辦公樓物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范之綠化擺放和養(yǎng)護(hù)

辦公樓物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范第九章綠化擺放與養(yǎng)護(hù)服務(wù)主講人：汪輝【本章概要】

【標(biāo)準(zhǔn)條款】

【條款理解】

1、辦公樓物業(yè)服務(wù)應(yīng)體現(xiàn)“以顧客為關(guān)注焦點(diǎn)”的原則，滿(mǎn)足顧客的需求是物業(yè)管理服務(wù)最基本的要求。

2、室內(nèi)綠化的基本要求：（1）室內(nèi)綠化應(yīng)布局合理，層次分明，高低錯(cuò)落有致。（2）綠色植物及花卉的形態(tài)應(yīng)正常，發(fā)現(xiàn)傷殘枝、過(guò)密枝、直立枝等不正?，F(xiàn)象時(shí)應(yīng)及時(shí)予以處置或更換。（3）綠色植物應(yīng)長(zhǎng)勢(shì)良好，葉色翠綠，花色鮮艷。（4）綠化工應(yīng)每日養(yǎng)護(hù)綠化，保持室內(nèi)綠化生長(zhǎng)正常?！緲?biāo)準(zhǔn)條款】

1、修剪、整形：用剪、鋸、疏、捆、綁、扎等手段，使樹(shù)木長(zhǎng)成特定形狀的技術(shù)措施。

2、修剪、整形是處置室內(nèi)綠化生長(zhǎng)形態(tài)常見(jiàn)的幾種方式之一。

3、綠色植物出現(xiàn)傷殘枝、過(guò)密枝、直立枝等不正?，F(xiàn)象時(shí)應(yīng)及時(shí)予以處置或更換?！拘藜?、更換】

1、葉：綠色植物的葉子應(yīng)健壯，葉色翠綠、有光澤，在正常的條件下不可留有枯枝與黃葉、不焦葉、不落葉。

2、花：花卉一般都具有較高的觀(guān)賞價(jià)值，保持其豐富的色彩和香味，才能達(dá)到美化、改善工作環(huán)境的目的。

3、土壤：土壤表層無(wú)雜物（煙蒂、紙屑等）、無(wú)枯葉。

4、造型：整體造型應(yīng)與所選品種的觀(guān)賞效果一致。常見(jiàn)的樹(shù)冠形狀有：塔形、圓柱形、圓錐形、杯形、傘形、圓頂形、半球形、拱枝形等。【綠化外觀(guān)】

1、根據(jù)顧客需要或合同約定在公共部位擺放綠化。

2、室內(nèi)綠化擺放的基本要求：

①布局合理、均勻、疏密有度。

②盆栽植物的色彩，形態(tài)和氣質(zhì)應(yīng)與空間大小、裝飾氛圍及功能相協(xié)調(diào)。

3、室內(nèi)綠化布局的原則：【擺放】

（1）大堂、大廳綠化布置：大堂是整個(gè)辦公樓綠化布局的重點(diǎn)，因?yàn)榇筇檬琴e客進(jìn)出的必經(jīng)之地，最容易給人留下深刻印象，因此在綠化裝飾中既要使人感到大方、樸實(shí)、充滿(mǎn)活力，又要使人感覺(jué)開(kāi)朗、親切，我們可選用一些較大型的觀(guān)葉植物，如垂葉榕、散尾葵、棕竹、細(xì)葉棕竹、國(guó)王椰子、刺葵、龍血樹(shù)、橡皮樹(shù)等，以營(yíng)造出大堂美好的環(huán)境氛圍。（2）電梯、走廊綠化布置：在樓梯與走廊處由于人流量大，空間相對(duì)較小。在綠化布置中以滿(mǎn)足使用功能為主，選用一些中小型觀(guān)葉植物來(lái)裝飾空間，既不防礙人們的視線(xiàn)，又讓人行動(dòng)自如?？蛇x用鵝掌柴、棕竹、花葉萬(wàn)年青等。

（3）會(huì)客室室綠化化布置置：會(huì)客室室的綠綠化布布置應(yīng)應(yīng)充分分考慮慮所接接待客客人的的不同同規(guī)格格，全全面考考慮會(huì)會(huì)客室室的綠綠化裝裝飾，，而不不宜選選用繁繁雜的的植物物，以觀(guān)葉葉植物物為主主，插插花、、盆花花為輔輔，突出出大方方、端端莊的的氣氛氛?？煽蛇x用用朱蕉蕉、袖袖珍椰椰子、、變?nèi)~葉木、、竹芋芋、萬(wàn)萬(wàn)年青青、水水塔花花、南南洋杉杉、鳳鳳梨等等。（4）會(huì)議室室綠化化布置置：會(huì)議室室的綠綠化布布置突突出““嚴(yán)肅肅、莊莊重””的氣氣氛。。會(huì)議議室的的綠化化布置置整體體上要要協(xié)調(diào)調(diào)統(tǒng)一一，擺擺放的的植物、、插花花等要起起到烘托渲渲染氣氣氛的作用用。（5）辦公室室綠化化布置置：辦公室室的綠綠化布布置追追求““清靜靜優(yōu)雅雅”的的氣氛氛。綠綠化裝裝飾要要注意意植物物與建建筑、、家具具的協(xié)協(xié)調(diào)，，其次次根據(jù)據(jù)不同同性質(zhì)質(zhì)的辦辦公室室靈活活自然然的安安排。。如大套套辦公公室，，在比較較醒目目的地地方布布置較較大型型木本觀(guān)觀(guān)葉植植物或或草本本觀(guān)葉葉植物物。在在花架架上可可點(diǎn)綴綴幾盆盆蘭花花、造造型盆盆景等等，既莊莊重典典雅，，又體體現(xiàn)出出自然然溫馨馨、生生機(jī)盎盎然，，充滿(mǎn)滿(mǎn)了藝藝術(shù)情情趣。。對(duì)于面面積較較小的的辦公公室，，則可可充分分利用用空閑閑處點(diǎn)點(diǎn)綴少少量植植物。。1、“三度度”：：光度（（照度度）、、溫度度及濕濕度。。2、“二觀(guān)觀(guān)賞””：觀(guān)賞性性強(qiáng)，，觀(guān)賞賞周期期長(zhǎng)。。3、“一管管理””：便于管管理。。4、室內(nèi)內(nèi)綠化化的常見(jiàn)品品種有：棕棕竹、、亮絲絲草（（廣東東萬(wàn)年年青））、鐵鐵線(xiàn)蕨蕨、鳳鳳梨、、觀(guān)音音蓮、、南洋洋杉、、蜘蛛蛛抱蛋蛋（一一葉蘭蘭）、、秋海海棠、、孔雀雀竹芋芋、澳澳洲栗栗、袖袖珍椰椰子、、散尾尾葵、、吊蘭蘭、七七彩朱朱蕉、、蘇鐵鐵、孔孔雀木木、巴巴西鐵鐵、金金邊富富貴竹竹、綠綠蘿、、一品品紅、、銀邊邊垂葉葉榕。?！具x種種】1、肥料：：無(wú)毒、、無(wú)害害、無(wú)無(wú)味、、園藝藝型肥肥料。。2、存活率率：存活率率達(dá)到到100%。3、病蟲(chóng)害害防治治：以預(yù)防防為主主，發(fā)發(fā)現(xiàn)病病變、、蟲(chóng)害害、枯枯萎應(yīng)應(yīng)及時(shí)時(shí)更換換。4、造景、、修剪剪：（略））?！酒渌俊緲?biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)條款款】【標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)條款款】【標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)條款款】1、存活率率：一級(jí)綠綠化養(yǎng)養(yǎng)護(hù)應(yīng)應(yīng)達(dá)到到綠地地或花花壇內(nèi)內(nèi)各類(lèi)類(lèi)喬木木、灌灌木、、草等等綠化化存活活率100%。2、設(shè)施及及景觀(guān)觀(guān)：保持完好。3、觀(guān)賞效效果：：植物群群落完完整，，層次次豐富富，“黃土土不露露天””，有整整體觀(guān)觀(guān)賞效效果。。【總要要求】黃土不不露天天：利用草草坪等等地被被植物物對(duì)綠綠地內(nèi)內(nèi)和樹(shù)樹(shù)冠下下的裸裸露土土地進(jìn)進(jìn)行覆覆蓋，，以達(dá)達(dá)到綠綠化、、美化化、抑抑塵和和保墑墑的目目的。。4、長(zhǎng)勢(shì)：：植物季季相分分明，，色彩彩艷麗麗，生生長(zhǎng)茂茂盛。。1、修剪、、整形形：用剪、、鋸、、疏、、捆、、綁、、扎等等手段段，使使樹(shù)木木長(zhǎng)成成特定定形狀狀的技技術(shù)措措施。。2、修剪剪是對(duì)對(duì)喬、、灌、、草生生長(zhǎng)發(fā)發(fā)育的的一種干干預(yù)。通過(guò)過(guò)修剪剪，調(diào)節(jié)植植物生生理過(guò)過(guò)程，保證證樹(shù)木木生長(zhǎng)長(zhǎng)豐滿(mǎn)滿(mǎn)健壯壯，花花繁果果茂，，從而而實(shí)現(xiàn)現(xiàn)養(yǎng)護(hù)護(hù)的目目的。?！拘藜艏簟?、修剪剪的目的：①美化樹(shù)樹(shù)形。。②調(diào)節(jié)樹(shù)樹(shù)勢(shì)。。③給樹(shù)木木創(chuàng)造造良好好的生生長(zhǎng)條條件。。④增強(qiáng)抗抗災(zāi)能能力。。⑤構(gòu)成有有特色色的綠綠化景景觀(guān)。?！拘藜艏簟?、修剪剪的原則：①對(duì)樹(shù)木木繼續(xù)續(xù)生長(zhǎng)長(zhǎng)發(fā)育育有害害的，，如傷傷殘枝枝；②導(dǎo)致樹(shù)樹(shù)木生生長(zhǎng)衰衰弱的的，如如過(guò)密密枝；；③影響樹(shù)樹(shù)形的的多余余枝條條，如如直立立枝、、徒長(zhǎng)長(zhǎng)枝；；④為促進(jìn)進(jìn)開(kāi)花花結(jié)果果宜疏疏去余余花余余果；；⑤影響安安全及及整體體環(huán)境境的。。5、不同同綠化化的修修剪要要求：：①草坪：：年普修修8遍以上上，草屑屑即時(shí)時(shí)清，，及時(shí)時(shí)切邊邊整理理，草草坪邊邊緣線(xiàn)線(xiàn)清晰晰，草草高度度不應(yīng)應(yīng)超過(guò)過(guò)5cm，草坪坪常年年保持持平整整無(wú)雜雜草、、無(wú)纏纏繞、、無(wú)空空禿。。②樹(shù)、喬喬木：：要求樹(shù)冠圓整、、美觀(guān)觀(guān)，分分枝點(diǎn)點(diǎn)合適適，枝枝條粗粗壯，，主側(cè)側(cè)枝分分布勻勻稱(chēng)，，無(wú)枯枯枝死死杈；；內(nèi)膛不亂，，通風(fēng)風(fēng)透光光，45度剪口口靠節(jié)光滑。③花、灌灌木：：開(kāi)花及及時(shí)，，株形形豐滿(mǎn)滿(mǎn)，花花后修修剪及及時(shí)合合理、、無(wú)殘殘花，，針葉葉樹(shù)應(yīng)應(yīng)保持持明顯顯頂端端優(yōu)勢(shì)勢(shì)。④綠籬：：綠籬修修剪應(yīng)應(yīng)保持持觀(guān)賞賞面枝枝葉豐豐滿(mǎn)、、茂密密、平平整、、整齊齊一致致，整整型樹(shù)樹(shù)木造造型雅雅觀(guān)。。1、澆水：：水是樹(shù)樹(shù)木、、花草草生命命中最最敏感感、最最直接接的因因子，，植物物靠根根部吸吸水，，由葉葉子不不斷蒸蒸發(fā)水水分。。2、澆水量量：澆水宜宜用中等水水量，澆灌灌需持持續(xù)較較長(zhǎng)時(shí)時(shí)間，，要澆透透。上海海地區(qū)區(qū)5月中旬旬以后后常出出現(xiàn)高高溫，，因此此，如如遇高溫天天氣，不僅要增增加澆水的的次數(shù)，而而且可以采采用對(duì)樹(shù)冠和樹(shù)干干噴淋等措施。3、草坪灌溉：：保持供水、、充分生長(zhǎng)長(zhǎng)、地形平平整、排水水流暢?！竟喔取?、中耕除草：：樹(shù)木根部的的土壤應(yīng)保保持疏松，，結(jié)合中耕耕鏟除喬、、灌木周?chē)鷩拇笮鸵耙安?、纏繞繞性、攀緣緣性雜草。。要定期及及時(shí)的除草草，做到除除早、除小小、除了，，也可用化化學(xué)除草劑劑，殺滅雜雜草。2、在綠地內(nèi)內(nèi)采用化學(xué)藥劑除除草時(shí)，必須慎慎重，應(yīng)先先試驗(yàn)，再再應(yīng)用。【中耕除草草、松土】1、施肥時(shí)間：：樹(shù)木栽春季季和夏初需需肥較多，，因而是施施肥的好時(shí)時(shí)機(jī)。同時(shí)時(shí)可配合澆澆水，利于于樹(shù)木吸收收和利用。。2、施肥方法：：撒施、溝施施、翻施施綠肥。【施肥】3、施肥的注意事項(xiàng)：①解決樹(shù)木黃黃化現(xiàn)象。。②有機(jī)肥在施施用過(guò)程中中易產(chǎn)生灼灼燒根部現(xiàn)現(xiàn)象，在高高溫季節(jié)慎慎用。③要注意采用用肥料的空空氣和環(huán)境境污染問(wèn)題題。4、土壤理化化性狀：①土壤酸堿度度（PH值）：A）對(duì)作物生生長(zhǎng)發(fā)育和和土壤微生生物活動(dòng)有有密切關(guān)系系，一般用用“PH”符號(hào)表示。。B）PH值分為1-14級(jí)（<4.5為極強(qiáng)酸性性；為強(qiáng)酸性；；為中性；為堿性；；為強(qiáng)堿性；；為酸性；>9.5為極強(qiáng)堿性性）。C）PH值測(cè)試方法法：取土壤少許許(約黃豆大)，弄碎后放放在白磁盤(pán)盤(pán)中，滴入入土壤混合合指示劑數(shù)數(shù)滴，到土土壤全部濕濕潤(rùn)，并有有少量剩余余。震蕩磁磁盤(pán)，使指指示劑與土土壤充分作作用，靜置置1分鐘，和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)比色卡卡比色，即即得出土壤壤的酸堿度度。②土壤溶液電電導(dǎo)率（conducityvityofsoilsolution）：用于度度量土壤中中可溶性離離子的總量量，用EC值表示，單單位為毫西西門(mén)子﹒厘米-1（mS﹒cm-1）。EC值的大小代代表土壤溶溶液中可溶溶性鹽類(lèi)的的多少。EC值愈高，表表示土壤溶溶液中可溶溶性鹽類(lèi)愈愈多，因此此愈不利于于植物的生生長(zhǎng)及水分分和養(yǎng)分的的吸收。一一般而言，，若土壤飽飽和抽出液液之EC＞4dS/m，則可能造造成鹽害問(wèn)問(wèn)題，土壤壤EC值可利用電電導(dǎo)度計(jì)來(lái)來(lái)測(cè)定。1、病害：一一般分為非侵染性病害和侵染性病害兩種。。①非侵染性病病害是由不不適宜的環(huán)環(huán)境條件引引起的。②侵染性病害害是由生物物寄生引起起的，大多多數(shù)侵染性性病害由真真菌、細(xì)菌菌、病毒及線(xiàn)蟲(chóng)蟲(chóng)等生物寄寄生引起。。2、蟲(chóng)害：一一般分為四種：①食葉性害蟲(chóng)：取食食植物葉片片、花、嫩嫩芽和小枝枝條等。②刺吸性害蟲(chóng)：通過(guò)過(guò)刺吸式口口器刺吸樹(shù)樹(shù)葉、花、、果實(shí)等部部位的汁液液的害蟲(chóng)。。③鉆蛀性害蟲(chóng)：通過(guò)過(guò)樹(shù)皮下蟲(chóng)蟲(chóng)道進(jìn)入木木質(zhì)部進(jìn)行行危害的咀咀嚼式害蟲(chóng)蟲(chóng)。④地下害蟲(chóng)：以取食植植物根部為為主的害蟲(chóng)蟲(chóng)幼蟲(chóng)。3、防治：①生物防治：：是指利用一一種（有益益）生物來(lái)來(lái)控制一種種（有害））生物的方方法，見(jiàn)效效緩慢，但但對(duì)園林植植物、生態(tài)態(tài)環(huán)境安全全。②物理防治：：常用的方法法是利用光光、色誘殺殺害蟲(chóng)。③植物性藥物物防治：最大優(yōu)點(diǎn)是是安全和無(wú)無(wú)藥害，例例如菜籽餅餅水、煙草草制劑等。。③化學(xué)藥劑防防治：是指用化學(xué)學(xué)藥劑防治治的方法。。但如果使使用不當(dāng)會(huì)會(huì)引起環(huán)境境污染、使使某些害蟲(chóng)蟲(chóng)產(chǎn)生耐藥藥性等。1、加強(qiáng)每年年防臺(tái)時(shí)的的巡檢、加加固工作，，避免因養(yǎng)養(yǎng)護(hù)問(wèn)題造造成的不良良后果。2、在臺(tái)風(fēng)來(lái)來(lái)臨前，以以預(yù)防為主主，綜合防防治的原則則，進(jìn)行適適當(dāng)?shù)氖柚χΑ⒘⒅е?、綁扎、、打地樁、、加土、扶扶正等工作作?！痉稣⒓蛹庸獭?、綠期：250天以上。2、綠地保存率率：斑禿黃萎率率<5%。3、保潔要求：：無(wú)白色垃圾圾、綠化生生產(chǎn)垃圾（（如樹(shù)枝、、樹(shù)葉、草草屑等）。。4、其它：無(wú)積水，無(wú)無(wú)干旱?！酒渌笄蟆哭k公樓物業(yè)業(yè)管理服務(wù)務(wù)規(guī)范主講人：汪汪輝第十章倉(cāng)倉(cāng)儲(chǔ)與搬運(yùn)運(yùn)【本章概要要】【標(biāo)準(zhǔn)條款款】1、辦公樓的的倉(cāng)儲(chǔ)物資資一般可分分為以下幾幾類(lèi)：1）五金類(lèi)：鐵釘、螺栓栓、門(mén)鎖等等。2）水暖類(lèi)：角彎、水籠籠頭、延時(shí)時(shí)沖水閥等等。3）電器類(lèi)：空氣開(kāi)關(guān)、、電線(xiàn)、日日光燈管等等。4）消防用品：：滅火機(jī)、防防毒面罩、、消防水槍槍頭等。5）化工材料：：油漆、香蕉蕉水等。6）工具類(lèi)：活動(dòng)扳手、、螺絲刀、、尖嘴鉗等等。2、倉(cāng)儲(chǔ)物資資應(yīng)堆放整齊、穩(wěn)固、安安全、可靠靠。1）“四號(hào)定定位”：：用四層固固定的號(hào)碼碼確定一個(gè)個(gè)貨位，即即庫(kù)號(hào)、架架號(hào)、層號(hào)號(hào)、位號(hào)。。2）“五五堆堆碼”：堆堆放物資時(shí)時(shí)，以”五五“為基本本計(jì)算單位位，根據(jù)物物資的不同同特點(diǎn)，在在擺放時(shí)，，每行每層層力求整數(shù)數(shù)以”五““、”十““或其倍數(shù)數(shù)堆碼。3、帳、卡、物物保持一致致。倉(cāng)儲(chǔ)物資的的入庫(kù)、保保管、出庫(kù)庫(kù)應(yīng)嚴(yán)格辦辦理相關(guān)手手續(xù)，確保保帳、卡、、物保持一一致，這也是倉(cāng)儲(chǔ)儲(chǔ)管理的一一項(xiàng)基本要要求。1、溫度、濕度度：適宜。2、不合格品及及廢棄物的的處置：及時(shí)（ISO14001貫標(biāo)單位在在處置危險(xiǎn)險(xiǎn)廢棄物時(shí)時(shí)要執(zhí)行““五聯(lián)單””制度）。。3、物品的擺放要求：定置管理（“5S”管理）。定定置管理起起源于日本本，由青木木龜男先生生始創(chuàng)。他他從50年代開(kāi)始，，根據(jù)日本本企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)管理理實(shí)踐，潛潛心鉆研，，提出了定定置管理這這一新的概概念，后來(lái)來(lái)，日本企企業(yè)管理專(zhuān)專(zhuān)家清水千千里先生把把定置管理理總結(jié)和提提煉成為一一種科學(xué)的的管理方法法，并于1982年出版了《定置管理入入門(mén)》一書(shū)。隨后后，這一科科學(xué)方法在在日本許多多公司得到到推廣應(yīng)用用，都取得得了明顯的的效果。定置管理是是對(duì)生產(chǎn)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)中的人人、物、場(chǎng)場(chǎng)所三者之之間的關(guān)系系進(jìn)行科學(xué)學(xué)地分析研研究，使之之達(dá)到最佳佳結(jié)合狀態(tài)態(tài)的一門(mén)科科學(xué)管理方方法。它以物在場(chǎng)場(chǎng)所的科學(xué)學(xué)定置為前前提，以完完整的信息息系統(tǒng)為媒媒介，以實(shí)實(shí)現(xiàn)人和物物的有效結(jié)結(jié)合為目的的，通過(guò)對(duì)對(duì)生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的整理、整頓頓，把生產(chǎn)中中不需要的的物品清除除掉，把需需要的物品品放在規(guī)定定位置上，，使其隨手手可得，促促進(jìn)生產(chǎn)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理文文明化、科科學(xué)化，達(dá)達(dá)到高效生產(chǎn)、、優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)產(chǎn)、安全生生產(chǎn)。定置管理是是“5S"活動(dòng)的一頂頂基本內(nèi)容容，是"5S"活動(dòng)的深入入和發(fā)展。?！緲?biāo)準(zhǔn)條款款】【條款理解解】危險(xiǎn)化學(xué)品品的采購(gòu)應(yīng)應(yīng)做到即買(mǎi)即用。危險(xiǎn)化學(xué)品品的貯存應(yīng)應(yīng)符合GB15603《常用危險(xiǎn)化化學(xué)品貯存存通則》的規(guī)定?；瘜W(xué)危險(xiǎn)品品的分類(lèi)化學(xué)危險(xiǎn)品品貯存方式1、危險(xiǎn)化學(xué)學(xué)品的采購(gòu)購(gòu)：即買(mǎi)即用。2、危險(xiǎn)化學(xué)學(xué)品的貯存存應(yīng)符合GB15603《常用危險(xiǎn)化化學(xué)品貯存存通則》的規(guī)定。3、《通則》條款摘要：1）貯存化學(xué)學(xué)危險(xiǎn)品應(yīng)應(yīng)遵照國(guó)家家法律、法法規(guī)和其他他有關(guān)的規(guī)規(guī)定。2）化學(xué)危險(xiǎn)險(xiǎn)品應(yīng)貯存存在經(jīng)公安安部門(mén)批準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)置的專(zhuān)專(zhuān)門(mén)的化學(xué)學(xué)危險(xiǎn)品倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)中，經(jīng)經(jīng)銷(xiāo)部門(mén)自自管倉(cāng)庫(kù)貯貯存化學(xué)危危險(xiǎn)品及貯貯存數(shù)量必必須經(jīng)公安安部門(mén)批準(zhǔn)準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)不不得隨意設(shè)設(shè)置化學(xué)危危險(xiǎn)品貯存存?zhèn)}庫(kù)。3）化學(xué)危險(xiǎn)險(xiǎn)品按GB13690的規(guī)定分為八類(lèi)：：a．爆炸品；；b．壓縮氣體體和液化氣氣體；c．易燃液體體；d．易燃固體體、自燃物物品和遇濕濕易燃物品品；e．氧化劑和和有機(jī)過(guò)氧氧化物；f．毒害品；；g．放射性物物品；h．腐蝕品。。4）化學(xué)危險(xiǎn)險(xiǎn)品露天堆放，應(yīng)符合防防火、防爆爆的安全要要求，爆炸炸物品、一一級(jí)易燃物物品、遇濕濕燃燒物品品、劇毒物物品不得露露天堆放。。5）貯存化學(xué)學(xué)危險(xiǎn)品的的倉(cāng)庫(kù)必須須配備有專(zhuān)業(yè)知識(shí)的的技術(shù)人員員，其庫(kù)房及及場(chǎng)所應(yīng)設(shè)設(shè)專(zhuān)人管理理，管理人人員必須配配備可靠的的個(gè)人安全全防護(hù)用品品。4、《通則》主要內(nèi)容：1）

化學(xué)危危險(xiǎn)品貯存存的基本要求：資格、人人員、標(biāo)志志、方式等等。2）貯存場(chǎng)所的要求求：建筑物要要求、對(duì)周周邊環(huán)境影影響、電器器安裝、溫溫度、濕度度通風(fēng)等。。3）貯存安排排及貯存量限制制：（略）4）化學(xué)危險(xiǎn)險(xiǎn)品的養(yǎng)護(hù)：（略）5）化學(xué)危險(xiǎn)險(xiǎn)品出入庫(kù)管理理：建立制度度（入庫(kù)前前、入庫(kù)人人員、搬運(yùn)運(yùn)時(shí)等）。。6）消防措施：：配置消防設(shè)設(shè)備設(shè)施和和滅火藥劑劑。并配備備專(zhuān)、兼職職消防人員員，根據(jù)倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)條件安安裝自動(dòng)監(jiān)監(jiān)測(cè)和火災(zāi)災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)。條件允允許，應(yīng)安安裝滅火噴噴淋系統(tǒng)（（遇水燃燒燒化學(xué)危險(xiǎn)險(xiǎn)品，不可可用水撲救救的火災(zāi)除除外）。7）廢棄物處理理：禁止堆積可可燃廢棄物物品；泄漏漏或滲漏危危險(xiǎn)品迅速速轉(zhuǎn)移；按按化學(xué)危險(xiǎn)險(xiǎn)品特性處處理廢棄物物品，不得得任意拋棄棄、污染環(huán)環(huán)境。8）人員培訓(xùn)：：持證上崗。。5、《上海市危險(xiǎn)險(xiǎn)化學(xué)品安安全管理辦辦法》內(nèi)容摘要：第二十二條條（儲(chǔ)存存管理）危險(xiǎn)化學(xué)品品應(yīng)當(dāng)儲(chǔ)存存在專(zhuān)用倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)、專(zhuān)用用場(chǎng)地或者者專(zhuān)用儲(chǔ)存存室（以下下統(tǒng)稱(chēng)專(zhuān)用用倉(cāng)庫(kù)）內(nèi)內(nèi)，并按照照相關(guān)技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定定的儲(chǔ)存方方法、儲(chǔ)存存數(shù)量和安安全距離，，實(shí)行分類(lèi)類(lèi)、分隔儲(chǔ)儲(chǔ)存。禁止止將危險(xiǎn)化化學(xué)品與禁禁忌物品混混合儲(chǔ)存。。危危險(xiǎn)化學(xué)品品專(zhuān)用倉(cāng)庫(kù)庫(kù)應(yīng)當(dāng)符合合相關(guān)技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)安安全、消防防的要求，，設(shè)置明顯顯標(biāo)志，并并由專(zhuān)人管管理。危險(xiǎn)險(xiǎn)化學(xué)品出出入庫(kù)應(yīng)當(dāng)當(dāng)進(jìn)行核查查登記，并并定期檢查查。少少量存存放危險(xiǎn)化化學(xué)品的學(xué)學(xué)校、醫(yī)院院、科研院院所等單位位的安全管管理規(guī)范，，由市安全全生產(chǎn)監(jiān)督督管理部門(mén)門(mén)會(huì)同有關(guān)關(guān)部門(mén)制定定。第二十三條條（特殊殊場(chǎng)所作業(yè)業(yè)管理）從事危險(xiǎn)化化學(xué)品儲(chǔ)罐罐檢修、油油輪清洗或或者在可能能產(chǎn)生有毒毒有害氣體體的場(chǎng)所內(nèi)內(nèi)作業(yè)的，，應(yīng)當(dāng)遵守守下列規(guī)定定：（（一一）制定安安全作業(yè)方方案和事故故應(yīng)急救援援預(yù)案，經(jīng)經(jīng)企業(yè)負(fù)責(zé)責(zé)人批準(zhǔn)后后，依法向向有關(guān)部門(mén)門(mén)辦理相關(guān)關(guān)手續(xù)；（（二）采采取有效的的隔離、通通風(fēng)等措施施，并對(duì)作作業(yè)環(huán)境安安全進(jìn)行分分析、監(jiān)測(cè)測(cè)；（（三）有有兩名以上上監(jiān)護(hù)人員員，并配備備必要的通通訊、救援援設(shè)備；（（四四）作業(yè)人人員正確使使用符合國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的的勞動(dòng)防護(hù)護(hù)用品。第二十四條條（廢棄棄處置管理理）廢棄危險(xiǎn)化化學(xué)品的處處置，按照照固體廢物物污染環(huán)境境防治法和和國(guó)家有關(guān)關(guān)規(guī)定執(zhí)行行。環(huán)境保保護(hù)部門(mén)應(yīng)應(yīng)當(dāng)對(duì)廢棄棄危險(xiǎn)化學(xué)學(xué)品的處置置情況進(jìn)行行監(jiān)督。危危險(xiǎn)化學(xué)品品單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)及時(shí)處置置廢棄危險(xiǎn)險(xiǎn)化學(xué)品。。無(wú)法自行行處置的，，應(yīng)當(dāng)委托托具有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)專(zhuān)業(yè)單位代代為處置；；所需費(fèi)用用，由產(chǎn)生生廢棄危險(xiǎn)險(xiǎn)化學(xué)品的的單位承擔(dān)擔(dān)。有有關(guān)部部門(mén)在行政政管理活動(dòng)動(dòng)中發(fā)現(xiàn)、、收繳的廢廢棄危險(xiǎn)化化學(xué)品，由由發(fā)現(xiàn)、收收繳的部門(mén)門(mén)委托具有有相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)的專(zhuān)業(yè)單單位進(jìn)行處處置，并可可以向相關(guān)關(guān)責(zé)任人追追繳處置費(fèi)費(fèi)用。公公眾上交交的廢棄危危險(xiǎn)化學(xué)品品，由公安安部門(mén)依法法接收，并并委托具有有相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)的專(zhuān)業(yè)單單位進(jìn)行處處置?！緲?biāo)準(zhǔn)條款款】【條款理解解】1、消防器材材的分類(lèi)：1.1滅火器的種種類(lèi)很多，，按其移動(dòng)方式可分為：手手提式和推推車(chē)式；1.2按驅(qū)動(dòng)滅火火劑的動(dòng)力來(lái)源可分為：儲(chǔ)儲(chǔ)氣瓶式、、儲(chǔ)壓式、、化學(xué)反應(yīng)應(yīng)式；1.3按所充裝的滅火火劑可分為：泡泡沫、干粉粉、鹵代烷烷、二氧化化碳、酸堿堿、清水等等。2、各類(lèi)消防防器材應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按照使使用說(shuō)明要要求的溫度度、濕度等等儲(chǔ)存條件件貯存。如：泡沫滅火器器應(yīng)選擇干燥燥、陰涼、、通風(fēng)并取取用方便之之處，不可可靠近高溫溫或可能受受到曝曬的的地方，以以防止碳酸酸分解而失失效；冬季季要采取防防凍措施，，以防止凍凍結(jié)；并應(yīng)應(yīng)經(jīng)常擦除除灰塵、疏疏通噴嘴，，使之保持持通暢。【標(biāo)準(zhǔn)條款款】【條款理解解】物資堆放人力搬運(yùn)平板車(chē)搬運(yùn)運(yùn)電梯載物1、物資堆放：：整齊，必要要時(shí)進(jìn)行防防護(hù)。2、物資放置置高度：不超過(guò)三三倍的包裝裝疊加高度度。3、物資放置置水平：不超過(guò)兩兩倍的疊加加寬度。4、易損、易碎碎、壓力容容器：按規(guī)范及及說(shuō)明書(shū)操操作。1、人力搬運(yùn)：：搬運(yùn)物資單單人單次的的重量不宜宜超過(guò)50kg。2、平板車(chē)搬運(yùn)：：物資單次搬運(yùn)運(yùn)的重量不應(yīng)應(yīng)超過(guò)平板車(chē)車(chē)核定搬運(yùn)重重量的2/3。3、電梯載物：搬運(yùn)物品單次次裝載的總重重量不應(yīng)超過(guò)過(guò)電梯核定裝裝載量的50%，且疊加高度度不應(yīng)超過(guò)2.8m，裝載平穩(wěn)。。4、供應(yīng)商在雨天天送貨：應(yīng)對(duì)搬運(yùn)的物物資采取必要要的防淋措施。搬運(yùn)時(shí)注意意對(duì)搬運(yùn)人員員的安全培訓(xùn)訓(xùn)和監(jiān)督?！緲?biāo)準(zhǔn)條款】【條款理解】禁止無(wú)關(guān)人員員進(jìn)出倉(cāng)庫(kù)；；庫(kù)區(qū)嚴(yán)禁煙火火無(wú)危險(xiǎn)化學(xué)品應(yīng)配置相應(yīng)數(shù)數(shù)量的消防器器材發(fā)生緊急情況況，應(yīng)按應(yīng)急急預(yù)案采取措措施禁止無(wú)關(guān)人員員進(jìn)出倉(cāng)庫(kù)；；庫(kù)區(qū)嚴(yán)禁煙火火，如確需動(dòng)動(dòng)火的，應(yīng)得得到主管部門(mén)門(mén)批準(zhǔn)，并將將該區(qū)域的易易燃易爆物資資、危險(xiǎn)化學(xué)學(xué)品搬離之后后方可進(jìn)行；；庫(kù)區(qū)應(yīng)配置相相應(yīng)數(shù)量的消消防器材，定定期檢查消防防器材的有效效使用情況；；并對(duì)電線(xiàn)絕絕緣情況進(jìn)行行檢查；產(chǎn)生緊急情況況時(shí)，應(yīng)按應(yīng)應(yīng)急預(yù)案迅速速做出反映，，及時(shí)報(bào)告主主管人員，并并做好記錄。?！緲?biāo)準(zhǔn)條款】【條款理解】環(huán)境保持的內(nèi)內(nèi)容保持環(huán)境的要要求環(huán)境保持的方方法保持倉(cāng)庫(kù)地面、墻面及各類(lèi)設(shè)施、照明設(shè)備無(wú)灰塵、、污垢、劃痕痕、污漬、霉霉點(diǎn)等現(xiàn)象，，接縫處無(wú)積積塵；保持空氣流暢，并保證證物資干燥，，防止受潮；；定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行適適當(dāng)清理；對(duì)不合格品或或廢棄物應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按照相應(yīng)規(guī)定定予以處理；固體廢棄物的回收實(shí)施率率應(yīng)達(dá)到100%。謝謝！9、靜夜四無(wú)無(wú)鄰，荒居居舊業(yè)貧。。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、雨雨中中黃黃葉葉樹(shù)樹(shù)，，燈燈下下白白頭頭人人。。。。04:27:5404:27:5404:2712/31/20224:27:54AM11、以我獨(dú)沈久久，愧君相見(jiàn)見(jiàn)頻。。12月-2204:27:5404:27Dec-2231-Dec-2212、故人人江海海別，，幾度度隔山山川。。。04:27:5404:27:5404:27Saturday,December31,202213、乍見(jiàn)翻翻疑夢(mèng)，，相悲各各問(wèn)年。。。12月-2212月-2204:27:5404:27:54December31,202214、他鄉(xiāng)生生白發(fā)，，舊國(guó)見(jiàn)見(jiàn)青山。。。31十十二月20224:27:54上午午04:27:5412月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月224:27上上午12月-2204:27December31,202216、行動(dòng)出成成果，工作作出財(cái)富。。。2022/12/314:27:5404:27:5431December202217、做前，能夠夠環(huán)視四周；；做時(shí)，你只只能或者最好好沿著以腳為為起點(diǎn)的射線(xiàn)線(xiàn)向前。。4:27:54上午4:27上上午04:27:5412月-229、沒(méi)有有失敗敗，只只有暫暫時(shí)停停止成成功?。?。12月月-2212月月-22Saturday,December31,202210、很多多事情情努力力了未未必有有結(jié)果果，但但是不不努力力卻什什么改改變也也沒(méi)有有。。。04:27:5504:27:5504:2712/31/20224:27:55AM11、成功就就是日復(fù)復(fù)一日那那一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小努努力的積積累。。。12月-2204:27:5504:27Dec-2231-Dec-2212、世間成成事，不不求其絕絕對(duì)圓滿(mǎn)滿(mǎn)，留一一份不足足，可得得無(wú)限完完美。。。04:27:5504:27:5504:27Saturday,December31,202213、不知香積積寺，數(shù)里里入云峰。。。12月-2212月-2204:27:5504:27:55December31,202214、意意志志堅(jiān)堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的的人人