民法張玉敏課件第二十二章

第二十二章合同之債分則重點問題提示:1.買賣合同；2.贈與合同；3.借款合同；4.租賃合同；5.融資租賃合同；6.承攬合同；7.建設(shè)工程合同；8.運輸合同；9.保管合同與倉儲合同；10.委托合同、行紀(jì)合同、居間合同。1第二十二章合同之債分則

第一節(jié)買賣合同一、概述二、買賣合同當(dāng)事人的義務(wù)（一）出賣人的主要義務(wù)（二）買受人的主要義務(wù)三、買賣標(biāo)的物意外毀損滅失的風(fēng)險負(fù)擔(dān)2第二十二章合同之債分則四、特種買賣（一）所有權(quán)保留買賣（二）分期付款買賣（三）試用買賣（四）憑樣品買賣五、供用電、水、氣、熱力合同3第二十二章合同之債分則

第二節(jié)贈與合同

一、贈與合同概述二、贈與合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

（一）贈與人的義務(wù)（二）受贈人的權(quán)利4第二十二章合同之債分則三、贈與合同的撤銷和窮困抗辯（一）贈與合同的撤銷（二）贈與人的窮困抗辯

四、附義務(wù)的贈與5第二十二章合同之債分則

第三節(jié)借款合同一、借款合同概述二、借款合同的訂立三、當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任6第二十二章合同之債分則

第四節(jié)租賃合同

一、租賃合同概述二、合同當(dāng)事人的義務(wù)三、占有租賃物的承租人對第三人的地位（一）讓與不破租賃（二）承租人對租賃的房屋優(yōu)先購買權(quán)四、租賃合同的終止7第二十二章合同之債分則

第五節(jié)融資租賃合同一、融資租賃合同概述二、當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)8第二十二章合同之債分則

第六節(jié)承攬合同

一、承攬合同概述二、承攬合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)（一）承攬人的義務(wù)（二）定作人的義務(wù)三、風(fēng)險負(fù)擔(dān)9第二十二章合同之債分則

第七節(jié)建設(shè)工程合同

一、建設(shè)工程合同概述二、建設(shè)工程合同的訂立三、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)（一）發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)（二）勘察設(shè)計人的權(quán)利義務(wù)10第二十二章合同之債分則

四、建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)（一）發(fā)包人的義務(wù)（二）承包人的義務(wù)11第二十二章合同之債分則

第八節(jié)

運輸合同

一、運輸合同概述二、客運合同當(dāng)事人的義務(wù)（一）旅客的義務(wù)（二）承運人的義務(wù)12第二十二章合同之債分則三、貨物運輸合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)（一）托運人的權(quán)利和義務(wù)（二）承運人的權(quán)利義務(wù)（三）收貨人的義務(wù)（四）運輸過程中的貨損責(zé)任四、多式聯(lián)運合同（一）多式聯(lián)運經(jīng)營人的義務(wù)（二）托運人的賠償責(zé)任13第二十二章合同之債分則

第九節(jié)保管合同與倉儲合同

一、保管合同（一）概述（二）保管合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)（三）可替代物保管合同二、倉儲合同（一）概述（二）倉儲合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)14第二十二章合同之債分則

第十節(jié)委托合同、行紀(jì)合同、居間合同

一、委托合同（一）概述（二）委托合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)二、行紀(jì)合同（一）概述（二）行紀(jì)人的介入權(quán)三、居間合同15第二十二章合同之債分則

課堂討論

法律適用問題：關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的法律適用1．人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)依照《合同法》第286條的規(guī)定，認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。2．消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人。3．建筑工程價款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。4．建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算。16第二十二章合同之債分則

課堂討論

相關(guān)法律條文：1．《合同法》第130～427條；2．最高法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（法釋[2003]7號）；3．最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋[2004]14號）；4．最高人民法院《關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》（法釋[2002]16號）。17第二十二章合同之債分則

課堂討論

復(fù)習(xí)思考題：1.某甲和某工廠訂立一份買賣汽車的合同，約定由工廠在6月底將一部行使3萬公里的卡車交付給甲，價款3萬元，甲交付定金5000元，交車后15日內(nèi)余款付清。合同還約定，工廠晚交車1天，扣除車款50元，甲晚交款1天，應(yīng)多交車款50元；一方有其他違約情形，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金6000元。合同訂立后，該卡車因外出運貨耽誤，未能在6月底以前返回。7月1日，卡車在途經(jīng)山路時，因遇雨，被一18第二十二章合同之債分則落下的石頭砸中，車頭受損，工廠對卡車進行了修理，于7月10日交付給甲。10天后，甲在運貨中發(fā)現(xiàn)卡車發(fā)動機有毛病，經(jīng)檢查，該發(fā)動機經(jīng)過大修理，遂請求退還卡車，并要求工廠雙倍返還定金，支付6000元違約金，賠償因其不能履行對第三人的運輸合同而造成的經(jīng)營收入損失3000元。另有人向甲提出，甲可以按照消費者權(quán)益保護法請求雙倍賠償。工廠意識到對自己不利，即提出汽車沒有辦理過戶手續(xù)，合同無效，雙方只需返還財產(chǎn)?，F(xiàn)請回答下列問題：（1）汽車買賣合同是否有效？思考提示：登記對汽車買賣合同效力的影響。過戶手續(xù)（登記）是出賣人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，而不是合同生效的條件。19第二十二章合同之債分則（2）卡車受損，損失應(yīng)由誰承擔(dān)？思考提示：買賣合同風(fēng)險的負(fù)擔(dān)。風(fēng)險發(fā)生在未交付之前，應(yīng)由工廠承擔(dān)。（3）甲能否按照消費者權(quán)益保護法請求雙倍賠償？思考提示：欺詐的加倍賠償規(guī)則，按“消法”適用于生活消費者。本案的雙方都是經(jīng)營者，不能適用加倍賠償?shù)囊?guī)定。（4）甲能否要求退車？思考提示：發(fā)動機進行了大修理，屬于物的瑕疵，適用《合同法》第111條的規(guī)定。20第二十二章合同之債分則（5）甲能否請求工廠支付違約金并雙倍返還定金？思考提示：違約金與定金在適用上的關(guān)系。（6）甲能否請求工廠賠償經(jīng)營損失？思考提示：可得利益的賠償及違約金與賠償金的關(guān)系。（7）甲能否同時請求工廠支付6000元違約金和支付每天50元的遲延履行違約金？思考提示：不同性質(zhì)的違約金在適用上的關(guān)系。21第二十二章合同之債分則2.甲公司需要乙公司生產(chǎn)的一套精密成套設(shè)備，雙方找丙公司商議，由丙公司購買并直接租給甲公司。甲、乙、丙三方簽訂了如下合同：（一）由丙公司付給乙公司貨款500萬元；（二）乙公司將精密成套設(shè)備代辦托運給甲公司；（三）甲公司承租該設(shè)備，期限為10年，每年租金為80萬元。該合同由甲、乙、丙公司的法定代表人簽字，甲、丙公司加蓋了合同專用章，乙公司未加蓋合同專用章。丙公司簽訂上述合同后，為籌措資金欲向丁銀行借款300萬元，丁銀行要求提供擔(dān)保，丙公司請求戊公司作保，戊公司允諾。丙、丁、戊簽訂了如下合同：(1)丁銀行借給丙公司300萬元，預(yù)扣1年的利息30萬元，實際交付丙公司270萬元；22第二十二章合同之債分則（2）戊公司承擔(dān)保證責(zé)任，但丙公司應(yīng)付給戊公司擔(dān)保費30萬元。合同由三方簽字并加蓋了各自的合同專用章。乙公司簽訂合同后與庚公司又簽訂了一份運輸合同。甲公司簽訂合同后，為順利安裝和操作該設(shè)備，又與辛公司簽訂了一份技術(shù)咨詢合同，但合同未約定根據(jù)咨詢意見作出決策的損失承擔(dān)。根據(jù)合同法及相關(guān)法律回答下列問題：（1）甲、乙、丙之間的合同屬于合同法上的哪種合同？思考提示：融資租賃合同。23第二十二章合同之債分則（2）丙與丁銀行的借款合同中的借款數(shù)額應(yīng)為多少？為什么？思考提示：借款數(shù)額的計算，應(yīng)當(dāng)以實際交付的借款額來計算數(shù)額。（3）現(xiàn)設(shè)丙公司到期不能償還丁銀行的借款，戊公司應(yīng)承擔(dān)何種性質(zhì)的保證責(zé)任？為什么？思考提示：連帶保證責(zé)任的成立。（4）現(xiàn)設(shè)乙公司交付的設(shè)備質(zhì)量不符合要求，甲公司可否向乙公司追究違約責(zé)任？為什么？思考提示：融資租賃合同違約責(zé)任的追究。由承租人甲公司直接向出賣人索賠，須有當(dāng)事人的約定。24第二十二章合同之債分則（5）現(xiàn)設(shè)甲公司根據(jù)辛公司的符合要求的咨詢報告