拆遷結(jié)婚合同范本

拆遷結(jié)婚合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______市______區(qū)土地儲備中心

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______市______區(qū)______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

合同簡介：

鑒于甲方負責我國______市______區(qū)的土地儲備與征收工作，根據(jù)城市規(guī)劃和發(fā)展的需要，甲方?jīng)Q定對位于______市______區(qū)的______地塊進行拆遷工作。乙方作為一家具有豐富拆遷經(jīng)驗的房地產(chǎn)開發(fā)公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承擔拆遷工作。

為了確保拆遷工作的順利進行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議，以共同推進拆遷項目的實施。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為政府指定的土地儲備機構(gòu)，負責本次拆遷項目的征收、補償?shù)裙ぷ鳌?/p>

2.乙方作為拆遷服務(wù)提供方，擁有專業(yè)的拆遷團隊和豐富的拆遷經(jīng)驗，具備承擔本次拆遷項目的能力。

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，共同推進拆遷項目的實施，確保拆遷工作順利進行。

二、雙方合作內(nèi)容

1.甲方負責提供拆遷地塊的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、拆遷紅線圖等。

2.乙方負責拆遷團隊，制定拆遷方案，辦理拆遷手續(xù)，確保拆遷工作按計劃進行。

3.甲方根據(jù)拆遷進度，及時向乙方支付拆遷服務(wù)費用。

本合同范本旨在明確雙方在拆遷結(jié)婚項目中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進項目的順利進行。以下各條款均與本合同范本密切相關(guān)，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在拆遷結(jié)婚項目中的合作關(guān)系，確保拆遷工作依法、有序、高效地進行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方委托乙方承擔拆遷地塊的拆遷工作，包括但不限于拆遷方案的制定、拆遷手續(xù)的辦理、拆遷補償?shù)膮f(xié)商等。

2.乙方按照甲方的委托要求，完成拆遷地塊的拆遷任務(wù)，確保拆遷進度符合甲方的要求。

第二條定義

1.拆遷地塊：指甲方指定的位于______市______區(qū)的______路______號的土地及地上附著物。

2.拆遷補償：指甲方根據(jù)國家相關(guān)政策，向乙方支付的拆遷服務(wù)費用。

3.拆遷進度：指乙方按照拆遷方案完成拆遷工作的具體時間節(jié)點。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成拆遷工作。

（2）甲方有權(quán)對乙方的拆遷工作進行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)拆遷進度，按約定支付拆遷補償費用。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供拆遷地塊的相關(guān)資料，確保拆遷工作的順利進行。

（2）甲方應(yīng)及時向乙方支付拆遷補償費用，保障乙方的合法權(quán)益。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理拆遷過程中的相關(guān)問題，如政策解釋、糾紛調(diào)解等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的拆遷地塊資料，制定拆遷方案并實施。

（2）乙方有權(quán)按照約定向甲方收取拆遷補償費用。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，確保拆遷工作的順利進行。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定拆遷方案，確保拆遷進度和質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)依法辦理拆遷手續(xù)，確保拆遷工作的合法性。

（3）乙方應(yīng)及時向甲方報告拆遷進度，積極配合甲方的監(jiān)督、檢查。

（4）乙方應(yīng)妥善處理拆遷過程中的糾紛，確保拆遷工作的穩(wěn)定進行。

（5）乙方應(yīng)按照約定完成拆遷工作，確保拆遷地塊達到甲方的要求。

本合同范本明確了甲乙雙方在拆遷結(jié)婚項目中的權(quán)利與義務(wù)，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，共同推進拆遷項目的順利進行。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方應(yīng)按照拆遷地塊的實際情況及拆遷補償標準，支付給乙方拆遷補償費用。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付拆遷補償費用。

3.支付時間：甲方應(yīng)在乙方完成拆遷工作并經(jīng)甲方驗收合格后，七個工作日內(nèi)支付拆遷補償費用的100%。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷工作全部完成、拆遷補償費用支付完畢之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，完成拆遷方案的制定。

（2）乙方應(yīng)在拆遷方案制定后60日內(nèi)，完成拆遷手續(xù)的辦理。

（3）乙方應(yīng)在拆遷手續(xù)辦理完畢后180日內(nèi)，完成拆遷工作。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付拆遷補償費用的，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的萬分之五作為違約金。

2.甲方未按約定提供拆遷地塊相關(guān)資料的，導致拆遷工作無法進行的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定完成拆遷工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方采取補救措施。

2.乙方未按約定時間完成拆遷方案的制定、拆遷手續(xù)的辦理的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.乙方在拆遷過程中，違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給甲方造成的損失。

4.乙方未按約定妥善處理拆遷過程中的糾紛，導致拆遷工作受到影響的，應(yīng)承擔違約責任。

本合同范本明確了價格與支付條件、履行期限以及違約責任等條款，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）和政府行為（如征收、征用等），導致雙方無法履行或部分履行合同的情況。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務(wù)將相應(yīng)暫停，且不承擔違約責任。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力事件造成的影響。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

本合同范本關(guān)于不可抗力及爭議解決的條款，旨在明確雙方在遇到不可抗力情況下的責任免除條件以及在發(fā)生爭議時采取的解決方式，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，共同維護合同的穩(wěn)定履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同及相關(guān)事宜的通知，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如需緊急通知，可采用傳真、電子郵件等方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力事件導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成尚未履行的義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.以下文件為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：

（1）拆遷地塊土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）拆遷地塊房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）拆遷紅線圖；

（4）其他雙方約定的附件。

3.本合同一式兩份，甲乙