第五章機(jī)器設(shè)備評(píng)估

第五章機(jī)器設(shè)備評(píng)估本章學(xué)習(xí)目的和要求：1.了解機(jī)器設(shè)備的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)及其對(duì)評(píng)估的影響2．掌握機(jī)器設(shè)備評(píng)估的程序3．掌握成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用第一節(jié)概述一、機(jī)器設(shè)備評(píng)估的對(duì)象（一）什么是機(jī)器設(shè)備：《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)（試行）》（1996）評(píng)估中的機(jī)器設(shè)備一般上指具備固定資產(chǎn)條件的機(jī)器、設(shè)備、儀器、工具等?！顿Y產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則－機(jī)器設(shè)備》（2007）所稱機(jī)器設(shè)備是指人類利用機(jī)械原理以及其他科學(xué)原理制造的裝置，它們是被特定主體擁有或控制的不動(dòng)產(chǎn)以外的有形資產(chǎn),包括機(jī)器、儀器、器械、裝置，以及附屬的特殊建筑物等資產(chǎn)。（二）機(jī)器設(shè)備的種類按固定資產(chǎn)管理分類標(biāo)準(zhǔn)分類按會(huì)計(jì)制度分類按組合程度分類按來(lái)源分類按機(jī)器設(shè)備工程技術(shù)特點(diǎn)分類91號(hào)文規(guī)定歸集為機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、電子設(shè)備三類（三）機(jī)器設(shè)備的技術(shù)經(jīng)濟(jì)

特點(diǎn)及對(duì)評(píng)估的影響（1）機(jī)器設(shè)備屬于固定資產(chǎn)，具有固定資產(chǎn)單價(jià)高、使用時(shí)間長(zhǎng)的特點(diǎn)。以單個(gè)設(shè)備為評(píng)估對(duì)象。（2）機(jī)器設(shè)備屬于有形資產(chǎn)，但常常兼含無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值。（3）機(jī)器設(shè)備屬于動(dòng)產(chǎn)，可移動(dòng)、分布廣，情況復(fù)雜。防漏評(píng)、重評(píng)。（4）機(jī)器設(shè)備的價(jià)值補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償不同時(shí)進(jìn)行。評(píng)估時(shí)，不能單依靠設(shè)備價(jià)值轉(zhuǎn)移確定成新率，還應(yīng)考慮設(shè)備的補(bǔ)償和使用情況，通過(guò)技術(shù)檢測(cè)手段來(lái)確定其損耗。（5）單臺(tái)設(shè)備很難單獨(dú)生產(chǎn)出完整的產(chǎn)品，通常不具有獨(dú)立的收益能力。難以用滿足收益法的基本條件。（四）確定評(píng)估對(duì)象時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題與不動(dòng)產(chǎn)的關(guān)系：不重、不漏與無(wú)形資產(chǎn)的關(guān)系：?jiǎn)闻_(tái)設(shè)備分出無(wú)形資產(chǎn)，組合設(shè)備可不分與流動(dòng)資產(chǎn)的關(guān)系：如試車用原材料、易損件等，可含在設(shè)備價(jià)值中。二、機(jī)器設(shè)備的評(píng)估程序評(píng)估準(zhǔn)備階段現(xiàn)場(chǎng)勘察階段評(píng)定估算階段撰寫報(bào)告階段（一）評(píng)估準(zhǔn)備階段1.明確機(jī)器設(shè)備評(píng)估的基本事項(xiàng)（1）應(yīng)當(dāng)了解評(píng)估結(jié)論的用途，明確評(píng)估目的。

常見(jiàn)的機(jī)器設(shè)備評(píng)估目的包括：整體企業(yè)價(jià)值評(píng)估，設(shè)立公司，企業(yè)、合伙關(guān)系以及婚姻的解體，破產(chǎn)清算，保險(xiǎn)，抵押，管理建議，搬遷補(bǔ)償，資產(chǎn)出售等（2）應(yīng)當(dāng)根據(jù)機(jī)器設(shè)備的預(yù)期用途，明確評(píng)估假設(shè)。繼續(xù)使用、或變現(xiàn)、或報(bào)廢；原地使用或移地使用；現(xiàn)行用途使用或改變用途使用。（一）評(píng)評(píng)估準(zhǔn)備備階段2.指導(dǎo)導(dǎo)委托方方做好機(jī)機(jī)器設(shè)備備評(píng)估的的基礎(chǔ)工工作（1）填寫機(jī)器器設(shè)備評(píng)評(píng)估申報(bào)報(bào)明細(xì)表表（2）填填寫被評(píng)評(píng)估機(jī)器器設(shè)備清清查盤點(diǎn)點(diǎn)表（3）收收集和整整理機(jī)器器設(shè)備產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及有有關(guān)經(jīng)濟(jì)濟(jì)技術(shù)資資料（列出評(píng)評(píng)估所需需的資料料清單））3.收集集評(píng)估所所需的資資料使用情況況資料、、產(chǎn)權(quán)資資料、實(shí)實(shí)存數(shù)量量資料、、價(jià)格資資料等，，重要資資料要查查看原件件并復(fù)印印。如重重要設(shè)備備合同，，發(fā)票，，說(shuō)明書(shū)書(shū)，設(shè)備備檔案，，大修、、技改資資料，安安裝工程程竣工資資料等4.制定定評(píng)估工工作計(jì)劃劃（二）現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)勘察察階段1.清查查核實(shí)待待評(píng)估的的全部機(jī)機(jī)器設(shè)備備2.對(duì)機(jī)機(jī)器設(shè)備備進(jìn)行技技術(shù)鑒定定3.確定定機(jī)器設(shè)設(shè)備成新新率（四）撰撰寫報(bào)告告階段（三）評(píng)評(píng)定估算算階段第二節(jié)機(jī)機(jī)器器設(shè)備評(píng)評(píng)估的成成本法一、成成本法的的適用范范圍及基基本公式式成本法一一般適用用于繼續(xù)續(xù)使用前前提下不不具備獨(dú)獨(dú)立獲利利能力的的單臺(tái)設(shè)設(shè)備或其其他設(shè)備備的評(píng)估估。基本原理理：資產(chǎn)評(píng)估值＝被評(píng)估資產(chǎn)重置成本被評(píng)估資產(chǎn)重置成本—資產(chǎn)實(shí)體性貶值資產(chǎn)功能性貶值資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值＝×成新率或具體的評(píng)評(píng)估方法法重置成本估算方法重置核算法物價(jià)指數(shù)法功能價(jià)值法綜合分析法功能成本線性函數(shù)法功能成本指數(shù)法各種貶值估算方法實(shí)體性貶值功能性貶值經(jīng)濟(jì)性貶值觀察法使用年限法修復(fù)費(fèi)用法復(fù)原重置成本更新重置成本成新率估估算方法法二、重置置成本的的測(cè)算（一）機(jī)機(jī)器設(shè)備備重置成成本測(cè)算算中應(yīng)注注意的問(wèn)問(wèn)題1、選擇擇復(fù)原重重置成本本還是更更新重置置成本（一）重重置成本本及其估估算方法法重置成本復(fù)原重置成本更新重置成本運(yùn)用與原來(lái)相相同的材材料、建建筑或制制造標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)計(jì)、格式式及技術(shù)術(shù)等，以現(xiàn)時(shí)時(shí)價(jià)格水水平重新新購(gòu)建與與評(píng)估對(duì)對(duì)象相同同的全新新資產(chǎn)所所發(fā)生的的費(fèi)用采用新型材料料、現(xiàn)代代建筑或或制造標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、新新型設(shè)計(jì)計(jì)、規(guī)格格和技術(shù)術(shù)等，以現(xiàn)行行價(jià)格水水平購(gòu)建建與評(píng)估估對(duì)象具具有同等等功能的的全新資資產(chǎn)所需需要的費(fèi)費(fèi)用購(gòu)價(jià)（建建造成本本）運(yùn)雜費(fèi)安裝調(diào)試試費(fèi)基礎(chǔ)費(fèi)進(jìn)口關(guān)稅稅增值稅消費(fèi)稅銀行手續(xù)續(xù)費(fèi)2、機(jī)器器設(shè)備重重置成本本的構(gòu)成成重置成本本=直接接成本費(fèi)費(fèi)用＋間間接成本本費(fèi)用＋＋資金成成本管理費(fèi)用用設(shè)計(jì)費(fèi)工程監(jiān)理理費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)利息費(fèi)（二）外外購(gòu)國(guó)產(chǎn)產(chǎn)設(shè)備重重置成本本的確定定1、采取取重置核核算法確確定被評(píng)評(píng)估機(jī)器器設(shè)備的的重置成成本①外購(gòu)單單臺(tái)不需需安裝的的國(guó)內(nèi)設(shè)設(shè)備重置置成本:重置成本本＝全新新設(shè)備基基準(zhǔn)日的的公開(kāi)市市場(chǎng)成交交價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)或＝全新新設(shè)備基基準(zhǔn)日公公開(kāi)市場(chǎng)場(chǎng)交易價(jià)價(jià)格×(1+運(yùn)雜費(fèi)率率)②外購(gòu)單單臺(tái)需安安裝的國(guó)國(guó)內(nèi)設(shè)備備重置成成本：重置成本本＝全新新設(shè)備基基準(zhǔn)日的的公開(kāi)市市場(chǎng)成交交價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)+安裝調(diào)試試費(fèi)或＝全新新設(shè)備基基準(zhǔn)日公公開(kāi)市場(chǎng)場(chǎng)成交價(jià)價(jià)格×(1+運(yùn)雜費(fèi)率率)×(1+安裝調(diào)試試費(fèi)率)例題某臺(tái)機(jī)床床需重估估。企業(yè)業(yè)提供的的購(gòu)建成成本資料料如下：：該設(shè)備備采購(gòu)價(jià)價(jià)5萬(wàn)元元，運(yùn)輸輸費(fèi)0.1萬(wàn)元元，安裝裝費(fèi)0.3萬(wàn)元元，調(diào)試試費(fèi)0.1萬(wàn)元元，已服服役2年年。試評(píng)評(píng)估該機(jī)機(jī)床原地地續(xù)用的的重置全全價(jià)。經(jīng)市場(chǎng)調(diào)調(diào)查得知知，該機(jī)機(jī)床在市市場(chǎng)上仍仍很流行行，且價(jià)價(jià)格上升升了20%；鐵鐵路運(yùn)價(jià)價(jià)近兩年年提高了了1倍，，安裝的的材料和和工費(fèi)上上漲幅度度加權(quán)計(jì)計(jì)算為40%，，調(diào)試費(fèi)費(fèi)用上漲漲了15%。分析：該該機(jī)床服服役期限限僅2年年，且在在市場(chǎng)上上仍很流流行，一一般來(lái)說(shuō)說(shuō)技術(shù)條條件變化化不大，，故用復(fù)復(fù)原重置置成本評(píng)評(píng)估較現(xiàn)現(xiàn)實(shí)。計(jì)算過(guò)程程：機(jī)床采購(gòu)購(gòu)重置全全價(jià)＝5×(1＋20%)＝＝6萬(wàn)元元運(yùn)雜費(fèi)重重估價(jià)＝＝0.1×2＝＝0.2萬(wàn)元安裝費(fèi)重重估價(jià)＝＝0.3×(1＋40%)＝＝0.42萬(wàn)元元調(diào)試費(fèi)重重估價(jià)＝＝0.1×(1＋15%)＝＝0.115萬(wàn)萬(wàn)元綜合以上上各項(xiàng)，，該機(jī)床床原地續(xù)續(xù)用的重重置全價(jià)價(jià)為：6＋(0.2＋＋0.42＋0.115)＝＝6.735萬(wàn)萬(wàn)元例題某企業(yè)2000年購(gòu)建建一套年年產(chǎn)50萬(wàn)噸某某產(chǎn)品的的生產(chǎn)線線，賬面面原值1,000萬(wàn)元元。2005年年進(jìn)行評(píng)評(píng)估，評(píng)評(píng)估時(shí)選選擇了一一套與被被評(píng)估生生產(chǎn)線相相似的生生產(chǎn)線，，該生產(chǎn)產(chǎn)線2004年年建成，，年產(chǎn)同同類產(chǎn)品品75萬(wàn)萬(wàn)噸，造造價(jià)為3,000萬(wàn)元元。經(jīng)查查詢，該該類生產(chǎn)產(chǎn)線的規(guī)規(guī)模效益益指數(shù)為為0.7，根據(jù)被評(píng)評(píng)估資產(chǎn)產(chǎn)生產(chǎn)能能力與參參照物生生產(chǎn)能力力方面的的差異，，采用規(guī)規(guī)模經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益指指數(shù)法計(jì)計(jì)算被評(píng)評(píng)估生產(chǎn)產(chǎn)線2004年年的重置置成本（3）外購(gòu)成套套安裝設(shè)設(shè)備重置置成本重置成本本=單臺(tái)臺(tái)未安裝裝進(jìn)口設(shè)設(shè)備重置置成本總總和+單單臺(tái)未安安裝國(guó)產(chǎn)產(chǎn)設(shè)備重重置成本本總和+工器具具重置成成本+安安裝工程程費(fèi)+工工程監(jiān)理理費(fèi)+調(diào)調(diào)試費(fèi)用用+設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)（4）車車輛重置置成本國(guó)內(nèi)購(gòu)置置車輛重重置成本本=車輛輛價(jià)格+購(gòu)置附附加稅+國(guó)內(nèi)運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)+證照費(fèi)費(fèi)進(jìn)口車輛輛購(gòu)置成成本=車車輛價(jià)格格（CIF）+進(jìn)口關(guān)關(guān)稅+消消費(fèi)稅+增值稅稅+國(guó)內(nèi)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)+證照照費(fèi)2、功能能價(jià)值類類比法3、物價(jià)價(jià)指數(shù)法法重置成本本＝生產(chǎn)產(chǎn)成本＋＋安裝調(diào)調(diào)試費(fèi)＋＋資金成本＋合合理利潤(rùn)潤(rùn)＋稅金金（三三））.自自制制機(jī)機(jī)器器設(shè)設(shè)備備重重置置成成本本的的估估算算例1：：被被評(píng)評(píng)估估資資產(chǎn)產(chǎn)為為一一臺(tái)臺(tái)2年年前前購(gòu)購(gòu)置置的的機(jī)機(jī)器器設(shè)設(shè)備備。。據(jù)據(jù)調(diào)調(diào)查查，，該該機(jī)機(jī)器器設(shè)設(shè)備備目目前前還還沒(méi)沒(méi)有有換換代代產(chǎn)產(chǎn)品品。。經(jīng)經(jīng)查查驗(yàn)驗(yàn)資資料料，，該該設(shè)設(shè)備備賬賬面面原原值值為為10.2萬(wàn)萬(wàn)元元，，其其中中，，購(gòu)購(gòu)買買價(jià)價(jià)為為8萬(wàn)萬(wàn)元元，，運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)1.6萬(wàn)萬(wàn)元元，，安安裝裝費(fèi)費(fèi)中中直直接接成成本本0.4萬(wàn)萬(wàn)元元，，間間接接成成本本為為0.2萬(wàn)萬(wàn)元元。。根根據(jù)據(jù)對(duì)對(duì)同同類類型型設(shè)設(shè)備備的的調(diào)調(diào)查查，，現(xiàn)現(xiàn)在在購(gòu)購(gòu)買買價(jià)價(jià)格格比比2年年前前上上漲漲20%，，運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)上上漲漲80%，，安安裝裝費(fèi)費(fèi)中中直直接接成成本本上上漲漲40%，，間間接接成成本本占占直直接接成成本本百百分分率率不不變變。。該該設(shè)設(shè)備備的的重重置置成成本本是是多多少少？？例2:某某機(jī)機(jī)床床于于1994年年購(gòu)購(gòu)置置安安裝裝，，賬賬面面原原值值為為16萬(wàn)萬(wàn)元元。。1996年年進(jìn)進(jìn)行行一一次次改改造造，，改改造造費(fèi)費(fèi)用用為為4萬(wàn)萬(wàn)元元；；1998年年又又進(jìn)進(jìn)行行一一次次改改造造，，改改造造費(fèi)費(fèi)用用為為2萬(wàn)萬(wàn)元元。。若若定定基基價(jià)價(jià)格格指指數(shù)數(shù)1994年年為為1.05，，1996年年為為1.28，，1998年年為為1.35，，1999年年為為1.60。。要求：計(jì)算該該機(jī)床1999年的重置置成本重置成本計(jì)算算表時(shí)間投資費(fèi)用(萬(wàn)元)物價(jià)指數(shù)%物價(jià)變動(dòng)指數(shù)（%）重置成本（萬(wàn)元）1994161.051.60/1.05=1.5216×1.52=24.32199641.281.60/1.28=1.254×1.25=5199821.351.60/1.35=1.192×1.19=2.381999

1.601.60/1.60=1合計(jì)

31.7（四）外購(gòu)進(jìn)進(jìn)口設(shè)備重置置成本測(cè)算1、進(jìn)口設(shè)備備重置成本構(gòu)構(gòu)成2、舉例【例1】被評(píng)估設(shè)備為為1999年年10月從英英國(guó)引進(jìn)，進(jìn)進(jìn)口合同中的的FOB價(jià)是是20萬(wàn)英鎊鎊。2004年10月進(jìn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)英英國(guó)廠家已不不再生產(chǎn)這種種型號(hào)的設(shè)備備，其替代產(chǎn)產(chǎn)品的FOB報(bào)價(jià)為35萬(wàn)英鎊。針對(duì)上述情況況，評(píng)估人員員經(jīng)與有關(guān)專專家共同分析析研究待評(píng)估估設(shè)備和替代代產(chǎn)品在技術(shù)術(shù)性能上的差差別及其對(duì)價(jià)價(jià)格的影響，，最后認(rèn)為，，按照通常情情況，實(shí)際成成交價(jià)為報(bào)價(jià)價(jià)的70%～～90%。故故按英國(guó)廠商商FOB報(bào)價(jià)價(jià)的80%作作為FOB成成交價(jià)。針對(duì)對(duì)替代設(shè)備在在技術(shù)性能上上優(yōu)于待評(píng)估估設(shè)備，估測(cè)測(cè)被評(píng)估設(shè)備備的現(xiàn)行FOB價(jià)格約為為替代設(shè)備FOB價(jià)格的的70%，30%的折扣扣主要是功能能落后造成的的。評(píng)估基準(zhǔn)日人人民幣對(duì)英鎊鎊的匯率為11.93∶∶1。境外運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)按FOB價(jià)格的5%計(jì)，保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)按FOB價(jià)格的0.5%計(jì)，關(guān)關(guān)稅與增值稅稅因?yàn)榉虾虾腺Y企業(yè)優(yōu)惠惠條件，予以以免征。銀行行手續(xù)費(fèi)按CIF價(jià)格的的0.8%計(jì)計(jì)算，國(guó)內(nèi)運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)按(CIF價(jià)格＋＋銀行手續(xù)費(fèi)費(fèi))的3%計(jì)計(jì)算，安裝調(diào)調(diào)試費(fèi)用包括括在設(shè)備價(jià)格格中，由英方方派人安裝調(diào)調(diào)試，不必另另付費(fèi)用。由由于該設(shè)備安安裝周期較短短，故沒(méi)有考考慮利息因素素。根據(jù)上述分析析及數(shù)據(jù)資料料，被評(píng)估設(shè)設(shè)備的重置成成本計(jì)算過(guò)程程如下：FOB價(jià)格＝＝35×80%×70%＝19.6萬(wàn)英鎊FOB價(jià)格＝＝19.6××11.93＝233.83萬(wàn)元人人民幣境外運(yùn)雜費(fèi)＝＝233.83×5%＝＝11.69萬(wàn)元人民幣幣保險(xiǎn)費(fèi)＝233.83××0.5%＝＝1.17萬(wàn)萬(wàn)元人民幣CIF價(jià)格＝＝233.83＋11.69＋1.17＝246.69萬(wàn)萬(wàn)元人民幣銀行手續(xù)費(fèi)＝＝246.69×0.8%＝1.97萬(wàn)元人民民幣國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)＝＝(246.69＋1.97)×3%＝7.46萬(wàn)元人民民幣被評(píng)估設(shè)備重重置成本＝233.83＋11.69＋1.17＋1.97＋7.46＝256.12萬(wàn)元人民民幣（二）機(jī)器設(shè)設(shè)備貶值的估估算實(shí)體性貶值的的估算：功能性貶值的的估算:經(jīng)濟(jì)性貶值的的估算：1、實(shí)體性貶貶值及其估算算方法決定實(shí)體性貶貶值的因素有有：①使用時(shí)間②使用率，也也叫利用率③資產(chǎn)本身的的質(zhì)量④維修保養(yǎng)程程度是資產(chǎn)由于使使用和自然力力作用形成的的貶值（1）觀察法法計(jì)算公式為：：資產(chǎn)實(shí)體性貶貶值=重置成成本×（1——成新率）通過(guò)觀察確定定新舊程度主要觀察被評(píng)評(píng)估資產(chǎn)的外外表：光潔度腐蝕程度形體物理變化化程度（2）公式法法（使用年限限法）截止評(píng)估日資產(chǎn)累計(jì)實(shí)際利用時(shí)間截止評(píng)估日資產(chǎn)累計(jì)法定利用時(shí)間×100％資產(chǎn)的實(shí)體性貶值實(shí)際已使用年限總使用年限×

=（重置成本—預(yù)計(jì)殘值）實(shí)際已使用年限+尚可使用年限總使用年限＝實(shí)際已使用年限＝名義已使用年限×設(shè)備利用率實(shí)體性貶值率率更新改造設(shè)備實(shí)體性貶值率＝加權(quán)投資年限加權(quán)投資年限+尚可使用年限×100％∑（復(fù)原或更新重置成本×投資年限）∑（復(fù)原或更新重置成本）例9-5：：被評(píng)評(píng)估資資產(chǎn)為為企業(yè)業(yè)中的的一臺(tái)臺(tái)設(shè)備備，評(píng)評(píng)估人人員收收集到到的有有關(guān)資資料有有：該該設(shè)備備1997年1月購(gòu)購(gòu)進(jìn)，，2002年1月評(píng)評(píng)估；；該設(shè)設(shè)備的的重置置成本本為800000元元，其其殘值值為6000元元，尚尚可使使用6年；；根據(jù)據(jù)該設(shè)設(shè)備技技術(shù)指指標(biāo)，，正常常使用用情況況下，，每天天應(yīng)工工作8小時(shí)時(shí)，該該設(shè)備備實(shí)際際每天天工作作5小小時(shí)。。估算該該設(shè)備備的實(shí)實(shí)體性性貶值值資產(chǎn)利利用率率=5×360×5/（（5××360××8））=62.5%實(shí)際已已使用用年限限=5×62.5%=3.125（年年）總使用用年限限=3.125+6=9.125（年年）資產(chǎn)的的實(shí)體體性貶貶值=（800000——6000）××3.125/9.125=271917.81（3））修復(fù)復(fù)費(fèi)用用法機(jī)器設(shè)備實(shí)體性貶值率＝可修復(fù)實(shí)體性貶值+不可修復(fù)實(shí)體性貶值復(fù)原重置成本×100％支付的的修理理費(fèi)觀察法法估算算使用年年限法法估算算2、功功能性性貶值值及其其估算算方法法資產(chǎn)的的功能能性貶貶值是是指由由于技技術(shù)進(jìn)進(jìn)步引引起的的資產(chǎn)產(chǎn)功能能相對(duì)對(duì)落后后而造造成的的資產(chǎn)產(chǎn)價(jià)值值損耗耗。功能性性貶值值有兩兩種表表現(xiàn)形形式:（1））超額額投資資成本本形成成的機(jī)機(jī)器設(shè)設(shè)備功功能性性貶值值（2））超額額運(yùn)營(yíng)營(yíng)成本本形成成的機(jī)機(jī)器設(shè)設(shè)備功功能性性貶值值注意：如使使用復(fù)復(fù)原重重置成成本則則應(yīng)考考慮是是否存存在超超額投投資成成本引引起的的功能能性貶貶值；；如使使用的的是更更新重重置成成本，，這種種貶值值因素素則已已經(jīng)考考慮在在內(nèi)了了，無(wú)無(wú)需考考慮；；如使使用現(xiàn)現(xiàn)行市市場(chǎng)價(jià)價(jià)格作作為重重置成成本，，也不不需再再考慮慮超額額投資資成本本。（1））超額額投資資成本本形成成的機(jī)機(jī)器設(shè)設(shè)備功功能性性貶值值形成原原因：由于于新技技術(shù)、、新材材料、、新工工藝不不斷出出現(xiàn)，，使得得相同同功能能的設(shè)設(shè)備的的建造造成本本比過(guò)過(guò)去降降低，，原有有設(shè)備備中就就有一一部分分超額額投資資得不不到補(bǔ)補(bǔ)償。。它主主要反反映為為更新新重置置成本本低于于復(fù)原原重置置成本本。超額投投資成成本＝＝復(fù)原原重置置成本本－更更新重重置成成本分析設(shè)設(shè)備的的超超額運(yùn)運(yùn)營(yíng)成成本，，應(yīng)考考慮下下列因因素：：生產(chǎn)效效率是是否提提高維護(hù)保保養(yǎng)費(fèi)費(fèi)用是是否降降低材料消消耗是是否降降低能源消消耗是是否降降低操作工工人數(shù)數(shù)量是是否降降低（2）超額額運(yùn)營(yíng)成本本形成的機(jī)機(jī)器設(shè)備功功能性貶值值形成原因：：由于技術(shù)術(shù)進(jìn)步出現(xiàn)現(xiàn)了新的、、性能更優(yōu)優(yōu)的設(shè)備，，致使原有有設(shè)備的功功能落后于于新設(shè)備，，新設(shè)備在在運(yùn)營(yíng)費(fèi)用用上低于原原有設(shè)備。。超額運(yùn)營(yíng)成成本＝各年年凈超額運(yùn)運(yùn)營(yíng)成本××折現(xiàn)系數(shù)數(shù)3、經(jīng)濟(jì)濟(jì)性貶值值的估算算經(jīng)濟(jì)性貶貶值是由由于外部部環(huán)境變變化引起起資產(chǎn)閑閑置、收收益下降降等而造造成的資資產(chǎn)價(jià)值值的損失失。產(chǎn)生的原原因有：：（1）竟竟?fàn)幖觿?，社?huì)會(huì)總需求求減少，，導(dǎo)致開(kāi)開(kāi)工不足足；（2）材材料供應(yīng)應(yīng)不暢，，成本上上升，導(dǎo)導(dǎo)致費(fèi)用用得不到到補(bǔ)償；；（3）機(jī)機(jī)器設(shè)備備的使用用受環(huán)境境保護(hù)限限制；一般情況況下，當(dāng)當(dāng)資產(chǎn)使使用基本本正常時(shí)時(shí)，不計(jì)計(jì)算經(jīng)濟(jì)濟(jì)性貶值值。B經(jīng)濟(jì)性性貶值＝＝機(jī)器設(shè)設(shè)備年收收益損失失額×（1－－所得稅稅率率）××現(xiàn)值系系數(shù)估算方法法：經(jīng)濟(jì)性貶貶值=（（重置成成本－實(shí)實(shí)體性貶貶值－功功能性貶貶值）×經(jīng)濟(jì)性性貶值率率A經(jīng)濟(jì)性貶值率=〔1－實(shí)際使用生產(chǎn)能力額定生產(chǎn)能力〕×100%x例：被評(píng)估對(duì)對(duì)象為甲甲企業(yè)于于2000年12月31日購(gòu)購(gòu)入的一一臺(tái)設(shè)備備，該設(shè)設(shè)備生產(chǎn)產(chǎn)能力為為年產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)品100萬(wàn)件件，設(shè)計(jì)計(jì)使用年年限為10年，，當(dāng)時(shí)的的設(shè)備價(jià)價(jià)格為120萬(wàn)萬(wàn)元。甲甲企業(yè)在在購(gòu)入該該設(shè)備后后一直未未將該設(shè)設(shè)備安裝裝使用，，并使設(shè)設(shè)備保持持在全新新?tīng)顟B(tài)。。評(píng)估基基準(zhǔn)日為為2003年12月31日。。評(píng)估人員員經(jīng)調(diào)查查獲知，，目前該該種設(shè)備備已經(jīng)改改型，與與改型后后的設(shè)備備相比，，被評(píng)估估設(shè)備在在設(shè)計(jì)生生產(chǎn)能力力相同的的條件下下，需增增加操作作工人2人，在在達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)生產(chǎn)產(chǎn)能力的的條件下下每年增增加設(shè)備備運(yùn)轉(zhuǎn)能能耗費(fèi)用用4萬(wàn)元元。同時(shí)時(shí)，由于于該設(shè)備備生產(chǎn)的的產(chǎn)品市市場(chǎng)需求求下降，，要使產(chǎn)產(chǎn)品不積積壓，每每年只能能生產(chǎn)80萬(wàn)件件。經(jīng)調(diào)調(diào)查，根根據(jù)有關(guān)關(guān)規(guī)定，，該種設(shè)設(shè)備自投投入使用用之日起起，10年必須須報(bào)廢。。該類設(shè)設(shè)備的規(guī)規(guī)模經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益指指數(shù)為0.8，，評(píng)估基基準(zhǔn)日之之前5年年內(nèi)，該該設(shè)備的的價(jià)格指指數(shù)每年年遞增4%，行行業(yè)內(nèi)操操作工人人的平均均人工費(fèi)費(fèi)用為每每人每月月1200元（（含工資資、保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)、福福利費(fèi)等等），行行業(yè)適用用折現(xiàn)率率為10%，企企業(yè)正常常納稅。。求該設(shè)備備于評(píng)估估基準(zhǔn)日日的評(píng)估估值。1．設(shè)備重置成本本：120×（1+4%）3=134.98（（1分）2．設(shè)備實(shí)際際可利用率：：3．功能性貶貶值5．評(píng)估值=（134.98-25）××(1-16.35%)=109.98×0.8365=92（萬(wàn)元））（（1分）或評(píng)估值=134.98×（1-16.35%）-25=87.91（萬(wàn)元）×100%=80%（1分）（3分）②（2分）4．經(jīng)濟(jì)性貶貶值率=（2分）①例：評(píng)估對(duì)象象為某機(jī)器廠廠的一條國(guó)產(chǎn)產(chǎn)I型機(jī)組，，該機(jī)組于1996年5月20日購(gòu)購(gòu)置并投入使使用，其設(shè)計(jì)計(jì)生產(chǎn)能力為為年產(chǎn)A產(chǎn)品品10萬(wàn)件，，賬面原值為為150萬(wàn),評(píng)估人員于于2001年年5月20日日(評(píng)估基準(zhǔn)準(zhǔn)日)對(duì)該機(jī)機(jī)組進(jìn)行評(píng)估估,并取得以以下相關(guān)經(jīng)濟(jì)濟(jì)技術(shù)數(shù)據(jù):（1）從1996年5月月至2001年5月,設(shè)設(shè)備類價(jià)格指指數(shù)情況是:1997年年5月比1996年5月月上升了2%,1998年5月比1997年5月上升了1%,1999年5月比比1998年年5月下降了了1%,2000年5月月與1999年5月價(jià)格格水平持平,2001年年5月比2000年5月月上升了2%。（2）經(jīng)評(píng)估估人員在I型型機(jī)組生產(chǎn)廠廠家詢價(jià),I型機(jī)組的現(xiàn)現(xiàn)行出廠價(jià)格格為100萬(wàn)萬(wàn)元,運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)、安裝調(diào)試試費(fèi)大約占購(gòu)購(gòu)置價(jià)的25%,據(jù)廠家家介紹,更為為新型的