不動產(chǎn)測量與管理-地籍測量課件

不動產(chǎn)測量與管理第二章地籍測量不動產(chǎn)測量與管理第二章地籍測量主要內(nèi)容2.1概述2.2地籍控制測量2.3地籍圖的測繪方法2.4地籍界址點的測量主要內(nèi)容2.1概述2.1概述2.1.1地籍測量的定義一、地籍1.地籍的定義

地—土地

籍—簿冊，記錄、記載，歸屬基本含義：土地清冊土地調(diào)查冊（圖數(shù)表）土地登記冊土地統(tǒng)計冊2.1概述2.1.1地籍測量的定義2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義1995年，F(xiàn)IG發(fā)表“關(guān)于地籍的聲明”：地籍—由政府監(jiān)管的，以地塊為基礎(chǔ)的土地信息系統(tǒng)1999年，《現(xiàn)代地籍理論與實踐》：地籍—由國家建立的，以權(quán)屬為核心，以地塊為基礎(chǔ)的土地基本信息的集合。2001年，《地籍測量學(xué)》：地籍—由國家監(jiān)管的、以土地權(quán)屬為核心、以地塊為基礎(chǔ)的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等土地基本信息的集合，用圖、數(shù)、表等形式表示。

2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義1995年，F(xiàn)2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義地籍是由國家建立和管理的國家功利性：征收土地稅費保護土地產(chǎn)權(quán)在國外，地籍測量稱作官方測量。在我國，歷次地籍調(diào)查和測量的建立都是由朝廷或政府下令進行的。2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義地籍是由國家建2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義土地權(quán)屬是地籍的核心地籍回答的首要問題：這塊地是誰的，即土地的歸屬。地籍的另一種表達：地籍是以土地權(quán)屬為核心對土地諸要素隸屬關(guān)系的綜合表述。（所有權(quán)、使用權(quán)合法的、違法的農(nóng)村的、城鎮(zhèn)的利用的、未利用的、不能利用的）國土領(lǐng)域內(nèi)的每一塊土地都要描述并記載2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義土地權(quán)屬是地籍2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義以地塊為基礎(chǔ)建立地籍一個區(qū)域的土地根據(jù)被占有、使用等原因被分割成邊界明確、位置固定的許多塊土地。地籍的內(nèi)涵之一就是以地塊為基礎(chǔ)，準確地描述每一塊土地的自然屬性和社會經(jīng)濟屬性。地籍必須描述地塊內(nèi)附著物的狀況建筑物和構(gòu)筑物是土地利用分類的重要標志。“皮之不存，毛將焉附”，土地和附著物是不可分離的，它們各自的權(quán)利和價值相互作用，相互影響。房、地所具有的內(nèi)在聯(lián)系，地籍必須對土地及附著物物進行綜合描述。2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義以地塊為基礎(chǔ)建2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義地籍是土地基本信息的集合（簡稱土地清冊）土地調(diào)查冊土地登記冊土地統(tǒng)計冊圖形數(shù)據(jù)表格2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義地籍是土地基本2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義土地清冊回答了一個地塊的六個問題：第一，“是誰的”，具體指權(quán)屬主與土地及其附著物之間的法律關(guān)系。第二，“在哪里”，具體指土地及其附著物的空間位置。第三，“有多少”，具體指對土地及其附著物的量的描述。第四，“在什么時候”，具體指土地及其附著物的權(quán)利和利用的發(fā)生、轉(zhuǎn)移、消滅等事件的時間。第五，“為什么”，具體指土地及其附著物的權(quán)利和利用的存在依據(jù)及其有關(guān)說明。第六，“怎么樣”，具體指土地及其附著物的權(quán)利和利用的發(fā)生、轉(zhuǎn)移、消滅等事件的過程說明或依據(jù)。2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義土地清冊回答了2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義2．地籍的功能

(1)地理性功能(2)經(jīng)濟功能(3)產(chǎn)權(quán)保護功能(4)土地利用管理功能(5)決策功能(6)管理功能2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義2．地籍的功能3．地籍的類別

(1)按地籍的用途劃分，地籍可分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍

稅收地籍是資本主義各國早期建立的為課稅服務(wù)的登記簿冊。稅收地籍是指僅為稅收服務(wù)的地籍。產(chǎn)權(quán)地籍亦稱法律地籍。產(chǎn)權(quán)地籍是資本主義國家為維護土地私有權(quán)、鼓勵土地交易、防止土地投機、保護土地買賣雙方的權(quán)益而建立的土地產(chǎn)權(quán)登記冊。多用途地籍，亦稱現(xiàn)代地籍，是稅收地籍和產(chǎn)權(quán)地籍的進一步發(fā)展，其目的不僅是為課稅或產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)，更重要的是為土地利用和保護，為全面、科學(xué)地管理土地提供信息和基礎(chǔ)資料。2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義3．地籍的類別稅收地籍是資本主義各國早期建立的為課稅服務(wù)的登

3．地籍的類別

(2)按地籍的特點和任務(wù)劃分，地籍可分為初始地籍和日常地籍初始地籍是指在某一時期內(nèi)，對其行政轄區(qū)內(nèi)全部土地進行全面調(diào)查后，最初建立的地籍圖簿冊，而不是指歷史上的第一本簿冊。日常地籍是針對土地數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬及其分布和利用、使用情況的變化，以初始地籍為基礎(chǔ)進行修正、補充和更新的地籍。日常地籍工作一般應(yīng)包括以下三方面內(nèi)容：建立初始地籍。建立土地變更登記制度。建立日常土地統(tǒng)計制度。2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義3．地籍的類別初始地籍是指在某一時期內(nèi)，對其行政轄區(qū)3．地籍的類別

(3)按城鄉(xiāng)土地的不同特點劃分，地籍可分為城鎮(zhèn)地籍和農(nóng)村地籍城鎮(zhèn)地籍的對像是城鎮(zhèn)的建城區(qū)的土地，以及獨立于城鎮(zhèn)以外的工礦企業(yè)、鐵路、交通等用地。農(nóng)村地籍的對像是城鎮(zhèn)郊區(qū)及農(nóng)村集體所有土地，國營農(nóng)場使用的國有土地和農(nóng)村居民點用地等。2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義3．地籍的類別城鎮(zhèn)地籍的對像是城鎮(zhèn)的建城區(qū)的土地，以及獨立2.1.1地籍測量的定義

二.地籍測量的含義

地籍測量是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。其基本內(nèi)容是測定土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用狀況等。

2.1.1地籍測量的定義二.地籍測量的含義2.1.1地籍測量的定義地籍測量的具體內(nèi)容1）進行地籍控制測量，測設(shè)地籍基本控制點和地籍圖根點；2）測定行政區(qū)劃境界線、土地權(quán)屬界線、界址點坐標；3）測繪地籍圖，測算地塊和宗地的面積；4）進行土地信息的動態(tài)監(jiān)測，及時對原地籍成果進行變更測量。包括：地籍圖的修測、重測和地籍簿冊的修編，以保持地籍成果資料的正確性與現(xiàn)勢性；5）根據(jù)土地整理、開發(fā)與規(guī)劃的要求，進行有關(guān)的地籍測量工作。2.1.1地籍測量的定義地籍測量的具體內(nèi)容

地籍測量與基礎(chǔ)測繪和專業(yè)測量有著明顯不同，其本質(zhì)的不同表現(xiàn)在凡涉及土地及其附著物的權(quán)利的測量都可視為地籍測量，具體表現(xiàn)如下：

(1)地籍測量是一項基礎(chǔ)性的具有政府行為的測繪工作，是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政性技術(shù)行為。

(2)地籍測量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統(tǒng)。

(3)地籍測量具有勘驗取證的法律特征。

(4)地籍測量的技術(shù)標準必須符合土地法律的要求。

(5)地籍測量工作有非常強的現(xiàn)勢性。

(6)地籍測量技術(shù)和方法是對當今測繪技術(shù)和方法的應(yīng)用集成。

(7)從事地籍測量的技術(shù)人員應(yīng)有豐富的土地管理知識。2.1.2.地籍測量的特點地籍測量與基礎(chǔ)測繪和專業(yè)測量有著明顯不同，其本

一、地籍發(fā)展綜述

具有現(xiàn)代地籍含義的土地記錄據(jù)悉已存在了數(shù)千年。已知最古老的土地記錄是一個公元前4000年的Chaladie表。中國、古埃及、古希臘、古羅馬等文明古國都存在著一些古老的地籍記錄。2.1.3地籍測量的發(fā)展概況直至18世紀，測量技術(shù)為地籍提供了準確的地理參考系統(tǒng)，最終導(dǎo)致了征收的稅費基于被分割的地塊(包括建筑物)應(yīng)納稅金，并逐漸地建立了一個較成熟的稅收體系。到19世紀產(chǎn)生了含義明確的產(chǎn)權(quán)地籍(稅收是其目的之一)。據(jù)有關(guān)文件記載，在拿破侖時代，就是因為地籍的建立，所以減少了關(guān)于地產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的邊界糾紛。一、地籍發(fā)展綜述2.1.3地籍測量的發(fā)展概況在技術(shù)方面，土地質(zhì)量評價的理論、技術(shù)和方法日趨完善，土地的質(zhì)量評估資料被納入地籍中。科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，為測量技術(shù)提供了一個更加精確、可靠的手段，地籍圖的幾何精度和地籍的邊界數(shù)據(jù)精度越來越高。地籍在滿足土地稅收和產(chǎn)權(quán)保護的同時，其內(nèi)涵又進一步豐富。形成了我們所說的多用途地籍。

2.1.3地籍測量的發(fā)展概況在技術(shù)方面，土地質(zhì)量評價的理論、技術(shù)和方法日趨完善測繪技術(shù)產(chǎn)生之初的主要應(yīng)用之一就是解決土地的劃分和測算田畝的面積。約在公元前30世紀，古埃及及皇家登記的稅收記錄中，有一部分是以土地測量為基礎(chǔ)的，在一些古墓中也發(fā)現(xiàn)了土地測量者正在工作的圖畫。公元前21世紀由于尼羅河的洪水泛濫，曾以測繩為工具用測量方法測定和恢復(fù)田界。公元11世紀前，地籍測量的簡單技術(shù)、方法和工具都是量測土地經(jīng)界和面積的有力手段。

1387年中國明代開展地籍測量，編制魚鱗圖冊，以田地為主，繪有田塊圖形，分號祥列面積、地形、土質(zhì)以及業(yè)主姓名，作為征收田賦的依據(jù)，并完成全國地籍測量并進行土地登記。二、地籍測量發(fā)展綜述2.1.3地籍測量的發(fā)展概況測繪技術(shù)產(chǎn)生之初的主要應(yīng)用之一就是解決土地的劃

1628年瑞典為了稅收目的，對土地進行了測量和評價，包括英畝數(shù)和生產(chǎn)能力并繪制成圖。

1807年法國為征收土地稅而建立地籍，開展了地籍測量；1808年拿破侖一世頒全國土地法令。這項工作最引人注目的是布設(shè)了三角控制網(wǎng)作為地籍測量的基礎(chǔ)，并采用了統(tǒng)一的地圖投影，在1:2500或1:1250比例尺的地籍圖上定出每一街坊中地塊的編號，這樣在這個國家中所有的土地作到了唯一劃分。這時已建立了一套較完整的地籍測量理論、技術(shù)和方法。

19世紀和20世紀中葉以前是地籍測量理論和技術(shù)不斷發(fā)展完善的階段。二十世紀以來，對地籍測量提出了更高的要求，各國政府對此項工作也普遍重視。各項新技術(shù)在地籍測量中得到廣泛的應(yīng)用，使地籍測量理論和技術(shù)得到不斷推動。2.1.3地籍測量的發(fā)展概況1628年瑞典為了稅收目的，對土地進行了測量

三、我國地籍與地籍測量的發(fā)展

商、周時代，建立了一種“九一而助”的土地管理制度，即“八家皆私百畝，同養(yǎng)公畝”的井田制，并相應(yīng)地進行了簡單的土地測繪工作，這可視作我國地籍測量的雛形。

到了春秋中葉以后(約公元前770—476年)，魯、楚、鄭三國先后進行了田賦和土地調(diào)查工作。唐德宋建中年間，楊炎推行“兩稅法”，并進行大規(guī)模的土地調(diào)查。在以后又經(jīng)過多次土地改革,如“方田法”“經(jīng)界法”等,每次改革都伴隨著土地登記和勘丈.

明代真正完成全國土地清丈，并建立起完善的地籍制度。他們在總結(jié)宋代經(jīng)界法經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，創(chuàng)立了魚鱗圖冊制度，而且還同時進行人口普查，將其結(jié)果編為黃冊，黃冊和魚鱗圖冊是相互補充的。這是我國地籍制度發(fā)展變化的重要里程碑。2.1.3地籍測量的發(fā)展概況三、我國地籍與地籍測量的發(fā)展2.1.3地籍測量的民國初期至解放初期，開始進入產(chǎn)權(quán)地籍。

20世紀80年代中期，我國才正式開展地籍測量工作。于1986年成立國家土地管理局，并頒布了<<中華人民共和國土地管理法>>。國家相繼制定了<<土地利用現(xiàn)狀調(diào)整調(diào)查規(guī)程>>、<<城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程>>、<<地籍測量規(guī)范>>、<<房產(chǎn)測量規(guī)范>>等技術(shù)規(guī)則，開展了大規(guī)模的土地利用調(diào)查、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查、房產(chǎn)調(diào)查和行政勘界工作，同時進行土地利用監(jiān)測。至今為止，地籍測量學(xué)科已成為土地科學(xué)的重要組成部分。2.1.3地籍測量的發(fā)展概況民國初期至解放初期，開始進入產(chǎn)權(quán)地籍。2.1.3地2.2地籍控制測量1、地籍控制測量

按測量的基本原則和精度要求進行技術(shù)設(shè)計、選點、埋石、野外觀測和數(shù)據(jù)處理等為界址點和地籍圖測繪提供起算數(shù)據(jù)的測量工作。2、界址點 是指宗地權(quán)屬界線的轉(zhuǎn)折點，即拐點，它是標定宗地權(quán)屬界線的重要標志。一塊土地周圍的界址點確定了，則其位置、形狀、面積和權(quán)屬界線也就確定了。在進行宗地權(quán)屬調(diào)查時，界址點應(yīng)由宗地相鄰雙方指界人在現(xiàn)場共同認定。確認的界址點上要設(shè)置界標，進行編號，并精確測定其位置，以防止日后界標被破壞時，能用測量方法準確地在實地恢復(fù)權(quán)屬界址。2.2地籍控制測量1、地籍控制測量2.2地籍控制測量2.2.1地籍控制測量的原則與精度要求1、布設(shè)原則：從整體到局部，由高級到低級2、地籍控制測量的精度

地籍控制點的精度與地籍圖的測圖比例尺無關(guān)，而是以界址點的精度和地籍圖的精度為依據(jù)而制定的。

（1）、地籍平面控制點相對于起算點的點位中誤差不超過0.05m.2.2地籍控制測量2.2.1地籍控制測量的原則與精度要求2.2地籍控制測量2.2.1地籍控制測量的原則與精度要求

（2）、各級界址點相對于鄰近控制點的點位誤差（地籍測量規(guī)范）：（3）間距超過50m的相鄰界址點間的間距誤差：2.2地籍控制測量2.2.1地籍控制測量的原則與精度要求2.2地籍控制測量2.2.1地籍控制測量的原則與精度要求

（4）、地籍圖精度 需要測定建筑物角點的坐標時，建筑物角點坐標的精度等級和限差執(zhí)行與界址點相同的標準; 不要求測定建筑物角點坐標時應(yīng)將建筑物按地籍圖上坐標點的最大展點誤差不超過圖上0.1mm；其他地物點相對于鄰近控制點的點位中誤差不超過圖上0.5mm 相鄰地物點之間的間距中誤差不超過圖上0.4mm2.2地籍控制測量2.2.1地籍控制測量的原則與精度要求2.2地籍控制測量2.2.1地籍控制測量的原則與精度要求3、地籍控制點等級及其密度地籍平面控制點分為：基本控制點；地籍控制點。1）等級劃分基本控制點分一、二、三、四等；地籍控制點分為一、二、三級，相關(guān)技術(shù)要求與同等級的城市控制測量相同。2.2地籍控制測量2.2.1地籍控制測量的原則與精度要求2）地籍控制點的密度與測區(qū)的大小、復(fù)雜程度、測區(qū)內(nèi)界址點的總數(shù)和要求的界址點精度有關(guān)。

《地籍測量規(guī)范》對城鎮(zhèn)地區(qū)地籍控制點的密度要求為：城鎮(zhèn)建成區(qū)：100m～200m一個點；二級導(dǎo)線點郊區(qū)和建筑物稀疏區(qū)：200m～400m一個點；二級導(dǎo)線點農(nóng)村地區(qū)：400m～500m一個點；一級導(dǎo)線點埋石點數(shù)量要求：1:500比例尺數(shù)字地形圖每幅圖埋設(shè)3個埋石點，1:1000和1:2000比例尺數(shù)字地形圖每幅圖各埋設(shè)4個埋石點（福建省500~2000數(shù)字測圖規(guī)程）。2.2地籍控制測量規(guī)范1:5001:10001:2000圖根點數(shù)/km2福建省500~2000數(shù)字測圖規(guī)程1284815圖根點數(shù)/km2（平坦開闊地區(qū)）福建省500~2000數(shù)字測圖規(guī)程64164圖根點數(shù)/km2（平坦開闊地區(qū)）城市測量規(guī)范15050152）地籍控制點的密度與測區(qū)的大小、復(fù)雜程度、測區(qū)內(nèi)2.2地2.2地籍控制測量4、地籍控制點點之記和控制網(wǎng)略圖造標埋石工作結(jié)束后各等級控制點均應(yīng)繪制點之記，二三四等控制點應(yīng)辦理標志委托保管手續(xù)2.2地籍控制測量4、地籍控制點點之記和控制網(wǎng)略圖2.2地籍控制測量平面控制網(wǎng)圖按適當比例繪制，做到“隨測隨繪”2.2地籍控制測量平面控制網(wǎng)圖按適當比例繪制，做到“隨測隨2.2地籍控制測量平面控制測量坐標系統(tǒng)的選擇應(yīng)以投影長度變形值不大于2.5cm/km為原則，并根據(jù)測區(qū)地理位置和平均高程而定。當長度變形值不大于2.5cm/km時，應(yīng)采用高斯－克呂格正形投影統(tǒng)一3o分帶的平面直角坐標系統(tǒng)；大于或?qū)刂凭W(wǎng)有特殊要求時，可以采用高斯－克呂格正形投影任意帶的相對獨立平面直角坐標系統(tǒng)，投影面亦可采用當?shù)馗叱虆⒖济妗Ｍ怀鞘谢蛘呔植康貐^(qū)只能建立一個相對獨立的平面坐標系統(tǒng)，并提供與國家坐標系換算的參數(shù)。2.2.2、地籍測量坐標系2.2地籍控制測量平面控制測量坐標系統(tǒng)的選擇應(yīng)以投影長度變2.2地籍控制測量圖根控制測量在完成平面控制測量的基礎(chǔ)上加密圖根控制網(wǎng)。圖根控制布設(shè)的主要形式為附合導(dǎo)線和結(jié)點導(dǎo)線網(wǎng)，個別導(dǎo)線無法貫通的地區(qū)，采用支導(dǎo)線形式補充；局部地區(qū)也可采用全站儀解析極坐標法測定(必須有校核條件)。圖根控制可采用GPS測量方法施測，也可用圖根三角網(wǎng)(鎖)形式進行測設(shè)。2.2地籍控制測量圖根控制測量內(nèi)容回顧地籍的定義地籍測量的定義地籍測量的內(nèi)容地籍控制測量的精度要求地籍控制點的密度要求內(nèi)容回顧地籍的定義2.3地籍圖的測繪方法2.3.1地籍圖的定義1）地籍圖：表示地籍要素及與地籍要素相關(guān)的地物和地貌，并按地籍要求對相應(yīng)的內(nèi)容經(jīng)過綜合取舍，按比例縮小后用規(guī)定的符號和一定的表示方法描繪出來的正形投影圖。按地籍圖的基本用途，目前我國地籍圖可劃分為：（1）、分幅地籍圖（3）、宗地圖（2）、農(nóng)村居民地地籍圖我國現(xiàn)在主要測繪制作的地籍圖有：城鎮(zhèn)地籍圖、宗地圖、農(nóng)村居民地地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、土地所有權(quán)屬圖等2.3地籍圖的測繪方法2.3.1地籍圖的定義2.3.1地籍圖的定義2）地形圖：凡是在圖上表示出地表的高低起伏形態(tài)和地表面上一系列固定物體的平面位置，并且經(jīng)過綜合取舍，按比例縮小后用規(guī)定的符號和一定的表示方法描繪出的正形投影圖。

區(qū)別：a.測繪的內(nèi)容有所差別地形圖反映地物、地貌的平面位置及其相關(guān)的社會屬性和自然屬性,主要用于城市規(guī)劃,建筑設(shè)計,市政工程設(shè)計和管理。地籍圖主要反映土地及其上附著物（建筑、植被等）的位置,權(quán)屬,界址,數(shù)量,質(zhì)量等,主要用于土地管理及相關(guān)部門的參考圖件。b.測繪的要求不一樣

地形圖的精度、地物、地貌的取舍受其比例尺精度制約，符號和注記較簡單。地籍圖測繪時，圖面內(nèi)容的精度除了受比例尺精度制約外，還要考慮界址點的精度，地物的取舍主要考慮地物作為地籍要素的重要程度，而且地籍圖上編號注記相應(yīng)要復(fù)雜得多。2.3.1地籍圖的定義2）地形圖：凡是在圖上表示出地表地籍圖與地形圖的差別

宏觀上的差異地籍圖與地形圖的差別宏觀上的差異表示的內(nèi)容上的差異地籍圖與地形圖的差別

表示的內(nèi)容上的差異地籍圖與地形圖的差別地籍圖與地形圖的差別

地籍圖與地形圖的差別2.3.2地籍圖的內(nèi)容1、內(nèi)容選取的基本要求：

地籍要素為基本內(nèi)容，突出權(quán)屬，輔以次要地物2、地籍圖應(yīng)表示的基本內(nèi)容（地籍測量規(guī)范）a.界址點、界址線；b.地塊及其編號；c.地籍區(qū)、地籍子區(qū)編號；地籍區(qū)名稱；d.土地利用類別；e.永久性的建筑物和構(gòu)筑物；f.地籍區(qū)與地籍子區(qū)界；g.行政區(qū)域界；h.平面控制點；i.有關(guān)地理名稱及重要單位名稱;j.道路和水域。2.3.2地籍圖的內(nèi)容1、內(nèi)容選取的基本要求：2.3.2地籍圖的內(nèi)容3、基本內(nèi)容1）地籍要素a.權(quán)屬界址點、線；b.地籍號:地籍子區(qū)、宗地、地塊、房屋棟號；c.坐落：行政區(qū)名、街道明、門牌號；d.面積；e.地類號；f.等級；g.權(quán)屬主名稱；房產(chǎn)狀況（權(quán)屬性質(zhì)、產(chǎn)別、面積等）2.3.2地籍圖的內(nèi)容3、基本內(nèi)容2.3.2地籍圖的內(nèi)容3、基本內(nèi)容2）地形要素a.道路；b.水系；c.管線；d.植被；e.控制點點名點號注記；3）數(shù)字和整飾要素a.坐標格網(wǎng)和坐標注記；b.比例尺；c.圖名、圖號、分幅結(jié)合表；d.測繪單位、時間和人員2.3.2地籍圖的內(nèi)容3、基本內(nèi)容地籍圖測繪的一般原則具有宗地劃分或?qū)澐志哂袇⒖家饬x的各類自然或人工地物地貌，即這些地物地貌本身就是權(quán)屬界線或鄰近界線，如圍墻、溝、路、坎等；具有土地利用現(xiàn)狀分類劃分或?qū)澐志哂袇⒖家饬x的各類地物地貌，如田埂、地類界、溝渠等；控制點及界址點；注記部分，如房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、地理名稱等；標識符，地籍號:地籍子區(qū)、宗地、地塊、房屋棟號地籍圖測繪的一般原則具有宗地劃分或?qū)澐志哂袇⒖家饬x的各類自地籍圖測繪的一般原則（一）房屋的測繪房屋及主要構(gòu)筑物均應(yīng)按實地輪廓準確地進行測繪；房屋以外墻勒角以上的外輪廓線為準；懸空建筑物如水上房屋、騎樓等，應(yīng)按實地輪廓線測繪其水平投影位置。地下鐵道、遂道、人防工程的出入口，農(nóng)村的窯洞等，均應(yīng)測定與標繪其位置。在圖上應(yīng)加注房屋層數(shù)和建筑結(jié)構(gòu)，不同層數(shù)毗連的房屋，需繪出分層線。房屋的門牌號可根據(jù)需要選注。地籍圖測繪的一般原則（一）房屋的測繪地籍圖測繪的一般原則（二）道路的測繪道路包括鐵路、公路、街道及人行道、大車路、鄉(xiāng)村路等，均應(yīng)測繪，并在圖上注記路的寬度。鐵路、公路除按規(guī)定圖式表示外，還應(yīng)標繪出征地界線。地籍圖測繪的一般原則（二）道路的測繪地籍圖測繪的一般原則（三）水系的測繪水系包括海岸、灘途、河流、湖泊、水庫、池塘、溝渠及主要水工設(shè)施等地物。水系的測繪，無特殊要求時通常以岸邊為準。當河流兩岸不規(guī)則時，在保證精度的前提下，可對小的彎曲和岸邊不明顯的地段進行適當取舍。對于在圖上只能以單線表示的溝渠，測定其中心位置。所有水系的寬度及流向均應(yīng)在圖上進行標注。地籍圖測繪的一般原則（三）水系的測繪地籍圖測繪的一般原則（四）地塊的測繪農(nóng)村地區(qū)在宗地范圍內(nèi)，主要按土地利用現(xiàn)狀的分類標準劃分地塊。劃分地塊時，可根據(jù)溝、渠、路、堤等線狀地物，劃分為若干地塊。地塊的界線不是土地權(quán)屬界線。當?shù)貕K界線彎曲過多時，在保持地塊界線特征的前提下，可適當綜合取舍圖上最小地塊：耕地、園地不應(yīng)小于6.0mm2；林地、草地不應(yīng)小于15.0mm2。地塊內(nèi)應(yīng)注記地塊編號及土地利用分類的符號。對插花地（飛地）則必須根據(jù)土地權(quán)屬要求，測繪其權(quán)屬界線。農(nóng)村地區(qū)測區(qū)內(nèi)實地寬度北方地區(qū)大于等于2m、南方地區(qū)大于等于1m的河流、林帶，固定的溝、渠、路、田坎等線狀地物（含地塊內(nèi)的線塊地物），應(yīng)實地量測其寬度，并在圖上標注。當線狀地物的寬度變化較大時，還應(yīng)分段量測其寬度。地籍圖測繪的一般原則（四）地塊的測繪地籍圖測繪的一般原則地籍圖一般只測地物的平面位置，不需測地物點的高程。地物的綜合取舍，除根據(jù)規(guī)定的測圖比例尺和規(guī)范的要求外，必須首先充分根據(jù)地籍要素及權(quán)屬管理方面的需要來確定必須測繪的地物。與地籍要素和權(quán)屬管理無關(guān)的地物在地籍圖上可不表示。對一些地物如房屋、道路、水系、地塊的測繪還有些特殊的要求。地籍圖測繪的一般原則地籍圖一般只測地物的平面位置，不需測地物2.3.3地籍圖的數(shù)學(xué)要素a.地籍圖比例尺的選取：1、選取依據(jù)1）用圖的目的和經(jīng)費來源；2）繁華程度和土地價值；3）建設(shè)密度和細部粗度；4）測量的方法；2、比例尺系列1）城鎮(zhèn)地區(qū)；1:500；1:1000；1:2000；基本比例尺為1:1000；2）農(nóng)村；1:5000；1:1萬；1:2.5萬；1:5萬；3）農(nóng)村居民地；1:1000；1:2000；2.3.3地籍圖的數(shù)學(xué)要素a.地籍圖比例尺的選?。?.3.3地籍圖的數(shù)學(xué)要素b.地籍圖的分幅與編號：1）城鎮(zhèn)地籍圖

分幅：矩形分幅，50×50cm。

1:2000的圖幅以整公里格網(wǎng)線為圖廓線；1:1000和1:500的地籍圖在1：2000中劃分。 編號規(guī)則：圖幅編號按圖廓西南角坐標公里數(shù)編號2）農(nóng)村地籍圖

農(nóng)村居民地地籍圖的分幅和編號與城鎮(zhèn)地籍圖相同 農(nóng)村地籍圖（包括土地利用現(xiàn)狀圖和土地所有權(quán)屬圖）按國際標準分幅與編號

2.3.3地籍圖的數(shù)學(xué)要素b.地籍圖的分幅與編號：地籍圖的識圖

1）城鎮(zhèn)地籍圖樣圖

78：宗地號50：地類號，住宅用地地籍圖的識圖

1）城鎮(zhèn)地籍圖樣圖78：宗地號地籍圖的識圖

1）城鎮(zhèn)地籍圖樣圖

宗地是一系列界址坐標點構(gòu)成的封閉多邊形。一般情況下，一宗地為一個權(quán)屬單位；同一個土地使用者使用不相連接的若干地塊時，則每一地塊分別為一宗。宗地是土地登記的基本單元，也是地籍調(diào)查的基本單元。歷史上曾稱宗地為“丘”。地類城鎮(zhèn)土地利用分類標準（房屋用地用途分類）地籍圖的識圖

1）城鎮(zhèn)地籍圖樣圖宗地是一系列界址坐標點構(gòu)城鎮(zhèn)土地利用分類標準（房屋用地用途分類）城鎮(zhèn)土地利用分類標準（房屋用地用途分類）2）農(nóng)村地籍圖樣圖2）農(nóng)村地籍圖樣圖2）農(nóng)村地籍圖樣圖

a.兩點兩杠表示地籍區(qū)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）分界線，如“金華村”右邊的點虛線；一點三杠表示地籍子區(qū)（行政村）分界線，如雙線數(shù)字“32”上面的點虛線；b.

雙線數(shù)字“32、31”表示地籍區(qū)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)號）號；32新華鄉(xiāng)，

31獅嶺鄉(xiāng)；c.“公益村133765Ⅱ5”和“金華村53127”

中13、5表示子區(qū)（行政村）號；3765、3127表示行政村的土地面積（公頃為單位），“Ⅱ5”表示土地等級二等5級；d.“（1）、（2）、（35）”表示圖斑號，e.

表示鄉(xiāng)村路；5為路寬5m；表示小路，路寬4m；f.15子區(qū)號，“公”權(quán)屬性質(zhì)，645為用地面積。

2）農(nóng)村地籍圖樣圖a.兩點兩杠表示地籍區(qū)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）分界線，如2）農(nóng)村地籍圖樣圖

2）農(nóng)村地籍圖樣圖2）農(nóng)村地籍圖樣圖

土地等級農(nóng)用地分等規(guī)程(TD-T1004-2003)土地等級標準執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門制定的土地等級標準每個地方國土資源部門都會根據(jù)土地的自然和經(jīng)濟屬性，對土地劃分等級，并根據(jù)等級確定各類不同性質(zhì)用地（商業(yè)用地、住宅用地、綜合用地、工業(yè)用地）的出讓基準地價。一級為最高，等級越高，價格越貴。但具體怎么劃分，劃分多少級，各地都不相同，國土資源部門都有專門的文件規(guī)定。對尚未制定土地等級標準的地區(qū)，暫不調(diào)記。2）農(nóng)村地籍圖樣圖土地等級內(nèi)容回顧地籍圖的定義地籍圖的要素地籍圖與地形圖的差別地籍圖的識別內(nèi)容回顧地籍圖的定義2.3.5地籍圖的成圖方法方法：平板儀測圖（白紙測圖）編繪法成圖全野外數(shù)字測圖“草圖法”“簡碼法”“電子平板法”攝影測量與遙感成圖2.3.5地籍圖的成圖方法方法：1、測點的編碼問題測點的編碼問題是野外采集數(shù)據(jù)時一個非常重要的問題。若僅僅有野外采集點的觀測值，而對所測的點不加任何屬性及幾何相關(guān)性的說明，那么這些點都是一些孤立點，在處理和加工野外采集的數(shù)據(jù)時，計算機不能對其進行識別，當然也就不可能達到機助制圖的目的。因此，在輸入觀測值到電子手簿或電子記錄器的同時，應(yīng)對每個測點賦予一個屬性及幾何相關(guān)性說明，即通常所說的標識代碼（也稱編碼或特征碼）。1、測點的編碼問題測點的編碼問題是野外采集數(shù)據(jù)時一個非常重要1、測點的編碼問題關(guān)于編碼的方式，我國目前正處于試驗階段中，有不少單位，已根據(jù)自己設(shè)計的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)（圖形結(jié)構(gòu)），制定出各自的編碼方式。眾多的編碼方式歸結(jié)起來有三種類型：全要素編碼，提示性編碼和塊結(jié)構(gòu)編碼。1、測點的編碼問題關(guān)于編碼的方式，我國目前正處于試驗階段中，1、測點的編碼問題（一）全要素編碼全要素編碼方式適用于讓計算機自動處理采集的數(shù)據(jù)。編碼要求對每個測點進行詳細說明。即每個編碼能唯一地、確切地標識該測點，通常，全要素編碼由若干位十制數(shù)組成，有的還帶有“+-”符號。其中每一位數(shù)字按層次分，都具有特定的含義。首先，參考圖式符合，將地形要素進行分類。如：“0”，測量控制點；“1”，居民地；“2”，獨立地物；“3”道路；“4”，管線和垣柵；“5”，水系；“6”，境界；“7”，植被；“8”，地貌。然后，在每一類中進行次分類。如居民地類又分為“01’”，一般房屋；“02”，簡單房屋；“03”，特種房屋等等。另外，加上類序號（測區(qū)內(nèi)同類地物的序號）、特征點序號（同一地物中特征點連接順序號）。1、測點的編碼問題（一）全要素編碼大大1、測點的編碼問題全要素編碼的優(yōu)點是：各點編碼具有唯一性，易識別，適合計算機處理。全要素編碼的缺點是：層次多、位數(shù)多，難以記憶；當編碼輸入錯漏時，在計算機的處理過程中不便于人工干預(yù)；同一地物不按順序觀測時，編碼相當困難。1、測點的編碼問題全要素編碼的優(yōu)點是：2、CASS簡碼法編碼法：由帶簡編碼格式的坐標數(shù)據(jù)文件自動繪圖。簡編碼可通過JCODE.def文件定制。在采集數(shù)據(jù)的同時輸入簡編碼，用“簡碼識別”成圖。在采集數(shù)據(jù)時未輸入簡編碼，編輯引導(dǎo)文件（*.yd），用“編碼引導(dǎo)”成圖。編碼引導(dǎo)的作用是將“引導(dǎo)文件”與“無碼的坐標數(shù)據(jù)文件”合并成一個新的帶簡編碼格式的坐標數(shù)據(jù)文件2、CASS簡碼法編碼法：由帶簡編碼格式的坐標數(shù)據(jù)文件自動繪2、CASS簡碼法此種工作方式也稱作“帶簡編碼格式的坐標數(shù)據(jù)文件自動繪圖方式”，與“草圖法”在野外測量時不同的是，每測一個地物點時都要在電子手簿或全站儀上輸入地物點的簡編碼，簡編碼一般由一位字母和一或兩位數(shù)字組成。2、CASS簡碼法此種工作方式也稱作“帶簡編碼格式的坐標數(shù)據(jù)2、CASS簡碼法坎類(曲)：K(U)+數(shù)(0-陡坎，1-加固陡坎，2-斜坡，3-加固斜坡，4-壟，5-陡崖，6-干溝)線類(曲)：X(Q)+數(shù)(0-實線，1-內(nèi)部道路，2-小路，3-大車路，4-建筑公路，5-地類界，6-鄉(xiāng).鎮(zhèn)界，7-縣.縣級市界，8-地區(qū).地級市界，9-省界線)

垣柵類：W+數(shù)(0,1-寬為0.5米的圍墻，2-柵欄，3-鐵絲網(wǎng)，4-籬笆，5-活樹籬笆，6-不依比例圍墻，不擬合，7-不依比例圍墻，擬合)

鐵路類：T+數(shù)(0-標準鐵路(大比例尺)，1-標(小)，2-窄軌鐵路(大)，3-窄(小)，4-輕軌鐵路(大)，5-輕(小)，6-纜車道(大)，7-纜車道(小)，8-架空索道，9-過河電纜)電力線類：D+數(shù)(0-電線塔，1-高壓線，2-低壓線，3-通訊線)2、CASS簡碼法坎類(曲)：K(U)+數(shù)(0-陡2、CASS簡碼法房屋類：F+數(shù)(0-堅固房，1-普通房，2-一般房屋，3-建筑中房，4-破壞房，5-棚房，6-簡單房)

管線類：G+數(shù)(0-架空(大)，1-架空(小)，2-地面上的，3-地下的，4-有管堤的)植被土質(zhì)：擬合邊界：B-數(shù)(0-旱地，1-水稻，2-菜地，3-天然草地，4-有林地，5-行樹，6-狹長灌木林，7-鹽堿地，8-沙地，9-花圃)

不擬合邊界：H-數(shù)(0-旱地，1-水稻，2-菜地，3-天然草地，4-有林地，5-行樹，6-狹長灌木林，7-鹽堿地，8-沙地，9-花圃)

圓形物：Y+數(shù)(0半徑，1-直徑兩端點，2-圓周三點)

平行體:P+(X(0-9)，Q(0-9)，K(0-6)，U(0-6)…)

控制點：C+數(shù)(0-圖根點，1-埋石圖根點，2-導(dǎo)線點，3-小三角點，4-三角點，5-土堆上的三角點，6-土堆上的小三角點，7-天文點，8-水準點，9-界址點)2、CASS簡碼法房屋類：F+數(shù)(0-堅固房，12、CASS簡碼法符號含義+本點與上一點相連，連線依測點順序進行

-本點與下一點相連，連線依測點順序相反方向進行

n+本點與上n點相連，連線依測點順序進行

n-本點與下n點相連，連線依測點順序相反方向進行

p本點與上一點所在地物平行

np本點與上n點所在地物平行

+A$斷點標識符,本點與上點連

-A$斷點標識符,本點與下點連2、CASS簡碼法符號含義3、CASS電子平板法成圖電子平板:全站儀＋筆記本電腦,在采集數(shù)據(jù)的同時成圖。連接全站儀和筆記本電腦（操作與讀取全站儀數(shù)據(jù)相同）在右側(cè)屏幕菜單頂端選擇“電子平板”，按提示操作即可進行數(shù)據(jù)采集及成圖。3、CASS電子平板法成圖電子平板:全站儀＋筆記本電腦,在4、易測寶外業(yè)測量軟件 本軟件需安裝運行于WindowsCE4.2以上版本（包括Windowsmobile版）的PDA（掌上電腦）內(nèi)業(yè)處理軟件 本軟件無需安裝，屬于綠色軟件。從配套光盤中拷貝內(nèi)業(yè)處理文件夾到臺式電腦或筆記本電腦的硬盤中，運行該文件夾中的

FOIFEsabel.exe文件。4、易測寶外業(yè)測量軟件點狀地物測量測量，水平角，垂直角，斜距，棱鏡高只負責(zé)測距功能，而不繪圖。不測距，只負責(zé)將前面的框內(nèi)的數(shù)據(jù)點位繪圖。（注）測量中，可以隨時切換地物符號，進行數(shù)據(jù)采集。棱鏡高:必須在繪圖前修改才有效。測距成功時，PDA伴有聲音提示，并直接繪圖。點狀地物測量測量，水平角，垂直角，斜距，棱鏡高只負責(zé)測距功能線狀地物測量折線，曲線，三點孤面狀：圓，折線面，曲線面以上6種工具相同點：1.使用的是線狀地物符號。2.繪制新線狀地物符號時，必須選中上6種工具之一，后選用符號才能繪出新的線狀地物符號。3.當測距并繪圖2點以上才會有符號顯示（三點孤，三點圓需測繪3個點）1.選繪制線形2.選繪制地物符號3.測距并繪圖線狀地物測量折線，曲線，三點孤面狀：圓，折線面，曲線面以上6圖形編輯瀏覽工具編輯工具計算工具圖形編輯瀏覽工具編輯工具計算工具內(nèi)業(yè)軟件操作步驟等高線設(shè)置項出圖比例尺內(nèi)業(yè)軟件操作步驟等高線設(shè)置項出圖比例尺內(nèi)容回顧全野外數(shù)字測圖“草圖法”“簡碼法”“電子平板法”內(nèi)容回顧全野外數(shù)字測圖2.3.6宗地圖的測繪一、宗地圖的含義1、概念宗地是一系列界址坐標點構(gòu)成的封閉多邊形。是描述宗地位置、界址點線和相鄰宗地關(guān)系的實地記錄。宗地圖是以宗地為單位繪制的地籍圖，是地籍圖的一種附圖。宗地圖是土地證上必須附有的圖件，是土地使用者的重要依據(jù)，面積是其重要屬性，通常具有法律意義。2.3.6宗地圖的測繪一、宗地圖的含義宗地(Cadastre)：被界址線所封閉，具有獨立使用權(quán)或幾個使用者共有權(quán)的自然地塊。宗地(Cadastre)：2.3.6宗地圖的測繪2、內(nèi)容1）所在地籍圖圖幅號、地籍區(qū)號、子區(qū)號、宗地號；2）宗地權(quán)屬主名稱、用地性質(zhì)；3）本宗地的界址點位置、界址線及其邊長，與相鄰宗地的界址分割示意線；4）本宗地的界址點號、地類號、土地等級、房屋棟號及門牌號；5）本宗地的用地面積。6）本宗地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積和相關(guān)的地物現(xiàn)狀；7）宗地內(nèi)、外緊靠界址點線的重要地物及與界址點之間的距離；8）與宗地相鄰的重要地物的地理名稱及相鄰宗地的權(quán)屬主名稱和宗地號；9）繪圖和檢核的時間、人員姓名、比例尺、指北方向。

2.3.6宗地圖的測繪2、內(nèi)容1）所在地籍圖圖幅號、地籍區(qū)是說某地區(qū)（07即代表該地區(qū)一般是市或者縣）某鄉(xiāng)鎮(zhèn)（03代表鄉(xiāng)鎮(zhèn)編號）第77宗土地辦證業(yè)務(wù)。83：宗地號11：地類號，商業(yè)服務(wù)業(yè)是說某地區(qū)（07即代表該地區(qū)一般是市或者縣）某鄉(xiāng)鎮(zhèn)（03代表2.3.6宗地圖的測繪二、宗地圖的編繪

1、繪制方法宗地圖是在分幅地籍圖的基礎(chǔ)上編制而成；

當沒有建立基本地籍圖的成果資料時，也可按宗地施測。2、圖紙要求宗地圖的比例尺不作統(tǒng)一規(guī)定，視宗地大小及繁簡程度選用。

規(guī)格一般為32開，16開，8開。

界址點用1mm直徑的圓圈表示；界址線粗0.3mm。2.3.6宗地圖的測繪二、宗地圖的編繪1、繪制方法2.4、地籍界址點的測量

界址點是地籍測量中最基本的要素。通過對界址點位置的確定，來達到確定權(quán)屬界線的目的，并隨著權(quán)屬調(diào)查的開展，相應(yīng)地確定了宗地的位置、形狀、面積權(quán)屬界線，制作圖件和數(shù)據(jù)入庫，即完成了地籍測量的主要工作。界址點對宗地權(quán)屬起到法律上的保護作用，以你次應(yīng)對每個界址點埋設(shè)永久性標志，以便于尋找和辨認。2.4、地籍界址點的測量界址點是地籍測量中最基本的要素。2.4、地籍界址點的測量

1）、混凝土界址點標志2.4、地籍界址點的測量1）、混凝土界址點標志2.4、地籍界址點的測量

2）、帶鋁帽的鋼釘界址點標志2.4、地籍界址點的測量2）、帶鋁帽的鋼釘界址點標志2.4、地籍界址點的測量

3）、帶塑料套的鋼棍界址點標志2.4、地籍界址點的測量3）、帶塑料套的鋼棍界址點標志2.4、地籍界址點的測量

4）、噴漆界址點標志2.4、地籍界址點的測量4）、噴漆界址點標志2.4、地籍界址點的測量

1、界址點測量

用各種測量方法把土地權(quán)屬調(diào)查中通過界址確認所核定的實地界址點坐標及有關(guān)界址的數(shù)據(jù)測算出來的測量過程。2、界址點坐標的作用1)確定地塊地理位置的依據(jù)；2)制作地籍圖、宗地圖和量算土地面積等的前提和基礎(chǔ)；3)對實地界址點起著技術(shù)上、法律上的保護作用；3、精度要求1）界址點坐標精度確定的依據(jù)；a.測區(qū)土地的經(jīng)濟價值—經(jīng)濟精度；b.界址點在確定權(quán)屬土地范圍中的重要性—法律精度；

2.4、地籍界址點的測量1、界址點測量2)界址點坐標精度的一般技術(shù)要求級別界址點相對于鄰近控制點的點位中誤差/cm相鄰界址點間的允許誤差/cm適用范圍中誤差允許誤差一±5.0±10.0±10.0地價高的地區(qū)，城鎮(zhèn)街坊外圍機制點街坊內(nèi)明顯的界址點二±7.5±15.0±15.0地價較高的地區(qū)，城鎮(zhèn)街坊內(nèi)隱蔽的界址點及村莊內(nèi)部界址點三±10.0±20.0±20.0地價一般的地區(qū)2)界址點坐標精度的一般技術(shù)要求級別界址點相對于鄰近控制點的2.4、地籍界址點的測量《第二次全國土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》和《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》規(guī)定：界址點的精度分二級。

2.4、地籍界址點的測量《第二次全國土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》和《城2.4.1界址點的測算方法1）極坐標法

已知數(shù)據(jù)：控制點A、B的坐標；觀測值：邊長Si,角度βi。解算公式：由坐標正算公式，2.4.1界址點的測算方法1）極坐標法1）極坐標法精度估計：不考慮已知數(shù)據(jù)的誤差：1）極坐標法精度估計：不考慮已知數(shù)據(jù)的誤差：例：對5//

和（2mm+2ppm）全站儀來說，當測距為100m，不考慮測站點數(shù)據(jù)誤差，則采用極坐標法時，界址點點位中誤差：

例：對5//和（2mm+2ppm）全站儀來說，當測距2）方向交會法

前方交會法

2）方向交會法前方交會法3）量距法

a.距離交會法

由余弦公式，可的角A和角B，距離g、h和l，從而推出αAJ，即可用極坐標公式。

b.內(nèi)外分點法—

截距法由已知數(shù)據(jù)直接用極坐標計算公式。c.直角坐標法—

支距法

由已知數(shù)據(jù)推出角β、方位角αAJ和距離SAJ，用極坐標法就可得到J點坐標。3）量距法a.距離交會法b.內(nèi)外分點法—截距法c.e.自由設(shè)站法

采用后方角會的作業(yè)方法，選擇一合適的交會圖形，利用后方角會法測算出測站點的坐標，從而測定J15、J16、J17及建筑物角點坐標的方法。e.自由設(shè)站法采用后方角會的作業(yè)方法，選擇一合適的交會圖形6、CASS地籍成圖地籍成圖作業(yè)流程先權(quán)屬調(diào)查，再測繪；先測繪地形圖，再調(diào)查；6、CASS地籍成圖地籍成圖作業(yè)流程地籍成圖相關(guān)名詞街道：以行政區(qū)內(nèi)行政界線、主干道路、河溝等線狀地物所封閉的大地塊。街坊：“街道”內(nèi)互通的小巷、溝渠等封閉起來的地塊。宗地：地籍調(diào)查的基本單元。凡是被權(quán)屬界線封閉的、有明確權(quán)屬主和利用類別的地塊稱為一宗地。宗地編號必須在行政區(qū)劃管轄范圍內(nèi)進行統(tǒng)一編號界址點：指宗地權(quán)屬界線的轉(zhuǎn)折點，即拐點，它是標定宗地權(quán)屬界線的重要標志。界址線：指宗地四周的權(quán)屬界線，即界址點連線構(gòu)成的折線或曲線。地籍成圖相關(guān)名詞地籍調(diào)查測量工作流程：地籍調(diào)查：由相關(guān)人員實地共同指認界址點的位置及對界址點做出正確描述并經(jīng)本宗鄰宗指界人員簽名確認。地籍測量：運用科學(xué)手段測定界址點的位置、測算宗地的面積、繪制地籍圖等。地籍成圖：將地籍調(diào)查和地籍測量的工作形成計算機存儲的數(shù)字、圖形、文字信息。地籍調(diào)查測量工作流程：地籍成圖作業(yè)流程：地籍成圖作業(yè)流程：地籍成圖參數(shù)設(shè)置：

街道位數(shù)和街坊位數(shù)：依實際要求設(shè)置宗地號街道、街坊位數(shù)。地號字高：依實際需要設(shè)置宗地號注記地高度。小數(shù)位數(shù)：依實際需要設(shè)置坐標、距離和面積的小數(shù)位數(shù)。界址點編號方式：提供街坊內(nèi)編號和宗地內(nèi)編號的切換開關(guān)。宗地內(nèi)圖形：控制宗地圖內(nèi)圖形是否滿幅顯示或只顯示本宗地。地籍圖注記：提供各種權(quán)屬注記的開關(guān)供用戶選用。地籍成圖參數(shù)設(shè)置：

街道位數(shù)和街坊位數(shù)：依實際要求設(shè)置宗地號地籍成圖之調(diào)查數(shù)據(jù)錄入界面地形圖和地籍調(diào)查的宗地屬性緊密結(jié)合，外業(yè)生產(chǎn)方便操作，屬性數(shù)據(jù)跟相關(guān)的宗地緊密耦合，保證其完整和聯(lián)動。

地籍成圖之調(diào)查數(shù)據(jù)錄入界面地形圖和地籍調(diào)查的宗地屬性緊密結(jié)合地籍成圖之權(quán)屬線繪制○繪制權(quán)屬線：權(quán)屬線可以通過鼠標直接定位和由權(quán)屬文件生成兩種方式繪制?！鹗髽硕ㄎ焕L制：這種方法最直觀，權(quán)屬線繪制出來后系統(tǒng)立即彈出對話框，要求輸入屬性，點“確定”按鈕后系統(tǒng)將宗號、權(quán)利人、地類編號等信息加到權(quán)屬線里。地籍成圖之權(quán)屬線繪制○繪制權(quán)屬線：權(quán)屬線可以通過鼠標直接定位地籍成圖之權(quán)屬文件生成

○由權(quán)屬文件生成：通過事前生成權(quán)屬信息數(shù)據(jù)文件的方法來繪制權(quán)屬線，權(quán)屬信息數(shù)據(jù)文件可由以下方法生成：○權(quán)屬合并：由引導(dǎo)文件(*.yd)和坐標文件(*.dat)合并而成○由圖形生成權(quán)屬：由地籍測量得到的界址點坐標數(shù)據(jù)文件和地籍調(diào)查得到的宗地的權(quán)屬信息用此功能完成權(quán)屬信息文件的生成○由復(fù)合線生成權(quán)屬：由圖面存在的復(fù)合線生成權(quán)屬文件○由權(quán)屬線生成權(quán)屬：由圖面已經(jīng)存在的權(quán)屬線生成權(quán)屬文件。地籍成圖之權(quán)屬文件生成○由權(quán)屬文件生成：通過事地籍成圖之圖形編輯○修改界址點號：可以逐個或者批量修改界址點的點號，如果輸入的點號有效，軟件將其寫入界址點圓圈的屬性中，如果當前宗地中此點號已存在，軟件會彈出提示對話框提示此點號存在?！鹬嘏沤缰伏c號：此功能使界址點號按輸入的要求重新排列?！鸾缰伏c圓圈修飾：此功能可一次性將全部界址點圓圈內(nèi)的權(quán)屬線剪切或消隱。如果使用剪切，所有權(quán)屬線被打斷，其他操作可能無法正常進行，因此建議此步操作在成圖的最后一步進行。如果使用消隱，界址點圓圈內(nèi)的界址線都被消隱，消隱后所有界址線仍然是一個整體，移屏?xí)r可以看到圓圈內(nèi)的界址線。地籍成圖之圖形編輯○修改界址點號：可以逐個或者批量修改界址點地籍成圖之繪制宗地圖繪制宗地圖：繪制宗地圖時可以選擇單個宗地繪制或者批量繪制所選擇的所有宗地圖。地籍成圖之繪制宗地圖繪制宗地圖：繪制宗地圖時可以選擇單個宗地強大的界址點管理模塊，使得對界址點的圖、屬編輯面面俱到。地籍成圖之界址點管理強大的界址點管理模塊，使得對界址點的圖、屬編輯面面俱到。地籍地籍成圖之生成地籍表格繪制地籍表格地籍成圖之生成地籍表格繪制地籍表格地籍成圖之生成界址點成果表地籍成圖之生成界址點成果表Theend,thankyou!Theend,thankyou!不動產(chǎn)測量與管理第二章地籍測量不動產(chǎn)測量與管理第二章地籍測量主要內(nèi)容2.1概述2.2地籍控制測量2.3地籍圖的測繪方法2.4地籍界址點的測量主要內(nèi)容2.1概述2.1概述2.1.1地籍測量的定義一、地籍1.地籍的定義

地—土地

籍—簿冊，記錄、記載，歸屬基本含義：土地清冊土地調(diào)查冊（圖數(shù)表）土地登記冊土地統(tǒng)計冊2.1概述2.1.1地籍測量的定義2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義1995年，F(xiàn)IG發(fā)表“關(guān)于地籍的聲明”：地籍—由政府監(jiān)管的，以地塊為基礎(chǔ)的土地信息系統(tǒng)1999年，《現(xiàn)代地籍理論與實踐》：地籍—由國家建立的，以權(quán)屬為核心，以地塊為基礎(chǔ)的土地基本信息的集合。2001年，《地籍測量學(xué)》：地籍—由國家監(jiān)管的、以土地權(quán)屬為核心、以地塊為基礎(chǔ)的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等土地基本信息的集合，用圖、數(shù)、表等形式表示。

2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義1995年，F(xiàn)2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義地籍是由國家建立和管理的國家功利性：征收土地稅費保護土地產(chǎn)權(quán)在國外，地籍測量稱作官方測量。在我國，歷次地籍調(diào)查和測量的建立都是由朝廷或政府下令進行的。2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義地籍是由國家建2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義土地權(quán)屬是地籍的核心地籍回答的首要問題：這塊地是誰的，即土地的歸屬。地籍的另一種表達：地籍是以土地權(quán)屬為核心對土地諸要素隸屬關(guān)系的綜合表述。（所有權(quán)、使用權(quán)合法的、違法的農(nóng)村的、城鎮(zhèn)的利用的、未利用的、不能利用的）國土領(lǐng)域內(nèi)的每一塊土地都要描述并記載2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義土地權(quán)屬是地籍2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義以地塊為基礎(chǔ)建立地籍一個區(qū)域的土地根據(jù)被占有、使用等原因被分割成邊界明確、位置固定的許多塊土地。地籍的內(nèi)涵之一就是以地塊為基礎(chǔ)，準確地描述每一塊土地的自然屬性和社會經(jīng)濟屬性。地籍必須描述地塊內(nèi)附著物的狀況建筑物和構(gòu)筑物是土地利用分類的重要標志。“皮之不存，毛將焉附”，土地和附著物是不可分離的，它們各自的權(quán)利和價值相互作用，相互影響。房、地所具有的內(nèi)在聯(lián)系，地籍必須對土地及附著物物進行綜合描述。2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義以地塊為基礎(chǔ)建2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義地籍是土地基本信息的集合（簡稱土地清冊）土地調(diào)查冊土地登記冊土地統(tǒng)計冊圖形數(shù)據(jù)表格2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義地籍是土地基本2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義土地清冊回答了一個地塊的六個問題：第一，“是誰的”，具體指權(quán)屬主與土地及其附著物之間的法律關(guān)系。第二，“在哪里”，具體指土地及其附著物的空間位置。第三，“有多少”，具體指對土地及其附著物的量的描述。第四，“在什么時候”，具體指土地及其附著物的權(quán)利和利用的發(fā)生、轉(zhuǎn)移、消滅等事件的時間。第五，“為什么”，具體指土地及其附著物的權(quán)利和利用的存在依據(jù)及其有關(guān)說明。第六，“怎么樣”，具體指土地及其附著物的權(quán)利和利用的發(fā)生、轉(zhuǎn)移、消滅等事件的過程說明或依據(jù)。2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義土地清冊回答了2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義2．地籍的功能

(1)地理性功能(2)經(jīng)濟功能(3)產(chǎn)權(quán)保護功能(4)土地利用管理功能(5)決策功能(6)管理功能2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義2．地籍的功能3．地籍的類別

(1)按地籍的用途劃分，地籍可分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍

稅收地籍是資本主義各國早期建立的為課稅服務(wù)的登記簿冊。稅收地籍是指僅為稅收服務(wù)的地籍。產(chǎn)權(quán)地籍亦稱法律地籍。產(chǎn)權(quán)地籍是資本主義國家為維護土地私有權(quán)、鼓勵土地交易、防止土地投機、保護土地買賣雙方的權(quán)益而建立的土地產(chǎn)權(quán)登記冊。多用途地籍，亦稱現(xiàn)代地籍，是稅收地籍和產(chǎn)權(quán)地籍的進一步發(fā)展，其目的不僅是為課稅或產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)，更重要的是為土地利用和保護，為全面、科學(xué)地管理土地提供信息和基礎(chǔ)資料。2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義3．地籍的類別稅收地籍是資本主義各國早期建立的為課稅服務(wù)的登

3．地籍的類別

(2)按地籍的特點和任務(wù)劃分，地籍可分為初始地籍和日常地籍初始地籍是指在某一時期內(nèi)，對其行政轄區(qū)內(nèi)全部土地進行全面調(diào)查后，最初建立的地籍圖簿冊，而不是指歷史上的第一本簿冊。日常地籍是針對土地數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬及其分布和利用、使用情況的變化，以初始地籍為基礎(chǔ)進行修正、補充和更新的地籍。日常地籍工作一般應(yīng)包括以下三方面內(nèi)容：建立初始地籍。建立土地變更登記制度。建立日常土地統(tǒng)計制度。2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義3．地籍的類別初始地籍是指在某一時期內(nèi)，對其行政轄區(qū)3．地籍的類別

(3)按城鄉(xiāng)土地的不同特點劃分，地籍可分為城鎮(zhèn)地籍和農(nóng)村地籍城鎮(zhèn)地籍的對像是城鎮(zhèn)的建城區(qū)的土地，以及獨立于城鎮(zhèn)以外的工礦企業(yè)、鐵路、交通等用地。農(nóng)村地籍的對像是城鎮(zhèn)郊區(qū)及農(nóng)村集體所有土地，國營農(nóng)場使用的國有土地和農(nóng)村居民點用地等。2.1.1地籍測量的定義——1.地籍的定義3．地籍的類別城鎮(zhèn)地籍的對像是城鎮(zhèn)的建城區(qū)的土地，以及獨立2.1.1地籍測量的定義

二.地籍測量的含義

地籍測量是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。其基本內(nèi)容是測定土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用狀況等。

2.1.1地籍測量的定義二.地籍測量的含義2.1.1地籍測量的定義地籍測量的具體內(nèi)容1）進行地籍控制測量，測設(shè)地籍基本控制點和地籍圖根點；2）測定行政區(qū)劃境界線、土地權(quán)屬界線、界址點坐標；3）測繪地籍圖，測算地塊和宗地的面積；4）進行土地信息的動態(tài)監(jiān)測，及時對原地籍成果進行變更測量。包括：地籍圖的修測、重測和地籍簿冊的修編，以保持地籍成果資料的正確性與現(xiàn)勢性；5）根據(jù)土地整理、開發(fā)與規(guī)劃的要求，進行有關(guān)的地籍測量工作。2.1.1地籍測量的定義地籍測量的具體內(nèi)容

地籍測量與基礎(chǔ)測繪和專業(yè)測量有著明顯不同，其本質(zhì)的不同表現(xiàn)在凡涉及土地及其附著物的權(quán)利的測量都可視為地籍測量，具體表現(xiàn)如下：

(1)地籍測量是一項基礎(chǔ)性的具有政府行為的測繪工作，是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政性技術(shù)行為。

(2)地籍測量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統(tǒng)。

(3)地籍測量具有勘驗取證的法律特征。

(4)地籍測量的技術(shù)標準必須符合土地法律的要求。

(5)地籍測量工作有非常強的現(xiàn)勢性。

(6)地籍測量技術(shù)和方法是對當今測繪技術(shù)和方法的應(yīng)用集成。

(7)從事地籍測量的技術(shù)人員應(yīng)有豐富的土地管理知識。2.1.2.地籍測量的特點地籍測量與基礎(chǔ)測繪和專業(yè)測量有著明顯不同，其本

一、地籍發(fā)展綜述

具有現(xiàn)代地籍含義的土地記錄據(jù)悉已存在了數(shù)千年。已知最古老的土地記錄是一個公元前4000年的Chaladie表。中國、古埃及、古希臘、古羅馬等文明古國都存在著一些古老的地籍記錄。2.1.3地籍測量的發(fā)展概況直至18世紀，測量技術(shù)為地籍提供了準確的地理參考系統(tǒng)，最終導(dǎo)致了征收的稅費基于被分割的地塊(包括建筑物)應(yīng)納稅金，并逐漸地建立了一個較成熟的稅收體系。到19世紀產(chǎn)生了含義明確的產(chǎn)權(quán)地籍(稅收是其目的之一)。據(jù)有關(guān)文件記載，在拿破侖時代，就是因為地籍的建立，所以減少了關(guān)于地產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的邊界糾紛。一、地籍發(fā)展綜述2.1.3地籍測量的發(fā)展概況在技術(shù)方面，土地質(zhì)量評價的理論、技術(shù)和方法日趨完善，土地的質(zhì)量評估資料被納入地籍中?？茖W(xué)技術(shù)的發(fā)展，為測量技術(shù)提供了一個更加精確、可靠的手段，地籍圖的幾何精度和地籍的邊界數(shù)據(jù)精度越來越高。地籍在滿足土地稅收和產(chǎn)權(quán)保護的同時，其內(nèi)涵又進一步豐富。形成了我們所說的多用途地籍。

2.1.3地籍測量的發(fā)展概況在技術(shù)方面，土地質(zhì)量評價的理論、技術(shù)和方法日趨完善測繪技術(shù)產(chǎn)生之初的主要應(yīng)用之一就是解決土地的劃分和測算田畝的面積。約在公元前30世紀，古埃及及皇家登記的稅收記錄中，有一部分是以土地測量為基礎(chǔ)的，在一些古墓中也發(fā)現(xiàn)了土地測量者正在工作的圖畫。公元前21世紀由于尼羅河的洪水泛濫，曾以測繩為工具用測量方法測定和恢復(fù)田界。公元11世紀前，地籍測量的簡單技術(shù)、方法和工具都是量測土地經(jīng)界和面積的有力手段。

1387年中國明代開展地籍測量，編制魚鱗圖冊，以田地為主，繪有田塊圖形，分號祥列面積、地形、土質(zhì)以及業(yè)主姓名，作為征收田賦的依據(jù)，并完成全國地籍測量并進行土地登記。二、地籍測量發(fā)展綜述2.1.3地籍測量的發(fā)展概況測繪技術(shù)產(chǎn)生之初的主要應(yīng)用之一就是解決土地的劃

1628年瑞典為了稅收目的，對土地進行了測量和評價，包括英畝數(shù)和生產(chǎn)能力并繪制成圖。

1807年法國為征收土地稅而建立地籍，開展了地籍測量；1808年拿破侖一世頒全國土地法令。這項工作最引人注目的是布設(shè)了三角控制網(wǎng)作為地籍測量的基礎(chǔ)，并采用了統(tǒng)一的地圖投影，在1:2500或1:1250比例尺的地籍圖上定出每一街坊中地塊的編號，這樣在這個國家中所有的土地作到了唯一劃分。這時已建立了一套較完整的地籍測量理論、技術(shù)和方法。

19世紀和20世紀中葉以前是地籍測量理論和技術(shù)不斷發(fā)展完善的階段。二十世紀以來，對地籍測量提出了更高的要求，各國政府對此項工作也普遍重視。各項新技術(shù)在地籍測量中得到廣泛的應(yīng)用，使地籍測量理論和技術(shù)得到不斷推動。2.1.3地籍測量的發(fā)展概況1628年瑞典為了稅收目的，對土地進行了測量

三、我國地籍與地籍測量的發(fā)展

商、周時代，建立了一種“九一而助”的土地管理制度，即“八家皆私百畝，同養(yǎng)公畝”的井田制，并相應(yīng)地進行了簡單的土地測繪工作，這可視作我國地籍測量的雛形。

到了春秋中葉以后(約公元前770—476年)，魯、楚、鄭三國先后進行了田賦和土地調(diào)查工作。唐德宋建中年間，楊炎推行“兩稅法”，并進行大規(guī)模的土地調(diào)查。在以后又經(jīng)過多次土地改革,如“方田法”“經(jīng)界法”等,每次改革都伴隨著土地登記和勘丈.

明代真正完成全國土地清丈，并建立起完善的地籍制度。他們在總結(jié)宋代經(jīng)界法經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，創(chuàng)立了魚鱗圖冊制度，而且還同時進行人口普查，將其結(jié)果編為黃冊，黃冊和魚鱗圖冊是相互補充的。這是我國地籍制度發(fā)展變化的重要里程碑。2.1.3地籍測量的發(fā)展概況三、我國地籍與地籍測量的發(fā)展2.1.3地籍測量的民國初期至解放初期，開始進入產(chǎn)權(quán)地籍。

20世紀80年代中期，我國才正式開展地籍測量工作。于1986年成立國家土地管理局，并頒布了<<中華人民共和國土地管理法>>。國家相繼制定了<<土地利用現(xiàn)狀調(diào)整調(diào)查規(guī)程>>、<<城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程>>、<<地籍測量規(guī)范>>、<<房產(chǎn)測量規(guī)范>>等技術(shù)規(guī)則，開展了大規(guī)模的土地利用調(diào)查、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查、房產(chǎn)調(diào)查和行政勘界工作，同時進行土地利用監(jiān)測。至今為止，地籍測量學(xué)科已成為土地科學(xué)的重要組成部分。2.1.3地籍測量的發(fā)展概況民國初期至解放初期，開始進入產(chǎn)權(quán)地籍。2.1.3地2.2地籍控制測量1、地籍控制測量

按測量的基本原則和精度要求進行技術(shù)設(shè)計、選點、埋石、野外觀測和數(shù)據(jù)處理等為界址點和地籍圖測繪提供起算數(shù)據(jù)的測量工作。2、界址點 是指宗地權(quán)屬界線的轉(zhuǎn)折點，即拐點，它是標定宗地權(quán)屬界線的重要標志。一塊土地周圍的界址點確定了，則其位置、形狀、面積和權(quán)屬界線也就確定了。在進行宗地權(quán)屬調(diào)查時，界址點應(yīng)由宗地相鄰雙方指界人在現(xiàn)場共同認定。確認的界址點上要設(shè)置界標，進行編號，并精確測定其位置，以防止日后界標被破壞時，能用測量方法準確地在實地恢復(fù)權(quán)屬界址。2.2地籍控制測量1、地籍控制測量2.2地籍控制測量2.2.1地籍控制測量的原則與精度要求1、布設(shè)原則：從整體到局部，由高級到低級2、地籍控制測量的精度

地籍控制點的精度與地籍圖的測圖比例尺無關(guān)，而是以界址點的精度和地籍圖的精度為依據(jù)而制定的。

（1）、地籍平面控制點相對于起算點的點位中誤差不超過0.05m.2.2地籍控制測量2.2.1地籍控制測量的原則與精度要求2.2地籍控制測量2.2.1地籍控制測量的原則與精度要求

（2）、各級界址點相對于鄰近控制點的點位誤差（地籍測量規(guī)范）：（3）間距超過50m的相鄰界址點間的間距誤差：2.2地籍控制測量2.2.1地籍控制測量的原則與精度要求2.2地籍控制測量2.2.1地籍控制測量的原則與精度要求

（4）、地籍圖精度 需要測定建筑物角點的坐標時，建筑物角點坐標的精度等級和限差執(zhí)行與界址點相同的標準; 不要求測定建筑物角點坐標時應(yīng)將建筑物按地籍圖上坐標點的最大展點誤差不超過圖上0.1mm；其他地物點相對于鄰近控制點的點位中誤差不超過圖上0.5mm 相鄰地物點之間的間距中誤差不超過圖上0.4mm2.2地籍控制測量2.2.1地籍控制測量的原則與精度要求2.2地籍控制測量2.2.1地籍控制測量的原則與精度要求3、地籍控制點等級及其密度地籍平面控制點分為：基本控制點；地籍控制點。1）等級劃分基本控制點分一、二、三、四等；地籍控制點分為一、二、三級，相關(guān)技術(shù)要求與同等級的城市控制測量相同。2.2地籍控制測量2.2.1地籍控制測量的原則與精度要求2）地籍控制點的密度與測區(qū)的大小、復(fù)雜程度、測區(qū)內(nèi)界址點的總數(shù)和要求的界址點精度有關(guān)。

《地籍測量規(guī)范》對城鎮(zhèn)地區(qū)地籍控制點的密度要求為：城鎮(zhèn)建成區(qū)：100m～200m一個點；二級導(dǎo)線點郊區(qū)和建筑物稀疏區(qū)：200m～400m一個點；二級導(dǎo)線點農(nóng)村地區(qū)：400m～500m一個點；一級導(dǎo)線點埋石點數(shù)量要求：1:500比例尺數(shù)字地形圖每幅圖埋設(shè)3個埋石點，1:1000和1:2000比例尺數(shù)字地形圖每幅圖各埋設(shè)4個埋石點（福建省500~2000數(shù)字測圖規(guī)程）。2.2地籍控制測量規(guī)范1:5001:10001:2000圖根點數(shù)/km2福建省500~2000數(shù)字測圖規(guī)程1284815圖根點數(shù)/km2（平坦開闊地區(qū)）福建省500~2000數(shù)字測圖規(guī)程64164圖根點數(shù)/km2（平坦開闊地區(qū)）城市測量規(guī)范15050152）地籍控制點的密度與測區(qū)的大小、復(fù)雜程度、測區(qū)內(nèi)2.2地2.2地籍控制測量4、地籍控制點點之記和控制網(wǎng)略圖造標埋石工作結(jié)束后各等級控制點均應(yīng)繪制點之記，二三四等控制點應(yīng)辦理標志委托保管手續(xù)2.2地籍控制測量4、地籍控制點點之記和控制網(wǎng)略圖2.2地籍控制測量平面控制網(wǎng)圖按適當比例繪制，做到“隨測隨繪”2.2地籍控制測量平面控制網(wǎng)圖按適當比例繪制，做到“隨測隨2.2地籍控制測量平面控制測量坐標系統(tǒng)的選擇應(yīng)以投影長度變形值不大于2.5cm/km為原則，并根據(jù)測區(qū)地理位置和平均高程而定。當長度變形值不大于2.5cm/km時，應(yīng)采用高斯－克呂格正形投影統(tǒng)一3o分帶的平面直角坐標系統(tǒng)；大于或?qū)刂凭W(wǎng)有特殊要求時，可以采用高斯－克呂格正形投影任意帶的相對獨立平面直角坐標系統(tǒng)，投影面亦可采用當?shù)馗叱虆⒖济妗Ｍ怀鞘谢蛘呔植康貐^(qū)只能建立一個相對獨立的平面坐標系統(tǒng)，并提供與國家坐標系換算的參數(shù)。2.2.2、地籍測量坐標系2.2地籍控制測量平面控制測量坐標系統(tǒng)的選擇應(yīng)以投影長度變2.2地籍控制測量圖根控制測量在完成平面控制測量的基礎(chǔ)上加密圖根控制網(wǎng)。圖根控制布設(shè)的主要形式為附合導(dǎo)線和結(jié)點導(dǎo)線網(wǎng)，個別導(dǎo)線無法貫通的地區(qū)，采用支導(dǎo)線形式補充；局部地區(qū)也可采用全站儀解析極坐標法測定(必須有校核條件)。圖根控制可采用GPS測量方法施測，也可用圖根三角網(wǎng)(鎖)形式進行測設(shè)。2.2地籍控制測量圖根控制測量內(nèi)容回顧地籍的定義地籍測量的定義地籍測量的內(nèi)容地籍控制測量的精度要求地籍控制點的密度要求內(nèi)容回顧地籍的定義2.3地籍圖的測繪方法2.3.1地籍圖的定義1）地籍圖：表示地籍要素及與地籍要素相關(guān)的地物和地貌，并按地籍要求對相應(yīng)的內(nèi)容經(jīng)過綜合取舍，按比例縮小后用規(guī)定的符號和一定的表示方法描繪出來的正形投影圖。按地籍圖的基本用途，目前我國地籍圖可劃分為：（1）、分幅地籍圖（3）、宗地圖（2