辦公樓物業(yè)管理中變配電系統(tǒng)的工作

本文格式為Word版，下載可任意編輯——辦公樓物業(yè)管理中變配電系統(tǒng)的工作辦公樓物業(yè)管理中變配電系統(tǒng)的工作內(nèi)容:

--制定臨時(shí)用電管理措施；--限電、停電應(yīng)有明確的審批權(quán)限，按規(guī)定要求通知顧客。遇緊急處境時(shí)，應(yīng)采取必要的緊急處理措施；--按照規(guī)定的周期舉行高壓電氣設(shè)備試驗(yàn)，留存高壓電氣測(cè)試合格的報(bào)告；--按照規(guī)定的周期對(duì)變配電設(shè)備設(shè)施舉行檢查、維護(hù)、清潔，并做記錄；--高（低）壓變（配）電柜操作運(yùn)行正常，檢測(cè)表計(jì)顯示切實(shí)；--高（低）壓變壓器運(yùn)行正常，溫控顯示切實(shí)，聯(lián)控動(dòng)作正常；--變（配）電柜直流操作系統(tǒng)運(yùn)行正常，蓄電池組充、放電量穩(wěn)定，符合工作要求；--低壓配電柜運(yùn)行正常，各類表計(jì)顯示正常；--功率因素自動(dòng)補(bǔ)償電容器（組）運(yùn)行正常，自動(dòng)切換正確穩(wěn)當(dāng)；--變（配）電系統(tǒng)聯(lián)絡(luò)自切正常。

篇2：供配電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

供配電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

1.0目的模范供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作，確保供配電設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行。2.0適用范圍適用于物業(yè)管理公司供配電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。3.0職責(zé)3.1機(jī)電修理部主管負(fù)責(zé)配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行的實(shí)施處境。3.2機(jī)電修理部變配電室組長(zhǎng)負(fù)責(zé)供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作。3.3變配電室值班電工負(fù)責(zé)供配電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。4.0程序要點(diǎn)4.1巡查監(jiān)控4.1.1變配電室值班電工每班巡查兩次高壓開(kāi)關(guān)柜、變壓器，每?jī)尚r(shí)巡查一次；中班巡查三次配電柜、電容柜，每周巡查一次落地箱、電表箱。4.1.2變配電室值班電工應(yīng)按規(guī)定的頻次舉行檢查、巡查、監(jiān)控，并把每次所到巡查點(diǎn)的時(shí)間記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記》上。4.1.3巡查內(nèi)容：a)變壓器油位、油色是否正常，密封處是否漏油，變壓器運(yùn)行是否超溫（85℃）；b)有無(wú)奇怪響聲或氣味；c)各種儀表指示是否正常，指示燈是否正常；d)單相、三相電壓是否在額定值的+10%范圍以內(nèi)，是否超載運(yùn)行；e)各種接頭是否有過(guò)熱或燒傷痕跡；f)防小動(dòng)物設(shè)施是否完好；g)接地線有無(wú)銹蝕或松動(dòng)；h)各種臨時(shí)用電接駁處境；i)各種標(biāo)示牌、標(biāo)示物是否完好；j)安好用具是否齊全，是否存放于規(guī)定位置；k)按時(shí)開(kāi)關(guān)管轄區(qū)域內(nèi)路燈、燈飾或噴水池，實(shí)時(shí)修理好轄區(qū)內(nèi)路燈。4.1.4對(duì)于巡查中察覺(jué)的問(wèn)題，當(dāng)值變配電室值班電工應(yīng)實(shí)時(shí)采取整改措施加以解決，處理不了的問(wèn)題應(yīng)實(shí)時(shí)照實(shí)的匯報(bào)給組長(zhǎng)或主管，在組長(zhǎng)或主管的協(xié)同下加以解決。整改時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守《供配電設(shè)備設(shè)施安好操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》和《供配電設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》的相關(guān)規(guī)定。4.2奇怪處境處理4.2.1觸電處置。察覺(jué)有人觸電時(shí)，當(dāng)值變配電室值班電工保持鎮(zhèn)靜、保持頭腦冷靜，盡快使觸電者脫離電源，并舉行緊急搶救：a)拉開(kāi)電源開(kāi)關(guān)、拔去插頭或熔斷器；b)用枯燥的木棒、竹竿移開(kāi)電線或用絕緣工具（平口鉗、斜口鉗等）剪斷電線；c)用枯燥的衣服或絕緣塑料布?jí)|住，將觸電者脫離電源；d)防止觸電者在斷電后跌倒；e)假設(shè)觸電者尚未失去知覺(jué)，那么務(wù)必讓其保持寧?kù)o，并立刻請(qǐng)醫(yī)生舉行診治，緊密留神其病癥變化；f)假設(shè)觸電者已失去知覺(jué)，但呼吸尚存，應(yīng)使其舒適、寧?kù)o地仰臥，將上衣與褲帶放松，使其輕易呼吸，若觸電者呼吸困難，有抽筋現(xiàn)象，那么應(yīng)積極舉行人工呼吸，并實(shí)時(shí)送進(jìn)醫(yī)院；g)假設(shè)觸電者的呼吸、脈搏及心跳都已中斷，此時(shí)不能認(rèn)為其已死亡，應(yīng)當(dāng)立刻對(duì)其舉行人工呼吸。人工呼吸務(wù)必連續(xù)不斷地舉行到觸電者自行呼吸或醫(yī)生趕到現(xiàn)場(chǎng)救治為止。4.2.2配電柜自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)跳閘的處置：a)判斷跳閘理由（短路或過(guò)載）；b)查領(lǐng)會(huì)負(fù)載種類及分布處境；c)對(duì)可疑處逐個(gè)檢查，確認(rèn)故障部位或報(bào)告組長(zhǎng)/主管，苦求支援解決；d)如故障已擯棄應(yīng)立刻恢復(fù)供電。4.2.3變配電房發(fā)生火災(zāi)按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》處置。4.2.4變配電房發(fā)生水浸時(shí)的處置：a)視進(jìn)水處境，拉下總電源開(kāi)關(guān)或高壓開(kāi)關(guān)；b)堵住漏水源；c)假設(shè)漏水較大，應(yīng)立刻通知機(jī)電修理部主管，同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水；d)漏水源堵住后，應(yīng)立刻排水；e)排干水后，應(yīng)立刻對(duì)濕水設(shè)備設(shè)施舉行除濕處理（如用干的明凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)，更換相關(guān)管線等）；f)確認(rèn)濕水已消釋（如各絕緣電阻達(dá)成規(guī)定要求），開(kāi)機(jī)試運(yùn)行，如無(wú)奇怪處境展現(xiàn)，那么可以投入正常運(yùn)行。4.3“市電”停時(shí)，當(dāng)值變配電室值班電工應(yīng)按《柴油發(fā)電機(jī)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》舉行巡查監(jiān)控。從“市電”停到發(fā)電機(jī)開(kāi)頭供電，規(guī)定時(shí)間不超過(guò)5分鐘。4.4變配電室管理4.4.1非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房，如需要進(jìn)入，需經(jīng)機(jī)電修理部主管，并在值班人員陪伴下方可進(jìn)入機(jī)房。4.4.2機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放易爆、易燃、危害物品。機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)備齊消防器材，并遏止吸煙。4.4.3每班清潔一次機(jī)房的衛(wèi)生，每周清潔一次機(jī)房?jī)?nèi)和設(shè)備設(shè)施衛(wèi)生，做到地面、墻壁、天花、門(mén)窗、設(shè)備設(shè)施外觀無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)銹蝕、無(wú)污物、油漆完好，感激光亮。4.4.4機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好、光線足夠、門(mén)窗開(kāi)啟生動(dòng)，防小動(dòng)物設(shè)施完好。4.4.5對(duì)機(jī)房都應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖，鑰匙由當(dāng)值班電工保管，值班電工不得私自配鑰匙。4.5交接班要求4.5.1接班人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)來(lái)接班。4.5.2接班人員應(yīng)專心聽(tīng)取交接班人員交代，并查看《供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記》，檢查工具，物品是否齊全，確認(rèn)無(wú)誤后在《供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記》上簽名。4.5.3有以下處境之一者不準(zhǔn)交接班：a)上一班運(yùn)行處境未交代領(lǐng)會(huì)；b)記錄不模范、不完整、不明顯；c)機(jī)房不明凈；d)接班人未到崗；e)事故正在處理中或交班時(shí)發(fā)生故障，此時(shí)應(yīng)由交接班人負(fù)責(zé)持續(xù)處理，接班人輔助處理。4.6當(dāng)值變配電室值班電工應(yīng)將供配電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)（電壓、電流、功率因數(shù)、環(huán)境溫度、有功用量、無(wú)功用量）及運(yùn)行狀況明顯、完整、模范的記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記》表內(nèi)。變配電房組長(zhǎng)在每月的3號(hào)之前將上一個(gè)月的記錄整理成冊(cè)后交機(jī)電修理部存檔，保存期為兩年。5.0記錄《供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記》6.0相關(guān)支持文件6.1《供配電設(shè)備設(shè)施安好操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》6.2《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》6.3《柴油發(fā)電機(jī)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》6.4《柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》篇3：供配電設(shè)備設(shè)施的安好操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

供配電設(shè)備設(shè)施的安好操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

1.0目的模范供配電設(shè)備設(shè)施的操作程序，確保正確、安好的操作供配電設(shè)備設(shè)施。2.0適用范圍適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)供配電設(shè)備設(shè)施的操作。3.0職責(zé)3.1機(jī)電修理部主管/變配電房組長(zhǎng)負(fù)責(zé)檢查《供配電設(shè)備設(shè)施安好操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》的執(zhí)行處境。3.2變配電室值班電工負(fù)責(zé)供配設(shè)備設(shè)施的操作。4.0程序要點(diǎn)4.1安好操作留神事項(xiàng)4.1.1操作高壓設(shè)備設(shè)施時(shí)，務(wù)必帶絕緣手套、穿絕緣鞋、著棉工作服、使用絕緣操作桿。4.1.2操作低壓設(shè)備設(shè)施時(shí)，務(wù)必穿絕緣鞋、帶棉紗手套、制止正向面對(duì)操作設(shè)備4.1.3嚴(yán)禁帶電工作，緊急處境需帶電作業(yè)時(shí)，需具備如下條件：a)有監(jiān)護(hù)人：b)工作場(chǎng)地空間足夠，光線足夠；c)所用工具材料齊全（絕緣平口鉗、斜口鉗、尖嘴鉗、螺絲批、電工膠布等）；d)工作人員務(wù)必穿戴絕緣手套、棉工作衣、絕緣鞋。4.1.4自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)跳閘或熔斷時(shí)，應(yīng)查明理由并擯棄故障后，再行恢復(fù)供電。不允許強(qiáng)行送電，必要時(shí)允許試送電一次。4.1.5電流互感不得開(kāi)路、電壓互感器不得短路、不得用搖表測(cè)量帶電體的絕緣電阻。4.1.6變配電房拉、合閘時(shí)，應(yīng)一人執(zhí)行一人監(jiān)護(hù)。4.2供配電設(shè)備設(shè)施操作4.2.1配電變呀器停電的操作要領(lǐng)：a)拉開(kāi)各低壓出線開(kāi)關(guān)；b)拉開(kāi)低壓總開(kāi)關(guān)；c)拉開(kāi)配電變壓器高壓側(cè)開(kāi)關(guān)。4.2.2自發(fā)電停電的操作要領(lǐng)：a)拉開(kāi)發(fā)電機(jī)配電柜總開(kāi)關(guān)；b)關(guān)掉發(fā)電機(jī)操縱電源。4.2.3配電變壓器送電的操作要領(lǐng)：a)合上配電變壓器高壓側(cè)開(kāi)關(guān)；b)合上低壓總開(kāi)關(guān)；c)合上各低壓出線開(kāi)關(guān)。4.2.4自發(fā)電送電的操作要領(lǐng)：a)合上發(fā)電機(jī)操縱電源；b)合上發(fā)電機(jī)配電柜總開(kāi)關(guān)。4.2.5在配電變壓器上工作前，操作要領(lǐng)如下：a)拉開(kāi)高、低壓兩側(cè)電源；b)驗(yàn)電，確認(rèn)無(wú)電；c)兩側(cè)分別掛三相短路接地線；d)高安好圍欄，掛上：“有