物業(yè)管理公司2025年度招投標(biāo)代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)管理公司2024年度招投標(biāo)代理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項目2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)地域2.4服務(wù)方式3.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.3服務(wù)監(jiān)督與考核4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式與時間5.合同履行與變更5.1合同履行主體5.2合同履行義務(wù)5.3合同變更程序6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3爭議解決方式7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密范圍7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序9.合同解除與終止后的處理9.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.3其他遺留問題處理10.合同附件10.1服務(wù)方案10.2相關(guān)資質(zhì)證明文件10.3其他附件11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效條件12.合同附件簽署與提交12.1附件簽署要求12.2附件提交方式與時間13.合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式13.2通知時間要求14.其他約定14.1合同文本14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a)物業(yè)管理公司名稱：________________b)物業(yè)管理公司法定代表人：________________c)物業(yè)管理公司注冊地址：________________d)物業(yè)管理公司聯(lián)系電話：________________e)物業(yè)管理公司電子郵箱：________________1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)a)簽訂時間：____年____月____日b)簽訂地點(diǎn)：________________1.3合同生效條件a)雙方代表簽字并加蓋公章；b)合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤；c)合同符合法律法規(guī)規(guī)定。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項目a)招標(biāo)文件編制；b)招標(biāo)公告發(fā)布；c)投標(biāo)人資格預(yù)審；d)投標(biāo)文件接收與審查；e)開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)；f)招標(biāo)結(jié)果公示；g)招標(biāo)檔案整理。2.2服務(wù)期限a)自合同簽訂之日起至____年____月____日止。2.3服務(wù)地域a)全國范圍內(nèi)。2.4服務(wù)方式a)專人負(fù)責(zé)，按時完成；b)與招標(biāo)方保持密切溝通；c)按照招標(biāo)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求a)招標(biāo)文件編制規(guī)范、準(zhǔn)確、完整；b)招標(biāo)過程公開、公平、公正；c)招標(biāo)結(jié)果真實、有效。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范a)遵循國家有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行；c)確保招標(biāo)活動合規(guī)、高效。3.3服務(wù)監(jiān)督與考核a)物業(yè)管理公司接受招標(biāo)方對服務(wù)的監(jiān)督；b)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核；c)根據(jù)考核結(jié)果對服務(wù)進(jìn)行調(diào)整。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額a)合同總金額為人民幣____元整。4.2費(fèi)用構(gòu)成a)招標(biāo)文件編制費(fèi)；b)招標(biāo)公告發(fā)布費(fèi)；c)投標(biāo)人資格預(yù)審費(fèi)；d)投標(biāo)文件接收與審查費(fèi)；e)開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)費(fèi)；f)招標(biāo)結(jié)果公示費(fèi)；g)招標(biāo)檔案整理費(fèi)。4.3支付方式與時間a)按服務(wù)進(jìn)度分期支付；b)首期支付合同總金額的____%，在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；c)其余款項在服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付。5.合同履行與變更5.1合同履行主體a)物業(yè)管理公司為合同履行主體；b)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)組織實施合同約定的各項服務(wù)。5.2合同履行義務(wù)a)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；b)對服務(wù)過程中的問題及時溝通、解決；c)保守招標(biāo)信息及商業(yè)秘密。5.3合同變更程序a)雙方協(xié)商一致后，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；b)變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為認(rèn)定a)違反合同約定，未按時、按質(zhì)、按量完成服務(wù)；b)拖欠服務(wù)費(fèi)用；c)泄露招標(biāo)信息及商業(yè)秘密。6.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。6.3爭議解決方式a)雙方友好協(xié)商解決；b)協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；c)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。7.保密條款7.1保密義務(wù)a)物業(yè)管理公司及其工作人員對招標(biāo)信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；b)未經(jīng)招標(biāo)方同意，不得泄露、復(fù)制、傳播或使用招標(biāo)信息及商業(yè)秘密。7.2保密范圍a)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評標(biāo)結(jié)果、中標(biāo)通知書等招標(biāo)相關(guān)資料；b)雙方在招標(biāo)過程中交流的商業(yè)信息、技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等。7.3違約責(zé)任a)若物業(yè)管理公司違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b)招標(biāo)方有權(quán)要求物業(yè)管理公司賠償因其違約行為造成的損失。8.合同解除與終止8.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致，同意解除合同；b)一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；c)出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行。8.2合同終止條件a)合同約定的服務(wù)期限屆滿；b)合同解除；c)雙方協(xié)商一致，同意終止合同。8.3解除與終止程序a)一方提出解除或終止合同，應(yīng)以書面形式通知對方；b)收到通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)；c)雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。9.合同解除與終止后的處理9.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算a)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照實際完成的工作量和約定支付服務(wù)費(fèi)用；b)若物業(yè)管理公司提前終止合同，應(yīng)退還尚未支付的合同款項；c)若招標(biāo)方提前終止合同，物業(yè)管理公司有權(quán)要求支付已完成的合同款項。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬a)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有；b)雙方同意在必要時共同申請相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。9.3其他遺留問題處理a)合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，確保雙方的合法權(quán)益不受損害。10.合同附件10.1服務(wù)方案a)服務(wù)方案應(yīng)詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等；b)服務(wù)方案應(yīng)由物業(yè)管理公司提供，并經(jīng)招標(biāo)方確認(rèn)。10.2相關(guān)資質(zhì)證明文件a)物業(yè)管理公司應(yīng)提供符合招標(biāo)要求的資質(zhì)證明文件；b)資質(zhì)證明文件應(yīng)在合同簽訂前提交給招標(biāo)方。10.3其他附件a)雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件；b)附件應(yīng)由雙方簽字蓋章。11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序a)雙方代表簽字；b)雙方加蓋公章；c)合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。11.2合同生效條件a)合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章；b)合同符合法律法規(guī)規(guī)定；c)合同自簽訂之日起生效。12.合同附件簽署與提交12.1附件簽署要求a)附件應(yīng)由雙方代表簽字；b)附件加蓋公章；c)附件簽署日期應(yīng)與合同簽署日期一致。12.2附件提交方式與時間a)附件應(yīng)以電子版和紙質(zhì)版兩種形式提交；b)附件應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交。13.合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式a)以書面形式通知對方；b)通知應(yīng)明確解除或終止合同的事由。13.2通知時間要求a)合同解除或終止通知應(yīng)在____個工作日內(nèi)送達(dá)對方。14.其他約定14.1合同文本a)合同文本應(yīng)使用中文，一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同份數(shù)a)合同份數(shù)應(yīng)符合雙方約定。14.3合同解釋權(quán)a)合同解釋權(quán)歸物業(yè)管理公司所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a)本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的a)第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方選定a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。b)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方職責(zé)a)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務(wù)。b)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任a)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)第三方應(yīng)遵守合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和服務(wù)內(nèi)容等因素確定。b)責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.2責(zé)任賠償a)若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。b)超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分a)第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對物業(yè)管理公司或其他投標(biāo)人承擔(dān)責(zé)任。b)物業(yè)管理公司或其他投標(biāo)人應(yīng)遵守合同約定，對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。19.2權(quán)利劃分a)第三方權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得干涉甲乙雙方的其他權(quán)利。b)甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價和反饋。20.第三方介入與合同變更20.1合同變更a)第三方介入不影響合同本身的效力，但可能需要根據(jù)第三方介入的情況對合同進(jìn)行相應(yīng)變更。b)合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。20.2合同終止a)若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。b)合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。21.第三方介入與爭議解決21.1爭議解決a)第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。b)協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。21.2爭議責(zé)任a)第三方在履行職責(zé)過程中引發(fā)的爭議，由第三方承擔(dān)責(zé)任。b)若爭議涉及甲乙雙方，則按合同約定承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)方案詳細(xì)要求：服務(wù)方案應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)流程等，并附有相關(guān)技術(shù)參數(shù)和實施計劃。說明：服務(wù)方案是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保其內(nèi)容的準(zhǔn)確性和可行性。2.相關(guān)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：資質(zhì)證明文件應(yīng)包括物業(yè)管理公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：資質(zhì)證明文件是物業(yè)管理公司具備履行合同能力的重要憑證。3.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等，并確保內(nèi)容符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：招標(biāo)文件是招標(biāo)活動的重要依據(jù)，應(yīng)保證其合法性和規(guī)范性。4.投標(biāo)文件詳細(xì)要求：投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)書、技術(shù)方案、財務(wù)報表、相關(guān)資質(zhì)證明等，并確保內(nèi)容真實、完整。說明：投標(biāo)文件是評標(biāo)的重要依據(jù)，應(yīng)保證其真實性和完整性。5.評標(biāo)報告詳細(xì)要求：評標(biāo)報告應(yīng)包括評標(biāo)過程、評標(biāo)結(jié)果、中標(biāo)候選人名單等，并確保評標(biāo)過程的公正、公平。說明：評標(biāo)報告是確定中標(biāo)人的重要依據(jù)，應(yīng)保證其公正性和準(zhǔn)確性。6.中標(biāo)通知書詳細(xì)要求：中標(biāo)通知書應(yīng)包括中標(biāo)結(jié)果、合同簽訂時間、合同履行期限等，并確保內(nèi)容完整、明確。說明：中標(biāo)通知書是中標(biāo)人獲得合同權(quán)利的重要憑證。7.合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括合同雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等，并確保內(nèi)容合法、有效。說明：合同是甲乙雙方履行權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)保證其合法性、有效性。8.招標(biāo)公告發(fā)布證明詳細(xì)要求：招標(biāo)公告發(fā)布證明應(yīng)包括發(fā)布時間、發(fā)布媒體、發(fā)布內(nèi)容等，并確保招標(biāo)公告的發(fā)布符合法律法規(guī)要求。說明：招標(biāo)公告發(fā)布證明是證明招標(biāo)活動合法性的重要證據(jù)。9.招標(biāo)結(jié)果公示證明詳細(xì)要求：招標(biāo)結(jié)果公示證明應(yīng)包括公示時間、公示地點(diǎn)、公示內(nèi)容等，并確保招標(biāo)結(jié)果的公示符合法律法規(guī)要求。說明：招標(biāo)結(jié)果公示證明是證明招標(biāo)活動合法性的重要證據(jù)。10.招標(biāo)檔案詳細(xì)要求：招標(biāo)檔案應(yīng)包括招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、評標(biāo)報告、中標(biāo)通知書等，并確保檔案的完整性和保密性。說明：招標(biāo)檔案是招標(biāo)活動的重要記錄，應(yīng)保證其完整性和保密性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違反合同約定，未按時、按質(zhì)、按量完成服務(wù)；拖欠服務(wù)費(fèi)用；泄露招標(biāo)信息及商業(yè)秘密；提供虛假資質(zhì)證明文件；在招標(biāo)過程中收受賄賂；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例違約行為：物業(yè)管理公司未按時完成招標(biāo)文件編制。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償招標(biāo)方因此遭受的損失，包括但不限于招標(biāo)費(fèi)用、延誤工期等。違約行為：第三方泄露招標(biāo)信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償招標(biāo)方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。物業(yè)管理公司2024年度招投標(biāo)代理合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限與續(xù)約條款2.1招投標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容2.2招投標(biāo)代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3招投標(biāo)代理服務(wù)流程3.1物業(yè)管理公司權(quán)利與義務(wù)3.2物業(yè)管理公司提供資料與文件3.3物業(yè)管理公司支付費(fèi)用4.1代理公司權(quán)利與義務(wù)4.2代理公司提供服務(wù)要求4.3代理公司保密義務(wù)5.1服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.2費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算5.3違約責(zé)任與賠償6.1合同解除與終止6.2合同解除的條件6.3合同終止的程序7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密協(xié)議7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任8.1違約責(zé)任8.2違約情形8.3違約賠償9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.1合同附件10.2合同補(bǔ)充條款10.3合同附件效力11.1合同生效條件11.2合同變更與修訂11.3合同解除與終止12.1合同解除通知12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任13.1合同履行地點(diǎn)13.2合同履行期限13.3合同履行方式14.1合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1物業(yè)管理公司名稱：__________1.1.2代理公司名稱：__________1.1.3物業(yè)管理公司法定代表人：__________1.1.4代理公司法定代表人：__________1.1.5物業(yè)管理公司注冊地址：__________1.1.6代理公司注冊地址：__________1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同期限與續(xù)約條款1.3.1本合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.3.2本合同期滿前____個月，如雙方無異議，可自動續(xù)約____年。2.1招投標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容2.1.1代理公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理公司招投標(biāo)項目的策劃、組織、實施、監(jiān)督等工作。2.1.2代理公司協(xié)助物業(yè)管理公司完成招投標(biāo)文件的編制、審核、遞交等工作。2.1.3代理公司負(fù)責(zé)招投標(biāo)項目的溝通協(xié)調(diào)、信息收集與處理等工作。2.2招投標(biāo)代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1代理公司應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和招標(biāo)文件要求，確保招投標(biāo)工作的合法、合規(guī)。2.2.2代理公司應(yīng)保證招投標(biāo)過程的公開、公平、公正，維護(hù)物業(yè)管理公司的合法權(quán)益。2.3招投標(biāo)代理服務(wù)流程2.3.1代理公司應(yīng)在接到物業(yè)管理公司通知后____個工作日內(nèi)，完成招投標(biāo)項目的策劃與準(zhǔn)備工作。2.3.2代理公司應(yīng)在招標(biāo)文件發(fā)布后____個工作日內(nèi)，完成招標(biāo)文件的編制與審核。2.3.3代理公司應(yīng)在招標(biāo)文件遞交截止時間前____個工作日內(nèi)，完成招投標(biāo)文件的遞交工作。3.1物業(yè)管理公司權(quán)利與義務(wù)3.1.1物業(yè)管理公司有權(quán)對代理公司提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。3.1.2物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定，及時提供招投標(biāo)項目所需資料與文件。3.2物業(yè)管理公司提供資料與文件3.2.1物業(yè)管理公司應(yīng)在接到代理公司通知后____個工作日內(nèi)，提供招投標(biāo)項目所需的相關(guān)資料與文件。3.2.2提供的資料與文件應(yīng)真實、完整、有效。3.3物業(yè)管理公司支付費(fèi)用3.3.1物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定，在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期代理費(fèi)用。3.3.2后續(xù)代理費(fèi)用在招投標(biāo)項目完成后____個工作日內(nèi)支付。4.1代理公司權(quán)利與義務(wù)4.1.1代理公司有權(quán)要求物業(yè)管理公司按照合同約定提供資料與文件。4.1.2代理公司應(yīng)保證招投標(biāo)工作的合法、合規(guī)，并對物業(yè)管理公司的合法權(quán)益負(fù)責(zé)。4.2代理公司提供服務(wù)要求4.2.1代理公司應(yīng)在接到物業(yè)管理公司通知后____個工作日內(nèi)，完成招投標(biāo)項目的策劃與準(zhǔn)備工作。4.2.2代理公司應(yīng)在招標(biāo)文件發(fā)布后____個工作日內(nèi)，完成招標(biāo)文件的編制與審核。4.3代理公司保密義務(wù)4.3.1代理公司應(yīng)對物業(yè)管理公司提供的資料與文件保密，未經(jīng)物業(yè)管理公司同意，不得泄露給第三方。5.1服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1.1本合同代理服務(wù)費(fèi)用為____元人民幣。5.1.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：按招投標(biāo)項目階段分階段支付。5.2費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算5.2.1在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，服務(wù)費(fèi)用可按國家相關(guān)政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.2.2合同終止后，代理公司應(yīng)向物業(yè)管理公司提供詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算報告。5.3違約責(zé)任與賠償5.3.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.3.2違約金為____元人民幣，如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1合同解除與終止6.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.1.2在合同履行期間，如一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。6.2合同解除的條件6.2.1代理公司未按合同約定履行招投標(biāo)代理服務(wù)義務(wù)，且在物業(yè)管理公司要求改正后____個工作日內(nèi)仍未改正的。6.2.2物業(yè)管理公司未按合同約定支付費(fèi)用，且在代理公司要求支付后____個工作日內(nèi)仍未支付的。6.3合同終止的程序6.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。6.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為接受解除合同。7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸物業(yè)管理公司所有。7.1.2代理公司未經(jīng)物業(yè)管理公司同意，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓、許可他人使用本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。7.2保密協(xié)議7.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2.2保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任7.3.1如因代理公司違反知識產(chǎn)權(quán)保密義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)管理公司遭受損失的，代理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1違約責(zé)任8.1.1如物業(yè)管理公司未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向代理公司支付____%的違約金。8.1.2如代理公司未按合同約定履行招投標(biāo)代理服務(wù)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付____%的違約金。8.1.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2違約情形8.2.1物業(yè)管理公司未按合同約定支付費(fèi)用的。8.2.2代理公司未按合同約定履行招投標(biāo)代理服務(wù)義務(wù)的。8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，但最高不超過合同總金額的____%。9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.1合同附件10.1.1.1招投標(biāo)文件10.1.1.2雙方簽訂的保密協(xié)議10.1.1.3其他與本合同履行相關(guān)的文件10.2合同補(bǔ)充條款10.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件效力10.3.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更與修訂11.2.1本合同的變更或修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除與終止11.3.1本合同解除與終止的條件、程序及后果，按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。12.1合同解除通知12.1.1解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。12.2合同解除程序12.2.1收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為接受解除合同。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際履行情況，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和財產(chǎn)返還。13.1合同履行地點(diǎn)13.1.1本合同履行地點(diǎn)為物業(yè)管理公司所在地。13.2合同履行期限13.2.1本合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。13.3合同履行方式13.3.1本合同履行方式為雙方按照合同約定，分別履行各自的義務(wù)。14.1合同解除與終止后的處理14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際履行情況，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和財產(chǎn)返還。14.2合同終止后的通知義務(wù)14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知。14.3合同終止后的后續(xù)事宜14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念及定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除物業(yè)管理公司與代理公司之外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)等。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如因自身原因造成物業(yè)管理公司或代理公司損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%，超過部分由物業(yè)管理公司與代理公司自行承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任界定17.3.1第三方責(zé)任僅限于其在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中的直接行為，不包括因其專業(yè)判斷或物業(yè)管理公司與代理公司決策導(dǎo)致的損失。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。18.4第三方介入程序18.4.1物業(yè)管理公司與代理公司協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。18.4.2邀請第三方介入前，物業(yè)管理公司與代理公司應(yīng)書面通知對方。19.5第三方權(quán)利與義務(wù)19.5.1第三方有權(quán)獲得物業(yè)管理公司與代理公司提供的必要資料和信息，以便其履行職責(zé)。19.5.2第三方應(yīng)按照合同約定和物業(yè)管理公司與代理公司的要求，按時、保質(zhì)完成專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作。20.6第三方與其他各方的劃分說明20.6.1物業(yè)管理公司與代理公司對第三方的選擇、使用和管理負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.6.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利、履行義務(wù)，并對其自身行為負(fù)責(zé)。20.6.3物業(yè)管理公司與代理公司應(yīng)確保第三方在介入過程中，不損害物業(yè)管理公司與代理公司的合法權(quán)益。21.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由物業(yè)管理公司與代理公司根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。21.7.2如合同中未明確費(fèi)用分擔(dān)比例，雙方應(yīng)按照公平、合理的原則分擔(dān)。22.8第三方介入合同的簽訂22.8.1物業(yè)管理公司與代理公司可另行與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。22.8.2服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.9第三方介入合同的解除23.9.1如第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中嚴(yán)重違約，物業(yè)管理公司與代理公司有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。23.9.2服務(wù)協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和財產(chǎn)返還。24.10第三方介入合同的終止24.10.1第三方介入合同終止的條件、程序及后果，按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。25.11第三方介入合同的相關(guān)爭議25.11.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，按照服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決方式處理。26.12第三方介入合同的法律適用26.12.1第三方介入合同適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等，應(yīng)完整、準(zhǔn)確、合法。說明：招投標(biāo)文件是招投標(biāo)工作的核心，必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.雙方簽訂的保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。說明：保密協(xié)議旨在保護(hù)雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合作的重要文件，需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.費(fèi)用結(jié)算報告詳細(xì)要求：詳細(xì)列出費(fèi)用構(gòu)成、計算方式、支付時間等。說明：費(fèi)用結(jié)算報告用于雙方對費(fèi)用進(jìn)行核對和確認(rèn)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄雙方對合同內(nèi)容的任何變更。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于雙方在發(fā)生爭議時，選擇合適的解決途徑。7.其他與本合同履行相關(guān)的文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際需要提供，如合同履行過程中的通知、函件等。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充和說明合同內(nèi)容，確保合同履行過程中的信息暢通。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)管理公司未按合同約定支付費(fèi)用。代理公司未按合同約定履行招投標(biāo)代理服務(wù)義務(wù)。第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中嚴(yán)重違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金為____元人民幣，如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：代理公司未在規(guī)定時間內(nèi)完成招標(biāo)文件的編制，導(dǎo)致招標(biāo)活動延誤。代理公司應(yīng)向物業(yè)管理公司支付____%的違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。示例二：第三方在提供咨詢服務(wù)時，因自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理公司遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過合同總金額的____%。全文完。物業(yè)管理公司2024年度招投標(biāo)代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司法定代表人1.3物業(yè)管理公司注冊地址1.4物業(yè)管理公司聯(lián)系電話1.5物業(yè)管理公司電子郵箱2.招投標(biāo)項目概述2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算2.5項目招標(biāo)范圍3.招投標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容3.1招標(biāo)文件編制3.2招標(biāo)公告發(fā)布3.3招標(biāo)報名及資格審查3.4開標(biāo)、評標(biāo)及中標(biāo)3.5簽訂合同3.6項目實施過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督4.服務(wù)期限4.1合同期限4.2服務(wù)期限起止時間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3支付時間節(jié)點(diǎn)5.4付款方式變更6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.其他約定事項11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同附件13.1招標(biāo)文件13.2招標(biāo)公告13.3報名及資格審查文件13.4開標(biāo)、評標(biāo)及中標(biāo)文件14.合同附件清單14.1附件一：招標(biāo)文件14.2附件二：招標(biāo)公告14.3附件三：報名及資格審查文件14.4附件四：開標(biāo)、評標(biāo)及中標(biāo)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理公司法定代表人：1.3物業(yè)管理公司注冊地址：市區(qū)路號1.4物業(yè)管理公司聯(lián)系電話：02156782.招投標(biāo)項目概述2.1項目名稱：小區(qū)物業(yè)管理項目2.2項目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：總建筑面積約100萬平方米2.4項目投資估算：約5億元人民幣2.5項目招標(biāo)范圍：物業(yè)管理服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等3.招投標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容3.1招標(biāo)文件編制：根據(jù)招標(biāo)文件編制要求，提供完整的招標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請書、投標(biāo)須知、評標(biāo)辦法等。3.2招標(biāo)公告發(fā)布：在指定的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，確保公告的廣泛性和及時性。3.3招標(biāo)報名及資格審查：負(fù)責(zé)接受報名，對報名單位進(jìn)行資格審查，確保報名單位的合法性和符合招標(biāo)要求。3.4開標(biāo)、評標(biāo)及中標(biāo)：組織開標(biāo)會，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，確定中標(biāo)單位。3.5簽訂合同：協(xié)助物業(yè)管理公司與中標(biāo)單位簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.6項目實施過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督：對項目實施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行和項目順利進(jìn)行。4.服務(wù)期限4.1合同期限：自合同簽訂之日起至招標(biāo)項目完成之日止，預(yù)計服務(wù)期限為3年。4.2服務(wù)期限起止時間：2024年1月1日至2027年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣100萬元整。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：1.合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%；2.中標(biāo)單位簽訂合同后支付30%；3.項目實施完畢并經(jīng)物業(yè)管理公司驗收合格后支付20%。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：包括但不限于招標(biāo)文件、評標(biāo)過程、中標(biāo)結(jié)果等涉及商業(yè)秘密的信息。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至招標(biāo)項目完成后2年。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。1.爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起10日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；2.雙方應(yīng)在收到書面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商；3.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除情形：1.一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.因一方違約，導(dǎo)致合同無法履行或履行失去意義。9.2合同解除程序：1.一方提出解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；2.收到書面通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)作出答復(fù)；3.雙方應(yīng)在收到答復(fù)之日起30日內(nèi)簽訂合同解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理：3.合同解除后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時間：自合同簽訂之日起生效。10.3合同終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同解除或終止的其他法定情形。10.4合同終止時間：根據(jù)合同終止條件確定。11.其他約定事項11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。11.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。11.3合同附件：本合同附件如下：1.招標(biāo)文件2.招標(biāo)公告3.報名及資格審查文件4.開標(biāo)、評標(biāo)及中標(biāo)文件12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號。12.2合同簽署日期：2024年1月1日。12.3合同簽署人：甲方（物業(yè)管理公司）代表：；乙方（招投標(biāo)代理公司）代表：。13.合同附件13.1附件一：招標(biāo)文件13.2附件二：招標(biāo)公告13.3附件三：報名及資格審查文件13.4附件四：開標(biāo)、評標(biāo)及中標(biāo)文件14.合同附件清單14.1附件一：招標(biāo)文件14.2附件二：招標(biāo)公告14.3附件三：報名及資格審查文件14.4附件四：開標(biāo)、評標(biāo)及中標(biāo)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（物業(yè)管理公司）和乙方（招投標(biāo)代理公司）以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：1.提供專業(yè)服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等；2.協(xié)助完成合同中的特定任務(wù)；3.進(jìn)行項目評估、監(jiān)理或?qū)徲嫞?.解決合同執(zhí)行中的爭議。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2甲方和乙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的一定比例。4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。5.第三方權(quán)利和義務(wù)1.在甲方和乙方的監(jiān)督下，獨(dú)立履行其職責(zé)；2.根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得甲方和乙方提供的必要信息和資源。1.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.按時、按質(zhì)完成協(xié)議約定的任務(wù)；4.對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：1.第三方與甲方、乙方之間是合作協(xié)議關(guān)系，非合同關(guān)系；2.第三方