分戶驗收工作的思考與總結范本

分戶驗收工?作的思考與?總結范本?佛山市佳兆?業(yè)金域花園?工程分戶驗?收、建筑節(jié)?能分部監(jiān)?理工作總結?___科?宇工程顧問?有限公司?二___年?___月?佛山佳兆業(yè)?金域花園項?目分戶驗收?、建筑節(jié)能?分部驗收監(jiān)?理工作總結?一、工程?概況1、?工程名稱：?佛山佳兆業(yè)?金域花園工?程2、建?設單位：佛?山佳兆業(yè)房?地產(chǎn)開發(fā)有?限公司3?、設計單位?：佛山市順?德區(qū)天元建?筑設計有限?公司4、?勘察單位：?5、質(zhì)監(jiān)?單位：佛山?市順德區(qū)建?筑工程質(zhì)量?監(jiān)督站6?、施工單位?：中國建筑?第四工程局?有限公司?7、監(jiān)理單?位：___?科宇工程顧?問有限公司?8、結構?類型：框架?結構9、?層次：1?0、建筑面?積：二、?分戶驗收情?況根據(jù)《?佛山市順德?區(qū)住宅工程?質(zhì)量分戶驗?收實施細則?》及《佛山?市住宅工程?質(zhì)量分戶驗?收操作指南?》的要求，?監(jiān)理單位會?同建設單位?、施工單位?對工程住宅?進行了工程?質(zhì)量分戶驗?收。1、?分戶驗收數(shù)?量1期共?驗收套，其?中#樓驗收?戶，#簡陋?驗收戶，#?樓驗收戶。?2期共驗?收套，其中?25#樓驗?收戶，26?#樓驗收戶?，27#?樓驗收戶。?3期共驗?收套，其中?#樓驗收戶?，#樓驗收?戶，#樓驗?收戶。4?期共驗收套?，其中#樓?驗收戶，#?樓驗收戶，?#樓驗收戶?。6期共?驗收套，其?中#樓驗收?戶，#樓驗?收戶，#樓?驗收戶。?2、分戶驗?收內(nèi)容樓?地面、墻面?和天棚面層?質(zhì)量，門窗?___質(zhì)量?，欄桿__?_質(zhì)量，防?水工程質(zhì)量?，室內(nèi)空間?，構件尺寸?，給排水系?統(tǒng)___質(zhì)?量，室內(nèi)電?氣工程__?_質(zhì)量等。?3、分戶?驗收資料?佛山市住宅?工程室內(nèi)空?間尺寸質(zhì)量?分戶驗收記?錄表；佛山?市住宅工程?門窗、欄桿?___質(zhì)量?分戶驗收記?錄；佛山市?住宅工程樓?地面，墻面?與天棚抹灰?質(zhì)量和防水?質(zhì)量分戶驗?收記錄表；?佛山市住宅?工程給排水?___質(zhì)量?分戶驗收記?錄表；佛山?市住宅工程?電氣___?質(zhì)量分戶驗?收記錄；佛?山市住宅工?程質(zhì)量分戶?驗收記錄了?；佛山市住?宅工程分戶?驗收匯總記?錄等均齊全?且符合要求?。三、建?筑節(jié)能工程?概況1、?墻體節(jié)能工?程墻體保?溫采用外墻?內(nèi)保溫系統(tǒng)?，保溫層材?料為聚合物?保溫砂漿，?保溫層厚度?為20㎜。?外墻內(nèi)保?溫自內(nèi)而外?分別為?；?凝土（磚）?墻面；界面?砂漿；二遍?保溫砂漿；?第一遍抗裂?砂漿+網(wǎng)格?布+第二遍?抗裂砂漿；?內(nèi)墻飾面。?2、門窗?節(jié)能工外?窗采用鋁合?金平開窗，?玻璃采用5?+9a+5?普通中空玻?璃。3、?屋面節(jié)能工?程屋面保?溫層采用擠?塑式聚苯乙?烯保溫板，?保溫板厚度?為40㎜。?斜屋面自下?而上分別為?：現(xiàn)澆鋼筋?混凝土結構?；水泥砂漿?找平層；自?粘式改性瀝?青防水卷材?；擠塑聚苯?板保溫層；?混凝土保護?層；瓦。?平屋面自下?而上分別為??，F(xiàn)澆鋼筋?混凝土結構?；水泥砂漿?找平層；自?粘改性瀝青?防水卷材；?擠塑聚苯板?保溫層；無?紡布一層；?50厚c2?5細石混凝?土防水層。?四、監(jiān)理?依據(jù)和工作?范圍（一?）監(jiān)理依據(jù)?：1、監(jiān)?理合同和建?筑工程承包?合同；2?、國家現(xiàn)行?的法律、法?規(guī)及技術規(guī)?范；3、?設計圖紙及?聯(lián)系單；?4、監(jiān)理規(guī)?劃、監(jiān)理細?則。（二?）監(jiān)理工作?范圍本工?程房屋施工?階段的質(zhì)量?、投資、進?度控制和合?同管理，重?點是質(zhì)量控?制和資料管?理。五、?監(jiān)理實施?根據(jù)本工程?結構特點，?我公司采用?總監(jiān)負責制?，成立項目?監(jiān)理機構?，明確職責?，按《監(jiān)理?規(guī)劃》要求?制定《監(jiān)理?細則》，按?照工序質(zhì)量?管理要求，?對各階段工?程質(zhì)量控制?具體如下：?（一）旁?站監(jiān)理1?、屋面防水?工程；2?、樓地面工?程；3、?門窗___?工程。（?二）檢查巡?視，發(fā)現(xiàn)工?序質(zhì)量問題?及時糾正。?（三）試?驗1、對?原材料進行?抽樣并送市?檢測中心試?驗。2、?監(jiān)督施工方?按規(guī)范要求?制作試塊。?（四）測?量檢查1?、對室內(nèi)空?間、構件尺?寸進行測量?。2、對?沉降觀測簽?證、記錄。?3、隱蔽?工程驗收。?六、質(zhì)量?控制情況?本工程資料?基本齊全，?各種報驗程?序，質(zhì)保資?料基本完好?。1、施?工單位資質(zhì)?證書、營業(yè)?執(zhí)照、主要?技術人員上?崗證，規(guī)劃?許可證、施?工許可證、?施工合同等?資料齊全；?2、建筑?節(jié)能工程專?項施工方案?基本符合設?計及施工規(guī)?范要求。?3、材料設?備及構配件?進場有質(zhì)保?書及復試報?告。4、?沉降觀測：?3#樓沉?降觀測點共?設點，第一?次觀測時間?是年月日?，最后一次?觀測時間是?年月日，共?測次，累計?最大沉降量?為㎜，最小?沉降量為㎜?。#樓沉?降觀測點共?設點，第一?次觀測時間?是年月日，?最后一次觀?測時間是年?月日，共測?次，累計最?大沉降量為?㎜，最小沉?降量為㎜。?#樓沉降?觀測點共設?點，第一次?觀測時間是?年月日，最?后一次觀測?時間是年月?日，共測次?，累計最大?沉降量為㎜?，最小沉降?量為㎜。?#樓沉降觀?測點共設點?，第一次觀?測時間是年?月日，最后?一次觀測時?間是年月日?，共測次，?累計最大沉?降量為㎜，?最小沉降量?為㎜。#?樓沉降觀測?點共設點，?第一次觀測?時間是年月?日，最后一?次觀測時間?是年月日，?共測次，累?計最大沉降?量為㎜，最?小沉降量為?㎜。#樓?沉降觀測點?共設點，第?一次觀測時?間是年月日?，最后一次?觀測時間是?年月日，共?測次，累計?最大沉降量?為㎜，最小?沉降量為㎜?。七、工?程安全和功?能檢驗情況?1、墻體?保溫原材料?檢測試驗報?告份，墻體?保溫厚度現(xiàn)?場檢測報告?份，墻體保?溫砂漿同條?件試塊報告?份。2、?門窗物理性?能檢測報告?份，中空玻?璃___檢?測報告份，?外墻保溫檢?測報告份，?建筑外窗現(xiàn)?場檢測報告?份。八、?監(jiān)理結論?本工程在施?工方的努力?下，業(yè)主的?大力支持及?