單位房屋租賃合同模板

單位房屋租賃合同模板單位房屋租賃合同模板房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供應(yīng)承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議，今天我就給大家來(lái)共享一下房屋租賃合同，希望參考哦單位房屋租賃合同模板出租人(甲方)_____________________承租人(乙方)_______________________根據(jù)（中華人民共和國(guó)合同法）及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于廊坊市___________區(qū)(縣)，建筑面積___________平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□房屋買賣合同/□其他房屋;證實(shí)文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：___________或房屋;證實(shí)名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：___________，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用處：__________;如租賃用處為寓居的，寓居人數(shù)為：__________，最多不超過(guò)_______人。(二)甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù)。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。（房屋交割清單）(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提早_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：________人民幣元整(￥：)支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，租金支付日期：__________.(二)押金：人民幣_(tái)________元整(￥：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)(□含利息/□無(wú)息)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承當(dāng)_____，由乙方承當(dāng)_____：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生(垃圾)費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)、維修及裝修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。(三)甲方(□同意/□不同意)乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修，合同終止時(shí)對(duì)未構(gòu)成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除/□折價(jià)歸甲方/□歸甲方)，對(duì)構(gòu)成附合的裝飾裝修(□折價(jià)歸甲方/□歸甲方)折價(jià)金額另行約定。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給別人。第八條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，能夠解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)______日的。2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不根據(jù)約定支付租金達(dá)_____日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_____元的。3、擅自改變房屋用處的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)造的。5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。第九條違約責(zé)任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按(□年/□季/□月/□日)租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按(□年/□季/□月/□日)租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，應(yīng)提早日通知對(duì)方，并按(□年/□季/□月/□日)租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金、押金等費(fèi)用)(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向合同履行地人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(蓋章)_________________承租人(蓋章)_______________________年____月____日行政單位房屋租賃合同范本出租方(行政單位及參照公務(wù)員制度管理單位;事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體)行政事業(yè)單位國(guó)有房屋租賃合同范本委托代理人：，身份證號(hào)：聯(lián)絡(luò)：身份證號(hào)或護(hù)照號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：委托代理人，聯(lián)絡(luò)：甲、乙雙方就下列房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：甲方擬出租房屋坐落于;位于層，共套(間)，房屋編號(hào)：，房屋構(gòu)造為，建筑面積平方米;房屋所有權(quán)證號(hào);該房屋所占土地使用權(quán)以(出讓或劃撥)方式獲得;土地使用權(quán)證號(hào)為房屋用處乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處。押金為保證合同的履行，乙方在訂立合同的同時(shí)給甲方支付押金計(jì)人民幣元整。本合同終止后，經(jīng)甲方查實(shí)乙方無(wú)相關(guān)欠繳費(fèi)用或其他未履行事項(xiàng)后，押金退還乙方。租金該出租房屋租金按(月或季)繳納。租賃期間，如碰到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，須經(jīng)雙方協(xié)商同意，否則，出租方不得以任何理由調(diào)整租金。租金按(月或季)預(yù)付。乙方應(yīng)于本合同生效之日日內(nèi)、乙方使用房屋前，向甲方預(yù)付下(月或季)租金。以后，乙方于每(月或季)結(jié)束前日內(nèi)預(yù)繳下(月或季)的租金。甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期開場(chǎng)之日起，將房屋交付給乙方。七、甲方保證該房屋交付后不得因產(chǎn)權(quán)糾紛而影響乙方正常使用房屋;除另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)或欠付稅金、租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等事項(xiàng)，甲方均須在交付房屋前辦好或向乙方披露。房屋交付后如因上述情況而影響乙方使用房屋，乙方能夠終止合同，并由甲方承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每(季或年)檢查一次，需修繕的，應(yīng)進(jìn)行修繕。檢查、修繕時(shí)，甲方應(yīng)提早告知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓。有關(guān)房屋正常的修繕及費(fèi)用負(fù)擔(dān)約定為：因乙方使用管理不善造成房屋及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的損失及維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。租賃期間，關(guān)于防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任，甲方有監(jiān)督檢查的權(quán)利。關(guān)于房屋裝修和改變房屋構(gòu)造的約定該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況，詳見(jiàn)本合同附件乙方裝修房屋不得改變房屋內(nèi)部構(gòu)造、不得損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和設(shè)置或裝修對(duì)房屋構(gòu)造有影響的設(shè)施，需事先征得甲方書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋構(gòu)造和設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。租賃期間，下面費(fèi)用，除另有約定外，全部由乙方支付，并由乙方承當(dāng)逾期付款的違約責(zé)任。如因乙方欠繳或逾期付款導(dǎo)致甲方承當(dāng)責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追繳。租賃房屋發(fā)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、收視費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)等;其他與房屋使用相關(guān)的稅金或費(fèi)用。租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須在租賃期滿前月內(nèi)書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前月內(nèi)向乙方正式書面回復(fù)。乙方有下列情形之一的，甲方可單方終止合同并收回房屋，因而給乙方帶來(lái)的損失，甲方不承當(dāng)賠償責(zé)任。乙方有下列情形之一，給甲方帶來(lái)的損失，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用的;擅自拆改承租房屋構(gòu)造或改變承租房屋用處的;欠付相關(guān)費(fèi)用給甲方帶來(lái)不利的。提早終止合同租賃期間，除出現(xiàn)本合同相關(guān)條款規(guī)定的情形外，任何一方提出終止合同，需提早個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、單位擴(kuò)改建及不可抗力等因素，甲方必須提早終止合同時(shí)，應(yīng)在合理的期限內(nèi)書面通知乙方，并給予乙方必要的搬遷時(shí)間，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償。違約責(zé)任(一)甲方必須按約定將租賃房屋交付乙方使用，逾期交房的，乙方不支付逾期交房期間的租金，租金自甲方實(shí)際交房之日起據(jù)實(shí)計(jì)算。逾期交房，給乙方造成損失的，甲方給予賠償。(二)乙方必須按約定時(shí)間交付租金，逾期交租的，每逾期日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的0.5%的違約金。(三)甲乙雙方違背本合同的其他條款，按條款中的約定執(zhí)行。條款中未約定的，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。九、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。十一、本合同空格部分填寫的文字或復(fù)印的文字與印刷文字具有同等效力。十二、乙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。十三、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由?？谥俨梦瘑T會(huì)仲裁。(一)事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(不含參照公務(wù)員制度管理的單位)出租房屋，房屋賬面原值在300萬(wàn)元下面的，須有事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的主管部門(無(wú)主管部門的單位除外)同意房屋出租的批復(fù)文件;賬面原值在300萬(wàn)元(含300萬(wàn)元)以上的，須有海南省財(cái)政廳同意房屋出租的批復(fù)文件。如無(wú)上述批復(fù)文件，造成本合同無(wú)效或未生效，給乙方造成損失的，甲方不承當(dāng)賠償責(zé)任。(二)行政單位及參照公務(wù)員制度管理單位出租房屋，房屋賬面原值在100萬(wàn)元下面的，須有行政單位或參照公務(wù)員制度管理單位的主管部門(無(wú)主管部門的單位除外)同意房屋出租的批復(fù)文件;在100萬(wàn)元(含100萬(wàn)元)以上的，須有海南省財(cái)政廳同意房屋出租的批復(fù)文件。如無(wú)上述批文，造成本合同無(wú)效或未生效的，給乙方造成損失的，甲方不承當(dāng)賠償責(zé)任。上述批文須作為本合同附件，該附件為本合同不可缺少部分。合同生效自本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)持本合同及有關(guān)證實(shí)文件份送海南省財(cái)政廳登記備案。第二十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。單位房屋租賃合同范本出租方(甲方)承租方(乙方)為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方根據(jù)（中華人民共和國(guó)合同法）、（xxxxx區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問(wèn)題的規(guī)定）、（xxxx區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法）等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于______市______區(qū)(縣)________________________________.該房屋為：□樓房/□平房____間，使用面積____________平方米。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號(hào)為：________________________________.(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________________________.第三條房屋用處該房屋用處為：__________________________.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸挠锰?。乙方日常工作、?jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。第四條租賃期限房屋租賃期為____年____個(gè)月，自________年____月____日至________年____月____日。第五條續(xù)租(一)同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。(二)乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方約定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個(gè)月時(shí)，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)觀察，并另行出租該房間。第六條租金及保證金(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫)元整，(小寫)￥元整，租金總計(jì)(大寫)______________________元整，(小寫)￥________________元整。(二)在合同簽訂日，乙方應(yīng)交納__________元保證金;如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時(shí)，甲方退還其保證金。第七條租金支付方式(一)□年付付款日期：.每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。(二)□分期付款首期付款日期：年月日，支付元整。剩余款項(xiàng)分別于年月日，支付元整，年月日，支付元整，年月日，支付元整，年月日，支付元整，年月日，支付元整，年月日，支付元整。承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金的滯納金。第八條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承當(dāng)方式為：(一)乙方承當(dāng)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□____________________________)等費(fèi)用，按□每月/□每季度實(shí)際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費(fèi)通知后七日內(nèi)，將本期費(fèi)用繳付甲方。(二)乙方不能按期繳付上述費(fèi)用，需提出書面申請(qǐng)，講明理由和延緩繳納日期，并獲得甲方書面同意，否則甲方將采取必要手段進(jìn)行催繳。第九條甲方權(quán)利及義務(wù)(一)保證標(biāo)準(zhǔn)用水、用電和取暖。(二)對(duì)房屋的主體構(gòu)造和框架負(fù)有安全責(zé)任，負(fù)責(zé)房屋主體與框架的維修。(三)甲方因合理事由，在提早通知乙方后(緊急情況除外)，有權(quán)臨時(shí)終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施，能夠進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)行有關(guān)檢查、維修或改建工程(不含土建)若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權(quán)立即終止合同。第十條乙方權(quán)利及義務(wù)(一)與甲方簽訂租賃協(xié)議時(shí)，出具能夠證實(shí)其獨(dú)立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復(fù)印件。承租期間，乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊(cè)資本等相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后一個(gè)月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件。(二)以書面形式向甲方備案主營(yíng)業(yè)務(wù)，主營(yíng)業(yè)務(wù)變更后一個(gè)月內(nèi)要及時(shí)向甲方變更備案。(三)涉及農(nóng)資經(jīng)營(yíng)、涉農(nóng)類信息咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品經(jīng)營(yíng)的企業(yè)、個(gè)體工商戶或個(gè)人，在其簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街12號(hào)ⅹⅹ信箱，或直接在郵政管理局開立的不涉及中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院的其他信箱，并及時(shí)向出租方備案以上材料;必須在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的奪目位置設(shè)置顧客提示牌(內(nèi)容：本公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院無(wú)任何關(guān)系)(四)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)經(jīng)過(guò)中，乙方必須使用國(guó)家工商管理部門、民政部門、國(guó)家編制機(jī)構(gòu)及其他法定名稱登記管理機(jī)構(gòu)登記注冊(cè)的正式名稱，不得擅自冒用中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院或下屬單位名稱，損害中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院聲譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名稱包括中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院、中國(guó)農(nóng)科院、農(nóng)科院、中農(nóng)科、caas、caas以及所有中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬研究所的名稱等。詳細(xì)行為包括但不限于：(1)在承租方的公司簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、公司地址中出現(xiàn)、使用以上名稱。(2)在名片上印刷以上名稱。(3)在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱。(4)在經(jīng)營(yíng)經(jīng)過(guò)中，以口頭形式或默許使用以上名稱。(5)其他能夠誤導(dǎo)消費(fèi)者誤以為承租方為中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院研究所或下屬企業(yè)行為。(五)在承租期內(nèi)，乙方每年年檢后一個(gè)月內(nèi)，向甲方提供書面年檢合格證實(shí)文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動(dòng)終止。承租期為起租日至年檢未合格日。(六)乙方如對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計(jì)劃和方案報(bào)甲方，待甲方書面同意后方可進(jìn)行，且乙方負(fù)責(zé)施工經(jīng)過(guò)中的所有相關(guān)安全問(wèn)題。若乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方能夠要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。乙方添置的新物除可移動(dòng)的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。(七)經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全責(zé)任事故全部由乙方承當(dāng)。(八)乙方不得利用出租房屋及場(chǎng)地生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng);不得在承租房屋內(nèi)存放武器彈藥、易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。(九)乙方須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責(zé)任書，對(duì)所租賃房屋的防火、防盜負(fù)安全責(zé)任，因乙方原因造成財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡時(shí)，乙方負(fù)全部責(zé)任。(十)乙方違背上述規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名稱權(quán)和聲譽(yù)權(quán)等無(wú)形財(cái)產(chǎn)損失。第十一條合同終止(一)