規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)模板

規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)(試行版)XXXX有限公司年 月 日新湖中寶[第1頁(yè)/共8頁(yè)]規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)目 錄第一章 項(xiàng)目概況及地塊條件第二章 項(xiàng)目定位第三章 規(guī)劃控制條件第四章 設(shè)計(jì)要求第五章 設(shè)計(jì)內(nèi)容及成果第六章 成本控制第七章 設(shè)計(jì)進(jìn)度安排第八章 相關(guān)附件新湖中寶[第2頁(yè)/共8頁(yè)]規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)第一章 項(xiàng)目概況及地塊條件一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱（二）建設(shè)單位（三）用地性質(zhì)（四）建設(shè)規(guī)模二、地塊條件（一）地塊自然條件、地塊位置(附地塊城市位置圖、地塊區(qū)域位置圖)、地塊現(xiàn)狀（1）用地四至范圍（2）地形地貌（3）自然景觀（地塊內(nèi)水體和植被現(xiàn)狀分析）（4）氣候類型（5）水文地質(zhì)（6）特殊地下物（二）地塊區(qū)域環(huán)境、區(qū)域現(xiàn)狀與規(guī)劃（附區(qū)域現(xiàn)狀圖、區(qū)域總體規(guī)劃圖）、交通情況、周邊配套、對(duì)設(shè)計(jì)存在影響的設(shè)施或標(biāo)志物（三）市政管線（給水、雨水、污水、強(qiáng)電、弱電、煤氣、暖通、寬帶接口位置、管徑、埋深、標(biāo)高等，附市政管線圖）新湖中寶[第3頁(yè)/共8頁(yè)]規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)第二章 項(xiàng)目定位一、項(xiàng)目定位（描述項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、形象定位及客戶定位等）二、產(chǎn)品定位（描述產(chǎn)品意向、開(kāi)發(fā)理念等）第三章 規(guī)劃控制條件一、主要技術(shù)指標(biāo)占地面積：建筑面積：其中： 住宅：商業(yè)：會(huì)所：停車場(chǎng)（庫(kù)）：其它配套設(shè)施：容積率：綠化率：建筑密度：建筑限高：建筑類型：車位數(shù)：戶數(shù)：二、建筑退線及日照通風(fēng)要求（一）綠化及建筑退線（二）日照及通風(fēng)要求新湖中寶[第4頁(yè)/共8頁(yè)]規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)三、配套要求第四章 設(shè)計(jì)要求一、功能分區(qū)、產(chǎn)品類型分布、空間序列二、道路交通要求（一）出入口設(shè)置（二）人車關(guān)系（人車分流、局部合流或合流）（三）道路系統(tǒng)（描述不同級(jí)別道路的寬度及斷面設(shè)計(jì)要求）三、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)分期四、組團(tuán)管理五、景觀設(shè)計(jì)要求（一）景觀現(xiàn)狀（明確保留、利用、改造及消除的因素）（二）景觀設(shè)計(jì)方向和總體要求六、住宅單體設(shè)計(jì)（一）戶型設(shè)計(jì)要求及配比1、戶型設(shè)計(jì)要求2、戶型配比表面積范圍 比例 戶型 預(yù)計(jì)戶數(shù) 備注（二）公用部分（三）立面設(shè)計(jì)（四）材料選型（五）庭院設(shè)計(jì)要求（別墅項(xiàng)目）新湖中寶[第5頁(yè)/共8頁(yè)]規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)七、配套設(shè)施設(shè)計(jì)要求（一）會(huì)所1、位置及規(guī)模2、功能設(shè)置3、立面設(shè)計(jì)4、材料選型（二）商業(yè)1、位置及規(guī)模2、業(yè)態(tài)設(shè)置3、經(jīng)營(yíng)模式4、立面設(shè)計(jì)5、材料選型（三）其它配套（如小學(xué)、幻兒園、物業(yè)用房等）八、停車設(shè)計(jì)要求（停車方式、車位配比）第五章 設(shè)計(jì)內(nèi)容及成果一、設(shè)計(jì)說(shuō)明（一）總體設(shè)計(jì)理念概述用地現(xiàn)狀特點(diǎn)及周邊環(huán)境情況，詳盡闡述總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、交通組織及配套設(shè)施的設(shè)計(jì)理念及構(gòu)思意圖，在豎向設(shè)計(jì)、環(huán)境保護(hù)、消防設(shè)計(jì)等方面所采取的具體措施，以及關(guān)于規(guī)劃、分期建設(shè)等方面的總體設(shè)想。并說(shuō)明結(jié)構(gòu)、給排水、電、暖通等設(shè)計(jì)構(gòu)思。（二）經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)二、設(shè)計(jì)成果新湖中寶[第6頁(yè)/共8頁(yè)]規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)分類 序號(hào) 圖紙名稱 比例 備注用地現(xiàn)狀、區(qū)域分析圖2彩色規(guī)劃總平面圖須含經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)3彩色總體透視圖或鳥(niǎo)瞰圖總數(shù)不少于XX張規(guī)劃用地功能分析圖總圖5交通系統(tǒng)分析圖景觀、綠化規(guī)劃圖公共和技術(shù)配套設(shè)施布置圖項(xiàng)目主要出入口放大圖小區(qū)各道路斷面及管線圖工作模型土方平衡圖豎向分析圖場(chǎng)地日照分析圖消防分析圖綜合管線規(guī)劃圖主要單體（含住宅、商業(yè)、會(huì)所16等）等各層平、立、剖面圖單體 17 主要街景彩色效果圖組合平面布置圖地下室平面圖三、設(shè)計(jì)成果形式及數(shù)量1、彩色圖版1套2、設(shè)計(jì)文本8套3、成果光盤(pán)2套（含dwg文件、jpg文件和doc文件）四、后期配合服務(wù)設(shè)計(jì)成果提交后，應(yīng)提供必要的后期配合服務(wù)，配合建筑規(guī)劃的報(bào)批工作并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)做必要的調(diào)整、補(bǔ)充。在建筑方案設(shè)計(jì)階段、施工期間及時(shí)解決有關(guān)的技術(shù)和局部調(diào)整等問(wèn)題。新湖中寶[第7頁(yè)/共8頁(yè)]規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)第六章 成本控制第七章 設(shè)計(jì)進(jìn)度安排階段 設(shè)計(jì)內(nèi)容 起止時(shí)間 工作成果 備注第八章 相關(guān)附件一、政府文件（批