住宅樓工程投資估算實例

（四）項目總投資本項目總投資為50103.07萬元。分項估算詳見附表。序號項目和費用名稱建筑工程費設備購置費安裝工程費其他費用合計單位工程量單位指標((元/單位)備注一第一部分工程費用用41587.0881土建工程27093.20027093.200平方米1.1地上部分23163.20023163.200安置房2083.202083.20平方米13440.01550置換房17980.00017980.000平方米116000.001550配套用房、商業(yè)用用房3100.003100.00平方米20000.01550物管、門衛(wèi)等用房房1.2地下部分3930.003930.00平方米15000.026202機電安裝工程7165.967165.962.1電氣照明1973.281973.28平方米1644401202.2通風工程75.0075.00平方米15000502.3弱電工程1151.081151.08平方米164440702.4電梯工程900.00900.00部30.003000002.5給排水（含消防）2466.602466.60平方米1644401502.6燃氣入戶費600.00600.00戶160037503建筑裝飾裝修工程程4484.324484.32裝修標準參見相關關規(guī)定3.1地上部分4184.324184.32平方米149440.0002803.2地下部分300.00300.00平方米15000.0002004總圖工程2843.602843.60平方米4.1道路及硬化地面286.00286.00平方米13000220道路及廣場等4.2景觀綠化350.00350.00平方米35000100包括綠地、景觀及及綠化4.3小區(qū)大門1.601.60個280004.4小區(qū)圍墻76.0076.00米2000380鐵花透空圍墻4.5管網(wǎng)1032.001032.00米78013231各管網(wǎng)沿主要道路路設置給水管網(wǎng)108.00108.00米2400450PE管雨水管網(wǎng)216.00216.00米2400900UPVC雙壁波紋紋塑料管（DN3000-DN8000)污水管網(wǎng)252.00252.00米24001050UPVC雙壁波紋紋塑料管(DN3000-DN5000)電力管網(wǎng)288.00288.00米24001200UPVC雙壁波紋紋塑料管天然氣管網(wǎng)72.0072.00米2400300PE管通訊管網(wǎng)96.0096.00米2400400UPVC雙壁波紋紋塑料管4.610KV配電站500.00500.00座4.7變壓器及配套設備備設施510.00510.00臺17.00300000干式變壓器，配套套低壓開關柜柜、控制電纜纜及安裝調試試費4.8柴油發(fā)電機70.0070.00臺1.007000004.9全民健身場所18.0018.00平方米1000.00180二第二部分工程建設設其他費用6130.132報建費164440.000平方米164.502705.043建設管理費1096.371096.373.1建設單位管理費365.70365.70財建〔2002〕〕394號文件3.2建設工程監(jiān)理費730.67730.67發(fā)改價格[20007]6700號4建設項目前期工作作咨詢費85.5185.514.1編制可行性研究報報告65.1165.11計價格［19999］1283號4.2環(huán)境影響咨詢服務務費20.4020.40報告書編制和評估估，計價格〔2002〕125號5勘察設計費1424.031424.035.1勘察費332.70332.70計價格〔20022〕10號52設計費1091.331091.33計價格〔20022〕10號6場地準備及臨時設設施費332.70332.70按第一部分工程費費用的0.8％,三通一平及及臨時設施費費7工程保險費124.76124.76按第一部分工程費費用的0.3％8施工圖審查費83.1783.17按成都市建委參考考標準，第一一部分工程費費用的0.2％9工程量清單編制費費117.21117.21川價發(fā)〔20088〕141號10工程結算審核費115.00115.00川價發(fā)〔20088〕141號11招標代理費46.3446.34