裝飾裝修工程專業(yè)分包合同

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔裝飾裝修工程專業(yè)分包合同目錄：1、裝飾裝修工程專業(yè)分包合同2、裝飾裝修工程承包合同中國葛洲壩集團第三工程有限公司盤縣綜合項目部辦公樓裝飾裝修工程專業(yè)分包合同中國葛洲壩集團第三工程有限公司葛洲壩新疆工程局（有限公司）盤縣綜合項目部日期：2016年11月15日

辦公樓裝飾裝修工程分包合同協(xié)議書鑒于承包人葛洲壩新疆工程局（有限公司）取得了盤縣三期工程的施工承包權(quán)，成立和授權(quán)葛洲壩新疆工程局（有限公司）盤縣綜合項目部（以下簡稱“甲方”）。甲方通過（詢價采購）方式，選擇云南金炬建筑工程有限公司為分包人（以下簡稱“乙方”）。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商并達成一致，在貴州六盤水市盤縣訂立本合同。1.分包工程名稱：盤縣綜合項目部辦公樓裝飾裝修工程專業(yè)分包。2.分包工程地點：貴州盤縣紅果鎮(zhèn)3.分包工程主要工作內(nèi)容：電器線路及水管線路改線加裝，室內(nèi)門窗安裝，辦公室裝飾裝修（原有墻面鏟除、舊裝修面拆除、石膏板吊頂、墻紙鋪貼、踢腳線、燈具安裝等），會議室裝飾裝修（原有墻面鏟除、舊裝修面拆除、踢腳、墻面刷漆、地磚、吊頂、LED顯示牌、燈具安裝等），走廊裝飾裝修（原有墻面鏟除、舊裝修面拆除、石膏板吊頂、刷乳膠漆、踢腳線、燈具安裝等），公共衛(wèi)生間（原有墻面鏟除、舊裝修面拆除、集成吊頂、地磚、墻磚、踢腳線、防水、洗手池安裝、蹲式坐便器安裝、燈具安裝等），辦公司樓外墻面LED廣告字。詳見工程量清單（附件1）。4.本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：(l）合同談判備忘錄；(2）中標通知書；(3）投標函及投標函附錄；(4）專用合同條款；(5）通用合同條款；(6）技術(shù)條款；(7）圖紙；(8）已標價工程量清單；(9）其他合同文件。上述文件匯集并代替了本協(xié)議書簽訂前雙方為本合同簽訂的所有協(xié)議、會談記錄以及相互承諾的一切文件。上述文件互為補充和解釋，若出現(xiàn)不明確或不一致之處，以上面所列順序在前者為準，同一順序的則以時間在后的為準。5.合同工期：以甲方下達的開工通知為準至2016年11月30日。6.合同金額：暫定人民幣（大寫）貳拾貳萬伍仟壹佰捌拾伍元整(小寫￥225185元)，詳見工程量清單。7.甲方承諾，當乙方履行本合同規(guī)定的責任和義務后，按照本合同約定的時間和方式支付合同價款。8.乙方承諾，履行甲方在主合同中與本合同有關(guān)的所有義務并承擔與之有關(guān)的所有責任與風險。9.本合同自乙方提交履約擔保、甲乙雙方簽字并加蓋公章后生效；工程完工交付使用、保修期滿且工程款清算完畢后自行失效。10.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本陸份，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)壹份，副本與正本具有同等法律效力，且自甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分。12.合同附件12.1工程量清單(附件1)12.2安全文明生產(chǎn)及環(huán)境保護協(xié)議書(附件2)12.5工程項目廉政合同(附件3)甲方：(公章)乙方：(公章)項目負責人：法定代表人或其委托代理人：（簽名）（簽名）地址：地址：電話：電話：年月日年月日第一部分通用合同條款1.一般約定1.1標準和規(guī)范適用于分包工程的標準和規(guī)范包括國家標準、行業(yè)標準、工程所在地的地方性標準以及主合同中約定的適用于分包工程的標準和規(guī)范等。1.2圖紙 指包含在合同中的工程圖紙，以及由甲方按合同約定提供的任何補充和修改的圖紙，包括配套說明。1.2.1甲方按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和內(nèi)容向乙方免費提供圖紙，并組織乙方參加圖紙會審和設(shè)計交底。1.2.2乙方在收到圖紙后，發(fā)現(xiàn)圖紙存在差錯、遺漏或缺陷的，應及時通知甲方。甲方應及時向乙方提供修改補充后的圖紙或處理意見。1.3聯(lián)絡(luò)與分包合同有關(guān)的通知、指令、意見等，均應采用書面形式在分包合同約定的期限內(nèi)送達指定地點和接收人，并辦理簽署手續(xù)。任何一方合同當事人指定的接收人或送達地點發(fā)生變動的，應提前3天以書面形式通知對方。1.4指令和決定1.4.1就分包工程范圍內(nèi)的工作，甲方隨時可以向乙方發(fā)出指令，乙方應執(zhí)行甲方發(fā)出的指令，甲方指令違反法律或強制性標準的除外。如果乙方在收到甲方指令后3日內(nèi)未向甲方提出異議且未執(zhí)行指令，或者乙方提出異議但在甲方再次確認指令后3日內(nèi)仍未執(zhí)行指令的，甲方可委托其它施工單位完成該指令事項，因此發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方的指令應以書面形式發(fā)出。緊急情況下，為了保證施工人員的安全或避免工程受損，甲方可以口頭形式發(fā)出指令，該指令與書面形式的指令具有同等法律效力，但甲方應在口頭指令發(fā)出后48小時內(nèi)補發(fā)書面指令，補發(fā)的書面指令應與口頭指令一致。1.4.2乙方不應接受或執(zhí)行未經(jīng)甲方確認的發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)出的指令。乙方一旦收到了發(fā)包人或監(jiān)理人直接向乙方發(fā)出的指令，應立即將此類指令通知甲方，未經(jīng)甲方確認，乙方不得擅自執(zhí)行，否則由此造成的后果由乙方負責。1.5主合同1.5.1甲方應提供主合同供乙方查閱。當乙方要求時，應向乙方提供一份主合同復印件，但主合同中有關(guān)工程價格及支付內(nèi)容除外。1.5.2乙方應仔細閱讀并全面了解主合同的各項約定，分包合同的簽訂視為乙方完全知悉甲方在主合同項下與分包工程有關(guān)的義務、責任，并承擔與之相關(guān)的風險。乙方應履行主合同中與分包工程有關(guān)的甲方的所有義務、責任與風險，但本合同明確約定由甲方履行的義務、責任、承擔風險除外。1.6保險1.6.1乙方應依照法律規(guī)定參加工傷保險，為其履行合同的全部員工辦理工傷保險，繳納工傷保險費，乙方聘請的人員也視為乙方人員。1.6.2除專用合同條款另有約定外，乙方應為其雇傭的人員辦理意外傷害保險，為其施工設(shè)備等辦理財產(chǎn)保險。1.6.3乙方應在專用合同條款約定的期限內(nèi)向甲方提交已投保的各項保險的憑證和保險單復印件。1.7保密除法律規(guī)定或?qū)Ｓ煤贤瑮l款另有約定外，未經(jīng)對方當事人同意，任何一方當事人不得將本合同、對方提供的圖紙、文件以及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。2.合同分包方式2.1除合同另有約定外，本合同工程量清單中除備注欄注明為總價承包外其余所有項目均實行單價承包。2.2在訂立本合同之前，乙方已經(jīng)通過自己收集、現(xiàn)場考察、甲方提供等方式取得對分包工程產(chǎn)生影響或作用的有關(guān)風險、偶發(fā)事件和其他情況的所有資料并對資料感到滿意，能夠影響本合同價款的各種因素乙方已經(jīng)在本合同價款中予以了充分考慮。 2.3除甲乙雙方另有書面約定外，本合同價款已經(jīng)包含乙方完成本工程的直接費、間接費、利潤、稅金、保險、其他費用、攤?cè)胭M（包括但不限于：文明施工、施工安全、施工環(huán)保、職業(yè)健康安全、勞動保護）等全部費用及應由乙方承擔的責任、義務和風險所發(fā)生的一切費用。2.4除專用合同條款另有約定外，本合同不因物價波動、政策變化等因素而調(diào)整價格。3.甲方的義務3.1甲方應向乙方提供分包工程施工有關(guān)基礎(chǔ)資料。3.2甲方應向乙方提供施工場地并提供施工條件。3.3甲方應按照合同的約定向乙方支付工程結(jié)算款。3.4甲方負責整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)乙方與同一施工場地的其它作業(yè)方之間的交叉配合，確保乙方按照甲方提供的施工組織設(shè)計進行施工。3.5甲方應按合同約定履行的其他義務。4.乙方的義務4.1一般義務4.1.1乙方應對施工場地進行查勘，并充分了解分包工程所在地的氣象條件、交通條件、風俗習慣以及與履行分包合同有關(guān)的其他情況。4.1.2乙方接到施工通知書后，在7日內(nèi)組織人員和設(shè)備進駐施工現(xiàn)場，做好施工準備工作。并于開工后28日內(nèi)向甲方提交項目管理機構(gòu)及施工人員安排的報告。4.1.3乙方應按照甲方提供的施工方案及進度計劃組織施工，按時完成各項分包工作。施工期間接受甲方及監(jiān)理人的監(jiān)督，嚴格執(zhí)行其就有關(guān)工程實施及修復所作的指令，按時參加甲方組織的各類會議。4.1.4乙方應遵守甲方制定的有關(guān)工程管理制度和甲方現(xiàn)場項目部制定的有關(guān)工程安全、進度、質(zhì)量環(huán)保、文明施工、綜合管理、經(jīng)營結(jié)算、營地后勤物管等建設(shè)管理規(guī)章制度。4.1.5乙方應配合甲方與相鄰標段施工方進行協(xié)商和溝通，確保相鄰部位工作的整體性、統(tǒng)一性不受破壞，包括工程本身，永久性和臨時性設(shè)備、物資、材料等。4.1.6乙方應確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。4.1.7乙方應按照規(guī)定完成分包工程資料的編寫、管理和歸檔；確保分包工程資料的準確完整。4.1.8乙方不得將分包工程轉(zhuǎn)包或再分包給任何第三人。對于法律規(guī)定需要持證上崗的特殊工種作業(yè)人員，乙方必須安排持有相應崗位的特殊工種上崗證上崗，并在相應作業(yè)人員進場前報送甲方審核并備案。4.1.104.1.11乙方應按合同約定履行的其他義務。4.2履約保證4.2.1乙方應按合同（或招標文件）規(guī)定時間向甲方提交履約擔保。履約擔保應采用銀行保函、履約保證金或甲方認可的其他形式。因遵守本款要求而發(fā)生的費用由乙方承擔，并被視為已包含在合同總價中。4.2.2在本合同履約過程中，乙方發(fā)生違約行為，甲方可以通過扣除履約保證金或者沒收履約保函的形式追究乙方違約責任，履約保證金扣除后，乙方應當及時補足，如乙方不及時補足，甲方可以直接從工程款中扣留不足部分，乙方應承擔相應違約責任。4.2.3履約保函有效期自保函開具之日起至本分包工程完工驗收合格且工程交付甲方使用之日止。5.工期和進度5.1分包工程的工期、開工日期、完工日期、節(jié)點工期由專用合同條款進行約定，具體的開工日期和完工日期以監(jiān)理人確定的日期為準。5.2甲方提供的施工組織設(shè)計是分包合同當事人控制分包工程進度的依據(jù)。乙方應按甲方提供的施工組織設(shè)計組織分包工程的施工。5.3非乙方原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更導致的工程量增加且發(fā)包人給予甲方工期順延的，乙方有權(quán)以書面形式向甲方提出延期要求，甲方應當在接到延期申請后的5日內(nèi)予以書面形式答復。5.4乙方依據(jù)本合同或者有關(guān)規(guī)定要求甲方給予工期補償且甲方給予乙方工期補償?shù)模曳讲辉偬岢鼋?jīng)濟賠償或其它經(jīng)濟補償?shù)囊蟆?.5發(fā)包人指示暫停施工的或因甲方原因引起暫停施工的，甲方應及時下達暫停施工指令，乙方應按甲方指令暫停施工。暫停施工期間，乙方應負責妥善照管分包工程并提供安全保障，由此增加的費用以及由此引起的人員窩工、設(shè)備閑置等費用由造成暫停施工的責任方承擔。5.6因乙方原因引起的暫停施工，乙方在收到甲方復工指示后28天內(nèi)仍未復工的，視為乙方無法繼續(xù)履行分包合同，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方承擔賠償責任。5.7因乙方原因造成工期延誤的，乙方應采取有效措施整改，并自行承擔所發(fā)生的全部費用。由此給甲方造成損失的，還應賠償甲方損失。如果整改達不到要求，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方承擔賠償責任。6.分包工程質(zhì)量6.1分包工程質(zhì)量必須符合國家、行業(yè)及工程所在地的強制性技術(shù)標準和要求，同時應符合主合同約定的質(zhì)量標準。6.2乙方應向甲方提交分包工程質(zhì)量保證體系及措施文件，建立完善的質(zhì)量檢查制度并嚴格執(zhí)行。6.3分包工程隱蔽部位覆蓋前的檢查按主合同的約定進行，由乙方履行主合同對應條款中的甲方義務，并及時通知甲方組織隱蔽工程驗收。6.4因乙方原因造成分包工程不合格的，甲方有權(quán)隨時要求乙方采取補救措施，直至達到分包合同要求的質(zhì)量標準，由此增加的費用和（或）延誤的工期由乙方承擔。7.勞動用工管理、安全文明施工與環(huán)境保護7.1乙方項目經(jīng)理為乙方派駐施工場地的負責人（通過投標獲取的項目，其項目經(jīng)理應與投標書一致），乙方項目經(jīng)理不得同時擔任其他項目的項目經(jīng)理，乙方項目經(jīng)理和其他主要項目管理人員應確保每月駐現(xiàn)場天數(shù)不少于25天，因故需要離開施工現(xiàn)場，應事先取得甲方的書面同意。7.2乙方需要更換項目經(jīng)理或其他主要項目管理人員，應提前7天書面通知甲方，并征得甲方書面同意。甲方有權(quán)書面通知乙方更換不稱職的項目經(jīng)理或其他主要項目管理人員，乙方應在接到更換通知后7天內(nèi)進行更換。7.3乙方應與其為履行分包合同而雇傭的人員建立勞動關(guān)系，并按法律規(guī)定保障勞動者的各項權(quán)利。乙方獲得的工程款必須優(yōu)先支付其雇傭人員的勞動報酬。7.4甲方按專用合同條款約定從乙方工程進度款中扣除一定比例（或金額）作為乙方民工工資發(fā)放的保證金。7.5乙方應嚴格履行《安全文明生產(chǎn)及環(huán)境保護協(xié)議》（附件5），遵守國家和工程所在地政府有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的要求。7.6甲方按專用合同條款約定從乙方工程進度款中扣除一定比例（或金額）作為安全、環(huán)境風險抵押金。8.材料設(shè)備8.1工程所需的所有材料、設(shè)備費用已經(jīng)包含在合同價款之中。除專用合同條款另有約定外，工程所需的材料和設(shè)備由乙方自行采購、運輸和保管，其質(zhì)量標準應滿足主合同要求。8.2乙方應按專用合同條款約定，向甲方提交甲方提供材料、設(shè)備的需求總計劃、月需求計劃。需求計劃應當包括材料、設(shè)備的種類、數(shù)量、使用部位以及供應時間等。8.3乙方從甲方領(lǐng)取的材料、設(shè)備必須用于本工程。甲方定期組織材料核銷。對于施工超過材料合理損耗部分，甲方將按市場價（含采保費）的120%收取乙方費用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將從甲方領(lǐng)取的材料、設(shè)備用于非本合同項目，否則甲方將就此部分材料、設(shè)備按照市場價（含采保費）的價格150%收取費用。8.4乙方不得以甲方的名義采購任何材料、設(shè)備及租賃設(shè)備。9.試驗和檢驗除專用合同條款另有約定外，試驗和檢驗按主合同的約定進行，由乙方履行主合同對應條款中的甲方義務。10.合同變更10.1變更的范圍除專用合同條款另有約定外，在履行合同中發(fā)生發(fā)包人認可的以下情形之一，應按照本條規(guī)定進行變更。（1）取消合同中任何一項工作（但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由承包人或其他人實施）；（2）改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性；（3）改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸；（4）改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序；（5）為完成工程需要追加的額外工作。10.2變更的提出和執(zhí)行乙方收到經(jīng)甲方確認的發(fā)包人發(fā)出的變更指令或甲方發(fā)出的變更指令后，方可實施變更。未經(jīng)許可，乙方不得擅自對工程的任何部分進行變更。乙方收到甲方下達的變更指令后，認為不能執(zhí)行的，應在收到變更指令后24小時內(nèi)提出不能執(zhí)行的理由。如果甲方在3天內(nèi)未書面更改的，乙方應當按甲方指令執(zhí)行。10.3變更估價10.3.1除專用合同條款另有約定外，變更估價按照本項約定執(zhí)行：（1）工程量清單中有相同項目的，按照相同項目單價執(zhí)行；（2）工程量清單中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價執(zhí)行；（3）工程量清單中無相同項目及類似項目單價的，由合同當事人按照成本加合理利潤的原則執(zhí)行。10.3.2除專用合同條款另有約定外，乙方應在收到變更指令后7天內(nèi)向甲方提交變更估價申請。甲方應在收到變更估價申請后28天內(nèi)審查完畢，甲方對變更估價申請有異議的，應通知乙方修改后重新提交。甲方審核后按照主合同規(guī)定的程序送審，最終以發(fā)包人審核的結(jié)果為準。乙方應積極配合甲方對發(fā)包人確定變更估價工作。10.4乙方可以向甲方提出合理化建議并說明實施該建議對分包合同價格和工期的影響。甲方批準前述合理化建議的，甲方應及時發(fā)出變更指令。甲方不同意前述合理化建議的，應書面通知乙方。11.計量與支付11.1工程量計量11.1.1工程量計算規(guī)則應以相關(guān)的國家標準、行業(yè)標準等為依據(jù)，工程量計量規(guī)則、周期遵照主合同約定，專用合同條款有約定的按照專用合同條款執(zhí)行。11.1.2乙方完成的工程量按照主合同發(fā)包人的核定數(shù)量計算，特殊情況下則以甲方核定的工程量計算。11.2工程進度款支付11.2.1工程付款周期遵照主合同約定執(zhí)行，但專用合同條款另有約定的按照專用合同條款執(zhí)行。11.2.2乙方應按照專用合同條款約定的時間按付款周期向甲方提交進度付款申請單，并附上已完成工程量報表和有關(guān)資料。進度付款申請單應包括下列內(nèi)容：（1）截至本次付款周期已完成工作對應的金額；（2）應增加和扣減的變更金額；（3）應增加和扣減的調(diào)整金額；（4）應扣減的質(zhì)量保證金；（5）應扣減或返還的民工工資保證金；（6）應扣減或返還的安全保證金；（7）應增加和扣減的索賠金額；（8）對已支付的進度款進行修正，應在本次進度付款中支付或扣除的金額；（9）應扣減的稅金；（10）根據(jù)分包合同約定應增加和扣減的其他金額。11.2.3甲方按照專用合同條款的約定對乙方的進度款申請單進行審核并支付工程進度款。甲方對乙方的進度付款申請單有異議的，有權(quán)要求乙方修正和提供補充資料，乙方應提交修正后的進度付款申請單。11.2.4在對已簽發(fā)的進度款支付證書進行階段匯總和復核中發(fā)現(xiàn)錯誤、遺漏或重復的，甲方和乙方均有權(quán)提出修正申請。經(jīng)甲方和乙方同意的修正，應在下期進度付款中支付或扣除。11.2.5支付比例在專用合同條款約定。11.2.6乙方應將合同價款支付至雙方簽訂的《資金監(jiān)管協(xié)議書》（附件6）中約定的賬戶。11.3質(zhì)量保證金11.3.1甲方從第一個付款周期開始，在乙方工程進度款中按專用合同條款約定扣留質(zhì)量保證金，直至扣留的質(zhì)量保證金達到專用合同條款約定的比例或金額為止。11.3.2在約定的缺陷責任期滿時，乙方向甲方申請到期應返還的剩余的質(zhì)量保證金金額，經(jīng)甲方確認無任何質(zhì)量缺陷的，甲方在收到發(fā)包人返還質(zhì)量保證金后28天內(nèi)支付。11.3.3在約定的缺陷責任期滿時，乙方?jīng)]有完全履行缺陷責任義務的，甲方有權(quán)扣留與未履行責任剩余工作所需金額相應的質(zhì)量保證金余額，并有權(quán)按照第15.1款約定要求乙方延長缺陷責任期。12.完工驗收12.1分包工程具備以下條件的，乙方可以申請完工驗收：（1）分包合同范圍內(nèi)的全部分包工程以及有關(guān)工作，包括分包合同要求的試驗以及檢驗均已完成，并符合分包合同要求；（2）已按分包合同約定編制了缺陷修補工作清單以及相應的施工計劃；（3）已按分包合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊完工資料；（4）專用合同條款約定的其他條件。12.2乙方應向甲方報送完工驗收申請報告，甲方應在收到完工驗收申請報告后進行審查。甲方審查后認為具備完工驗收條件的，組織相關(guān)單位進行完工驗收。甲方審查后認為不具備驗收條件的，應通知乙方還需完成的工作內(nèi)容，乙方應在完成甲方通知的全部工作內(nèi)容后，再次提交完工驗收申請報告。專用合同條款另有約定除外。12.3完工驗收不合格的，乙方應按照驗收意見對不合格工程返工、修復或采取其他補救措施。乙方按照驗收意見處理完成后，重新進行驗收。如乙方拒不按照甲方意見修復或采取補救措施，甲方有權(quán)要求第三方完成相關(guān)工作，所發(fā)生的費用由乙方承擔。12.4完工驗收合格后，乙方應在專用合同條款約定的期限內(nèi)對施工場地進行清理后退場。乙方逾期退場的，甲方有權(quán)出售或另行處理乙方遺留的物品，由此發(fā)生的費用由乙方承擔。13.分包工程移交分包工程完工驗收合格后，乙方按照專用合同條款約定向甲方移交其完成的全部工程資料。14.完工結(jié)算14.1分包工程完工驗收合格后，乙方應按照專用合同條款的約定向甲方提交分包工程完工結(jié)算申請單，并提交完整的結(jié)算資料。分包工程完工結(jié)算申請單應包括以下內(nèi)容：（1）分包工程完工結(jié)算內(nèi)容、工程量及結(jié)算價款；（2）甲方已支付乙方的款項；（3）應扣留的質(zhì)量保證金；（4）應扣留的其他款項（稅金、材料費、設(shè)備費、水電費等）（5）甲方應支付乙方的剩余合同價款。14.2甲方在收到結(jié)算申請單后，按照專用合同條款的約定進行審核，審核完成后，甲乙雙方簽訂完工結(jié)算承諾書(詳見附件7)，在發(fā)包人完成相應支付后28日內(nèi)支付。15.缺陷責任期15.1缺陷責任期的起算日和責任期限按照主合同的約定執(zhí)行，但專用合同條款有約定的除外。15.2缺陷責任15.2.1乙方應在缺陷責任期內(nèi)承擔已交付分包工程的缺陷責任。15.2.2分包工程交付后，發(fā)現(xiàn)存在工程缺陷或已修復的缺陷部位或部件又遭損壞的，乙方應負責修復，直至檢驗合格為止。15.2.3對已交付分包工程發(fā)生缺陷的，經(jīng)查明屬乙方原因造成的，由乙方承擔修復和查驗費用，經(jīng)查明屬甲方或發(fā)包人原因的，由甲方或發(fā)包人承擔修復和查驗費用。15.2.4乙方不能在合理期限內(nèi)修復缺陷的，甲方可自行修復或委托他人修復，所需費用由乙方承擔。15.3在分包工程缺陷責任期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌娜毕莼驌p壞致使分包工程不能按原定目的使用的，甲方有權(quán)要求乙方延長缺陷責任期。16.違約16.1甲方違約當發(fā)生下列情況之一時，視為甲方違約：16.1.1甲方未按第11.2條款約定履行支付義務，導致施工無法正常進行；16.1.2甲方未履行本合同義務或不按本合同約定履行義務的其他情況。16.2甲方應承擔的違約責任16.2.1甲方未按照合同約定履行付款義務的，遵照主合同相關(guān)約定執(zhí)行，專用合同條款另有約定的除外。16.2.2甲方未按照本合同約定履行其他義務導致乙方工期延誤的，甲方給予乙方工期順延。16.2.3甲方未按照本合同約定履行其他義務給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方參照發(fā)包人的賠償給予乙方相應賠償。16.3乙方違約當發(fā)生下列情況之一時，視為乙方違約：16.3.1乙方未按1.6.2要求辦理意外傷害保險；16.3.2乙方未遵照4.1.7條款規(guī)定，與發(fā)包人發(fā)生私下約定；16.3.3乙方未按照7.1條款規(guī)定配置項目經(jīng)理；16.3.4乙方未遵照7.1條款規(guī)定，項目經(jīng)理和其他主要項目管理人員每月駐現(xiàn)場天數(shù)少于25天。16.3.5乙方未遵照7.3條款的規(guī)定，將分包工程轉(zhuǎn)讓或再分包；16.3.6乙方未遵照8.1條款的規(guī)定，使用了不合格的材料或工程設(shè)備，工程質(zhì)量達不到標準要求，又拒絕清除不合格工程；16.3.7乙方未能按照本合同協(xié)議書約定的完工日期或甲方同意順延或扣減的工期完工的；16.3.8乙方未能遵守資金監(jiān)管協(xié)議的相關(guān)規(guī)定；16.3.9乙方未能遵守廉政合同的相關(guān)規(guī)定；16.3.10乙方未能完全履行本合同義務或不按本合同約定履行義務的其他情況。16.4乙方應承擔的違約責任16.4.1乙方發(fā)生16.3條款所述任一情形或其他違約行為，乙方除應賠償因其違約給甲方造成的全部損失外，還應按照專用合同條款約定承擔違約金。17.索賠17.1在合同履行過程中，如乙方遇到不利外部條件等根據(jù)主合同可以索賠的情形出現(xiàn)，乙方須配合甲方采取一切合理步驟，向發(fā)包人主張追加付款或延長工期。當索賠成功后，如甲方取得工期延長，則甲方相應順延乙方的工期；如甲方取得追加付款，則甲方根據(jù)乙方的配合程度、在發(fā)包人給予追加付款金額內(nèi)，扣除甲方相應費用后，支付給乙方。17.2甲方根據(jù)主合同向發(fā)包人遞交索賠意向通知或其它資料時，乙方應予以積極配合，并出示相應資料，以便甲方能遵守主合同的約定。18.合同解除18.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。18.2發(fā)生下列情況之一的，合同應當解除，因合同解除而給各方造成的損失由各方自行承擔，甲乙雙方互不追索：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）發(fā)包人原因造成工程停建或緩建導致合同無法履行；（3）因設(shè)計變更導致本分包工程取消的；（4）主合同解除； （5）法律、行政法規(guī)規(guī)定應當解除的其它情形。18.3發(fā)生下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任，同時將乙方列入甲方分包商“黑名單”。18.3.1乙方再分包或者轉(zhuǎn)包其承包的工程；18.3.2因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，在甲方規(guī)定的期限內(nèi)仍不能消除或者工期延誤達到合同總工期的30%；18.3.3乙方在履行本合同過程中發(fā)生質(zhì)量或者安全事故，拒絕返工或者整改以及返工或者整改后仍不符合相關(guān)規(guī)定的；18.3.4乙方在履行本合同過程中發(fā)生重大質(zhì)量或者安全事故，影響惡劣的；18.3.5乙方挪用工程進度款導致施工無法正常進行；18.3.6乙方未能按照甲方要求及時組織人員和設(shè)備機具進場作業(yè)；18.3.7乙方發(fā)生債務或糾紛，不能償還和及時解決，導致施工無法正常進行，或?qū)е伦韫?、使甲方涉訴等情形的；18.3.8乙方不按時發(fā)放民工工資，引起上訪而不積極妥善處理的；18.3.9因乙方其它違約行為影響到甲方實現(xiàn)合同目的；18.3.10發(fā)包人或者監(jiān)理人要求將乙方清退出場的； 18.4乙方應當在合同解除后14日內(nèi)將已完工程交付給甲方并撤出工地。乙方拒不撤出工地給甲方造成損失的，應當向甲方承擔賠償責任。19.爭議解決甲方和乙方在履行合同時發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方約定向合同約定的合同簽訂地人民法院起訴。20.廉政建設(shè)為做好本合同履行期間的廉政建設(shè)工作，保證項目順利實施，甲乙雙方簽訂廉政合同（詳見附件8）。第二部分專用合同條款1.一般約定1.1標準和規(guī)范1.1.1適用于分包工程的標準和規(guī)范包括：國家標準、行業(yè)標準、工程所在地的地方性標準以及本合同中約定的適用于分包工程的標準和規(guī)范等。1.1.2乙方對前述標準和要求的了解程度：完全掌握。1.2圖紙甲方向乙方提供圖紙的期限：甲方收到業(yè)主圖紙后5日內(nèi)；甲方向乙方提供圖紙的數(shù)量：復印件1份。1.6保險關(guān)于辦理保險的其他約定：/1.6.3乙方提交保險憑證和保險單復印件的期限：合同簽訂之日起1個月內(nèi)。2.合同分包方式：固定單價承包（含稅）。2.4價格調(diào)整：本工程施工期間，合同單價不予調(diào)整。3.甲方的義務3.1甲方向乙方提供的基礎(chǔ)資料：/。3.2甲方移交施工場地的期限：/。甲方負責提供的其他設(shè)施和條件：/4.乙方的義務4.2履約保證履約擔保的方式：/履約擔保的金額：/履約擔保的期限：/履約擔保退還條件：/5.工期和進度5.1計劃開工日期：2016年11月16日。5.4補償約定：本合同執(zhí)行期內(nèi)無經(jīng)濟補償；5.5甲方暫停施工的時間范圍：/；5.6窩工、設(shè)備閑置費用任何情況不予補償。7.勞動用工管理、安全文明施工與環(huán)境保護7.4民工工資保證金金額及交納方式：/7.6安全保證金金額及交納方式：/8.材料與設(shè)備關(guān)于本工程材料與設(shè)備的其他約定：/9.試驗和檢驗關(guān)于試驗和檢驗的約定：/10.合同變更10.1關(guān)于分包合同變更范圍的約定：本合同無變更。10.2關(guān)于變更估價程序的約定：本合同工程無論工程量增加或減少，單價均不予以調(diào)整，新增項目單價按通用條款相關(guān)約定執(zhí)行。11.計量與工程進度款支付11.1工程量計量11.1.2工程量計量周期：本工程完工后一次計量11.1.3關(guān)于計量程序的約定：乙方在工程完工并經(jīng)甲方驗收后3日內(nèi)按甲方提供的專用工程量計量表申報本月工程量，并報送施工技術(shù)部核準工程量，安質(zhì)環(huán)部核準已完工程量是否符合質(zhì)量標準（不合格工程量不予計量），總工程師批準后準予計量。11.1.4乙方按照施工圖紙和甲方出具的技術(shù)方案進行工程量計量，乙方所有計量項目必須經(jīng)甲方簽認；未經(jīng)甲方批準，乙方任何超出本合同工程量清單范圍的項目均不得計量；超出圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。11.1.5工程量清單中的工程量為預計工程量，結(jié)算以經(jīng)過甲方審核的合格工程量為準。乙方不得因?qū)嶋H工程量與本合同工程量的不同而要求增加費用。11.2工程進度款支付11.2.1工程進度款付款周期：一次結(jié)清。11.2.3進度款審核和支付甲方完成審核的期限：甲方在工程完工后對乙方完成的合格工程量審核簽證。甲方完成支付的期限：甲方在工程完工并驗收合格后7個工作日內(nèi)完成對乙方的支付辦理程序。11.2.5支付比例：在工程結(jié)算款支付前，乙方提供與結(jié)算金額一致、且與合同性質(zhì)一致并經(jīng)稅務機關(guān)認可的正規(guī)增值稅發(fā)票，甲方按審核后的工程款支付進度款，乙方還需向甲方提交上期農(nóng)民工工資發(fā)放明細表，明細表需加蓋乙方公章，領(lǐng)款人應簽字并加印指紋（工資發(fā)放時需有甲方人員在場監(jiān)督）。11.3質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金比例或金額：扣留的質(zhì)量保證金總額為簽約合同金額的5%。質(zhì)量保證金返還條件：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，按本工程交付使用的時間起計算工程質(zhì)量保修期。質(zhì)保期滿，本分包工程在缺陷責任期內(nèi)無任何質(zhì)量缺陷及質(zhì)量事故下，甲方在30日內(nèi)將質(zhì)量保證金無息返還給乙方。質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，屬乙方責任的，乙方應負責無償修復，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)修復或修復一次后仍不能滿足要求的，甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金并自行安排修復；質(zhì)保金不足以支付修復費用的，甲方可以向乙方追償。11.4審計金審計金比例或金額：/審計金返還條件：/12.完工驗收12.1申請完工驗收應具備的其他條件：/。12.2乙方申請完工驗收的程序：/。12.3乙方對施工場地進行清理并退場的期限：甲方完工驗收合格后10日內(nèi)。13.分包工程移交乙方提供的工程資料：/乙方完成分包工程以及全部工程資料移交的時間：/乙方向甲方提交工程資料的套數(shù)：/。15.缺陷責任期質(zhì)量保修期限：3個月質(zhì)量保修期的起算日：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，按本工程交付使用的時間起計算。缺陷責任期：1個月缺陷責任期的起算日：質(zhì)保期結(jié)束當日。16.違約責任16.2.1甲方未按合同約定履行付款義務，/。16.4乙方應承擔的違約責任16.4.3乙方未按照7.1、7.2條款規(guī)定配置項目經(jīng)理、乙方項目經(jīng)理兼任其他項目項目經(jīng)理、乙方擅自更換項目經(jīng)理或者其他主要項目管理人員的，乙方按照簽約合同價格5%/人·次向甲方支付違約金。乙方無正當理由拒不更換項目經(jīng)理的，乙方按照簽約合同價格5%/人·次向甲方支付違約金。16.4.4乙方項目經(jīng)理和其他主要項目管理人員每月駐現(xiàn)場不足25天的，乙方應按照1000元/天·人次向甲方支付違約金。乙方項目經(jīng)理和其他主要項目管理人員擅自離開施工場地的，乙方應按照1000元/天·人次向甲方支付違約金。16.4.5乙方未遵照4.1.8條款的規(guī)定，將分包工程轉(zhuǎn)讓或再分包，甲方有權(quán)解除合同，履約保證金不予退還，由此給甲方造成的一切損失由乙方全部承擔。16.4.6乙方未按照甲方要求在5天內(nèi)補足勞動力和設(shè)備的，應按照5000元/天·人次或5000元/天·臺套向甲方支付違約金。乙方超過10天未補足勞動力和設(shè)備的，甲方可以解除合同，乙方應向甲方支付違約金。因乙方的原因造成工期延誤的，乙方按照5000元/天向甲方支付違約金，因此給甲方造成損失的，還應賠償甲方損失。16.4.7乙方使用不合格材料，由此產(chǎn)生的一切責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有權(quán)據(jù)此與乙方解除合同,并保留損害賠償?shù)淖穬敊?quán)。16.4.8乙方未能遵守銀行查證授權(quán)書的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)不支付或延遲支付進度款并保留損害賠償追償權(quán)。16.4.9乙方未能遵守廉正合同的相關(guān)規(guī)定，按廉政合同違約責任處理。16.4.10乙方其他違約責任：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。17.索賠關(guān)于索賠的約定：/。21.其它約定 21.2.2供水：施工生產(chǎn)、生活用水的水費（含損耗）由乙方承擔，水費由甲方統(tǒng)一繳納，并在乙方進度結(jié)算款中扣除乙方水費，水費按照4元/m3計取。21.2.3供電：乙方使用電能的電費（含損耗）由乙方承擔。電費由甲方統(tǒng)一繳納，并在乙方進度結(jié)算款中扣除乙方電費，電價按照0.94元/KW.h計取。網(wǎng)電異常、故障等情況下，乙方需考慮施工應急滿足生產(chǎn)需求的自備電源。21.3其他約定：21.3.1涉及安全生產(chǎn)等救助工作時，乙方應服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度指揮。21.3.2按照國家政策和有關(guān)規(guī)定，乙方在少數(shù)民族地區(qū)從事工程建設(shè)活動，應當尊重當?shù)厣贁?shù)民族的傳統(tǒng)、習俗和宗教信仰。21.3.3由于火工材料屬國家專控物資，受相關(guān)職能部門的監(jiān)督管理，乙方履約期間若因火工材料供應問題導致工期延誤或窩工的，乙方不得提出索賠或補償要求。21.3.4因乙方在施工質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工、進度等方面的原因，導致甲方受到甲方、業(yè)主的停工整頓、經(jīng)濟處罰、索賠等損失的，全部損失由乙方承擔。

21.3.5乙方除應協(xié)助現(xiàn)場治安管理機構(gòu)或聯(lián)防組織維護施工場地的社會治安外，還應做好包括生活區(qū)在內(nèi)的各自管轄區(qū)的治安保衛(wèi)工作。在工程施工過程中，發(fā)生暴亂、爆炸等恐怖事件，以及群毆、械斗等群體性突發(fā)治安事件的，乙方和甲方應立即向業(yè)主、當?shù)卣畧蟾?。乙方和甲方應積極協(xié)助當?shù)赜嘘P(guān)部門采取措施平息事態(tài)，防止事態(tài)擴大，盡量減少財產(chǎn)損失和避免人員傷亡。該條款發(fā)生的費用已包含在合同單價中。21.3.6在施工期內(nèi)，乙方工作面發(fā)生的抽排水工作及相關(guān)費用由乙方自行承擔。21.3.7乙方作業(yè)面內(nèi)安全防護費用均已包含單價內(nèi)，甲方不再另行支付。若經(jīng)甲方檢查未進行有效防護，且責令整改未整改或整改后仍無法滿足安全生產(chǎn)需求，甲方有權(quán)代為執(zhí)行，執(zhí)行期間產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔，并于當期進度結(jié)算中予以扣除。附件1:工程量清單計價表工程名稱：葛洲壩新疆工程局（有限公司）盤縣綜合項目部辦公樓裝飾裝修工程序號項目名稱單位暫定工程量單價（元）合價（元)備注1辦公室1.1地面貼瓷磚m2500.00130.0065000.001.2墻面貼壁紙m2130.00120.0015600.00經(jīng)理室、副經(jīng)理室、綜合辦公室1.3墻面頂面刷乳膠漆m2780.0040.0031200.00各部門辦公室1.4踢腳線m190.006.001140.001.5燈具安裝套25.0075.001875.001.6石膏板吊頂m2215.00120.0025800.002會議室0.002.1石膏板吊頂m240.00130.005200.00二級吊頂2.2LED屏安裝項1.005000.005000.002.3燈具安裝套4.0075.00300.002.4墻面刷乳膠漆m290.0040.003600.003衛(wèi)生間0.00兩個衛(wèi)生間3.1地面貼瓷磚m210.00130.001300.003.2墻面貼瓷磚m250.00135.006750.003.3集成吊頂m210.00125.001250.00鋁合金吊頂，含燈具、換氣扇3.4水電改造項1.006000.006000.003.5洗漱臺項2.00230.00460.00含瓷質(zhì)面盆、木質(zhì)地柜、洗漱鏡、鏡前燈、水龍頭、連接水管3.6蹲便器項2.00480.00960.00含蹲位砌筑、蹲便器、水箱、連接水管3.7鋁合金玻璃門套2.00470.00940.003.8踢腳線m40.006.00240.00pvc4室外工程0.004.1墻面刷乳膠漆m2200.0050.0010000.00樓門口至三樓樓梯通道4.2室外大型廣告字個10.001100.0011000.00樓外墻單位名稱4.3不銹鋼防盜門套1.00420.00420.00二樓通道口4.4防盜門套1.003100.003100.00三樓，雙扇4.5不銹鋼欄桿延米40.0040.001600.00一樓至三樓樓梯通道4.6卷簾門項1.00700.00700.00一樓大門口5.1拆除工程0.005.2衛(wèi)生間墻體m225.0040.001000.005.3辦公室墻體原有內(nèi)裝修m2550.0045.0024750.00合計225185.00說明：清單中工程量為估算工程量，結(jié)算工程量以實際簽證量為準。附件2安全文明生產(chǎn)及環(huán)境保護協(xié)議書甲方：葛洲壩新疆工程局（有限公司）盤縣綜合項目部乙方：云南金炬建筑工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國勞動法》等有關(guān)法律、法規(guī)以及中國葛洲壩集團第三工程有限公司有關(guān)安全環(huán)保管理規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，達成一致意見，自愿簽訂本協(xié)議。一、甲方的權(quán)利、義務（一）權(quán)利1.甲方有權(quán)督促乙方嚴格遵守國家安全環(huán)保法律、法規(guī)和相關(guān)的安全環(huán)保管理制度。2.甲方有權(quán)審查乙方的安全生產(chǎn)資質(zhì)（安全生產(chǎn)許可證）、安全環(huán)保管理制度、安全環(huán)保管理人員配置、設(shè)備設(shè)施安全狀況、人員持證上崗資格等。3.甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查，并針對發(fā)現(xiàn)的問題，督促乙方進行整改，若乙方違反公司規(guī)定或未按甲方要求進行限期整改的，甲方有權(quán)對乙方進行處罰或停工。4.甲方有權(quán)對不具備相應資質(zhì)、不遵守規(guī)章制度和不具備安全生產(chǎn)條件的乙方施工作業(yè)隊伍提出停工或清退要求。（二）義務1.及時傳達國家、工程發(fā)包方、甲方以及甲方有關(guān)安全/環(huán)境的指示和會議精神。2.檢查考核乙方安全/環(huán)境工作，對施工生產(chǎn)中違反管理規(guī)定的行為及時糾正，并實施獎懲。3.組織對乙方有關(guān)人員進行培訓工作，提高操作人員素質(zhì)。4.對乙方施工人員進行安全、環(huán)境方面的交底和指導工作。5.及時、如實報告事故，并啟動相應應急處置預案，全力組織搶救傷員、保護現(xiàn)場，防止事故的擴大。6.積極配合上級主管部門進行的事故調(diào)查處理。二、乙方的權(quán)利、義務（一）權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方提供與施工作業(yè)有關(guān)的安全環(huán)保、技術(shù)資料與信息。2.乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮和強令冒險作業(yè)。3.乙方有權(quán)要求甲方遵守其現(xiàn)場的安全環(huán)保管理規(guī)定。（二）義務1.嚴格遵守安全環(huán)保法律、法規(guī)和行業(yè)標準規(guī)定以及甲方的有關(guān)規(guī)定。2.建立健全安全環(huán)保組織機構(gòu)、規(guī)章制度和操作規(guī)程，并配備專（兼）職安全環(huán)保管理人員。3.按照甲方的施工作業(yè)方案或施工組織設(shè)計中的安全環(huán)保技術(shù)措施和專項方案組織施工生產(chǎn)。4.及時將施工生產(chǎn)過程中存在的各類風險告知甲方。5.配置符合安全環(huán)保要求的設(shè)備設(shè)施（施工所需的具體設(shè)備設(shè)施名稱應在協(xié)議中明確），并滿足地方政府有關(guān)部門對設(shè)備設(shè)施（起重機械等）的檢測要求，具有相應的合格證書。6.配置符合安全環(huán)保要求的人員進行施工作業(yè)，特種作業(yè)人員100%持證上崗。7.為作業(yè)人員配備符合國家標準和行業(yè)標準的勞動防護用品。8.組織開展危害因素識別和評估，并根據(jù)識別評估結(jié)果，及時向員工進行交底培訓。9.對可能危害或涉及到甲方的現(xiàn)場危險源及其風險削減控制措施與應急措施、警示標識及相關(guān)規(guī)定等內(nèi)容，及時以書面形式告知甲方。10.加強危險作業(yè)安全環(huán)保監(jiān)管，針對起重作業(yè)、臨時用電作業(yè)、動火作業(yè)等，嚴格執(zhí)行作業(yè)許可制度，嚴格執(zhí)行危險性較大工程專項安全技術(shù)措施的制定、論證、審批、交底制度，指派現(xiàn)場監(jiān)管人員進行過程監(jiān)督，督促落實各項風險控制削減措施及應急要求。11.主動接受甲方的安全環(huán)保監(jiān)督檢查，匯報安全環(huán)保工作情況，認真落實甲方的有關(guān)安全環(huán)保工作要求。12.服從甲方統(tǒng)一的生產(chǎn)調(diào)度和指揮。13.對本單位安全環(huán)保管理情況開展經(jīng)常性檢查，及時查處“三違”行為，認真整改事故隱患。14.針對施工作業(yè)中可能出現(xiàn)的事故，制定事故應急處置預案，明確應急職責，配齊配全應急物資和設(shè)施。15.加強作業(yè)人員的培訓教育工作，提高作業(yè)人員安全意識和操作技能。16.及時報告事故，并立即啟動應急處置預案，及時組織搶救傷員、保護現(xiàn)場，防止事故的擴大。17.積極配合政府部門、發(fā)包方、甲方及甲方開展事故調(diào)查處理。18.對可能涉及到的大氣污染、固體廢棄物、化學品等有毒有害廢棄物、噪聲污染、光污染、室內(nèi)環(huán)境污染等制訂專題環(huán)節(jié)保護措施，加強環(huán)保管理。19.文明施工，標識標牌規(guī)范，材料物資存放整齊，現(xiàn)場施工組織有序。20.負責工完場清，做好工程結(jié)束后的現(xiàn)場清理，滿足文明環(huán)保要求。三、違約責任（一）甲方對乙方違約造成的違章行為和未及時整改隱患，將按照有關(guān)規(guī)定扣除相應的工程項目款。（二）甲方違反本協(xié)議規(guī)定不履行義務造成事故的，由甲方承擔責任；乙方違反本協(xié)議規(guī)定不履行義務造成事故的，由乙方承擔責任。（三）甲方在其所負責從事的作業(yè)活動中，因自身違章或自身所管轄的設(shè)備設(shè)施存在隱患造成的事故，由甲方全部承擔責任；乙方在其所負責從事的作業(yè)活動中，因自身違章或自身所管轄的設(shè)備設(shè)施存在隱患造成的事故，由乙方全部承擔責任。（四）甲乙雙方共同違約造成事故的，根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果確定雙方的責任。五、其它（一）本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商達不成一致意見時，可提交地方政府仲裁或提交法律訴訟解決。（二）本協(xié)議如有與國家法律法規(guī)相抵觸者，以國家法律法規(guī)為準。（三）本協(xié)議有效期限從2016年11月16日起至2016年11月30日止。甲方（蓋章）乙方（蓋章）授權(quán)代表：授權(quán)代表：簽訂日期：年月日

附件3工程項目廉政合同甲方：葛洲壩新疆工程局（有限公司）盤縣綜合項目部乙方：云南金炬建筑工程有限公司鑒于甲乙雙方簽訂了盤縣綜合項目部辦公樓裝飾裝修工程專業(yè)分包合同（以下簡稱合同），為加強廉政建設(shè)，規(guī)范管理，防范腐敗風險，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立本協(xié)議。1.甲方義務（1）甲方及其工作人員不得索要或接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應由甲方或個人支付的費用等。（2）甲方及其工作人員不得參加乙方安排的超標準宴請和娛樂活動，不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。（3）甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動，配偶子女的工作安排以及出國出境旅游等提供方便。（4）甲方及其工作人員（含配偶子女）不得從事與合同有關(guān)的經(jīng)濟活動。2.乙方義務（1）乙方及其工作人員不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重禮品。（2）乙方及其工作人員不得以任何理由向甲方及其工作人員支付應由甲方或個人支付的費用等。（3）乙方及其工作人員不得以任何理由安排甲方及其工作人員參加超標準宴請和娛樂活動。（4）乙方及其工作人員不得為甲方單位和個人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品。3.違約責任（1）若甲方發(fā)現(xiàn)乙方或其工作人員有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)將乙方列入公司“黑名單”，情節(jié)嚴重的，移送司法機關(guān)追究法律責任。（2）若乙方發(fā)現(xiàn)甲方或其工作人員有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)向甲方所在單位的監(jiān)督部門舉報，由甲方所在單位的監(jiān)督部門調(diào)查處理。4.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，作為盤縣綜合項目部辦公樓裝飾裝修工程專業(yè)分包合同的附件，與合同具有同等的法律效力，經(jīng)雙方簽署后立即生效。甲

方：

（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔“兩點一線”#####銷售中心裝飾裝修工程施工承包合同甲方：####房地產(chǎn)開發(fā)有限公司###房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：深圳市#####股份有限公司簽訂日期：2015年月日簽訂地點：：廣州

目錄第一條 工程概況 3第二條 承包范圍和內(nèi)容 3第三條 工程承包方式 3第四條 合同價款 3第五條 計價方式 4第六條 工程量計算規(guī)則 5第七條 工期及工程進度 5第八條 工程質(zhì)量及驗收 6第九條 材料設(shè)備檢驗 7第十條 變更與工程簽證 7第十一條 工程款支付 9第十二條 工程履約擔保 9第十三條 完工驗收 10第十四條 完工結(jié)算 10第十五條 保修期 13第十六條 雙方義務 13第十七條 違約責任 15第十八條 轉(zhuǎn)讓條款 16第十九條 合同終止 16第二十條 保密條款 17第二十一條 不可抗力條款 17第二十二條 知識產(chǎn)權(quán) 17第二十三條 適用法律條款 17第二十四條 爭議的解決 17第二十五條 其它 18第二十六條 附件 18附件一：廉潔協(xié)議 20附件二：甲方指定品牌指定價格材料設(shè)備表 22附件三：施工圖紙目錄 24附件四：成品保護細則 25附件五：經(jīng)甲乙雙方確認的合同預算書 3第一條 工程概況 2第二條 承包范圍和內(nèi)容 2第三條 工程承包方式 2第四條 合同價款 2第五條 計價方式 3第六條 工程量計算規(guī)則 4第七條 工期及工程進度 4第八條 工程質(zhì)量及驗收 5第九條 材料設(shè)備檢驗 6第十條 變更與工程簽證 6第十一條 工程款支付 8第十二條 完工驗收 8第十三條 完工結(jié)算 8第十四條 保修期 11第十五條 雙方義務 11第十六條 違約責任 13第十七條 轉(zhuǎn)讓條款 13第十八條 合同終止 14第十九條 保密條款 14第二十條 不可抗力條款 14第二十一條 知識產(chǎn)權(quán) 14第二十二條 適用法律條款 15第二十三條 爭議的解決 15第二十四條 其它 15第二十五條 附件 15附件一： 廉潔協(xié)議 17附件二： 甲方指定品牌指定價格材料設(shè)備表 19附件三： 甲乙雙方確認的施工圖預算書 21附件四： 施工圖紙 22

##銷售中心“兩點一線”裝飾裝修工程施工承包合同甲方：#####乙方：深圳##股份有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行##銷售中心“兩點一線”裝飾裝修施工工程達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。工程概況1、工程名稱：##銷售中心“兩點一線”裝飾裝修施工工程，包含；2、工程地點：：##；承包范圍和內(nèi)容1、按甲方提供并經(jīng)甲方蓋章確認的##銷售中心“兩點一線”裝飾裝修施工工程施工圖紙進行施工，具體內(nèi)容為：A棟四層1~8×A-A~A-D軸內(nèi)項目總辦公室、營銷經(jīng)理辦公室、行政辦公室、會議室、招商副總辦公室、招商辦公室、工程副總辦公室、工程經(jīng)理辦公室、工程辦公室、文印室、茶水間、資料室、男女衛(wèi)生間及走廊、過道、電梯廳部位裝修；售樓部首層、售樓部二層、營銷辦公室、財務辦公室、資料室及過道、臨時通道部位裝修；詳見施工圖紙（由項目根據(jù)具體情況填寫）。2、若甲方要求乙方對甲方提供的施工圖紙進行二次深化設(shè)計，乙方必須按照甲方的要求進行深化，且深化設(shè)計圖紙必須經(jīng)甲方審核合格后，方可用于施工。二次深化設(shè)計的圖紙由乙方按照甲方要求的份數(shù)提交甲方，經(jīng)甲方審核蓋章后分發(fā)給監(jiān)理和乙方,費用由乙方承擔。3、“兩點一線”范圍包括：A棟辦公室、售樓處相關(guān)的裝修等工作事項。工程承包方式乙方以包二次深化設(shè)計(如有)及通過有關(guān)部門的設(shè)計審查、包工包料、包稅費、包保修、包機械、包質(zhì)量、包安全、包工期、包風險(除合同約定的可調(diào)價款外)、包通過有關(guān)部門驗收及為完成該項工程所需的全部費用的方式承包本工程。合同價款合同暫定總價款：：998000元（人民幣）；大寫：人民幣人民幣玖拾玖萬捌仟元整。(具體金額以合同下冊為準)合同暫定總價款金額不包含合同第十條約定的設(shè)計變更、工程簽證所涉及的費用。計價方式本工程采用工程量清單定額標準計價方式。計價文件按按2010年《《廣州市建設(shè)工程預算定額》及配套費用定額、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2008)及相關(guān)文件。費率文件按工程開工時(具體按工程開工報告所標示的日期)廣州市建設(shè)工程造價管理站已發(fā)布的現(xiàn)行文件相應費率計取，有上下限標準的項目按其上下限中間值計取。按上海廣州地區(qū)按“滬建市管〔2010〕29號”費率文件執(zhí)行。上海地區(qū)的外來人員綜合保險費如由甲方代繳時，則不予計取。人工、機械價格文件人工工日價格按工程開工時（具體按工程開工報告所標示的日期)廣州市建設(shè)工程造價管理站發(fā)布的前一期信息文件價，有上下限標準的項目按其中值計取。同時，信息文件中無明確規(guī)定的，按定額價計取。機械費執(zhí)行機械費執(zhí)行2010年《《廣州市建設(shè)工程預算定額》文件價，不作調(diào)整。材料設(shè)備價格文件材料設(shè)備價格計取順序如下：（1）“A”類材料設(shè)備(即甲方指定品牌指定價格的材料設(shè)備，詳見附件二)：按甲方指定價格上浮0％作為獨立費計入合同總價；（2）非“A”類材料設(shè)備，則按工程開工時(具體按工程開工報告所標示的日期))廣州市建設(shè)工程造價管理站已發(fā)布的前一期信息文件價（其中：廣州地區(qū)按廣州建設(shè)工程造價管理站已發(fā)布的前一期《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價格》），有上下限標準的項目按其中值計取，并按如下原則計取材料設(shè)備價格：①材料設(shè)備品牌、廠家及規(guī)格、型號與信息文件中相同時，按信息文件價計取；②材料設(shè)備規(guī)格、型號與信息綜合價相同的，按信息綜合價計取;③材料設(shè)備規(guī)格、型號與信息價相同，但品牌、廠家不同時，按信息文件中最低價材料設(shè)備價格計??；（3）其余材料設(shè)備按暫估價，但輔助材料設(shè)備則按定額文件價。暫估價材料設(shè)備列入獨立費項目，按甲方的最終定價計取相應采保費。合同文件中的措施項目費(如安全文明措施費、腳手架工程、模板工程、混凝土泵送增加費、垂直運輸費、工程保修、工程保險等費用）除按費率計取的措施費項目可作調(diào)整外,其它均以合同預算總價包干使用，不作任何調(diào)整。乙方上報并經(jīng)甲方審定的整體施工（組織設(shè)計）方案應包含需計算措施費用的所有內(nèi)容，乙方后續(xù)提交的任何專項方案均不作為計價依據(jù)。預算金額在5萬元以上的單項設(shè)計變更工程所涉及的腳手架工程、模板工程、混凝土泵送增加費則予以相應調(diào)整，其它措施費不予調(diào)整。合同承包范圍外新增委托獨立工程涉及的措施項目費按合同相關(guān)條款給予計取。合同文件中的措施項目費(如安全文明措施費、腳手架工程、模板工程、混凝土泵送增加費、垂直運輸費、工程保修、工程保險等費用)以施工圖預算總價包干使用，不作任何調(diào)整。其中，特、大型機械場外運輸及安裝拆卸費按甲方批準的施工方案相應計取。以上確定的單價，不因生產(chǎn)要素、市場行情、設(shè)計深化等因素的變化做任何的調(diào)整。其他約定：裝飾裝修工程稅前總價下浮裝飾裝修工程稅前總價下浮0%；“A”類材料設(shè)備僅另計取工程稅金外，不參與計取其它任何費用，亦不參與上述條款約定的下浮計算；乙方報送的預結(jié)算金額必須真實準確，若乙方報送的預結(jié)算總金額或預結(jié)算單項金額超過最終審定金額的3%（不含3%），則甲方除扣回超過部分金額外，按照報送金額與最終審定預結(jié)算金額之差的10%在預結(jié)算金額中扣罰。如因?qū)Χ~子目的套用、定額規(guī)則解釋不清或其他雙方有爭議部分的造價不列入在超出3%的范疇內(nèi)。甲方擁有對于“爭議”的最終解釋權(quán)，乙方不得有異議。乙方報送的月度工程進度款、合同預算和竣工結(jié)算報告要求結(jié)算的金額必須真實準確，不得虛報、冒報。若乙方報送的結(jié)算總金額或結(jié)算單項金額超過最終審定金額的3%，則甲方有權(quán)直接在最終審定的實際結(jié)算金額中扣下核減金額的10%作為乙方支付甲方的違約金（即：（報送金額-最終審定金額）÷最終審定金額>3%，則最終結(jié)算金額=最終審定金額-（報送金額-最終審定金額）×10%），該違約金由甲方在結(jié)算金額中直接扣除，并降低乙方在甲方承建商評估體系的排名。工程量計算規(guī)則清單工程量按中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2008年7月9日發(fā)布的《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-20082013)中所描述的工程量計算規(guī)則。若《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-20082013)中沒有適用的或能合理分解出或推斷出的相應計算規(guī)則，則執(zhí)行按圖紙標示的理論凈量進行抽料計算相應工程量的原則?！癆”類材料設(shè)備，如執(zhí)行定模定尺的材料供應模式，乙方按實際鋪貼面積的1%計取損耗率；其他材料損耗率按定額含量計算。對每月都有調(diào)價指令的材料，按第一批材料進場至完工的算術(shù)平均值計算調(diào)差。不屬于清單工程項目下各工序工程量則按工程開工時(具體按工程開工報告所標示的最近日期)工程所在地現(xiàn)行定額文件計算。涉及工程量計算的基槽挖填及隱蔽驗收的工序，除經(jīng)各方現(xiàn)場簽字蓋章確認外，還需按具體工程承包合同約定的人員確認簽名并經(jīng)各方加蓋公章后方為有效。工程量計量依據(jù)合同約定的承包范圍，按甲方確認的施工圖紙、設(shè)計變更及工程簽證單等雙方約定應予以計量且實際完成的工程量結(jié)算。工期及工程進度工期本工程合同工期為本工程合同工期為55日歷天，計劃開工時間：：2015年年5月25日，計劃完工時間：：2015年7月月20日。實際完工時間為乙方完成合同約定的承包范圍內(nèi)的全部工作，并經(jīng)監(jiān)理、甲方完工驗收合格之日。乙方應在合同簽訂后5日內(nèi)進場，實際開工時間以甲方發(fā)出的開工通知為準，完工時間按照開工時間相應順延，合同工期不變。若甲方有必要調(diào)整某節(jié)點工期、區(qū)段工期時，乙方須全力配合，所需費用已包含在合同價款中。進度計劃乙方應于甲方發(fā)出的開工通知確定的開工時間前14個日歷天向監(jiān)理、甲方提交詳細并切實可行的施工組織(設(shè)計)方案和進度計劃，監(jiān)理、甲方收到后7天內(nèi)予以確認或提出修改意見，乙方須按照監(jiān)理、甲方確認的進度計劃組織施工，并接受監(jiān)理、甲方的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與計劃不相符時，乙方應按監(jiān)理、甲方的要求提出改進措施，經(jīng)監(jiān)理、甲方確認后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，乙方無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。開工及延期開工甲方應提前21天向乙方書面通知開工的時間，乙方應該按照通知要求的時間進場開工。若乙方不能按時開工的，應當在不遲于通知要求的開工時間前7天，以書面形式向監(jiān)理、甲方提出不能按時開工的理由。甲方、監(jiān)理同意后，乙方可延期開工，并按照甲方重新確定的開工時間進場開工，但完工日期不變，除非經(jīng)甲方、監(jiān)理書面同意完工日期相應順延，否則由此導致的工程延期，乙方應按照合同第十六條約定承擔違約責任。因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨凑毡竞贤s定的開工日期開工，甲方應以書面形式通知乙方，推遲開工日期，由此導致乙方無法在完工日期完工的，由乙方向監(jiān)理、甲方申請延期，監(jiān)理、甲方確認后工期相應順延。工程暫停甲方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應當按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方實施甲方做出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，甲方應當在48小時內(nèi)給予答復。甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未予答復，乙方可自行復工。因甲方原因造成停工的，甲方不承擔乙方因暫停施工造成的損失，但工期可以相應順延。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔暫停施工期間發(fā)生的費用，工期不予順延，對甲方造成損失的，乙方應予以賠償。乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方要求外，不得以任何理由停工。工程延期如遇下列情況，乙方須在發(fā)生簽證事由3日內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲乙雙方代表簽證，工期相應順延；否則視為乙方放棄簽證的權(quán)利，工期不予順延：因甲方原因影響工程項目進度，如未按時交出場地、接通水電、甲方變更設(shè)計影響施工；不可抗力因素。除以上所列的原因外，一切其它可能致使乙方在時間上受損的原因：如休息日、公眾假期、雨季影響、停水、停電、材料訂貨等，皆包括在上述工期內(nèi)。工程完工乙方必須按照本合同約定的完工日期或甲方同意順延的工期完工，實際完工日期為按照本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工，經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格之日。工程質(zhì)量及驗收工程質(zhì)量乙方應嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受甲方現(xiàn)場代表的監(jiān)督。工程質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范，并最終以監(jiān)理、甲方的驗收結(jié)果為準。工序工藝的驗收按照合同及國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范約定必須進行檢查和檢驗的施工工序及其工藝，乙方應提前24小時書面通知監(jiān)理、甲方準備參加此類檢查和檢驗。如果監(jiān)理、甲方無故未能在約定的檢驗時間參加檢驗，除非監(jiān)理、甲方另有指示，乙方可獨立進行此項檢驗并視同是監(jiān)理、甲方在場的情況下進行的。乙方應立即將該項檢驗記錄和結(jié)果送交監(jiān)理、甲方確認。無論監(jiān)理、甲方是否曾參加該項檢驗，監(jiān)理、甲方都應對檢驗記錄和檢驗結(jié)果予以確認。隱蔽工程及中間驗收除非合同中另有約定，在工程具備隱蔽條件或達到中間驗收條件的，乙方自檢合格后，在隱蔽或中間驗收前24小時書面通知甲方、監(jiān)理參加檢驗。此類通知應包含乙方自檢的記錄、隱蔽或中間驗收的部位和內(nèi)容、驗收時間和地點。如監(jiān)理未能在約定的時間參加檢驗且無任何其他指示，則視為監(jiān)理、甲方對檢驗記錄和檢驗結(jié)果已確認。。無論甲方或監(jiān)理是否參加檢驗，當其提出對已經(jīng)包裝、覆蓋或隱蔽的工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。如果檢驗結(jié)果表明符合合同要求，則甲方應承擔由此而發(fā)生的費用。其他任何情況下，由此而發(fā)生的一切費用由乙方承擔4、質(zhì)量整改甲方和監(jiān)理在巡視、檢查、旁站、驗收過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在質(zhì)量問題，乙方必須按照甲方和監(jiān)理提出的書面整改意見進行整改。若乙方不按上述意見在約定的時間內(nèi)整改或拒不整改的，甲方或監(jiān)理有權(quán)要求乙方支付每次500~2000元的違約金，同時甲方有權(quán)另外委托第三方進行施工，則由此產(chǎn)生的工期和費用等損失均由乙方承擔，該等違約金及費用可以由乙方向甲方直接支付或由甲方直接從乙方任何應得的款項中扣除。材料設(shè)備檢驗乙方提供的主要材料必須與甲方提供的材料樣板一致，經(jīng)監(jiān)理、甲方確認后方可用于施工。其中“A”類材料（詳見附件二），乙方必須按照甲方指定的品牌進行采購。乙方提供的材料必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證及出廠檢測報告，按照國家相關(guān)驗收規(guī)范必須進行進場復檢的，乙方必須將復檢報告報監(jiān)理、甲方審核，經(jīng)監(jiān)理、甲方批準后方可用于施工。乙方必須對所提供的材料的質(zhì)量負全責。乙方提供用于現(xiàn)場施工的材料，必須向甲方提交列明材料品種、品牌、規(guī)格、顏色、材質(zhì)等的清單。乙方對所有用于本工程的材料變更或代用其它材料的，應提前14天向監(jiān)理、甲方發(fā)出正式書面通知，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核并以書面指示的形式同意后，方可用于本工程。如果任何檢驗表明被檢驗的材料、工程設(shè)備、工藝質(zhì)量不符合合同的約定，則甲方或監(jiān)理有權(quán)發(fā)出通知指示乙方，要求乙方在指示規(guī)定的時間內(nèi)一次或分幾次將不符合合同約定的任何材料或工程設(shè)備運出現(xiàn)場，用合格的、符合合同約定的材料或工程設(shè)備取代。除非合同中另有約定，乙方承擔本合同約定承包范圍內(nèi)所有材料、設(shè)備檢驗的費用。變更與工程簽證變更甲方有權(quán)指示或通過監(jiān)理指示工程或其中任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量做出任何變更，乙方應及時按變更進行施工，不得拒絕。設(shè)計單位提出的設(shè)計變更，必須經(jīng)甲方簽字并蓋章確認后，乙方才能按設(shè)計變更進行施工。任何甲方要求的工程變更皆不會使本合同失效。乙方需嚴謹細致的理解施工圖紙，發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處，有責任及時通知甲方和設(shè)計單位，否則乙方應對擴大的損失承擔責任。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，工期不予順延。因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當導致設(shè)計變更而發(fā)生的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。如圖紙（或施工方案）由乙方進行設(shè)計，因設(shè)計質(zhì)量問題引起的責任由乙方承擔。甲方提出的對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方確認；對于有可能重復利用的材料設(shè)備，乙方應小心保護，屬乙方拆除時未按照甲方確認的施工方案采取保護措施或拆除后保護不當而導致的損失，由乙方負責。在變更工作確定后，自乙方收到變更通知之日起７天內(nèi)，變更工作涉及費用調(diào)整的，由乙方向甲方提出變更工程價款報告，包括提交變更清單報價費用的書面版和電子版資料，最終價款以甲方審定價格為準。因變更造成的費用在10萬元以下的，由甲方辦理相應的現(xiàn)場簽證單，如變更造成的費用超過10萬元，則由甲方進行議標，甲方根據(jù)議標結(jié)果與施工單位辦理相應補充協(xié)議。符合下列條件的方為有效結(jié)算依據(jù)：在變更工作確定后且乙方收到變更通知之日起7天內(nèi)，乙方未提出變更工程價款報告，如乙方逾期未提供，甲方將視為乙方認可放棄該變更增加的工程價款。在變更工作確定后，自乙方收到變更通知之日起7天內(nèi)，如乙方未提出變更工程價款報告，甲方將視為乙方放棄該變更工程價款，甲方保留調(diào)整變更減少費用的權(quán)利，乙方不得異議。甲方后來發(fā)出要求實施該工程變更工作并不代表該費用獲得接納。變更工程價款以甲方最終審定價格為準，任何情況下，乙方不得以未能就變更工程的價款達成一致而拒絕實施變更工作，否則甲方有權(quán)另外委托第三方進行施工，則由此產(chǎn)生的工期和費用等損失均由乙方承擔。工程簽證甲方需在本合同約定的標的或工作量以外委托乙方完成工作任務的，應以甲方出具的正式書面通知將具體工程范圍、價款、完成時間、付款進度等主要內(nèi)容告知乙方，沒有甲方正式書面委托而進行的工程或工程量，甲方不予結(jié)算。施工過程中形成的工程簽證單須同時具備下列條件方為有效地結(jié)算依據(jù)，否則為無效簽證，不能作為結(jié)算依據(jù)：《工程量簽證單》應以《工程通知單》和《設(shè)計變更申請表》為依據(jù)，須經(jīng)施工單位項目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)（代表）、甲方項目工程部經(jīng)理、甲方項目成本經(jīng)理、甲方項目工程負責人、甲方地區(qū)公司工程負責人確認簽名及簽署日期并加蓋公章。不符合該要求的甲方人員確認簽名亦為無效簽證。工程簽證單須具備甲方委派的設(shè)計代表（或建筑師）、項目工程部經(jīng)理、項目監(jiān)理部總監(jiān)、項目公司總經(jīng)理、甲方地區(qū)公司結(jié)算分中心的確認簽名并經(jīng)各方加蓋公章方為有效。不符合該要求的甲方人員確認簽名亦為無效簽證。工程簽證單須是甲方發(fā)出的附帶編號的三聯(lián)簽證單中的乙方持有聯(lián)原件，簽證單上須有本合同約定的甲方人員的確認簽名及簽署日期。每月16日前，乙方須將自上月15日至本月14日所完成且經(jīng)各方簽署確認的《工程量簽證單》清單提交甲方進行系統(tǒng)核對；乙方于本月25日前報送上述《工程量簽證單》清單結(jié)算資料至甲方，同時電子版須按甲方提供的系統(tǒng)端口進行上傳，延期所提交的視為無效且甲方有權(quán)拒絕接收及結(jié)算。對上述《工程量簽證單》清單工程月清月結(jié)簽證結(jié)算結(jié)果甲方于下月25日之前返回乙方，且并入中期支付。工程簽證單須是按月已確認的有效工程簽證單，即每月20號前乙方將上月的15日起至當月的14日止發(fā)生的全部有效工程簽證單及簽證結(jié)算報送甲方，甲方在收到工程簽證單10日內(nèi)予以審核確認。乙方逾期報送或未報送或甲方經(jīng)審核不予確認的工程簽證單不作為結(jié)算依據(jù)。變更及工程簽證的計價變更及工程簽證的計價按照合同第五、六條約定執(zhí)行。變更及工程簽證價款的支付經(jīng)甲方審核確認的變更及工程簽證單費用，納入當期工程進度款，按照合同第十一條約定的支付方式，按甲方審定價款的90%予以支付。工程款支付甲方按照以下付款方式支付乙方工程款：甲方在乙方提交合格的施工組織方案、工人、主要機械設(shè)備材料進場以及提交開工報告且經(jīng)甲方確認后30個工作日向乙方支付合同預算價的30%作為預付款；當乙方完成形象進度的70%，即完成（具體形象部位由項目確定）之后，經(jīng)甲方確認后30個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程預算總造價的的60%；當乙方完成全部工程后，乙方應向監(jiān)理、甲方提交竣工驗收文件并經(jīng)監(jiān)理、甲方的工程、營銷及設(shè)計部門確認，雙方辦理完工驗收手續(xù)后的30個工作日內(nèi)，甲方向乙方付至合同預算價的9085%；乙方向甲方提交完整的結(jié)算資料且雙方辦妥結(jié)算手續(xù)后30個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算價款的98％；余款作為保修金。甲方在保修期滿10個工作日內(nèi)組織復檢并辦理保修終結(jié)手續(xù)，甲方在按合同約定扣除保修期間應由乙方支付的各項款項和違約金后向乙方結(jié)清；以上付款，甲方將以轉(zhuǎn)帳支票或電匯方式支付，若甲方提出按六個月的銀行承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現(xiàn)利息補息；每次付款時，乙方須提供工程所在地區(qū)有效的等值發(fā)票，否則，甲方有權(quán)順延付款；工程履約擔保履約擔保的提供乙方應于合同經(jīng)雙方蓋章、簽字后之日起的30天內(nèi)向甲方繳納履約保證金或提交工程履約保函。若乙方未按時繳納履約保證金或提交工程履約保函，甲方有權(quán)解除本合同，且所涉及的有關(guān)經(jīng)濟、法律等責任均由乙方承擔。雙方約定本工程履約擔保提供按如下(1)方式提供：履約保證金乙方可以以支票、轉(zhuǎn)帳、電匯等方式繳納履約保證金，保證金不少于合同暫定總價款的2%。（2）履約保函方式乙方所提交的履約保函金額不少于合同暫定總價款的10%，保函須為銀