別墅項目發(fā)布會模型講解詞知名地產(chǎn)_第1頁
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文檔簡介

[項目講解詞]項目區(qū)位交通介紹地理位置：項目地地處72平方公里生生態(tài)科技城XX湖區(qū)的核心心位置，項目目北側為荔枝枝林和原生植植物以及湖面面；項目東側側為新竹路，南南側為XX湖水面，西西側隔濱湖路路相望的是XX湖的浩瀚水水面，由西側側隔XX湖相望是凱凱悅酒店。凱凱悅酒店是世世界上最高檔檔次的酒店品品牌，它只出出現(xiàn)在世界上上最有價值的的地段，由本本項目步行10-15分鐘即可到到達。交通：XX湖區(qū)的的交通四通八八達，莞深、常?；⒏咚俳?jīng)過過園區(qū)，未來來XX湖區(qū)還將是R1、R2城際軌道交交通的交匯點點，園區(qū)內還還有100公里長以澳澳洲道路為藍藍本修建的高高等級景觀路路，經(jīng)過這些些路網(wǎng)25分鐘到達深深圳，45分鐘到達廣廣州，20分鐘到達XX主城區(qū)。項目四大規(guī)劃優(yōu)勢介紹項目被綠化和水域域包圍：XX湖1號被800萬平米浩瀚XX湖、數(shù)千畝畝荔枝林和原原生綠化包圍圍。稀缺的超低密度純純別墅社區(qū)：：本項目原容容積率為0.7，容積率降降為0.58，為了營造造項目的純粹粹性，犧牲了了15%的建筑面積積，像這樣低低容積率的純純別墅社區(qū)即即使在整個珠珠三角都非常常稀少。土地資源私有化：：本項目將盡盡量多的土地地資源分給每每一戶，減少少公共無效空空間，體現(xiàn)了了土地資源最最大化，多數(shù)數(shù)戶型的花園園面積都超過過建筑面積的的50%。原生資源利用最大大化，充分利利用原生地形形、水系和原原生植被，將將國家二級戰(zhàn)戰(zhàn)略飲用水源源引入XX湖1號，形成“U”型內湖，創(chuàng)創(chuàng)造豐富，適適合居住的尺尺度。項目指標介紹總占地面積約133.3萬平方米，總總建筑面積約約7.7萬平方米；；容積率0.58，綠綠地率≥41%；一期物業(yè)形態(tài)：聯(lián)聯(lián)排別墅/獨棟別墅;一期第1批單位住住宅總戶數(shù)約約203戶；總共有490個車車位，獨棟擁擁有雙車位；；聯(lián)排別墅約1400-235平方米獨棟別墅：約3000-3200平方米，僅僅一套約665平方米樓王王土地使用年限：22005年6月——2075年6月。其他介紹工程進度：項目一一標段預計年年底完工推出時間：預計006年11月入伙時間：20007年7月附圖：半徑幾公里范圍內的生活配套：

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