住房質(zhì)量保證書5篇范文

住房質(zhì)量保證書5篇范文在當下社會，保證書與我們愈發(fā)關系密切，保證書的具體保證內(nèi)容一般是用分項的方式一條條地列出的。一聽到寫保證書就拖延癥懶癌齊復發(fā)？下列是小編幫大家整理的住房質(zhì)量保證書，歡迎大家分享。

住房質(zhì)量保證書1

歡迎您入住本公司開發(fā)建設的房。

本廉租房經(jīng)_____市建設項目質(zhì)量監(jiān)督站檢查驗收，項目質(zhì)量等級定為合格。可證享受“質(zhì)量保證效勞〞。質(zhì)量保證效勞內(nèi)容：

正常使用情況下各部位保修內(nèi)容與期限：

1、地基根底項目和主體結構項目為設計文件規(guī)定的該項目的合理使用年限。

2、建筑維護結構墻體、屋面、地面(樓面)等保溫項目和節(jié)能門窗為設計文件規(guī)定的該項目的合理使用年限。

3、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。

4、供熱、供冷和設備系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期。

5、電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年。

6、地面飾面空鼓、開裂為1年。

7、門窗翹裂、五金件損壞為1年。

8、墻面、頂棚抹灰層脫落為1年。

9、衛(wèi)生潔具為1年。

10、燈具、電器及開關為6個月。

11、智能化系統(tǒng)為1年。

12、管道梗塞為2個月。

13、裝飾項目為約定上門保修時間內(nèi)予以保修。

在質(zhì)量保證期間(從交付使用領鑰匙之日起計)。非使用不當出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由施工單位給予免費維修，如因用戶使用不當造成的質(zhì)量問題，由住房者承當維修費用。

超過保修期后，亦可上門為用戶進行維修效勞，維修費用由用戶承當。

維修：見附表(具體維修人員聯(lián)系)

監(jiān)督投拆：__________

_____市住房和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃局

_____工程部

20_____年_____月_____日

住房質(zhì)量保證書2

尊敬的住戶：

感激您選購了我公司新建的商品住宅。

為維護您的合法權益，我公司對您購置的_____路_____小區(qū)_____號樓_____單元第_____層_____戶，建筑面積為_____平方米的住房，做出如下質(zhì)量保證和承諾：

一、合乎山東省住宅建筑規(guī)范及有關規(guī)定。

二、通過市或〔縣市〕質(zhì)量監(jiān)督部門核驗，建筑項目質(zhì)量被評為__________等級。

三、通過市、縣房地產(chǎn)開發(fā)管理部門竣工驗收，小區(qū)〔組團〕配套設施齊全，到達_____規(guī)范，具備了新建住宅交付使用許可條件。

四、住房自交付之日起，在正常使用情況下，本公司免費承當下列工程保修期內(nèi)的維修責任：

1、房屋防水5年；

2、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；

3、墻面、頂棚抹灰層脫落1年；

4、地面空鼓開裂、大面積起砂1年；

5、門窗翹裂、五金損壞1年；

6、管道梗塞2個月；

7、供熱、供冷系統(tǒng)和設備2個采暖期或供冷期；

8、衛(wèi)生潔具1年；

9、電器管線2年；

10、水管線安裝項目和裝修項目為2年；

11、地基根底和主體結構在合理使用情況下，按國家標準有關規(guī)定設計壽命年限承當保修。

12、煙道一個采暖期；抽氣孔兩個月。

13、有防水要求的衛(wèi)生間，房間和外墻面的防滲漏，為5年。

住戶對商品住宅交接驗收簽字之日即為該住房交付使用日期，也是本保證書的簽訂日期。住宅保修期限自本保證書簽訂之日起計算。

因住戶使用不當或擅自進行家庭裝飾裝修而造成的質(zhì)量問題不在本公司維修范圍之內(nèi)。

五、住戶入住后，有關住宅質(zhì)量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托__________物業(yè)公司及時給予回答和妥善處理，假設對我們效勞人員的工作不稱心，可向本公司投訴，我們將及時處理。

六、對住戶報修的回答和處理時限，詳見本小區(qū)物業(yè)管理的.有關規(guī)定或見附頁。

七、如對本公司的回答或處理有爭議，凡有關住宅項目質(zhì)量的，可根據(jù)建設部[1993]第29號?建設項目質(zhì)量管理方法》等有關法規(guī)政策規(guī)定，向本地的建設項目質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)；凡有關住宅配套質(zhì)量的，可根據(jù)?山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關法規(guī)政策規(guī)定，向本地的房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室申請協(xié)調(diào)。對協(xié)調(diào)意見仍有分歧的，可向本地仲裁委員會申請裁決或通過人民法院解決。

凡因住宅項目質(zhì)量問題久拖得不到解決的，住戶可向項目質(zhì)量監(jiān)督站投訴；凡因住宅配套質(zhì)量久拖得不到解決的，可向房地產(chǎn)開發(fā)管理部門投訴。

八、經(jīng)市級以上有資格的專業(yè)部門的鑒定，凡屬地基根底和主體結構質(zhì)量不合格且無法修復的危險住宅，將予以退房或調(diào)換。

九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容〔見附頁〕。

十、本保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅承當質(zhì)量責任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力；用戶應妥善保留，不得偽造、涂改。

我們的宗旨是給住戶提供優(yōu)良的居住環(huán)境和良好的售后效勞，使廣闊住戶舒適、稱心。

祝您安居安樂業(yè)！

開發(fā)單位〔章〕

_____年_____月_____日

公司地址：_______________聯(lián)系人：__________

郵政編碼：_______________聯(lián)系：__________

物業(yè)管理機構聯(lián)系人：__________維修：__________

市或區(qū)〔市〕項目質(zhì)量監(jiān)督站投訴：__________

是房地產(chǎn)開發(fā)管理機構投訴：__________

住房質(zhì)量保證書3

根本情況：

1、房屋座落：____區(qū)____路〔街、巷〕____小區(qū)____棟____門____室，建筑面積____平方米

2、房屋所有權人〔或單位〕：____________

3、開發(fā)企業(yè)：____________

4、設計單位：____________

5、施工單位：____________

6、監(jiān)理單位：____________

7、物業(yè)管理單位：____________

8、住宅結構類型：____________

9、本住宅項目已經(jīng)竣工驗收，項目質(zhì)量合格。項目竣工驗收日期為____年____月____日，房屋交付日期為____年____月____日，保修期自房屋交付之日起計算。

表一正常使用情況下保修內(nèi)容及保修期限

序號

保修部位、部件

保修年限

1

地基根底、主體結構

按設計使用年限

2

屋面防水項目、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏

5年

3

供熱與供冷系統(tǒng)

2個采暖期、供冷期

4

電氣管線、給水排水管道、設備安裝和裝修項目

2年

5

保溫〔隔熱〕項目

5年

6

墻面、頂棚抹灰層脫落

2年

7

地面空鼓開裂、大面積起砂

2年

8

門窗翹裂、五金件損壞

2年

9

衛(wèi)生潔具

2年

10

燈具、電器開關

6個月

11

管道梗塞

2個月

開發(fā)企業(yè)和買受人約定的其他保修事項：

表明：

一、本?住宅質(zhì)量保證書》依據(jù)?湖南省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理方法》〔省政府令第207號〕〔簡稱?方法》〕、?商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用表明書制度的規(guī)定》〔建房[1998]第102號〕〔簡稱?規(guī)定》〕和?民用建筑節(jié)能條例》〔國務院令第530號〕等法規(guī)、規(guī)章和文件相關規(guī)定制訂。

二、國家對住宅項目質(zhì)量保修內(nèi)容和保修期另有規(guī)定的，按照有關規(guī)定執(zhí)行。

三、開發(fā)企業(yè)按照?住宅質(zhì)量保證書》的約定，承當保修責任。保修期內(nèi)，除人力不可抗拒的自然災害和用戶自身造成的原因外，開發(fā)企業(yè)無償承當表一規(guī)定內(nèi)容的維修。

四、用戶入住后，有關商品住宅質(zhì)量的來信、來訪或投訴，開發(fā)企業(yè)將直接或委托專業(yè)物業(yè)管理公司及時給予書面回答或妥善處理。

五、用戶在使用所購住宅前，應該認真閱讀?住宅質(zhì)量保證書》，用戶驗收住宅后自行添置、改動的設備、設施，由用戶自行承當維修責任。

六、因用戶使用不當或擅自改動結構、設備和不當裝修等造成的質(zhì)量問題，開發(fā)企業(yè)不承當保修責任；因用戶使用不當或擅自改動結構等原因，造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失，由責任人承當相應責任。

七、?商品房買賣合同》中波及質(zhì)量保修內(nèi)容與?質(zhì)量保證書》有不一致的，以本?質(zhì)量保證書》承諾為準。

八、本?住宅質(zhì)量保證書》一式二份，其中一份由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)保存?zhèn)洳椋环菰谧≌桓稌r提供應買受人。

九、其他需要表明的事項：

表二保修記錄

時間

保修內(nèi)容

用戶簽字

維修工簽字

簽發(fā)單位〔開發(fā)企業(yè)〕〔蓋章〕：____________

法定代表人〔簽名〕：____________

簽發(fā)日期：____________

公司地址：____________

郵編：____________

聯(lián)系：____________

售后效勞部門〔物業(yè)管理單位〕：____________

聯(lián)系：____________

住房質(zhì)量保證書4

本著對住戶負責、對社會負責的原那么，本公司對提供銷售的＿＿＿市＿＿＿區(qū)＿＿＿路＿＿＿號＿＿＿小區(qū)＿＿＿幢＿＿＿室住宅，在其結構、部件、設施、配套、維修等方面作出以下質(zhì)量保證和承諾：

一、本住宅建筑面積為＿＿＿平方米，其中公共建筑面積分攤＿＿＿平方米。

二、本住宅系統(tǒng)具有相應資質(zhì)單位設計，并經(jīng)政府有關部門審定。

三、本住宅通過＿＿＿市、區(qū)〔縣〕建設項目質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格。

四、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保

修內(nèi)容與保修期：

1、屋面防水層3年。

2、墻面、樓面〔含廚房和衛(wèi)生間地面〕、地下室、管道滲漏1年。

3、室內(nèi)墻面、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫〔頂層墻面溫度裂縫除外〕1年。

4、室內(nèi)地面空鼓開裂、大面積起砂1年。

5、門窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂、五金件損壞1年。

6、給排水、衛(wèi)生潔具、電器開關、類具半年。

7、管道梗塞2個月。

五、因住戶使用不當或擅自改動結構、設備管線位置和不正當裝修而造成的質(zhì)量問題，本公司不承當保修責任。造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的，由責任人承當相應責任。

六、住宅竣工后，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下，經(jīng)市有關專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還或調(diào)換。

七、住戶入住后，有關住宅質(zhì)量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面回答和妥善處理。

八、如對本公司的回答或處理有爭議，凡有關住宅項目質(zhì)量的，向所有地、市建設項目質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)。凡有關住宅配套建設質(zhì)量的，向所在地、市住宅建設主管部門申請協(xié)調(diào)。

九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容〔略〕。

十、本保證書在住宅交付用戶使用時提供，并作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。

保證單位：

法人代表：

日期：

公司地址：

聯(lián)系人：

電話：

郵政編碼：

物業(yè)管理公司

聯(lián)系人：

聯(lián)系：

地址：

住房質(zhì)量保證書5

尊敬的住戶：

感激您選購了我公司開發(fā)建設的商品住宅，為了愛護您的合法權益，促進我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后效勞；同時也為了指導您更好地使用我公司開發(fā)建設的商品住宅。我們根據(jù)國務院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，實行商品住宅質(zhì)量保證書和使用表明書制度，請您密切配合，并歡迎您對我們的工作提出意見和倡議。

開發(fā)公司地址：__________物業(yè)管理公司地址：__________

銷售聯(lián)系人：__________聯(lián)系人：

電話：__________：__________

開發(fā)公司〔章〕法人代表：__________〔簽章〕

_____年_____月_____日

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本公司對您購置的_____市_____區(qū)〔縣〕_____路___號___小區(qū)___棟___單元___室，建筑面積_____平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：

一、該房屋于____年____月____日通過市建委組織的竣工驗收，各項建市手續(xù)齊全，資質(zhì)證編號為__________，建設項目規(guī)劃許可證編號為__________；建筑項目施工許可證編號為__________；竣工驗收備案登記編號為：__________，預售許可證號為：__________。

二、該住宅項目由__________進行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關標準、規(guī)程、質(zhì)量規(guī)范及設計要求進行施工。

三。本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承當保修期內(nèi)下列工程〔見附表〕的維修責任，并在承諾期限內(nèi)負責維修完畢。

四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計算。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接撥打我公司維修或認真填寫附頁中“商品住宅質(zhì)量反應表〞寄予我公司。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。

五、住戶人住后，有關住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴，本公司將直接〔或委托物業(yè)公司〕及時給予回答和妥善處理。假設對我們效勞人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時進行處理。

六。如對本公司的回答或處理有爭議，凡有關住宅項目質(zhì)量問題，可根據(jù)國務院?建設項目質(zhì)量管理條例》及建設部?房屋建筑項目質(zhì)量保修方法》的有關規(guī)定，向本市的建設項目質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)；凡有關住宅室外配套問題，可根據(jù)國務院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關規(guī)定，向本地建設行政本管部門申請協(xié)調(diào)。對動調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。

七、經(jīng)省級以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基根底和主體結構質(zhì)量不合格且無法修復的危險房屋我公司將予以退房或調(diào)換。

八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承當商品住宅質(zhì)量責任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請用戶妥善保留，不得偽造、涂改。

附件：商品住宅質(zhì)量反應表。

序號

維修工程

國家規(guī)定的保修期

公司承諾的保修期

問題處理期限

1

屋面防水

5年

2

墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道房滲漏

3年

3

墻面、頂棚抹灰脫落

2年

4

地面空鼓開裂、大面積起砂

2