新區(qū)商業(yè)步行街招商策劃方案

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展廳設計方案鄭東新區(qū)CBD商業(yè)步行街招商策劃方案目錄一、步行街形象定位二、步行街招商分析三、步行街招商策略四、上海推介會一、步行街形象定位形象定位（一）商業(yè)步行街的價值（二）知名商業(yè)步行街的形象（三）鄭東新區(qū)CBD商業(yè)步行街的形象定位形象定位（一）商業(yè)步行街的價值

1.商業(yè)街是城市的商業(yè)文化名片，是城市繁榮的象征，是城市運營的點睛之筆。2.重振原有商業(yè)中心，帶動城市新一輪發(fā)展。3.建立新的城市中心，沒有大型商業(yè)街，新的城區(qū)就無法形成城市中心。4.步行街對城市商業(yè)結構的更新，改變了單一購物結構，并通過發(fā)展旅游文化等

多種功能，提升了城市生活品質。5.強化城市中心的價值和凝聚力，改變城市空心化的格局。6.步行街是對都市文化的提升與再造。形象定位城市最具魅力、最繁榮的商業(yè)主旋律（二）知名商業(yè)步行街街的形象1.世界著名商業(yè)步行街2.國內著名商業(yè)步行街形象定位

●美國紐約第五大道●法國巴黎香榭麗舍大街●英國倫敦牛津街●日本東京都新宿大街●韓國漢城市明洞大街●新加坡烏節(jié)路★時尚大氣★文化情調★古典優(yōu)雅★魅力活力★和平融合★浪漫休閑1.世界著名商業(yè)步行街形象定位上海南京路承載一個世紀的繁華與風云變幻，南京路作為全國最大規(guī)模的全天候步行街，采用不對稱設計，像一條貫穿始終的"金帶"，街兩邊琳瑯滿目的商鋪宛如一幕幕豐富多采的動感電影。王府井歷史悠久，集購物、休閑、文化、娛樂、旅游、餐飲、商務、住宿于一體，在全國享有聲譽，被稱為“金街”，凝聚傳統(tǒng)濃郁的京味，融匯現(xiàn)代、新潮的風雅。形象定位2.國內著名商業(yè)步行街（三）鄭東新區(qū)CBD商業(yè)步行街的形象定位河南，中華民族的發(fā)祥地；河南，中華文明的起源地；河南，在振興的征途上奮進。形象定位中國·河南（三）鄭東新區(qū)CBD商業(yè)步行街的形象定位鄭州，中國八大古都之一，歷史悠久，文化燦爛，旅游資源豐富。鄭州，地處中原腹地，“雄峙中樞，控御險要”，為全國重要的交通、通訊和能源樞紐。鄭州，迅速崛起的現(xiàn)代化城市。形象定位河南·鄭州（三）鄭東新新區(qū)CBD商商業(yè)步行街的的形象定位鄭東新區(qū)，一一片開放的熱熱土；鄭東新區(qū)，鄭鄭州未來的希希望；鄭東新區(qū)，充充滿水域風情情的生態(tài)宜居居城市；鄭東新區(qū)，生生機勃勃的新新興城區(qū)。形象定位鄭東新區(qū)（三）鄭東新新區(qū)CBD商商業(yè)步行街的的形象定位形象定位鄭東新區(qū)CBD鄭東新區(qū)CBD，領導中原城城市群強勢崛崛起；鄭東新區(qū)CBD，中國新十大大地標性CBD；鄭東新區(qū)CBD，中國最具投投資價值CBD；鄭東新區(qū)CBD，中國新銳金金融生態(tài)城。。（三）鄭東新新區(qū)CBD商商業(yè)步行街的的形象定位商都·商機古老商都，無無限商機商都——歷史的＊文化化的＊傳統(tǒng)的的商機——現(xiàn)代的＊商業(yè)業(yè)的＊開放的的形象定位歷史的、文化化的、傳承的的步行街代表著著城市文明，，蘊藏著城市市文化。鄭東東新區(qū)商業(yè)步步行街，濃縮縮了鄭州作為為中國八大古古都之一的悠悠久歷史與燦燦爛文明。形象定位現(xiàn)代的、商業(yè)業(yè)的、開放的的CBD商業(yè)步行街是是大鄭州的商商務坐標，是是中原城市群群的商務名片片，展現(xiàn)活力力的、發(fā)展的的、騰飛的鄭鄭東新區(qū)。涵蓋精品購購物、餐飲飲、休閑娛娛樂、人文文藝術等多多個方面，，是中原人人引以為豪豪的商業(yè)中中心、消費費中心和形形象中心。。形象定位二、步行街街招商分析析招商分析（一）步行行街發(fā)展分分析（二）步行行街招商分分析（三）環(huán)形形步行街的的優(yōu)勢（四）鄭東東新區(qū)CBD步行街街招商分析析（五）消費費群體分析析（六）目標標客戶分析析（七）小結結招商分析招商分析（一）步行行街發(fā)展分分析1.步行街興盛盛關鍵2.步行街衰敗敗因素1.步行街興盛盛關鍵主要特性：：●聲譽全球化化●人流量大●收益可靠關鍵因素：：●悠久的歷史史●獨特的建筑筑和商業(yè)格格局●全面的功能能●不斷自我更更新的支柱柱商戶●便捷的公共共設施和愉愉悅的環(huán)境境●牢固的政企企合作關系系招商分析典范：上海南京路路武漢江漢路路2.步行街衰敗敗因素●定位脫離實實際，脫離離消費者；；●品牌重復率率高，同質質化嚴重；；●品牌更新不能滿滿足消費需求；；●交通規(guī)劃不不合理；●建設管理體制不完善善；●公共配套設設施不完備備。招商分析案例：改造前的北北京王府井井步行街青島地下商商業(yè)步行街街（二）步行行街招商分分析1.步行街招商商的優(yōu)勢2.步行街招商商的瓶頸招商分析1.步行街招商商優(yōu)勢成功關鍵：：●區(qū)位優(yōu)勢勢●市場前景景廣闊●前期規(guī)劃劃合理招商分析●定位準確確●籌備工作作充分●廣開渠道道●精英團隊隊2.步行街招商商瓶頸招商瓶頸:●信息不對對稱，信息息難集中，，缺少好的的溝通交流流平臺?！耖_發(fā)商的的開發(fā)模式式和商家的的選址流程程不匹配。?！裆虡I(yè)地產產規(guī)劃定位位、業(yè)態(tài)規(guī)規(guī)劃不準確確?！裾猩棠Ｊ绞脚f——賣賣住宅的處處理方式。。招商分析需要關注的的問題：●前期規(guī)劃劃與品牌搭搭配是否合合理?！窨蛻粜畔⑾碓础衲芊衽c商商家保持暢暢通無阻的的溝通?！窆┬鑶栴}題?！窠⒑玫牡氖袌鱿M費平臺。●業(yè)主要冷冷靜——認認清環(huán)境形形勢。●了解商家家的標準和和模式。招商分析（三）環(huán)形形步行街的的優(yōu)勢招商分析1.城市道路系系統(tǒng)對步行行街支持明明顯，環(huán)狀狀的城市干干道使得交交通極為便便利，人流流物流活躍躍；2.步行街的平平面線型呈呈樹枝狀伸伸向周邊街街道，CBD與步行街依依賴性增強強，更具凝凝聚力、向向心力、輻輻射力。3.富有活力的的開敞空間間和環(huán)狀的的動線，對對消費者而而言更為合合理和人性性化。4.環(huán)形步行街街以“珍珠珠一線穿””的方式，，使步行街街體系的功功能及景觀觀更為完善善，提升城城市品位。。成功典范：：英國丹迪市市環(huán)狀步行行街（四）鄭東東新區(qū)CBD商業(yè)步步行街招商商分析1.優(yōu)勢及機會會2.劣勢及問題題招商分析1.優(yōu)勢及機會會●區(qū)位優(yōu)勢勢明顯?！裰胁酷绕鹌鸨尘??！裆詈竦奈奈幕滋N。?！駨V闊的消消費前景。。招商分析●科學的環(huán)環(huán)狀布局。?！裢晟频纳躺虡I(yè)配套。。●現(xiàn)代宜居居的生活環(huán)環(huán)境。●具有政府府背景和政政策支持。。2.劣勢及及問題●能否進行行合理、正正確的定位位●經濟危機機形勢之下下，招商難難●能否有計計劃地進行行招商●是否有廣廣泛的信息息來源渠道道招商分析（五）消費費群體分析析1.鄭州消消費水平2.消費群群體及消費費特征招商分析1.鄭州消費水水平●經濟發(fā)展展水平和市市民消費水水平上而言言，鄭州的的市場前景景還是很廣廣闊的。市市民能跟得得上潮流，，能消費，，會消費。。●鄭州市消消費水平在在與武漢、、長沙、南南昌、合肥肥、太原等等中部五省省省會城市市和西安、、石家莊等等兩個相鄰鄰省會城市市的對比中中，僅次于于武漢，居居第二位。?！耠S著鄭州州城市地位位上升，消消費觀念改改變，消費費水平漸高高已成趨勢勢，鄭州的的高檔消費費圈也在逐逐步擴大。。招商分析2.消費群體及及消費特征征消費群體：：●常住高知知居民30萬，洽商商人士300萬●行政、白白領、商旅旅人士社會消費是是金字塔型型，白領消消費圈的這這些人占據(jù)據(jù)金字塔的的“塔尖””。購物是白領領們最為熱熱衷的休閑閑活動。招商分析2.消費群體及及消費特征征白領●白領階層層不僅重視視物質生活活，更注重重文化消費費和精神享享受，他們們憑借較高高的素質和和收入，總總是走在時時代消費的的最前列，，在“水泥泥森林”般般的大都市市里領導著著一個又一一個潮流。?！裼捎诮洕鷿毩⒁约凹皬娬{個性性，當今的的女性白領領——OFFICELADY已經成成為消費市市場上最搶搶眼的消費費群體。●如今是時時尚年代，，品牌是經經典與時尚尚的交融，，是現(xiàn)代風風度和高雅雅情趣的體體現(xiàn)。近年年來，一些些國際知名名品牌的男男士用品，，已成為新新寵。商務務男士的購購物需求也也在不斷晉晉級。招商分析白領消費特特征：●注重品牌牌●追趕時尚尚招商分析●彰顯個性性●精明理性性招商分析（六）目標標客戶分析析1.品牌擴擴張的重要要性2.品牌擴擴張注重盈盈利性、可可持續(xù)性3.金融危危機下品牌牌擴張趨勢勢1.品牌擴張的的重要性●21世紀紀是品牌縱縱橫的世紀紀，品牌已已成為企業(yè)業(yè)最有潛力力的資產。?！衿放茢U張張是企業(yè)實實現(xiàn)其市場場擴張和利利潤增長的的“高速路路”。招商分析2.品牌擴張注注重盈利性性、可持續(xù)續(xù)性作為一個企企業(yè)，追求求利潤最大大化是最終終目標，也也是企業(yè)賴賴以生存的的基礎?！竦囟巫⒅刂貒鴥纫欢€城市●文化和歷歷史傳統(tǒng)●購買力●發(fā)展前景景●管理水平平招商分析3.金融危危機下品牌牌擴張趨勢勢●整體收縮縮：硬擴張張轉向軟重重生當消費者因因金融危機機來襲而更更加謹慎購購物時，價價格高昂的的奢侈品以以及中高端端品牌的正正價商品就就會進入被被“砍”掉掉的那部分分消費。受金融危機機對奢侈品品銷售的影影響，許多多國際品牌牌或者國際際品牌的代代理商已經經或正在退退掉原已預預定的鋪位位?！裰懈叨讼M前景廣廣闊，逆勢勢擴張危機，是危危險，也是是機遇。隨隨著人民生生活水平越越來越高，，消費需求求也越來越越高，中高高端品牌消消費已漸成成趨勢。也也有些企業(yè)業(yè)借此時機機，逆勢擴擴張，搶占占市場份額額，提高品品牌競爭力力。招商分析招商分析（七）小結結在金融危機機的大背景景下，鄭東東新區(qū)CBD商業(yè)步行街街招商將面面臨諸多困困難，然而而鄭東新區(qū)區(qū)CBD商業(yè)步行街街以其諸多多硬件上的的優(yōu)勢和文文化軟實力力，在招商商中仍擁有有很多機會會。綜觀觀目目前前商商業(yè)業(yè)街街發(fā)發(fā)展展和和招招商商的的情情況況，，鄭鄭東東新新區(qū)區(qū)CBD商業(yè)業(yè)步步行行街街需需要要采采取取積積極極、、高高效效的的招招商商策策略略。。三、、步步行行街街招招商商策策略略招商商策策略略招商商策策略略（一一））準準確確定定位位（二二））業(yè)業(yè)態(tài)態(tài)規(guī)規(guī)劃劃（三三））有有的的放放矢矢（四四））分分段段招招商商（五五））多多管管齊齊下下招商商策策略略（一一））準準確確定定位位CBD中高高檔檔商商業(yè)業(yè)步步行行街街重點點吸吸納納具具有有品品牌牌知知名名度度、、經經營營正正規(guī)規(guī)、、運運營營良良好好的的品品牌牌商商家家，，以以滿滿足足中中高高端端消消費費需需求求，，有有效效完完善善CBD功能能，，提提升升城城市市品品位位。。招商商策策略略（一一））準準確確定定位位力爭爭做做到到““五五高高、、三三名名””，，打造造集集商商業(yè)業(yè)、、旅旅游游、、文文化化于于一一體體的的特特色色步步行行街街。。五高高：：三名名：：高客客流流量量高知知名名度度高回回報報率率高輻輻射射力力高效效管管理理名店店名品品名街街招商商策策略略（二二））業(yè)業(yè)態(tài)態(tài)規(guī)規(guī)劃劃業(yè)態(tài)態(tài)組組成成：：以時時尚尚購購物物為為主主，，輔輔以以餐餐飲飲、、休休閑閑娛娛樂樂、、商商務務配配套套。。面積積占占比比：：時尚尚購購物物55%、餐餐飲飲20%、休休閑閑娛娛樂樂20%、商商務務配配套套5%。檔次次比比例例：：中高高檔檔50%、中中檔檔30%、大大眾眾化化20%。招商商策策略略品牌牌集集群群+凝聚聚特特色色（三三））有有的的放放矢矢依托托百百貨貨、、大大型型超超市市、、影影院院、、大大型型餐餐飲飲、、大大型型娛娛樂樂等等國國內內外外一一線線品品牌牌主主力力店店的的帶帶動動,形成成合合力力聚聚集集人人氣氣。。匯集集優(yōu)優(yōu)質質的的旗旗艦艦店店、、專專賣賣店店、、品品牌牌店店、、特特色色店店規(guī)規(guī)模?；浗洜I營，，打打造造傳傳承承歷歷史史文文化化、、有有特特色色的的現(xiàn)現(xiàn)代代商商業(yè)業(yè)街街。。招商商策策略略主力力店店目目標標●超超市市：：家家樂樂福福、、易易初初蓮蓮花花等等●家家電電賣賣場場：：國國美美●百百貨貨：：巴巴黎黎春春天天、、新新世世界界、、久久光光、、太太平平洋洋、、百百聯(lián)聯(lián)（（盡盡量量控控制制在在3家之之內內，，錯錯位位經經營營，，避避免免惡惡性性競競爭爭））●餐餐飲飲娛娛樂樂：：肯肯德德基基、、麥麥當當勞勞、、星星巴巴克克、、避避風風塘塘、、一一茶茶一一坐坐、、真真功功夫夫、、金金錢錢豹豹、、錢錢柜柜等等●數(shù)數(shù)碼碼廣廣場場、、書書店店、、運運動動天天地地、、名名品品折折扣扣店店●電電影影廳廳及及電電玩玩招商商籌籌備備階階段段主力力店店招招商商階階段段全面面招招商商階階段段運營營調調整整階階段段招商商策策略略（四四））分分段段招招商商注：：具具體體進進度度待待交交流流后后確確定定1）準準確確定定位位、、合合理理規(guī)規(guī)劃劃業(yè)業(yè)態(tài)態(tài)和和功功能能分分區(qū)區(qū)。。2）完完善善招招商商文文件件。。3）通通過過多多種種渠渠道道，，積積累累客客戶戶資資源源。。4）整整理理要要招招商商的的目目標標客客戶戶清清單單，，聯(lián)聯(lián)系系方方式式、、聯(lián)聯(lián)系系人人。。5）進進行行初初步步的的客客戶戶聯(lián)聯(lián)系系，，寄寄送送資資料料、、招招商商說說明明書書或或召召開開招招商商說說明明會會，，篩篩選選客客戶戶。。招商商籌籌備備工工作作招商商策策略略招商商策策略略（五五））招招商商途途徑徑自主主招招商商的的同同時時，，需需要要充充分分利利用用第第三三方方招招商商平平臺臺●行行業(yè)業(yè)協(xié)協(xié)會會及及政政府府招招商商機機構構●專專業(yè)業(yè)的的招招商商代代理理機機構構招商商策策略略優(yōu)勢勢：：權威威性性和和號號召召力力，，擁擁有有行行業(yè)業(yè)豐豐富富的的品品牌牌資資源源和和人人脈脈，，具具有有說說服服企企業(yè)業(yè)入入駐駐的的話話語語權權。?？稍谠诙潭唐谄趦葍葞觿右灰淮蟠笈躺碳壹铱伎疾觳?、、開開店店的的熱熱情情。。劣勢勢：：可控控性性差差、、不不能能落落實實。。行業(yè)業(yè)協(xié)協(xié)會會及及政政府府招招商商機機構構招商商策策略略優(yōu)勢勢：：委托托國國內內外外的的專專業(yè)業(yè)招招商商機機構構規(guī)規(guī)劃劃、、實實施施招招商商，，充充分分利利用用一一些些專專業(yè)業(yè)機機構構的的豐豐富富資資源源、、專專業(yè)業(yè)人人才才、、專專業(yè)業(yè)運運作作經經驗驗，，提提供供從從資資源源、、到到策策劃劃和和運運作作全全方方位位的的支支持持和和服服務務。。劣勢：費用略高，開開發(fā)客戶所需需公關成本可可能過大。專業(yè)的招商代代理機構招商策略●項目推介會（（區(qū)域性的針針對一定數(shù)量量的意向商家家的集中性項項目說明、洽洽談會）●主力店、次主主力店等具有有一定品牌知知名度和影響響力的簽約儀儀式●階段性的招商商成果發(fā)布會會●工程重要節(jié)點點（封頂、竣竣工等）完成成及開業(yè)慶典典會大型主題招商商活動四、鄭東新區(qū)區(qū)CBD商業(yè)步行街上海推介會上海推介會（一）活動定定位（二）活動策策略（三）活動主主題（四）宣傳策策略（五）活動名名稱（六）活動時時間（七）活動地地點（八）活動規(guī)規(guī)模（九）活動內內容（十）會務工工作（十一）會場場布局（十二）費用用匡算●親切——這是一次招商商活動，但不不刻意營造招招商氛圍，力力求達到良好好的招商效果果?！窠涣鳌敬位顒痈鞘且粓鲂吕吓笈笥呀涣鞣窒硐淼木蹠?，是是中原文化與與海派文化的的經典碰撞。。（一）活動定定位上海推介會●淡出四大公公司、四大板板塊，將鄭東東新區(qū)CBD步行街作為一一個整體，強強化步行街的的統(tǒng)一形象，，達到“借船船出?！钡牧剂己眯Ч！駥⑽乃囇莩龀雠c商務活動動有機融合，，以人文氣息息和文化品位位來營造推介介活動的氛圍圍，以深厚底底蘊凸顯鄭東東新區(qū)的發(fā)展展機遇和商業(yè)業(yè)步行街的價價值，以達到到吸引客戶關關注并進駐的的目的。（二）活動策策略上海推介會●以“中原第第一街”為本本次活動主題題?！褚浴爸性柔绕稹睘楸尘熬埃爸性谝唤帧睘闉槟繕?，凸顯顯步行街的商商業(yè)價值，串串聯(lián)起整個活活動，給客戶戶營造“古老老商都，無限限商機”的直直觀感受?！裢ㄟ^過展覽覽、視視頻、、手冊冊等不不同媒媒介加加強客客戶對對“商商都-商機””的體體驗感感?！穹Q為為“中中原第第一街街”，，有有意拉拉近與與“中中華第第一街街”上上海南南京路路的距距離，，力力求以以中原原文化化的氣氣魄吸吸引上上海地地區(qū)的的目標標客戶戶。（三））活動動主題題上海推推介會會（四））宣傳傳策略略１.現(xiàn)場宣宣傳２.媒體宣宣傳上海推推介會會配合本本次活活動，，活動動現(xiàn)場場將全全方位位利用用宣傳傳載體體，形形成立立體攻攻勢：：●展示示長廊廊(視會場場需要要，確確定展展示的的媒介介：展展板、、等離離子等等)；●推介介手冊冊；●政策策匯編編；●資料料袋；；●視頻頻影片片等。。１.現(xiàn)場宣宣傳上海推推介會會２.媒體宣宣傳宣傳策策略：：充分利利用新新聞性性軟廣廣告的的價值值，利利用新新聞真真實、、準確確、可可信、、公正正的屬屬性來來推廣廣,提高宣宣傳的的覆蓋蓋面和和公信信度。。上海推推介會會建議方方案：：１.將“中中原第第一街街”與與當前前國家家政策策和經經濟動動向緊緊密結結合，，做深深度報報道；；２.以媒體體的視視角，，客觀觀地對對”中原第第一街街”鄭鄭東新新區(qū)CBD商業(yè)步步行街街進行行報道道。上海推推介會會1.以城市市化擴擴大內內需空空間——關注鄭鄭東新新區(qū)城城市化化進程程（將2010年上海海世博博會主主題和和國家家擴大大內需需、促促進消消費的的政策策融合合在一一起進進行報報道））2.彎道超超車：：金融融危機機下中中部的的發(fā)展展機遇遇——以鄭東東新區(qū)區(qū)為例例3.以“自自我為為主””啟動動內需需的發(fā)發(fā)展模模式4.投資中中部，，機遇遇在哪哪？——專訪綠綠地集集團在在鄭州州的發(fā)發(fā)展可選話話題：：上海推推介會會主推：：鄭東新新區(qū)CBD商業(yè)步步行街街，引引領中中原群群雄崛崛起2009年“中中原第第一街街”上上海推推介會會（五））活動動名稱稱上海推推介會會副推：：中原第第一街街2009年鄭東東新區(qū)區(qū)CBD商業(yè)步步行街街上海海推介介會（五））活動動名稱稱上海推推介會會2009年4月29日（六））活動動時間間上海推推介會會（七））活動動地點點上海環(huán)環(huán)球金金融中中心會會議中中心4樓上海推推介會會（八））活動動人數(shù)數(shù)與規(guī)規(guī)模●領導導、貴貴賓20人，嘉嘉賓180—200人，工工作人人15人?！癖敬未位顒觿訉⑹鞘且淮未沃械鹊纫?guī)模模的歡歡聚盛盛會。。上海推推介會會（九））活動動議程程1.簽到（（14：00-14：30）2.推介（（14：30-16：00）3.茶歇（（16：00-16：15）4.論壇（（16：15-17：30）上海推推介會會方案一一：建議：：圓桌形形式缺缺乏集集中度度，過過分弱弱化了了商務務活動動的氛氛圍，，課桌桌形式式是最最佳選選擇。。論壇結結束后后，可可不用用安排排用餐餐，期期間安安排茶茶歇即即可。。1.簽到●確定定一位位領導導在簽簽到處處恭候候來賓賓，互互換名名片，，以示示尊重重?！窆ぷ髯魅藛T員回收收請柬柬，發(fā)發(fā)放胸胸卡、、桌號號牌、、禮品品券。?！穸Y儀小姐姐引領各位位來賓參觀觀展示長廊廊，之后于于會議廳休休息。上海推介會會2.推介●視頻（（3分鐘）開場場●主持人人亮相（介介紹領導和和貴賓）●領導致致辭（鄭州州推介）●演出上上篇（古老老商都)●步行街街負責人致致辭（步行行街推介））●演出中中篇（無限限商機）●簽約儀儀式●壓軸演演出（牽手手共步）上海推介會會優(yōu)缺點：將文藝演出出巧妙地穿穿插在推介介活動中，，進行推介介。體現(xiàn)文文化氣息，，淡化經貿貿氛圍，且且容易集聚聚人氣，吸吸引客商參參與。輕松松、活潑，，但對前期期策劃要求求較高。推介議程：：上篇：古老老商都武術魅力——少林功夫故都心聲——豫劇表演中篇：無限限商機商都活力——現(xiàn)代歌舞精彩紛呈——魔幻雜技下篇：牽手手共步大型歌舞——《牽手》上海推介會會演出節(jié)目單單3.茶歇上海推介會會●茶歇可提提供別致的的飲品和點點心，供與與會人員在在推介結束束后適當休休息，調節(jié)節(jié)氛圍；●在此期間間，工作人人員也可為為論壇舉辦辦做好準備備工作。上海推介會會4.論壇這是一個營營銷逆反的的時代，我我們所邀請請的目標商商戶對于此此類商業(yè)推推介活動的的經驗極為為豐富。以以傳統(tǒng)的““老王賣瓜瓜”式自我我營銷方式式，完全不不能得到目目標商戶的的信任與認認同，因此此更需要有有公信力的的公共人士士為我們代代言，他們們對于價值值的剖析與與判斷，更更能取得目目標商戶的的認同。論壇價值上海推介會會●公信力價價值論壇交流內內容為當前前經濟熱點點問題和行行業(yè)發(fā)展等等公共性話話題，具有有很強的新新聞性和公公眾關聯(lián)感感。主講者者均為主流流意見領袖袖和知名企企業(yè)家等公公眾人物，，因此我們們采用“我我們搭臺，，專家唱戲戲”的方式式達到我們們的營銷目目的。●事件性傳傳播價值主講者本身身屬于社會會信息源和和新聞源的的特征性人人物，他們們的集群、、意見和評評價被集中中成一個平平臺時，就就能自然形形成一個城城市和地區(qū)區(qū)的重要事事件，也是是新聞媒體體、傳播意意義和公眾眾興趣中典典型的有效效信息。論壇價值上海推介會會論壇主題：：中原第一街街投資價值值與投資機機會出席嘉賓：：●特邀專家家●鄭東新區(qū)區(qū)管委會領領導●綠地集團團領導●商業(yè)地產產資深媒體體人備注：建議議特邀專家家2名，方案確確認后將與與專家進行行檔期溝通通，如遇嘉嘉賓無檔期期將替換同同等級的同同類專家，，名單另行行遞交以供供確認。上海推介會會特邀專家簡簡介郭增利中國購物中中心產業(yè)資資訊中心主主任、亞洲洲購物中心心協(xié)會輪值值主席，他他同時兼任任清華大學學學術交流流中心教學學顧問、中中國購物中中心雜志主主編。歷任任中國商業(yè)業(yè)部、國內內貿易部、、國內貿易易局、中國國商業(yè)聯(lián)合合會處長、、主任、中中國商業(yè)聯(lián)聯(lián)合會商業(yè)業(yè)廣場專業(yè)業(yè)委員會秘秘書長等職職，是中國國大陸最早早研究推廣廣購物中心心和商業(yè)地地產的專業(yè)業(yè)人士之一一，具有超超過9年的從業(yè)經經歷，推出出了諸多零零售房地產產理論與專專業(yè)文著，，并于2003年主持編寫寫了首部《中國購物中中心發(fā)展報報告》，2006年編寫《購物中心研研究與實踐踐》一書。上海推介會會特邀專家簡簡介高海燕深圳市社會會科學院城城市營運研研究中心主主任。中國知名房房地產研究究專家、行行業(yè)意見領領袖之一，，深圳市社社會科學院院城市營運運研究中心心主任，深深圳市房地地產行業(yè)十十大風云人人物之一，，《中國房地產產業(yè)大全》全國編委。。主要從事事房地產開開發(fā)戰(zhàn)略、、房地產營營銷管理、、城市價值值、城市營營銷的專門門研究與咨咨詢，致力力于中國房房地產思想想模塊、房房地產專業(yè)業(yè)化營銷思思想、城市市營銷思想想的整合與與創(chuàng)建。（九）活動動議程1.簽到（17：00-17：30）2.推介（17：30-19：00）3.晚宴（19：00-20：30）上海推介會會方案二：建議：圓桌形式缺缺乏集中度度，過分弱弱化了商務務活動的氛氛圍，課桌桌形式是最最佳選擇。。晚宴，易地地安排。1.簽到●確定一位位領導在簽簽到處恭候候來賓，互互換名片，，以示尊重重?！窆ぷ魅藛T員回收請柬柬，發(fā)放胸胸卡、桌號號牌、禮品品券。●禮儀小姐姐引領各位位來賓參觀觀展示長廊廊，之后于于會議廳休休息。上海推介會會2.推介推介議程：：視頻(3分鐘)開場領導致辭鄭東新區(qū)發(fā)發(fā)展情況和和政策環(huán)境境介紹開發(fā)商介紹紹項目情況況嘉賓致辭交流（臺上上、臺下互互動）簽約儀式上海推介會會優(yōu)缺點：形式中規(guī)中中矩，場面面比較好控控制；但氣氣氛稍顯沉沉悶。3.宴會●領導致祝祝酒辭●晚宴（可可穿插助興興的鋼琴、、小提琴等等表演，烘烘托氛圍））●饋贈禮品品(由工作人員員送至來賓賓手中)上海推介會會上海推介會會方案調整說說明：1.活動時間按按原有方案案，長達4小時，而論論壇只有半半小時，不不足以凸顯顯論壇在此此次推介活活動中的重重要性，不不能將中原原第一街強強勢推出；；2.空間上建議議將開會和和宴會會場場分開，由由圓桌形式式變?yōu)檎n桌桌形式，更更利于有效效開展商務務活動，凸凸顯此次活活動的商業(yè)業(yè)價值。（十）會務務工作●鄭州方應應提供會場場設計所必必需的文字字圖片等素素材?！耠p方工作作人員應準準備充分，，及時溝通通?！耠p方工作作人員在活活動前應接接受相應的的培訓?！衿渌唧w體會務事宜宜需根據(jù)實實際情況另另行安排。。上海推介會會選擇主持人人推介和演出出相結合，，互相穿插插，形成一一臺獨具特特色的節(jié)目目。主持人最好好選擇熟悉悉鄭東新區(qū)區(qū)且熟悉商商業(yè)地產、、步行街建建設方面的的傳媒人士士。選擇桌長長每桌配備備一名主主辦方工工作人員員為桌長長，或安安排一名名先期入入駐的商商戶代表表，現(xiàn)身身說法，，參與晚晚宴交流流。桌長長應知曉曉步行街街政策等等知識，，做好來來賓的服服務工作作（晚宴宴招待、、跟蹤聯(lián)聯(lián)系等））。1.鄭州方會會務上海推介介會落實禮儀儀小姐。。配合簽到到工作。。配合攝影影攝像。。會議、晚晚宴等安安排。展示搭建建。臨時突發(fā)發(fā)事件處處理。2.我方會務務上海推介介會（十一））會場布布局推介和論論壇會議議場地為為課桌式式布置。。視節(jié)目演演出需要要考慮搭搭建新的的舞臺。。上海推介介會展廳效果果方案一一主推上海推介介會方案一（（主推））上海推介介會方案一（（主推））上海推介介會展廳效果果方案二二備選上海推介介會方案二（（備選））上海推介介會方案二（（備選））上海推介介會方案二（（備選））上海推介介會方案二（（備選））上海推介介會3.LOGO設計及應應用上海推介介會上海推介介會上海推介介會上海推介介會（十二））費用匡匡算上海推介介會項目方案一方案二酒店7（場租+茶歇）15+1.5會場搭建長廊搭建1212舞臺搭建2設備租賃22服務費55嘉賓費用5稅收3.74合計36.739.5注：表格格中單位位均為萬萬。謝謝！Thanks謝謝謝！ThanksforYourAttention!9、靜夜四無鄰鄰，荒居舊業(yè)業(yè)貧。。12月-2212月-22Saturday,December24,202210、雨中黃葉樹樹，燈下白頭頭人。。06:21:1206:21:1206:2112/24/20226:21:12AM11、以我我獨沈沈久，，愧君君相見見頻。。。12月月-2206:21:1206:21Dec-2224-Dec-2212、故人人江海海別，，幾度度隔山山川。。。06:21:1206:21:1206:21Saturday,December24,202213、乍見翻翻疑夢，，相悲各各問年。。。12月-2212月-2206:21:1206:21:12December24,202214、他鄉(xiāng)生生白發(fā)，，舊國見見青山。。。24十十二月20226:21:12上午午06:21:1212月-2215、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。。十二月月226:21上上午午12月月-2206:21December24,202216、行動動出成成果，，工作作出財財富。。。2022/12/246:21:1206:21:1224December202217、做前，能能夠環(huán)視四四周；做時時，你只能能或者最好好沿著以腳腳為起點的的射線向前前。。6:21:12上