結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計成本控制措施ok

8-/NUMPAGES8結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計成本掌握措施(商量稿)為使結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計趨于經(jīng)濟合理，特擬定以下措施，并望切實遵守實行。一、為了達到結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計成本掌握的效果，保證結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計過程中的信息暢通，設(shè)計部、工程管理部、成本管理部共同成立結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計管理小組，負責結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計管理工作，并明確小組成員的職責及溝通方式。

二、實行結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計招標，選擇結(jié)構(gòu)設(shè)計閱歷豐富的設(shè)計單位，要求參加投標的設(shè)計單位針對公司供應的施工圖設(shè)計資料分別提出如單位面積鋼筋和混凝土含量等結(jié)構(gòu)經(jīng)濟指標承諾(見附件一)。三、依據(jù)中標單位的承諾，與中標單位簽定結(jié)構(gòu)設(shè)計補充協(xié)議（參考樣式見附件二），重點明確以下要求：

1、

將《結(jié)構(gòu)專業(yè)經(jīng)濟技術(shù)表》中的結(jié)構(gòu)設(shè)計指標的承諾作為協(xié)議附件，要求設(shè)計成果必須滿足承諾；

2、

將結(jié)構(gòu)方案作為重點掌握環(huán)節(jié)，梁板柱的布置和尺寸必須經(jīng)我司認可；

3、

對于簡單的地質(zhì)情況，必須與我司共同進行經(jīng)濟性研討，并經(jīng)我司認可；

4、

明確我司對于設(shè)計中的階段性成果及計算依據(jù)有檢查并要求修改的權(quán)利；

5、

明確如果設(shè)計院未按協(xié)議約定執(zhí)行時，我司有權(quán)實行的簡略懲罰措施；

6、

明確如成果高于要求，我司將給予的簡略嘉獎。四、在設(shè)計合同執(zhí)行過程中，公司必須嚴格按合同條款執(zhí)行，做到獎懲分明，以提高設(shè)計單位在結(jié)構(gòu)設(shè)計中對成本的重視。

五、由于建筑形式、結(jié)構(gòu)體系對于最終的結(jié)構(gòu)設(shè)計有著根本的影響，因此施工圖設(shè)計管理小組應在初步實施方案提出后，對建筑方案進行商量，在保證設(shè)計大效果的前提上考慮當?shù)氐囊?guī)范、設(shè)計院的特長而確定。重點如下：

1.結(jié)構(gòu)體系的選擇，可依據(jù)建筑特點，確定磚混、框架、框剪、純剪力墻或筒體的基本形式，其次在戶內(nèi)效果容許的情況下，選擇異型柱或矩形柱。

2.屋面形式主要依據(jù)建筑外形要求確定，但如果容許，平屋頂比坡屋頂經(jīng)濟。

3.在規(guī)劃中盡量削減地下室面積，且在規(guī)劃需可的前提下，盡量接受半地下的形式，削減擋土墻的面積及底板頂板的厚度和含鋼量。

六、對實施方案中的戶型平面進行簡略論證。在保證戶型內(nèi)各功能及空間效果的前提下，對柱網(wǎng)進行調(diào)整，使之經(jīng)濟合理。這一工作需要成本、設(shè)計反復商量，才能取得好的效果。這一工作將直接影響到結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟性，是結(jié)構(gòu)設(shè)計成本掌握中最關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)。進行這項工作可遵循以下原則：

1.不能強求設(shè)計做出很大犧牲來遷就成本，而應該從那些不大影響設(shè)計效果，能顯著節(jié)省成本的方面或原來設(shè)計效果就會有問題、同時成本很不合理的部分來入手。

2.主梁的經(jīng)濟高度為跨度的1/10-1/14左右，次梁在1/12-1/18左右，梁的經(jīng)濟跨度在6-7米左右。

3.單向板的經(jīng)濟跨度在4-5米，板厚為板跨的1/35-1/40，且在此跨度下，板內(nèi)鋼筋一般Φ8就夠了；而跨度再增加，則厚度要增加，鋼筋也提高到Φ10-12，含量顯著增加，甚至翻倍。另外板的外形對板的設(shè)計影響也特別大，多邊形板結(jié)構(gòu)經(jīng)濟指標明顯高于方板。

4.由于柱的軸壓比的限制，柱的數(shù)量與每根柱截面積及混凝土等級有反比的關(guān)系；柱的鋼筋一般為構(gòu)造配筋，是依據(jù)柱面積來計算最小配筋率的；而且柱的數(shù)量影響到基礎(chǔ)混凝土量和樁基的經(jīng)濟性。

5.由以上基本原則，影響結(jié)構(gòu)經(jīng)濟性的最主要緣由是柱網(wǎng)的布置。柱的數(shù)量應該適宜，柱網(wǎng)的布置應盡量方正、柱網(wǎng)格的短邊盡量靠近5-6米，盡量避開消失多邊形板。七、針對較簡單的地形，可在詳勘及上部荷載計算出來后進行基礎(chǔ)形式論證?；A(chǔ)論證要綜合考慮地基處理及基礎(chǔ)承臺的總費用。如：一般來說，強夯地基較廉價，但由于承載力低，基礎(chǔ)體積較大；預制樁稍貴，承載力稍高，基礎(chǔ)承臺體積削減；挖孔樁最貴，承載力卻數(shù)倍于預制樁，基礎(chǔ)承臺體積有時能顯著小于前兩者。因此，需要依據(jù)地基承載力及上部荷載情況進行簡略計算，才能得出最優(yōu)化的方案。

八、在施工圖設(shè)計過程中，施工圖設(shè)計管理小組應準時從技術(shù)、經(jīng)濟角度對設(shè)計過程進行檢查及協(xié)調(diào)，給設(shè)計院的設(shè)計負責人及設(shè)計人員以壓力及激勵。并了解其在設(shè)計中遇到的簡略問題，幫助解決。建立良好的溝通氣氛。

1、柱網(wǎng)確定后，對于柱的設(shè)計，特別是底層柱，混凝土等級和體積是此消彼長的關(guān)系。如果使用商品混凝土，相鄰等級的每立方單價僅相差10元左右，不到5%；而強度差別往往在10%-20%，因此如柱混凝土截面積過大，則可用高等級的混凝土來替代，也可節(jié)省成本。

2、Ⅲ級鋼及冷軋帶肋鋼筋比一般圓鋼及螺紋鋼價格高200-400元，僅提高15%左右，而強度提高則在20~30%，因此當結(jié)構(gòu)構(gòu)件由強度掌握時，可接受高等級鋼筋。但應注意，由于梁板均有最小配筋率和構(gòu)造配筋的要求，因此并不是全部的梁板都需要使用這兩種鋼筋，可在設(shè)計中簡略計算后得到最佳方案。

九、為了順利開展結(jié)構(gòu)設(shè)計成本掌握，土建成本人員要注意各專業(yè)知識的培訓。不僅要有結(jié)構(gòu)設(shè)計的基本常識，還應提高建筑方面的鑒賞力，要能夠與設(shè)計部及設(shè)計院建筑師溝通。在溝通中注意技術(shù)和經(jīng)濟相結(jié)合，共同改進設(shè)計。切不行在建筑效果、結(jié)構(gòu)平安、成本之間有所偏廢，才能保證綜合效益的提升。

中國城鄉(xiāng)控股有限公司規(guī)劃設(shè)計部2014.03.06附件一：結(jié)構(gòu)方案技術(shù)經(jīng)濟指標表項目內(nèi)容數(shù)據(jù)項目概況地質(zhì)概況層數(shù)層高總高（檐口高度）有無電梯有無地下室單棟戶型簡單程度（戶型數(shù)量/總戶數(shù)）屋面類型基礎(chǔ)類型及說明指標混凝土含量鋼筋含量土方含量上部結(jié)構(gòu)類型及說明框架抗震等級剪力墻抗震等級指標主要樓板厚度厚度砼等級配筋率主要框架梁高x寬凈跨砼等級配筋率主要框架柱長x寬砼等級配筋率剪力墻（地下室外墻單獨列出）長x寬砼等級配筋率屋面（平/斜）長x寬砼等級配筋率鋼筋含量砼含量說明：本表要求設(shè)計院依據(jù)國家設(shè)計規(guī)范，依據(jù)自身設(shè)計能力進行填寫，作為設(shè)計院對本工程的設(shè)計承諾。本表內(nèi)所填數(shù)據(jù)應為建筑結(jié)構(gòu)中主要構(gòu)件的設(shè)計數(shù)據(jù)。設(shè)計院（蓋章）：結(jié)構(gòu)專業(yè)負責人：日期：附件二：補

充

協(xié)

議范本

項目名稱：**********

項目建設(shè)地點：********

發(fā)包人：中國城鄉(xiāng)控股有限公司（以下簡稱甲方）

設(shè)計人：********設(shè)計有限公司（以下簡稱乙方）

甲方就本公司開發(fā)的********項目與乙方簽定建設(shè)工程設(shè)計合同，并就該合同中未盡事宜，簽定補充協(xié)議，條款如下：

1.乙方應就本項目組織專門的設(shè)計工作組，指定雙方認可的設(shè)計總負責人，并在合同簽訂前供應經(jīng)雙方確認的工作組成員名單及聯(lián)系方式清單。未經(jīng)甲方認可，乙方不得在設(shè)計過程中任意變更設(shè)總及各專業(yè)負責人。如消失某專業(yè)設(shè)計不符甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方更換該專業(yè)負責人。

2.設(shè)計技術(shù)協(xié)作約定：

保證項目建成效果能照實反映方案構(gòu)思，在甲方提交正式實施建筑方案圖紙前，乙方須提前介入，在甲方供應之較為成型的方案圖基礎(chǔ)上進行施工圖前期設(shè)計，主要工作內(nèi)容為：

1）甲方供應方案圖起7日內(nèi)對其進行實施可行性推斷及相應的處理方法。

2）含鋼量要求：乙方需在取得甲方方案修改圖起7日內(nèi)組織所內(nèi)結(jié)構(gòu)方案招標，推舉最優(yōu)化結(jié)構(gòu)方案并完成《結(jié)構(gòu)專業(yè)經(jīng)濟技術(shù)表》（詳附件）提交甲方。甲方在3日內(nèi)組織雙方的技術(shù)論證會，論證結(jié)果之紀要經(jīng)雙方簽字認可后各自備案作為含鋼量的實施指導依據(jù)。施工圖設(shè)計中乙方應確保含鋼量達到雙方確認之要求，待實施后甲方將檢驗其含鋼量要求，如其達到論證結(jié)果要求，甲方將給予乙方現(xiàn)金嘉獎，否則無嘉獎，且甲方將按增加的含鋼量之對應成本的10%數(shù)額扣除設(shè)計費。

3）乙方應在結(jié)構(gòu)方案確定后向甲方供應梁、墻、柱、板布置簡圖并取得甲方認可；結(jié)構(gòu)施工圖完成后、正式出圖前10日向甲方供應全部結(jié)構(gòu)施工圖的白圖一套并提前自審及互審，并在甲方認可后出圖。

4）乙方應將全部單體的結(jié)構(gòu)建模、計算電子文件資料在設(shè)計過程中同步供應應甲方。供應時間按乙方事先供應的該階段工作與成果提交計劃（須經(jīng)雙方簽字認可）執(zhí)行。

5）甲方將于第一輪條件圖提交后2日召開基礎(chǔ)形式專題商量會，乙方應事先供應必要數(shù)據(jù)及比選方案，經(jīng)商量并得到甲方認可后方可深化設(shè)計。因乙方自定方案引起的重新設(shè)計，甲方不負任何責任。

6）甲方將于在其次輪條件圖提交后2日召集乙方與前一家方案設(shè)計院的技術(shù)溝通會，乙方應樂觀協(xié)作，盡量給予方案設(shè)計技術(shù)上的支持，保證方案構(gòu)思在在技術(shù)上與地方政策上的可實施性。

7）施工圖設(shè)計完成后2日內(nèi)，乙方向甲方提交結(jié)構(gòu)設(shè)計計算書，其中應包括以下內(nèi)容：（1）設(shè)計依據(jù)；（2）結(jié)構(gòu)計算總信息表、主要計算結(jié)果指標；（3）荷載取值；（4）樓地面（含地下室）、屋面荷載計算資料；（5）地基基礎(chǔ)計算資料；（6）地下室計算；（7）每層梁、墻、柱配筋簡圖；（8）每層板配筋簡圖；（9）柱底內(nèi)力圖。

8）全部幫助用設(shè)備房、設(shè)施設(shè)計均納入本次施工圖設(shè)計內(nèi)容中，其要求同施工圖設(shè)計要求。

9）概算專業(yè)需在提交正式施工圖前20日完成工程概算并提交甲方審核。

10)電氣設(shè)備由甲方在提交正式實施建筑方案圖紙時供應方案或參數(shù)，由乙方連續(xù)深化設(shè)計。

11)弱電專業(yè)（有線電視除外）由甲方指定的設(shè)計施工安裝單位供應施工圖深度的專業(yè)設(shè)計圖紙，由乙方審核確認后匯總出圖。

12）總圖施工圖須在整套施工圖提交前30日完成。

3．施工現(xiàn)場服務(wù)及設(shè)計變更約定：

1）施工期間雙方應保持親密聯(lián)系，乙方應樂觀供應現(xiàn)場施工協(xié)作服務(wù)。各專業(yè)負責人應在現(xiàn)場協(xié)作要求提出后當日內(nèi)到達現(xiàn)場，如本人不能到場須委派相關(guān)專業(yè)人員。

2）施工協(xié)作費按

元/月分攤至整個施工協(xié)作過程，按月結(jié)算并發(fā)放。結(jié)算方法為：a.按當月提出協(xié)作要求次數(shù)分攤當月每次協(xié)作費，未準時供應協(xié)作服務(wù)的情況按次扣減。

b.當月未準時供應協(xié)作服務(wù)的次數(shù)超過當月應協(xié)作總數(shù)的1/3時，甲方將全部扣除當月的施工協(xié)作費。

3）施工期間全部設(shè)計變更單均由甲方發(fā)送。如因乙方單方發(fā)送變更單而造成的后果由乙方擔當。

4．本協(xié)議包含三個附件，為協(xié)議的補充內(nèi)容，與正式合同具有同等法律效力。

1）成果及圖紙深度要求（另詳附件）

2）施工圖設(shè)計指導書（另詳附件）

3）工作進度要求（另詳附件）

5．工作建議與約定：

本著提高辦事效率的原則，特提出本工作建議，望乙方遵守。

1）每次階段性成果均以有比例圖紙，郵件或傳真形式同時發(fā)送甲方。如遇合同中未涉及之干擾本項目設(shè)計工作的問題，乙方應及早知會甲方，對未準時知會而造成延誤工期的后果，由乙方擔當；因甲方緣由延誤,則工作進度順延。

2）成果制作約定：為保證圖紙成果的規(guī)范性、并能達到當?shù)卣畧蠼ㄒ?、及甲方對圖紙的理解與后期圖紙管理，現(xiàn)約定如下事宜：

i.CAD文件一律用AUTOCAD2010軟件繪制，圖形名稱及層名應用中文分類設(shè)定。

ii.總圖繪制須在甲方供應之電子版“紅線母圖”上進行，不得移動、旋轉(zhuǎn)、涂改母圖的座標及母圖其它有利建筑、道路定位的基礎(chǔ)內(nèi)容，總圖繪圖比例為“1個繪圖單位＝1米”。

iii.建議使用“外部引用XREF”命令，便于多人繪圖及后期合成管理。

iv.對不按此約定而造成的成果表達不清、不精確，甲方有權(quán)要求乙方返工。

6．乙方設(shè)計成果有不滿足以上附件要求的情況時，該成果性質(zhì)為“不滿足甲方要求”，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此引起的設(shè)計工期責任由乙方擔當；如不滿足附件要求的設(shè)計在審圖過程中未被發(fā)現(xiàn)而導致施工返工時，按“設(shè)計失誤”處理。

7．甲方供應的與本項目有關(guān)的全部技術(shù)資料，乙方單位及設(shè)計人員應無條件確保其資料不外泄，否則甲方將保留追究其法律責任的權(quán)利。

8．乙方將“********項目”納入與保險公司簽定的“建設(shè)工程設(shè)計責任保險”的投保范圍，并確保一切手續(xù)符合賠償要求的相關(guān)規(guī)定。由于乙方設(shè)計失誤造成的甲方工程損失，乙方應依照該保險相關(guān)規(guī)定向保險公司索賠，并將賠償金全額提交甲方處理。

以上補充協(xié)議與正式合同具有同等法律效力。本協(xié)議一式八份，甲