某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件

「藍(lán)波灣項(xiàng)目」?fàn)I銷推廣執(zhí)行方案長城顧問藍(lán)波灣項(xiàng)目組2019-06「藍(lán)波灣項(xiàng)目」?fàn)I銷推廣101項(xiàng)目整體定位01項(xiàng)目整體定位2項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目一期項(xiàng)目位于交通方便、配套齊全的黃膠區(qū)前川大街光榮村。為總規(guī)模達(dá)7萬m的水叔高檔住宅社區(qū)。目前推出期,為兩棟30F高層建、共43套房源項(xiàng)目基本情況3項(xiàng)且戶型情況相對(duì)目前區(qū)域市場所供應(yīng)的產(chǎn)品而言,項(xiàng)目戶型面積偏大,主力戶型為三房時(shí),A棟43、A4戶型缺陷相對(duì)明顯,BB3、B4戶型則黑衛(wèi)現(xiàn)象不容忽視套數(shù)13511.11%項(xiàng)且戶型情況4SWQ7分析優(yōu)勢劣勢:1、位于城市中心,配套齊全1、一期規(guī)模不大且容積率高:近主干道且交通快捷便利2、戶型面積普遍偏大3、擁有絕佳水3、均為高層,公攤相對(duì)較4、規(guī)模較大并擁有商業(yè)配套4、前期的形象豎立效果不佳。機(jī)威脅1、規(guī)劃利好,區(qū)域前景明朗1、盤龍城項(xiàng)目截?cái)辔錆h客源;2、區(qū)域建設(shè)速度加快2、目前樓市前景不明3、產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展帶來新需求;3、拆遷戶存在影響項(xiàng)目形象4、輕軌將拉近與武漢的距離4、競爭項(xiàng)目較多且售價(jià)略低SWQ7分析5某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件6某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件7某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件8某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件9某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件10某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件11某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件12某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件13某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件14某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件15某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件16某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件17某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件18某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件19某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件20某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件21某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件22某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件23某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件24某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件25某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件26「藍(lán)波灣項(xiàng)目」?fàn)I銷推廣執(zhí)行方案長城顧問藍(lán)波灣項(xiàng)目組2019-06「藍(lán)波灣項(xiàng)目」?fàn)I銷推廣2701項(xiàng)目整體定位01項(xiàng)目整體定位28項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目一期項(xiàng)目位于交通方便、配套齊全的黃膠區(qū)前川大街光榮村。為總規(guī)模達(dá)7萬m的水叔高檔住宅社區(qū)。目前推出期,為兩棟30F高層建、共43套房源項(xiàng)目基本情況29項(xiàng)且戶型情況相對(duì)目前區(qū)域市場所供應(yīng)的產(chǎn)品而言,項(xiàng)目戶型面積偏大,主力戶型為三房時(shí),A棟43、A4戶型缺陷相對(duì)明顯,BB3、B4戶型則黑衛(wèi)現(xiàn)象不容忽視套數(shù)13511.11%項(xiàng)且戶型情況30SWQ7分析優(yōu)勢劣勢:1、位于城市中心,配套齊全1、一期規(guī)模不大且容積率高:近主干道且交通快捷便利2、戶型面積普遍偏大3、擁有絕佳水3、均為高層,公攤相對(duì)較4、規(guī)模較大并擁有商業(yè)配套4、前期的形象豎立效果不佳。機(jī)威脅1、規(guī)劃利好,區(qū)域前景明朗1、盤龍城項(xiàng)目截?cái)辔錆h客源;2、區(qū)域建設(shè)速度加快2、目前樓市前景不明3、產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展帶來新需求;3、拆遷戶存在影響項(xiàng)目形象4、輕軌將拉近與武漢的距離4、競爭項(xiàng)目較多且售價(jià)略低SWQ7分析31某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件32某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件33某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件34某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件35某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件36某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件37某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件38某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件39某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件40某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件41某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件42某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件43某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件44某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件45某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件46某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件47某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的方案經(jīng)典的案例課件48某三線城市房地產(chǎn)的項(xiàng)