房屋安全《鑒定報告》備案

房屋安全《鑒定報告》備案辦理對象 網(wǎng)上申辦到現(xiàn)場不超過 2 次承諾期限(工作日)5面向企業(yè)辦理條件在莞經(jīng)營業(yè)績登記及鑒定報告?zhèn)浒妇邆錀l件（不具備以下條件的，不予備案）：（一）鑒定對象應(yīng)為竣工 2年以上并已投入使用的既有建筑。（二）經(jīng)市政府常務(wù)會議或市政府會議紀(jì)要同意補辦相關(guān)手續(xù)的（不受第（一）條條件的限制）。（三）涉及房屋改建、擴建、加層或改變建筑物外立面、房屋使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，改建、擴建如超出批準(zhǔn)用地紅線范圍的，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)市國土行政主管部門批準(zhǔn)。房屋改建、擴建、加層或裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定向市住建局辦理建筑工程施工許可證。所需材料二、在莞經(jīng)營業(yè)績登記及鑒定報告?zhèn)浒钙髽I(yè)申報采取網(wǎng)上申報和書面申報相結(jié)合的方式（一）網(wǎng)上申報。登陸東莞建設(shè)網(wǎng)（ 信用管理），按照提示在網(wǎng)上填寫《信用管理手冊》的“承接業(yè)務(wù)記錄”一欄，確定參與業(yè)務(wù)人員。主要專業(yè)人員應(yīng)包括現(xiàn)場勘查、報告編寫、校核(校對)、審核、審定等人員；參與業(yè)務(wù)人員均應(yīng)登記備案在《信用管理手冊》上，其中審定人須為一級注冊結(jié)構(gòu)師，現(xiàn)場勘查人員（至少有2名）必須取得《企業(yè)職業(yè)資格培訓(xùn)證書》（具體詳見：東建技[2009]99號《關(guān)于加強房屋安全鑒定現(xiàn)場檢測監(jiān)督管理的通知》 ）。（二）書面申報。網(wǎng)上申報后，持以下資料到辦事窗口辦理：1、房屋安全鑒定合同；注：收復(fù)印件核對原件，復(fù)印件需蓋單位公章；2、鑒定報告正本1份（一般工程備案）；注：鑒定報告要求各項簽章齊全，且鑒定對象應(yīng)為竣工2年以上并已投入使用的既有建筑，鑒定報告應(yīng)在出具后3個工作日內(nèi)送達，否則不予受理。3、《房屋安全鑒定現(xiàn)場檢測核查記錄表》原件（具體詳見：東建技[2009]99號《關(guān)于加強房屋安全鑒定現(xiàn)場檢測監(jiān)督管理的通知》 ）；4、屬于校舍安全工程或需作抗震鑒定的工程，還需提交抗震鑒定報告正本1份；注：抗震鑒定報告要求各項簽章齊全，且鑒定對象應(yīng)為竣工2年以上并已投入使用的既有建筑；鑒定報告應(yīng)在出具后 3個工作日內(nèi)送達，否則不予受理；已在我局辦理鑒定報告?zhèn)浒傅男Ｉ岚踩こ滩挥枋芾怼ＰＩ峁こ淌侵钢行W(xué)工程。5、涉及房屋改建、擴建、加層、裝飾裝修、改變房屋使用性質(zhì)的，還需提交建筑工程施工許可證復(fù)印件；注：收復(fù)印件核對原件，復(fù)印件需蓋單位公章。三、備案憑證變更（只限筆誤勘誤等特殊情況） ：1、委托單位或鑒定機構(gòu)出具的變更申請報告（僅限工程名稱、工程地址和建筑面積筆誤）；注：需加蓋委托單位、鑒定機構(gòu)公章，由屬地規(guī)劃建設(shè)辦加具意見并蓋章，否則不予辦理。2、原領(lǐng)取的備案憑證原件1份；3、已變更的鑒定報告正本1份；注：鑒定報告要求各項簽章齊全；4、相關(guān)證明材料。四、備案憑證遺失補發(fā)：1、委托單位或鑒定機構(gòu)關(guān)于遺失補發(fā)的申請報告；注：需加蓋委托單位、鑒定機構(gòu)公章，由屬地規(guī)劃建設(shè)辦（局）加具意見并蓋章，否則不予辦理。2、刊登遺失聲明的《東莞日報》（報紙原件）。3、鑒定報告正本1份；注：鑒定報告要求各項簽章齊全。窗口辦理流程二、在莞經(jīng)營業(yè)績登記及鑒定報告?zhèn)浒福ㄒ唬┦凶〗ň洲k事大廳 1-6號窗口收驗材料。對資料不齊全項目，即時作出《不予受理通知書》，一次性告知申請人需澄清、補充的有關(guān)情況或文件，或?qū)ο嚓P(guān)內(nèi)容進行調(diào)整。（二）5個工作日內(nèi)，市住建局對書面資料和參與業(yè)務(wù)的主要技術(shù)管理人員資格進行復(fù)核，對符合要求的，市住建局通過東莞建設(shè)網(wǎng)企業(yè)信息中《信用管理手冊》（電子版本）的“承接業(yè)務(wù)記錄”一欄公示，并簽發(fā)《備案憑證》。不符合要求的，不予確認“承接業(yè)務(wù)記錄”，并說明理由。網(wǎng)上辦理流程網(wǎng)上預(yù)約流程：申請人在網(wǎng)上辦事大廳申報網(wǎng)上預(yù)約的，住建局在收到預(yù)約申請的兩個工作日內(nèi)回復(fù)。到市住建局辦事大廳辦理時，出示申報回執(zhí)，無需取號排隊，優(yōu)先辦理。辦理時限說明法定期限說明：5個工作日承諾期限說明：5個工作日辦事窗口東莞市住建局一樓辦事大廳1-6號辦事窗口工作時間：法定辦公時間辦事地址：東莞市莞龍路下橋段 79號聯(lián)系電話：22671661交通指引：無收費標(biāo)準(zhǔn)無辦理依據(jù)一、《關(guān)于印發(fā)<建筑市場誠信行為信息管理辦法>的通知》（建市[2007]9號）第十四條各級建設(shè)行政主管部門應(yīng)按照管理權(quán)限和屬地管理原則建立建筑市場各方主體的信用檔案，將信用記錄信息與建筑市場監(jiān)管綜合信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫相結(jié)合，實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享和管理聯(lián)動。二、《東莞市房屋安全管理規(guī)定》（市府令第106號）第六條市建設(shè)局負責(zé)全市房屋安全管理工作，各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)房屋安全管理工作。第十一條房屋改建、擴建、加層或改變建筑物外立面、房屋使用性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，改建、擴建如超出批準(zhǔn)用地紅線范圍的，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)市國土行政主管部門批準(zhǔn)。房屋改建、擴建、加層或裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定向市建設(shè)局辦理建筑工程施工許可證。第二十三條 房屋安全狀態(tài)經(jīng)鑒定分為 A、B、C、D四類，并根據(jù)不用類別的房屋安全狀態(tài)規(guī)定相應(yīng)的限期檢查時間：A類指結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全，其限期安全檢查時間為 10年；B類指結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求，其限期安全檢查時間為5年；類指部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，其限期安全檢查時間為 2年；D類指承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求， 房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，限期使用或拆除。三、《關(guān)于切實做好全省中小學(xué)校舍安全工程有關(guān)工作的通知》(粵建管函[2009]416號)第三點 各地建設(shè)行政主管部門和工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)，要把實施校舍安全工程作為工程質(zhì)量安全監(jiān)督工作的重點，切實加強監(jiān)督管理，督促工程建設(shè)各方責(zé)任主體履行責(zé)任??四、《關(guān)于加強房屋安全鑒定現(xiàn)場檢測監(jiān)督管理的通知》（東建技[2009]99號）2009年12月1日起，房屋安全鑒定機構(gòu)出具的鑒定報告送交市建設(shè)局備案時，應(yīng)提交鎮(zhèn)（街）規(guī)劃建設(shè)辦出具的《現(xiàn)場檢測核查記錄表》，否則不予受理鑒定報告?zhèn)浒干暾?。五、《東莞市房屋安全鑒定工作指南》第二條“鑒定程序 ”第（七）款：鑒定機構(gòu)出具《房屋安全鑒定報告書》后，應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)將下列資料送市住建局備案。1、鑒定報告書（正本）；2、鑒定報告電子文檔。六、《東莞市房屋安全鑒定報告技術(shù)審查工作講解內(nèi)容 》第二章第六點備案憑證發(fā)出后，除了建筑物的工程名稱、地址、面積三項信息可申請變更外，其余信息（如竣工時間等）不能變更。變更應(yīng)有業(yè)權(quán)人或鑒定機構(gòu)任一方提出書面申請，由另一方及屬地規(guī)劃建設(shè)辦加具意見并蓋章。當(dāng)變更面積與鑒定面積相差較大時， 應(yīng)同時提供具有相關(guān)資質(zhì)的測量單位出具的測量報告。富不貴只能是土豪，你可以一夜暴富，但是貴氣卻需要三代以上的培養(yǎng)?？鬃诱f “富而不驕，莫若富而好禮。 ”如今我們不缺土豪，但是我們?nèi)鄙儋F族。高貴是大庇天下寒士俱歡顏的豪氣與悲憫之懷，高貴是位卑未敢忘憂國的壯志與擔(dān)當(dāng)之志 高貴是先天下之憂而憂的責(zé)任之心。精神的財富和高貴的內(nèi)心最能養(yǎng)成性格的高貴，以貴為美，在不知不覺中營造出和氣的氛圍；以貴為高，在潛移默化中提升我們的素質(zhì)。以貴為尊，在創(chuàng)造了大量物質(zhì)財富的同時，精神也提升一個境界。一個心靈高貴的人舉手投足間都會透露出優(yōu)雅的品質(zhì)，一個道德高貴的社會大街小巷都會留露出和諧的溫馨，一個氣節(jié)高貴的民族一定是讓人尊崇膜拜的民族。別讓富而不貴成為永