檔案館大樓工程監(jiān)理招標(biāo)文件

PAGE40PAGE39瑞安市檔案館大樓工程監(jiān)理招標(biāo)文件招標(biāo)人：瑞安市政府投資建設(shè)工程管理中心瑞安市檔案局、瑞安市環(huán)境保護(hù)局招標(biāo)代理單位：瑞安市安陽工程咨詢有限公司招標(biāo)監(jiān)理單位：瑞安市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)理處目錄第一節(jié)投標(biāo)須知前附表第二節(jié)綜合說明一、總則二、招標(biāo)文件三、投標(biāo)文件的編制四、投標(biāo)文件的遞交五、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)六、授予合同第三節(jié)監(jiān)理合同一、監(jiān)理合同格式二、監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件三、監(jiān)理合同專用條件四、工程監(jiān)理廉政責(zé)任書格式第四節(jié)技術(shù)規(guī)范第五節(jié)附件投標(biāo)邀請書：1、瑞安市檔案館大樓工程項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，并已列入基本建設(shè)計(jì)劃。瑞安市政府投資建設(shè)工程管理中心（下稱招標(biāo)人）為該項(xiàng)目的業(yè)主，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的招標(biāo)采購?，F(xiàn)決定對該項(xiàng)目監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，實(shí)行資格后審。2、本次招標(biāo)工程項(xiàng)目的概況如下：2.1招標(biāo)項(xiàng)目范圍、內(nèi)容：瑞安市檔案館大樓建筑物及室外配套項(xiàng)目施工階段的全過程監(jiān)理，包括：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段、質(zhì)量保修階段等全過程監(jiān)理服務(wù)。2.2監(jiān)理服務(wù)期為監(jiān)理合同生效起至工程竣工驗(yàn)收、結(jié)算辦理、備案、缺陷責(zé)任期滿為止。2.3工程建設(shè)地點(diǎn)為：檔案館大樓位于安陽新區(qū)羅陽大道的西側(cè)、仲容路的北側(cè)。2.4工程質(zhì)量要求符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)，必須達(dá)到合格或以上標(biāo)準(zhǔn)。3、招標(biāo)文件及刷卡事宜：3.1招標(biāo)文件購買方式：各投標(biāo)單位以不記名方式購買招標(biāo)文件。3.2招標(biāo)文件購買時(shí)間：自2009年6月26日開始。3.3刷卡時(shí)間：2009年7月16日，上午：08:30－9:00，地點(diǎn)：瑞安市公共資源交易中心（瑞安市外灘滿庭芳大樓三樓），招標(biāo)文件每套售價(jià)300元，售后不退。4、資質(zhì)要求：房建乙級及以上監(jiān)理資質(zhì)，總監(jiān)理工程師具有全國注冊監(jiān)理工程師，且具有同類工程監(jiān)理經(jīng)歷的企業(yè)均可參加施工合同段的投標(biāo)。5、現(xiàn)場踏勘：自行組織踏勘。6、投標(biāo)人在2009年7月16日前提交4萬元人民幣的投標(biāo)保證金至招標(biāo)人指定的賬戶內(nèi)。戶名：瑞安市公共資源交易中心開戶銀行：建行營業(yè)部瑞安支行賬號：33001626135059000088電話：658795127、投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)：截止時(shí)間：2009年7月16日上午9：00時(shí)；送交投標(biāo)文件地點(diǎn)：瑞安市公共資源交易中心開標(biāo)室8、開標(biāo)：招標(biāo)人定于2009年7月16日上午9：00在瑞安市公共資源交易中心開標(biāo)室（瑞安市外灘滿庭芳大樓3樓）舉行公開開標(biāo)。投標(biāo)人必須派其法定代表人或其授權(quán)的代理人準(zhǔn)時(shí)出席。招標(biāo)人地址：瑞安大廈7樓招標(biāo)代理單位地址：瑞安市交通大廈五樓電話：65877780電話：6580820063900013967789000聯(lián)系人：胡瑞雪招標(biāo)代理聯(lián)系人：張瑞明郵編：325200傳真：郵編：325200傳真：66600801瑞安市政府投資建設(shè)工程管理中心瑞安市安陽工程咨詢有限公司2009年6月第1章投標(biāo)須知及前附表一、投標(biāo)須知前附表序號內(nèi)容說明與要求1工程名稱瑞安市檔案館大樓樓工程監(jiān)理2建設(shè)地點(diǎn)檔案館大樓位于安安陽新區(qū)羅陽陽大道的西側(cè)側(cè)、仲容路的的北側(cè)。3建設(shè)規(guī)模檔案館大樓總建筑筑面積約224311.07㎡，其中地地下室面積為為3033㎡，地下一層層半、地上十十八層框剪結(jié)結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采采用樁基筏板板基礎(chǔ)。4工程概算檔案館大樓造價(jià)約約9000萬元。5監(jiān)理目標(biāo)進(jìn)度控制目標(biāo)：監(jiān)監(jiān)理合同生效效起至工程竣竣工驗(yàn)收、結(jié)結(jié)算辦理、備案、缺缺陷責(zé)任期滿滿為止。質(zhì)量控制目標(biāo)：合合格以上標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。投資控制目標(biāo)：不不超過業(yè)主批批準(zhǔn)的工程概概算。工程計(jì)計(jì)量、簽證、結(jié)結(jié)算不超過計(jì)計(jì)劃量。6招標(biāo)范圍瑞安市檔案館大樓樓建筑物及室外外配套項(xiàng)目施施工階段的全全過程監(jiān)理，包包括：施工準(zhǔn)準(zhǔn)備階段、施施工階段、竣竣工結(jié)算階段段、質(zhì)量保修修階段等全過程監(jiān)理服服務(wù)。7監(jiān)理服務(wù)期工程施工階段、工工程保修階段段的監(jiān)理服務(wù)務(wù)期：（1）施工階段監(jiān)理服服務(wù)期：從施施工準(zhǔn)備、施施工圖審查至至全部工程完工并辦辦理竣工驗(yàn)收收、備案、保保修期滿為止止；（2）保修階段監(jiān)理服服務(wù)期：從工工程竣工驗(yàn)收收合格、備案案完成之日起起5年。8資金來源財(cái)政撥款9投標(biāo)人資質(zhì)要求房建乙級及以上監(jiān)監(jiān)理資質(zhì)10監(jiān)理人員的專業(yè)配配套要求（據(jù)據(jù)實(shí)配備）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師師必須具有建建設(shè)部（中華華人民共和國國城鄉(xiāng)和住房房部）頒發(fā)的的中華人民共共和國注冊監(jiān)監(jiān)理工程師注注冊執(zhí)業(yè)證書書，且其注冊冊專業(yè)為房屋屋建筑工程，注注冊執(zhí)業(yè)單位位為本公司。11資格審查方式資格后審序號內(nèi)容說明與要求12監(jiān)理報(bào)價(jià)方式參考國家發(fā)展改革革委、國家建建設(shè)部(發(fā)改價(jià)格[2007]670號)文件規(guī)定的計(jì)計(jì)價(jià)方式及計(jì)計(jì)價(jià)范圍內(nèi)報(bào)報(bào)價(jià)，并且不不能高于招標(biāo)標(biāo)人關(guān)于本項(xiàng)項(xiàng)目的監(jiān)理酬酬金最高報(bào)價(jià)價(jià)值，否則視視為無效標(biāo)書書。（小數(shù)點(diǎn)點(diǎn)后保留二位位小數(shù)）13投標(biāo)有效期90日歷天（從投投標(biāo)截止之日日算起）14投標(biāo)保證金人民幣肆萬元。15踏勘現(xiàn)場投標(biāo)人自行現(xiàn)場考考察。16投標(biāo)人疑問遞交（如有）疑問提交時(shí)間：22009年6月30日17時(shí)前以無記記名方式送達(dá)達(dá)瑞安市安陽陽工程咨詢有有限公司,聯(lián)系人:張先生聯(lián)系電話:13966778900006658082200傳真:05777-66600080117招標(biāo)文件答疑紀(jì)要要（或補(bǔ)遺）的取得得（如有）時(shí)間：2009年年7月1日在HYPERLINK""http://wwww.raaztb.ccom（進(jìn)入“建設(shè)工程交交易/招標(biāo)公告”/點(diǎn)擊工程名名稱/鏈接）上下載18投標(biāo)文件份數(shù)一份正本，五份副本。19投標(biāo)文件提交地點(diǎn)點(diǎn)及截止時(shí)間間收件人：瑞安市安安陽工程咨詢詢有限公司地點(diǎn):瑞安市公共資源交交易中心（外外灘滿庭芳三三樓）時(shí)間:20099年7月16日上午9：00時(shí)投標(biāo)人的法定代表表人或其有效效授權(quán)委托人人須憑法定代代表人證明書書、法人授權(quán)權(quán)委托證明書書及本人身份份證（原件）提提交投標(biāo)文件件，否則其招招標(biāo)文件不被被招標(biāo)人接收收。20開標(biāo)開標(biāo)時(shí)間:20009年7月16日上午9：00時(shí)地點(diǎn):_瑞安市公公共資源交易易中心（外灘灘滿庭芳三樓樓）請各投標(biāo)人的法定定代表人或其其有效授權(quán)委委托人務(wù)必準(zhǔn)準(zhǔn)時(shí)出席，并并須帶本人身身份證以供招招標(biāo)人審查，否否則作棄權(quán)處處理。21評標(biāo)方法百分制綜合評分評評標(biāo)法，詳見見附件22履約保證金中標(biāo)人提供的履約約保證金額為為中標(biāo)價(jià)款（人人民幣）的10%，以支票或或現(xiàn)金形式提提供。23其他1、投標(biāo)文件語言：：漢語。2、招標(biāo)人對本次投投標(biāo)結(jié)果將不不負(fù)任何解釋釋責(zé)任。第二節(jié)綜合說明一、總則（一）工程概況1、瑞安市檔案館大樓工程（以下簡稱本工程）監(jiān)理已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，檔案館大樓位于安陽新區(qū)羅陽大道的西側(cè)、仲容路的北側(cè)。2、本工程檔案館大樓總建筑面積約22431.07㎡，其中地下室面積為3033㎡，地下一層半、地上十八層框剪結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用樁基筏板基礎(chǔ)。（如上述面積與所提供的圖紙不符，以圖紙為準(zhǔn)）。3、施工監(jiān)理服務(wù)工作范圍及內(nèi)容要求：應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，滿足約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量等要求。施工階段主要工作內(nèi)容包括：施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理，向業(yè)主提交階段性總結(jié)材料和完整的監(jiān)理檔案資料。本工程施工監(jiān)理范圍包括地下室基坑圍護(hù)、土建、裝飾、安裝（包括消防）、附屬、景觀、人防等工程。中標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人的要求，選派一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)管理人員，協(xié)同招標(biāo)人參與本工程的前期籌備工作。4、本工程建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。5、本工程招標(biāo)申請已經(jīng)瑞安市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)理處（以下簡稱市招標(biāo)辦）備案，現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式擇優(yōu)選定監(jiān)理單位。6、監(jiān)理服務(wù)期：（1）施工階段監(jiān)理服務(wù)期：從施工準(zhǔn)備、施工圖審查至全部工程完工并辦理竣工驗(yàn)收、備案、保修期滿為止；（2）保修階段監(jiān)理服務(wù)期：從工程竣工驗(yàn)收合格、備案完成之日起5年。（二）投標(biāo)人資格條件1、參加投標(biāo)的建設(shè)施工監(jiān)理單位必須具有獨(dú)立法人資格并具有國家批準(zhǔn)的乙級及以上房建監(jiān)理資質(zhì)，嚴(yán)格按瑞建發(fā)[2007]171號文件規(guī)定要求配備符合上崗條件的監(jiān)理人員。否則做無效標(biāo)處理。2、監(jiān)理單位和承擔(dān)本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師及主要監(jiān)理人員應(yīng)具有擔(dān)任類似工程項(xiàng)目的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)和能力。對總監(jiān)理工程師的要求：①應(yīng)持有在投標(biāo)單位注冊的《中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》，房屋建筑工程專業(yè)，及有組織同類工程（指房建工程）擔(dān)任總監(jiān)的業(yè)績和較高技術(shù)管理水平，熟知工程建設(shè)的政策、法規(guī)和設(shè)計(jì)、施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。②身體健康，工作責(zé)任心強(qiáng)；③要求總監(jiān)工程師到位率達(dá)到75%，按每月的22天數(shù)計(jì)算，進(jìn)行考核，并結(jié)合現(xiàn)場抽查；本工程要求常駐現(xiàn)場專業(yè)工作，不得兼任其他工程的監(jiān)理工作。對現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的要求：應(yīng)是本單位的人員，應(yīng)具備良好的職業(yè)道德和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，在監(jiān)理過程中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員不得向被監(jiān)理方介紹指定分包商和供應(yīng)商。①監(jiān)理單位須有專業(yè)配套監(jiān)理工程師（需作出承諾）；②投入本項(xiàng)目的專業(yè)監(jiān)理工程師至少應(yīng)包括：測量監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師、土建監(jiān)理工程師、水電、暖通、消防、弱電安裝監(jiān)理工程師等專業(yè)監(jiān)理工程師；③其中土建監(jiān)理工程師須有高層建筑、灌注樁、地下室基坑圍護(hù)、玻璃幕墻、干掛花崗巖等工作經(jīng)驗(yàn)；④主體施工階段：土建專業(yè)監(jiān)理工程師，水電、暖通、消防等專業(yè)監(jiān)理工程師均應(yīng)及時(shí)滿足施工需要；⑤見證員設(shè)1名或以上，具有見證員崗位證書；⑥監(jiān)理員：按需要配置。⑦提供常駐工地監(jiān)理人員安排計(jì)劃表。主要專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員每天到現(xiàn)場簽到，要求每月出勤天數(shù)達(dá)到22天以上（含），并按下表進(jìn)行考核。(考核一覽表附后見42、43頁)⑧專業(yè)監(jiān)理工程師必須持有《浙江省監(jiān)理工程師證書》或者《中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》。3、中標(biāo)的監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人的要求，選派一定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)技術(shù)人員，協(xié)同業(yè)主參與工程的前期工作，并審核施工圖紙。4、投標(biāo)書中承諾的人員、主要儀器、檢測設(shè)備等投入（特別是電腦、打字復(fù)印設(shè)備、交通工具、通訊工具、檢測工具和勞保用具等），中標(biāo)后必須到位，否則業(yè)主單位有權(quán)拒付監(jiān)理費(fèi)待準(zhǔn)備完畢后再支付。（三）現(xiàn)場踏勘1、投標(biāo)人自行對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場考察，以獲取編制投標(biāo)技術(shù)文件和簽署監(jiān)理合同所需要的資料，考察現(xiàn)場的費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。2、招標(biāo)人準(zhǔn)許投標(biāo)人及其代表為了考察而進(jìn)入工程現(xiàn)場和有關(guān)場地，但是投標(biāo)人及其代表，應(yīng)當(dāng)對現(xiàn)場考察而引起的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)的損失以及其他任何損失、損壞的費(fèi)用負(fù)責(zé)，招標(biāo)人不負(fù)任何責(zé)任。（四）其他注意事項(xiàng)1、投標(biāo)人在編制投標(biāo)書時(shí)，要認(rèn)真理解招標(biāo)文件及有關(guān)附件。對招標(biāo)文件中存在表達(dá)不清或有多種解釋而未明確規(guī)定，投標(biāo)人又沒有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書面形式向招標(biāo)單位提出，招標(biāo)人擁有最終解釋權(quán)，由此而導(dǎo)致投標(biāo)人不中標(biāo)或中標(biāo)后產(chǎn)生不利因素，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。2、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。各投標(biāo)人必須嚴(yán)格依法從業(yè)，嚴(yán)禁掛靠或中標(biāo)后轉(zhuǎn)包監(jiān)理業(yè)務(wù)。投標(biāo)文件必須由投標(biāo)人自行編制，不得私自拉其他單位人員參與編制工作。投標(biāo)人不得在投標(biāo)和評標(biāo)過程中向招標(biāo)人或有關(guān)人員透露投標(biāo)文件內(nèi)容。3、投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備投標(biāo)須知前附表中規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金在投標(biāo)截止時(shí)間前匯入招標(biāo)單位指定帳戶，在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，需提供由瑞安市公共資源交易中心開具的投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件并提供原件核對。戶名：瑞安市公共資源交易中心開戶銀行：建行營業(yè)部瑞安支行賬號：33001626135059000088聯(lián)系電話：65879515自始至終參加投標(biāo)的未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在中標(biāo)通知書簽發(fā)后五日內(nèi)予以退還（無息）。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在提交廉政保證金后予以退還（無息）。4、投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動自身所發(fā)生的一切費(fèi)用。二、招標(biāo)文件（一）招標(biāo)文件的組成1、招標(biāo)文件包括本文件及所有按本節(jié)本部分第（二）條所述的招標(biāo)答疑記錄和本節(jié)本部分第（三）條所述的補(bǔ)充通知，對所有投標(biāo)人起同等約束作用。2、投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)單位的投標(biāo)文件不能符合招標(biāo)文件要求，責(zé)任由投標(biāo)單位自負(fù)。3、招標(biāo)文件下載時(shí)間：詳見投標(biāo)須知前附表。（二）招標(biāo)文件的解釋投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，若有問題需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后按投標(biāo)須知前附表載明日期前，以無記名傳真方式向招標(biāo)代理單位提出（傳真號碼，招標(biāo)人將酌情予以解答，如有答復(fù)，將發(fā)布在HYPERLINK"""（進(jìn)入“建設(shè)工程交易/招標(biāo)公告”/點(diǎn)擊工程名稱/鏈接）上提供下載。（三）招標(biāo)文件的修改（1）招標(biāo)人如果需要對招標(biāo)文件進(jìn)行修改補(bǔ)充，將在投標(biāo)截止日期3天前將發(fā)布在HYPERLINK"""（進(jìn)入“建設(shè)工程交易/招標(biāo)公告”/點(diǎn)擊工程名稱/鏈接）上提供下載。（2）該修改補(bǔ)充文件是招標(biāo)文件的組成部分。三、投標(biāo)文件的編制（一）投標(biāo)書的語言投標(biāo)文件及投標(biāo)人和招標(biāo)人之間來往的函電和文件，均應(yīng)使用簡體中文。（二）投標(biāo)書內(nèi)容包括技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)和資格審查文件（信譽(yù)標(biāo)）。（三）技術(shù)標(biāo)中包括如下內(nèi)容等：1、質(zhì)量控制及手段（包括地下室開挖圍護(hù)位移監(jiān)測方法、對各專業(yè)工程配合協(xié)調(diào)管理的措施等內(nèi)容）；2、進(jìn)度控制及手段；3、投資控制及手段（關(guān)于結(jié)算、節(jié)約投資等其他針對本工程的合理化建議等內(nèi)容）；4、針對本工程難點(diǎn)的監(jiān)理措施和安全管理（包括地下室基坑圍護(hù)對周圍環(huán)境保護(hù)、避免對鄰近建（構(gòu)）筑物、公用市政措施、地下管線等造成損害的技術(shù)要求和措施等內(nèi)容）；5、合同管理措施；6、對施工圖的熟悉程度、理解程度及建議；7、擬投入本工程檢測儀器、設(shè)備；8、有必要說明的其他內(nèi)容。注：技術(shù)標(biāo)內(nèi)容要求采用暗標(biāo)形式編寫，技術(shù)標(biāo)上不得蓋有投標(biāo)單位印章，也不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名字或其他可能泄露投標(biāo)單位情況的文字或符號，否則經(jīng)評標(biāo)委員會確認(rèn)后將作廢標(biāo)處理。技術(shù)標(biāo)應(yīng)采用A4規(guī)格白色復(fù)印紙，封面格式見附件十二（必須使用與正文相同的復(fù)印紙打?。?。打印字體一般采用小四號宋體字。（四）商務(wù)標(biāo)包括如下內(nèi)容：1、投標(biāo)函（附件二）2、監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)表（附件三）①本工程監(jiān)理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按發(fā)改價(jià)格[2007]670號文件《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》計(jì)取。檔案館大樓：施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×高程調(diào)整系數(shù)＝199.8萬元×1×1.15×1＝229.77萬元。施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)費(fèi)率＝229.77/9000＝2.553％。施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)投標(biāo)費(fèi)率=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)費(fèi)率×（1+浮動幅度值）。此次監(jiān)理招標(biāo)的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)費(fèi)率為2.553%。浮動幅度值為-20%～+20%（即3.0636%～2.0424%，含臨界值）（即2757240～1838160元），在該幅度范圍內(nèi)可以上下浮動，當(dāng)報(bào)價(jià)超出此規(guī)定的浮動幅度范圍時(shí)，按廢標(biāo)處理。投標(biāo)人監(jiān)理報(bào)價(jià)=招標(biāo)文件中明確的工程估算額×投標(biāo)費(fèi)率；②監(jiān)理費(fèi)費(fèi)率實(shí)行一次性包干，服務(wù)期限到項(xiàng)目全部完成為止。監(jiān)理費(fèi)以監(jiān)理范圍內(nèi)工程結(jié)算總造價(jià)為計(jì)算基數(shù)，費(fèi)率按相應(yīng)的中標(biāo)費(fèi)率；如造價(jià)變化，則相應(yīng)增減監(jiān)理費(fèi)。③監(jiān)理工作的額外工作時(shí)間、附加工作時(shí)間、夜班施工、節(jié)假日休息時(shí)間加班費(fèi)不再另計(jì)（在監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)中自行考慮）。④本監(jiān)理工程為工程施工全過程監(jiān)理，個(gè)別工程項(xiàng)目可能因多種原因造成工程的暫停，監(jiān)理單位無條件在重新開始施工之日繼續(xù)監(jiān)理，且不追加任何費(fèi)用（風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)，在報(bào)價(jià)時(shí)自行考慮）。⑤本次監(jiān)理服務(wù)期為工程全部施工的工期。（五）、資格審查文件（信譽(yù)標(biāo)）包括如下內(nèi)容：1、投標(biāo)企業(yè)情況一覽表（附件四）2、擬派本項(xiàng)目現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)及主要人員一覽表（附件五）3、派駐現(xiàn)場總監(jiān)、專監(jiān)、監(jiān)理人員簡歷表（附件六～附件七）4、近三年（2006—2008）內(nèi)企業(yè)已完成的同類工程項(xiàng)目一覽表及獲獎(jiǎng)情況（附件八）5、近三年（2006—2008）內(nèi)總監(jiān)已完成的同類工程項(xiàng)目一覽表及獲獎(jiǎng)情況（附件九）6、承諾書（附件十）資格審查文件涉及的所有證書、資料原件開標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人攜帶備查，在開標(biāo)評標(biāo)需要時(shí)即能提供，如不能提供則視為自動放棄投標(biāo)；復(fù)印件須清晰、齊全，因復(fù)印件內(nèi)容辨別問題或不全導(dǎo)致的評標(biāo)結(jié)果差異的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。四、投標(biāo)書的提交（一）投標(biāo)書的份數(shù)和簽署1、投標(biāo)文件資格審查文件、商務(wù)標(biāo)均一式六份，正本一份，副本五份；技術(shù)標(biāo)一式六份，不分正副本。2、投標(biāo)人應(yīng)將資格審查文件和商務(wù)標(biāo)封面上加注“正本”和“副本”字樣，并加蓋單位公章和單位法定代表人或授權(quán)委托代理人的印章。3、投標(biāo)書應(yīng)使用不能擦去的黑色墨水打印，資格審查文件和商務(wù)標(biāo)的內(nèi)容必須按本招標(biāo)文件要求加蓋單位公章和單位法定代表人的印鑒。4、全套投標(biāo)書應(yīng)無涂改或行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤。修改處應(yīng)由投標(biāo)人法定代表人或者法定代表人委托代理人加蓋印鑒。但技術(shù)標(biāo)必須無涂改或行間插字。（二）投標(biāo)書的標(biāo)志和密封1、投標(biāo)書的標(biāo)志和密封要求：投標(biāo)單位應(yīng)將技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)、資格審查文件分別密封，并貼上各自標(biāo)書封條，在其標(biāo)函封袋上加蓋單位公章和單位法定代表人或授權(quán)委托代理人的印章。2、標(biāo)函封袋使用由瑞安市招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)理處或瑞安市公共資源交易中心監(jiān)制的標(biāo)函袋，3、如果投標(biāo)人未按上述要求密封的投標(biāo)文件將被拒絕，并原封不動退還給投標(biāo)人。（三）投標(biāo)書的截止期1、投標(biāo)人須于投標(biāo)須知中規(guī)定時(shí)間將投標(biāo)書送到指定的地點(diǎn)。2、招標(biāo)單位屆時(shí)派專人接收投標(biāo)文件。（四）遲到的投標(biāo)書1、在投標(biāo)截止期以后送達(dá)的投標(biāo)書，招標(biāo)單位將不予接受。2、投標(biāo)截止期后，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被不退還。（五）投標(biāo)書有下列情況之一者，經(jīng)評委委員會評審確認(rèn)后作廢標(biāo)處理：1、投標(biāo)書逾期送達(dá)的；2、投標(biāo)書未按招標(biāo)文件規(guī)定密封的；3、投標(biāo)書未按本招標(biāo)文件要求加蓋投標(biāo)單位公章和單位法定代表人（或授權(quán)委托代理人）簽字（或蓋章）的；4、未按照招標(biāo)文件規(guī)定編寫或缺項(xiàng)的；5、字跡模糊不清，影響評標(biāo)的；6、未按規(guī)定遞交投標(biāo)保證金的；7、投標(biāo)人法定代表人或委托代理人未參加開標(biāo)會的；8、技術(shù)標(biāo)違反暗標(biāo)編制規(guī)定的；9、投標(biāo)人提交的資格申請材料（含承諾書）內(nèi)容如有虛假或隱瞞的；10、國家、省、市另有規(guī)定屬無效標(biāo)（或廢標(biāo)）范圍的；11、本標(biāo)文中另有規(guī)定屬于廢標(biāo)（或無效標(biāo)）的。五、開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)（一）開標(biāo)、評標(biāo)1、招標(biāo)人將在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)組織進(jìn)行投標(biāo)文件開標(biāo)。開標(biāo)會由招標(biāo)代理單位主持，當(dāng)眾拆封投標(biāo)書、宣讀投標(biāo)書中的主要內(nèi)容。投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)代表必須隨帶身份證（原件）和授權(quán)委托書（見附件十一，復(fù)印件無效），本工程項(xiàng)目總監(jiān)必須持注冊執(zhí)業(yè)證書和身份證（原件）準(zhǔn)時(shí)到開標(biāo)現(xiàn)場，準(zhǔn)時(shí)參加投標(biāo)會，并對投標(biāo)書的密封情況和開標(biāo)結(jié)果進(jìn)行簽字確認(rèn)，否則視為自動放棄投標(biāo)資格。2、本招標(biāo)項(xiàng)目資格格審查文件所所需的各種證證書、資料原原件（如企業(yè)業(yè)資質(zhì)證書、營營業(yè)執(zhí)照、專專業(yè)監(jiān)理工程程師執(zhí)業(yè)資格格證書、崗位位證書、業(yè)績績獲獎(jiǎng)證明、其其他證明材料料、合同等）由由投標(biāo)人攜帶帶備查，如開開標(biāo)評標(biāo)需要要能即時(shí)提供供，否則視為為自動放棄投投標(biāo)資格。3、開標(biāo)后，由評審審委員會，對對所有投標(biāo)書書的內(nèi)容進(jìn)行行符合性審核核，凡不符合合招標(biāo)文件的的有關(guān)規(guī)定或或不響應(yīng)招標(biāo)標(biāo)文件實(shí)質(zhì)內(nèi)內(nèi)容的投標(biāo)書書，將予以拒拒絕，不進(jìn)入入評標(biāo)范圍。并并且不允許投投標(biāo)人通過修修改或撤消投投標(biāo)書中不符符合要求的內(nèi)內(nèi)容，使之成成為具有響應(yīng)應(yīng)性或符合要要求的投標(biāo)。4、評審委員會在審審閱投標(biāo)書的的過程中，對對需進(jìn)一步澄澄清、明確的的技術(shù)、資信信、管理等問問題，將有可可能向投標(biāo)人人進(jìn)行詢標(biāo)。5、投標(biāo)人的法定代代表人或其授授權(quán)代理和總總監(jiān)理工程師師應(yīng)按招標(biāo)人人規(guī)定的時(shí)間間到指定的地地點(diǎn)，接受評評委委員會的的詢標(biāo)并對評評標(biāo)委員會提提出的問題作作出澄清和答答復(fù)，但不得得借以修改投投標(biāo)書中的實(shí)實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；；其詢標(biāo)記錄錄雙方簽字，作作為投標(biāo)書的的補(bǔ)充，對投投標(biāo)單位具有有約束力。6、評標(biāo)采用百分制制評分法。評評標(biāo)委員會在在詳細(xì)審標(biāo)的的基礎(chǔ)上，按按照客觀、公公正、科學(xué)、擇擇優(yōu)的原則，根根據(jù)評標(biāo)辦法法對投標(biāo)人和和總監(jiān)理工程程師及主要監(jiān)監(jiān)理人員的資資信業(yè)績、能能力、監(jiān)理方方案和手段及及檢測儀器設(shè)設(shè)備的投入、監(jiān)理費(fèi)費(fèi)用等進(jìn)行評評價(jià)，具體詳詳見本工程監(jiān)監(jiān)理招標(biāo)評標(biāo)標(biāo)方法（附件件一）7、評標(biāo)委員會在評評標(biāo)工作結(jié)束束后，提交經(jīng)經(jīng)評標(biāo)委員會會簽字的評標(biāo)標(biāo)報(bào)告，推薦薦總分最高、次次高者和第三三高者作為第第一、第二、第第三中標(biāo)候選選單位。若出出現(xiàn)總分一致致，則取技術(shù)術(shù)標(biāo)得分高者者為名次優(yōu)先先者；若技術(shù)術(shù)標(biāo)得分相同同，則取商務(wù)務(wù)標(biāo)得分高者者為名次優(yōu)先先者；如商務(wù)務(wù)標(biāo)得分還是是相同，則由由業(yè)主從以上上總分一致者者中隨機(jī)抽取取其中一名為為名次優(yōu)先者者。（二）定標(biāo)1、業(yè)主根據(jù)評標(biāo)委委員會的推薦薦意見，在公公示無異議后后，應(yīng)確定排排名第一的中中標(biāo)候選人為為中標(biāo)人。2、投標(biāo)情況報(bào)告經(jīng)經(jīng)市招標(biāo)辦備備案后，向中中標(biāo)單位發(fā)出出中標(biāo)通知書書，并同時(shí)將將此結(jié)果通知知未中標(biāo)的投投標(biāo)人。3、在招標(biāo)過程中，投投標(biāo)人對業(yè)主主施加影響的的任何行為，都都將導(dǎo)致取消消投標(biāo)或中標(biāo)標(biāo)資格。六、授予合同1、投標(biāo)人自接到中中標(biāo)通知書后后五天內(nèi)，必必須依照《中中華人民共和和國合同法》招招標(biāo)文件、投投標(biāo)書的各項(xiàng)項(xiàng)條款的要約約與承諾，與與招標(biāo)人簽訂訂工程監(jiān)理承承包合同，并并同時(shí)交納合合同價(jià)10％的履約保證證金。2、中標(biāo)人如不遵守守招標(biāo)文件或或投標(biāo)書各項(xiàng)項(xiàng)條款的要約約與承諾，在在接到中標(biāo)通通知書五天內(nèi)內(nèi)借故拖延，拒拒簽合同或拒拒交履約保證金的的。招標(biāo)人將將依據(jù)國家和和省、市招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)的有關(guān)關(guān)規(guī)定，即可可直接扣罰投投標(biāo)保證金，并并另行選擇中中標(biāo)人。3、發(fā)出中標(biāo)通知書書后，如招標(biāo)標(biāo)人違約拒簽簽合同的。應(yīng)應(yīng)退還中標(biāo)人人的投標(biāo)保證證金，并以與與保證金的相相等數(shù)額支付付給中標(biāo)人招招標(biāo)違約金，但但執(zhí)行國家政政策或不可抗抗力不在此列列。4、若中標(biāo)后無法按按業(yè)主要求時(shí)時(shí)間在規(guī)劃建建設(shè)局辦理質(zhì)質(zhì)監(jiān)委托備案案手續(xù)的，取取消中標(biāo)資格格。第三節(jié)監(jiān)理理合同第一部分工工程建設(shè)監(jiān)理理合同格式委托人與監(jiān)理人經(jīng)經(jīng)雙方協(xié)商一一致，簽訂本本合同。一、委托人委托監(jiān)監(jiān)理人監(jiān)理的的工程（以下下簡稱“本工程”）概況如下下：工程名稱：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：總投資：二、本合同中的有有關(guān)詞語含義義與本合同第第二部分《標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)條件》中中賦予它們的的定義相同。三、下列文件均為為本合同的組組成部分：①監(jiān)理投標(biāo)書、中標(biāo)標(biāo)通知書；②委托監(jiān)理協(xié)議書③本合同專用條件；；④本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；；⑤在實(shí)施過程中雙方方共同簽署的的補(bǔ)充與修正正文件。四、監(jiān)理人向委托托人承諾，按按照本合同的的規(guī)定，承擔(dān)擔(dān)本合同專用用條件中議定定范圍內(nèi)的監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理理人承諾按照照本合同注明明的期限、方方式、幣種，向向監(jiān)理人支付付報(bào)酬。本合同自年月日開始實(shí)施施，至完成。本合同一式捌份，具有同同等法律效力力，雙方各執(zhí)執(zhí)肆份。委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽簽章）住所：住所：法定代表人：（簽簽章）法定代表人人：（簽章）開戶銀行：開戶銀行：：帳號：帳號：郵編：郵編：電話：電話：本合同簽訂于年月日第二部分工工程建設(shè)監(jiān)理理合同標(biāo)準(zhǔn)條條件詞語定義、適用范范圍和法規(guī)第一條下列名名詞和用語，除除上下文另有有規(guī)定外，有有如下含義：：（1）“工程”是指委托人委托實(shí)實(shí)施監(jiān)理的工工程。（2）“委托人”是指承擔(dān)擔(dān)直接投資責(zé)責(zé)任和委托監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的一一方以及其合合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和和監(jiān)理責(zé)任的的一方，以及及其合法繼承承人。（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)監(jiān)理人派駐本本工程現(xiàn)場實(shí)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是是指經(jīng)委托人人同意，監(jiān)理理人派到監(jiān)理理機(jī)構(gòu)全面履履行本合同的的全權(quán)負(fù)責(zé)人人。（6）“承包人”是指除監(jiān)監(jiān)理人以外，委委托人就工程程建設(shè)有關(guān)事事宜簽訂合同同的當(dāng)事人。（7）“工程監(jiān)理的正常工工作”是指雙方在在專用條件中中約定，委托托人委托的監(jiān)監(jiān)理工作范圍圍和內(nèi)容。（8）“工程監(jiān)理的附加工工作”是指：eq\o\ac(○,1)委托人人委托監(jiān)理范范圍以外，通通過雙方書面面協(xié)議另外增增加的工作內(nèi)內(nèi)容；eq\o\ac(○,2)由于委委托人或承包包人原因，使使監(jiān)理工作受受到阻礙或延延誤，因增加加工作量或持持續(xù)時(shí)間而增增加的工作。（9）“工程監(jiān)理的額外工工作”是指正常工工作和附加工工作以外，或或非監(jiān)理人自自己的原因而而暫?；蚪K止止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其其善后工作及及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)的工作。（10）“日”是指任何一天零時(shí)時(shí)至第二天零零時(shí)的時(shí)間段段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一一個(gè)月份中任任何一天開始始到下一個(gè)月月相應(yīng)日期的的前一天的時(shí)時(shí)間段。第二條建設(shè)工工程委托監(jiān)理理合同適用的的法律是指國國家的法律、行行政法規(guī)，以以及專用條件件中議定的部部門規(guī)章或工工程所在地的的地方法規(guī)、地地方規(guī)章。第三條本合同同文件使用漢漢語語言文字字書寫、解釋釋和說明。如如專用條件約約定使用兩種種以上（含兩兩種）語言文文字時(shí)，漢語語應(yīng)為解釋和和說明本合同同的標(biāo)準(zhǔn)語言言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人人按合同約定定派出監(jiān)理工工作需要的監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)監(jiān)理人員，向向委托人報(bào)送送委派的總監(jiān)監(jiān)理工程師及及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)主要成員名名單、監(jiān)理規(guī)規(guī)劃，完成監(jiān)監(jiān)理合同專用用條件中約定定的監(jiān)理工程程范圍內(nèi)的監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。在在履行合同義義務(wù)期間，應(yīng)應(yīng)按合同約定定定期向委托托人報(bào)告監(jiān)理理工作。第五條監(jiān)理人人在履行本合合同的義務(wù)期期間，應(yīng)認(rèn)真真、勤奮地工工作，為委托托人提供與其其水平相適應(yīng)應(yīng)的咨詢意見見，公正維護(hù)護(hù)各方面的合合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人人使用委托人人提供的設(shè)施施和物品屬委委托人的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)。在監(jiān)理工工作完成或中中止時(shí)，應(yīng)將將其設(shè)施和剩剩余的物品按按合同約定的的時(shí)間和方式式移交給委托托人。第七條在合同同期內(nèi)或合同同終止后，未未征得有關(guān)方方同意，不得得泄露與本工工程、本合同同業(yè)務(wù)有關(guān)的的保密資料。委托人義務(wù)第八條委托人人在監(jiān)理人開開展監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)監(jiān)理人支付預(yù)預(yù)付款。第九條委托人人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工工程建設(shè)的所所有外部關(guān)系系的協(xié)調(diào)，為為監(jiān)理工作提提供外部條件件。根據(jù)需要要，如將部分分或全部協(xié)調(diào)調(diào)工作委托監(jiān)監(jiān)理人承擔(dān)，則則應(yīng)在專用條條件中明確委委托的工作和和相應(yīng)的報(bào)酬酬。第十條委托人人應(yīng)在雙方約約定的時(shí)間內(nèi)內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理理人提供與工工程有關(guān)的為為監(jiān)理工作所所需要的工程程資料。第十一條委托托人應(yīng)當(dāng)在專專用條款約定定的時(shí)間內(nèi)就就監(jiān)理人書面面提交并要求求作出決定的的一切事宜作作出書面決定定。第十二條委托托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)權(quán)一名熟悉工工程情況、能能在規(guī)定時(shí)間間內(nèi)作出決定定的常駐代表表（在專用條條款中約定），負(fù)負(fù)責(zé)與監(jiān)理人人聯(lián)系。更換換常駐代表，要要提前通知監(jiān)監(jiān)理人。第十三條委托托人應(yīng)當(dāng)將授授予監(jiān)理人的的監(jiān)理權(quán)利，以以及監(jiān)理人主主要成員的職職能分工、監(jiān)監(jiān)理權(quán)限及時(shí)時(shí)書面通知已已選定的承包包合同的承包包人，并在與與第三人簽訂訂的合同中予予以明確。第十四條委托托人應(yīng)在不影影響監(jiān)理人開開展監(jiān)理工作作的時(shí)間內(nèi)提提供如下資料料：與本工程合作的原原材料、構(gòu)配配件、設(shè)備等等生產(chǎn)廠家名名錄。提供與本工程有關(guān)關(guān)的協(xié)作單位位、配合單位位的名錄。第十五條委托托人應(yīng)免費(fèi)向向監(jiān)理人提供供辦公用房、通通訊設(shè)施、監(jiān)監(jiān)理人員工地地住房及合同同專用條件約約定的設(shè)施，對對監(jiān)理人自備備的設(shè)施給予予合理的經(jīng)濟(jì)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償償金額=設(shè)施在工程程使用時(shí)間占占折舊年限的的比例×設(shè)施費(fèi)+管理費(fèi)）。第十六條根據(jù)據(jù)情況需要，如如果雙方約定定，由委托人人免費(fèi)向監(jiān)理理人提供其他他人員，應(yīng)在在監(jiān)理合同專專用條件中予予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理理人在委托人人委托的工程程范圍內(nèi)，享享有以下權(quán)利利：選擇工程總承包人人的建議權(quán)。選擇工程分包人的的認(rèn)可權(quán)。對工程建設(shè)有關(guān)事事項(xiàng)包括工程程規(guī)模、設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和和使用功能要要求，向委托托人的建議權(quán)權(quán)。對工程設(shè)計(jì)中的技技術(shù)問題，按按照安全和優(yōu)優(yōu)化的原則，向向設(shè)計(jì)人提出出建議；如果果擬提出的建建議可能會提提高工程造價(jià)價(jià)，或延長工工期，應(yīng)當(dāng)事事先征得委托托人的同意。當(dāng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)設(shè)計(jì)不符合國國家頒布的建建設(shè)工程質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書書面報(bào)告委托托人并要求設(shè)設(shè)計(jì)人更正。審批工程施工組織織設(shè)計(jì)和技術(shù)術(shù)方案，按照照保質(zhì)量、保保工期和降低低成本的原則則，向承包人人提出建議，并并向委托人提提出書面報(bào)告告。主持工程建設(shè)有關(guān)關(guān)協(xié)作單位的的組織協(xié)調(diào)，重重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向向委托人報(bào)告告。征得委托人同意，監(jiān)監(jiān)理人有權(quán)發(fā)發(fā)布開工令、停停工令、復(fù)工工令，但應(yīng)當(dāng)當(dāng)事先向委托托人報(bào)告。如如在緊急情況況下未能事先先報(bào)告時(shí)，則則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委委托人作出書書面報(bào)告。工程上使用的材料料和施工質(zhì)量量的檢驗(yàn)權(quán)。對對于不符合設(shè)設(shè)計(jì)要求和合合同約定及國國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備，有權(quán)通知知承包人停止止使用；對于于不符合規(guī)范范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的工序、分分部、分項(xiàng)工工程和不安全全施工作業(yè)，有有權(quán)通知承包包人停工整改改、返工。承承包人得到監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工工令后才能復(fù)復(fù)工。工程施工進(jìn)度的檢檢查、監(jiān)督權(quán)權(quán)，以及工程程實(shí)際竣工日日期提前或超超過工程施工工合同規(guī)定的的竣工期限的的簽認(rèn)權(quán)。在工程施工合同約約定的工程價(jià)價(jià)格范圍內(nèi)，工工程款支付的的審核和簽認(rèn)認(rèn)權(quán)，以及工工程結(jié)算的處處長核確認(rèn)權(quán)權(quán)與否決權(quán)。未未經(jīng)總監(jiān)理工工程師簽字確確認(rèn)，委托人人不支付工程程款。第十八條監(jiān)理理人在委托人人授權(quán)下，可可對任何承包包人合同規(guī)定定的義務(wù)提出出變更。如果果由此嚴(yán)重影影響了工程費(fèi)費(fèi)用或質(zhì)量、或或進(jìn)度，則這這種變更須經(jīng)經(jīng)委托人事先先批準(zhǔn)。在緊緊急情況下未未能事先報(bào)委委托人批準(zhǔn)時(shí)時(shí)，監(jiān)理人所所做的變更也也應(yīng)盡快通知知委托人。在在監(jiān)理過程中中如發(fā)現(xiàn)工程程承包人人員員工作不力，監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要要求承包人調(diào)調(diào)換有關(guān)人員員。第十九條在委委托的工程范范圍內(nèi)，委托托人或承包人人對對方的任任何意見和要要求（包括索索賠要求），均均必須首先向向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提提出，由監(jiān)理理機(jī)構(gòu)研究處處軒意見，再再同雙方協(xié)商商確定。當(dāng)委委托人和承包包人發(fā)生爭議議時(shí)，監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自自己的職能，以以獨(dú)立的身份份判斷，公正正地進(jìn)行調(diào)解解。當(dāng)雙方的的爭議由政府府建設(shè)行政主主管部門調(diào)解解或仲裁機(jī)構(gòu)構(gòu)促裁時(shí)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)提供作證證的事實(shí)材料料。委托人權(quán)利第二十條委委托人有選定定工程總承包包人，以及與與其訂立合同同的權(quán)利。第二十一條委托人有對對工程規(guī)模、設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)、生生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)計(jì)和設(shè)計(jì)使用用功能要求的的認(rèn)定權(quán)，以以及對工程設(shè)設(shè)計(jì)變更的審審批權(quán)。第二十二條監(jiān)理人調(diào)換換總監(jiān)理工程程師須事先經(jīng)經(jīng)委托人同意意。第二十三條委托人有權(quán)權(quán)要求監(jiān)理人人提交監(jiān)理工工作月報(bào)及監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)報(bào)告。第二十四條當(dāng)委托人發(fā)發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員員不按監(jiān)理合合同履行監(jiān)理理職責(zé)，或與與承包人串通通給委托人或或工程造成損損失的，委托托人有權(quán)要求求監(jiān)理人更換換監(jiān)理人員，直直到終止合同同并要求監(jiān)理理人承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的賠償責(zé)任任或連帶賠償償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條監(jiān)理人的責(zé)責(zé)任其即委托托監(jiān)理合同有有效期。在監(jiān)監(jiān)理過程中，如如果因工程建建設(shè)進(jìn)度的推推遲或延誤而超過書面面約定的日期期，雙方應(yīng)進(jìn)進(jìn)一步約定相相應(yīng)延長的合合同期。第二十六條監(jiān)理人在責(zé)責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)履行約定定的義務(wù)。如如果因監(jiān)理人人過失而造成成了委托人的的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)應(yīng)當(dāng)向委托人人賠償。累計(jì)計(jì)賠償總額（除除本合同第二二十四條規(guī)定定以外）不應(yīng)應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)報(bào)酬總額（除除去稅金）。第二十七條監(jiān)理人對承承包人違反合合同規(guī)定的質(zhì)質(zhì)量要求和完完工（交圖、交交貨）時(shí)限，不不承擔(dān)責(zé)任。因因不可抗力導(dǎo)導(dǎo)致委托監(jiān)理理合同不能全全部或部分履履行，監(jiān)理人人不承擔(dān)責(zé)任任。但對違反反第五條規(guī)定定引起的與之之有關(guān)的事宜宜，向委托人人承擔(dān)賠償責(zé)責(zé)任。第二十八條監(jiān)理人向委委托人提出賠賠償要求不能能成立時(shí)，監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)補(bǔ)償由于該索索賠所導(dǎo)致委委托人的各種種費(fèi)用支出。委托人責(zé)任第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)當(dāng)履行委托監(jiān)監(jiān)理合同約定定的義務(wù)，如如有違反則應(yīng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約約責(zé)任，賠償償給監(jiān)理人造造成的經(jīng)濟(jì)損損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)業(yè)務(wù)時(shí)，因非非監(jiān)理人原因因的事由受到到損失的，可可以向委托人人要求補(bǔ)償損損失。第三十條委委托人如果向向監(jiān)理人提出出賠償?shù)囊笄蟛荒艹闪?，則則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由由該索賠所引引起的監(jiān)理人人的各種費(fèi)用用支出。合同生效、變更與與終止第三十一條由于委托人人或承包人的的原因使監(jiān)理理工作受到阻阻礙或延誤，以以致發(fā)生了附附加工作或延延長了持續(xù)時(shí)時(shí)間，則監(jiān)理理人應(yīng)當(dāng)將此此情況與可能能產(chǎn)生的影響響及時(shí)通知委委托人。完成成監(jiān)理業(yè)務(wù)的的時(shí)間相應(yīng)延延長，并得到到附加工作的的報(bào)酬。第三十二條在委托監(jiān)理理合同簽訂后后，實(shí)際情況況發(fā)生變化，便便利監(jiān)理人不不能全部或部部分執(zhí)行監(jiān)理理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立立即通知委托托人。該監(jiān)理理業(yè)務(wù)的完成成時(shí)間應(yīng)予延延長。當(dāng)恢復(fù)復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)當(dāng)增加不超過過42日的時(shí)間用用于恢復(fù)執(zhí)行行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并并按雙方約定定的數(shù)量支付付監(jiān)理報(bào)酬。第三十三條監(jiān)理人向委委托人辦理完完竣工驗(yàn)收或或工程移交手手續(xù)，承包人人和委托人已已簽訂工程保保修責(zé)任書，監(jiān)監(jiān)理人收到監(jiān)監(jiān)理報(bào)酬尾款款，本合同即即終止。保修修期間的責(zé)任任，雙方在專專用條款中約約定。第三十四條當(dāng)事人一方方要求變更或或解除合同時(shí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對對方，因解除除合同使一方方遭受損失的的，除依法可可以免除責(zé)任任的外，應(yīng)由由責(zé)任方負(fù)責(zé)責(zé)賠償。變更或解除合同的的通知或協(xié)議議必須采取書書面形式，協(xié)協(xié)議未達(dá)成之之前，原合同同仍然有效。第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理理報(bào)酬之日內(nèi)內(nèi)仍未收到支支付單據(jù)，而而委托人又未未對監(jiān)理人提提出任何書面面解釋時(shí)，或或根據(jù)第三十十一條及第三三十二條已暫暫停執(zhí)行監(jiān)理理業(yè)務(wù)時(shí)限超超過六個(gè)月的的，監(jiān)理人可可向委托人發(fā)發(fā)出終止合同同的通知，發(fā)發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得得到委托人答答復(fù)，可進(jìn)一一步發(fā)出終止止合同的通知知，如果第二二份通知發(fā)出出后42日內(nèi)仍未得得到委托人答答復(fù)，可終止止合同或自行行暫停或繼續(xù)續(xù)暫停執(zhí)行全全部或部分監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。委委托人承擔(dān)建建約責(zé)任。第三十六條監(jiān)理人由于于非自己的原原因而暫?；蚧蚪K止執(zhí)行監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)，其其善后工作以以及恢復(fù)執(zhí)行行監(jiān)理業(yè)務(wù)的的工作，應(yīng)當(dāng)當(dāng)視為額外工工作，有權(quán)得得到額外的報(bào)報(bào)酬。第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)認(rèn)為監(jiān)理人無無正當(dāng)理由而而又未履行監(jiān)監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可可向監(jiān)理人發(fā)發(fā)出指明其未未發(fā)行義務(wù)的的通知。若委委托人發(fā)出通通知后21日內(nèi)沒有收收到答復(fù)，可可在第一個(gè)通通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終終止委托監(jiān)理理合同的通知知，合同即行行終止。監(jiān)理理人承擔(dān)違約約責(zé)任。第三十八條合同協(xié)議的的終止并不影影響各方應(yīng)有有的權(quán)利和應(yīng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)責(zé)任。監(jiān)理報(bào)酬第三十九條正常的監(jiān)理理工作、附加加工作和額外外工作的報(bào)酬酬，按照監(jiān)理理合同專用條條件中約定的的方法計(jì)算，并并按約定的時(shí)時(shí)間和數(shù)額支支付。第四十條如如果委托人在在規(guī)定的支付付期限內(nèi)未支支付監(jiān)理報(bào)酬酬，自規(guī)定之之日起，還應(yīng)應(yīng)向監(jiān)理人支支付滯納金。滯滯納金從規(guī)定定支付期限最最后一日起計(jì)計(jì)算。第四十一條支付監(jiān)理報(bào)報(bào)酬所采取的的貨幣幣種、匯匯率由合同專專用條件約定定。第四十二條如果委托人人對監(jiān)理人提提交的支付通通知中報(bào)酬或或部分報(bào)酬項(xiàng)項(xiàng)目提出異議議，應(yīng)當(dāng)在收收到支付通知知書24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)監(jiān)理人發(fā)出表表示異議的通通知，但委托托人不得拖延延其他無異議議報(bào)酬項(xiàng)目的的支付。其他第四十三條委托的建設(shè)設(shè)工程監(jiān)理所所必要的監(jiān)理理人員出外考考察、材料設(shè)設(shè)備復(fù)試，其其費(fèi)用支出經(jīng)經(jīng)委托人同意意的，在預(yù)算算范圍內(nèi)向委委托人實(shí)報(bào)實(shí)實(shí)銷。第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)范圍內(nèi)，如如需聘用專家家咨詢或協(xié)助助，由監(jiān)理人人聘用的，其其費(fèi)用由監(jiān)理理人承擔(dān)；由由委托人聘用用的，其費(fèi)用用由委托人承承擔(dān)。第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)監(jiān)理工作過程程中提出的合合理化建議，使使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效效益，委托人人應(yīng)按專用條條件中的約定定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)。第四十六條監(jiān)理人駐地地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及及其職員不得得接受監(jiān)理工工程項(xiàng)目施工工承包人的任任何報(bào)酬或者者經(jīng)濟(jì)利益。第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)監(jiān)理過程中，不不得泄委托人人申明的秘密密，監(jiān)理人亦亦不得泄露設(shè)設(shè)計(jì)人、承包包人等提供并并申明的秘密密。第四十八條監(jiān)理人對于于由其編制原原所有文件擁擁有版權(quán)，委委托人僅有權(quán)權(quán)為本工程使使用或復(fù)制此此類文件。爭議的解決第四十九條因違反或終終止合同而引引起的對對方方損失和損害害的賠償，雙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商商解決，如未未能達(dá)成一致致可提交主管管部門協(xié)調(diào)，如如仍未能達(dá)成成一致時(shí)，根根據(jù)雙方約定定提交仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)仲裁，或或向人民法院院起訴。第三部分專專用條件第二條本合同適適用的法律及及監(jiān)理依據(jù)：：1、國家、浙浙江省、瑞安安市有關(guān)工程程建設(shè)的法律律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章和其他有有關(guān)規(guī)定；2、中標(biāo)通知知書、工程施施工合同及本本監(jiān)理合同；；3、經(jīng)上級主主管部門批準(zhǔn)準(zhǔn)的項(xiàng)目報(bào)建建書及批準(zhǔn)文文件，施工圖圖紙和其他有有關(guān)文件；招招標(biāo)文件及相相關(guān)補(bǔ)充紀(jì)要要內(nèi)容，4、現(xiàn)行的工工程建設(shè)規(guī)范范和市政工程程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范；5、其他有關(guān)關(guān)文件及要求求，6、建設(shè)工程程安全生產(chǎn)管管理?xiàng)l例（中中華人民共和和國國務(wù)院令令第393號）等。第四條監(jiān)理范圍圍和監(jiān)理工作作內(nèi)容：1、監(jiān)理范圍：本工程總造價(jià)中包包含的工作內(nèi)內(nèi)容施工全過過程的質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、投資、安安全監(jiān)理，包包括地下室基基坑圍護(hù)、土建、裝裝飾、安裝（包包括消防）、附附屬、室外景景觀、人防等所有工程的施施工監(jiān)理。如如監(jiān)理單位無無消防、園林林、人防等專項(xiàng)項(xiàng)監(jiān)理資質(zhì)，可可由監(jiān)理人推推薦具備該專專項(xiàng)資質(zhì)的監(jiān)監(jiān)理單位經(jīng)建建設(shè)單位認(rèn)可可后進(jìn)行分包包。2、監(jiān)理工作內(nèi)容：：1）協(xié)助委托人簽訂訂施工承包合合同；2）驗(yàn)收施工圖設(shè)計(jì)計(jì)文件；3）審查施工圖設(shè)計(jì)計(jì)預(yù)算；4）審批施工單位編寫寫開工報(bào)告；；5）組織設(shè)計(jì)交底與與圖紙會審；；6）審核承建單位提提出的施工組組織設(shè)計(jì)，施施工技術(shù)方案案和施工進(jìn)度度計(jì)劃；7）對承建單位執(zhí)行行工程承包合合同和國家工工程技術(shù)規(guī)范范標(biāo)準(zhǔn)的情況況進(jìn)行督促、檢查，對承承（發(fā)）包雙雙方向?qū)Ψ教崽岢龅娜魏我庖庖姾鸵螅òㄋ髻r要求求）進(jìn)行審核核，并拿出處處置意見；參與違約事事件的處理；；8）審查承建單位提提出的材料和和設(shè)備清單，對對工程使用的的原材料、半半成品、構(gòu)件件、設(shè)備進(jìn)行行檢查，有權(quán)權(quán)拒絕使用不不符合合同要要求和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)定的材料、構(gòu)件、設(shè)備；9）檢查工程進(jìn)度和和施工質(zhì)量，驗(yàn)驗(yàn)收分部分項(xiàng)項(xiàng)工程和各項(xiàng)項(xiàng)隱蔽工程，簽簽署每月的工工程量單和支支付報(bào)表以合合同終止時(shí)支支付報(bào)表，以以作為委托人人向承包人支支付的依據(jù)；；10）組織委托人、設(shè)設(shè)計(jì)、施工單單位處理工程程質(zhì)量事故，監(jiān)監(jiān)督事故技術(shù)術(shù)處理方案的的實(shí)施，并對對事故處理進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收和簽簽證；11）根據(jù)2004年年2月1日起實(shí)施的《建設(shè)工程安安全生產(chǎn)管理理?xiàng)l例?督促施工單單位做好安全全工作》。12）整理監(jiān)理文件和和技術(shù)檔案資資料；按《建設(shè)工程文文件歸檔整理理規(guī)范》要求整理檔檔案資料。13）組織設(shè)計(jì)單位和和施工單位進(jìn)進(jìn)行工程竣工工初步驗(yàn)收；；14）協(xié)助委托人進(jìn)行行專項(xiàng)驗(yàn)收、竣竣工驗(yàn)收等工作；15）提交監(jiān)理工作總總結(jié)報(bào)告；16）未盡事宜見《建建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》和本合同其其他專用條款款。第九條外部部條件包括：：1、提供有關(guān)關(guān)的施工圖；；2、其它與本本工程有關(guān)的的文件或資料料。第十條委托托人應(yīng)提供的的工程資料及及提供時(shí)間：：1、施工藍(lán)圖圖；2、地質(zhì)勘察察報(bào)告；3、工程施工工承包合同及及提供材料等等合同；4、施工招標(biāo)標(biāo)文件及中標(biāo)標(biāo)通知書和標(biāo)標(biāo)函；5、工程量計(jì)計(jì)價(jià)清單；6、工程施工工許可證復(fù)印印件等。第十一條委委托人應(yīng)在//天內(nèi)對監(jiān)理理人書面提交交并要求作出出決定的事宜宜作出書面答答復(fù)。第十二條委委托人的常駐駐代表為。第十五條委委托人免費(fèi)向向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提提供如下設(shè)施施：辦公用房房一間。其余余駐地監(jiān)理辦辦人員的辦公公和生活用房房、監(jiān)理用儀儀器及設(shè)備、交交通工具、辦辦公用具、通通訊工具費(fèi)用用等，均包含含在監(jiān)理服務(wù)務(wù)費(fèi)中，由監(jiān)監(jiān)理人自理。監(jiān)理人未按要求備備足必須的設(shè)設(shè)施、設(shè)備和和物品影響工工程進(jìn)展，業(yè)業(yè)主有權(quán)購買買任何按規(guī)定定應(yīng)由監(jiān)理人人自備的設(shè)施施、設(shè)備和物物品及其安裝裝和服務(wù)，費(fèi)費(fèi)用概由監(jiān)理理單位負(fù)擔(dān)，并并在中期支付付中將此款扣扣除。第十六條在在監(jiān)理期間，委委托人免費(fèi)向向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提提供/名工作作人員，由總總監(jiān)理工程師師安排其工作作，凡涉及服服務(wù)時(shí)，此類類職員只應(yīng)從從總監(jiān)理工程程師處接受指指示。并免費(fèi)費(fèi)提供/名服務(wù)人員員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)與此類服服務(wù)的提供者者合作，但不不對此類人員員及其行為負(fù)負(fù)責(zé)。第二十六條監(jiān)理人在責(zé)責(zé)任期內(nèi)如果果失職，同意意按以下辦法法承擔(dān)責(zé)任，賠賠償損失[累計(jì)賠償額額不超過監(jiān)理理報(bào)酬總數(shù)（扣扣稅）：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失×報(bào)酬比率（扣扣除稅金）第三十一條監(jiān)理費(fèi)費(fèi)按監(jiān)理范圍圍內(nèi)造價(jià)辦理理結(jié)算，服務(wù)務(wù)期限到項(xiàng)目目全部完成為為止。第三十九條委托托人同意按以以下的計(jì)算方方法、支付時(shí)時(shí)間與金額，支支付監(jiān)理人的的報(bào)酬：1、具體付款方式：1）、監(jiān)理酬金總價(jià)價(jià)以監(jiān)理范圍圍內(nèi)實(shí)際工程程結(jié)算造價(jià)乘乘以中標(biāo)費(fèi)率率。2）、監(jiān)理工作的額額外工作時(shí)間間、附加工作作時(shí)間、夜班班施工、節(jié)假假日休息時(shí)間間加班費(fèi)及工工期延誤所增增加的費(fèi)用不不再另計(jì)（在在監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)價(jià)中自行考慮慮）。3）、按進(jìn)度每季末末按比例支付付，累計(jì)支付付至完成工程程造價(jià)的90％時(shí)暫停支支付；竣工結(jié)結(jié)算并經(jīng)審定定后10天內(nèi)結(jié)清監(jiān)監(jiān)理費(fèi)。4）、本監(jiān)理工程為為工程施工全全過程監(jiān)理，個(gè)個(gè)別工程項(xiàng)目目可能因多種種原因造成工工程的暫停，監(jiān)監(jiān)理單位無條條件在重新開開始施工之日日繼續(xù)監(jiān)理，且且不追加任何費(fèi)用（風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)，在在報(bào)價(jià)時(shí)自行行考慮）。2、本工程創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)標(biāo)方面的獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)：若工程創(chuàng)創(chuàng)錢江杯或魯魯班獎(jiǎng)的，一一次性獎(jiǎng)勵(lì)人人民幣伍萬元元整（￥50000元）。第四十一條雙方同意用人民幣支付報(bào)酬，按按/匯率計(jì)付。第四十五條獎(jiǎng)勵(lì)辦法：：監(jiān)理方提出出合理化建議議而節(jié)約投資資,委托認(rèn)可同同意給予監(jiān)理理人員適當(dāng)獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)(數(shù)額由雙方方協(xié)商確定)第四十九條本合同在發(fā)發(fā)行過程中發(fā)發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)當(dāng)事人雙方應(yīng)應(yīng)及時(shí)協(xié)商解解決。協(xié)商不不成，雙方同同意由仲裁委委員會仲裁（當(dāng)當(dāng)事人雙方不不在本合同中中約定仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)，事后又又未達(dá)成書面面仲裁協(xié)議的的，可向人民民法院起訴）。補(bǔ)充條款工程擔(dān)保保：中標(biāo)人在在簽訂監(jiān)理合合同后7日內(nèi)應(yīng)提供供履約擔(dān)保金金額為監(jiān)理合合同價(jià)的10％，并以銀銀行轉(zhuǎn)賬或匯匯票的方式匯匯入招標(biāo)人指指定的賬戶（其其中總監(jiān)理工工程師的到位位率的保證金金占3%，投資控控制、質(zhì)量控控制和建設(shè)進(jìn)進(jìn)度控制以及及安全控制的的保證金占44%，其余項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理人員員到位的保證證金占3%%）。以后后的監(jiān)理全過過程，總監(jiān)以以及主要監(jiān)理理人員必須按按投標(biāo)文件提提供的擬派本本項(xiàng)目現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要要人員一覽表表中的人員名名單到位，不不得隨意更換換。如總監(jiān)及及主要監(jiān)理人人員不到位，招招標(biāo)人有權(quán)沒沒收履約擔(dān)保保。如投標(biāo)人人在沒有違反反的情況下工工程預(yù)驗(yàn)收后后20天內(nèi)，業(yè)主向向監(jiān)理人返還還履約保證金。第四部分合同附件：監(jiān)理單位（合同中中稱乙方）違違約責(zé)任追究究和處理?xiàng)l款款一、有下列情況之之一的，甲方方有權(quán)單方面面終止合同，乙乙方承擔(dān)全部部違約責(zé)任或或罰款5萬元-20萬元后合同同繼續(xù)履行。1、對投標(biāo)期間利用不不正當(dāng)手段謀謀取中標(biāo)的乙乙方，在合同同執(zhí)行過程中中，甲方仍有對承承包人追訴的的權(quán)利（包括括投標(biāo)前應(yīng)該該知道的情況況而隱瞞投標(biāo)標(biāo)后人員不能能到位或影響響質(zhì)監(jiān)委托辦辦理10天以上的）。2、與承包商有意串串通損害業(yè)主主利益或收受受承包商好處處、介紹材料料、工程分包包商情節(jié)嚴(yán)重重的。二、在正常施工期期間，項(xiàng)目總總監(jiān)及監(jiān)理部部人員出勤率率必須達(dá)到最最低要求，否否則按違約處，具體體事宜如下：：1、項(xiàng)目總監(jiān)出勤每每月少于22天的，按每少一天罰1000元論處，總總處罰不封頂頂。累計(jì)處罰罰天數(shù)超過60天的，除按按以上條款罰罰款外，并沒沒收履約保證證金中總監(jiān)到到位保證金(即合同價(jià)3％)；2、其余監(jiān)理部人員員（包括專監(jiān)監(jiān)、監(jiān)理員、見見證員等人員員）出勤每月月少于22天的，按每人每少一天天罰500元論處，總總處罰不封頂頂。項(xiàng)目部人人員人均累計(jì)計(jì)處罰天數(shù)超超過60天的，除按按以上條款罰罰款外，并沒沒收履約保證證金中項(xiàng)目部部人員到位保保證金(即合同價(jià)3％)；3、土建專業(yè)人員主要要在基礎(chǔ)、主主體、主要裝裝修施工階段段考核，安裝裝專業(yè)主要在在有關(guān)安裝施施工階段考核核。考勤人員員上下班均由由本人在考勤表表上簽到、退時(shí)間，弄虛作假的的加倍處罰。影響日常監(jiān)監(jiān)理工作的按按缺勤論處。確有特殊情況請假的需由監(jiān)理公司法人書面報(bào)告業(yè)主批準(zhǔn)，且不影響正常監(jiān)理工作。三、投標(biāo)約定的監(jiān)理人人員原則上不不得更換，但但如果出現(xiàn)下下列情況的經(jīng)經(jīng)建設(shè)主管部部門批準(zhǔn)，保保證更換后的的人員不得低低于原投標(biāo)承承諾人員所具具備的資格、業(yè)業(yè)績、文憑、技技術(shù)水平、責(zé)責(zé)任心及信譽(yù)譽(yù)標(biāo)中標(biāo)準(zhǔn)分分?jǐn)?shù)的基礎(chǔ)以以上，主要原原則按以下條條款分別對待待：1、因中標(biāo)人原因要要求更換的，符符合上述條件件的基礎(chǔ)上經(jīng)經(jīng)業(yè)主統(tǒng)一準(zhǔn)準(zhǔn)許罰款后更更換，罰款標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為：總監(jiān)監(jiān)罰款20萬元，專監(jiān)監(jiān)罰款10萬元/人，監(jiān)理員員罰款5000元/人。2、出現(xiàn)不可抗力或或非中標(biāo)人原原因要求更換換人員的，由由業(yè)主調(diào)查后后酌情處理。3、項(xiàng)目監(jiān)理人員不不稱職、不負(fù)負(fù)責(zé)或違規(guī)違違法，嚴(yán)重影影響監(jiān)理工作作的，業(yè)主要要求更換的必必須及時(shí)更換換，其余事項(xiàng)項(xiàng)按本條第一一款罰款標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)加倍罰款。四、有下列情況之一一，現(xiàn)場監(jiān)理理人員未及時(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)（以書書面報(bào)告甲方方為準(zhǔn)），造造成隱患或有有返工損失的的，罰款1000元-5萬元，情節(jié)節(jié)嚴(yán)重的拒付付監(jiān)理費(fèi)，乙乙方負(fù)連帶責(zé)責(zé)任。1、設(shè)計(jì)明顯錯(cuò)誤，造造成3萬元以上損損失或事故的的。2、樁長、樁徑尺寸寸不足有超允允許偏差1倍以上點(diǎn)或或有樁位偏差差超設(shè)計(jì)、規(guī)規(guī)范要求的。3、鋼筋品種、規(guī)格格、位置、數(shù)數(shù)量、間距或或連接、錨固固有不符設(shè)計(jì)計(jì)和規(guī)范要求求，對結(jié)構(gòu)安安全有較大影影響的。4、基坑支護(hù)不按審審批的方案和和設(shè)計(jì)要求施施工的，或有有危險(xiǎn)征兆的的。5、梁、柱斷面尺寸寸不足，有超超允許偏差范范圍1倍以上點(diǎn)的的。6、幕墻及節(jié)能保溫溫節(jié)點(diǎn)用料不不符合要求、審審查不嚴(yán)或施施工質(zhì)量、色色差等問題嚴(yán)嚴(yán)重的。7、標(biāo)高、軸線、層層高出差錯(cuò)，有有超允許偏差差以1倍以上點(diǎn)的的。8、水、電、通風(fēng)、弱弱電等專業(yè)設(shè)設(shè)計(jì)施工錯(cuò)誤誤嚴(yán)重影響使使用或造成消消防、人防、防防雷驗(yàn)收不能能一次性通過過的。9、有嚴(yán)重安全隱患患的。五、有下列行為之一一的，每次罰罰款800-110000元，并負(fù)連連帶責(zé)任，情情節(jié)嚴(yán)重的，也也可拒付監(jiān)理理費(fèi)。1、甲方隨機(jī)抽查現(xiàn)現(xiàn)場旁站、見見證取樣，一一個(gè)月內(nèi)有2次以上不到到位或離崗的的。2、不合格的材料、構(gòu)構(gòu)、配件未驗(yàn)驗(yàn)收或驗(yàn)收不不合格當(dāng)合格格簽字的。（包包括與投標(biāo)書書品牌不對應(yīng)應(yīng)已使用或安安裝未發(fā)現(xiàn)并并書面報(bào)告的的。）3、隱蔽驗(yàn)收、檢驗(yàn)驗(yàn)批驗(yàn)收、驗(yàn)驗(yàn)線、驗(yàn)樁不不及時(shí)，質(zhì)量量隱患未及時(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)或簽字字不及時(shí)造成成默認(rèn)的。4、由于監(jiān)理原因嚴(yán)嚴(yán)重影響進(jìn)度度或造成索賠賠的。5、分項(xiàng)工程計(jì)量、簽簽證超該分項(xiàng)項(xiàng)總量1%以上。6、當(dāng)期工程款超付付5%以上。7、結(jié)算經(jīng)監(jiān)理簽字字審核額比審審計(jì)部門審定定額超過5%的。8、因乙方原因影響響甲方有關(guān)報(bào)報(bào)批手續(xù)辦理理5天以上的。六、有下列情況之一一的，每次罰罰款500-8000元。1、承包商違約，總總監(jiān)未按施工工合同處理的的。2、業(yè)主主持召開的的專題會議或或工程驗(yàn)收、質(zhì)質(zhì)量、安全事事故處理監(jiān)理理人員不到位位。3、設(shè)計(jì)變更未按監(jiān)監(jiān)理規(guī)范及有有關(guān)文件處理理的。4、資料收發(fā)沒登記記、丟失或不不及時(shí)整理會會議紀(jì)要的。5、有弄虛作假監(jiān)理理行為的。七、電腦、鋼尺、水水準(zhǔn)儀、線繩繩、超聲波檢檢測儀、比重重計(jì)、沉渣儀儀、坍落度儀儀等監(jiān)理單位位必備儀器和和工具，以及及有關(guān)設(shè)計(jì)、施施工、監(jiān)測、材材料等規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)圖圖、工具書等等必須備齊在在現(xiàn)場，否則則甲方有權(quán)按按甲方估算價(jià)價(jià)值扣除監(jiān)理理費(fèi)。八、雖然有以上違約約情況受到處處罰但乙方采采取積極補(bǔ)救救措施或在下下期監(jiān)理進(jìn)程程中能夠徹底底更正，對質(zhì)質(zhì)量控制、進(jìn)進(jìn)度控制、投投資控制、安安全、合同等等監(jiān)理工作均均做得很好，甲甲方可酌情給給予獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)款抵消部部分或全部違違約處罰款。九、每期乙方申報(bào)監(jiān)監(jiān)理款必須附附履約自查一一覽表，如出出現(xiàn)以上違約約情況，甲方方將依以上條條款暫扣全部部或部分監(jiān)理理費(fèi)。十、以上條款獎(jiǎng)罰不不影響合同其其他條款的履履約和有關(guān)法法律法規(guī)的執(zhí)執(zhí)行。第五部分、廉政責(zé)責(zé)任書格式工程項(xiàng)目名稱：工程項(xiàng)地址：建設(shè)單位（甲方）：：監(jiān)理單位（乙方）：：為加強(qiáng)工工程建設(shè)中的的廉政建設(shè)、規(guī)規(guī)范工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理委托與與被委托雙方方和各項(xiàng)活動動，防止發(fā)生生各種謀取不不正當(dāng)利益的的違法紀(jì)行為為，保護(hù)國家家、集體、當(dāng)當(dāng)事人的合法法權(quán)益，根據(jù)據(jù)國家有關(guān)工工程建設(shè)的法法律法規(guī)；和和廉政建設(shè)責(zé)責(zé)任制規(guī)定，特特訂立本廉政政責(zé)任書。第一條甲乙雙方方的責(zé)任（一）應(yīng)嚴(yán)格遵守守國家關(guān)于市市場準(zhǔn)入、項(xiàng)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)、工程建設(shè)設(shè)、工程監(jiān)理理和市場活動動的有關(guān)法律律、法規(guī)、機(jī)機(jī)關(guān)政策，以以及廉政建設(shè)設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定定。（二）嚴(yán)格執(zhí)行建建設(shè)工程項(xiàng)目目監(jiān)理合同文文件，自覺按按合同辦事。（三）業(yè)務(wù)活動必必須堅(jiān)持公開開、公正、誠誠信、透明的的原則（除法法律法規(guī)另有有規(guī)定者外），不不得為獲取不不正當(dāng)?shù)睦嬉?，損害國家家、集體和對對方利益，不不得違法工程程建設(shè)管理、建建設(shè)監(jiān)理的規(guī)規(guī)章制度。（四）發(fā)現(xiàn)對方在在業(yè)務(wù)活動中中有違規(guī)、違違紀(jì)、違法行行為的，應(yīng)及及時(shí)提醒對方方，情節(jié)嚴(yán)重重的，應(yīng)向其其上級主管部部門或紀(jì)檢檢檢察、司法等等有關(guān)機(jī)關(guān)舉舉報(bào)。第二條甲方的責(zé)任任甲方的領(lǐng)導(dǎo)和從事事該建設(shè)工程程項(xiàng)目的工作作人員在工程程建設(shè)的事前前、事中、事事后遵守以下下規(guī)定：（一）不準(zhǔn)向乙方方和相關(guān)單位位索要或接受受回扣、禮金金、有價(jià)證券券、貴重物品品和好處費(fèi)、感感謝費(fèi)等。（二）不準(zhǔn)在乙方方和相關(guān)單位位報(bào)銷任何應(yīng)應(yīng)由甲方或個(gè)個(gè)人支付的費(fèi)費(fèi)用。（三）不準(zhǔn)要求、暗暗示或接受乙乙方和相關(guān)單單位為個(gè)人裝裝修住房、婚婚喪嫁娶、配配偶子女的工工作安排以及及出國（境）、旅旅游等提供方方便。（四）不準(zhǔn)參加有有可能影響公公正執(zhí)行公務(wù)務(wù)的乙方和相相關(guān)單位的宴宴請、健身、親親屬參與同甲甲方工程項(xiàng)目目合同有關(guān)的的監(jiān)理分包項(xiàng)項(xiàng)目等活動。不不準(zhǔn)向乙方和和相關(guān)單位介介紹或配偶、子子女、親屬參參與同項(xiàng)目工工程合同有關(guān)關(guān)的設(shè)備、材材料、工程分分包、勞務(wù)等等經(jīng)濟(jì)活動。不不得以任何理理由向乙方和和相關(guān)單位推推薦分包單位位或要求購買買與項(xiàng)目工程程合同規(guī)定以以外的材料、設(shè)設(shè)備等。第三條乙方責(zé)任應(yīng)與甲方和相關(guān)單單位保持正常常的業(yè)務(wù)交往往，按照有關(guān)關(guān)法律法規(guī)和和程序開展業(yè)業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行工程程建設(shè)的方針針、政策、歧歧視有關(guān)勘察察設(shè)計(jì)、建筑筑施工安裝的的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和規(guī)范，以以及監(jiān)理法規(guī)規(guī)，認(rèn)真履行行監(jiān)理職責(zé)，并并遵守以下規(guī)規(guī)定：（一）不準(zhǔn)以任何何理由向甲方方和相關(guān)單位位及工作人員員索要、接受受或贈送禮金金、有價(jià)證券券、貴重物品品及回扣、好好處費(fèi)、感謝謝費(fèi)等。（二）不準(zhǔn)在甲方方和相關(guān)單位位報(bào)銷任何應(yīng)應(yīng)由甲方或個(gè)個(gè)人支付的費(fèi)費(fèi)用。（三）不準(zhǔn)暗示或或接受甲方、相相關(guān)單位或個(gè)個(gè)人裝修住房房、婚喪嫁娶娶、配偶子女女的工作安排排以及出國（境境）、旅游等等提供方便。（四）不準(zhǔn)違反合合同約定而使使用甲方、相相關(guān)單位提供供的通信、交交通工具和高高檔辦公用品品。（五）不準(zhǔn)以任何何理由為甲方方、相關(guān)單位位或個(gè)人組織織有可能影響響公正執(zhí)行業(yè)業(yè)務(wù)的宴請、健健身、娛樂等等活動。第四條違約責(zé)任（一）甲方工作人人員有違反本本責(zé)任書第一一、二條責(zé)任任行為的，按按照管理權(quán)限限，依據(jù)有關(guān)關(guān)法律法規(guī)和和規(guī)定給予黨黨紀(jì)、政紀(jì)處處分或組織處處理；涉嫌犯犯罪的，移交交司法機(jī)關(guān)追追究刑事責(zé)任任；給乙方單單位造成經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失的，應(yīng)應(yīng)予以賠償。（二）乙方工作人人員有違反本本合同第一、三三條責(zé)任行為為的，不退還還廉政保證金金并按照管理理權(quán)限，依據(jù)據(jù)有關(guān)法律法法規(guī)和規(guī)定給給予黨紀(jì)、政政紀(jì)處分或組組織處理；涉涉嫌犯罪的，移移交司法機(jī)關(guān)關(guān)追究刑事責(zé)責(zé)任；給甲方方單位造成經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)應(yīng)予以賠償。第五條本責(zé)任書作作為工程監(jiān)理理合同的附件件，與工程監(jiān)監(jiān)理合同具有有同等法律效效力。經(jīng)雙方方簽署后立即即生效。第六條本責(zé)任書的的有效期為雙雙方簽署之日日起至該工程程項(xiàng)目竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格時(shí)止止。第七條工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格一年年后，退還廉廉政保證金。第八條本責(zé)任書一一式四份，由由甲乙雙方各各執(zhí)一份，送送交甲乙雙方方的監(jiān)督單位位各一份。甲方單位：（蓋章章）乙方單位（蓋蓋章）法定代表人：法定代表人人：地址：地址：電話：電話：年月日年月日甲方監(jiān)督單位：（蓋蓋章）乙方監(jiān)督單單位：（蓋章章）年月日年月日第四節(jié)技術(shù)術(shù)規(guī)范一、施工監(jiān)理規(guī)范范本項(xiàng)目工程監(jiān)理執(zhí)執(zhí)行《建設(shè)工工程監(jiān)理規(guī)范范》（GB503319-20000）二、施工技術(shù)規(guī)范范本項(xiàng)目工程監(jiān)理執(zhí)執(zhí)行國家和本本市規(guī)定的有有關(guān)規(guī)范、規(guī)規(guī)程和技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。第五節(jié)附附件附件一：施工監(jiān)理理招標(biāo)評標(biāo)辦辦法附件二：投標(biāo)函（商商務(wù)標(biāo)）附件三：投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)表（商務(wù)標(biāo)標(biāo)）附件四：投標(biāo)企業(yè)業(yè)情況一覽表表（資格申請請文件）附件五：擬派駐本本工程監(jiān)理人人員一覽表（資資格申請文件件）附件六：總監(jiān)理工工程師簡歷表表（資格申請請文件）附件七：監(jiān)理人員員簡歷表（資資格申請文件件）附件八：近三年企企業(yè)完成監(jiān)理理的類似工程程一覽表（資資格申請文件件）附件九：近三年總總監(jiān)理工程師師完成監(jiān)理的的類似工程一一覽表（資格格申請文件）附件十：承諾書（資資格申請文件件）附件十一：授權(quán)委委托書另附：技術(shù)標(biāo)封面面附件一：施工監(jiān)理招標(biāo)評標(biāo)標(biāo)辦法一、評標(biāo)的程序及及說明1、本招標(biāo)項(xiàng)目的評標(biāo)標(biāo)工作是按照照招標(biāo)文件規(guī)規(guī)定的主要評評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、辦辦法和本評標(biāo)標(biāo)辦法的具體體評價(jià)指標(biāo)，采采用綜合評價(jià)價(jià)方法：技術(shù)標(biāo)占20％權(quán)重，信信譽(yù)標(biāo)占20％權(quán)重，總監(jiān)監(jiān)答辯占100％權(quán)重，商務(wù)務(wù)標(biāo)占50％的權(quán)重。（即以投標(biāo)人人的評標(biāo)價(jià)、派駐人員、技術(shù)能力、管理水平、業(yè)績與信譽(yù)等按不同權(quán)限進(jìn)行量化打分，并按得分高低進(jìn)行排序。2、評標(biāo)委員會應(yīng)由由業(yè)主和專家家組成，人數(shù)數(shù)為5人（含5人）以上單單數(shù)。專家評評委在專家?guī)鞄熘须S機(jī)抽選選，被選取的的專家評委不不少于評標(biāo)委委員會成員的的三分之二。評評標(biāo)工作由招招標(biāo)人委托瑞瑞安市安陽工工程咨詢有限限公司組織，在在瑞安市建設(shè)設(shè)工程招標(biāo)投投標(biāo)監(jiān)理處的的監(jiān)督下，由由評標(biāo)委員會會負(fù)責(zé)完成。3、信譽(yù)、技術(shù)標(biāo)的開開標(biāo)、評標(biāo)及及總監(jiān)答辯收標(biāo)后，工作人員員對技術(shù)標(biāo)（對對應(yīng)商務(wù)標(biāo)、資資格審查文件件）隨機(jī)進(jìn)行行編號。4、對技術(shù)標(biāo)評定同時(shí)時(shí)，進(jìn)行投標(biāo)標(biāo)單位的資格格審查，并對對其進(jìn)行打分分。技術(shù)標(biāo)的的評分和資格格審查的結(jié)果果（即信譽(yù)標(biāo)標(biāo)得分）在商商務(wù)標(biāo)開標(biāo)前前當(dāng)眾公布。5、商務(wù)標(biāo)開標(biāo)和評評標(biāo)在所有投標(biāo)人的法法定代表人或或授權(quán)代表人人在場的情況況下，招標(biāo)人人舉行商務(wù)標(biāo)標(biāo)開標(biāo)會議，參參加開標(biāo)的投投標(biāo)人代表應(yīng)應(yīng)簽名報(bào)到，以以證明其出席席開標(biāo)會議。評評標(biāo)委員會根根據(jù)商務(wù)標(biāo)評評分標(biāo)準(zhǔn)計(jì)分分。6、定標(biāo)方式在資格審查合格的的投標(biāo)文件中中技術(shù)標(biāo)、信信譽(yù)標(biāo)和商務(wù)務(wù)標(biāo)得分相加加即為總分，取取總分最高、次次高者和第三三高者為第一一、第二、第第三中標(biāo)候選選人（若出現(xiàn)現(xiàn)總分一致，則則取技術(shù)標(biāo)得得分高者為名名次優(yōu)先者；；若技術(shù)標(biāo)得得分相同，則則取商務(wù)標(biāo)得得分高者為名名次優(yōu)先者；；如商務(wù)標(biāo)得得分還是相同同，則由業(yè)主主從以上總分分一致者中隨隨機(jī)抽取其中中一名為名次次優(yōu)先者）。7、其他注意事項(xiàng)（1）當(dāng)投標(biāo)人未按招招標(biāo)文件及有有關(guān)規(guī)定參加加投標(biāo)，而被被作為廢標(biāo)處處理時(shí)，負(fù)有有責(zé)任的投標(biāo)標(biāo)人將被取消消投標(biāo)資格。該該投標(biāo)人被取取消投標(biāo)資格格而被排除后后，剩余的有有效投標(biāo)人如如少于三個(gè)（不不含三個(gè)）的的，評標(biāo)委員員會可否決全全部投標(biāo)，由由招標(biāo)人依法法重新招標(biāo)。（2）如在開標(biāo)評審過過程中出現(xiàn)異異常情況而沒沒有達(dá)到預(yù)期期的競爭效果果時(shí)，招標(biāo)人人可以向瑞安安市建設(shè)工程程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)監(jiān)理處申請重重新組織招標(biāo)標(biāo)或用其他方方式定標(biāo)。（3）在開標(biāo)會議結(jié)束束前，各投標(biāo)標(biāo)人不得離開開約定地點(diǎn)。二、資格審查評標(biāo)委員會成員對對有效投標(biāo)文文件進(jìn)行資格格審查，投標(biāo)標(biāo)人必須滿足足下列資格審審查的必要條條件，凡不能能滿足的下列列必要條件之之一的，其投投標(biāo)文件作廢廢標(biāo)處理（評評審標(biāo)準(zhǔn)見表表-1）。三、信譽(yù)標(biāo)評審對通過以上資格審審查的文件進(jìn)進(jìn)行信譽(yù)標(biāo)評評分，信譽(yù)標(biāo)標(biāo)由評標(biāo)委員員會根據(jù)企業(yè)業(yè)在工程所在在地的社會信信譽(yù)、業(yè)績及及現(xiàn)場機(jī)構(gòu)組組成等內(nèi)容，橫橫向比較，分分出五個(gè)檔次次，信譽(yù)標(biāo)滿滿分為20分，查表-2可得各項(xiàng)得得分。四、技術(shù)標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)技術(shù)標(biāo)由評標(biāo)委員員會根據(jù)技術(shù)術(shù)標(biāo)中的各項(xiàng)項(xiàng)內(nèi)容橫向比比較，分出五五個(gè)檔次，技技術(shù)標(biāo)滿分220分，查表-3可得各項(xiàng)得得分。五、詢標(biāo)對通過資格審查，并并且信譽(yù)標(biāo)、技技術(shù)標(biāo)評審后后的投標(biāo)單位位的項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)進(jìn)行詢標(biāo)。評標(biāo)委員會就本工工程有關(guān)事項(xiàng)項(xiàng)現(xiàn)場對項(xiàng)目目總監(jiān)提問，總分10分。評標(biāo)委員會會根據(jù)總監(jiān)的的答辯情況酌酌情給予打分分。六、商務(wù)標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（50分）1、已做廢標(biāo)，無效標(biāo)標(biāo)處理的，則則該投標(biāo)文件件的報(bào)價(jià)不再再進(jìn)入有關(guān)評評標(biāo)監(jiān)理費(fèi)的的計(jì)算。2、本工程商務(wù)標(biāo)以以所有有效報(bào)價(jià)的最低價(jià)價(jià)監(jiān)理費(fèi)作為為評標(biāo)值，投投標(biāo)人投報(bào)等等于評標(biāo)值的的為滿分50分，投標(biāo)人人投報(bào)大于評評標(biāo)值的，計(jì)計(jì)算（投標(biāo)人人投報(bào)-評標(biāo)值）÷評標(biāo)值×100，所得數(shù)值值即為扣取分分?jǐn)?shù)，扣完50分為止，得得分保留2位小數(shù)，第3位四舍五入入。3、本次監(jiān)理服務(wù)期為為工程全部施施工的工期，各各投標(biāo)人在投投標(biāo)時(shí)應(yīng)考慮慮施工工期延延長的風(fēng)險(xiǎn)，今今后無論何種種原因造成施施工工期延期期監(jiān)理費(fèi)均不不予增加。PAGE44PAGE67資格審查評審表表-1評審項(xiàng)目評審標(biāo)準(zhǔn)必要條件件備注企業(yè)營業(yè)執(zhí)照具備有效的營業(yè)執(zhí)執(zhí)照不符合其中條件之之一的，均按按資格審查不不通過論，不不進(jìn)入下一階階段的評審。資質(zhì)等級具備房屋建筑工程程監(jiān)理乙級及及以上資質(zhì)不良行為沒有被建設(shè)行政主主管部門限制制參加投標(biāo)活活動（以浙江江省、溫州市市、瑞安市發(fā)發(fā)文為準(zhǔn)）隸屬關(guān)系未曾與本項(xiàng)目的招招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)構(gòu)有任何的隸隸屬關(guān)系人員項(xiàng)目總監(jiān)資格項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)持有在在投標(biāo)單位注注冊的《中華華人民共和國國注冊監(jiān)理工工程師注冊執(zhí)執(zhí)業(yè)證書》，房房屋建筑工程程專業(yè)；中標(biāo)標(biāo)后不影響招招標(biāo)人申報(bào)質(zhì)質(zhì)監(jiān)委托手續(xù)續(xù)?？偙O(jiān)類似項(xiàng)目業(yè)績績總監(jiān)必須有20006年1月至今組織織同類工程（指指房建工程）擔(dān)擔(dān)任總監(jiān)的業(yè)業(yè)績，證明材材料詳見附件件九——注現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員員①符合最低配置要求求的；②專業(yè)監(jiān)理工程師必必須持有《浙浙江省監(jiān)理工工程師證書》或或者《中華人人民共和國注注冊監(jiān)理工程程師注冊執(zhí)業(yè)業(yè)證書》（證證書上的注冊冊專業(yè)應(yīng)對口口）；監(jiān)理員員必須持有浙浙江省監(jiān)理員員崗位證書或或《浙江省監(jiān)監(jiān)理工程師證證書》。中標(biāo)標(biāo)后不影響招招標(biāo)人申報(bào)質(zhì)質(zhì)監(jiān)委托手續(xù)續(xù)。信譽(yù)標(biāo)評分分表（20分）表-2評分項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)分一二三四五評分內(nèi)容企業(yè)企業(yè)規(guī)模、實(shí)力和和社會信譽(yù)55.0~4.14.0~3.13.0~2.12.0~1.11~0企業(yè)資質(zhì)：乙級得得1分、甲級得3分；企業(yè)信譽(yù)規(guī)模、實(shí)實(shí)力、信譽(yù)：：根據(jù)橫向比比較分檔給分分，0～2分?？偙O(jiān)學(xué)歷、專業(yè)110.5000大專以上文憑且專專業(yè)對口的給給0.5分，自考或全日制學(xué)校校畢業(yè)本科以以上的加0.5分，專業(yè)不不對口的，本本項(xiàng)不得分。工程經(jīng)歷及業(yè)績221.510.50監(jiān)理或主持施工過過砼灌注樁、深深基坑支護(hù)、高層建筑工程程且不影響質(zhì)監(jiān)委委托手續(xù)辦理理的得1分，若有下列列情況的酌情情加分，但最最多不超過1分（①監(jiān)理過檔案案館類似工程程，②監(jiān)理或施工工過SMW工法的，③獲省優(yōu)秀總總監(jiān)以上榮譽(yù)譽(yù)或獲國家級級獎(jiǎng)勵(lì)的，④監(jiān)理或施工工過同類型幕墻工程的的）；沒有監(jiān)理或或主持施工過過比本項(xiàng)目難難度規(guī)模大的的工程的且不不符合基本分分條件的得分分不超過0..5分。專業(yè)監(jiān)理工程師土建專業(yè)監(jiān)理工程程經(jīng)歷、學(xué)歷歷及業(yè)績332.52.01.51~0大專文憑、專業(yè)對對口、省以上上監(jiān)理工程師師、監(jiān)理或主主持施工過混混凝土灌注樁樁、深基坑支支護(hù)、高層建建筑工程、并不影響人人員備案的基基本分1分，上述條條件有一項(xiàng)不不符合的基本本分0分；全日制學(xué)校校（包括自考考）本科以上上文憑且專業(yè)業(yè)對口的加00.5分，全全國監(jiān)理工程程師的加0.5分；若有下列列情況的酌情情加分，但最最多不超過1分（①個(gè)人獲得市市級以上獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)的②監(jiān)理或主持持施工過多個(gè)個(gè)同類工程的的，③監(jiān)理或施工工過SMW工法的，④監(jiān)理或施工工過同類型幕墻工程的的）。水、電、通風(fēng)、消消防等安裝專專業(yè)554.54.03.53~0水、電、暖通、空空調(diào)、消防專專業(yè)對口，大大專以上文憑憑，省監(jiān)理工工程師，監(jiān)理理或主持施工工過難度規(guī)模模不小于本工工程不影響人人員備案的基基本分3分，上述條條件有一項(xiàng)不不符合的基本本分為0分；若有下列列情況的酌情情加分，但最最多不超過22.0分（①全日制學(xué)校校（包括自考考）本科以上上文憑且專業(yè)業(yè)對口的，②②全國監(jiān)理工工程師的，③個(gè)人獲得市市級以上獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)的，④監(jiān)理或主持持施工過多個(gè)個(gè)同類工程的的）。本項(xiàng)專業(yè)人人員不配齊的的按比例扣分分，沒有分別承承諾合格到位位率和說明各各階段進(jìn)退場場計(jì)劃及現(xiàn)承承擔(dān)工程情況況的，酌情扣扣分其他監(jiān)理員、見證員332.521.51～0有監(jiān)理員、見證員員證書，專業(yè)業(yè)對口，中專專以上文憑，土土建監(jiān)理員監(jiān)監(jiān)理過混凝土土灌注樁基礎(chǔ)礎(chǔ)或地下室支護(hù)護(hù)工程或幕墻墻工程的，安安裝監(jiān)理員監(jiān)監(jiān)理或施工過過類似安裝工工程的，且不影響人員員備案的基本本分2分，上述條條件有一項(xiàng)不不符合的基本本分0分；全日制本科科以上文憑、專專業(yè)對口，經(jīng)經(jīng)驗(yàn)豐富、業(yè)業(yè)績好或獲過過獎(jiǎng)在本項(xiàng)限限值分內(nèi)的，酌酌情加分，最最多不超過1分。其他人員配備及機(jī)機(jī)構(gòu)11~0.90.8~0.70.6~0.50.5~0.30.2～0如測量、造價(jià)工程程師的安排、各各類人員進(jìn)退退場時(shí)間計(jì)劃劃安排、出勤勤率承諾，現(xiàn)現(xiàn)已承擔(dān)監(jiān)理理工程備案情情況，不影響響本工程質(zhì)監(jiān)監(jiān)委托人員備備案的時(shí)間承承諾等。注：投標(biāo)時(shí)隨帶資資格證書、畢畢業(yè)證書、獲獲獎(jiǎng)證明同類類工程監(jiān)理業(yè)業(yè)績和現(xiàn)尚未未消除人員備備案一覽表及及說明等評分分內(nèi)容中應(yīng)得得分證明材料料。復(fù)印件須加加蓋單位公章章并備原件待待核查，未提提供的將被扣扣分。技術(shù)標(biāo)計(jì)分用表（20分）表-3序號評分內(nèi)容分值評選檔次評分標(biāo)準(zhǔn)一二三四五1質(zhì)量控制及手段3.03.0-2.52.4-2.01.9-1.51.4-1.00.9-0包括檢驗(yàn)批、分部部、分項(xiàng)工程程的實(shí)體質(zhì)量量控制、隱蔽蔽驗(yàn)收、專項(xiàng)項(xiàng)驗(yàn)收、軸線線、標(biāo)高、樁樁位、樁徑、樁樁長等復(fù)核，功功能檢測，原原材料構(gòu)配件件、節(jié)能、裝裝修質(zhì)量的把把關(guān)及方案審核，旁旁站和質(zhì)量事事故處理手段段等。2進(jìn)度控制及手段2.02.0-1.71.6-1.31.2-0.90.8-0.50.4-0包括定期對影響因因素的分析處處理、動態(tài)控控制措施、協(xié)協(xié)調(diào)配合及確確保工期的有有效辦法等。3投資控制及手段2.02.0-1.71.6-1.31.2-0.90.8-0.50.4-0包括設(shè)計(jì)變更、索索賠、工程計(jì)計(jì)量、現(xiàn)場簽簽證、支付審審核、結(jié)算審審核等有效辦辦法，結(jié)合政政府投資特點(diǎn)點(diǎn)提出配合措措施。4針對工程監(jiān)理難點(diǎn)點(diǎn)的監(jiān)理措施施和安全管理理4.04.0-3.23.1-2.42.3-1.61.5-0.80.7-0包括灌注樁和基坑坑支護(hù)、結(jié)構(gòu)構(gòu)施工、幕墻墻、節(jié)能施工工、水、電、通通風(fēng)、消防、人人防、防雷專專業(yè)施工