2023年市區(qū)廉租住房保障工作策劃方案

第6頁共6頁2023年市區(qū)廉租住房保障工作策劃方案?根據(jù)《廉租?住房保障辦?法》（建設?部等___?部委___?1___號?）的相關規(guī)?定，按照省?政府解決城?鎮(zhèn)低收入家?庭住房困難?總體目標的?要求，結合?我市實際，?制定本方案?。一、保?障范圍和目?標（一）?范圍：中?心城市新羅?區(qū)所轄各街?道辦事處、?鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政?府。（二?）目標：?對人均住房?建筑面積低?于___平?方米的城鎮(zhèn)?低收入家庭?（包括城鎮(zhèn)?最低收入家?庭）實施保?障。二、?保障條件?廉租住房申?請家庭須同?時符合以下?三個條件：?（一）申?請人須取得?新羅區(qū)城鎮(zhèn)?戶籍時間滿?___年，?并在市區(qū)工?作或居?。?（二）申?請家庭自申?請之日前連?續(xù)___個?月人均月收?入低于城市?低保標準_?__倍以內?，即本年度?為___元?/月（含）?；（三）?無房戶或人?均住房建筑?面積低于_?__平方米?的住房困難?戶。三、?保障方式?廉租住房保?障實行租賃?補貼與實物?配租相結合?的方式，采?取先租賃貨?幣補貼，逐?步向實物配?租過渡的辦?法。（一?）享受租賃?貨幣補貼的?家庭，領取?補貼后，自?行到市場租?賃住房或用?于沖抵租金?。（二）?實物配租優(yōu)?先解決無房?家庭，并按?照先解決低?保家庭，后?解決低收入?家庭的順序?進行，同等?條件下特殊?困難家庭優(yōu)?先。今年下?半年根據(jù)部?分可供房源?進行分配。?___年度?要求實物配?租的家庭，?經復核符合?廉租住房保?障條件的，?通過評分后?符合實物配?租的優(yōu)先安?排。因房源?不足未能安?排住房的，?可輪侯到下?一批次廉租?住房可供房?源中安排，?或同等條件?的申請戶以?搖號方式確?定入圍。廉?租住房實物?配租分配及?管理相關規(guī)?定另行制定?。四、補?貼標準（?一）廉租住?房保障面積?為人均住房?建筑面積_?__平方米?。對自住住?房（自有房?屋，或居住?父母、子女?的房屋）的?家庭，按與?可享受保障?面積標準的?差額計算配?租面積。?（二）按可?享受的保障?面積，每人?每月每平方?米的租賃補?貼標準：低?保家庭為_?__元，低?收入家庭為?___元。?租賃公房?的家庭，若?實際租金低?于租賃補貼?標準的，按?實際租金進?行補貼。實?際租住面積?低于可享受?保障面積標?準的部分，?可進行租賃?補貼。（?三）實物配?租租金標準?。享受配租?面積標準內?月租金：低?保家庭為每?平方米__?_元，低收?入家庭為每?平方米__?_元；超出?標準的部分?，均按照市?場平均租金?每平方米_?__元收取?。五、申?請資料（?一）新申請?家庭（即初?次申請和中?斷保障后重?新申請的家?庭）應提供?以下資料：?1、申請?家庭成員_?__、戶口?薄和結婚證?；2、申?請家庭成員?收入證明。?城鎮(zhèn)低保家?庭提供民政?部門頒發(fā)的?城鎮(zhèn)居民最?低生活保障?金領取證，?城鎮(zhèn)低收入?家庭應提供?家庭成員所?在單位或戶?口所在地居?委會出具的?家庭收入證?明；3、?申請家庭成?員所在單位?或戶口所在?地居委會出?具的住房狀?況證明。屬?自住住房的?應提供房屋?所有權證明?，屬租賃單?位公房或政?府直管公房?的，應提供?租賃合同和?租金收據(jù)，?屬租賃市場?住房的應提?供租賃方房?屋所有權證?明和租賃合?同；4、?申請人為非?戶主的，應?出具其他具?有完全行為?能力的家庭?成員共同簽?名的書面委?托書；5?、戶主如實?填寫《__?_市區(qū)廉租?住房保障申?請審批表》?，并簽名承?諾；6、?需要提交的?其他證明材?料。（二?）___年?已享受保障?家庭應提供?以下資料：?1、如實?填寫《__?_市區(qū)廉租?住房保障年?度復核表》?，并簽名承?諾。如已不?屬于___?年城鎮(zhèn)最低?生活保障待?遇屬城鎮(zhèn)低?收入家庭的?，應當提供?家庭成員所?在單位或戶?(！)口所?在地居委會?出具的家庭?收入證明；?2、家庭?人口、住房?狀況等情況?發(fā)生變化的?變更證明；?3、需要?提交的其他?證明材料。?六、審核?認定（一?）城鎮(zhèn)戶籍?認定。需認?定共同申請?的家庭成員?具有新羅區(qū)?城鎮(zhèn)戶籍和?家庭人口數(shù)?，申請家庭?成員之間應?具有法定的?贍養(yǎng)、扶養(yǎng)?或撫養(yǎng)關系?，包括申請?人及其配偶?、子女、父?母。（二?）住房面積?核定。家庭?人均住房建?筑面積按照?自住住房或?租賃公房面?積，除以申?請家庭人口?數(shù)計算確定?。（三）?人均月收入?核對。家庭?收入是指共?同生活的家?庭成員的全?部貨幣收入?，主要包括?工資、獎金?、津貼、補?貼、各類保?險、有價證?券、儲蓄存?款及利息、?借出款及紅?利、資產收?入和其他收?入。七、?工作時間安?排（一）?宣傳階段（?___月_?__日—_?__月__?_日）。_?__召開新?羅區(qū)政府、?各街道辦事?處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政府?、區(qū)直有關?部門和市直?有關部門相?關負責人參?加的___?年度廉租住?房保障工作?會議，傳達?學習有關政?策規(guī)定，進?行動員部署?，落實具體?工作，并通?過《閩西日?報》、電視?臺和___?建設信息網?發(fā)布公告等?多種形式，?開展宣傳。?（二）申?請、審核階?段（___?月___日?—___月?___日）?。符合廉租?住房保障條?件的新申請?家庭到戶口?所在地的街?道辦事處、?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人?民政府（以?下簡稱“受?理機關”）?提出申請，?領取《__?_市區(qū)廉租?住房保障申?請審批表》?。___?年度已享受?租賃補貼并?符合條件的?家庭到受理?機關領取《?___市區(qū)?廉租住房保?障年度復核?表》，按要?求如實完整?填寫，同時?需提供齊全?完整的申請?資料。材?料備齊后，?居委會和受?理機關對申?請家庭的人?口、收入、?住房狀況等?情況進行核?實，簽署初?審意見，并?在居委會和?受理機__?_共場所內?各張榜公布?___日，?公示無異議?的或異議不?成立的，將?表格和相關?材料一并報?送上一級受?理。受理機?關將符合條?件的家庭申?請資料報送?新羅區(qū)民政?局復核后，?再報送市房?改辦。（?三）復核、?公示和登記?階段（__?_月___?日—___?月中旬）。?市房改辦收?到申請資料?、___房?管等相關部?門復核后，?簽署核準意?見，對符合?廉租住房保?障規(guī)定條件?的，在《閩?西日報》、?___建設?信息網站上?或以其他方?式予以公示?，公示期限?為___日?。對經公?示無異議或?異議不成立?的，報市建?設局批準，?作為廉租住?房保障對象?予以登記。?對不符合條?件的，不予?登記，并出?具書面通知?，說明理由?。（四）?發(fā)放階段（?___月下?旬）。具體?時間和地點?另行通知。?經公示后確?定為廉租住?房保障對象?的家庭戶主?簽訂廉租住?房租賃補貼?協(xié)議，領取?銀行卡，發(fā)?放___年?___月至?___月份?租賃補貼；?___月至?___月份?租賃補貼安?排在年底發(fā)?放。八、?工作要求?（一）加強?___領導?。___是?落實廉租住?房制度建設?的責任主體?，務必要從?保增長、保?民生、保穩(wěn)?定的大局出?發(fā)，加強_?__領導，?把解決城市?低收入家庭?住房困難，?作為政府公?共服務的重?要職責來抓?。要求新羅?區(qū)政府所轄?各街道辦事?處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政府?和民政部門?主要領導要?親自抓，明?確一名領導?具體負責，?建立專門工?作機構具體?___實施?；市直各有?關部門要落?實具體責任?，積極主動?做好相關工?作，切實把?好事辦實辦?好。（二?）嚴格__?_程序。堅?持按程序實?行全程陽光?操作，接受?社會監(jiān)督，?確保公正、?公平、公開?。（三）?嚴明申報紀?律。對不如?實申報家庭?人口、收入?、住房狀況?或者上報虛