良好的愛護性接地。

4.1.16供電系統(tǒng)電壓波動必需在±7%范圍內,電源頻率波動在±2%范圍內。錯相、斷相愛護器應正常,如有錯、斷相發(fā)生,電梯應不能運作。電動機的短路、過載愛護應牢靠。

4.1.17掣動器掣動時間瓦應緊密地貼合在掣動輪的工作表面上;當松閘時,兩側閘瓦應同時離開掣動輪表面,應在整個接觸面上勻稱分布,其間隙不大于0.7mm;掣動輪表面不得有油污、雜物;掣動閘瓦磨損超過厚度的1/4、螺釘頭露出及掣動閘瓦有油時應更換。各銷釘、開口銷卡簧,聯(lián)軸器螺栓等無松動、脫落。

4.1.18轎廂以額定速度空載上行至行程上部范圍內,突然斷電,轎廂應能完全停止(掣停距離不大于:v<1.0m/s時62cm;v<1.6m/s時160cm;v<1.80m/s時203cm;v<2.5m/s時250cm)在對此值進行調整時,實際狀況以在不影響乘客的平安下可以縮短尺寸,但不得大于此尺寸,否則有滑車的危急。

4.1.19電梯救援的手動松閘、手動盤車操作裝置,應齊全并掛于墻上,不得它用。

4.1.20曳引輪繩槽磨損在離ⅴ型槽底部4-5mm時應重車或更換。

4.2井道與轎廂

4.2.1上、下極限,限位開關敏捷牢靠,限位與極限開關距離在100-140mm。

4.2.2彈性滑動導靴a、c尺寸為2mm,固定滑動導靴頂面間隙之和為2.5±1.5mm。

4.2.3繩頭組合固定(詳見gb7588-87.923標準)。

4.2.4各根鋼絲繩張力與其平均張力之差≤57,鋼絲繩磨損報廢標準。(詳見gb5972-86)

4.2.5轎廂導軌之間距離偏差為0±2mm,對重為0±3mm,轎頂輪不平行面≤1mm。

4.2.6對重塊壓板固定結實,對重鐵不得有銹。

4.2.7平安鉗聯(lián)動機構各部件應敏捷、活動正常,鉗塊斜塊與路軌之間的距離為2-3mm。

4.2.8轎頂固定照明應正常,轎頂非自動復位的急停開關應正常,轎頂檢修操縱開關應正常。

4.2.9平層精確度:溝通雙速梯ⅴ≤0.63m/s,應在±15mm內;ⅴ≤1.00m/s,應在±30mm內;交直流調速;ⅴ≤2.5m/s,應在±15mm內;溝通調速調頻ⅴ≤2.5m/s,應在±5mm內。

4.2.10層門門扇下端與地坎的間隙:客梯3~6mm,貨梯3~8mm;開門刀與各層地坎間隙應為5~10mm;層門滾輪與轎廂地塊間隙應為5~10mm,門鎖定后一般人力的施加在門扇中間,其縫隙可以超過6mm,但不得超過30mm。

4.2.11轎廂平安窗應敏捷,且平安窗開關動作牢靠。

4.2.12每一層廳門機械電氣聯(lián)鎖裝置動作牢靠,只有當機械鎖定后,電氣才能接通。(包括層門電氣聯(lián)鎖開關、轎門電氣聯(lián)鎖開關)斷開任何一層廳門的電氣聯(lián)鎖開關、轎門電氣聯(lián)鎖開關,電梯要牢靠地停止運作。

4.2.13轎門的平安觸板及光電愛護動作應敏捷牢靠,當有物體攔住門時,門會自動返回。

4.2.14轎內告示牌應明顯清潔;報警裝置功能正常,隨時保持能和消防中心、機房正常通話;排風機要保證轎內