XX住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)案例

XX住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)案例XXXX住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)案例一、住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)概述近年來(lái)，智能建筑技術(shù)有了新的進(jìn)展，人們把智能建筑技術(shù)擴(kuò)展到一個(gè)區(qū)域內(nèi)多座智能建筑進(jìn)行綜合治理，如此的區(qū)域被稱為智能小區(qū)。智能小區(qū)已成為建筑行業(yè)中，繼智能建筑之后的又一個(gè)熱點(diǎn)，也是房地產(chǎn)的一個(gè)亮點(diǎn)。所謂智能小區(qū)，確實(shí)是將在一定地域范疇內(nèi)，多個(gè)具有相同或不同功能的建筑物（要緊指住宅小區(qū)）按照統(tǒng)籌方法，利用運(yùn)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)等高科技手段，分別對(duì)其功能進(jìn)行智能化，使資源充分共享，統(tǒng)一治理。在提供安全、舒服、方便、節(jié)能、可連續(xù)進(jìn)展的生活環(huán)境的同時(shí)，便于統(tǒng)一治理和操縱，并盡可能地提高性能價(jià)格比。依照建設(shè)部有關(guān)智能化示范小區(qū)的文件規(guī)定，按建設(shè)單位提出的二星級(jí)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)三個(gè)子系統(tǒng)的具體要求，在方案設(shè)計(jì)中我們考慮如下的系統(tǒng)組成：.小區(qū)家庭防盜報(bào)警系統(tǒng)，它包括住宅設(shè)置樓宇對(duì)講和居室報(bào)警及緊急呼叫系統(tǒng)；.小區(qū)周邊邊界監(jiān)控系統(tǒng).電子巡更系統(tǒng)；4,三表自動(dòng)抄集系統(tǒng)，本工程按甲方要求包括水、電、氣、熱水遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)（每戶四表）；.地下室車庫(kù)治理系統(tǒng).小區(qū)機(jī)電設(shè)備自動(dòng)化治理系統(tǒng).緊急廣播和背景音樂(lè)系統(tǒng).衛(wèi)星接收和有線電視系統(tǒng).CCTV系統(tǒng)（閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)）.小區(qū)運(yùn)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和綜合信息服務(wù)系統(tǒng)上述1-4項(xiàng)組成以安全防范為主的小區(qū)綜合集成系統(tǒng)。設(shè)計(jì)將采納國(guó)內(nèi)成熟的智能小區(qū)治理系統(tǒng)產(chǎn)品，要求系統(tǒng)運(yùn)算機(jī)軟件采納WIN98界面，圖文并茂，窗口及菜單操作一目了然。每個(gè)子系統(tǒng)通過(guò)治理中心電腦和諧工作，完成對(duì)小區(qū)的各項(xiàng)治理，使小區(qū)治理科學(xué)、快捷、方便；生活安全、舒服、便利。系統(tǒng)功能與特點(diǎn)互聯(lián)組網(wǎng)系統(tǒng)采納標(biāo)準(zhǔn)總線結(jié)構(gòu)，不同類型的分機(jī)和不同樓棟的主機(jī)都能夠通過(guò)總線互聯(lián)組網(wǎng)。使系統(tǒng)組合靈活，便于擴(kuò)充，能滿足用戶的各種需求。統(tǒng)一編址系統(tǒng)內(nèi)所有設(shè)備采納統(tǒng)一編址；設(shè)備連接容量至少滿足：同一小區(qū)內(nèi)可接4臺(tái)治理機(jī)。一臺(tái)治理機(jī)可方便地治理16棟樓，而同一棟樓可并聯(lián)8臺(tái)門口機(jī)，一臺(tái)門口機(jī)可連32臺(tái)分機(jī)。密碼設(shè)置系統(tǒng)中非可視或可視互通分機(jī)能夠通過(guò)鍵盤隨意設(shè)置或修改用戶密碼，做到一戶一個(gè)密碼。分機(jī)用戶可用密碼實(shí)施密碼開鎖或給自己家各報(bào)警防區(qū)實(shí)施撤防?？梢晫?duì)講系統(tǒng)能實(shí)現(xiàn)住戶與治理處、住戶與住戶、以及不同樓棟住戶之間互相呼叫與通話。亦可實(shí)現(xiàn)樓門口或家門口與住戶分機(jī)之間的可視對(duì)講功能。治理模式系統(tǒng)具有方便靈活的白天或夜間治理模式，治理員能夠通過(guò)治理機(jī)對(duì)任何一棟樓的門口機(jī)進(jìn)行治理，即對(duì)各門口來(lái)訪者的呼叫進(jìn)行干預(yù)。干預(yù)時(shí)這棟樓的來(lái)訪者對(duì)樓內(nèi)用戶的呼叫，自動(dòng)轉(zhuǎn)到治理機(jī)。經(jīng)治理員許可后由治理員轉(zhuǎn)接，才能使來(lái)訪者與用戶通話。這種治理模式確保小區(qū)的嚴(yán)格治理，滿足不同層次物業(yè)治理者的要求。一卡通系統(tǒng)中各門口機(jī)都能夠帶有感應(yīng)式非接觸卡閱讀器。小區(qū)內(nèi)的居民一人一卡，凡持有已注冊(cè)的卡片，就能通過(guò)刷卡開鎖、進(jìn)入、撤防等。使小區(qū)居民所持卡片在小區(qū)內(nèi)一卡通。通過(guò)刷卡，治理中心的電腦能夠顯示進(jìn)入小區(qū)人員的照片資料等，以供治理員核查進(jìn)入者的合法性。如此既方便了住戶又方便了小區(qū)的治理。四表抄集戶內(nèi)水、氣、電、熱水表采納脈沖式表，利用三表接口和抄表平臺(tái)與系統(tǒng)總線相聯(lián)。采集的四表數(shù)據(jù)存貯在三表接口和抄表平臺(tái)的永久存貯器中，當(dāng)小區(qū)治理者需要抄表時(shí)，可通過(guò)治理中心電腦十分方便地抄表，并通過(guò)打印機(jī)打印出來(lái)，使四表抄集方便、可靠、簡(jiǎn)單。如有條件可通過(guò)小區(qū)結(jié)算系統(tǒng)采納IC卡結(jié)算。安保防盜系統(tǒng)中安保防盜采納對(duì)講分機(jī)自身具有的1-4個(gè)防區(qū)的報(bào)警功能。它具有延時(shí)防區(qū)和24小時(shí)緊急防區(qū)，可外接門磁、紅外、煙感、煤氣、火災(zāi)、緊急按鈕等報(bào)警探頭。住戶可通過(guò)無(wú)線或有線鍵盤向治理機(jī)報(bào)警，也能夠向治理中心的電腦報(bào)警。治理機(jī)或治理中心的電腦能記錄報(bào)警地點(diǎn)、房號(hào)、防區(qū)等。治理中心的電腦還能自動(dòng)彈出報(bào)警點(diǎn)的電子地圖。周邊防范采納遠(yuǎn)距離紅外對(duì)射探頭，利用接口與總線相聯(lián)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)周邊防范，一旦小區(qū)周邊有非法者侵入，治理機(jī)和治理中心電腦就會(huì)發(fā)出報(bào)警，指出報(bào)警的時(shí)刻和地點(diǎn)、編號(hào)等。治理中心的電腦還能自動(dòng)彈出報(bào)警點(diǎn)的電子地圖。電子巡更設(shè)計(jì)采納的巡更系統(tǒng)要求使用先進(jìn)的射頻識(shí)別（RFID）技術(shù)，各巡更點(diǎn)墻內(nèi)預(yù)置一張感應(yīng)卡，由巡更人員手持巡更手持機(jī)到各巡更點(diǎn)讀卡，巡更終止后把電腦接口插座插入手持機(jī)，電腦就能將巡更的時(shí)刻和巡更點(diǎn)輸入電腦，這種巡更系統(tǒng)不需布線，巡更點(diǎn)設(shè)置靈活、方便。電視監(jiān)控小區(qū)各公共通道、門口都有攝像鏡頭，能一天24小時(shí)監(jiān)控和錄像。治理人員坐在治理中心的監(jiān)視屏前，就能切換監(jiān)視各部位的情形。一旦顯現(xiàn)情形，就能趕忙通知保安人員前往處理，做到防范于未然。除以上所述，按甲方要求，設(shè)計(jì)還考慮小區(qū)建設(shè)一個(gè)寬帶光纖接入且4芯多模（室外）光纖到棟的網(wǎng)絡(luò)方案，以提供小區(qū)高速的綜合信息服務(wù)。地下室車庫(kù)治理系統(tǒng)、小區(qū)機(jī)電設(shè)備自動(dòng)化治理系統(tǒng)、CCTV系統(tǒng)（閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)）在設(shè)計(jì)選型時(shí)也應(yīng)考慮到系統(tǒng)集成。二、安全防范和信息治理子系統(tǒng)的構(gòu)成1）安全防范為主的小區(qū)綜合集成系統(tǒng)小區(qū)綜合集成系統(tǒng)具有：.通過(guò)RS232與治理員主機(jī)通信；.自動(dòng)記錄處理住戶呼叫、報(bào)警等多種通訊信號(hào)；.矢量電子地圖系統(tǒng)；.住戶詳盡資料檔案；.數(shù)字錄音與警情轉(zhuǎn)發(fā)系統(tǒng)；.多媒體報(bào)警功能；.報(bào)警中心多級(jí)聯(lián)網(wǎng)；.多條件、模糊查詢系統(tǒng)；9、可與其他安防系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，如聯(lián)動(dòng)探照燈、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；下面以安居寶智能系統(tǒng)產(chǎn)品為例說(shuō)明系統(tǒng)構(gòu)架：

用戶5F#胃葉EJt9挽ST-］用戶5F#胃葉EJt9挽ST-］證前a+比通srfl

ST-LttlLT■11力悔切2）公用通道及電梯閉路電視監(jiān)控系統(tǒng).系統(tǒng)的功能本系統(tǒng)能夠?qū)π^(qū)內(nèi)的多種情形進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并能進(jìn)行集中監(jiān)控，從而真正做到少人值守。如此不僅能夠節(jié)約大量人力，而且具有專門好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。本系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)下列功能：在一些比較重要的場(chǎng)所，攝像機(jī)將采集的信息送往小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控中心，顯示圖像，并可進(jìn)行錄相。.閉路監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)特點(diǎn)本系統(tǒng)在設(shè)計(jì)時(shí)，依照小區(qū)的具體情形，設(shè)計(jì)具有如下特點(diǎn)：系統(tǒng)的先進(jìn)性和開放性系統(tǒng)的先進(jìn)性表達(dá)出世界上先進(jìn)的治理和安全監(jiān)控的設(shè)計(jì)思想，引進(jìn)的一流技術(shù)和設(shè)備。?系統(tǒng)的可靠性監(jiān)控設(shè)備采納先進(jìn)的相對(duì)隔離式設(shè)計(jì)，可不能因某臺(tái)攝像機(jī)等設(shè)備發(fā)生故障而阻礙其他機(jī)器正常工作，能夠勝任長(zhǎng)時(shí)刻的可靠工作。?系統(tǒng)的可愛護(hù)性和網(wǎng)絡(luò)的可治理性整個(gè)系統(tǒng)的治理結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采納統(tǒng)一的建網(wǎng)模型，結(jié)構(gòu)清晰，結(jié)構(gòu)化布線，為整個(gè)系統(tǒng)的測(cè)試、愛護(hù)、治理提供了強(qiáng)大的支持。固定攝像機(jī)：攝像機(jī)全部選用臺(tái)灣YOKO公司的YK-556攝像機(jī)。該攝像機(jī)具有外形流暢、性能穩(wěn)固、質(zhì)量可靠的特點(diǎn)。1/3in的靶面尺寸，水平辨論率為420線，12VA可在低照度下工作，最小照度為0.1山乂，是目前眾多監(jiān)控工程公司一致看好的品牌。鏡頭：選用日本精工（AVENIR）SSG0612鏡頭。該鏡頭品種多，質(zhì)量好，價(jià)格適宜，是行銷全世界的知名品牌。錄像機(jī)：選用了日本Panasonic松下公司的AG-6124專業(yè)24小時(shí)錄像機(jī)。該機(jī)種具有性能穩(wěn)固、質(zhì)量可靠、價(jià)格優(yōu)待、錄像成效佳等特點(diǎn)。矩陣式畫面處理器：選用美國(guó)ROBOT公司的產(chǎn)品MX96i。黑白顯示器：選用了臺(tái)灣本同公司的15英寸產(chǎn)品BM1511及20英寸產(chǎn)品VM-2003B/W。說(shuō)明：15、20英寸800線平面直角.系統(tǒng)組成：本系統(tǒng)由攝像、傳輸、接收顯示和錄像記錄、操縱四大部分組成。攝像部分：按照實(shí)際情形及要求選擇固定式黑白攝像機(jī)；依照觀看需要，可對(duì)某人或某地作一段時(shí)刻的詳細(xì)攝像；傳輸部分：一般視頻電纜、操縱線、視頻頭等組成；接收顯示和錄像記錄部分：由15"、20"專業(yè)黑白監(jiān)視器各1臺(tái)，日本Panasonic松下公司AG-6124小時(shí)專業(yè)錄相機(jī)1臺(tái)組成。.閉路監(jiān)控區(qū)域劃分各攝像機(jī)所處位置見如下說(shuō)明：.大廈地下停車場(chǎng)二個(gè)出入口處各設(shè)一臺(tái)固定攝像機(jī)號(hào)，采納6mm鏡頭，對(duì)出入車輛進(jìn)行監(jiān)控；共2臺(tái)。.住戶單元的電梯各設(shè)一臺(tái)固定攝像機(jī)，采納6mm鏡頭，對(duì)電梯內(nèi)部情形進(jìn)行監(jiān)控;共15臺(tái)。.公用通道共設(shè)16臺(tái)固定攝像機(jī)，采納6mm鏡頭，對(duì)小區(qū)的公用通道情形進(jìn)行監(jiān)控。;總計(jì)：33臺(tái)（攝像機(jī)）3）智能化停車庫(kù)治理系統(tǒng).系統(tǒng)性能及特點(diǎn)：圖像識(shí)別加IC卡配合使用，能準(zhǔn)確判定出IC卡和車牌是否吻合，杜絕了偷車者的盜車途徑。車主憑IC卡才能進(jìn)入車庫(kù)；圖像識(shí)別系統(tǒng)的運(yùn)用，減少了車型及車牌的識(shí)別和讀寫的時(shí)刻，加快了IC卡信息與車輛之間確認(rèn)、判定，提高了出、入車輛的車流速度。使用本系統(tǒng)杜絕人為資金流失，運(yùn)算機(jī)及圖像存檔令停車場(chǎng)擁有者的每一投資得到最高的回報(bào)，那些謊報(bào)免費(fèi)車輛的現(xiàn)象將被杜絕。正常光照條件下，對(duì)車輛的綜合識(shí)別概率不低于99.5%.系統(tǒng)差不多設(shè)施及特點(diǎn)：智能IC卡目前國(guó)際最先進(jìn)的集成電路卡，代表著一種嶄新的信息處理手段,具有防水、防磁、抗靜電、無(wú)磨損、信息儲(chǔ)備量大、使用壽命長(zhǎng)等特點(diǎn)。全自動(dòng)擋車道閘行程操縱以光電開關(guān)代替機(jī)械行程開關(guān)增設(shè)一套防砸車操縱系統(tǒng)，確保車輛安全全電路無(wú)觸電操縱系統(tǒng)，確保車輛安全色彩鮮亮的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化外形設(shè)計(jì)，較強(qiáng)的警示作用智能IC卡讀寫機(jī)硬件RF射頻感應(yīng)式（讀寫器），采納菲利蒲產(chǎn)品,確保質(zhì)量軟件（邏輯操縱器PLC）為自編程，確保不同的需求，確保調(diào)試、修理，適應(yīng)中國(guó)人的使用適應(yīng)多重愛護(hù)設(shè)計(jì)，確保使用安全多重邏輯組合判定設(shè)計(jì)，確保使用可靠數(shù)字式車輛檢測(cè)器以數(shù)字量邏輯判定代替?zhèn)鹘y(tǒng)的模擬量開關(guān)判定，確認(rèn)判定的準(zhǔn)確性；全天候性能設(shè)計(jì)，排除了外界環(huán)境變化對(duì)系統(tǒng)的阻礙（天氣變化、使用時(shí)刻變化等）;感應(yīng)量靈活調(diào)劑，確?？蛻魧?duì)不同車輛的判別要求；智能邏輯判定，確保各類復(fù)雜組合的判定。中文電子顯示屏采納全進(jìn)口LED發(fā)光管，確保亮度；采納全進(jìn)口集成塊和單片機(jī)，確保編程可靠，修改方便全中文滾動(dòng)顯示，內(nèi)容豐富；自動(dòng)發(fā)卡機(jī)采納邏輯智能操縱，確保按規(guī)定程序發(fā)卡；互鎖式發(fā)卡系統(tǒng)，防止卡的流失；光電操縱，發(fā)卡準(zhǔn)確；儲(chǔ)卡量不足自動(dòng)勸說(shuō)，確保及時(shí)補(bǔ)充。防砸車檢測(cè)裝置采納感應(yīng)設(shè)計(jì)，確保安全；全功能邏輯判定（非延時(shí)），確保不發(fā)生誤動(dòng)作。電腦和程序邏輯操縱器（PLC）電腦主機(jī)確保工件可靠；采納進(jìn)口集成塊制作PLC電路；單片機(jī)程序化設(shè)計(jì)，適應(yīng)國(guó)人的適應(yīng)，且便于升級(jí)；大容量?jī)?nèi)存和超大容量硬盤，使系統(tǒng)數(shù)據(jù)儲(chǔ)存量達(dá)3年以上.系統(tǒng)軟件的功能及特點(diǎn)系統(tǒng)軟件的組成為WIN98中文系統(tǒng)，3.11停車場(chǎng)治理系統(tǒng)軟件包特點(diǎn)：采納目前世界上最先進(jìn)的運(yùn)算機(jī)模擬操縱科學(xué)，自動(dòng)程度高和使用簡(jiǎn)潔友好的全中文操作界面。中文菜單顯示，每個(gè)操作步驟都有詳細(xì)提示，操作人員使用直觀、方便，非專業(yè)人員經(jīng)簡(jiǎn)單培訓(xùn)即可上機(jī)操作完善的財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)功能，自動(dòng)完成各類報(bào)表（班報(bào)表、日?qǐng)?bào)表、月報(bào)表、年度報(bào)表）,使治理者的治理檔次步入新的臺(tái)階嚴(yán)密的分級(jí)（權(quán)限）治理制度，使各級(jí)操作者責(zé)、權(quán)分明積木式的程序設(shè)計(jì)，使系統(tǒng)的增刪和改進(jìn)極為便利，大大提高系統(tǒng)的適應(yīng)性系統(tǒng)的自愛護(hù)功能，使故障的查找與排除更為便利4）小區(qū)機(jī)電設(shè)備自動(dòng)化治理系統(tǒng)1.系統(tǒng)概述小區(qū)內(nèi)生活設(shè)施完備，為使那兒生活的人們生活安逸、舒服，保證區(qū)內(nèi)的各種設(shè)備提供正常運(yùn)行，例如高低壓配電房，備用柴油發(fā)電機(jī)組，供排水設(shè)備，中央空調(diào)、照明系統(tǒng)正常運(yùn)行等，必須安排一定的人員對(duì)各設(shè)備進(jìn)行值班、巡檢，以保安全。這無(wú)疑造成區(qū)內(nèi)人力，物力、財(cái)力的增加，而且人為的因素往往造成錯(cuò)誤也在所難免。如此的治理與區(qū)內(nèi)現(xiàn)代化的設(shè)施相比，明顯未能同步跟進(jìn)。依照甲方的要求，設(shè)計(jì)采納CEEEX485智能小區(qū)設(shè)備集中監(jiān)控系統(tǒng)來(lái)完成機(jī)電設(shè)備的自動(dòng)化治理。系統(tǒng)采納以RS485總線的網(wǎng)絡(luò)形式，把分散在小區(qū)內(nèi)各部分設(shè)備的運(yùn)行數(shù)據(jù)集中后由總線送至CEEEX485智能集中治理器，通過(guò)它的治理后系統(tǒng)軟件完成數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)傳輸，然后系統(tǒng)軟件依照實(shí)際的需要發(fā)送命令，直截了當(dāng)對(duì)區(qū)內(nèi)的各設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一的治理和操縱。系統(tǒng)方框圖工作過(guò)程各前端的智能儀器（如CEEUC，GSI，E�PANEL等）不斷收集前端設(shè)備（如高低壓配電室的各臺(tái)設(shè)備、生活用水站及污水站的設(shè)備，區(qū)內(nèi)的中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備等）的數(shù)據(jù)（如電流、電壓、溫度、位置、壓力、信號(hào)狀態(tài)等）。CEEEX485智能集中治理器以網(wǎng)絡(luò)的形式與前端的智能儀器連接著，只要撥號(hào)連通，中心運(yùn)行著CEE系統(tǒng)軟件的運(yùn)算機(jī)就能實(shí)時(shí)地把前端智能儀器收集到的設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)通過(guò)分析及處理在顯示器中顯示出來(lái)，然后又把監(jiān)控運(yùn)算機(jī)發(fā)出的下一步監(jiān)控命令進(jìn)行必要轉(zhuǎn)換之后傳送到前端智能儀器以便執(zhí)行這些命令，從而指揮現(xiàn)場(chǎng)的各臺(tái)設(shè)備工作，通過(guò)這種高效率、有條不紊的過(guò)程，使小區(qū)內(nèi)的各系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)全自動(dòng)化。2.系統(tǒng)功能系統(tǒng)軟件CEEEX485生活小區(qū)設(shè)備智能集中監(jiān)控系統(tǒng)軟件可在Windows用/皿95/97,0也3.*等平臺(tái)上，使用UI形式，為圖形界面。CEEEX485智能集中治理器（簡(jiǎn)稱CEEEX485）工作性能特點(diǎn)：a.為系統(tǒng)軟件與各種設(shè)備之間提供多種協(xié)議的數(shù)據(jù)通道。RS485接口，通過(guò)RS485網(wǎng)線與個(gè)監(jiān)控設(shè)備連接，采納MODBUS協(xié)議。線接口通過(guò)線MODEM或通過(guò)專線及專線MODEM（可選擇）與運(yùn)行系統(tǒng)系統(tǒng)軟件的PC連接。RS323接口與現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)行軟件的PC連接。e.提供遠(yuǎn)程監(jiān)控方式與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控方式的自動(dòng)切換功能。f.支持監(jiān)控設(shè)備向系統(tǒng)軟件反撥3、要緊設(shè)備CEEEX485智能集中治理器CEEUC通用操縱器E�PANEL電量監(jiān)控外表4.小區(qū)治理設(shè)備操縱點(diǎn)統(tǒng)計(jì)操縱點(diǎn)一覽表操縱設(shè)備名稱模擬輸入AI數(shù)字輸入DI模擬輸出DO數(shù)字輸出DO變電所一路高壓2變電所二臺(tái)變壓器2X22X1變電所六路低壓饋線6二臺(tái)生活泵12X22X1二臺(tái)消火栓泵2X22X1地下室排水4處4X44X1公共照明操縱4路14消防配電饋線2X2熱交換4422合計(jì) 6 44 2 165）電子巡更系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)選用的巡更系統(tǒng)產(chǎn)品的要緊特點(diǎn)為：無(wú)需布線，安裝簡(jiǎn)易；操作簡(jiǎn)便，對(duì)使用人員要求不高；高可靠性，可防止已獲得的數(shù)據(jù)及信息被破壞或有意改寫；巡棒采納不銹鋼外殼，牢固耐用，內(nèi)置大容量?jī)?chǔ)備體，可儲(chǔ)備1600個(gè)漢字記錄單元，全密封防水，高度省電，使用一般鋰電池可堅(jiān)持一年；無(wú)需使用電腦可直截了當(dāng)打印全中文巡更報(bào)告；三、小區(qū)信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)構(gòu)成小區(qū)的電子信息化建設(shè)規(guī)劃可劃分為三大組成部分，既INTERNET（廣域網(wǎng)）、EXTERNET（局域網(wǎng)）、小區(qū)治理MIS系統(tǒng)。其每一組成部分都能給小區(qū)帶來(lái)龐大的便利。INTERNET：連接64Kbps-2M的數(shù)據(jù)線，住戶免除撥接，速度要快得多，價(jià)格廉價(jià)可享受遠(yuǎn)程教育、遠(yuǎn)程醫(yī)療服務(wù)電子商務(wù)的便利“社區(qū)首頁(yè)”儲(chǔ)存區(qū)，供網(wǎng)友及業(yè)主查尋。EXTERNET：社區(qū)公告板提供社區(qū)電子交通地圖及資料。社區(qū)電子公布欄。治理委員電子圈選服務(wù)。社區(qū)治理費(fèi)之催收。社區(qū)意見電子信箱服務(wù)。社區(qū)公共設(shè)施之定期愛護(hù)報(bào)告。小區(qū)治理MIS：物業(yè)治理公司的辦公自動(dòng)化居民信息治理子系統(tǒng)物業(yè)信息子系統(tǒng)

物業(yè)報(bào)修子系統(tǒng)收費(fèi)子系統(tǒng)住宅小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)構(gòu)架應(yīng)看成一個(gè)典型的校園網(wǎng)，應(yīng)把住宅小區(qū)建立成一個(gè)局域網(wǎng)，物業(yè)治理中心建設(shè)為小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)中心，并提供語(yǔ)音、數(shù)據(jù)和圖像的寬帶廣域網(wǎng)接口。整個(gè)網(wǎng)絡(luò)的拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)為星形。網(wǎng)絡(luò)設(shè)備由SERVER（服務(wù)器）、SWITCH（交換式集線器）、DDNMODEM（DDN專用調(diào)制解調(diào)器）等組成。其中SWITCH又分為中心SWITCH（用于小區(qū)內(nèi)中心機(jī)房）和邊緣SWITCH（用于樓道單元）。單元Nub單元Nub1）PDS結(jié)構(gòu)化綜合布線.綜合布線系統(tǒng)概念綜合布線系統(tǒng)是一個(gè)模塊化的，開放性的、靈活性極高的建筑物或建筑群內(nèi)的配線系統(tǒng)，是建筑物內(nèi)的信息高速公路，能綜合傳輸語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像等信息。數(shù)年后，沒(méi)有智能住宅布線系統(tǒng)的房子將會(huì)同沒(méi)有網(wǎng)絡(luò)的辦公樓一樣顯得過(guò)時(shí)、落伍。.智能住宅綜合布線簡(jiǎn)介智能住宅的興起，使智能住宅所依靠的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施……綜合布線系統(tǒng)也變得越來(lái)越關(guān)鍵了。智能住宅綜合布線是整個(gè)住宅智能系統(tǒng)的基礎(chǔ)部分，也是相伴著住宅小區(qū)土建的同時(shí)建設(shè)的。由于它是最底層的物理基礎(chǔ)，其他智能系統(tǒng)都建立在這一系統(tǒng)之上，布線系統(tǒng)的質(zhì)量將直截了當(dāng)阻礙住宅中所有智能系統(tǒng)的運(yùn)行，因此選擇一個(gè)好的智能住宅布線系統(tǒng)專門重要。智能住宅的高科技應(yīng)用的基礎(chǔ)差不多上寬帶通訊網(wǎng)，同時(shí)隨著應(yīng)用系統(tǒng)的進(jìn)展及新應(yīng)用的顯現(xiàn)，對(duì)通訊帶寬的要求也越來(lái)越高。傳統(tǒng)的布線將無(wú)法滿足這些應(yīng)用的需要。而日后新增或改造這些線路除了消耗人力物力外，還會(huì)阻礙家庭美觀及家庭的正常生活。這就需要專門針對(duì)智能住宅小區(qū)的建設(shè)同時(shí)建設(shè)其綜合布線系統(tǒng)一-智能住宅布線系統(tǒng)。.智能住宅布線系統(tǒng)具有的優(yōu)點(diǎn)為家庭服務(wù)，能夠集中治理的家庭服務(wù)各種功能應(yīng)用支持視頻、語(yǔ)音、數(shù)據(jù)及監(jiān)控等信號(hào)傳輸高帶寬，高速率靈活性及高可靠性兼容性與開放性易于治理適應(yīng)網(wǎng)絡(luò)目前及今后的進(jìn)展整齊美觀.智能布線系統(tǒng)給房地產(chǎn)商帶來(lái)的效益提高住宅的競(jìng)爭(zhēng)力。據(jù)美國(guó)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)及體會(huì)，具有智能綜合布線的住宅小區(qū)因其先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)性，能夠提高知名度和購(gòu)買力，售房率和出租率則比常規(guī)建筑約高出15%。智能小區(qū)意味著好的服務(wù)，能為住戶制造一個(gè)高效、舒服、便利的家居環(huán)境。眾多的高新技術(shù)更能吸引現(xiàn)代住戶，例如智能小區(qū)的住戶訪問(wèn)INTERNET的速度大大提高，而費(fèi)用比傳統(tǒng)的撥號(hào)上網(wǎng)卻降低了。社會(huì)的支持智能住宅因營(yíng)建優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境、推動(dòng)信息化的建設(shè)的奉獻(xiàn)而得到社會(huì)的支持。投資小、見效快據(jù)統(tǒng)計(jì)，智能系統(tǒng)投資回收期在3年左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于建筑的其他部分。智能住宅布線系統(tǒng)的成本僅僅占整個(gè)建筑投資的微不足道的一部分（大約1%左右）。而人們卻越來(lái)越看重他們投入專門大資金購(gòu)買的住宅是否能支持他們多種多樣的家庭電子產(chǎn)品的應(yīng)用，符合IT進(jìn)展的智能住宅。房地產(chǎn)開發(fā)商假如交付一套住宅時(shí)，已為住戶安裝好了智能布線系統(tǒng)，提供了對(duì)外的電子、通訊接口，防盜、安保等接口，這將對(duì)住戶業(yè)主有極大的吸引力。.智能住宅布線系統(tǒng)結(jié)構(gòu)依照國(guó)際商業(yè)布線標(biāo)準(zhǔn)EIA/TIA568,綜合布線系統(tǒng)可分為六大部分。a.工作區(qū)子系統(tǒng)b.水平干線子系統(tǒng)c.治理子系統(tǒng)d.垂直干線子系統(tǒng)e.設(shè)備子系統(tǒng)f.建筑群子系統(tǒng)本方案的樓群間子系統(tǒng)采納25對(duì)室外銅纜和4芯室外多膜光纖。線纜通過(guò)地溝，直截了當(dāng)接到小區(qū)中心機(jī)房。25對(duì)室外銅纜用于語(yǔ)音通信，4芯室外多膜光纖用于數(shù)據(jù)通信。.信息點(diǎn)統(tǒng)計(jì)依照甲方提供的要求，小區(qū)戶數(shù)為275戶，每戶二個(gè)I/O信息點(diǎn)，共計(jì)550個(gè)I/O信息點(diǎn)，加上物業(yè)治理用運(yùn)算機(jī)、 ，小區(qū)大約為600個(gè)信息點(diǎn)規(guī)模。2）有線電視和衛(wèi)星接收系統(tǒng).有線電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)重點(diǎn)依照小區(qū)的要求，對(duì)小區(qū)的電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，突出如下設(shè)計(jì)重點(diǎn)：a、依照小區(qū)需要引入當(dāng)?shù)赜芯€電視信號(hào)的要求，小區(qū)的內(nèi)部電視網(wǎng)絡(luò)必須按750MHz實(shí)施；550MHz以下頻帶按照國(guó)家規(guī)劃，留給當(dāng)?shù)赜芯€電視信號(hào)的傳輸和開發(fā)：550MHZ-750MHz頻帶由小區(qū)自主安排，設(shè)置衛(wèi)星電視、自辦節(jié)目以及開展視頻點(diǎn)播業(yè)務(wù)（VOD）。b、有線電視網(wǎng)作為帶寬傳輸網(wǎng)是以后ISDN的組成部分，因此，網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)應(yīng)立足高起點(diǎn)，超前性。主干網(wǎng)絡(luò)采納星形結(jié)構(gòu)，擬采納高質(zhì)量、長(zhǎng)壽命的接入網(wǎng)同軸電纜，使整個(gè)系統(tǒng)具有多功能開發(fā)潛力。c、作為一個(gè)局域網(wǎng)，信號(hào)處理設(shè)備在確保系統(tǒng)指標(biāo)的前提下不片面追求高檔次、高價(jià)位，追求最佳性能價(jià)格比。d.信號(hào)源靈活配置，即考慮到目前的情形，又兼顧長(zhǎng)遠(yuǎn)進(jìn)展（如直播衛(wèi)星DVB、視頻點(diǎn)播VOD等），使系統(tǒng)具有向上擴(kuò)容性且步步領(lǐng)先。設(shè)計(jì)建議有線電視網(wǎng)作為一張寬帶網(wǎng)已受到廣泛重視，傳輸模擬電視信號(hào)只是它的一部分功能，在同軸電纜網(wǎng)上進(jìn)行多功能開發(fā)，實(shí)現(xiàn)交互電視，成為一張真正的高速數(shù)據(jù)網(wǎng)只是一個(gè)時(shí)刻問(wèn)題，作為新建的較高檔次的住宅小區(qū)，在不追加太大的投資，而只是網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，電纜質(zhì)量上下功夫使之成為一張“不帶遺憾”的信息交換的物理平臺(tái)是設(shè)計(jì)者和投資者應(yīng)該關(guān)注的問(wèn)題。為此，在方案設(shè)計(jì)時(shí)，作如下考慮：a、網(wǎng)絡(luò)按星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，減少反向通道噪音的“漏斗”效應(yīng)；b、網(wǎng)絡(luò)按1000MHz設(shè)計(jì)，目前實(shí)現(xiàn)750MHz鄰頻傳輸；c、電纜應(yīng)采納接入網(wǎng)同軸電纜，能進(jìn)行高速數(shù)據(jù)傳輸。d、全部采納5-1000MHZ的分支分配器，一步到位，而不增加投資；e、應(yīng)采納5-750MHZ具有雙向傳輸潛力的放大器，在必要時(shí)加入反向模塊，便實(shí)現(xiàn)雙向網(wǎng)