中國(guó)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)分析

中國(guó)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)分析一、建筑設(shè)計(jì)行業(yè)概述建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)是指運(yùn)用工程技術(shù)理論及技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法，按照現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)新建、擴(kuò)建、改建房屋建筑物和附屬構(gòu)筑物設(shè)施等進(jìn)行綜合性設(shè)計(jì)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，并提供作為建設(shè)依據(jù)的設(shè)計(jì)文件和圖紙的專業(yè)活動(dòng)。由于各建筑設(shè)計(jì)企業(yè)自身業(yè)務(wù)定位、細(xì)分服務(wù)領(lǐng)域側(cè)重點(diǎn)的不同，根據(jù)建筑設(shè)計(jì)企業(yè)所專注的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)階段不同，可將其進(jìn)一步細(xì)分為三類企業(yè)。二、建筑設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展以及城鎮(zhèn)化進(jìn)程的穩(wěn)步推進(jìn)，我國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)在近些年整體上也實(shí)現(xiàn)了跨越式的發(fā)展。2020年，全國(guó)具有勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)營(yíng)業(yè)收入總計(jì)72496.7億元。其中，工程勘察收入1026.1億元；工程設(shè)計(jì)收入5482.7億元，與上年相比增長(zhǎng)7.6%；工程總承包收入33056.6億元；其他工程咨詢業(yè)務(wù)收入805億元。隨著下游房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，建筑設(shè)計(jì)企業(yè)數(shù)量有所增長(zhǎng)；另一方面，隨著一大批中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逐步退出市場(chǎng)，下游行業(yè)集中度的提升對(duì)上游行業(yè)造成擠壓，從而導(dǎo)致建筑設(shè)計(jì)企業(yè)集中度一并提升，數(shù)量相應(yīng)有所降低。截至2019年末，建筑設(shè)計(jì)從業(yè)人員約219.14萬人，較上年增長(zhǎng)23.93%，占工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)從業(yè)人數(shù)463.1萬人的47.30%，預(yù)計(jì)到2022年中國(guó)建筑設(shè)計(jì)企業(yè)數(shù)量將達(dá)6226家。隨著建筑設(shè)計(jì)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模及從業(yè)人員的增加，近年來我國(guó)建筑設(shè)計(jì)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入也保持迅速增長(zhǎng)，2019年建筑設(shè)計(jì)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入為25936.1億元，較上年增長(zhǎng)約104.48%，預(yù)計(jì)到2022年中國(guó)建筑設(shè)計(jì)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入將達(dá)28829.8億元。三、建筑設(shè)計(jì)行業(yè)下游現(xiàn)狀近年來，我國(guó)城市化建設(shè)的穩(wěn)步推進(jìn)帶動(dòng)了我國(guó)房地產(chǎn)住宅投資規(guī)模的穩(wěn)步增長(zhǎng)。同時(shí)，隨著人民生活水平的提高，對(duì)別墅、高檔公寓的需求與日俱增。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，我國(guó)商品房銷售額呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，早在2016年已經(jīng)突破了10萬億。未來，隨著商品房銷售額的進(jìn)一步上升，將刺激上游建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的發(fā)展。四、建筑設(shè)計(jì)行業(yè)相關(guān)政策為優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的組織結(jié)構(gòu)，提高建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的設(shè)計(jì)水平和創(chuàng)新能力，倡導(dǎo)和推廣裝配式建筑、智能及綠色建筑，中國(guó)推出了一系列促進(jìn)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展的政策和規(guī)范。五、建筑設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)1、行業(yè)集中化、規(guī)?；厔?shì)明顯加快建筑設(shè)計(jì)行業(yè)具有較為典型的品牌效應(yīng)特征，客戶通常會(huì)根據(jù)設(shè)計(jì)企業(yè)過往經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、人員規(guī)模、客戶資源等確定項(xiàng)目承接單位。隨著下游行業(yè)市場(chǎng)集中度的不斷提升、客戶對(duì)于設(shè)計(jì)企業(yè)的要求也越來越高。特別是一些房地產(chǎn)開發(fā)頭部企業(yè)，由于其開發(fā)項(xiàng)目所在地遍布全國(guó)，數(shù)量眾多，規(guī)模較大，其在建筑設(shè)計(jì)服務(wù)商的選擇上會(huì)優(yōu)先考慮與全國(guó)性布局、設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)豐富、設(shè)計(jì)能力突出的品牌設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作。未來建筑設(shè)計(jì)行業(yè)市場(chǎng)集中化、規(guī)?；潭葘⒉粩嗉由?，市場(chǎng)份額將逐步向具有規(guī)模競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的大型品牌設(shè)計(jì)企業(yè)集中。這一集中有利于行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀設(shè)計(jì)企業(yè)的快速發(fā)展和利潤(rùn)提升。2、綜合性全過程設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)優(yōu)勢(shì)顯現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)是一種綜合性的技術(shù)服務(wù)，包括概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工配合等多個(gè)環(huán)節(jié)。不同環(huán)節(jié)需要不同種類的創(chuàng)意能力和技術(shù)運(yùn)用。受企業(yè)自身規(guī)模、資金實(shí)力和人員技術(shù)能力等因素的影響，行業(yè)內(nèi)多數(shù)中小企業(yè)缺乏全過程設(shè)計(jì)服務(wù)能力，在不同環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)交底過程中，經(jīng)常出現(xiàn)設(shè)計(jì)創(chuàng)意理解偏差、責(zé)任不明及效率低下的情況。隨著未來下游行業(yè)市場(chǎng)日趨成熟，客戶對(duì)于開發(fā)項(xiàng)目一體化設(shè)計(jì)，無縫對(duì)接的要求也將越來越高。從建筑設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)來看，綜合性全過程設(shè)計(jì)能力是未來設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)提高核心競(jìng)爭(zhēng)力、增加市場(chǎng)占有率、樹立品牌形象的主要發(fā)展方向。3、建筑理念更加人性化近年來，隨著人民生活水平的不斷提高，建筑設(shè)計(jì)從空間功能實(shí)現(xiàn)向以人為核心，需求、功能、美學(xué)、環(huán)境、品質(zhì)和諧統(tǒng)一的方向轉(zhuǎn)變?！吨腥A人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》明確提出美麗中國(guó)的建設(shè)目標(biāo)，指出：“堅(jiān)持走中國(guó)特色新型城鎮(zhèn)化道路，深入推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，以城市群、都市圈為依托促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)、特色化發(fā)展，使更多人民群眾享有更高品質(zhì)的城市生活。”在這一方針的指導(dǎo)下，在美感、空間、質(zhì)量和安全等常規(guī)要素外，綠色環(huán)保、節(jié)能降耗、成本控制、工期考核、施工組織和全生命周期管理等要素已成為建筑行業(yè)的重要考量因素，裝配式建筑、BIM技術(shù)、綠色建筑等建筑理念受到國(guó)家的鼓勵(lì)和支持，已成為建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的重要方向，也是建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)所在。4、技術(shù)手段數(shù)字化和智能化技術(shù)進(jìn)步推動(dòng)著設(shè)計(jì)理念和服務(wù)能力的快速提升。隨著信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和AI智能技術(shù)在業(yè)內(nèi)的推廣，跨區(qū)域跨平臺(tái)遠(yuǎn)程協(xié)作、AI智能繪圖、BI