模板-房產(chǎn)房地產(chǎn)代理銷售

房地產(chǎn)銷售合甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中民民法通則》和《中民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨(dú)家）銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的第一條甲方指定乙方為在（地區(qū)）的獨(dú)家銷售，銷售甲方指定的，由甲方 第二條１．本合同期限為 天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出意見(jiàn)，本合同期自動(dòng)延長(zhǎng) ２．在本合同有效期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本 地區(qū)指定其他商第三條本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用（包括但不僅包括報(bào)紙電視、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前到位。第四條銷售基（ 元平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確第五條傭金及支１．乙方的傭金為所售的項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的％，乙方實(shí)際超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。傭金由甲方以人２．甲方同意按下列方式支付傭金的代銷責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于３天將傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的傭金后應(yīng)３．乙方若代甲方收取房款，屬付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)４．因客戶對(duì)臨時(shí)合同違約而沒(méi)收的定金，由甲乙雙方五五分成第六條（１）甲方副本復(fù)印件和銀行帳戶（２）新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供有關(guān)部門對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照（包括：國(guó)有土地使用權(quán)、建設(shè)用地批準(zhǔn)和規(guī)劃證、建設(shè)工程規(guī)劃證和開(kāi)工證）和銷售項(xiàng)目的商品房銷售、外銷商品房預(yù)售證、外銷商品房銷售證；舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所、國(guó)有土地使用權(quán)（３）關(guān)于的項(xiàng)目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置（４）乙 銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)（５）甲方正式委托乙方 項(xiàng)目銷售（的獨(dú)家）的委托書甲方保證若的 的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或不２．甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，乙方客戶所訂的房第七條、（１）制定推廣計(jì)劃（包括市場(chǎng)定位銷售對(duì)象銷售計(jì)劃宣傳等等、（２）（３）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn) 宣傳、策劃（４）（５）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況（６）利用各種形式開(kāi)展多銷售活動(dòng)（７）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以人簽署臨時(shí)（８）乙方不得甲方向購(gòu)房方作出任何承諾 ３．乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的，非經(jīng)甲方的，不得擅自給客戶任何形式的折扣在客戶同意時(shí)乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。４．乙方收取客戶所付款不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。第八條方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)用的除外。第九條違約責(zé)任，雙方合同約定的，支 的違約金第十