裝修管理條例8篇

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【第1篇】物業(yè)住宅小區(qū)裝修人員管理條例

住宅小區(qū)裝修人員管理條例

為保障各用戶裝修工程的正常進(jìn)行及維護(hù)小區(qū)裝修期間的正常秩序,現(xiàn)將施工人員事項告之閣下:

1、進(jìn)入小區(qū)裝修的工人須將裝修出入證佩戴于左胸前,一人一證,不得轉(zhuǎn)借、涂改,違者須支付違約金50元;

2、若遺失出入證或管理處開除的押金收據(jù),出入證押金不予退還;

3、臨時施工須到寶安辦公室辦理臨時出入證,有效期為一天,連續(xù)兩天以上要求辦理此證的,保安部將拒絕辦證,每證須供應(yīng)工人身份證復(fù)印件一張,按金50元,退證時此按金一并退還,遺失此證,按金不予退還;

4、進(jìn)入小區(qū)的裝修工人不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備,不得踩草皮,違者支付違約金50-200元,并賠償相應(yīng)設(shè)施的修復(fù)費用;

5、不得在未管理處同意的狀況下進(jìn)入首層、二層客用公共大堂及非工作場所之外的其他任何樓層、單元;違者須支付違約金50-200元;

6、施工人員之可使用施工電梯,在運輸貨料時不得超載,不得使用人為阻力(用貨物擋在電梯門)掌握電梯的正常運行,并保持電梯內(nèi)清潔的衛(wèi)生,不得損壞電梯及其包裝,違者須支付違約金100-300元,如造成設(shè)施損壞須賠償修復(fù)費用;

7、任何施工單位及施工個人不得從小區(qū)正門(即車輛出入的門崗)步行出入,嚴(yán)格按施工通道進(jìn)出,施工通道有明顯的標(biāo)示,如不清晰可向保安員詢問,切勿亂走;

8、施工人員不得在小區(qū)內(nèi)抽煙、隨地吐痰,不得在小區(qū)內(nèi)騎單車,違者須支付違約金50-100元;

9、施工人員必需穿戴整齊,不得穿拖鞋、赤背,如發(fā)覺第一次,保安員將予以警告,若有再次違反者須支付違約金50元;

10、為維持好小區(qū)的秩序,對裝修施工時間進(jìn)行定制:

周一~周五施工時間為:8:30-12:00,14:00-18:00;

違者,首次須支付違約金100元,再犯者將作清場處理;

11、施工人員私自施工或不聽從管理,管理處及保安部有權(quán)進(jìn)行干預(yù)或強制管理;

12、裝修單位在單元內(nèi)遵守消防平安管理規(guī)定,不許吸煙,需搞好文明施工,管理處將定期進(jìn)行檢查,違者須支付違約金50-200元;

13、施工過程中不準(zhǔn)高空擲物,違者須繳納違約金100-500元;

14、未經(jīng)許可,私自動用消防水者須繳納違約金500元-1000元,對嚴(yán)峻損害消防設(shè)施者除按原價賠償外,須繳納違約金500-1000元。

敬請閣下負(fù)責(zé)監(jiān)管下屬的施工人員,我處對不聽從管理者將取消在本小區(qū)的施工權(quán)限。

裝修單位:

裝修負(fù)責(zé)人:

簽收日期:

z物業(yè)管理有限公司

z管理處

【第2篇】裝修公司檔案管理條例

裝飾公司檔案管理條例

第一章總則

第1條、為加強公司檔案管理工作,進(jìn)一步發(fā)揮檔案為公司經(jīng)營管理直接服務(wù)的作用,依據(jù)《中華人民共和國檔案法》和《北京市企業(yè)檔案管理暫行規(guī)章》的要求,結(jié)合公司詳細(xì)狀況,特制定本條例。

第2條、本條例所界定的檔案資料是指公司在經(jīng)營管理活動全過程中形成的具有查考、利用和保存價值的文字材料、圖紙、圖表、聲像等資料的總和。

第3條、檔案的管理和開發(fā)利用是公司基礎(chǔ)管理工作的重要組成部分,是維護(hù)公司經(jīng)濟(jì)利益、合法權(quán)益和歷史真實面貌的一項重要工作,公司全部員工對檔案管理工作均需擔(dān)當(dāng)義務(wù),任何部門、企業(yè)(單位)、個人不得以任何借口、任何方式私自留存原始檔案材料或阻礙檔案收集歸檔工作。

其次章機構(gòu)設(shè)置及職責(zé)范圍

第4條、公司總經(jīng)理辦公室是公司檔案管理工作的主管部門、總經(jīng)理辦公室由專人詳細(xì)負(fù)責(zé)公司系統(tǒng)的檔案管理工作。

第5條、公司總經(jīng)理辦公室直接負(fù)責(zé)公司的檔案管理工作,同時負(fù)責(zé)公司系統(tǒng)檔案管理的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。公司各部門及分公司應(yīng)設(shè)專職或兼職人員負(fù)責(zé)檔案管理工作。

第6條、公司檔案管理人員的主要職責(zé)是:

1、負(fù)責(zé)公司檔案室的管理工作。

2、制定各類檔案管理方法、明確歸檔范圍和分類、編號方案,制定檔案工作方案。

3、依據(jù)檔案管理規(guī)定,收集整理各類檔案資料,負(fù)責(zé)立卷、歸檔工作。

4、檔案資料的鑒定、驗收和交接。

5、檔案資料的入庫管理和維護(hù)。

6、檔案的開發(fā)利用和信息處理。

7、對公司各部門及分公司檔案管理進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督。

8、處理與檔案管理有關(guān)的其它事務(wù)。

第三章檔案管理的要求

第7條、公司檔案室由總經(jīng)理辦公室專人負(fù)責(zé)管理。檔案應(yīng)一律保存在編號的鐵皮柜內(nèi)。檔案室要保持通風(fēng)、清潔、安裝防盜、防火裝置,確保檔案平安。

第8條、公司各部門及分公司因工作需要借閱一般性檔案資料應(yīng)填寫登記表,由檔案借閱部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后方可借閱。重要檔案資料的借閱須經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)。外單位人員借閱本公司檔案,須持單位介紹信,并按文件性質(zhì)的批準(zhǔn)權(quán)限辦理借閱手續(xù)。

第9條、凡經(jīng)批準(zhǔn)借閱的檔案資料,不得私自轉(zhuǎn)借、拆散、涂改,原則上只可在總經(jīng)理辦公室閱讀,復(fù)印檔案必需經(jīng)檔案借閱部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。

第10條、依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和公司實際狀況,公司檔案的保管期限定為永久、長期和短期3種:

1、永久保管:凡是反映公司主要經(jīng)濟(jì)和管理活動以及基本歷史面貌的,對公司的建設(shè)進(jìn)展有長遠(yuǎn)利用價值的檔案資料,列為永久保管。

2、長期保管:凡是反映公司系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)和管理活動,在較長時間內(nèi)對公司建設(shè)和進(jìn)展有利用價值的檔案資料列為長期保管,時限一般為10年。

3、短期保管:凡是在較短時間內(nèi)對公司系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)和管理活動有利用價值的檔案資料,列為短期保管,時限一般為3年以下。

第四章歸檔工作的程序及要求

第11條、劃定歸檔范圍,目的是保證確有參考價值的文件資料能齊全完整地立卷保存,既避開遺漏重要文件,以不使案卷重復(fù)龐雜。

第12條、公司總經(jīng)理辦公室檔案室歸檔范圍一般包括公司系統(tǒng)在經(jīng)濟(jì)或管理活動中形成、使用并辦理完畢,具有參考價值的文件資料。主要有:

1、公司各部門及分公司形成的直接反映本身業(yè)務(wù)工作的重要文件。

2、與各部門及分公司產(chǎn)生的文件有親密聯(lián)系的上下級單位的批復(fù)、批準(zhǔn)、請示、報告等文件資料。

3、各部門及分公司開展工作需要遵循和查考的上下級單位的文件資料。

4、具有參考價值的不相隸屬單位的文件資料。

5、詳細(xì)歸檔范圍詳見附件。

第13條、立卷應(yīng)依據(jù)文件的形成規(guī)律,如:時間、組成機構(gòu)、問題、性質(zhì)、名稱等進(jìn)行分類,以便查找。

第14條、卷內(nèi)文件的排列應(yīng)保持內(nèi)在聯(lián)系,一般應(yīng)把來文和復(fù)文放在一起,來文在前,復(fù)文在后;批復(fù)在前,請示在后;正文在前,附件在后;打印件在前,原稿在后。

第15條、跨年度的文件,一般應(yīng)放在針對的年度,多年的方案、規(guī)劃放在開頭的一年,多年的總結(jié)放在最終一年,既有方案又有總結(jié)放在總結(jié)為主的一年。

第16條、卷內(nèi)文件經(jīng)過系統(tǒng)排列后,應(yīng)用阿拉伯?dāng)?shù)字編寫頁號,以固定排列挨次,便利查找。

第17條、編號的位置應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一,一般左側(cè)裝訂的案卷編在右上角,凡有字跡的紙頁每頁正面編一個號,大張圖表折疊后也編一個頁號,卷內(nèi)有印刷小冊子的只編一個頁號,另在備考中注明。

第18條、編號宜使用鉛筆,以區(qū)分原有文件頁碼,并便于編排時修改,必要時也可使用編號機。

第19條、在每卷文件前須填寫卷內(nèi)文件名目,用以介紹卷內(nèi)文件內(nèi)容與組成。卷內(nèi)文件名目包括:挨次號、、文件標(biāo)題、發(fā)文日期、所在頁號、備注等。

第20條、卷內(nèi)文件名目除一份附在卷內(nèi)文件首頁之上外,應(yīng)復(fù)印一份填寫卷號,按案卷排列挨次裝訂成冊,做為查找文件的工具。

第21條、備考表是用來說明卷內(nèi)文件的狀況,應(yīng)注明卷內(nèi)文件實有頁數(shù)、立卷日期、立卷人簽名,日后卷內(nèi)文件如有變動,檔案管理人員應(yīng)準(zhǔn)時注明。

第22條、案卷封皮應(yīng)用統(tǒng)一的厚紙印制,使用毛筆或鋼筆正楷字填寫,主要包括:組織機構(gòu)名稱、案卷標(biāo)題、卷內(nèi)文件頁數(shù)、立卷日期、保管期限、全宗號、名目號、案卷號等。

第23條、歸檔案卷均應(yīng)裝訂,以避開文件散失或損壞,未經(jīng)許可不得任憑拆卷。對于某些特別寶貴的手稿、照片、圖紙,可采納卷盒、卷袋保管。

第24條、案卷裝訂前,須去掉文件上的金屬釘、針,以防年久腐蝕文件。凡書寫未留裝訂線的應(yīng)補貼加邊,殘缺文件應(yīng)當(dāng)修補。裝訂時使用線繩勒緊結(jié)牢,留意防止倒置、脫漏頁張。

第25條、案卷經(jīng)過編目裝訂后,應(yīng)按保管期限分別排列,并留意保持每卷之間的內(nèi)在聯(lián)系,以系統(tǒng)反映本部門的年度工作。

第26條、將系統(tǒng)排列的案卷按案卷挨次號、案卷標(biāo)題、卷內(nèi)文件起止日期、卷內(nèi)文件頁數(shù)、保管期限、備注等編號登記就形成案卷名目,該名目可作為各部門向總公司檔案室移交案卷的依據(jù)和憑證。

第五章檔案移交方法

第27條、每年3月底前,為公司各部門及分公司向公司檔案室移交檔案的截止時間。各部門檔案管理人員應(yīng)按本條例要求完成上年度文件資料的收集、整理、立卷,經(jīng)公司檔案管理人員檢查驗收后,移交公司檔案室統(tǒng)一保管。

第28條、分公司應(yīng)歸檔的文件資料由主管部門統(tǒng)一整理、立卷后隨該部歸檔案卷一并移交公司檔案室。

第29條、公司人事、合同、企業(yè)咨質(zhì)等專項檔案除原件經(jīng)整理、立卷后移交總經(jīng)理辦公室外,因工作需要本部門可保存一套復(fù)印件以備查詢。

第30條、公司財務(wù)部設(shè)財務(wù)分檔案室,公司系統(tǒng)的全部財務(wù)檔案由財務(wù)分檔案室負(fù)責(zé)管理。

第31條、公司人力資源部設(shè)人事檔案室,公司系統(tǒng)的部分人事檔案由人事檔案室負(fù)責(zé)管理。

第32條、公司工程部設(shè)工程檔案室,公司系統(tǒng)的全部工程檔案由工程檔案室負(fù)責(zé)管理。

第33條、公司行政部設(shè)企業(yè)資質(zhì)檔案管理室,公司系統(tǒng)的全部資質(zhì)檔案由行政部負(fù)責(zé)管理。

第34條、歸檔的案卷必需編制移交名目,一式兩份,由交接雙方清點無誤后履行簽字手續(xù),名目一份留移交部門備查,一份由公司檔案室保存。

第六章檔案的銷毀

第35條、總部檔案管理人員要依據(jù)檔案資料的保管期限定期會同原檔案資料形成部門的詳細(xì)承辦人和負(fù)責(zé)人對過期檔案資料進(jìn)行鑒定。

第36條、經(jīng)鑒定已確無保存價值的檔案資料要登記造冊,并填寫《銷毀文件清單》,經(jīng)檔案主管部門負(fù)責(zé)

人審核,公司總經(jīng)理批準(zhǔn)后進(jìn)行銷毀,并在原案卷備考表中加以注明。

第七章附則

第37條、本條例的解釋權(quán)、修改權(quán)屬公司總經(jīng)理辦公室。

第38條、各分公司可參照本條例結(jié)合實際狀況,制定本單位檔案管理方法。

附件:《文件資料歸檔范圍及保管期限》

文件資料歸檔范圍及保管期限

一、公文檔案范圍:

1、以公司名義形成的各種正式文件,包括通知、通告、規(guī)定、方法、規(guī)章、制度、告示、打算、會議紀(jì)要、處理看法等的原稿及正式稿件。(永久保管)

2、公司日常工作中的對外行文、信函、電傳件、傳真件、重要電話記錄的原件。(長期保管)

3、凡外單位發(fā)送公司的重要公文、信函、電傳件、傳真件重要電話記錄的原件。(長期保管)

4、公司各部門及分公司報送公司的請示、報告及公司批復(fù)的原件。(長期保管)

5、公司各部門及分公司形成的各項工作方案、規(guī)劃、工作總結(jié)、工作簡報及調(diào)查報告等。(長期保管)

二、業(yè)務(wù)檔案范圍:

1、公司在開展各項業(yè)務(wù)活動中形成的各種意向書、協(xié)議書、備忘錄、會議紀(jì)要的原件、合同正式文本及有關(guān)附件的原件。(永久保管)

2、公司各類重要業(yè)務(wù)電話記錄、業(yè)務(wù)往來的信函及電傳件、傳真件的原件。(長期保管)

3、針對公司系統(tǒng)各項業(yè)務(wù)形成的文字、數(shù)據(jù)資料、圖表、及政府批文、證照、工程圖紙、概預(yù)算書的原件。(長期保管)

4、與各項業(yè)務(wù)有關(guān)的各類統(tǒng)計報表的原件。(長期保管)

5、涉及公司系統(tǒng)業(yè)務(wù)活動的有關(guān)法律事務(wù)方面全套文件的原件。(永久保管)

三、人事檔案范圍:

1、公司員工的個人檔案,包括:聘請員工的資料表、員工轉(zhuǎn)正申請表、員工離職手續(xù)審批表及身份證、學(xué)歷證、專業(yè)證書的復(fù)印件。(長期保管)

2、公司員工與公司正式簽訂的《勞動合同》的正本。(長期保管)

3、公司員工辭職、辭退手續(xù)的原件。(短期保管)

4、公司員工任免、嘉獎或懲罰打算的原件。(短期保管)

5、有關(guān)公司人事勞資管理工作各類統(tǒng)計報表的原件。(短期保管)

以上人事檔案由人力資源部人事檔案室負(fù)責(zé)保管

6、公司員工個人工作總結(jié)及高中級管理人員述職報告。(總辦短期保管)

四、企業(yè)咨質(zhì)檔案范圍:

1、公司系統(tǒng)全部登記注冊企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照正副本的復(fù)印件。(永久保管)

2、公司系統(tǒng)全部登記注冊企業(yè)全套審批手續(xù)。(長期保管)

3、公司系統(tǒng)全部登記注冊企業(yè)年檢、變更、注銷手續(xù)的原件。(長期保管)

4、公司系統(tǒng)全部登記注冊企業(yè)的公司公章、合同章、財務(wù)章、部門章、法人章的印模。(永久保管)

五、財務(wù)檔案范圍:

由財務(wù)部按國家會計檔案管理方法制訂財務(wù)檔案歸檔范圍及保管期限。

六、其它

公司各部門及分公司認(rèn)為需要移交公司檔案室保管的檔案資料。

行文規(guī)定

上行文

第一條.全部向上行文的公文必需采納正規(guī)形式及格式,并且一律用電腦打印。

其次條.形式分類:

1.報告:匯報工作、反映狀況,用'報告';

2.請示:懇求對某項工作或問題作出指示,賜予答復(fù),用'請示';

3.總結(jié):把已經(jīng)做過的某一時期的工作進(jìn)行全面系統(tǒng)的總檢查、總評價、總分析、總討論的,用'總結(jié)';

4.方案:對肯定時期內(nèi)的工作作出詳細(xì)支配的,用'方案'。

第三條.向上行文必需寫明報(抄)送對象、報送人、行文時間及標(biāo)題。

第四條.報告、請示的標(biāo)題要清晰、精確?????地概括所要匯報或請示工作內(nèi)容;總結(jié)、方案的標(biāo)題必需指明是哪一時期或某項工作的總結(jié)或方案。

第五條.起草公文要做到狀況屬實、觀點明確、文字簡煉、條理清晰、層次分明、標(biāo)點正確、篇幅簡短。

第六條.起草公文的人名、地點、數(shù)字、行文要精確?????、時間要寫詳細(xì)的年月日。

第七條.報告或請示的第一句話(或第一段)要簡明、扼要的陳述所要匯報或請示工作的主題及目的、意義。

第八條.公文的其次部分(一般指其次段),也就是報告或請示的正題部分,要清晰寫明工作包含的各個事項、時間、地點、責(zé)任人(承辦人)、費用、工作的進(jìn)展?fàn)顩r及如何開展工作等要素。

第九條.公文的最終部分要依據(jù)報送人自己的想法提出下一步的方案及建議。

【第3篇】物業(yè)住宅小區(qū)裝修人員管理條例怎么寫

住宅小區(qū)裝修人員管理條例為保障各用戶裝修工程的正常進(jìn)行及維護(hù)小區(qū)裝修期間的正常秩序,現(xiàn)將施工人員事項告之閣下:

1、進(jìn)入小區(qū)裝修的工人須將裝修出入證佩戴于左胸前,一人一證,不得轉(zhuǎn)借、涂改,違者須支付違約金50元;2、若遺失出入證或管理處開除的押金收據(jù),出入證押金不予退還;3、臨時施工須到寶安辦公室辦理臨時出入證,有效期為一天,連續(xù)兩天以上要求辦理此證的,保安部將拒絕辦證,每證須供應(yīng)工人身份證復(fù)印件一張,按金50元,退證時此按金一并退還,遺失此證,按金不予退還;

4、進(jìn)入小區(qū)的裝修工人不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備,不得踩草皮,違者支付違約金50-200元,并賠償相應(yīng)設(shè)施的修復(fù)費用;

5、不得在未管理處同意的狀況下進(jìn)入首層、二層客用公共大堂及非工作場所之外的其他任何樓層、單元;

違者須支付違約金50-200元;

6、施工人員之可使用施工電梯,在運輸貨料時不得超載,不得使用人為阻力(用貨物擋在電梯門)掌握電梯的正常運行,并保持電梯內(nèi)清潔的衛(wèi)生,不得損壞電梯及其包裝,違者須支付違約金100-300元,如造成設(shè)施損壞須賠償修復(fù)費用;

7、任何施工單位及施工個人不得從小區(qū)正門(即車輛出入的門崗)步行出入,嚴(yán)格按施工通道進(jìn)出,施工通道有明顯的標(biāo)示,如不清晰可向保安員詢問,切勿亂走;

8、施工人員不得在小區(qū)內(nèi)抽煙、隨地吐痰,不得在小區(qū)內(nèi)騎單車,違者須支付違約金50-100元;

9、施工人員必需穿戴整齊,不得穿拖鞋、赤背,如發(fā)覺第一次,保安員將予以警告,若有再次違反者須支付違約金50元;

10、為維持好小區(qū)的秩序,對裝修施工時間進(jìn)行定制:周一~周五施工時間為:8:30-12:00,14:00-18:00;

違者,首次須支付違約金100元,再犯者將作清場處理;

11、施工人員私自施工或不聽從管理,管理處及保安部有權(quán)進(jìn)行干預(yù)或強制管理;

12、裝修單位在單元內(nèi)遵守消防平安管理規(guī)定,不許吸煙,需搞好文明施工,管理處將定期進(jìn)行檢查,違者須支付違約金50-200元;

13、施工過程中不準(zhǔn)高空擲物,違者須繳納違約金100-500元;

14、未經(jīng)許可,私自動用消防水者須繳納違約金500元-1000元,對嚴(yán)峻損害消防設(shè)施者除按原價賠償外,須繳納違約金500-1000元。

敬請閣下負(fù)責(zé)監(jiān)管下屬的施工人員,我處對不聽從管理者將取消在本小區(qū)的施工權(quán)限。

裝修單位:裝修負(fù)責(zé)人:簽收日期:

【第4篇】商城裝修管理條例范本

商城裝修管理條例

一、文明施工:

1、嚴(yán)禁場內(nèi)抽煙(違者懲罰50元/人/次)。

2、嚴(yán)禁吵架、打架。(違者懲罰500元/人/次)。

3、必需佩帶胸卡或統(tǒng)一工作服上崗(班組自備)。

4、不行穿拖鞋上崗。(違者懲罰50元/人/次)。

5、不行脫衣服上崗。(違者懲罰50元/人/次)。

6、材料堆放整齊,不影響其它班組施工。(違者懲罰500元//次)。

7、工完場清,余料垃圾準(zhǔn)時清理出場。(違者懲罰500元//次)。

二、平安施工:

1、必需自備足夠之滅火器(或按物業(yè)要求數(shù)量),重點介床及電焊工作點必需增設(shè)滅火器。(違者懲罰100元/次)。

2、必需佩帶平安帽上崗。(違者懲罰50元/人/次)。

3、徹底清查平安隱患盲點,做好愛護(hù)措施,特殊高空作業(yè)必需佩帶平安帶。(違者懲罰100元/人/次)。

4、嚴(yán)禁施工用電用水亂拉亂接,施工用線必需使用護(hù)套線。(違者懲罰100元/人/次)。

三、裝修班組管理架構(gòu):

1、必需于開工前2天遞交管理架構(gòu)書并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。如需削減施工人員必需書面報批,否則按50元/人/天懲罰。

四、工期要求:

1、根據(jù)進(jìn)度表執(zhí)行總工期及各分項工期。

2、如無法根據(jù)工期推動,除非事先書面申明,否則甲方有權(quán)要求班組即時退場。

五、材料質(zhì)檢、使用要求:

1、乙供材料必需于開工前2天交裝修項目部封板,沒樣板的移交產(chǎn)品資料。

2、乙供材料每批到場均必需于使用前通知甲方驗收簽字后方可使用。

3、違反以上規(guī)定甲方懲罰1000元/次,并可要求拆除重做。

六、施工工藝、驗收要求:

1、執(zhí)行國家建筑裝飾規(guī)范之高級裝修標(biāo)準(zhǔn)。

2、必需支配于現(xiàn)場先行放線定位,確定并還原圖紙,放線后通知甲方驗收。

3、隱藏工程必需經(jīng)甲方驗收簽字后方可封閉,裝修班組之隱藏工程包括衛(wèi)生間沉箱、石材干掛鋼架、水電等,以上隱藏工程同時包括其它空調(diào)消防等班組之施工項目。驗收文件由甲方統(tǒng)一制定及發(fā)放。

4、有關(guān)潔具、龍頭、燈具等安裝方法,圖紙不能盡達(dá),必需向甲方索取實際樣板或產(chǎn)品資料為準(zhǔn),否則出錯責(zé)任自負(fù)。

5、全部驗收資料一式兩份,由主管、甲方付經(jīng)理級以上職員簽字生效,班組自行保管,竣工驗收時資料如無法供應(yīng)導(dǎo)致無法結(jié)算則責(zé)任班組自負(fù)。

七、材料及成品愛護(hù)要求:

1、完工地面使用3厘厚地板膠掩蓋愛護(hù),接口以封箱膠黏貼完好。

2、飾面板墻面油漆驗收后以3厘厚地板膠掩蓋愛護(hù),接口以封箱膠黏貼完好。

3、全部石材等易破壞的陽角以夾板定制角線愛護(hù)。

4、石材等易碎產(chǎn)品,必需從搬運至安裝過程極度重視,如因此無法單片補貨導(dǎo)致之全部損失均必需由班組擔(dān)當(dāng)。

5、全部甲供材料一經(jīng)簽字領(lǐng)用,由班組自行負(fù)責(zé)保管直至完工驗收。

6、以上問題班組除擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任,另必需接受1000元/次的罰款,以提高班組施工管理水平及素養(yǎng),并達(dá)到公司培育長期合作班組的長遠(yuǎn)規(guī)劃。

八、平安責(zé)任要求:

1、凡入場作業(yè)的工人與以施工班組管理人員自身,與施工班組屬雇傭關(guān)系,施工班組必需辦理人身平安與政府規(guī)定的相關(guān)保險手續(xù),并督導(dǎo)其平安作業(yè).如發(fā)生任何工傷事故,施工班組自負(fù)。

2、場地現(xiàn)場消防平安由施工班組負(fù)責(zé),班組每日下班前必需關(guān)閉用電用水,檢查消防平安后方可下班。

3、施工現(xiàn)場的防盜工作,由班組自負(fù).班組自購的材料和甲供材料,施工班組必需保管完善.班組自備的施工工具,留意平安存放,防止失竊.

九、其它要求:

1、項目清單外之變動,全部班組必需無條件執(zhí)行甲方發(fā)出之'項目指令單'。項目指令單(需附現(xiàn)場照片)為結(jié)算之依據(jù),每月交預(yù)算員幫助處理。

2、妥當(dāng)保管各類簽證、圖紙等資料,以免造成爭議無依據(jù)。

3、每月20日前向預(yù)算員遞交書面資金方案,否則當(dāng)月進(jìn)度款無法領(lǐng)取責(zé)任自負(fù)。

4、雙方均以'工作聯(lián)系單'為有效聯(lián)絡(luò)文件,一式兩份,相互簽收及保存。口頭申明等一概無效。

以上要求,施工承包人均以知悉,保證遵守,并無異議,請于下方簽名.

施工責(zé)任人簽名:

身份證號:

填表時間:

【第5篇】大型裝修裝飾公司日常工作管理條例

大型裝修裝飾公司日常工作管理條例

為了加大管理力度,保證日常工作的正常開展,完善市場部內(nèi)部管理制度的規(guī)范化,使制度更加明朗化,特制定以下條例,以此來約束并提示全體員工自覺遵守。

一、日常行為準(zhǔn)則

1、每日按時上班報到,遲到者罰款2元/次,連續(xù)3次以上者,罰款10元;

2、有事需向部門經(jīng)理請假,無故不到崗者,視曠工處理,10元/次,連續(xù)累積3次以上者賜予100元懲罰;

3、衣裝干凈,保證以良好的精神面貌及精神狀態(tài)上崗,違者5元/次;

4、每星期二上午業(yè)務(wù)人員自覺準(zhǔn)時返交市場部周總結(jié)表及每月月底每位員工的述職報告,不按時上交者5元/次;

5、每星期五上午必需按時參與部里組織召開的周例會,無故不到崗者視曠工處理;

6、有事情向部門經(jīng)理請示,擅自做主造成公司利益損失后果自己擔(dān)當(dāng),視情節(jié)輕重予相應(yīng)的懲罰,嚴(yán)峻者賜予開除處分;

7、辦公區(qū)域內(nèi)大聲喧嘩,嘻笑打鬧,不留意言談舉止,損壞公司形象的5元/次;

二、業(yè)務(wù)行業(yè)準(zhǔn)則

1、愛惜所在小區(qū)的宣揚用品,部門固定宣揚資產(chǎn)按時發(fā)放及回收,違者視詳細(xì)情節(jié)賜予10元-50元罰款,嚴(yán)峻者賜予開除處分;

2、業(yè)務(wù)人員擅自脫離崗位,無故不到所轄小區(qū)內(nèi)巡察、聯(lián)系業(yè)務(wù),一經(jīng)核實賜予10元/次警告處分;

3、與客戶商定洽談業(yè)務(wù)時間,由于我方業(yè)務(wù)人員不守時,自己的過失造成流失等,視情節(jié)輕重,部門經(jīng)理將賜予相應(yīng)的懲罰;

4、業(yè)務(wù)人員虛報業(yè)務(wù)狀況,一經(jīng)核實賜予嚴(yán)峻警告,20元/次;

三、辦公室的工作環(huán)境

1、負(fù)責(zé)辦公室內(nèi)全部表格的整理及規(guī)劃;

2、負(fù)責(zé)每日記錄每位員工每日到崗狀況并準(zhǔn)時向經(jīng)理匯報;

3、負(fù)責(zé)市場部全部員工的個人檔案整理及存放工作;

4、負(fù)責(zé)每星期二上午催交業(yè)務(wù)員周總結(jié)表并進(jìn)行匯總;

5、負(fù)責(zé)每月月底整理員工的述職報告;

6、每日記錄經(jīng)理每日或近期工作支配及方案,提示并幫助經(jīng)理完成相應(yīng)工作任務(wù);

四、業(yè)務(wù)管理

1、負(fù)責(zé)發(fā)放、記錄相應(yīng)宣揚物品的使用狀況,并負(fù)責(zé)記錄小區(qū)內(nèi)布展物品的發(fā)放及回收工作;

2、負(fù)責(zé)將已拿到手的住戶名單整理并歸檔,有方案地進(jìn)行訪問;

3、將客戶有層次的整理入檔,并定期進(jìn)行回訪,征詢客戶看法,整理匯總后上交經(jīng)理;

4、各已開發(fā)、將要開發(fā)小區(qū)建檔立案,重點跟蹤落實;

5、項目經(jīng)理、設(shè)計師與業(yè)主協(xié)調(diào)支配落實工作;

6、洽談后對設(shè)計師業(yè)主的回訪工作進(jìn)行后對項目經(jīng)理反饋信息工作;

五、小區(qū)管理

1、新開發(fā)的小區(qū)在入住前七天完成入住布展工作包括入住需知的印刷、布標(biāo)、條幅、展板、收費等相關(guān)事宜;

2、對已開發(fā)小區(qū)的項目經(jīng)理和小區(qū)形象的管理;

3、在鞏固已開發(fā)的小區(qū)的同時,開發(fā)新小區(qū),使工作有連續(xù)性;

六、隨時巡查各小區(qū)解決各小區(qū)的開發(fā)問題;

七、監(jiān)督小區(qū)設(shè)計師到崗及出圖時間;

八、搜集、追蹤、落實各項目經(jīng)理與業(yè)主、設(shè)計師洽談狀況及進(jìn)解決問題(不超過兩天);

九、監(jiān)督、管理各小區(qū)施工隊,發(fā)覺問題準(zhǔn)時同施工隊工程部經(jīng)理協(xié)調(diào)解決;

十、收集、匯總、反饋所管轄小區(qū)的競爭公司物業(yè)售樓、客戶等各種信息并提出解決的方案;

十一、展品

1、每一位項目經(jīng)理拿取小區(qū)內(nèi)展品必需在市場部進(jìn)行登記,已便做好物品掌握工作;

2、每日檢查自己分管小區(qū)內(nèi)的布展物品(條幅、展板、資料、桌椅等)如有損壞、丟失等現(xiàn)象,要調(diào)查緣由,并準(zhǔn)時上報部門經(jīng)理;

十二、工程部管理

1、項目經(jīng)理每天到小區(qū)內(nèi)巡查施工現(xiàn)場;

2、每一位項目經(jīng)理有權(quán)利對施工隊的施工現(xiàn)場(施工進(jìn)展、施工質(zhì)量等)進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)覺問題準(zhǔn)時指正并上報,樂觀打造企業(yè)的品牌形象;

十三、設(shè)計師管理

1、項目經(jīng)理在把客戶介紹給設(shè)計師以前,要把所了解的客戶裝飾傾向及主旨提前供應(yīng)給設(shè)計師;

2、每日監(jiān)督小區(qū)內(nèi)設(shè)計師的到崗時間,必需監(jiān)督設(shè)計師與客戶承諾的見面時間,對遲到現(xiàn)象要追究緣由,并上報區(qū)域經(jīng)理;

十四、小區(qū)管理

保證小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生(早晚要打掃一次,保證小區(qū)潔凈),愛護(hù)小區(qū)內(nèi)擺放的公司展品及宣揚資料完好無損。

十五、業(yè)主溝通項目經(jīng)理在與業(yè)主接觸的時候,由于信息來源渠道不同,肯定要留意溝通的方式;

十六、物業(yè)1、與售樓物業(yè)部保持良好的、長期的客情關(guān)系,了解物業(yè)信息(入住時間、入戶須知手冊等);2、隨時搜集小區(qū)內(nèi)的信息,如物業(yè)人員變動,有家競爭公司進(jìn)入、同行業(yè)信息等;

十七、工裝信息

1、加強商務(wù)寫字樓、辦公、消遣等工建信息搜集;

2、房產(chǎn)公司集體購房,充分發(fā)揮貸款裝修優(yōu)勢,擴大百信裝飾知名度。

十八、項目經(jīng)理嘉獎條件

1、項目經(jīng)理開發(fā)的小區(qū),自己應(yīng)有建議權(quán),可以自己入駐小區(qū),也可以自己選派自己的合作伙伴;

2、項目經(jīng)理自己開發(fā)的小區(qū),假如他人進(jìn)入小區(qū)后可以提取2%賜予所開發(fā)小區(qū)的項目經(jīng)理開發(fā)費用;

3、項目經(jīng)理自己有權(quán)選擇自己所在小區(qū)里的伙伴是否可以跟其連續(xù)合作或選派其他的合作伙伴;

4、如項目經(jīng)理所開發(fā)的小區(qū)因自己管理不過來,由其他人員進(jìn)入小區(qū)關(guān)心其共同管理,他人可以提取1%賜予開發(fā)小區(qū)的項目經(jīng)理的費用;

5、如項目經(jīng)理連續(xù)三個月以上每月簽單在6萬元以上,市場部可以賜予肯定的嘉獎;

6、項目經(jīng)理所在開發(fā)小區(qū)里,應(yīng)能取得客戶名單、樣板間、入戶須知、落實布展等三項業(yè)務(wù),市場部可以給開發(fā)者肯定的嘉獎;

7、項目經(jīng)理所在開發(fā)小區(qū)里,如能在小區(qū)做到5戶以上,市場部可以賜予肯定的嘉獎;

8、如項目經(jīng)理每月滿勤率都能保證,簽單在二個以上,市場部可以賜予肯定的嘉獎;

9、在小區(qū)管理過程中受到物業(yè)、售樓、業(yè)主等贊揚的優(yōu)秀的項目經(jīng)理,市場部賜予肯定物質(zhì)、精神嘉獎;

10、每位項目經(jīng)理同房產(chǎn)公司談得入戶須知、裝修須知等宣揚,并取得建材商支持的,提取業(yè)務(wù)量的1%做為嘉獎;業(yè)務(wù)部懲處條例

十九、薪酬體系

1、底薪職務(wù)底薪市場部經(jīng)理1200元項目經(jīng)理300元

2、提成職務(wù)提成市場部經(jīng)理按月產(chǎn)值總額的5計提項目經(jīng)理當(dāng)月產(chǎn)值4萬元以下,提成按5計提當(dāng)月產(chǎn)值4-8萬元(含4萬元),提成按1%計提

【第6篇】z大廈裝修管理懲罰條例

大廈裝修管理懲罰條例

為了加強再裝修工程的消防管理,保障大廈與業(yè)/租戶的共同利益,確保大廈的防火平安和治安平安,依據(jù)公安部《高層建筑消防管理法規(guī)》和省公安消防部門的有關(guān)規(guī)定及《中華人民共和國治安管理懲罰條例》,特制定《大廈物業(yè)再裝修懲罰條例》,本管理懲罰條例適用于大廈內(nèi)進(jìn)行二次裝修的施工單位人員。

1.裝修現(xiàn)場內(nèi)應(yīng)配有足夠數(shù)量各種類型、性能、用途的消防器材(所配備的滅火器肯定要有粉型和水型滅火器,配備數(shù)量視裝修場地面積大小而定),裝修場地沒有配備消防器材的扣罰裝修押金(以下簡稱押金)$500元;如配備消防器材數(shù)量不足,在限令天數(shù)內(nèi)無改善者扣押金$200元,并責(zé)令停止施工,所引起的一切后果由裝修商自已擔(dān)當(dāng)。

2.嚴(yán)禁區(qū)在裝修場地、易燃或危急品操作范圍內(nèi)吸煙,違者扣押金$200元;發(fā)覺亂丟煙頭者,扣押金$200元。

3.裝修現(xiàn)場內(nèi)動火作業(yè),必需按規(guī)定到大廈保安部辦理動火許可證方能動火,燒焊動火作業(yè)要嚴(yán)格執(zhí)行“八要”、“四不”、“一消”操作規(guī)程,配備滅火器材,指定專人跟焊,違者扣押金$1500元。

4.嚴(yán)禁在裝修場地范圍任憑動火和放鞭炮、煙花、火箭炮以及燒香等迷信活動,違者扣押金$1500元。

5.在用火用電、使用易燃或危急品崗位擅離職守(即操作范圍內(nèi)無人要的),扣押金$500元。

6.各裝修單位用電必需嚴(yán)格執(zhí)行廣州供電局《廣州地區(qū)電氣設(shè)備裝置規(guī)程》,要有合格電工安裝,嚴(yán)禁私自亂拉亂接,臨時施工電源220v并應(yīng)當(dāng)設(shè)有漏電開關(guān)、空氣開關(guān)愛護(hù)及保險盒、箱按規(guī)格安裝保險絲,不準(zhǔn)使用燈泡烘物或?qū)襞葙N近易然物品,違者扣押金$1000元。

7.嚴(yán)禁在裝修場地內(nèi)使用電水壺、電飯煲等電熱設(shè)備,違者扣押金$500元。

8.裝修范圍內(nèi)不得自行使用大功率電器,如工作需要使用電鋸、電刨機、電沖擊鉆等,必需事先征得大廈管理處工程部同意,并在使用過程中留意防火,違者扣押金$500元。

9.裝修場地內(nèi)一律不準(zhǔn)使用碘鎢燈或60瓦以上的燈泡,違者扣押金$500元。

10.使用電氣設(shè)備或明火作業(yè)后,應(yīng)斷電源或熄滅火種,違者扣押金$1000元。

11.每天作業(yè)完畢后,各裝修單位遺留在現(xiàn)場上的刨花、木碎、泡沫、竹篾、包裝紙箱、板條等易燃燒雜物,應(yīng)清理潔凈,清運到指定地點,違者扣押金$200元。

12.未經(jīng)大廈保安部的允許,不得進(jìn)行噴漆作業(yè),違者扣押金$3000元。

13.在進(jìn)和噴漆工序時,嚴(yán)禁吸煙,違者扣除全部押金。

14.嚴(yán)禁將任何垃圾和雜物堆放在公共區(qū)域內(nèi)及走火梯區(qū),違者扣押金$500元。

15.禁止在客用電梯搬運任何裝修材料及垃圾雜物,如需用貨梯/消防梯搬運裝修材料及垃圾雜物,必需事先向大廈保安部申請。不按以上規(guī)章申請,將予以拒絕使用電梯,未經(jīng)同意私自使用電梯,扣押金$1000元。

16.在大廈內(nèi)工作的裝修人員在任何時間內(nèi)都必需于左胸前佩服施工證,以示證明身份,違者大廈管理公司有權(quán)扣押金$100元。

17.任何裝修人員只能在各自裝修范圍內(nèi)作業(yè)和按工作路線進(jìn)出,對無合理理由消失于其它樓層和區(qū)域者,扣押金$100元。

18.裝修商不得以任何理由雇請盲流及不符合資格之員工進(jìn)行裝修作業(yè),違者扣押金$500元。

19.裝修商在作業(yè)期間,須對空調(diào)進(jìn)出風(fēng)口及煙霧探測器作封閉處理后進(jìn)行裝修,違者扣押金$200元。

20.任何未經(jīng)辦理施工證的裝修人員(包括正在辦理而未取得施工證的人員)不得進(jìn)入裝修現(xiàn)場,違者扣押金$100元。

21.裝修商必需按大廈工程部審核的圖紙進(jìn)行施工,不得隨便進(jìn)行改動審核圖紙之外的裝修,違者責(zé)令裝修商在規(guī)定的天數(shù)內(nèi)恢復(fù)原狀,費用由裝修商擔(dān)當(dāng)。

22.全部裝修人員不得隨便改動和損壞大廈內(nèi)任何設(shè)施,違者責(zé)令按設(shè)備及設(shè)施原有的價值及工時費加工以賠償,如因裝修人員隨便改動和損壞大廈的設(shè)備設(shè)施,導(dǎo)致大廈在緊急時不能準(zhǔn)時處理而造成的經(jīng)濟(jì)損失或法律責(zé)任均由裝修商擔(dān)當(dāng)。

23.接到保安部及有關(guān)部門發(fā)出的限期內(nèi)整改通知后,不如期整改者,扣押金$500元。大廈管理處有權(quán)停止單元內(nèi)之裝修,包括停止供應(yīng)施工用水電服務(wù)。

24.裝修商因裝修之緣由影響其他單位之辦公秩序及工作環(huán)境之平安,大廈管理公司有權(quán)實行必要方法進(jìn)行處理(包括馬上責(zé)令裝修承包單位停止施工、扣罰押金、支配合適裝修作業(yè)時間、勒令裝修商退場),一切責(zé)任及后果由裝修商擔(dān)當(dāng)。

25.裝修商在裝修期間須把單元大門關(guān)閉(封閉施工)不得開門施工,違反規(guī)定,且經(jīng)本處出違例警告通知書后仍不作整改者,一律扣押金$200元。

26.裝修商在裝修期間如需把原有大門(木門等)拆卸另安裝新門,必需在安裝新門之前,用圍板對原拆口處作出封閉處理,再行施工,如有違反,經(jīng)本處發(fā)出違例警告通知書后仍不作出整改者,一律扣押金$200元。

27.裝修商在運輸材料時,須用地面愛護(hù)夾板蓋于該單元至貨梯之通道上,并于運輸完畢后,立刻把該愛護(hù)板搬離(辦公時間內(nèi)不得長時間鋪設(shè)愛護(hù)板),如有發(fā)覺不按此規(guī)定鋪蓋愛護(hù)夾板者,經(jīng)本處警告無效,一律扣押金$200元。

【第7篇】《物業(yè)管理條例》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》試題

關(guān)于《物業(yè)管理條例》及《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》測試卷

一、單選擇題(3分/題共30分)

1、國務(wù)院()負(fù)責(zé)全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。

a、建設(shè)部b、房地產(chǎn)行政主管理部門c、建設(shè)行政主管部門d、行政主管部門

2、主大會作出打算,必需經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)()以上通過。

a、1/3b、2/3c、1/2d、3/4

3、經(jīng)()以上的業(yè)主提議,業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會臨時會議

a、10%b、20%c、30%d、40%

4、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起()內(nèi),向物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門備案。

a、15日b、30日c、一周d、二個月

5、最新的《物業(yè)管理條例》現(xiàn)與()起施行。

a、2022年2月1日b、2022年9月1日c、2022年5月28日d、2022年9月1日

6、中華人民共和國建設(shè)部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》自()開頭施行。

a、2022年5月1日b、2022年9月1日c、2022年5月28日d、2022年9月1日

7、改動衛(wèi)生間、廚房間防水層,應(yīng)當(dāng)根據(jù)()制訂施工方案,并做閉水試驗。

a、自定標(biāo)準(zhǔn)b、不破壞結(jié)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)c、防水標(biāo)準(zhǔn)

8、將裝修工程托付給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級企業(yè)的,由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正,處以()的罰款。

b、300元以上1000元以下b、500元以上1000元以下c、500元以上1500元以下d、500元以上2000元以下。

9、選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會的條件是入住率達(dá)到(),入住率達(dá)到30%以上,且物業(yè)交付使用已滿2年的。

a、50%b、60%c、70%d、80%

10、業(yè)主大會會議采納集體爭論的形式,也可以采納書面征求看法的形式;但應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有()以上投票權(quán)的業(yè)主參與

a、1/2b、1/3c、2/3d、1/4

二、多選擇題(3分/題共30分)

1、國家提倡業(yè)主通過()的市場競爭機制選擇物業(yè)管理企業(yè)。

a、合理b、公正c、公正d、公開。

2、國家鼓舞物業(yè)管理采納()依靠科技進(jìn)步提高管理和服務(wù)水平。

a、新技術(shù)b、新方法c、新思想

3、業(yè)主有義務(wù)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)()等方面的規(guī)章制度。

a、物業(yè)共用部位b、共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序c、環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)

4、物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對()合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行商定。

a、物業(yè)管理事項b、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用c、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項修理資金的管理與使用d、物業(yè)管理用房

5、在辦理物業(yè)承接驗收手續(xù)時,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)移交資料下面有()。

a、竣工總平面圖b、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖c、配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖d、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件

6、住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列哪些內(nèi)容()

a、允許施工的時間b、禁止行為和留意事項c、違約責(zé)任d、住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求

7、下面裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動,未經(jīng)批準(zhǔn)不得有的行為()

a、搭建建筑物、構(gòu)筑物b、衛(wèi)生間做防水處理c、拆改供暖管道

d、轉(zhuǎn)變住宅外立面

8、下列申報登記應(yīng)當(dāng)提交的材料有()

a、房屋全部權(quán)證b、申請人身份證件c、裝飾裝修方案d、變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu),需提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件

9、下列裝修企業(yè)不得承接住宅裝修業(yè)務(wù)有是()

a、沒有裝修企業(yè)資質(zhì)的單位b、沒有《住宅裝修工上崗證》的個人c、沒有辦理裝修申請的單位

10、住宅使用人系()的,應(yīng)當(dāng)先征得住宅全部人書面同意后,再向區(qū)房產(chǎn)管理部門提出申請。

a、私房的承租人b、借用人c、代管人d、單位自管房

三、推斷改錯題(4分/題共40分)

1、縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。()

2、業(yè)主在物業(yè)管理活動中有權(quán)向物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議但無權(quán)提議召開業(yè)主大會()

3、業(yè)主大會可不定期召開。()

4、物業(yè)管理企業(yè)雇請保安人員的,應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時,應(yīng)當(dāng)履行職責(zé),不得侵害公民的合法權(quán)益。()

5、未取得資質(zhì)證書從事物業(yè)管理的,由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門沒收違法所得,并處5萬元以上15萬元以下的罰款。()

6、《物業(yè)管理條例》規(guī)定物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時,應(yīng)當(dāng)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、房屋內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行查驗。()

7、物業(yè)管理企業(yè)幫助公安部門愛護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序、進(jìn)行平安防范()

8、物業(yè)管理企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)業(yè)務(wù)托付給專業(yè)性服務(wù)企業(yè),但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并托付給他人。()

9、建設(shè)單位應(yīng)在物業(yè)交付使用辦理房屋產(chǎn)權(quán)證之前,供應(yīng)房屋總建筑面積3‰的物業(yè)管理辦公用房,商業(yè)用房為4‰()

【第8篇】x商業(yè)中心裝修管理懲罰條例

商業(yè)中心裝修管理懲罰條例

為確保kh商業(yè)中心的統(tǒng)一、美觀及廣闊業(yè)主的利益與平安,全面落實裝修管理規(guī)定的內(nèi)容條款,特擬定該條例在裝修管理過程中實施。

一、裝修施工單位未辦理申報、審批手續(xù)擅自動工,除應(yīng)補辦手續(xù)外,將扣除保證金500元。

二、裝修單位未將《裝修許可證》張貼于大門惹眼處,扣除保證金100元,如遺失補辦工本費20元。

三、裝修施工與審批內(nèi)容不符,擅自轉(zhuǎn)變屋宇承結(jié)構(gòu)、梁柱、板等,扣除全額保證金,并停工整改。

四、擅自轉(zhuǎn)變門窗、陽臺、外墻裝飾、攔河、圍欄的除應(yīng)恢復(fù)原狀外,扣保證金500元。

五、擅自轉(zhuǎn)變管、閥、空調(diào)預(yù)留們、換氣口,違規(guī)動火,用電,除準(zhǔn)時整改外,扣保證金500元。

六、擅拘束外墻安裝網(wǎng)、罩、牌或其它伸出物,向排水管倒渣物的,除準(zhǔn)時整改外,扣保證金300元。

七、未經(jīng)許可擅自改動各計量系統(tǒng),寬帶網(wǎng)絡(luò),除準(zhǔn)時整改外,扣保證金300元。

八、損壞公共設(shè)施、設(shè)備、綠化花木,亂堆放材料、垃圾,除按價賠償,準(zhǔn)時清理外,扣保證金300元。

九、裝修工人衣冠不整,在公共區(qū)域坐、臥,擅自進(jìn)入其它施工現(xiàn)場或區(qū)域,隨便大小便,除訂正清理外,扣保證金100元。

十、未按規(guī)定安裝空調(diào)、排氣扇,除責(zé)令恢復(fù)原狀外,扣保證金200元。

十一、持有的臨時工作證號限在申請單位和有效期內(nèi)使用,不得涂改、轉(zhuǎn)借,正確佩戴左胸前,否則,扣保證金100元。

十二、嚴(yán)禁在物業(yè)內(nèi)散發(fā)、張貼廣告資料,不得在作業(yè)現(xiàn)場抽煙,每發(fā)覺一次扣保證金50元。

十三、裝修單元內(nèi)未按規(guī)定配置滅火器,扣保證金200元。

十四、本條例未盡事項將另行更知。

十五、本條例的解釋權(quán)歸:*市kh商業(yè)中心物業(yè)管理處。

*市kh商業(yè)中心物業(yè)管理處

裝修保證與承諾

1、本業(yè)主/用戶和裝修施工隊保證:遵守《kh商業(yè)中心裝修管理規(guī)定》、《裝修管理懲罰條例》和國家相關(guān)法規(guī)規(guī)定和其它物業(yè)管理規(guī)定,保證按kh商業(yè)中心物業(yè)管理處審批的圖紙和看法施工作業(yè),按期完成裝修工作,如未提交施工圖審批和違反以上規(guī)定,愿擔(dān)當(dāng)一切后果責(zé)任,并接受管理處的處理。

2、本業(yè)主/用戶和裝修施工隊己收悉管理處之《kh商業(yè)中心裝修管理規(guī)定》和《裝修管理懲罰條例》各一份。

業(yè)主/用戶簽名:日期:裝修公司負(fù)責(zé)人簽名:日期:

【導(dǎo)語】裝修管理條例怎么寫受歡迎？本為整理了8篇優(yōu)秀的裝修管理條例范文，為便于您查看，點擊下面《名目》可以快速到達(dá)對應(yīng)范文。以下是我為大家收集的裝修管理條例，僅供參考，盼望對您有所關(guān)心。

名目第1篇z大廈裝修管理懲罰條例第2篇x商業(yè)中心裝修管理懲罰條例第3篇裝修公司檔案管理條例第4篇商城裝修管理條例范本第5篇物業(yè)住宅小區(qū)裝修人員管理條例怎么寫第6篇物業(yè)住宅小區(qū)裝修人員管理條例第7篇《物業(yè)管理條例》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》試題第8篇大型裝修裝飾公司日常工作管理條例

【第1篇】物業(yè)住宅小區(qū)裝修人員管理條例

住宅小區(qū)裝修人員管理條例

為保障各用戶裝修工程的正常進(jìn)行及維護(hù)小區(qū)裝修期間的正常秩序,現(xiàn)將施工人員事項告之閣下:

1、進(jìn)入小區(qū)裝修的工人須將裝修出入證佩戴于左胸前,一人一證,不得轉(zhuǎn)借、涂改,違者須支付違約金50元;

2、若遺失出入證或管理處開除的押金收據(jù),出入證押金不予退還;

3、臨時施工須到寶安辦公室辦理臨時出入證,有效期為一天,連續(xù)兩天以上要求辦理此證的,保安部將拒絕辦證,每證須供應(yīng)工人身份證復(fù)印件一張,按金50元,退證時此按金一并退還,遺失此證,按金不予退還;

4、進(jìn)入小區(qū)的裝修工人不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備,不得踩草皮,違者支付違約金50-200元,并賠償相應(yīng)設(shè)施的修復(fù)費用;

5、不得在未管理處同意的狀況下進(jìn)入首層、二層客用公共大堂及非工作場所之外的其他任何樓層、單元;違者須支付違約金50-200元;

6、施工人員之可使用施工電梯,在運輸貨料時不得超載,不得使用人為阻力(用貨物擋在電梯門)掌握電梯的正常運行,并保持電梯內(nèi)清潔的衛(wèi)生,不得損壞電梯及其包裝,違者須支付違約金100-300元,如造成設(shè)施損壞須賠償修復(fù)費用;

7、任何施工單位及施工個人不得從小區(qū)正門(即車輛出入的門崗)步行出入,嚴(yán)格按施工通道進(jìn)出,施工通道有明顯的標(biāo)示,如不清晰可向保安員詢問,切勿亂走;

8、施工人員不得在小區(qū)內(nèi)抽煙、隨地吐痰,不得在小區(qū)內(nèi)騎單車,違者須支付違約金50-100元;

9、施工人員必需穿戴整齊,不得穿拖鞋、赤背,如發(fā)覺第一次,保安員將予以警告,若有再次違反者須支付違約金50元;

10、為維持好小區(qū)的秩序,對裝修施工時間進(jìn)行定制:

周一~周五施工時間為:8:30-12:00,14:00-18:00;

違者,首次須支付違約金100元,再犯者將作清場處理;

11、施工人員私自施工或不聽從管理,管理處及保安部有權(quán)進(jìn)行干預(yù)或強制管理;

12、裝修單位在單元內(nèi)遵守消防平安管理規(guī)定,不許吸煙,需搞好文明施工,管理處將定期進(jìn)行檢查,違者須支付違約金50-200元;

13、施工過程中不準(zhǔn)高空擲物,違者須繳納違約金100-500元;

14、未經(jīng)許可,私自動用消防水者須繳納違約金500元-1000元,對嚴(yán)峻損害消防設(shè)施者除按原價賠償外,須繳納違約金500-1000元。

敬請閣下負(fù)責(zé)監(jiān)管下屬的施工人員,我處對不聽從管理者將取消在本小區(qū)的施工權(quán)限。

裝修單位:

裝修負(fù)責(zé)人:

簽收日期:

z物業(yè)管理有限公司

z管理處

【第2篇】裝修公司檔案管理條例

裝飾公司檔案管理條例

第一章總則

第1條、為加強公司檔案管理工作,進(jìn)一步發(fā)揮檔案為公司經(jīng)營管理直接服務(wù)的作用,依據(jù)《中華人民共和國檔案法》和《北京市企業(yè)檔案管理暫行規(guī)章》的要求,結(jié)合公司詳細(xì)狀況,特制定本條例。

第2條、本條例所界定的檔案資料是指公司在經(jīng)營管理活動全過程中形成的具有查考、利用和保存價值的文字材料、圖紙、圖表、聲像等資料的總和。

第3條、檔案的管理和開發(fā)利用是公司基礎(chǔ)管理工作的重要組成部分,是維護(hù)公司經(jīng)濟(jì)利益、合法權(quán)益和歷史真實面貌的一項重要工作,公司全部員工對檔案管理工作均需擔(dān)當(dāng)義務(wù),任何部門、企業(yè)(單位)、個人不得以任何借口、任何方式私自留存原始檔案材料或阻礙檔案收集歸檔工作。

其次章機構(gòu)設(shè)置及職責(zé)范圍

第4條、公司總經(jīng)理辦公室是公司檔案管理工作的主管部門、總經(jīng)理辦公室由專人詳細(xì)負(fù)責(zé)公司系統(tǒng)的檔案管理工作。

第5條、公司總經(jīng)理辦公室直接負(fù)責(zé)公司的檔案管理工作,同時負(fù)責(zé)公司系統(tǒng)檔案管理的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。公司各部門及分公司應(yīng)設(shè)專職或兼職人員負(fù)責(zé)檔案管理工作。

第6條、公司檔案管理人員的主要職責(zé)是:

1、負(fù)責(zé)公司檔案室的管理工作。

2、制定各類檔案管理方法、明確歸檔范圍和分類、編號方案,制定檔案工作方案。

3、依據(jù)檔案管理規(guī)定,收集整理各類檔案資料,負(fù)責(zé)立卷、歸檔工作。

4、檔案資料的鑒定、驗收和交接。

5、檔案資料的入庫管理和維護(hù)。

6、檔案的開發(fā)利用和信息處理。

7、對公司各部門及分公司檔案管理進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督。

8、處理與檔案管理有關(guān)的其它事務(wù)。

第三章檔案管理的要求

第7條、公司檔案室由總經(jīng)理辦公室專人負(fù)責(zé)管理。檔案應(yīng)一律保存在編號的鐵皮柜內(nèi)。檔案室要保持通風(fēng)、清潔、安裝防盜、防火裝置,確保檔案平安。

第8條、公司各部門及分公司因工作需要借閱一般性檔案資料應(yīng)填寫登記表,由檔案借閱部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后方可借閱。重要檔案資料的借閱須經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)。外單位人員借閱本公司檔案,須持單位介紹信,并按文件性質(zhì)的批準(zhǔn)權(quán)限辦理借閱手續(xù)。

第9條、凡經(jīng)批準(zhǔn)借閱的檔案資料,不得私自轉(zhuǎn)借、拆散、涂改,原則上只可在總經(jīng)理辦公室閱讀,復(fù)印檔案必需經(jīng)檔案借閱部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。

第10條、依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和公司實際狀況,公司檔案的保管期限定為永久、長期和短期3種:

1、永久保管:凡是反映公司主要經(jīng)濟(jì)和管理活動以及基本歷史面貌的,對公司的建設(shè)進(jìn)展有長遠(yuǎn)利用價值的檔案資料,列為永久保管。

2、長期保管:凡是反映公司系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)和管理活動,在較長時間內(nèi)對公司建設(shè)和進(jìn)展有利用價值的檔案資料列為長期保管,時限一般為10年。

3、短期保管:凡是在較短時間內(nèi)對公司系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)和管理活動有利用價值的檔案資料,列為短期保管,時限一般為3年以下。

第四章歸檔工作的程序及要求

第11條、劃定歸檔范圍,目的是保證確有參考價值的文件資料能齊全完整地立卷保存,既避開遺漏重要文件,以不使案卷重復(fù)龐雜。

第12條、公司總經(jīng)理辦公室檔案室歸檔范圍一般包括公司系統(tǒng)在經(jīng)濟(jì)或管理活動中形成、使用并辦理完畢,具有參考價值的文件資料。主要有:

1、公司各部門及分公司形成的直接反映本身業(yè)務(wù)工作的重要文件。

2、與各部門及分公司產(chǎn)生的文件有親密聯(lián)系的上下級單位的批復(fù)、批準(zhǔn)、請示、報告等文件資料。

3、各部門及分公司開展工作需要遵循和查考的上下級單位的文件資料。

4、具有參考價值的不相隸屬單位的文件資料。

5、詳細(xì)歸檔范圍詳見附件。

第13條、立卷應(yīng)依據(jù)文件的形成規(guī)律,如:時間、組成機構(gòu)、問題、性質(zhì)、名稱等進(jìn)行分類,以便查找。

第14條、卷內(nèi)文件的排列應(yīng)保持內(nèi)在聯(lián)系,一般應(yīng)把來文和復(fù)文放在一起,來文在前,復(fù)文在后;批復(fù)在前,請示在后;正文在前,附件在后;打印件在前,原稿在后。

第15條、跨年度的文件,一般應(yīng)放在針對的年度,多年的方案、規(guī)劃放在開頭的一年,多年的總結(jié)放在最終一年,既有方案又有總結(jié)放在總結(jié)為主的一年。

第16條、卷內(nèi)文件經(jīng)過系統(tǒng)排列后,應(yīng)用阿拉伯?dāng)?shù)字編寫頁號,以固定排列挨次,便利查找。

第17條、編號的位置應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一,一般左側(cè)裝訂的案卷編在右上角,凡有字跡的紙頁每頁正面編一個號,大張圖表折疊后也編一個頁號,卷內(nèi)有印刷小冊子的只編一個頁號,另在備考中注明。

第18條、編號宜使用鉛筆,以區(qū)分原有文件頁碼,并便于編排時修改,必要時也可使用編號機。

第19條、在每卷文件前須填寫卷內(nèi)文件名目,用以介紹卷內(nèi)文件內(nèi)容與組成。卷內(nèi)文件名目包括:挨次號、、文件標(biāo)題、發(fā)文日期、所在頁號、備注等。

第20條、卷內(nèi)文件名目除一份附在卷內(nèi)文件首頁之上外,應(yīng)復(fù)印一份填寫卷號,按案卷排列挨次裝訂成冊,做為查找文件的工具。

第21條、備考表是用來說明卷內(nèi)文件的狀況,應(yīng)注明卷內(nèi)文件實有頁數(shù)、立卷日期、立卷人簽名,日后卷內(nèi)文件如有變動,檔案管理人員應(yīng)準(zhǔn)時注明。

第22條、案卷封皮應(yīng)用統(tǒng)一的厚紙印制,使用毛筆或鋼筆正楷字填寫,主要包括:組織機構(gòu)名稱、案卷標(biāo)題、卷內(nèi)文件頁數(shù)、立卷日期、保管期限、全宗號、名目號、案卷號等。

第23條、歸檔案卷均應(yīng)裝訂,以避開文件散失或損壞,未經(jīng)許可不得任憑拆卷。對于某些特別寶貴的手稿、照片、圖紙,可采納卷盒、卷袋保管。

第24條、案卷裝訂前,須去掉文件上的金屬釘、針,以防年久腐蝕文件。凡書寫未留裝訂線的應(yīng)補貼加邊,殘缺文件應(yīng)當(dāng)修補。裝訂時使用線繩勒緊結(jié)牢,留意防止倒置、脫漏頁張。

第25條、案卷經(jīng)過編目裝訂后,應(yīng)按保管期限分別排列,并留意保持每卷之間的內(nèi)在聯(lián)系,以系統(tǒng)反映本部門的年度工作。

第26條、將系統(tǒng)排列的案卷按案卷挨次號、案卷標(biāo)題、卷內(nèi)文件起止日期、卷內(nèi)文件頁數(shù)、保管期限、備注等編號登記就形成案卷名目,該名目可作為各部門向總公司檔案室移交案卷的依據(jù)和憑證。

第五章檔案移交方法

第27條、每年3月底前,為公司各部門及分公司向公司檔案室移交檔案的截止時間。各部門檔案管理人員應(yīng)按本條例要求完成上年度文件資料的收集、整理、立卷,經(jīng)公司檔案管理人員檢查驗收后,移交公司檔案室統(tǒng)一保管。

第28條、分公司應(yīng)歸檔的文件資料由主管部門統(tǒng)一整理、立卷后隨該部歸檔案卷一并移交公司檔案室。

第29條、公司人事、合同、企業(yè)咨質(zhì)等專項檔案除原件經(jīng)整理、立卷后移交總經(jīng)理辦公室外,因工作需要本部門可保存一套復(fù)印件以備查詢。

第30條、公司財務(wù)部設(shè)財務(wù)分檔案室,公司系統(tǒng)的全部財務(wù)檔案由財務(wù)分檔案室負(fù)責(zé)管理。

第31條、公司人力資源部設(shè)人事檔案室,公司系統(tǒng)的部分人事檔案由人事檔案室負(fù)責(zé)管理。

第32條、公司工程部設(shè)工程檔案室,公司系統(tǒng)的全部工程檔案由工程檔案室負(fù)責(zé)管理。

第33條、公司行政部設(shè)企業(yè)資質(zhì)檔案管理室,公司系統(tǒng)的全部資質(zhì)檔案由行政部負(fù)責(zé)管理。

第34條、歸檔的案卷必需編制移交名目,一式兩份,由交接雙方清點無誤后履行簽字手續(xù),名目一份留移交部門備查,一份由公司檔案室保存。

第六章檔案的銷毀

第35條、總部檔案管理人員要依據(jù)檔案資料的保管期限定期會同原檔案資料形成部門的詳細(xì)承辦人和負(fù)責(zé)人對過期檔案資料進(jìn)行鑒定。

第36條、經(jīng)鑒定已確無保存價值的檔案資料要登記造冊,并填寫《銷毀文件清單》,經(jīng)檔案主管部門負(fù)責(zé)

人審核,公司總經(jīng)理批準(zhǔn)后進(jìn)行銷毀,并在原案卷備考表中加以注明。

第七章附則

第37條、本條例的解釋權(quán)、修改權(quán)屬公司總經(jīng)理辦公室。

第38條、各分公司可參照本條例結(jié)合實際狀況,制定本單位檔案管理方法。

附件:《文件資料歸檔范圍及保管期限》

文件資料歸檔范圍及保管期限

一、公文檔案范圍:

1、以公司名義形成的各種正式文件,包括通知、通告、規(guī)定、方法、規(guī)章、制度、告示、打算、會議紀(jì)要、處理看法等的原稿及正式稿件。(永久保管)

2、公司日常工作中的對外行文、信函、電傳件、傳真件、重要電話記錄的原件。(長期保管)

3、凡外單位發(fā)送公司的重要公文、信函、電傳件、傳真件重要電話記錄的原件。(長期保管)

4、公司各部門及分公司報送公司的請示、報告及公司批復(fù)的原件。(長期保管)

5、公司各部門及分公司形成的各項工作方案、規(guī)劃、工作總結(jié)、工作簡報及調(diào)查報告等。(長期保管)

二、業(yè)務(wù)檔案范圍:

1、公司在開展各項業(yè)務(wù)活動中形成的各種意向書、協(xié)議書、備忘錄、會議紀(jì)要的原件、合同正式文本及有關(guān)附件的原件。(永久保管)

2、公司各類重要業(yè)務(wù)電話記錄、業(yè)務(wù)往來的信函及電傳件、傳真件的原件。(長期保管)

3、針對公司系統(tǒng)各項業(yè)務(wù)形成的文字、數(shù)據(jù)資料、圖表、及政府批文、證照、工程圖紙、概預(yù)算書的原件。(長期保管)

4、與各項業(yè)務(wù)有關(guān)的各類統(tǒng)計報表的原件。(長期保管)

5、涉及公司系統(tǒng)業(yè)務(wù)活動的有關(guān)法律事務(wù)方面全套文件的原件。(永久保管)

三、人事檔案范圍:

1、公司員工的個人檔案,包括:聘請員工的資料表、員工轉(zhuǎn)正申請表、員工離職手續(xù)審批表及身份證、學(xué)歷證、專業(yè)證書的復(fù)印件。(長期保管)

2、公司員工與公司正式簽訂的《勞動合同》的正本。(長期保管)

3、公司員工辭職、辭退手續(xù)的原件。(短期保管)

4、公司員工任免、嘉獎或懲罰打算的原件。(短期保管)

5、有關(guān)公司人事勞資管理工作各類統(tǒng)計報表的原件。(短期保管)

以上人事檔案由人力資源部人事檔案室負(fù)責(zé)保管

6、公司員工個人工作總結(jié)及高中級管理人員述職報告。(總辦短期保管)

四、企業(yè)咨質(zhì)檔案范圍:

1、公司系統(tǒng)全部登記注冊企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照正副本的復(fù)印件。(永久保管)

2、公司系統(tǒng)全部登記注冊企業(yè)全套審批手續(xù)。(長期保管)

3、公司系統(tǒng)全部登記注冊企業(yè)年檢、變更、注銷手續(xù)的原件。(長期保管)

4、公司系統(tǒng)全部登記注冊企業(yè)的公司公章、合同章、財務(wù)章、部門章、法人章的印模。(永久保管)

五、財務(wù)檔案范圍:

由財務(wù)部按國家會計檔案管理方法制訂財務(wù)檔案歸檔范圍及保管期限。

六、其它

公司各部門及分公司認(rèn)為需要移交公司檔案室保管的檔案資料。

行文規(guī)定

上行文

第一條.全部向上行文的公文必需采納正規(guī)形式及格式,并且一律用電腦打印。

其次條.形式分類:

1.報告:匯報工作、反映狀況,用'報告';

2.請示:懇求對某項工作或問題作出指示,賜予答復(fù),用'請示';

3.總結(jié):把已經(jīng)做過的某一時期的工作進(jìn)行全面系統(tǒng)的總檢查、總評價、總分析、總討論的,用'總結(jié)';

4.方案:對肯定時期內(nèi)的工作作出詳細(xì)支配的,用'方案'。

第三條.向上行文必需寫明報(抄)送對象、報送人、行文時間及標(biāo)題。

第四條.報告、請示的標(biāo)題要清晰、精確?????地概括所要匯報或請示工作內(nèi)容;總結(jié)、方案的標(biāo)題必需指明是哪一時期或某項工作的總結(jié)或方案。

第五條.起草公文要做到狀況屬實、觀點明確、文字簡煉、條理清晰、層次分明、標(biāo)點正確、篇幅簡短。

第六條.起草公文的人名、地點、數(shù)字、行文要精確?????、時間要寫詳細(xì)的年月日。

第七條.報告或請示的第一句話(或第一段)要簡明、扼要的陳述所要匯報或請示工作的主題及目的、意義。

第八條.公文的其次部分(一般指其次段),也就是報告或請示的正題部分,要清晰寫明工作包含的各個事項、時間、地點、責(zé)任人(承辦人)、費用、工作的進(jìn)展?fàn)顩r及如何開展工作等要素。

第九條.公文的最終部分要依據(jù)報送人自己的想法提出下一步的方案及建議。

【第3篇】物業(yè)住宅小區(qū)裝修人員管理條例怎么寫

住宅小區(qū)裝修人員管理條例為保障各用戶裝修工程的正常進(jìn)行及維護(hù)小區(qū)裝修期間的正常秩序,現(xiàn)將施工人員事項告之閣下:

1、進(jìn)入小區(qū)裝修的工人須將裝修出入證佩戴于左胸前,一人一證,不得轉(zhuǎn)借、涂改,違者須支付違約金50元;2、若遺失出入證或管理處開除的押金收據(jù),出入證押金不予退還;3、臨時施工須到寶安辦公室辦理臨時出入證,有效期為一天,連續(xù)兩天以上要求辦理此證的,保安部將拒絕辦證,每證須供應(yīng)工人身份證復(fù)印件一張,按金50元,退證時此按金一并退還,遺失此證,按金不予退還;

4、進(jìn)入小區(qū)的裝修工人不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備,不得踩草皮,違者支付違約金50-200元,并賠償相應(yīng)設(shè)施的修復(fù)費用;

5、不得在未管理處同意的狀況下進(jìn)入首層、二層客用公共大堂及非工作場所之外的其他任何樓層、單元;

違者須支付違約金50-200元;

6、施工人員之可使用施工電梯,在運輸貨料時不得超載,不得使用人為阻力(用貨物擋在電梯門)掌握電梯的正常運行,并保持電梯內(nèi)清潔的衛(wèi)生,不得損壞電梯及其包裝,違者須支付違約金100-300元,如造成設(shè)施損壞須賠償修復(fù)費用;

7、任何施工單位及施工個人不得從小區(qū)正門(即車輛出入的門崗)步行出入,嚴(yán)格按施工通道進(jìn)出,施工通道有明顯的標(biāo)示,如不清晰可向保安員詢問,切勿亂走;

8、施工人員不得在小區(qū)內(nèi)抽煙、隨地吐痰,不得在小區(qū)內(nèi)騎單車,違者須支付違約金50-100元;

9、施工人員必需穿戴整齊,不得穿拖鞋、赤背,如發(fā)覺第一次,保安員將予以警告,若有再次違反者須支付違約金50元;

10、為維持好小區(qū)的秩序,對裝修施工時間進(jìn)行定制:周一~周五施工時間為:8:30-12:00,14:00-18:00;

違者,首次須支付違約金100元,再犯者將作清場處理;

11、施工人員私自施工或不聽從管理,管理處及保安部有權(quán)進(jìn)行干預(yù)或強制管理;

12、裝修單位在單元內(nèi)遵守消防平安管理規(guī)定,不許吸煙,需搞好文明施工,管理處將定期進(jìn)行檢查,違者須支付違約金50-200元;

13、施工過程中不準(zhǔn)高空擲物,違者須繳納違約金100-500元;

14、未經(jīng)許可,私自動用消防水者須繳納違約金500元-1000元,對嚴(yán)峻損害消防設(shè)施者除按原價賠償外,須繳納違約金500-1000元。

敬請閣下負(fù)責(zé)監(jiān)管下屬的施工人員,我處對不聽從管理者將取消在本小區(qū)的施工權(quán)限。

裝修單位:裝修負(fù)責(zé)人:簽收日期:

【第4篇】商城裝修管理條例范本

商城裝修管理條例

一、文明施工:

1、嚴(yán)禁場內(nèi)抽煙(違者懲罰50元/人/次)。

2、嚴(yán)禁吵架、打架。(違者懲罰500元/人/次)。

3、必需佩帶胸卡或統(tǒng)一工作服上崗(班組自備)。

4、不行穿拖鞋上崗。(違者懲罰50元/人/次)。

5、不行脫衣服上崗。(違者懲罰50元/人/次)。

6、材料堆放整齊,不影響其它班組施工。(違者懲罰500元//次)。

7、工完場清,余料垃圾準(zhǔn)時清理出場。(違者懲罰500元//次)。

二、平安施工:

1、必需自備足夠之滅火器(或按物業(yè)要求數(shù)量),重點介床及電焊工作點必需增設(shè)滅火器。(違者懲罰100元/次)。

2、必需佩帶平安帽上崗。(違者懲罰50元/人/次)。

3、徹底清查平安隱患盲點,做好愛護(hù)措施,特殊高空作業(yè)必需佩帶平安帶。(違者懲罰100元/人/次)。

4、嚴(yán)禁施工用電用水亂拉亂接,施工用線必需使用護(hù)套線。(違者懲罰100元/人/次)。

三、裝修班組管理架構(gòu):

1、必需于開工前2天遞交管理架構(gòu)書并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。如需削減施工人員必需書面報批,否則按50元/人/天懲罰。

四、工期要求:

1、根據(jù)進(jìn)度表執(zhí)行總工期及各分項工期。

2、如無法根據(jù)工期推動,除非事先書面申明,否則甲方有權(quán)要求班組即時退場。

五、材料質(zhì)檢、使用要求:

1、乙供材料必需于開工前2天交裝修項目部封板,沒樣板的移交產(chǎn)品資料。

2、乙供材料每批到場均必需于使用前通知甲方驗收簽字后方可使用。

3、違反以上規(guī)定甲方懲罰1000元/次,并可要求拆除重做。

六、施工工藝、驗收要求:

1、執(zhí)行國家建筑裝飾規(guī)范之高級裝修標(biāo)準(zhǔn)。

2、必需支配于現(xiàn)場先行放線定位,確定并還原圖紙,放線后通知甲方驗收。

3、隱藏工程必需經(jīng)甲方驗收簽字后方可封閉,裝修班組之隱藏工程包括衛(wèi)生間沉箱、石材干掛鋼架、水電等,以上隱藏工程同時包括其它空調(diào)消防等班組之施工項目。驗收文件由甲方統(tǒng)一制定及發(fā)放。

4、有關(guān)潔具、龍頭、燈具等安裝方法,圖紙不能盡達(dá),必需向甲方索取實際樣板或產(chǎn)品資料為準(zhǔn),否則出錯責(zé)任自負(fù)。

5、全部驗收資料一式兩份,由主管、甲方付經(jīng)理級以上職員簽字生效,班組自行保管,竣工驗收時資料如無法供應(yīng)導(dǎo)致無法結(jié)算則責(zé)任班組自負(fù)。

七、材料及成品愛護(hù)要求:

1、完工地面使用3厘厚地板膠掩蓋愛護(hù),接口以封箱膠黏貼完好。

2、飾面板墻面油漆驗收后以3厘厚地板膠掩蓋愛護(hù),接口以封箱膠黏貼完好。

3、全部石材等易破壞的陽角以夾板定制角線愛護(hù)。

4、石材等易碎產(chǎn)品,必需從搬運至安裝過程極度重視,如因此無法單片補貨導(dǎo)致之全部損失均必需由班組擔(dān)當(dāng)。

5、全部甲供材料一經(jīng)簽字領(lǐng)用,由班組自行負(fù)責(zé)保管直至完工驗收。

6、以上問題班組除擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任,另必需接受1000元/次的罰款,以提高班組施工管理水平及素養(yǎng),并達(dá)到公司培育長期合作班組的長遠(yuǎn)規(guī)劃。

八、平安責(zé)任要求:

1、凡入場作業(yè)的工人與以施工班組管理人員自身,與施工班組屬雇傭關(guān)系,施工班組必需辦理人身平安與政府規(guī)定的相關(guān)保險手續(xù),并督導(dǎo)其平安作業(yè).如發(fā)生任何工傷事故,施工班組自負(fù)。

2、場地現(xiàn)場消防平安由施工班組負(fù)責(zé),班組每日下班前必需關(guān)閉用電用水,檢查消防平安后方可下班。

3、施工現(xiàn)場的防盜工作,由班組自負(fù).班組自購的材料和甲供材料,施工班組必需保管完善.班組自備的施工工具,留意平安存放,防止失竊.

九、其它要求:

1、項目清單外之變動,全部班組必需無條件執(zhí)行甲方發(fā)出之'項目指令單'。項目指令單(需附現(xiàn)場照片)為結(jié)算之依據(jù),每月交預(yù)算員幫助處理。

2、妥當(dāng)保管各類簽證、圖紙等資料,以免造成爭議無依據(jù)。

3、每月20日前向預(yù)算員遞交書面資金方案,否則當(dāng)月進(jìn)度款無法領(lǐng)取責(zé)任自負(fù)。

4、雙方均以'工作聯(lián)系單'為有效聯(lián)絡(luò)文件,一式兩份,相互簽收及保存?？陬^申明等一概無效。

以上要求,施工承包人均以知悉,保證遵守,并無異議,請于下方簽名.

施工責(zé)任人簽名:

身份證號:

填表時間:

【第5篇】大型裝修裝飾公司日常工作管理條例

大型裝修裝飾公司日常工作管理條例

為了加大管理力度,保證日常工作的正常開展,完善市場部內(nèi)部管理制度的規(guī)范化,使制度更加明朗化,特制定以下條例,以此來約束并提示全體員工自覺遵守。

一、日常行為準(zhǔn)則

1、每日按時上班報到,遲到者罰款2元/次,連續(xù)3次以上者,罰款10元;

2、有事需向部門經(jīng)理請假,無故不到崗者,視曠工處理,10元/次,連續(xù)累積3次以上者賜予100元懲罰;

3、衣裝干凈,保證以良好的精神面貌及精神狀態(tài)上崗,違者5元/次;

4、每星期二上午業(yè)務(wù)人員自覺準(zhǔn)時返交市場部周總結(jié)表及每月月底每位員工的述職報告,不按時上交者5元/次;

5、每星期五上午必需按時參與部里組織召開的周例會,無故不到崗者視曠工處理;

6、有事情向部門經(jīng)理請示,擅自做主造成公司利益損失后果自己擔(dān)當(dāng),視情節(jié)輕重予相應(yīng)的懲罰,嚴(yán)峻者賜予開除處分;

7、辦公區(qū)域內(nèi)大聲喧嘩,嘻笑打鬧,不留意言談舉止,損壞公司形象的5元/次;

二、業(yè)務(wù)行業(yè)準(zhǔn)則

1、愛惜所在小區(qū)的宣揚用品,部門固定宣揚資產(chǎn)按時發(fā)放及回收,違者視詳細(xì)情節(jié)賜予10元-50元罰款,嚴(yán)峻者賜予開除處分;

2、業(yè)務(wù)人員擅自脫離崗位,無故不到所轄小區(qū)內(nèi)巡察、聯(lián)系業(yè)務(wù),一經(jīng)核實賜予10元/次警告處分;

3、與客戶商定洽談業(yè)務(wù)時間,由于我方業(yè)務(wù)人員不守時,自己的過失造成流失等,視情節(jié)輕重,部門經(jīng)理將賜予相應(yīng)的懲罰;

4、業(yè)務(wù)人員虛報業(yè)務(wù)狀況,一經(jīng)核實賜予嚴(yán)峻警告,20元/次;

三、辦公室的工作環(huán)境

1、負(fù)責(zé)辦公室內(nèi)全部表格的整理及規(guī)劃;

2、負(fù)責(zé)每日記錄每位員工每日到崗狀況并準(zhǔn)時向經(jīng)理匯報;