2019年資產(chǎn)評價師網(wǎng)絡繼續(xù)教育題庫

題號：QHX025909所屬課程：《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》講解.通常只有當評估基準日與經(jīng)濟行為實現(xiàn)日相距不超過6個月時，才可以使用評估報告。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：B解析：根據(jù)準則第十條，時間期限是一年，不是6個月。題號：QHX025915所屬課程：《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》講解.資產(chǎn)評估報告載明的資產(chǎn)評估報告日通常為資產(chǎn)評估報告的簽署日。A、對B、錯您的答案V正確正確答案：B解析：根據(jù)準則第二十七條，資產(chǎn)評估報告載明的資產(chǎn)評估報告日通常為評估結論形成的日期，可以不同于資產(chǎn)評估報告的簽署日。題號：QHX025914所屬課程：《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》講解.資產(chǎn)評估報告應當說明評估程序受限的有關情況、評估機構采取的彌補措施及對評估結論影響的情況。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：A解析：根據(jù)準則第二十五條，資產(chǎn)評估報告的特別事項說明包括評估程序受限的有關情況、評估機構采取的彌補措施及對評估結論影響的情況。題號：QHX025907所屬課程：《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》講解.資產(chǎn)評估報告的詳略程度可以根據(jù)評估對象的復雜程度、委托人要求合理確定。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：A解析：根據(jù)準則第六條，資產(chǎn)評估報告的詳略程度可以根據(jù)評估對象的復雜程度、委托人要求合理確定。題號：QHX025906所屬課程：《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》講解.準則所稱資產(chǎn)評估報告是指資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，根據(jù)委托履行必要的資產(chǎn)評估程序后，由資產(chǎn)評估師對評估對象在評估基準日特定目的下的價值出具的專業(yè)報告。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：B解析：根據(jù)準則第二條，資產(chǎn)評估報告是由資產(chǎn)評估機構出具的專業(yè)報告，資產(chǎn)評估師不能以個人名義出具資產(chǎn)評估報告。題號：QHX025912所屬課程：《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》講解.因適用性受限或者操作條件受限等原因而選擇一種評估方法的，應當在資產(chǎn)評估報告中披露并說明原因。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：A解析：根據(jù)準則第二十一條，因適用性受限或者操作條件受限等原因而選擇一種評估方法的，應當在資產(chǎn)評估報告中披露并說明原因。題號：QHX025913所屬課程：《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》講解.評估結論應當是確定的數(shù)值。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：B解析：根據(jù)準則第二十四條，評估結論通常是確定的數(shù)值。經(jīng)與委托人溝通，評估結論可以是區(qū)間值或者其他形式的專業(yè)意見。

題號：QHX025910所屬課程：《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》講解.資產(chǎn)評估報告僅供委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人使用；除此之外，其他任何機構和個人不能成為資產(chǎn)評估報告的使用人。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：A解析：根據(jù)準則第二十六條，除委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人之外，其他任何機構和個人不能成為資產(chǎn)評估報告的使用人。第2部分單選題題號：QHX025916所屬課程：《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》講解.2018年10月29日發(fā)布的《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則一資產(chǎn)評估報告》，開始施行的日期是（）。A、2018年10月29日B、2018年11月1日C、2018年12月31日D、2019年1月1日您的答案4正確正確答案：D解析：準則第二十九條。題號：QHX025918所屬課程：《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》講解.下列評估事項中，不屬于資產(chǎn)評估報告特別事項說明的有（）。A、B、CA、B、C、D、權屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形委托人未提供的其他關鍵資料情況資產(chǎn)評估報告使用范圍重大期后事項r -----您的答案4正確正確答案：C解析：準則第二十五和二十六條。第3部分多選題題號：QHX025925所屬課程：《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》講解11.資產(chǎn)評估報告附件通常包括（）。A、評估對象所涉及的主要權屬證明資料B、委托人和其他相關當事人的承諾函C、資產(chǎn)評估機構及簽名資產(chǎn)評估專業(yè)人員的備案文件或者資格證明文件D、資產(chǎn)評估說明書查看答案您的答案4正確正確答案：ABC解析：準則第二十八條。題號：QHX025920所屬課程：《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》講解12.資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容包括（）。A、標題及文號B、目錄、聲明、摘要C、引言D、正文、附件查看答案您的答案4正確正確答案：ABD解析：準則第十一條。題號：QHX025919所屬課程：《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》講解13.資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，不得出具資產(chǎn)評估報告的情形有（ ）。A、因法律法規(guī)規(guī)定、客觀條件限制，無法或者不能完全履行資產(chǎn)評估基本程序B、程序受限，經(jīng)采取措施彌補程序缺失，且未對評估結論產(chǎn)生重大影響C、程序受限且對評估結論產(chǎn)生重大影響D、程序受限且無法判斷其影響程度查看答案您的答案4正確正確答案：CD解析：準則第七條。題號：QHX025924所屬課程：《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》講解14.資產(chǎn)評估報告應當說明的資產(chǎn)評估依據(jù)包括（）。A、法律依據(jù)B、準則依據(jù)C、權屬依據(jù)D、取價依據(jù)查看答案您的答案4正確正確答案：ABCD解析：準則第二十條。題號：QHX025923所屬課程：《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》講解15.評估基準日可以是（）。A、最近一段時期B、過去時點C、現(xiàn)在時點D、將來的時點查看答案您的答案4正確正確答案：BCD解析：準則第十九條。.執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，因法律法規(guī)規(guī)定、客觀條件限制，無法或者不能完成履行資產(chǎn)評估基本程序，評估人員可以采取措施彌補程序缺失（即執(zhí)行替代程序），如果程序受限或者即使采取替代程序，仍然對評估結論產(chǎn)生重大影響或者無法判斷其影響程度的，不得出具評估報告。A、對B、錯正確答案：A：根據(jù)〃資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告〃的相關規(guī)定。題號：QHX023978所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.對于評估程序受限的情形，需要在評估報告的特別事項中說明：評估師為該事項所做的努力以及該事項對評估結論的影響。評估人員不得以聲明的方式規(guī)避勤勉盡責的義務A、對B、錯您的答案4正確正確答案：A解析：相關準則的規(guī)定。題號：QHX023963所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》，報告的具體內(nèi)容包括：標題及文號、聲明、摘要、正文、附件、評估明細表，評估說明不屬于評估報告的組成部分。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：B解析：對于國有資產(chǎn)評估項目而言，評估說明是評估報告的組成部分，因為國有資產(chǎn)管理部門作為法定評估報告使用人，需要履行評估報告核準、備案等程序，上報的材料包括評估報告、說明、明細等資料。題號：QHX023981所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.如果引用其他機構出具的報告結論，根據(jù)現(xiàn)行有關規(guī)定，所引用的報告應當經(jīng)相應主管部門批準（備案）的。應當將批準（備案）文件作為資產(chǎn)評估報告的附件。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：A解析：依據(jù)相關準則。題號：QHX023965所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論5.評估報告和評估結論的有效期為1年。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：B解析：評估報告不存在有效期的問題，評估結論的有效期為自評估基準日起一定的時期，但一般不會超過1年。具體期限由評估機構和專業(yè)人員根據(jù)資產(chǎn)價格的變化程度、變化周期等具體確定。題號：QHX023969所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，因法律法規(guī)規(guī)定、客觀條件限制，無法或者不能完成履行資產(chǎn)評估基本程序，經(jīng)采取措施彌補程序缺失，可以出具資產(chǎn)評估報告。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：B解析：〃資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告〃規(guī)定，執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，因法律法規(guī)規(guī)定、客觀條件限制，無法或者不能完成履行資產(chǎn)評估基本程序，經(jīng)采取措施彌補程序缺失，且未對評估結論產(chǎn)生重大影響的，可以出具資產(chǎn)評估報告，但是應當在評估報告中說明資產(chǎn)評估受限情況、處理方式及其對評估結論的影響。題號：QHX023966所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.資產(chǎn)評估報告中的資產(chǎn)評估報告日應當與評估報告的簽署日一致。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：B解析：根據(jù)資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告，資產(chǎn)評估報告日通常為評估結論形成的日期，可以不同于資產(chǎn)評估報告的簽署日。題號：QHX023967所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.資產(chǎn)評估報告載明的評估目的應當唯一。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：A解析：〃資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告〃規(guī)定，資產(chǎn)評估報告載明的評估目的應當唯一。題號：QHX023972所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.對于機器設備資產(chǎn)的評估項目，在評估報告中的評估范圍部分應當說明，是否包括設備的安裝、基礎、附屬設施，是否包括軟件、技術服務、技術資料等無形資產(chǎn)。對于附屬于不動產(chǎn)的機器設備，應當合理劃分不動產(chǎn)與機器設備的評估范圍，避免重復或者遺漏。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：A解析：依據(jù)相關準則和評估實踐經(jīng)驗。題號：QHX023974所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.評估專業(yè)人員不得在評估報告中做出不合理的免責假設。比如假設：產(chǎn)品市場情況不發(fā)生變化，評估師對市場情況發(fā)生的變化不承擔責任，亦沒有義務就基準日后發(fā)生的事項或情況修正我們的評估報告。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：A解析：根據(jù)相關準則以及證券監(jiān)管部門的風險提示。題號：QHX023980所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.按照法律、法規(guī)規(guī)定需要進行專項審計的，應當將企業(yè)提供的與經(jīng)濟行為相對應的評估基準日專項審計報告作為資產(chǎn)評估報告附件。這里的審計報告包括會計報表，可以不包含附注A、對B、錯您的答案4正確正確答案：B解析：應當包含審計之后的會計報表和附注。題號：QHX023976所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.根據(jù)《金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》評估結論通常是確定的數(shù)值。特殊經(jīng)濟行為的評估結論也可以用區(qū)間值表達。并明確：評估結論可以用區(qū)間值表示，同時給出確定數(shù)值評估結論的建議。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：A解析：《金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》第22條的規(guī)定。題號：QHX023964所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》，資產(chǎn)評估報告應當以文字和數(shù)字的形式表述評估結論，并明確評估結論的有效期。評估結論只能是確定的數(shù)值。A、對B、錯您的答案V正確正確答案：B解析：準則中規(guī)定：評估結論通常是確定的數(shù)值。經(jīng)與委托人溝通，評估結論可以是區(qū)間值或者其他形式的專業(yè)意見。題號：QHX023979所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.資產(chǎn)評估使用限制中，應當披露：評估報告使用人應當正確理解評估結論，評估結論不等同于評估對象可實現(xiàn)的價格，不應被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：A解析：依據(jù)相關準則。題號：QHX023971所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員，以〃資產(chǎn)評估報告〃名義出具書面專業(yè)報告的，應當遵守《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》A、對B、錯您的答案4正確正確答案：A解析：根據(jù)〃資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告〃的相關規(guī)定。題號：QHX023962所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.資產(chǎn)評估報告必須由兩名資產(chǎn)評估師簽字、評估機構蓋章后方為有效。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：B解析：根據(jù)資產(chǎn)評估法的規(guī)定，法定評估，比如涉及國有資產(chǎn)的評估，評估報告必須由兩名承辦該項評估業(yè)務的資產(chǎn)評估師簽字，對于非法定評估的評估報告，只是規(guī)定由兩名承辦的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽字即可。第2部分單選題題號：QHX023991所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.當采用兩種以上評估方法對企業(yè)價值評估時，在選擇確定最終評估結論時，需要考慮以下因素（）。A、評估方法的適用條件、資料的充分性和有效性B、分析不同結果與評估目的、評估對象/范圍、價值類型、評估方法適用條件、評估假設的一致性，恰當確定最終評估結論C、評估結論與評估對象收益模式及其價值影響因素的匹配性D、評估模型應用的準確性您的答案4正確正確答案：B解析：應該選擇與評估目的、評估對象/范圍、價值類型、評估方法適用條件、評估假設最匹配的評估結果作為最終評估結論。題號：QHX023984所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.關于資產(chǎn)評估報告中的主要內(nèi)容之間的邏輯關系，說法不正確的是（）。A、評估目的決定了評估對象和評估范圍B、評估目的、評估對象決定了評估價值類型C、評估目的、評估對象、價值類型決定了評估方法D、評估目的、評估對象、價值類型、評估方法決定了評估假設的內(nèi)容您的答案4正確正確答案：C解析：影響評估方法的選擇因素不僅包括評估目的、評估對象、價值類型，還包括資料收集情況。題號：QHX024000所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.資產(chǎn)評估中的期后事項，通常是指評估基準日至評估報告日期間發(fā)生的、可能對評估結果產(chǎn)生影響的事項。以下哪些期后事項，無需在評估結論中考慮，但是需要在特別事項說明中充分披露：（）。A、期后事項提供的信息，表明資產(chǎn)發(fā)生了減損，即某項資產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生了損失或永久性減值B、某項原來判斷無法收回或無法全部收回的應收款項，在期后已經(jīng)全部收回C、銷售產(chǎn)品的退貨，導致需要對原來確認的收入進行處理D、外匯匯率發(fā)生變動的事項。您的答案4正確正確答案：D解析：依據(jù)相關準則。題號：QHX023995所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.期后事項主要是指哪個期間發(fā)生的可能對評估結論產(chǎn)生重大影響的事項:（）。A、評估基準日一評估報告簽署日B、評估基準日一資產(chǎn)評估報告日C、評估基準日一評估現(xiàn)場結束日D、評估現(xiàn)場工作開始日一評估報告簽署日。您的答案4正確正確答案：B解析：依據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》。題號：QHX023998所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.利用相關專業(yè)機構出具的專業(yè)報告作為資產(chǎn)評估依據(jù)，應當在評估報告中披露以下內(nèi)容：（）。A、專業(yè)機構名稱、專業(yè)報告名稱、報告編號以及出具日期，專業(yè)報告結論及其相關補充性或者解釋性說明B、資產(chǎn)評估機構聘請專業(yè)機構出具專業(yè)報告時，應當判斷其作為依據(jù)的可靠性，還需要關注專業(yè)機構的獨立性C、利用專業(yè)報告作為評估依據(jù)時，應當考慮其與資產(chǎn)評估的專業(yè)銜接關系D、評估專業(yè)人員應當履行必要的程序，核查驗證專業(yè)報告作為評估依據(jù)的時效性和可靠性，并聲明評估人員不承擔利用相關專業(yè)報告的責任您的答案4正確正確答案：A解析：依據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-利用專業(yè)工作及相關報告》。題號：QHX023992所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.資產(chǎn)評估專業(yè)人員運用市場法和收益法無法得出投資性房地產(chǎn)公允價值時，可以采用符合會計準則的其他方法。如果仍不能合理得出投資性房地產(chǎn)公允價值，應當采取以下哪項措施（）。A、經(jīng)委托人同意，還可以采用恰當?shù)姆绞椒治鐾顿Y性房地產(chǎn)公允價值的區(qū)間值，得出價值分析結論，并提醒評估報告使用者關注公允價值評估結論和價值分析結論的區(qū)別B、經(jīng)委托人同意，因無法得出合理結果，評估機構將終止評估委托合同C、經(jīng)委托人同意，因本項業(yè)務超出執(zhí)業(yè)能力，評估機構無法繼續(xù)評估業(yè)務，將終止評估委托合同D、采取其他估值思路，由評估機構和評估人員出具咨詢報告您的答案4正確正確答案：A解析：依據(jù)《投資性房地產(chǎn)評估指導意見》。題號：QHX023997所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.評估說明主要包括哪些部分：（）。A、評估對象與評估范圍說明、資產(chǎn)核實總體情況說明、評估技術說明、評估結論及分析B、評估說明使用范圍聲明、委托人和被評估單位編寫的《企業(yè)關于進行資產(chǎn)評估有關事項的說明》、以及資產(chǎn)評估師編寫的《資產(chǎn)評估說明》C、資產(chǎn)基礎法中各類資產(chǎn)的評估過程說明，收益法和市場法的應用和評估過程D、資產(chǎn)核實總體情況說明、評估技術說明、評估結論及分析您的答案4正確正確答案：B解析：依據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)評估指南》等。題號：QHX023985所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論24.在投資價值評估報告中，評估結論的表述不正確的是（）。A、以區(qū)間表述B、以不高于***表述C、以不低于***表述D、以確定的值表述。您的答案V正確正確答案：D解析：根據(jù)《投資價值評估》一書的內(nèi)容。題號：QHX023983所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.從評估報告的正文內(nèi)容來看，可以劃分為三個部分，它們分別是（）。A、評估基本要素、評估程序履行、評估結論B、關于評估行為的基本事項、評估程序的履行情況、評估結論事項C、評估報告摘要、正文和評估報告附件D、評估行為的基本事項、評估結論、其他事項您的答案4正確正確答案：B解析：正文內(nèi)容的內(nèi)容分大類劃分為三個部分：關于評估行為的基本事項、評估程序的履行情況、評估結論事項。題號：QHX023986所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.資產(chǎn)評估報告、評估說明等是說明文，文章以及每個章節(jié)段落均具有明確的主題，在信息表達和內(nèi)容組織上，說法最正確的是（）。A、將信息進行分析、歸納，再合理表達出來B、結論先行、自上而下、歸類分組、邏輯遞進C、最重要的信息放在最前面D、同類信息按照一定的邏輯順序表達r 您的答案4正確正確答案：B解析：根據(jù)《金字塔原理》一書中的內(nèi)容，表達的原則是結論先行、自上而下、歸類分組、邏輯遞進。題號：QHX023989所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論27.以下哪項假設為合理性假設：（）。A、標的企業(yè)為高新技術企業(yè)，享受稅收優(yōu)惠政策，到期日為201*年。根據(jù)高新企業(yè)認定標準，企業(yè)目前的狀況仍然滿足相關條件，公司管理層有繼續(xù)滿足高新技術認定、獲得優(yōu)惠政策的規(guī)劃。評估師假設企業(yè)未來仍然能夠獲得稅后優(yōu)惠政策，并依此進行了盈利預測B、假設未來收益期內(nèi)，企業(yè)仍然能夠保持25%的毛利水平C、假設未來收入水平持續(xù)增長，年增長水平保持在8-10%的水平D、假設企業(yè)未來能夠獲得游戲經(jīng)營資質(zhì)，并開展相應的業(yè)務您的答案4正確正確答案：A解析：根據(jù)合理性假設的判斷標準確定。題號：QHX023996所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.對于評估程序受限的披露，下面哪項是不恰當?shù)模海ǎ?。A、由于**原因，我們無法對井下工程量進行核實，僅依據(jù)企業(yè)提供的數(shù)據(jù)進行測算，如果企業(yè)提供的數(shù)據(jù)與實際情況存在差異，評估人員不承擔由此導致的評估結果不合理的責任B、由于無法取得被評估單位的配合，我們無法采用資產(chǎn)基礎法和收益法對評估對象進行評估。由于資產(chǎn)市場存在三個以上的與被評估單位可比的股權交易案例，因此我們僅使用交易案例法對評估對象進行了評估C、對于評估范圍的地下管網(wǎng)，我們無法履行全面現(xiàn)場勘查的程序，我們依據(jù)被評估單位提供的設計圖、施工圖，并通過維修并對其管網(wǎng)的長度、管徑、使用情況進行盡可能的核實，并在此基礎上進行了評估值的估算D、納入評估范圍內(nèi)的井下建構筑物資產(chǎn)共計**項，賬面金額**萬元，占全部資產(chǎn)的比率為*%。因煤礦生產(chǎn)的特殊性、安全性及井下建筑物的復雜性，對井下建構筑物，資產(chǎn)評估人員主要依據(jù)企業(yè)提供的工程圖紙、工程設計及工程施工合同等文件，對企業(yè)填報的井下建筑物的工程量進行了復核，并對主要井下建筑物進行了現(xiàn)場查看，而未能對全部井下建筑物的工程量進行實地逐一核實?？紤]到企業(yè)資產(chǎn)管理的規(guī)范性、礦山建設資料以及安全監(jiān)測資料的完備性、井下建筑物維修維護制度的規(guī)范性，我們依據(jù)上述資料，通過履行上述程序，比較合理地確定了井下建筑物的工程量和評估值您的答案4正確正確答案：A解析：對評估程序受限情況披露時，評估人員不得以聲明的方式規(guī)避勤勉盡責的義務。題號：QHX024001所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.以下哪些事項不屬于評估報告使用范圍披露的內(nèi)容（）。A、評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途B、評估報告只能由委托人和評估報告載明的其他評估報告使用人使用C、評估報告使用人應當正確理解評估結論，評估結論不等同于評估對象可實現(xiàn)的價格，不應被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證D、資產(chǎn)評估報告只能在評估結論的有效期內(nèi)使用您的答案4正確正確答案：C解析：依據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》及相關準則。題號：QHX023982所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》，對評估報告的要求實行原則導向，具體原則是（）。A、資產(chǎn)評估陳述的內(nèi)容應當清晰、準確，不得有誤導性陳述B、資產(chǎn)評估報告應當提供必要信息，使資產(chǎn)評估報告使用人能夠正確理解評估結論C、資產(chǎn)評估的詳略程度可以根據(jù)評估對象的復雜出、委托人要求，合理確定D、資產(chǎn)評估報告必須是書面報告。您的答案4正確正確答案：B解析：〃資產(chǎn)評估報告應當提供必要信息，使資產(chǎn)評估報告使用人能夠正確理解評估結論〃是對資產(chǎn)評估報告的原則性要求。題號：QHX023994所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.關于評估方法，表述正確的是（）。A、未采用兩種以上評估方法進行評估，資產(chǎn)評估報告應當披露其他基本評估方法不適用的原因或者所受的操作限制B、可以僅采用一種評估方法C、程序受限是無法采用兩種以上評估方法的唯一理由D、評估方法的選擇主要依賴評估專業(yè)人員的技術水平。您的答案V正確正確答案：A解析：依據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》。題號：QHX023999所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.引用單項資產(chǎn)評估報告作為資產(chǎn)評估報告的組成部分，應當如何在在資產(chǎn)評估報告中披露引用報告的事項（）。A、在評估報告特別事項說明中恰當披露引用報告的事項B、在〃評估范圍〃中披露引用報告涉及的事項C、在〃評估范圍〃和〃特別事項說明〃中均需要披露引用報告的事項D、把相應的報告和備案/批準文件作為附件您的答案4正確正確答案：C解析：依據(jù)相關準則的規(guī)定。第3部分多選題題號：QHX024019所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.資產(chǎn)評估中的期后事項，通常是指評估基準日至評估報告日期間發(fā)生的、可能對評估結果產(chǎn)生影響的事項。以下哪類事項是應當在評估結論中考慮的期后事項（）。A、銷售產(chǎn)品的退貨，導致需要對原來確認的收入進行處理，并進一步為判斷未來產(chǎn)品銷售收入提供新的信息（收益法評估）B、期后發(fā)生的企業(yè)分紅決定C、期后發(fā)生的稅費調(diào)整事項已經(jīng)明確，比如企業(yè)取得高新技術認證，確定享受優(yōu)惠所得稅稅率，國家發(fā)布的某項稅費政策（比如增值稅稅率降低1%）已經(jīng)明確執(zhí)行日等D、期后發(fā)生的擔保等行為導致的或有負債事項查看答案您的答案4正確正確答案：AC解析：根據(jù)相關準則及準則講解。題號：QHX024015所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.在企業(yè)價值收益法評估時，以下哪些評估假設通常被認定為不合理假設：（）。A、歷史實際經(jīng)營數(shù)據(jù)與可研數(shù)據(jù)有較大差異，仍然假設預測期經(jīng)營數(shù)據(jù)可以按照可研報告中各項指標實現(xiàn)B、假設業(yè)績增長率。未對產(chǎn)品銷售數(shù)量、價格進行恰當預測，簡單假設未來收入增長達到某一水平C、不合經(jīng)濟規(guī)律的假設。持續(xù)保持超越行業(yè)水平的高毛利D、不合實際的假設。比如海域養(yǎng)殖業(yè)，投放方式、投放量、投放時間均有行業(yè)實際操作的極限，違背行業(yè)實際狀況做出的假設查看答案您的答案4正確正確答案：ABCD解析：未找到解析題號：QHX024012所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》，對于企業(yè)價值評估，評估對象和評估范圍中應當說明以下內(nèi)容（）。A、委托評估對象和評估范圍與經(jīng)濟行為涉及的評估對象和評估范圍是否一致，不一致的應當說明原因，并說明是否經(jīng)過審計B、企業(yè)申報的表外資產(chǎn)的類型、數(shù)量C、引用其他機構出具的評估結論所涉及的資產(chǎn)類型、數(shù)量和賬面金額（或者評估值）D、說明委估資產(chǎn)的數(shù)量、法律權屬狀況、經(jīng)濟狀況和物理狀況等查看答案您的答案4正確正確答案：ABC解析：根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》的相關條款。題號：QHX024006所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.關于資產(chǎn)評估報告附件，說法正確的是（）。A、評估報告的附件是資產(chǎn)評估報告的組成部分B、報告附件的作用是為評估報告的內(nèi)容提供支撐依據(jù)或者提供進一步的補充說明C、資產(chǎn)評估報告準則、兩個國有資產(chǎn)評估指南，對附件的內(nèi)容進行了細化，這些是關于評估附件的最低要求D、附加的內(nèi)容主要涉及經(jīng)濟行為、評估要素、評估結論、特別事項說明等內(nèi)容，凡是為了能夠保證〃報告使用者正確理解評估結論〃的所有文件和明細均可以作為附件的內(nèi)容查看答案I 您的答案4正確正確答案：ABCD解析：評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告、企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南、金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南的相關內(nèi)容。I 題號：QHX024008所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.在編制資產(chǎn)評估報告的過程中，關于格式和排版方面，以下說法正確的是（）。A、同級標題、正文內(nèi)容的字體、段落格式要一致B、報告中出現(xiàn)的專業(yè)詞匯要專業(yè)、準確；（以準則為準）C、圖、表是為文字表達提供輔助的，切忌在某一節(jié)內(nèi)容中只有圖、表，而沒有文字內(nèi)容D、報告中的圖表應當按照順序或者一致的邏輯來編號查看答案I 您的答案4正確正確答案：ABCD解析：評估報告編制的行文要求。題號：QHX024009所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.在撰寫評估報告、評估說明過程中，某一層級的信息是為了說明上一層的信息或者結論，那么這一層級的信息需要沿用一定的邏輯推理方式展開，常用的推理方式是（）。A、重要先行B、演繹推理C、歸納推理D、數(shù)學推理查看答案您的答案4正確正確答案：BC解析：參照《金字塔原理》一書的內(nèi)容。題號：QHX024021所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》的內(nèi)容，評估報告的使用限制說明通常包括下列哪項內(nèi)容：（）。A、使用范圍B、委托人或者其他評估報告使用人未按照法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估報告載明適用范圍使用資產(chǎn)評估報告的，資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔責任C、資產(chǎn)評估報告使用人應當正確理解評估結論，評估結論不等同于評估對象可實現(xiàn)的價格，評估結論不應當被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證D、未征得出具評估報告的評估機構同意，評估報告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關當事方另有約定的除外查看答案您的答案4正確正確答案：ABC解析：依據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》。題號：QHX024016所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.關于資產(chǎn)評估報告中披露的特別事項說明，以下哪項說法是正確的（）。A、特別事項是指在已經(jīng)確定評估結論的前提下，資產(chǎn)評估師在評估過程中已經(jīng)發(fā)現(xiàn)可能影響評估結論，但是非資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)水平所能評定估算的有關事項。比如產(chǎn)權瑕疵、程序受限等B、評估中的特別事項實際上是評估對象的現(xiàn)實狀態(tài)與評估假設和限定條件不一致的事項C、特別事項說明可以看做是評估報告中評估結論的一部分，特別事項需要充分披露，以達到報告使用者〃正確理解評估結論〃的目標D、評估報告中特別事項需要披露：事項、對特別事項的處理方式、特別事項對評估結論可能產(chǎn)生的影響，并提示評估報告使用人關注其對經(jīng)濟行為的影響查看答案您的答案4正確正確答案：ABCD解析：評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告以及相關準則的規(guī)定。題號：QHX024004所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.根據(jù)“資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告”，資產(chǎn)評估報告特別事項說明包括（）。A、權屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形B、未決事項、法律糾紛等不確定因素C、重要的利用專家工作及相關報告情況D、重大期后事項查看答案您的答案4正確正確答案：ABCD解析：準則里規(guī)定，特別事項說明包括四個部分。題號：QHX024002所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.資產(chǎn)評估報告，是資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員遵守相關法律、法規(guī)及資產(chǎn)評估準則，根據(jù)委托履行必要的資產(chǎn)評估程序后，由資產(chǎn)評估機構對評估對象在評估基準日特定目的下的價值出具的專業(yè)報告。在評估實踐當中，資產(chǎn)評估報告通常需要滿足以下需求：（）。A、滿足委托人和其他評估報告使用人的信息需求B、如果為國有資產(chǎn)評估項目，應當滿足國有資產(chǎn)管理部門履行國有資產(chǎn)管理職能的需求C、滿足資產(chǎn)評估行業(yè)管理部門的監(jiān)管需求D、滿足其他管理部門的監(jiān)管需求，比如證監(jiān)會查看答案您的答案4正確正確答案：ABCD解析：在評估實踐當中，評估報告應該滿足來自委托人的信息需求，還要求國資管理部門、其他管理部門的監(jiān)管要求，還要求滿足評估行業(yè)管理部門的監(jiān)管需求。題號：QHX024017所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.引用單項資產(chǎn)評估報告作為資產(chǎn)評估報告的組成部分，應當在資產(chǎn)評估報告中披露以下內(nèi)容：（）。A、引用單項資產(chǎn)評估報告的評估機構名稱、報告名稱、報告編號、出具日期等B、引用單項資產(chǎn)評估報告的資產(chǎn)、數(shù)量、產(chǎn)權權屬、賬面價值等C、引用單項資產(chǎn)評估報告的評估方法、假設前提、使用限制以及相關事項D、引用單項資產(chǎn)評估報告的評估結論，以及對于可能存在的相關負債的處理情況。查看答案您的答案4正確正確答案：ABCD解析：根據(jù)《評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》、《評估執(zhí)業(yè)準則-利用專家工作及相關報告》。題號：QHX024018所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，因法律法規(guī)規(guī)定、客觀條件限制，無法或者不能完全履行資產(chǎn)評估基本程序，即評估程序受限，評估師處理和進行披露時，應當堅持哪些原則：（）。A、判斷評估程序受限對評估結果的影響程度，如果無重大影響，可以出具報告，并在報告中充分披露B、評估程序受限，評估人員應當采取措施彌補程序缺失，如果對評估結論無重大影響的，可以出具報告，并在報告中充分披露C、對于程序受限的情況，報告中應當披露評估師為該事項所做的努力以及該事項對評估結論的影響D、不得以聲明的方式規(guī)避勤勉盡責的義務。查看答案您的答案4正確正確答案：ABCD解析：根據(jù)《評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》。題號：QHX024011所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.關于評估對象和評估范圍，以下說法正確的是（）。A、經(jīng)濟行為決定了評估對象和評估范圍B、評估對象的價值影響因素決定了其價值水平C、評估對象的價值創(chuàng)造所占用的資源決定了其評估范圍D、評估范圍構成了評估對象的外延查看答案您的答案4正確正確答案：ABCD解析：相關準則的規(guī)定。題號：QHX024005所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.資產(chǎn)評估報告特別事項說明中關于重要的利用專家工作及相關報告的情形包括（）。A、聘請專家個人協(xié)助工作作為資產(chǎn)評估專業(yè)支持，應當在評估報告中說明聘請專家工作的內(nèi)容B、利用相關專業(yè)機構出具的專業(yè)報告作為資產(chǎn)評估依據(jù)，應當在評估報告中披露相關內(nèi)容C、引用單項資產(chǎn)評估報告作為資產(chǎn)評估報告的組成部分，應當披露相關內(nèi)容D、政府或者行業(yè)發(fā)布的相關報告查看答案您的答案4正確正確答案：ABC解析：〃資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-利用專家工作及相關報告〃中披露要求的規(guī)定。題號：QHX024010所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.在撰寫評估報告以及評估說明時，以下說法正確的是（）。A、所有描述應客觀、真實，并有依據(jù)來源B、不得帶有任何誘導、恭維和推薦的陳述C、評估報告、說明的架構符合評估報告準則的規(guī)定D、符合邏輯的、簡潔的、清晰的表達方式查看答案您的答案4正確正確答案：ABCD解析：參照資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告以及兩個指南的相關內(nèi)容。題號：QHX024014所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.依據(jù)評估目的、評估對象、價值類型、評估方法等，評估專業(yè)人員應當做出合理的資產(chǎn)評估假設，并在資產(chǎn)評估報告中假設。評估專業(yè)人員不得進行以下假設：（）。A、不得隨意設定沒有依據(jù)的評估假設B、不得隨意設定不合情理的評估假設C、不得隨意設定不合法律規(guī)定的評估假設D、不得設定未經(jīng)證實的資料或者虛假資料真實性的假設查看答案您的答案4正確正確答案：ABCD解析：根據(jù)相關評估準則和評估師考試教材。.評估方法的選擇應有充分依據(jù)，不得只采用更接近預先設定的交易價格的評估方法進行評估。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：A解析：未找到解析題號：QHX017467所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解.評估收益預測及其對應的預測假設由注冊資產(chǎn)評估師形成，因此企業(yè)可以不提供預測資料。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：B解析：未找到解析題號：QHX017469所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解3.引用單項資產(chǎn)評估報告應當與委托方事先約定。A、對B、錯您的答案V正確正確答案：A解析：未找到解析題號：QHX017462所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解4.只調(diào)查股東結構及持股比例，沒有關注與股權資產(chǎn)相對應的特殊權益與義務屬于來自評估對象的風險。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：A解析：未找到解析題號：QHX017460所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解.當采取措施不能消除對獨立性的不利影響時，評估機構和注冊資產(chǎn)評估師可以繼續(xù)承接該評估業(yè)務，但應繼續(xù)采取其他措施消除該不利影響。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：B解析：未找到解析題號：QHX017461所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解.資產(chǎn)評估風險承擔主體是被評估單位。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：B解析：未找到解析題號：QHX017475所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解.企業(yè)的借入資產(chǎn)不可納入被評估資產(chǎn)的范圍，因為企業(yè)不擁有其所有權A、對B、錯您的答案4正確正確答案：A解析：未找到解析題號：QHX017472所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解.在決定承接業(yè)務后，不得將業(yè)務轉交給其他機構承辦。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：A解析：未找到解析題號：QHX017465所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解.若評估業(yè)務約定書中沒有評估機構和委托方的法定代表人或合伙人的簽字及簽字日期，則該評估業(yè)務約定書不規(guī)范。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：A解析：未找到解析題號：QHX017471所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解.礦業(yè)權評估與土地使用權一樣，不需要繳納價款就可以進入二級市場交易。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：B解析：未找到解析題號：QHX017459所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解.資產(chǎn)評估職業(yè)道德是指注冊資產(chǎn)評估師及其評估機構從事資產(chǎn)評估職業(yè)活動中應當遵守的職業(yè)道德準則和規(guī)范。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：A解析：未找到解析題號：QHX017477所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解.注冊資產(chǎn)評估師應當誠實正直，勤勉盡責，恪守獨立、客觀、公正的原則。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：A解析：未找到解析題號：QHX017463所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解13.評估業(yè)務約定書載明的評估目的可以不唯一。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：B解析：未找到解析題號：QHX017466所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解14.資產(chǎn)評估報告的使用風險屬于資產(chǎn)評估業(yè)務的內(nèi)部風險。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：B解析：未找到解析題號：QHX017476所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解.為了保證資產(chǎn)評估的獨立性，資產(chǎn)評估機構收取的勞務費只與工作量相關，不與被評估資產(chǎn)的價值掛鉤，并應受到公眾監(jiān)督。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：B解析：未找到解析題號：QHX017473所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解.對股權進行評估時，要逐一分析資產(chǎn)基礎法、收益法和市場法等三種基本評估方法的適用性。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：A解析：未找到解析第2部分單選題題號：QHX017497所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解.下列屬于土地使用權權屬資料的是（）。A、土地證B、土地面積C、土地用途D、土地取得成本您的答案4正確正確答案：A解析：未找到解析題號：QHX017488所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解.市場價格劇烈波動、行業(yè)收益狀況極不穩(wěn)定，在確定收益期時，應當（）。A、重點考慮在建項目投產(chǎn)后的試生產(chǎn)、生產(chǎn)負荷、達產(chǎn)時間等B、延長預測周期參數(shù)，使預測期有足夠的長度C、淡化周期性影響D、充分考慮政府為應對經(jīng)濟波動不斷出臺的財稅政策、貨幣政策、消費及投資政策等您的答案4正確正確答案：D解析：未找到解析題號：QHX017489所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解.（）是指因涉及特殊專業(yè)知識和經(jīng)驗，利用某一領域中具有專門或者相關經(jīng)驗的機構所出具的專業(yè)報告作為資產(chǎn)評估依據(jù)。A、引用單項資產(chǎn)評估報告B、利用專業(yè)報告C、利用測定報告D、分析判斷報告您的答案4正確正確答案：B解析：未找到解析題號：QHX017502所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解.對不同的評估對象和評估目的而言，評估的基本程序應該是（）。A、相通或相同B、完全不同C、基本相同D、部分不同您的答案4正確正確答案：A解析：未找到解析題號：QHX017496所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解.（）就是在引用單項資產(chǎn)評估報告的時候，要關注參數(shù)的選取，分析單項資產(chǎn)評估報告的評估依據(jù)與資產(chǎn)評估報告是否一致。A、參數(shù)配比B、全面理解C、核實資質(zhì)D、事先約定您的答案4正確正確答案：A解析：未找到解析題號：QHX017483所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解22.（）是資產(chǎn)評估職業(yè)道德的精髓。A、客觀B、勤勉C、專業(yè)D、誠信您的答案4正確正確答案：D解析：未找到解析題號：QHX017487所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解23.如果被評估企業(yè)正在享受某些稅收優(yōu)惠，則收益期通常應當預測到（）為止。A、稅收優(yōu)惠期結束B、企業(yè)按正常稅率繳稅且預測收益具有代表性C、稅收優(yōu)惠期結束+企業(yè)按正常稅率繳稅且預測收益具有代表性您的答案4正確正確答案：C解析：未找到解析題號：QHX017485所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解24.（）屬于業(yè)務洽談階段潛在的資產(chǎn)評估業(yè)務風險。A、授意評估風險B、未制定評估方案的風險C、評估計劃不完備的風險D、評估方法及參數(shù)選取的風險您的答案4正確正確答案：A解析：未找到解析題號：QHX017492所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解.評估機構應當在承接評估業(yè)務之前，就評估機構和注冊資產(chǎn)評估師的關聯(lián)情況進行（）。A、獨立性調(diào)查B、人員回避C、充分披露D、第三方審核您的答案V正確正確答案：A解析：未找到解析題號：QHX017484所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解.以下除了（）外，均屬于資產(chǎn)評估外部風險。A、資產(chǎn)評估管理風險B、職業(yè)道德水平不高可能帶來的風險C、市場信息不完善帶來的風險D、行業(yè)自身發(fā)展不成熟產(chǎn)生的風險您的答案4正確正確答案：B解析：未找到解析題號：QHX017490所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解.《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則——獨立性》中指出（）是指評估機構從事的業(yè)務之間可能存在利益輸送或者利益沖突關系。A、業(yè)務關聯(lián)B、經(jīng)濟利益關聯(lián)C、人員關聯(lián)D、風險關聯(lián)您的答案4正確正確答案：A解析：未找到解析題號：QHX017499所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解.下列哪一個不是引用礦業(yè)權評估報告需要關注的風險點（）。A、經(jīng)濟行為的一致性B、價款繳納情況C、礦業(yè)權評估方法與資產(chǎn)評估方法的關系D、取得方式您的答案4正確正確答案：D解析：未找到解析題號：QHX017482所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解29,/5是（）的縮寫。A、《評估業(yè)務手冊》B、《美國專業(yè)評估統(tǒng)一準則》C、《國際評估準則》D、《英國皇家特許測量師操守》您的答案4正確正確答案：C解析：未找到解析題號：QHX017507所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解30.資產(chǎn)評估中確認資產(chǎn)的基本標準之一是看是否具有（）。A、歷史成本B、歷史收益C、預期成本D、預期收益您的答案4正確正確答案：D解析：未找到解析題號：QHX017504所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解31.與委托人簽訂評估業(yè)務約定書的應當是（）。A、資產(chǎn)評估師B、資產(chǎn)評估機構C、資產(chǎn)評估師和評估機構D、均可您的答案4正確正確答案：B解析：未找到解析題號：QHX017500所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解32.探礦權的評估方法（）。A、折現(xiàn)現(xiàn)金流量法B、折現(xiàn)剩余現(xiàn)金流量法C、剩余利潤法D、成本途徑或收益途徑您的答案4正確正確答案：D解析：未找到解析題號：QHX017480所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解33.以下除了（）外，評估業(yè)務約定書均不規(guī)范。A、業(yè)務約定書中只有付款協(xié)議、委托函B、業(yè)務約定書載明的評估目的不是唯一的C、評估重要事項發(fā)生變更但未簽訂補充協(xié)議D、業(yè)務約定書中相關要素完整全面您的答案4正確正確答案：D解析：未找到解析題號：QHX017508所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解34.在資產(chǎn)評估程序中，首先要明確資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項，其中包括明確（）。A、資產(chǎn)的價值類型及定義B、資產(chǎn)評估業(yè)務約定書格式C、資產(chǎn)評估計劃類型D、資產(chǎn)評估過程中的具體步驟您的答案4正確正確答案：A解析：未找到解析題號：QHX017501所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解35.用實物進行出資時，最應該關注實物的（）。A、產(chǎn)權B、形態(tài)C、存放位置D、面積您的答案4正確正確答案：A解析：未找到解析題號：QHX017479所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解.《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則——獨立性》共四章，從（）起施行，主要包括基本要求、操作要求等。A、2012年7月1日B、2013年7月1日C、2014年7月1日D、2015年7月1日您的答案4正確正確答案：B解析：未找到解析題號：QHX017491所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解.評估機構和注冊資產(chǎn)評估師應當識別和判斷對其獨立性所構成的不利影響，并采取除（）之外的措施以消除不利影響。A、業(yè)務回避B、人員回避C、有限披露D、第三方審核您的答案4正確正確答案：C解析：未找到解析題號：QHX017505所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解.廣義的資產(chǎn)評估程序（）。A、開始于承接資產(chǎn)評估業(yè)務前的明確資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項，終止于提交評估報告書后的文件歸檔B、開始于接受委托，終止于提交評估報告書C、開始于接受委托，終止于提交評估報告書的文件歸檔管理D、開始于接受委托的明確資產(chǎn)評估基本事項，終止于提交評估報告書您的答案V正確正確答案：A解析：未找到解析題號：QHX017506所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解.從性質(zhì)上講，資產(chǎn)的評估價值是注冊資產(chǎn)評估師對被評估資產(chǎn)在評估基準日的（）估計值。A、成交價格B、重建成本C、交換價值D、勞動價值您的答案4正確正確答案：C解析：未找到解析題號：QHX017494所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解.（）就是評估師應當獲取正式出具的資產(chǎn)評估報告，并且全面理解單項資產(chǎn)評估報告以及相關附件。A、事先約定B、全面理解C、核實資質(zhì)D、要素一致您的答案4正確正確答案：B解析：未找到解析第3^分多選題題號：QHX017520所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解.下列屬于土地使用權評估基準日現(xiàn)狀狀態(tài)與評估設定狀態(tài)的是（）。A、土地剩余年限B、土地面積C、土地用途D、土地取得成本查看答案您的答案4正確正確答案：ABCD解析：未找到解析題號：QHX017517所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解.資產(chǎn)評估業(yè)務中的現(xiàn)場勘查風險包括（）。A、現(xiàn)場勘查記錄過于簡單B、未制定評估方案C、評估基準日變更，底稿中僅有上次評估現(xiàn)場勘查記錄，未見本次勘查記錄D、評估業(yè)務執(zhí)行過程中的現(xiàn)場勘查記錄不完整查看答案您的答案4正確正確答案：ACD解析：未找到解析題號：QHX017516所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解43.影響評估方法選擇的因素包括（）。A、評估目的B、評估對象C、價值類型D、資料收集查看答案您的答案4正確正確答案：ABCD解析：未找到解析題號：QHX017514所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解44.資產(chǎn)評估業(yè)務風險特點包括（）等。A、資產(chǎn)評估風險的發(fā)生是由于具體的評估事項而引起的B、不確定性C、客觀性D、階段性查看答案您的答案4正確正確答案：ABCD解析：未找到解析題號：QHX017526所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解45.明確評估業(yè)務基本事項主要包括（）。A、資產(chǎn)評估目的B、評估對象基本狀況C、評估價值類型D、評估方法選擇查看答案您的答案4正確正確答案：ABC解析：未找到解析題號：QHX017510所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解.以收益法進行資產(chǎn)評估時，對于收益期的確定應注意收益期包括（）。A、種子期B、預測期C、衰退期D、穩(wěn)定期查看答案您的答案4正確正確答案：BD解析：未找到解析題號：QHX017521所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解.涉及礦業(yè)權評估時需要關注的事項（）。A、評估范圍B、資源儲量C、權屬文件D、收益期查看答案您的答案4正確正確答案：ABCD解析：未找到解析題號：QHX017513所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解.人員關聯(lián)是指注冊資產(chǎn)評估師或者親屬在委托方或者相關當事方擔任（）?！笰、董事B、監(jiān)事C、高級管理人員D、其他可能對評估結論施加重大影響的特定職務查看答案您的答案4正確正確答案：ABCD解析：未找到解析題號：QHX017525所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解.注冊資產(chǎn)評估師在明確資產(chǎn)評估基本事項的基礎上，應當分析（ ），確定是否承接資產(chǎn)評估項目。A、評估項目風險B、獨立性C、專業(yè)勝任能力D、價值類型查看答案您的答案4正確正確答案：ABC解析：未找到解析題號：QHX017523所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解.礦業(yè)權的取得方式有（）。A、無償取得B、以出讓方式取得C、以轉讓方式取得D、礦業(yè)權人出資勘查形成查看答案您的答案4正確正確答案：ABCD解析：未找到解析題號：QHX017509所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解51.《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則——基本準則》從2004年5月1日起施行，主要包括（）。A、基本要求B、專業(yè)勝任能力C、與委托方和相關當事方關系D、與其他注冊資產(chǎn)評估師關系查看答案您的答案4正確正確答案：ABCD解析：未找到解析題號：QHX017519所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解52.引用單項資產(chǎn)評估報告時應注意（）。A、關注假設B、全面理解C、事先約定D、要素一致查看答案您的答案4正確正確答案：ABCD解析：未找到解析題號：QHX017522所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解53.礦業(yè)權評估范圍包括（）。A、礦產(chǎn)資源勘查許可證取得時間B、有償處置情況及相關稅費C、取得方式D、取得成本查看答案您的答案4正確正確答案：ABCD解析：未找到解析題號：QHX017528所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解54.資產(chǎn)評估中確認資產(chǎn)的標準有（）。A、現(xiàn)實性B、有效性C、稀缺性D、合法性查看答案您的答案4正確正確答案：ABCD解析：未找到解析題號：QHX017524所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解55.來自工作底稿歸檔的風險有（）。A、沒有重要參數(shù)的確定過程及確定依據(jù)B、涉及收益法評估的資料缺失很多C、工作底稿沒有索引號D、歸檔的電子版報告與紙質(zhì)版報告不一致查看答案您的答案4正確正確答案：ABCD解析：未找到解析題號：QHX017518所屬課程：評估師職業(yè)道德及執(zhí)業(yè)風險案例講解56.評估機構應當建立和實施獨立性風險控制制度。獨立性風險控制制度內(nèi)容主要包括（）等。A、獨立性風險控制目標B、獨立性風險控制主體及其責任C、獨立性風險識別和判斷D、為消除對獨立性的不利影響采取的措施查看答案您的答案4正確正確答案：ABCD解析：未找到解析1.資產(chǎn)評估報告中的資產(chǎn)評估報告日應當與評估報告的簽署日一致。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：B解析：根據(jù)資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告，資產(chǎn)評估報告日通常為評估結論形成的日期，可以不同于資產(chǎn)評估報告的簽署日。題號：QHX023967所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論2.資產(chǎn)評估報告載明的評估目的應當唯一。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：A解析：〃資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告〃規(guī)定，資產(chǎn)評估報告載明的評估目的應當唯一。題號：QHX023979所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.資產(chǎn)評估使用限制中，應當披露：評估報告使用人應當正確理解評估結論，評估結論不等同于評估對象可實現(xiàn)的價格，不應被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：A解析：依據(jù)相關準則。題號：QHX023980所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.按照法律、法規(guī)規(guī)定需要進行專項審計的，應當將企業(yè)提供的與經(jīng)濟行為相對應的評估基準日專項審計報告作為資產(chǎn)評估報告附件。這里的審計報告包括會計報表，可以不包含附注A、對B、錯您的答案4正確正確答案：B解析：應當包含審計之后的會計報表和附注。題號：QHX023970所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，因法律法規(guī)規(guī)定、客觀條件限制，無法或者不能完成履行資產(chǎn)評估基本程序，評估人員可以采取措施彌補程序缺失（即執(zhí)行替代程序），如果程序受限或者即使采取替代程序，仍然對評估結論產(chǎn)生重大影響或者無法判斷其影響程度的，不得出具評估報告。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：A解析：根據(jù)〃資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告〃的相關規(guī)定。題號：QHX023977所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.評估機構和報告簽字人員對引用其他機構出具的報告結論不承擔責任A、對B、錯您的答案4正確正確答案：B解析：需要承擔引用不當?shù)南嚓P責任。題號：QHX023971所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員，以〃資產(chǎn)評估報告〃名義出具書面專業(yè)報告的，應當遵守《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》A、對B、錯您的答案4正確正確答案：A解析：根據(jù)〃資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告〃的相關規(guī)定。題號：QHX023963所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論8,根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》，報告的具體內(nèi)容包括：標題及文號、聲明、摘要、正文、附件、評估明細表，評估說明不屬于評估報告的組成部分。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：B解析：對于國有資產(chǎn)評估項目而言，評估說明是評估報告的組成部分，因為國有資產(chǎn)管理部門作為法定評估報告使用人，需要履行評估報告核準、備案等程序，上報的材料包括評估報告、說明、明細等資料。題號：QHX023978所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.對于評估程序受限的情形，需要在評估報告的特別事項中說明：評估師為該事項所做的努力以及該事項對評估結論的影響。評估人員不得以聲明的方式規(guī)避勤勉盡責的義務A、對B、錯您的答案4正確正確答案：A解析：相關準則的規(guī)定。題號：QHX023974所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.評估專業(yè)人員不得在評估報告中做出不合理的免責假設。比如假設：產(chǎn)品市場情況不發(fā)生變化，評估師對市場情況發(fā)生的變化不承擔責任，亦沒有義務就基準日后發(fā)生的事項或情況修正我們的評估報告。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：A解析：根據(jù)相關準則以及證券監(jiān)管部門的風險提示。題號：QHX023973所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.評估假設的合理性判斷思路：確信相關假設有可靠證據(jù)表明其很可能發(fā)生;或雖然缺乏可靠證據(jù)，但沒有理由認為這些假設明顯不切合實際。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：A解析：依據(jù)相關準則和評估師考試教材。題號：QHX023964所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》，資產(chǎn)評估報告應當以文字和數(shù)字的形式表述評估結論，并明確評估結論的有效期。評估結論只能是確定的數(shù)值。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：B解析：準則中規(guī)定：評估結論通常是確定的數(shù)值。經(jīng)與委托人溝通，評估結論可以是區(qū)間值或者其他形式的專業(yè)意見。題號：QHX023975所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》，評估結論通常是確定的數(shù)值。境外企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告的評估結論可以用區(qū)間值表達。評估結論為區(qū)間值的，應當在區(qū)間之內(nèi)確定一個最大可能值，并說明確定依據(jù)。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：A解析：《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》第22條的規(guī)定。題號：QHX023981所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.如果引用其他機構出具的報告結論，根據(jù)現(xiàn)行有關規(guī)定，所引用的報告應當經(jīng)相應主管部門批準（備案）的。應當將批準（備案）文件作為資產(chǎn)評估報告的附件。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：A解析：依據(jù)相關準則。題號：QHX023972所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論15.對于機器設備資產(chǎn)的評估項目，在評估報告中的評估范圍部分應當說明，是否包括設備的安裝、基礎、附屬設施，是否包括軟件、技術服務、技術資料等無形資產(chǎn)。對于附屬于不動產(chǎn)的機器設備，應當合理劃分不動產(chǎn)與機器設備的評估范圍，避免重復或者遺漏。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：A解析：依據(jù)相關準則和評估實踐經(jīng)驗。題號：QHX023965所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論16.評估報告和評估結論的有效期為1年。A、對B、錯您的答案4正確正確答案：B解析：評估報告不存在有效期的問題，評估結論的有效期為自評估基準日起一定的時期，但一般不會超過1年。具體期限由評估機構和專業(yè)人員根據(jù)資產(chǎn)價格的變化程度、變化周期等具體確定。第2部分單選題題號：QHX023992所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.資產(chǎn)評估專業(yè)人員運用市場法和收益法無法得出投資性房地產(chǎn)公允價值時，可以采用符合會計準則的其他方法。如果仍不能合理得出投資性房地產(chǎn)公允價值，應當采取以下哪項措施（）。A、經(jīng)委托人同意，還可以采用恰當?shù)姆绞椒治鐾顿Y性房地產(chǎn)公允價值的區(qū)間值，得出價值分析結論，并提醒評估報告使用者關注公允價值評估結論和價值分析結論的區(qū)別B、經(jīng)委托人同意，因無法得出合理結果，評估機構將終止評估委托合同C、經(jīng)委托人同意，因本項業(yè)務超出執(zhí)業(yè)能力，評估機構無法繼續(xù)評估業(yè)務，將終止評估委托合同D、采取其他估值思路，由評估機構和評估人員出具咨詢報告您的答案4正確正確答案：A解析：依據(jù)《投資性房地產(chǎn)評估指導意見》。題號：QHX023994所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.關于評估方法，表述正確的是（）。A、未采用兩種以上評估方法進行評估，資產(chǎn)評估報告應當披露其他基本評估方法不適用的原因或者所受的操作限制B、可以僅采用一種評估方法C、程序受限是無法采用兩種以上評估方法的唯一理由D、評估方法的選擇主要依賴評估專業(yè)人員的技術水平。您的答案4正確正確答案：A解析：依據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》。題號：QHX023995所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.期后事項主要是指哪個期間發(fā)生的可能對評估結論產(chǎn)生重大影響的事項：（）。A、評估基準日一評估報告簽署日B、評估基準日一資產(chǎn)評估報告日C、評估基準日一評估現(xiàn)場結束日D、評估現(xiàn)場工作開始日一評估報告簽署日。您的答案4正確正確答案：B解析：依據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》。題號：QHX023988所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.資產(chǎn)評估報告應當說明本次評估業(yè)務所采用的相關依據(jù)，通常包括（）。A、法律依據(jù)、準則依據(jù)、取價依據(jù)B、法律依據(jù)、準則依據(jù)、取價依據(jù)、其他參考依據(jù)C、經(jīng)濟行為依據(jù)、法律法規(guī)依據(jù)、評估準則依據(jù)、權屬依據(jù)、取價依據(jù)、其他參考依據(jù)D、法律法規(guī)依據(jù)、評估準則依據(jù)、權屬依據(jù)、取價依據(jù)。您的答案4正確正確答案：C解析：根據(jù)執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告、企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南、金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南等確定。題號：QHX024001所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.以下哪些事項不屬于評估報告使用范圍披露的內(nèi)容（）。A、評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途B、評估報告只能由委托人和評估報告載明的其他評估報告使用人使用C、評估報告使用人應當正確理解評估結論，評估結論不等同于評估對象可實現(xiàn)的價格，不應被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證D、資產(chǎn)評估報告只能在評估結論的有效期內(nèi)使用您的答案4正確正確答案：C解析：依據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》及相關準則。題號：QHX023983所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.從評估報告的正文內(nèi)容來看，可以劃分為三個部分，它們分別是（）。A、評估基本要素、評估程序履行、評估結論B、關于評估行為的基本事項、評估程序的履行情況、評估結論事項C、評估報告摘要、正文和評估報告附件D、評估行為的基本事項、評估結論、其他事項您的答案4正確正確答案：B解析：正文內(nèi)容的內(nèi)容分大類劃分為三個部分：關于評估行為的基本事項、評估程序的履行情況、評估結論事項。題號：QHX024000所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.資產(chǎn)評估中的期后事項，通常是指評估基準日至評估報告日期間發(fā)生的、可能對評估結果產(chǎn)生影響的事項。以下哪些期后事項，無需在評估結論中考慮，但是需要在特別事項說明中充分披露：（）。A、期后事項提供的信息，表明資產(chǎn)發(fā)生了減損，即某項資產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生了損失或永久性減值B、某項原來判斷無法收回或無法全部收回的應收款項，在期后已經(jīng)全部收回C、銷售產(chǎn)品的退貨，導致需要對原來確認的收入進行處理D、外匯匯率發(fā)生變動的事項。您的答案4正確正確答案：D解析：依據(jù)相關準則。題號：QHX023987所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.資產(chǎn)評估報告中應當載明評估對象和評估范圍，并描述評估對象的基本情況。評估對象的基本情況通常可以劃分為以下哪些類別（）。A、評估對象名稱、內(nèi)涵B、評估對象的法律權屬狀況、物理狀況C、評估對象的法律權屬狀況、經(jīng)濟狀況、物理狀況、技術狀況D、評估對象的數(shù)量、區(qū)域因素、個別因素等您的答案4正確正確答案：C解析：評估對象的基本情況可以劃分為法律權屬狀況、經(jīng)濟狀況、物理狀況、技術狀況。題號：QHX023982所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》，對評估報告的要求實行原則導向，具體原則是（）。A、資產(chǎn)評估陳述的內(nèi)容應當清晰、準確，不得有誤導性陳述B、資產(chǎn)評估報告應當提供必要信息，使資產(chǎn)評估報告使用人能夠正確理解評估結論C、資產(chǎn)評估的詳略程度可以根據(jù)評估對象的復雜出、委托人要求，合理確定D、資產(chǎn)評估報告必須是書面報告。您的答案4正確正確答案：B解析：〃資產(chǎn)評估報告應當提供必要信息，使資產(chǎn)評估報告使用人能夠正確理解評估結論〃是對資產(chǎn)評估報告的原則性要求。題號：QHX023997所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.評估說明主要包括哪些部分：（）。A、評估對象與評估范圍說明、資產(chǎn)核實總體情況說明、評估技術說明、評估結論及分析B、評估說明使用范圍聲明、委托人和被評估單位編寫的《企業(yè)關于進行資產(chǎn)評估有關事項的說明》、以及資產(chǎn)評估師編寫的《資產(chǎn)評估說明》C、資產(chǎn)基礎法中各類資產(chǎn)的評估過程說明，收益法和市場法的應用和評估過程D、資產(chǎn)核實總體情況說明、評估技術說明、評估結論及分析您的答案4正確正確答案：B解析：依據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)評估指南》等。題號：QHX023985所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.在投資價值評估報告中，評估結論的表述不正確的是（）。A、以區(qū)間表述B、以不高于***表述C、以不低于***表述D、以確定的值表述。您的答案4正確正確答案：D解析：根據(jù)《投資價值評估》一書的內(nèi)容。題號：QHX023993所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.與其他報告相比，對金融國有企業(yè)進行資產(chǎn)評估，在資產(chǎn)評估報告特別事項說明中，需要特別披露的事項為（）。A、引用其他機構出具的評估報告結論情況，并說明承擔引用不當?shù)南嚓P責任B、基準日存在的法律、經(jīng)濟等未決訴訟C、被評估單位執(zhí)行國家相關部門制定的行業(yè)監(jiān)管指標的情況D、評估基準日至資產(chǎn)評估報告日之間可能對評估結論產(chǎn)生重大影響的事項您的答案4正確正確答案：C解析：依據(jù)《金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》。題號：QHX023989所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論29.以下哪項假設為合理性假設：（）。A、標的企業(yè)為高新技術企業(yè)，享受稅收優(yōu)惠政策，到期日為201*年。根據(jù)高新企業(yè)認定標準，企業(yè)目前的狀況仍然滿足相關條件，公司管理層有繼續(xù)滿足高新技術認定、獲得優(yōu)惠政策的規(guī)劃。評估師假設企業(yè)未來仍然能夠獲得稅后優(yōu)惠政策，并依此進行了盈利預測B、假設未來收益期內(nèi)，企業(yè)仍然能夠保持25%的毛利水平C、假設未來收入水平持續(xù)增長，年增長水平保持在8-10%的水平D、假設企業(yè)未來能夠獲得游戲經(jīng)營資質(zhì)，并開展相應的業(yè)務您的答案4正確正確答案：A解析：根據(jù)合理性假設的判斷標準確定。題號：QHX023999所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.引用單項資產(chǎn)評估報告作為資產(chǎn)評估報告的組成部分，應當如何在在資產(chǎn)評估報告中披露引用報告的事項（）。A、在評估報告特別事項說明中恰當披露引用報告的事項B、在〃評估范圍〃中披露引用報告涉及的事項C、在〃評估范圍〃和〃特別事項說明〃中均需要披露引用報告的事項D、把相應的報告和備案/批準文件作為附件您的答案4正確正確答案：C解析：依據(jù)相關準則的規(guī)定。題號：QHX023984所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.關于資產(chǎn)評估報告中的主要內(nèi)容之間的邏輯關系，說法不正確的是（）。A、評估目的決定了評估對象和評估范圍B、評估目的、評估對象決定了評估價值類型C、評估目的、評估對象、價值類型決定了評估方法D、評估目的、評估對象、價值類型、評估方法決定了評估假設的內(nèi)容您的答案4正確正確答案：C解析：影響評估方法的選擇因素不僅包括評估目的、評估對象、價值類型，還包括資料收集情況。題號：QHX023996所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論.對于評估程序受限的披露，下面哪項是不恰當?shù)模海ǎ?。A、由于**原因，我們無法對井下工程量進行核實，僅依據(jù)企業(yè)提供的數(shù)據(jù)進行測算，如果企業(yè)提供的數(shù)據(jù)與實際情況存在差異，評估人員不承擔由此導致的評估結果不合理的責任B、由于無法取得被評估單位的配合，我們無法采用資產(chǎn)基礎法和收益法對評估對象進行評估。由于資產(chǎn)市場存在三個以上的與被評估單位可比的股權交易案例，因此我們僅使用交易案例法對評估對象進行了評估C、對于評估范圍的地下管網(wǎng)，我們無法履行全面現(xiàn)場勘查的程序，我們依據(jù)被評估單位提供的設計圖、施工圖，并通過維修并對其管網(wǎng)的長度、管徑、使用情況進行盡可能的核實，并在此基礎上進行了評估值的估算D、納入評估范圍內(nèi)的井下建構筑物資產(chǎn)共計**項，賬面金額**萬元，占全部資產(chǎn)的比率為*%。因煤礦生產(chǎn)的特殊性、安全性及井下建筑物的復雜性，對井下建構筑物，資產(chǎn)評估人員主要依據(jù)企業(yè)提供的工程圖紙、工程設計及工程施工合同等文件，對企業(yè)填報的井下建筑物的工程量進行了復核，并對主要井下建筑物進行了現(xiàn)場查看，而未能對全部井下建筑物的工程量進行實地逐一核實?？紤]到企業(yè)資產(chǎn)管理的規(guī)范性、礦山建設資料以及安全監(jiān)測資料的完備性、井下建筑物維修維護制度的規(guī)范性，我們依據(jù)上述資料，通過履行上述程序，比較合理地確定了井下建筑物的工程量和評估值您的答案4正確正確答案：A解析：對評估程序受限情況披露時，評估人員不得以聲明的方式規(guī)避勤勉盡責的義務。第3部分多選題題號：QHX024006所屬課程：資產(chǎn)評估報告編制相關問題的討論33.關于資產(chǎn)評估報告附件，說法正確的是（）。A、評估報告的附件是資產(chǎn)評估報告的組成部分B、報告附件的作用是為評估報告的內(nèi)容提供支撐依據(jù)或者提供進一步的補充說明C、資產(chǎn)評估報告準則、兩個國有資產(chǎn)評估指南，對附件的內(nèi)容進行了細化，這些是關于評估附件的最低要求D、附加的內(nèi)容主要涉及經(jīng)濟行為、評估要素、評估結論、特別事項說明等內(nèi)容，凡是為了能夠保證〃報告使用者正確理解評估結論〃的所有文件和明細均可以作為附件的內(nèi)容查看答案您的答案4正確正確答案：ABCD解析：評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告、企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南、金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南的相關內(nèi)容。題號：QHX024021所