最新停車場委托管理合同范本與最新入股協(xié)議書范本

第第1頁共13頁最新停車場委托管理合同范本與最新入股協(xié)議書范本最新停車場委托管理合同范本與最新入股協(xié)議書范本最新停車場委托管理合同范本最新停車場委托管理合同范本委托方(以下簡稱甲): 街區(qū)商業(yè)管理有限公受托方(以下簡稱乙): 物業(yè)管理有限公司為了加強對熙南里街區(qū)地下停車場的管理,適應(yīng)街區(qū)發(fā)展和商戶需求,服務(wù)街區(qū)商業(yè)運營和發(fā)展,現(xiàn)就授權(quán)管理的"金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)"停車場相關(guān)事宜,甲乙雙方議定事項協(xié)議如下:一、委托范圍:金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)停車場,含:12、地下停車場(含148泊位)(附平面圖)。3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)施。二、受托方管理內(nèi)容:1、確保停車場的 小時安全,正常使用。2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場 小時正常運營。2、確保停車服務(wù)熱情周到,客戶滿意,不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象,如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān)。3、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。4、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵,無附著物。5、確保從主干道進出停車場內(nèi)車輛安全,并獨自承擔(dān)責(zé)任。三、委托管理期限:自 年 月 日-- 年 月 日止四、其它約定1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關(guān)手續(xù),做到依法經(jīng)營并獨自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第第PAGE1313頁2、乙方應(yīng)交付和承擔(dān)停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。(水、電費用分割見附件。)3、乙方應(yīng)指定專門的機構(gòu)和人員對停車場進行管理。4、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費用。5、乙方對甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的個車位,應(yīng)予以保障。對街區(qū)大型活動及領(lǐng)導(dǎo)來訪車輛的停泊予以保障并做好相關(guān)應(yīng)急預(yù)案,確保街區(qū)大型活動及的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任何費用。6五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。年月日年月日停車場租賃合同范合同編號: 甲方: 房地產(chǎn)開發(fā)公法定代表: 住址: 郵編: 聯(lián)系電話: 乙方: 法定代表: 住址: 郵編: 聯(lián)系電話: 鑒于:租用停車用地。房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之第一條租借方向出租方租借停車用地為 平方米，地點: 第二條交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶，賬戶為: 。第三條出租金額應(yīng)按月計算，而每日定為交租日期，租為每月 元人民幣，交租期限不得超于每月日。第四條租借方逾期付款，每逾期一日按 計算利息第五條乙方對其車輛自己行使保管責(zé)任。第六條乙方除了停放其車隊的車輛外業(yè)務(wù)。手續(xù)。第八條乙方延遲兩個月末交清租金，合同自動解除，甲方收回場地。第九條水電費由乙方自理。第十條租借方對該土地僅作停車用地使用，并沒有出售權(quán)，在使用期間不得擅自改變土地用途。最新入股協(xié)議書范本最新入股協(xié)議書范本甲方：乙方：著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：第一條、乙方自愿入股甲方投入 產(chǎn)業(yè)。第二條、公司注冊資本為人民萬元。本次將公司資本金加至 萬元人民幣。公司現(xiàn)有股東實持資本萬元人民,本次增各股東出資萬元人民幣，出資方式為：現(xiàn)金方式。投資各方的出資方式、出資額和占股比例：甲方作為出資，出資萬元人民幣，占公司注冊資本%;乙方以 作為出資出資額 萬元人民幣占公司注冊資本的 %;第三條本協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)公司法的規(guī)定組成股東大會及董事會，投資各方承諾公司的機構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任和財務(wù)會計按照《公司法》等國家相關(guān)法律規(guī)定制定。具體內(nèi)容見有限責(zé)任公司章程。2例由各方。3天內(nèi)，將貨幣出資足額存入公司臨時帳戶。4、本協(xié)議各方未經(jīng)其他各方書面同意不得擅自泄露本協(xié)議內(nèi)容(為本協(xié)議服務(wù)人員和甲乙丙丁四方授權(quán)從事與本協(xié)議有關(guān)事項人員以及按照法律規(guī)定必須得知人員除外)。第四條投資各方認(rèn)為需要約定的其他事項1、成立公司籌備組，成員由各股東方派員組成，出任法人代一方的股東代表為組長起草申辦設(shè)立公司的各類文;2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用，公司設(shè)立后該費用由公司承擔(dān);3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項注冊事宜;第五條本協(xié)議的修改、變更和終止1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資，但允許投資各方之間或與其他投資股東實行購買、轉(zhuǎn)讓、合并等。2、對本協(xié)議及其補充協(xié)議所作的任何修改、變更，須經(jīng)投資各方共同在書面協(xié)議上簽字方能生效。第六條違約責(zé)任1、投資各方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)的，則視作并有權(quán)按照違約方應(yīng)當(dāng)出資額追究違約方的違約責(zé)任。2第七條爭議的解決凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議途徑解決。議簽定之前，各方之間所協(xié)商的任何協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容有沖突的，以本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。份，每份具有同等法律效力。最新入股協(xié)議書范本二最新入股協(xié)議書范本二甲方： 乙方： 甲乙雙方本著共同發(fā)展、平等、誠信、協(xié)作、自愿的基礎(chǔ)上。經(jīng)過充分協(xié)商。特立此協(xié)議。甲乙雙方均按以下條款，執(zhí)行職責(zé)，履行義務(wù)。甲方于年月日獨立投資于大慶市讓胡路區(qū)北方市場號一家美發(fā)店。營業(yè)面積平方米，店名，地理位置優(yōu)越，發(fā)展?jié)摿薮螅悼臻g無限。方入股本店。入股方式：始終歸甲方所有。純利潤分紅不享有資產(chǎn)占有權(quán)。乙方一次性投資交納投資股股金元給甲方授權(quán)乙方自年月日純利潤%分紅。享受相應(yīng)權(quán)益、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)、同時承擔(dān)股東責(zé)任。股金甲方將永遠(yuǎn)不返還予乙方。入股協(xié)議期間股東相應(yīng)權(quán)益：1享受純利潤分紅同時可享受獨立業(yè)績提成。經(jīng)甲方授權(quán)可享有對店內(nèi)的管理權(quán)及監(jiān)督權(quán)。經(jīng)甲方授權(quán)同意后可享有對店內(nèi)的執(zhí)行權(quán)和日常工作處理權(quán)。對甲方有監(jiān)督、建議權(quán)。入股協(xié)議期間股東的相應(yīng)義務(wù)：1積極協(xié)助店內(nèi)落實各項措施。全力保障店內(nèi)正常運營。完全配合甲方執(zhí)行工作。每月賬務(wù)有甲方保管、監(jiān)管。每月核單后簽字分紅。7紅利分配：每月日為紅利分配日?？倓t)是當(dāng)月純利潤。8禁止行為：乙方不得在入股期間與任何個人或團隊在本店周公里圍做與甲方業(yè)務(wù)相競爭工作。乙方不得從事有損甲方利益活動。9違約責(zé)任：例賠償。10其他事項本協(xié)議到期日前半年甲乙雙方必須決定是否作事宜，作出書面建議。本協(xié)議期滿后不影響雙方以存勞動關(guān)系。本協(xié)議為一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份。其他約定：最新入股協(xié)議書范本三甲方簽名：乙方簽名：年月日最新入股協(xié)議書范本三甲乙丙三方一致同意，根《 公司法《 合同法和其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本協(xié)議。第 條技術(shù)增資乙方以電池材料相關(guān)技術(shù)作為出資：委托評估公司進行評估的《天然鱗片高純石墨的提純方法《鋰離子二次電池負(fù)極使用的石墨粉及制備方法《超低微量元素脹石墨的制造方法》三項專利。此三項專利已由乙方于月廿一日向國家專利局提出申請，尚在審核批準(zhǔn)過程中;息和資源;以上(a)和(b)和(c甲方的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售密切相關(guān)，為不可分割的整體。(a(rmb)(b)乙方以每股元認(rèn)購甲方股份。(925，900)股。(rmb9，259，200)丙方同意放棄對本次增資股份的認(rèn)購權(quán)第 條出資技術(shù)的移交一切相關(guān)權(quán)益屬于甲方。現(xiàn)有產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)資料，應(yīng)以指導(dǎo)生產(chǎn)為編寫目的，普中級技術(shù)人員能依照該資生產(chǎn)和控制質(zhì)量。一般應(yīng)當(dāng)包括以下部分：(a)工藝流程及各個工序的技術(shù)規(guī)范和技術(shù)參數(shù);(b)原料及輔料的配方;(c)質(zhì)量控制點的設(shè)置、檢測方式、技術(shù)指標(biāo)、技術(shù)參數(shù);(d)產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)出現(xiàn)偏差時的調(diào)整方法。在本次工商登記變更后個工作日內(nèi)，乙方將以上相關(guān)資移交給甲方董事會指定的專人保管。方董事會指定專人保管。第 條乙方對本次出資的承諾三項專利技術(shù)的所有權(quán)完全屬于乙方個人所有，不存在任何權(quán)屬爭議。議時，沒有通過任何渠道將其應(yīng)用在其它企業(yè)的生產(chǎn)中。乙方承諾，乙方移交給甲方的技術(shù)資料是清晰、完整、可靠的。清晰：技術(shù)人員能夠明確和掌握有關(guān)生產(chǎn)、調(diào)整、檢驗、控制的方式。(c)可靠：真實準(zhǔn)確，無重大錯誤和疏漏。如果甲方提出需要，乙方承諾提供保障生產(chǎn)銷售的相關(guān)資料：(c)有關(guān)客戶銷售資料。乙方承諾，未經(jīng)甲方董事會書面許可，乙方不會將有關(guān)技術(shù)和資料透露給任何第三方。乙方承諾，從本次增資工商變更完成之日起，至少在甲方職 年，職務(wù)由甲方董事會任免。第 條乙方保密義務(wù)是指由的所有信息，包括但不限于以下形式或類型：甲方現(xiàn)有的、以及正在開發(fā)或者構(gòu)想之中的產(chǎn)品設(shè)計、工具和資料;甲方的業(yè)務(wù)計劃、產(chǎn)品開發(fā)計劃、財務(wù)情況、內(nèi)部業(yè)務(wù)規(guī)以及供應(yīng)商、經(jīng)銷商和客戶等業(yè)務(wù)活動信;按照法律和協(xié)議，甲方對第三方負(fù)有保密責(zé)任的第三方的業(yè) 。乙方同意履行下述保密義務(wù)：他途徑持有的有關(guān)甲方業(yè)務(wù)的，包含有職務(wù)開發(fā)中商的文檔、記錄、筆記、提綱、數(shù)據(jù)、源程序、目標(biāo)程序、模型、樣品以及任其它材料均為甲方的保密材料甲方可隨時要求乙方提供或交付甲方乙方無論由于何種原因離職時同意立即將所有上述文件或資料交付甲方，并辦妥有關(guān)手;信息為止。第 條權(quán)益和風(fēng)險和分擔(dān)，并以此比例為限。第 條乙方違約責(zé)任質(zhì)押期間的股份，乙方不得用于轉(zhuǎn)讓、出讓或設(shè)置擔(dān)保，仍享有第 條陳述的權(quán)益和風(fēng)險以及相應(yīng)的股東表決權(quán)。過其股份價值時，甲方及丙方