沈陽(yáng)雅居樂花園推廣方案82p

【沈陽(yáng)雅居樂花園形象企劃報(bào)告】雅居樂花園關(guān)鍵要解決的兩個(gè)問題11年乒乓球邀請(qǐng)賽品牌落地項(xiàng)目形象落地與銷售期不對(duì)接保鮮期過去讓一部分沈陽(yáng)人知道了雅居樂營(yíng)銷示范區(qū)線上推廣到現(xiàn)場(chǎng)的人幾乎都被打動(dòng)來的人有限，來的時(shí)間過了期限灣境人生自成峰該如何繼承原有成果，重新整合價(jià)值優(yōu)勢(shì)完成地產(chǎn)品牌的真正落地，完成項(xiàng)目的核心價(jià)值傳播contentspartone建制志推廣術(shù)parttwo【沈陽(yáng)雅居樂花園形象企劃報(bào)告】三私，而后行partone建制志【沈陽(yáng)雅居樂花園形象企劃報(bào)告】三私，而后行question1品牌落地鼓勵(lì)一部分地區(qū)、一部分人先富裕起來，也正是為了帶動(dòng)越來越多的人富裕起來，達(dá)到共同富裕的目的。

—引自1985年9月23日鄧小平在中國(guó)共產(chǎn)黨全國(guó)代表會(huì)議上的講話改革開放成為中國(guó)私企發(fā)展的開始珠海與深圳成為經(jīng)濟(jì)特區(qū)華南率先成為先富起來的地區(qū)雅居樂誕生在中山，一個(gè)企業(yè)先發(fā)展起來了（）《福布斯》雜志公布“亞洲企業(yè)50強(qiáng)”，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)中雅居樂和萬(wàn)科兩家企業(yè)入選，分別位列第二和第十三名。從廣州向南的兩條公路，通往深圳和珠海兩個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)。分別經(jīng)過南海、順德、中山和東莞。改革開放的春風(fēng)使四座城市在各自不同的條件下風(fēng)生水起，是當(dāng)時(shí)廣東改革開放先走一步的象征。1992年開始，雅居樂從中山一路走向全國(guó)，現(xiàn)已在全國(guó)26個(gè)城市和地區(qū)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，土地儲(chǔ)備總建筑面積合計(jì)約3213萬(wàn)平方米。雅居樂海南清水灣——國(guó)際旅游島的標(biāo)志性名片，從逆勢(shì)飆紅，到連續(xù)多項(xiàng)數(shù)據(jù)創(chuàng)造地產(chǎn)界神話，為雅居樂的品牌價(jià)值進(jìn)行了很好的詮釋。2008年，捐款1.5億元港幣和500萬(wàn)元人民幣,成為中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)為地震災(zāi)區(qū)捐款最多的企業(yè)2009年獲得“中華慈善事業(yè)突出貢獻(xiàn)企業(yè)獎(jiǎng)”；“中華慈善突出貢獻(xiàn)人物獎(jiǎng)”2010年持續(xù)推動(dòng)災(zāi)區(qū)校園重建，并為內(nèi)地貧困兒童籌募助學(xué)善款2011年位列《福布斯》中國(guó)慈善榜第十一位2012年沈陽(yáng)雅居樂花園引入省實(shí)驗(yàn)小學(xué)與中學(xué)，慈善公益計(jì)劃同期啟動(dòng)從華南五虎之一到橫貫中國(guó)，從中山建設(shè)者到清水灣神話，雅居樂如此多嬌的品牌基因，如何完成“由南到北”的品牌傳承？發(fā)布海灣計(jì)劃從海南清水灣到沈陽(yáng)蒲河灣業(yè)內(nèi)人士及資源客戶影響力層面私有資源方面城市重大節(jié)點(diǎn)方面品牌傳播主干清水灣業(yè)主享有沈陽(yáng)雅居樂花園購(gòu)買貴賓折扣啟動(dòng)雅居樂慈善計(jì)劃資助周邊貧困城市，辦雅居樂學(xué)校，與私屬省實(shí)驗(yàn)互動(dòng)慈善與教育資源互動(dòng)外在立公益形象內(nèi)在與教育系統(tǒng)對(duì)接，圈定有效客群舉辦第一屆雅居樂全運(yùn)匯借勢(shì)中國(guó)第12屆全運(yùn)會(huì)，配合雅居樂7000平高端運(yùn)動(dòng)會(huì)所節(jié)點(diǎn)建立公眾形象倡導(dǎo)三身有幸即“身體、身心、身活”的健康理念產(chǎn)品端，面向全沈陽(yáng)高端人群90~130㎡高層230~450㎡平墅140~180㎡洋房萬(wàn)科

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柏翠園華潤(rùn)

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悅府中糧·隆璽壹號(hào)匯置·尚都吉寶·季景沁園龍湖·香醍別苑萬(wàn)科

·香湖盛景唐軒·公館華強(qiáng)城沈陽(yáng)雅居樂花園，從“規(guī)劃、產(chǎn)品、戶型”等條件來看，均為topone系列，進(jìn)入城市一線品牌的大盤之爭(zhēng)。沈陽(yáng)雅居樂花園地位把雅居樂產(chǎn)品切割出沈北，站在沈陽(yáng)的角度稱之為“北沈陽(yáng)百萬(wàn)平水城島國(guó)”question2項(xiàng)目落地私企業(yè)主韓先生>投資、自住型跟朋友一起來訪，經(jīng)營(yíng)建筑公司，現(xiàn)住萬(wàn)科四季花城，曾在海南清水灣打過高爾夫，認(rèn)可開發(fā)商實(shí)力。和朋友在凱旋門買了十多套房子，開奧迪a8l2.4。趙女士>養(yǎng)老型70歲左右，已退休，在海南清水灣有房子，現(xiàn)住在地王，認(rèn)可環(huán)境，為人隨和，每年冬季都回海南。家庭擁有多處房產(chǎn)。沈陽(yáng)雅居樂花園目標(biāo)人群留守老人楊先生>自住型家在博士花園有房子，300平，這套給孩子買，孩子在美國(guó)。只買一樓，想要贈(zèng)送車庫(kù)的，關(guān)心物業(yè)費(fèi)、地?zé)峁┡瑢?duì)價(jià)格敏感。私企業(yè)主夏先生>預(yù)支占位型30歲左右，兩口子同來，妻子懷孕，看中省實(shí)驗(yàn)學(xué)區(qū)，經(jīng)營(yíng)2000多平米廠房，以前在清水灣買過房子，條件很好，很認(rèn)可雅居樂，想要160平的洋房帶花園。

稅務(wù)局x先生>灰色人群認(rèn)可項(xiàng)目品牌及環(huán)境資源，低調(diào)購(gòu)房，不希望同事知道，注重私密性。沈陽(yáng)雅居樂花園目標(biāo)人群熟悉原則對(duì)雅居樂有所了解，或者就是清水灣的業(yè)主，對(duì)區(qū)域潛力相對(duì)熟悉沈陽(yáng)雅居樂花園受眾框定三原則他們是沈陽(yáng)先富起來的那群人！習(xí)性原則具備多地旅居的候鳥習(xí)性或正在建立這種習(xí)性占有原則低調(diào)但并不內(nèi)斂，對(duì)稀缺資源有占有欲，對(duì)于景觀及學(xué)區(qū)具有占位心理沈陽(yáng)雅居樂花園受眾界定公務(wù)員人群科處級(jí)及以上領(lǐng)導(dǎo)灰色收入群體官私企業(yè)主、生意人商建筑承包商、工廠法人遼寧大學(xué)、沈陽(yáng)師范大學(xué)、沈陽(yáng)醫(yī)學(xué)院教職工人群醫(yī)療工作者盛京醫(yī)院沈北分院學(xué)根據(jù)雅居樂花園的產(chǎn)品屬性，鎖定以下四類人群產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)人群沈飛集團(tuán)、東北總部基地入駐公司新北站落成后鐵路部門【人群梳理】以高知人群為代表的教職工人群，以附近各大高校教職工為主。他們對(duì)于區(qū)域熟知，具有購(gòu)買能力和對(duì)新生活概念的接受能力。（ps：同樣具有高知人群屬性的醫(yī)療工作者，如：盛京醫(yī)院沈北分院）遼寧大學(xué)，沈陽(yáng)乃至東北地區(qū)知名大學(xué)，擁有1356名教職員工。盛京醫(yī)院沈北分院，集醫(yī)療、教學(xué)、科研為一體的綜合醫(yī)院。沈陽(yáng)第四人民醫(yī)院，是一所集醫(yī)療、教學(xué)、科研和預(yù)防保健為一體的市級(jí)大型綜合醫(yī)院。沈陽(yáng)師范大學(xué)，沈陽(yáng)市知名大學(xué)，學(xué)?，F(xiàn)有教職工1710人。沈陽(yáng)醫(yī)學(xué)院，學(xué)?，F(xiàn)有教職工3389人。遼寧大學(xué)、沈陽(yáng)師范大學(xué)、沈陽(yáng)醫(yī)學(xué)院教職工人群醫(yī)療工作者盛京醫(yī)院沈北分院學(xué)【人群梳理】區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)企業(yè)：大型企業(yè)中高管，高新科技企業(yè)中高管；東北總部基地，將聚集沈陽(yáng)乃至東北的成熟企業(yè)2000家，并輻射周邊30000家相關(guān)企業(yè)。沈飛集團(tuán)，隸屬于中國(guó)航空工業(yè)集團(tuán)公司，是以航空產(chǎn)品制造為核心主業(yè)，集科研、生產(chǎn)、試驗(yàn)、試飛為一體的大型現(xiàn)代化飛機(jī)制造企業(yè)，是中國(guó)重要?dú)灀魴C(jī)研制生產(chǎn)基地。產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)人群沈飛集團(tuán)、東北總部基地入駐公司【人群梳理】公務(wù)員人群政府科處級(jí)及以上領(lǐng)導(dǎo)，灰色收入難以估量沈陽(yáng)為省市雙重行政機(jī)關(guān)，東北最重要的城市，公務(wù)員數(shù)量重多官【人群梳理】私企業(yè)主、生意人，具有較強(qiáng)的置業(yè)能力。他們擁有多處房產(chǎn)，對(duì)于有特色的物業(yè)產(chǎn)品比較感興趣，喜歡占據(jù)稀缺資源。私企業(yè)主、生意人——商建筑公司、工廠法人人類的生存本能是私有制的起源，“允許一部分人先富起來”是具有中國(guó)特色的私有制！10%的人，掌握90%的財(cái)富，正是當(dāng)代的社會(huì)現(xiàn)狀。官產(chǎn)學(xué)商，做為先富起來的代表，他們有占有稀缺資源的強(qiáng)烈欲望“允許一部分人先富起來！”雅居樂花園為東北先富起來的那部分人專屬定制私享階層已故的蘋果締造者，斯蒂夫·喬布斯最喜歡決定事情的時(shí)候和朋友一起在公園散步，解決問題；美國(guó)前總統(tǒng)克林頓總在猶豫不決的時(shí)候，回到阿肯色州的牧場(chǎng)，像小孩一樣毫無(wú)心事的散步，第二天總能做出果斷的決定；臺(tái)灣陽(yáng)明山里，總是住著平時(shí)在城里叱咤的風(fēng)云人物。上山了，就不談?wù)?，只呼吸幾口山上的鮮氧；……

偉大的政商巨人，事業(yè)繁忙、崇尚自然，都是聰明的

“私享”

高手。沈陽(yáng)雅居樂花園受眾狀態(tài)典范私島

·私府

·私塾【定位】——產(chǎn)品訴求將蒲河的七星湖留給城市，將三公里長(zhǎng)，1400畝占地的壯麗灣境納入私家水域，更獨(dú)踞全城唯一業(yè)主私家觀光島嶼，短短幾步，從領(lǐng)導(dǎo)變成領(lǐng)島私島

island內(nèi)藏至美蒲河靜區(qū)，7000㎡豪華運(yùn)動(dòng)會(huì)所，2000㎡河岸休閑會(huì)館，1400畝私家灣區(qū)，四間總裁泛會(huì)所，輔以聞名全國(guó)的雅居樂物管，禮遇主人私密生活，在這里做個(gè)自私的人私府

residence內(nèi)享2億巨資將省實(shí)驗(yàn)小學(xué)引入園區(qū)，更將獨(dú)家為小業(yè)主定制專屬教育服務(wù)，外與遼寧大學(xué)一墻之隔，萬(wàn)千高知精英匯聚，出入間書香浸潤(rùn)，沈陽(yáng)最優(yōu)秀的教育資源私塾

education沈陽(yáng)唯一私家島嶼，珍惜備至罕見私屬空間教育私有化項(xiàng)目紅線外拓景觀資源、配套資源、教育資源，公有資源私有化為“私享”階層建立全新的生活制度私享者的私有志社區(qū)北沈陽(yáng)

百萬(wàn)平水城島國(guó)【定位語(yǔ)】——地位訴求私島

·私府

·私塾·私享國(guó)度【廣告語(yǔ)】

產(chǎn)品訴求三私，而后行營(yíng)銷體系>私有志私享者，三身有幸【客戶定位】“身體、身心、身活”健康人生理念islandresidenceeducationaqilelife世界。志世界，是誰(shuí)的世界？中國(guó)。志三個(gè)華南人改變了中國(guó)從清水灣到蒲河灣讓一小部分人先舒適起來城市。志沈陽(yáng)高端人居進(jìn)入兩河流域時(shí)代昨天的渾河、今天和明天的蒲河私有。志天下為公，人性本私“重建個(gè)人所有制”

“實(shí)現(xiàn)人的自由而全面發(fā)展”——馬克思私島。志突然發(fā)現(xiàn)這片河灣，眼前沒有背影在自己的島上，做回自己私府。志工作之外，我不希望別人知道我在哪都回家了，還張揚(yáng)什么？沒有上下級(jí)，只有好鄰居私塾。志小主人們的生活，更要關(guān)注私有志價(jià)值體系重要物料出品雅居樂花園價(jià)值讀本《私有志》好客的可以待客，愛家的可以闔家歡樂，喜歡攝影的可以取景，閑談國(guó)事，想想管理之道，約三五知己對(duì)酒當(dāng)歌……或者一概不采納，皆由心性，如此私屬空間境界，當(dāng)三思而后“行”。私享者，三身有幸。私品：藍(lán)山私感：茶香私融：相濡私享：河趣私讀：閱來私味：饕餮私頤：養(yǎng)身私漫：足步私會(huì)：好客私聚：老友私樂：闔家私藏：畫語(yǔ)私藝：臨摹私真：童趣私放：花樂私論：國(guó)事私享者生活體系重要物料出品雅居樂花園生活讀本《私享者》“身體、身心、身活”健康人生理念雅居樂花園建制《私有志》精裝平裝雙版本精裝版本平裝版本售樓處、業(yè)內(nèi)活動(dòng)全面展示項(xiàng)目私享品質(zhì)選擇性發(fā)放全城書報(bào)亭、隨銷售雜志免費(fèi)發(fā)放低成本的全城營(yíng)銷傾城相贈(zèng)parttwo推廣術(shù)【沈陽(yáng)雅居樂花園形象企劃報(bào)告】三私，而后行vi升級(jí)調(diào)整核心推廣策略品牌先行，價(jià)值導(dǎo)入一軸：品牌軸“從清水灣到蒲河灣”南北對(duì)話，地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人論道蒲河灣

“省實(shí)驗(yàn)簽約暨雅居樂慈善助學(xué)公益計(jì)劃啟動(dòng)”>>完成雅居樂品牌落地三線：線上廣告線、線下體驗(yàn)線、外拓渠道線■線上廣告線“北沈陽(yáng)百萬(wàn)平米水城島國(guó)”、“私島·私府·私塾·私享國(guó)度”>>建立獨(dú)特利益主張■線下體驗(yàn)線私島體驗(yàn)季，私家島岸系列體驗(yàn)活動(dòng)，運(yùn)動(dòng)會(huì)所體驗(yàn)

>>全面體驗(yàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值■外拓渠道線高端少兒培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、重點(diǎn)幼兒園、4s店等異業(yè)聯(lián)合活動(dòng)走進(jìn)重點(diǎn)單位、重點(diǎn)學(xué)校傳統(tǒng)老高端社區(qū)：成龍花園等有效外展點(diǎn)位，繼續(xù)啟用>>建立全面立體營(yíng)銷體系

“一軸三線”推廣運(yùn)動(dòng)體系三線：線上廣告線、線下體驗(yàn)線、外拓渠道線■線上廣告線“北沈陽(yáng)百萬(wàn)平米水城島國(guó)”、“私島·私府·私塾·私享國(guó)度”>>建立獨(dú)特利益主張戶外廣告很重要led高空攔截

路旗候車亭低空引導(dǎo)紙媒點(diǎn)殺客群金廊到道義，沈陽(yáng)萬(wàn)元中軸上宣傳攻勢(shì)報(bào)紙廣告建立形象傳播書報(bào)亭《私有志》全城發(fā)行高端消費(fèi)場(chǎng)所的定點(diǎn)投放資源類客戶的有效郵寄投放北京《紅地產(chǎn)》雜志副刊發(fā)行機(jī)場(chǎng)滲透式投放，增加曝光率候機(jī)樓機(jī)場(chǎng)戶外廣告南航、中航等航空雜志影院重要節(jié)點(diǎn)，選擇大片前投放片花時(shí)間第一階段【品牌重塑】2012年3月第二階段【價(jià)值解讀】2012年4月、5月第三階段【私享國(guó)度】2012年6月、7月、8月、9月階段主題雅居樂——海灣計(jì)劃私島私府私塾三私，而后行私島·私府·私塾

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私享國(guó)度營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)啟動(dòng)籌備期推售4棟洋房1棟高層加推4棟洋房加推6棟洋房1棟高層工程節(jié)點(diǎn)清水樣板間、工法樣板間交付；實(shí)景樣板區(qū)交工實(shí)景樣板區(qū)開放會(huì)所開放公關(guān)活動(dòng)“從清水灣到蒲河灣”地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人

論道蒲河灣省實(shí)驗(yàn)小學(xué)簽約儀式暨雅居樂慈善公益計(jì)劃啟動(dòng)（看房助學(xué)基金）私島體驗(yàn)季私家島岸系列體驗(yàn)活動(dòng)雅居樂會(huì)所開放暨“業(yè)主全運(yùn)匯”活動(dòng)賀全運(yùn)開幕倒計(jì)時(shí)一周年相關(guān)支持活動(dòng)物料、雅居樂大事記品牌廣告、雅居樂集團(tuán)宣傳片灣島示范區(qū)包裝、《私有志》——價(jià)值讀本，傾城相贈(zèng)《私享者》——生活讀本，傾城相贈(zèng)高端少兒培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、重點(diǎn)幼兒園、4s店等異業(yè)對(duì)象推進(jìn)重點(diǎn)單位、重點(diǎn)學(xué)校、高端社區(qū)，渠道拓展?fàn)I銷節(jié)奏框架雅居樂——海灣計(jì)劃第一階段：【品牌重塑】時(shí)間第一階段【品牌重塑】2012年3月階段主題雅居樂——海灣計(jì)劃營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)啟動(dòng)籌備期工程節(jié)點(diǎn)公關(guān)活動(dòng)“從清水灣到蒲河灣”地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人

論道蒲河灣相關(guān)支持活動(dòng)物料、雅居樂大事記品牌廣告、雅居樂集團(tuán)宣傳片品牌落地海灣計(jì)劃——從海南清水灣到沈陽(yáng)蒲河灣時(shí)間：2012年3月11日（周日）目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)品牌高調(diào)落戶沈陽(yáng)嘉賓：沈陽(yáng)地產(chǎn)界知名人士，房地產(chǎn)媒體記者內(nèi)容：■在酒店舉行雅居樂落戶沈陽(yáng)的新聞發(fā)布會(huì)；

■介紹雅居樂地產(chǎn)的成就，以海南清水灣為切入點(diǎn)，進(jìn)而闡述落戶沈北蒲河灣的發(fā)展前景

■會(huì)議結(jié)束后派發(fā)禮品媒體：搜房網(wǎng)、新浪樂居、華商晨報(bào)、遼沈晚報(bào)、沈城樓市等第一階段品牌重塑關(guān)鍵點(diǎn)：買房贏海島度假游雅居樂清水灣業(yè)主享受貴賓折扣媒體業(yè)內(nèi)人士購(gòu)雅居樂花園享特別折扣主標(biāo)：海灣計(jì)劃

副標(biāo)：從海南清水灣到沈陽(yáng)蒲河灣雅居樂地產(chǎn)海灣計(jì)劃高峰論壇即將啟幕

內(nèi)文：雅居樂海南清水灣，2011全年熱銷90億，12年元旦期間勁銷6億，多次刷新中國(guó)濱海旅游地產(chǎn)銷售紀(jì)錄。據(jù)悉，清水灣世界各地的8000多戶業(yè)主，有三分之一以上來自東北?，F(xiàn)在，雅居樂帶著這份厚愛與期待，來到沈陽(yáng)，于北沈陽(yáng)蒲河灣畔，為閣下精筑百萬(wàn)平水城島國(guó)，雅居樂花園，從清水灣到蒲河灣，奇跡的發(fā)生，不分南北。品牌活動(dòng)廣告道義大街廣告牌效果活動(dòng)物料——手提袋北沈陽(yáng)百萬(wàn)平水城島國(guó)

私島

私府

私塾·三私，而后行第二階段：【價(jià)值解讀】時(shí)間第二階段【價(jià)值解讀】2012年4月、5月階段主題私島

私府

私塾三私，而后行營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)推售4棟洋房1棟高層工程節(jié)點(diǎn)清水樣板間、工法樣板間交付；實(shí)景樣板區(qū)交工公關(guān)活動(dòng)省實(shí)驗(yàn)小學(xué)簽約儀式暨雅居樂慈善公益計(jì)劃啟動(dòng)（看房助學(xué)基金）相關(guān)支持灣島示范區(qū)包裝、《私有志》——價(jià)值讀本，傾城相贈(zèng)戶外廣告戶外led廣告價(jià)值讀本《私有志》——傾城相贈(zèng)活動(dòng)時(shí)間：2012年4月地點(diǎn)：重要節(jié)點(diǎn)報(bào)刊亭、各大高端餐飲娛樂場(chǎng)所及汽車4s店目標(biāo)：創(chuàng)新媒體形式，覆蓋廣，短期內(nèi)形成熱點(diǎn)事件高端酒店高端4s店健身房第二階段價(jià)值解讀第二階段開篇跨版廣告三私，而后行私島

·私府

·私塾

一座私人府邸，正心涵養(yǎng)；一座私人島嶼，修身齊家；一座私人學(xué)塾，棟梁治國(guó)。雅居樂花園，從海南清水灣到沈陽(yáng)蒲河灣，一切以私人意志為轉(zhuǎn)移。平天下之前，

三私，而后行。私島island將蒲河的七星湖留給城市將三公里壯麗灣境納入私家水域更獨(dú)踞全城唯一業(yè)主私家觀光島嶼短短幾步，從領(lǐng)導(dǎo)變成領(lǐng)島私府residence內(nèi)藏至美蒲河靜區(qū)，7000㎡超豪華運(yùn)動(dòng)會(huì)所2000㎡河岸休閑會(huì)館，1400畝蒲河灣區(qū)四間政要級(jí)會(huì)館聞名全國(guó)的雅居樂物管，禮遇主人私密生活私塾education內(nèi)享2億巨資將省實(shí)驗(yàn)小學(xué)引入園區(qū)更將獨(dú)家為小業(yè)主定制專屬教育服務(wù)外與遼寧大學(xué)一墻之隔萬(wàn)千高知精英匯聚，出入間書香侵潤(rùn)基礎(chǔ)賣點(diǎn)點(diǎn)陣140-180㎡河岸洋房

私島

·私府

·私塾·私享國(guó)度灣境對(duì)語(yǔ)

>境所在>道義南大街

遼寧大學(xué)旁

90-130㎡私境高層洋房最高贈(zèng)送120㎡室室多變主標(biāo)：你胸懷天下卻是一個(gè)自私的人

內(nèi)文：沒錯(cuò)，每天要開數(shù)不清的會(huì)，要面對(duì)數(shù)不清的上級(jí)、平級(jí)、下級(jí)，真的很需要一個(gè)無(wú)人打擾的地方，讓人來人往變成流淌的河水、讓決策變成島上的閑談、讓指數(shù)的增減變成房間里的學(xué)問。有時(shí)候，自私，是為了更從容的推動(dòng)世界。第二階段系列廣告1主標(biāo)：你指點(diǎn)江山卻是一個(gè)自私的人內(nèi)文：沒錯(cuò)，每天要為事業(yè)禪精竭慮，要面對(duì)數(shù)不清的報(bào)表、合同、支票，真的很需要一個(gè)無(wú)人打擾的地方，讓取舍變成魚竿下的河水、讓應(yīng)酬變成島上的那杯清茶、讓握手變成送孩子去上學(xué)。有時(shí)候，自私，是為了更從容的征服世界。第二階段系列廣告2主標(biāo)：你桃李芬芳卻是一個(gè)自私的人

內(nèi)文：沒錯(cuò)，為數(shù)不清的孩子實(shí)現(xiàn)了夢(mèng)想，卻依然為自己的孩子擇校、上學(xué)、生活傷神，真的很想給他，或自己一段值得收藏的人生。聽到河水的聲音、看樹木的成長(zhǎng)甚至三葉草的味道、在每個(gè)房間里無(wú)拘無(wú)束。有時(shí)候，自私，是為了更從容的改變世界。第二階段系列廣告3第二階段系列廣告省實(shí)驗(yàn)簽約儀式——大愛無(wú)私

雅居樂慈善公益計(jì)劃啟動(dòng)時(shí)間：2012年5月19（周六）地點(diǎn)：雅居樂花園樣板示范區(qū)目標(biāo)：體現(xiàn)雅居樂地產(chǎn)的慈善公益性，達(dá)到全城矚目的效果嘉賓：沈北新區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)、省實(shí)驗(yàn)領(lǐng)導(dǎo)、雅居樂地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)內(nèi)容：■在灣島河岸旁搭建啟動(dòng)儀式會(huì)場(chǎng)

■現(xiàn)場(chǎng)宣布活動(dòng)內(nèi)容，客戶看一次房，雅居樂就捐1元錢做為教育基金■與省實(shí)驗(yàn)簽署互助協(xié)議，并宣布入學(xué)優(yōu)惠條件

媒體：新浪樂居、搜房網(wǎng)、華商晨報(bào)、遼沈晚報(bào)、沈城樓市等第二階段價(jià)值解讀主標(biāo)：大愛無(wú)私

副標(biāo)：省實(shí)驗(yàn)進(jìn)駐雅居樂花園簽約儀式暨援建希望小學(xué)公益計(jì)劃啟動(dòng)

內(nèi)文：2008年，捐款1.5億元港幣和500萬(wàn)元人民幣,成為中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)為地震災(zāi)區(qū)捐款最多的企業(yè)2009年獲得“中華慈善事業(yè)突出貢獻(xiàn)企業(yè)獎(jiǎng)”；“中華慈善突出貢獻(xiàn)人物獎(jiǎng)”2010年持續(xù)推動(dòng)災(zāi)區(qū)校園重建，并為內(nèi)地貧困兒童籌募助學(xué)善款2011年位列《福布斯》中國(guó)慈善榜第十一位2012,年，沈陽(yáng)雅居樂花園引入省實(shí)驗(yàn)小學(xué)與中學(xué)，慈善公益計(jì)劃同期啟動(dòng)計(jì)劃內(nèi)容：即日起至2012年10月18日，每位蒞臨并留下有效信息的雅居樂花園客戶（包括業(yè)主），雅居樂地產(chǎn)都將為您捐出1元錢，并將其納入援建希望小學(xué)基金，讓我們共同攜手，為營(yíng)造和諧社會(huì)與國(guó)家基礎(chǔ)教育奉獻(xiàn)愛心！

第二階段活動(dòng)廣告第三階段：【私享國(guó)度】私島私府私塾

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私享國(guó)度時(shí)間第三階段【私享國(guó)度】2012年6月、7月、8月、9月階段主題私島·私府·私塾

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私享國(guó)度營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)加推4棟洋房加推6棟洋房1棟高層工程節(jié)點(diǎn)實(shí)景樣板區(qū)開放會(huì)所開放公關(guān)活動(dòng)私島體驗(yàn)季私家島岸系列體驗(yàn)活動(dòng)雅居樂會(huì)所開放暨“業(yè)主全運(yùn)匯”活動(dòng)賀全運(yùn)開幕倒計(jì)時(shí)一周年相關(guān)支持《私享者》——生活讀本，傾城相贈(zèng)高端少兒培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、重點(diǎn)幼兒園、4s店等異業(yè)對(duì)象推進(jìn)重點(diǎn)單位、重點(diǎn)學(xué)校、高端社區(qū)，渠道拓展道義大街廣告牌效果整天瑜伽高爾夫，不如河邊伸伸腳吃慣海參燕鮑翅，不如島上吃點(diǎn)草公立私立挑花眼，不如門口省實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目陣地圍擋項(xiàng)目陣地圍擋效果項(xiàng)目陣地圍擋效果示范區(qū)包裝-導(dǎo)視到了這個(gè)階段，成功的標(biāo)志不再是做幾百人的領(lǐng)導(dǎo)，或賬面上的數(shù)字又翻了幾番。在城市的新中心，發(fā)現(xiàn)有天有地，卻唯獨(dú)沒有外界侵?jǐn)_的洋房是難得的，更難得的是島上的幾百棵大樹與三公里浩瀚河面還在等你檢閱。有些理想，不能分享。主標(biāo)可上九天攬?jiān)驴上挛逖笞谨M副標(biāo)沈陽(yáng)唯一私家島嶼3公里私家水岸第三階段系列廣告1主標(biāo)與天斗，其樂無(wú)窮與地斗，其樂無(wú)窮與人斗，其樂無(wú)窮副標(biāo)7000㎡超豪華運(yùn)動(dòng)會(huì)所2000㎡河岸休閑會(huì)館1400畝私家灣區(qū)四間總裁泛會(huì)所內(nèi)文

到了這個(gè)階段，還有什么沒有見過？還有什么沒有享受過？真正懂你的人又有多少？在城市的新中心，發(fā)現(xiàn)有天有地，卻唯獨(dú)沒有外界侵?jǐn)_的洋房是難得的，更難得的是有一座只屬于你的頂級(jí)全能會(huì)所，和一群珍視你的物業(yè)服務(wù)者。在完全私密的環(huán)境里游游泳、打打牌、喝喝茶、健健身……有些生活，不能分享。第三階段系列廣告2主標(biāo)世界是你們的副標(biāo)省實(shí)驗(yàn)榮耀進(jìn)駐雅居樂花園內(nèi)文

到了這個(gè)階段，總想為子女鋪好路，為他們打好基礎(chǔ)，勾畫更寬廣的未來。在城市的新中心，發(fā)現(xiàn)有天有地，卻唯獨(dú)沒有外界侵?jǐn)_的洋房是難得的，更難得的是將名師請(qǐng)進(jìn)學(xué)校、將名校請(qǐng)進(jìn)園區(qū)。有9年制省實(shí)驗(yàn)的啟蒙、有專屬小業(yè)主的菁英成長(zhǎng)計(jì)劃，還有什么比這些更重要？第三階段系列廣告3第三階段系列廣告主標(biāo)：私定終生

副標(biāo)：雅居樂花園即將開盤內(nèi)文：這是一個(gè)與成家立業(yè)有關(guān)的日子；這是一個(gè)與承諾和信任有關(guān)的日子。在這一天，雅居樂花園將與您締結(jié)良緣，從這一天，開始只屬于你們的私島·私塾·私府。從海南清水灣到沈陽(yáng)蒲河灣，海是你的、河也是你的，學(xué)校嘛，就別跟孩子爭(zhēng)了。開盤活動(dòng)廣告時(shí)間：2012年6月地點(diǎn)：示范區(qū)私家島目標(biāo)：體驗(yàn)私家島嶼的專屬性，渲染項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，增加上客量嘉賓：高端少兒外語(yǔ)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、重點(diǎn)幼兒園、省實(shí)驗(yàn)小學(xué)孩子與老師內(nèi)容：■私家島嶼開放，為學(xué)校孩子活動(dòng)提供場(chǎng)地

■舉辦英語(yǔ)歌曲比賽、英語(yǔ)情境對(duì)話比賽、英文朗誦比賽，獲勝者由雅居樂領(lǐng)導(dǎo)和學(xué)校老師共同頒獎(jiǎng)媒體：新浪樂居、搜房網(wǎng)、華商晨報(bào)、遼沈晚報(bào)、沈城樓市等私島體驗(yàn)季——“與自然共鳴”首屆雅居樂少兒英語(yǔ)精英賽第三階段私享國(guó)度私島體驗(yàn)季——“激流勇進(jìn)”首屆雅居樂少兒船模大賽時(shí)間：2012年6月地點(diǎn)：示范區(qū)私家島目標(biāo)：體驗(yàn)私家島嶼的專屬性，渲染項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，增加上客量嘉賓：重點(diǎn)幼兒園、省實(shí)驗(yàn)小學(xué)孩子與老師內(nèi)容：■私家島嶼開放，作為活動(dòng)場(chǎng)地

■在島灣處進(jìn)行船模比賽，獲勝者由雅居樂領(lǐng)導(dǎo)和學(xué)校老師共同頒獎(jiǎng)媒體：新浪樂居、搜房網(wǎng)、華商晨報(bào)、遼沈晚報(bào)、沈城樓市