一級(jí)建造師真題解密-法規(guī)

筑建夢想建匠領(lǐng)航新周維筑建夢想建匠領(lǐng)航-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)-全國一級(jí)建造師考試真題解密建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)建匠教育新思維網(wǎng)絡(luò)服務(wù)編新思維全程跟蹤服務(wù)-劃重點(diǎn)-講難點(diǎn)-背考點(diǎn)

提供全程復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)和課程體系的制定新國維-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)-筑建夢想建匠領(lǐng)航第一章建設(shè)工程基本法律知識(shí)1Z301010建設(shè)工程法律體系1.在同一法律體系中，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)和原則制定的同類法律規(guī)范的總稱是（）（2017）A.法律形式B.法律部門C.法律規(guī)章D.法律制度【答案】：B【新思維解析】：在我國法律體系中，根據(jù)所調(diào)整的社會(huì)關(guān)系性質(zhì)不同，可以劃分為不同的部門法。部門法又稱法律部門，是根據(jù)一定標(biāo)準(zhǔn)、原則所制定的同類法律規(guī)范的總稱。2.關(guān)于上位法與下位法法律效力的說法,正確的是（）。（2017）A.《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》高于《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》B.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》高于《建筑法》C.《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》高于《外商投資建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定》D.《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》高于《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》【答案】：A【新思維解析】：上位法的法律效力優(yōu)于下位法，可根據(jù)下圖進(jìn)行排序：選項(xiàng)A中，前者為行政法規(guī)，后者為部門規(guī)章，前者法律效力低于后者；選項(xiàng)B中，前者為行政法規(guī)，后者為法律，前者法律效率低于后者；選項(xiàng)C中，二者均為部門規(guī)章，選項(xiàng)D中，二者均為行政法規(guī)，不能判斷法律效力高低。3.下列已經(jīng)頒布的規(guī)范性法律文件中，不屬于憲法部門法范疇的是（）（2013）A.《全國人民代表大會(huì)組織法》B.《十華人民共和國國際法》C.《十華人民共和國反壟斷法》D.《全國人民代表大會(huì)和地萬各級(jí)人民代表大會(huì)選取法》【答案】：C【新思維解析】：憲法相關(guān)法，是指《全國人民代表大會(huì)組織法》、《地方各級(jí)人民代表大會(huì)和地方各級(jí)人民政府組織法》、《全國人民代表大會(huì)和地方各級(jí)人民代表大會(huì)選舉法》、《中新思維全程跟蹤服務(wù)-劃重點(diǎn)-講難點(diǎn)-背考點(diǎn)

提供全程復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)和課程體系的制定筑建夢想建匠領(lǐng)航新國維筑建夢想建匠領(lǐng)航-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)-華人民共和國國籍法》、《中華人民共和國國務(wù)院組織法》、《中華人民共和國民族區(qū)域自治法》等法律C選項(xiàng)《中華人民共和國反壟斷法》屬于經(jīng)濟(jì)法。4.下列法律中，屬于憲法相關(guān)法的是（）。（2015）A.《中華人民共和國行政法》B.《中華人民共和國民法通則》C.《中華人民共和國全國人民代表大會(huì)組織法》D.《中華人民共和國政府采購法》【答案】：C【新思維解析】：憲法相關(guān)法，是指《中國人民代表大會(huì)組織法》、《地方各級(jí)人民代表大會(huì)和地方各級(jí)人民政府組織法》、《中華人民共和國國籍法》、《中華人民共和國國務(wù)院組織法》、《中華人民共和國民族區(qū)域自治法》等法律。.關(guān)于地方性法規(guī)、自治條例、單行條例制定的說法，正確的是（）。（2014）A.省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會(huì)制定的地方性法規(guī)由其常務(wù)委員會(huì)發(fā)布公告予以公布B.省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)制定的地方性法規(guī)由人大主席團(tuán)批準(zhǔn)后予以公告C.較大市的人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定的地方性法規(guī)由其常務(wù)委員會(huì)直接公布口.自治條例和單行條例報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后，分別由自治區(qū)、自治州、自治縣的人大常委會(huì)予以公布【答案】：D【新思維解析】：省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會(huì)制定的地方性法規(guī)由大會(huì)主席團(tuán)發(fā)布公告予以公布。省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)制定的地方性法規(guī)由常務(wù)委員會(huì)發(fā)布公告予以公布。設(shè)區(qū)的市的人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定的地方性法規(guī)報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后，由設(shè)區(qū)的市的人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)發(fā)布公告予以公布。自治條例和單行條例報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后，分別由自治區(qū)、自治州、自治縣的人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)發(fā)布公告予以公布。.《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》所屬法的形式是（）。（2013）A.法律B.行政法規(guī)C.部門規(guī)章D.地方性法規(guī)【答案】：C【新思維解析】：我國規(guī)范性文件名稱有如下規(guī)律：新思維全程跟蹤服務(wù)-劃重點(diǎn)-講難點(diǎn)-背考點(diǎn)

提供全程復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)和課程體系的制定筑建夢想建匠領(lǐng)航新國維筑建夢想建匠領(lǐng)航-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)-法律*****法如《安全生產(chǎn)法》法規(guī)*****條例行政法規(guī)（全國）或者地方法規(guī)（帶地名）如《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，《北京市建筑市場條例》規(guī)章*****規(guī)定，******辦法如部委規(guī)章（全國）或者地方政府規(guī)章（帶地名）《招標(biāo)公告暫行辦法》，《安徽省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》。7.下列法規(guī)中，屬于部門規(guī)章的是（）。（2015）A.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》B.《北京市建筑市場管理?xiàng)l例》C.《重慶市建設(shè)工程造價(jià)管理規(guī)定》D.《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》【答案】：D【新思維解析】：我國規(guī)范性文件名稱有如下規(guī)律：法律*****法如《安全生產(chǎn)法》法規(guī)*****條例行政法規(guī)（全國）或者地方法規(guī)（帶地名）如《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，《北京市建筑市場條例》規(guī)章*****規(guī)定，******辦法如部委規(guī)章（全國）或者地方政府規(guī)章（帶地名）《招標(biāo)公告暫行辦法》，《安徽省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》。8.關(guān)于建設(shè)活動(dòng)中的民事商事法律關(guān)系的說法，正確的是（）。（2018）A.建設(shè)活動(dòng)中的民事商事法律關(guān)系不是平等主體之間的關(guān)系.建設(shè)活動(dòng)中的民事商事關(guān)系主要是非財(cái)產(chǎn)關(guān)系C.懲罰性責(zé)任是建設(shè)活動(dòng)中的民事商事關(guān)系的主要責(zé)任形式D.在建設(shè)活動(dòng)中,建設(shè)單位與施工企業(yè)之間的合同關(guān)系屬于民事商事法律關(guān)系【答案】：D【新思維解析】：在建設(shè)活動(dòng)中，各類民事商事主體，如建設(shè)單位、施工單位、勘察設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等，都是通過合同建立起相互的關(guān)系。合同關(guān)系就是一種民事商事關(guān)系。.關(guān)于法的效力層級(jí)的說法，正確的是（）。（2018）A.當(dāng)一般規(guī)定與特別規(guī)定不一致時(shí),優(yōu)先適用一般規(guī)定B.地方性法規(guī)的效力高于本級(jí)地方政府規(guī)章C.特殊情況下，法律、法規(guī)可以違背憲法D.行政法規(guī)的法律地位僅次于憲法【答案】：B【新思維解析】：地方性法規(guī)的效力，高于本級(jí)和下級(jí)地方政府規(guī)章。新思維全程跟蹤服務(wù)-劃重點(diǎn)-講難點(diǎn)-背考點(diǎn)

提供全程復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)和課程體系的制定筑建夢想建匠領(lǐng)航新國維筑建夢想建匠領(lǐng)航-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)-1Z301020建設(shè)工程法人制度1.下列主體中，屬于法人的是0。（2017）A.某施工企業(yè)項(xiàng)目部B.某施工企業(yè)分公司C.某大學(xué)建筑學(xué)院D.某鄉(xiāng)人民政府【答案】：D【新思維解析】：選項(xiàng)D屬于非企業(yè)法人中的行政法人。而選項(xiàng)ABC均不具備法人資格，它們屬于法人的分支機(jī)構(gòu)。2.關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理部及其行為法律后果的說法，正確的是（）。（2015）A.其行為的法律后果由項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)B.不具備法人資格C.是施工企業(yè)為完成某項(xiàng)工程建設(shè)任務(wù)而設(shè)立的組織D.其行為的法律后果由項(xiàng)目經(jīng)理部承擔(dān)E.其行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)【答案】：BCE【新思維解析】：項(xiàng)目經(jīng)理部是施工企業(yè)為了完成某項(xiàng)建設(shè)工程施工任務(wù)而設(shè)立的組織。項(xiàng)目經(jīng)理部不具備法人資格，而是施工企業(yè)根據(jù)建設(shè)工程施工項(xiàng)目而組建的非常設(shè)的下屬機(jī)構(gòu)。由于項(xiàng)目經(jīng)理部不具備獨(dú)立的法人資格，無法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。所以，項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果將由企業(yè)法人承擔(dān)。3.關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理的說法，正確的是（）。（2014）A.項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)力來自于企業(yè)法人的授權(quán)B.施工項(xiàng)目可以設(shè)有項(xiàng)目經(jīng)理C.項(xiàng)目經(jīng)理具有相對(duì)獨(dú)立的法人資格D.由項(xiàng)目經(jīng)理簽字的材料款項(xiàng)未及時(shí)支付，材料供應(yīng)商應(yīng)以項(xiàng)目經(jīng)理為被告進(jìn)行起訴【答案】：A【新思維解析】：項(xiàng)目經(jīng)理部不具備法人資格，而是施工企業(yè)根據(jù)建設(shè)工程施工項(xiàng)目而組建的非常設(shè)的下屬機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)企業(yè)法人的授權(quán)，組織和領(lǐng)導(dǎo)本項(xiàng)目經(jīng)理部的全面工作。在每個(gè)施工項(xiàng)目上必須有一個(gè)經(jīng)企業(yè)法人授權(quán)的項(xiàng)目經(jīng)理。由于項(xiàng)目經(jīng)理部不具備獨(dú)立的法人資新思維全程跟蹤服務(wù)-劃重點(diǎn)-講難點(diǎn)-背考點(diǎn)

提供全程復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)和課程體系的制定筑建夢想建匠領(lǐng)航新國維筑建夢想建匠領(lǐng)航-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)-格，無法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。所以，項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果將由企業(yè)法人承擔(dān)。例如：項(xiàng)目經(jīng)理部沒有按照合同約定完成施工任務(wù)，則應(yīng)由施工企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任；項(xiàng)目經(jīng)理簽字的材料款，如果不按時(shí)支付，材料供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)以施工企業(yè)為被告提起訴訟。4.下列法人中，屬于特別法人的是（）。（2018）A.基金會(huì)法人B.事業(yè)單位法人C.社會(huì)團(tuán)體法人D.機(jī)關(guān)法人【答案】：D【新思維解析】：機(jī)關(guān)法人、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織法人、城鎮(zhèn)農(nóng)村的合作經(jīng)濟(jì)組織法人、基層群眾性自治組織法人，為特別法人。1Z301030建設(shè)工程代理制度.關(guān)于代理的說法,正確的是（）（2017）A.作為被代理人的法人終止，委托代理終止B.代理涉及被代理人和代理人兩方當(dāng)事人C.民事法律行為的委托代理必須采用書面形式D.代理人明知被委托代理的事項(xiàng)違法仍進(jìn)行代理的，代理人承擔(dān)全部民事責(zé)任【答案】：A【新思維解析】：作為被代理人或者代理人的法人終止”是委托代理終止條件之一，因此選項(xiàng)A正確。代理涉及三方當(dāng)事人，即被代理人、代理人和代理關(guān)系所涉及的第三人。因此選項(xiàng)B錯(cuò)誤。民事法律行為的委托代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式。但是，法律規(guī)定用書面形式的，應(yīng)當(dāng)用書面形式。因此選項(xiàng)C錯(cuò)誤。代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對(duì)的，被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。因此選項(xiàng)D錯(cuò)誤。.關(guān)于建設(shè)工程代理的說法，正確的是（）（2016）A.招標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)委托代理B.代理人不可以自行辭去委托C.被代理人可以單方取消委托D.法定代表人與法人之間是法定代理關(guān)系新思維全程跟蹤服務(wù)-劃重點(diǎn)-講難點(diǎn)-背考點(diǎn) 5提供全程復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)和課程體系的制定筑建夢想建匠領(lǐng)航新國維筑建夢想建匠領(lǐng)航-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)-【答案】：C【新思維解析】：選項(xiàng)A建設(shè)工程活動(dòng)不得委托代理，招標(biāo)活動(dòng)屬于建設(shè)工程活動(dòng)，故不能委托代理（A錯(cuò)）。法律規(guī)定被代理人有權(quán)根據(jù)自己的意愿單方取消委托（B錯(cuò)），也允許代理人單方辭去委托（C正確），均不必以對(duì)方同意為前提，并以通知到對(duì)方時(shí)，代理權(quán)即行消滅。D錯(cuò)，法定代理是指根據(jù)法律的規(guī)定而發(fā)生的代理。.關(guān)于轉(zhuǎn)代理的說法，正確的是（）。（2016）A.法定代理人死亡后可以轉(zhuǎn)代理B.復(fù)代理人和代理人均為被代理人選定C.轉(zhuǎn)代理不成立的，代理人對(duì)自己所轉(zhuǎn)托的人負(fù)民事責(zé)任D.為了保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的，可以不職得被代理人的同意【答案】：D【新思維解析】：考點(diǎn)：委托他人代理應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意。委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的，應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人同意的，應(yīng)當(dāng)在事后及時(shí)告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對(duì)自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)民事責(zé)任，但在緊急情況下，為了保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外。參見教材P16。.關(guān)于建設(shè)工程代理的說法，正確的是（）。（2016）A.招標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)委托代理B.代理人不可以自行辭去委托C.被代理人可以單方取消委托D.法定代表人與法人之間是法定代表關(guān)系【答案】：C【新思維解析】：選項(xiàng)A，正確應(yīng)為招標(biāo)的組織形式包括自行招標(biāo)和委托招標(biāo)，招標(biāo)人具備自行招標(biāo)能力的也可以自行招標(biāo)。選項(xiàng)B，正確為在委托代理中，代理人可以辭去委托。選項(xiàng)D，正確為法定代表人與代表法人之間，不需要法人授權(quán)，法定代表人的行為就是法人的行為。參見教材P15。5.某施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理李某在工程施工過程中訂立材料采購合同，承擔(dān)該合同付款責(zé)任的是（）（2016）A.李某B.施工企業(yè)C.李某所屬施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理部新思維全程跟蹤服務(wù)-劃重點(diǎn)-講難點(diǎn)-背考點(diǎn)

提供全程復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)和課程體系的制定筑建夢想建匠領(lǐng)航新國維筑建夢想建匠領(lǐng)航-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)-D.施工企業(yè)法定代表人【答案】：B【新思維解析】：考點(diǎn)：代理人的法律特征。項(xiàng)目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人，他的行為后果由該代理人承擔(dān)法律責(zé)任。6.根據(jù)《民法通則》，關(guān)于代理的說法，正確的是（）（2013）A.代理人在授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施代理行為的法律后果由被代理人承擔(dān)B.代理人可以超越代理權(quán)實(shí)施代理行為C.被代理人對(duì)代理人的一切行為承擔(dān)民事責(zé)任D.代理是代理人以自己的名義實(shí)施民事法律行為【答案】：A【新思維解析】：所謂代理，是指代理人在被授予的代理權(quán)限范圍內(nèi)，以被代理人的名義與第三人實(shí)施法律行為，而行為后果由該被代理人承擔(dān)的法律制度。7、下列代理行為中，不屬于委托代理的是（）（2012）A、招標(biāo)代理B、采購代理C、訴訟代理D、指定代理【答案】：D【新思維解析】：代理包括委托代理、法定代理和指定代理。委托代理按照被代理人的委托行使代理權(quán)。因委托代理中，被代理人是以意思表示的方法將代理權(quán)授予代理人的，故又稱“意定代理”或“任意代理”指定代理是根據(jù)人民法院或有關(guān)單位的指定而發(fā)生的代理，常發(fā)生在訴訟中。.根據(jù)代理權(quán)獲得的方式不同，代理可分為（）。（2012）A.指定代理.隱名代理C.委托代理D.居間代理E.法定代理【答案】：CE【新思維解析】：代理包括委托代理、法定代理。新思維全程跟蹤服務(wù)-劃重點(diǎn)-講難點(diǎn)-背考點(diǎn) 7提供全程復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)和課程體系的制定筑建夢想建匠領(lǐng)航新國維筑建夢想建匠領(lǐng)航-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)-關(guān)于建設(shè)工程代理行為的說法，正確的是（）。（2015）A.建設(shè)工程承包活動(dòng)屬于法定代理B.建筑材料設(shè)備的采購不得委托代理C.建設(shè)工程訴訟只能委托律師代理D.建設(shè)工程招標(biāo)活動(dòng)可以委托代理【答案】：D【新思維解析】：建設(shè)工程的承包活動(dòng)不得委托代理。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會(huì)中介組織。建設(shè)工程代理行為多為民事法律行為的委托代理。（簡單說就是招標(biāo)是法定代理，投標(biāo)時(shí)委托代理）《民事訴訟法》第58條規(guī)定：”下列人員可以被委托為訴訟代理人：（1）律師、基層法律服務(wù)工作者；（2）當(dāng)事人的近親屬或者工作人員；（3）當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民。”10.在下列情形中，代理人應(yīng)當(dāng)向被代理人承擔(dān)民事責(zé)任的有（）。（2013）A.在第三人知道行為人沒有代理權(quán)仍與其實(shí)施民事行為給被代理人造成損害的B.經(jīng)追認(rèn)的越權(quán)代理行為C.委托書授權(quán)不明的代理行為D.代理人因事務(wù)繁忙未經(jīng)被代理人同意將代理事務(wù)轉(zhuǎn)托他人E.被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對(duì)的【答案】：：AC【新思維解析】：A選項(xiàng)，如果相對(duì)人明知行為人無代理權(quán)而仍與之實(shí)施民事行為，則相對(duì)人為主觀惡意，不構(gòu)成表見代理。（代理人與第三人共同向被代理人承擔(dān)責(zé)任）B選項(xiàng)，被代理人對(duì)無權(quán)代理人實(shí)施的行為如果予以追認(rèn)，則無權(quán)代理可轉(zhuǎn)化為有權(quán)代理，產(chǎn)生與有權(quán)代理相同的法律效力，并不會(huì)發(fā)生代理人的賠償責(zé)任。C選項(xiàng)，委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。D選項(xiàng)，《民法通則》規(guī)定，委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的，應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人同意的，應(yīng)當(dāng)在事后及時(shí)告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對(duì)自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)民事責(zé)任，但在緊急情況下，為了保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外。E選項(xiàng)，本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意。這是一種被稱為默示方式的特殊授權(quán)。就是說，即使本人沒有授予他人代理權(quán)，但事后并未作否認(rèn)的意思表示，應(yīng)視為授予了代理權(quán)。由此，他人以其名義實(shí)施法律行為的后果應(yīng)由本人承擔(dān)。11.甲公司業(yè)務(wù)員王某開除后，為報(bào)復(fù)家公司，用蓋有甲公司公章的空白合同書與乙公司訂立8 新思維全程跟蹤服務(wù)-劃重點(diǎn)-講難點(diǎn)-背考點(diǎn)提供全程復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)和課程體系的制定筑建夢想建匠領(lǐng)航新國維筑建夢想建匠領(lǐng)航-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)-一份購銷合同。乙公司并不知情，并按時(shí)將貨送至甲公司所在地。甲公司拒絕引起糾紛。關(guān)于該案代理與合同效力的說法，正確的是（）。（2014）A.王某的行為為無權(quán)代理，合同無效B.王某的行為為表見代理，合同無效C.王某的行為為表見代理，合同有效D.王某的行為為委托代理，合同有效【答案】：C【新思維解析】：表見代理是指行為人雖無權(quán)代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象，而與善意第三人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為?！逗贤ā芬?guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。12.在代理關(guān)系中，第三人知道行為人超越代理權(quán)，還與行為人實(shí)施民事行為，給他人造成損害的，由（）。（2015）A.第三人與行為人承擔(dān)連帶責(zé)任B.行為人自行承擔(dān)C.第三人自行承擔(dān)D.被代理人與第三人承擔(dān)連帶責(zé)任【答案】：A【新思維解析】：第三人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為，給他人造成損害的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。.關(guān)于表見代理的說法，正確的是（）。（2018）A.表見代理屬于無權(quán)代理,對(duì)本人不發(fā)生法律效力B.本人承擔(dān)表見代理產(chǎn)生的責(zé)任后,可以向無權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失C.表見代理中，由行為人和本人承擔(dān)連帶責(zé)任D.第三人明知行為人無代理權(quán)仍與之實(shí)施民事行為,構(gòu)成表見代理【答案】：B【新思維解析】：本人在承擔(dān)表見代理行為所產(chǎn)生的責(zé)任后，可以向無權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失。.關(guān)于委托代理的說法，正確的是（）。（2018）新思維全程跟蹤服務(wù)-劃重點(diǎn)-講難點(diǎn)-背考點(diǎn)

提供全程復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)和課程體系的制定筑建夢想建匠領(lǐng)航新國維筑建夢想建匠領(lǐng)航-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)-A.委托代理授權(quán)必須采用書面形式B.數(shù)人為同一事項(xiàng)的代理人,若無特別約定,應(yīng)當(dāng)分別行使代理權(quán)C.代理人明知代理事項(xiàng)違法仍然實(shí)施代理行為,應(yīng)與被代理人承擔(dān)連帶責(zé)任D.被代理人明知代理人的代理行為違法末作反對(duì)表示,應(yīng)由被代理人單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任【答案】：C【新思維解析】：違法代理行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對(duì)的，被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。1Z301040建設(shè)工程物權(quán)制度1.根據(jù)《物權(quán)法》建設(shè)用地使用權(quán)自（）時(shí)設(shè)立。（2017）A.劃撥B.登記C.支付出讓金D.轉(zhuǎn)讓【答案】：B【新思維解析】：設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。2.下列物權(quán)種類中，屬于擔(dān)保物權(quán)的是（）。（2017）A.抵押權(quán)B.使用權(quán)C.收益權(quán)D.地役權(quán)【答案】：A【新思維解析】：擔(dān)保物權(quán)是權(quán)利人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照《物權(quán)法》和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。按照《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》的規(guī)定，抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。其中，債務(wù)人或者第三人稱為抵押人，債權(quán)人成為抵押權(quán)人。10新思維全程跟蹤服務(wù)-劃重點(diǎn)-講難點(diǎn)-背考點(diǎn)

提供全程復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)和課程體系的制定10筑建夢想建匠領(lǐng)航新國維筑建夢想建匠領(lǐng)航-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)-3.關(guān)于不當(dāng)或違法代理行為應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任的說法，正確的有()。(2016)A.第三人明知代理人超越代理權(quán)與其實(shí)施民事行為的，第三人承擔(dān)主要責(zé)任B.代理人不履行職責(zé)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任C.被代理人知道代理人行為違法而不反對(duì)的，代理人承擔(dān)主要責(zé)任D.表見代理的民事責(zé)任由被代理人承擔(dān)E.委托書授權(quán)不明的，責(zé)任由被代理人承擔(dān)【答案】：DE【新思維解析】：考點(diǎn)：不當(dāng)或違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。第三人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對(duì)的，被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。4.關(guān)于土地權(quán)屬的說法，正確的有()。(2016)A.城市郊區(qū)的土地歸國家所有B.自留地集體所有C.城市市區(qū)土地歸國家所有D.農(nóng)村土地均歸集體所有E.宅基地歸農(nóng)民個(gè)人所有【答案】：CD【新思維解析】：考點(diǎn)：土地所有權(quán)。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。5.甲在乙擁有使用權(quán)的土地上設(shè)立地役權(quán)并辦理了等級(jí)，乙將自己的土地使用權(quán)讓給丙。(2016)A.甲的地役權(quán)因辦理等級(jí)而設(shè)立B.乙轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)經(jīng)甲同意C.土地所有權(quán)設(shè)立地役權(quán)不必經(jīng)乙同意D.甲的地役權(quán)對(duì)丙具有約束力11新思維全程跟蹤服務(wù)-劃重點(diǎn)-講難點(diǎn)-背考點(diǎn)

提供全程復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)和課程體系的制定11筑建夢想建匠領(lǐng)航新國維筑建夢想建匠領(lǐng)航-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)-【答案】：D【新思維解析】：地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立（A錯(cuò)）。土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利的，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)（C錯(cuò)）。供役地以及供役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，地役權(quán)對(duì)受讓人具有約束力。乙轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)可以不用經(jīng)甲同意（B錯(cuò)，D正確）。6.甲在乙擁有使用權(quán)的土地上設(shè)立地役權(quán)并辦理了登記，乙將自己的土地使用權(quán)讓給甲，關(guān)于各方權(quán)利的說法，正確的是（）（2016）A.甲的地役權(quán)因辦理登記而設(shè)立B.乙轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)經(jīng)甲同意C.土地所有權(quán)人設(shè)立地役權(quán)不必經(jīng)乙同意D.甲的地役權(quán)對(duì)丙具有約束力【答案】：D【新思維解析】：A錯(cuò)誤，正確應(yīng)為甲的地役權(quán)因簽訂合同而設(shè)立。B錯(cuò)誤，正確應(yīng)為乙轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)無需經(jīng)甲同意。C錯(cuò)誤，正確應(yīng)為土地所有權(quán)人設(shè)立地役權(quán)需經(jīng)乙同意，土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利的，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)。參見教材P21。7、關(guān)于地役權(quán)，下列表述正確的是（）（2017）A、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立地役權(quán)合同B、地役權(quán)合同應(yīng)包括解決爭議的方法C、地役權(quán)自地役權(quán)合同簽訂時(shí)設(shè)立D、地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立E、未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人【答案】：ADE【新思維解析】：地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，對(duì)于簽訂后可能還未生效。.在工程建設(shè)中，建設(shè)單位對(duì)在建工程的權(quán)利是（）。（2016）A.債務(wù).擔(dān)保物權(quán)C.所有權(quán)D.用益物權(quán)12新思維全程跟蹤服務(wù)-劃重點(diǎn)-講難點(diǎn)-背考點(diǎn)

提供全程復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)和課程體系的制定12筑建夢想建匠領(lǐng)航新國維筑建夢想建匠領(lǐng)航-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)-【答案】：C【新思維解析】：考點(diǎn)：物權(quán)的種類。所有權(quán)是所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)）所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。關(guān)于物權(quán)特征的說法，正確的是（）。（2014）A.物權(quán)是一種支配權(quán)，需要義務(wù)人的行為配合。B.物權(quán)是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)，直接體現(xiàn)為財(cái)產(chǎn)利益的權(quán)利C.物權(quán)是一種相對(duì)權(quán)，用以對(duì)抗特定的相對(duì)人D.物權(quán)是不具有排他性的權(quán)利，同一物上可以存在幾個(gè)物權(quán)【答案】：B【新思維解析】：物權(quán)具有以下特征：，1.物權(quán)是支配權(quán)。物權(quán)是權(quán)利人直接支配的權(quán)利，即物權(quán)人可以依自己的意志就標(biāo)的物直接行使權(quán)利，無須他人的意思或義務(wù)人的行為介入。2.物權(quán)是絕對(duì)權(quán)。物權(quán)的權(quán)利人可以對(duì)抗一切不特定的人。物權(quán)的權(quán)利人是特定的，義務(wù)人是不特定的，且義務(wù)內(nèi)容是不作為，即只要不侵犯物權(quán)人行使權(quán)利就履行義務(wù)。3.物權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán)。物權(quán)是一種具有物質(zhì)內(nèi)容的、直接體現(xiàn)為財(cái)產(chǎn)利益的權(quán)利。財(cái)產(chǎn)利益包括對(duì)物的利用、物的歸屬和就物的價(jià)值設(shè)立的擔(dān)保。4.物權(quán)具有排他性。物權(quán)人有權(quán)排除他人對(duì)于他行使物權(quán)的干涉。而且同一物上不許有內(nèi)容不相容的物權(quán)并存，即“一物一權(quán)”。10、下列物權(quán)中，不屬于用益物權(quán)的是（）（2012）A、土地所有權(quán)B、土地承包經(jīng)營權(quán)C、建設(shè)用地使用權(quán)D、地役權(quán)【答案】：A【新思維解析】：用益物權(quán)是權(quán)利人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。11、某建設(shè)單位為方便施工現(xiàn)場運(yùn)輸，借用項(xiàng)目相鄰單位道路通行，雙方約定建設(shè)單位每月支付20000元費(fèi)用，據(jù)此，建設(shè)單位享有的權(quán)利是（）.（2012）A、建設(shè)用地使用權(quán)B、地役權(quán)C、相鄰權(quán)D、宅基地使用權(quán)13新思維全程跟蹤服務(wù)-劃重點(diǎn)-講難點(diǎn)-背考點(diǎn)

提供全程復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)和課程體系的制定13筑建夢想建匠領(lǐng)航新國維筑建夢想建匠領(lǐng)航-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)-【答案】：B【新思維解析】：地役權(quán)，是指為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。12、國有建設(shè)用地使用者依法對(duì)土地享有的權(quán)利不包括（）。（2012）A、占有權(quán)B、使用權(quán)C、收益權(quán)D、所有權(quán)【答案】：D【新思維解析】：取得建設(shè)用地使用權(quán)后，建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。土地所有權(quán)是國家或農(nóng)民集體依法對(duì)歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對(duì)性的權(quán)利。我國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。（使用者沒有土地所有權(quán)）13.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)、續(xù)期和消滅的說法，正確的是（）。（2015）A.建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時(shí)附著于改土地上的建筑物，建筑物及附屬設(shè)施應(yīng)一并處分B.建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時(shí)使用期限的約定不得超過50年C.建設(shè)用地使用權(quán)限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期D.建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記【答案】：A【新思維解析】：本題考查的是土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，但法律另有規(guī)定的除外。建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定：（1）當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當(dāng)事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。（2）應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記。（3）附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)收回建設(shè)用地使用權(quán)證書。14.甲從自己承包的土地上出入不便，遂與乙書面約定在乙承包的土地上開辟一條道路供甲通行，但沒有進(jìn)行登記。關(guān)于該約定性質(zhì)和效力的說法，正確的有（）。（2014）14新思維全程跟蹤服務(wù)-劃重點(diǎn)-講難點(diǎn)-背考點(diǎn)

提供全程復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)和課程體系的制定14筑建夢想建匠領(lǐng)航新國維筑建夢想建匠領(lǐng)航-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)-A.該約定屬于有關(guān)相鄰關(guān)系的約定B.該約定屬于土地承包合同C.該約定屬于地役權(quán)合同D.沒有進(jìn)行登記不影響約定的合同效力E.如果甲將其承包的土地轉(zhuǎn)移給他人，受讓人有權(quán)在乙承包的土地上通行【答案】：CDE【新思維解析】：地役權(quán)，是指為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地。從性質(zhì)上說，地役權(quán)是按照當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)V宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時(shí)享有地役權(quán)。（甲為需役地，乙為供役地）。15.物權(quán)變更自登記時(shí)發(fā)生法律效力的是（）。（2012）A.船舶所有權(quán)B.土地抵押權(quán)C.機(jī)動(dòng)車所有權(quán)D.地役權(quán)【答案】：B【新思維解析】：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。16.關(guān)于物權(quán)保護(hù)的說法，正確的是（）。（2015）A.物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人不能通過和解方式解決B.侵害物權(quán)造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人既可請(qǐng)求損害賠償，也可請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任C.侵害物權(quán)的，承擔(dān)民事責(zé)任后，不再承擔(dān)行政責(zé)任D.物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人應(yīng)當(dāng)請(qǐng)求返還原物【答案】：B【新思維解析】：物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，新思維全程跟蹤服務(wù)-劃重點(diǎn)-講難點(diǎn)-背考點(diǎn) 15提供全程復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)和課程體系的制定筑建夢想建匠領(lǐng)航新國維筑建夢想建匠領(lǐng)航-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)-權(quán)利人可以請(qǐng)求損害賠償，也可以請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。侵害物權(quán)，除承擔(dān)民事責(zé)任外，違反行政管理規(guī)定的，依法承擔(dān)行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。17.根據(jù)《物權(quán)法》，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，該合同效力為（）。（2012）A.合同自辦理物權(quán)登記時(shí)生效B.未辦理物權(quán)登記合同無效C.合同生效當(dāng)然發(fā)生物權(quán)效力D.合同自成立時(shí)生效E.未辦理物權(quán)登記不影響合同效力【答案】：DE【新思維解析】：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。物權(quán)變動(dòng)的基礎(chǔ)往往是合同關(guān)系，如買賣合同導(dǎo)致物權(quán)的轉(zhuǎn)讓。需要注意的是，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。18.甲公司與乙公司的院落相鄰，甲為方便自己車輛進(jìn)出，遂與乙約定：甲借用乙院內(nèi)道路通行，期限20年，甲一次性支付給乙50萬元補(bǔ)償費(fèi)。雙方簽訂合同并辦理了地役權(quán)登記。2年后，甲擬定了下列方案，其中符合《物權(quán)法》規(guī)定的是（）A.甲擬將全部房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，自由保留地役權(quán)B.甲擬單獨(dú)將地役權(quán)轉(zhuǎn)讓給了丁物業(yè)公司C.甲擬將房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)和地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給丙D.甲擬將房產(chǎn)所有權(quán)及土地適用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，而將地役權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁【答案】：C【新思維解析】：需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時(shí)享有地役權(quán)。（簡單說，地役權(quán)是跟甲的地在一塊的，不能分開，轉(zhuǎn)讓也得一起轉(zhuǎn)）19.甲、乙兩單位相鄰，甲需經(jīng)過乙的廠區(qū)道路出入，甲乙之間約定甲向乙支付一定的費(fèi)用。該約定中甲享有的權(quán)力是（）。（2018）A.土地承包經(jīng)營權(quán)16新思維全程跟蹤服務(wù)-劃重點(diǎn)-講難點(diǎn)-背考點(diǎn)

提供全程復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)和課程體系的制定16筑建夢想建匠領(lǐng)航新國維筑建夢想建匠領(lǐng)航-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)-B.地役權(quán)土地使用權(quán)土地所有權(quán)【答案】：B【新思維解析】：地役權(quán)，是指為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。.甲建設(shè)單位與乙設(shè)計(jì)院簽訂了設(shè)計(jì)合同,合同約定,設(shè)計(jì)費(fèi)為200萬元,定金為設(shè)計(jì)費(fèi)的15%,甲已支付定金。如果乙在規(guī)定期限內(nèi)不履行合同，應(yīng)該返還給甲（）萬元。（2018）A.30B.40C.60D.70【答案】：C【新思維解析】：本題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%，此題定金為設(shè)計(jì)費(fèi)的15%，未超過主合同標(biāo)的額的20%，所以按15%計(jì)算。題干已知甲是給付定金的一方，乙是收受定金的一方，所以乙不履行合同要雙倍返還定金，因此乙要返還的金額=200X15%X2=60（萬元）。.關(guān)于可用于抵押和質(zhì)押的產(chǎn)的說法，正確的有（）。（2018）A.不動(dòng)產(chǎn)既可用于抵押,也可用于質(zhì)押B.動(dòng)產(chǎn)既可用于抵押,也可用于質(zhì)押C.動(dòng)產(chǎn)既可用于抵押，但不可用于質(zhì)押D.不動(dòng)產(chǎn)可用于抵押，但不可用于質(zhì)押E.動(dòng)產(chǎn)既可用于質(zhì)押，但不可用于抵押【答案】：BD【新思維解析】：本題考查的是抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)只能用于抵押，動(dòng)產(chǎn)既可用于抵押，也可用于質(zhì)押。22.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說法，正確的有（）。（2018）A.建設(shè)用地使用權(quán)自合同生效時(shí)設(shè)立B.建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立新思維全程跟蹤服務(wù)-劃重點(diǎn)-講難點(diǎn)-背考點(diǎn) 17提供全程復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)和課程體系的制定筑建夢想建匠領(lǐng)航新國維筑建夢想建匠領(lǐng)航-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)-C.建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，可以采用口頭約定的形式D.建設(shè)用地使用權(quán)可以與附著于土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施分別處分E.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期【答案】：BE【新思維解析】：A錯(cuò)誤，建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立；C轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)采用書面形式，D錯(cuò)誤，建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)與附著于土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。1Z301050建設(shè)工程債權(quán)制度1、關(guān)于施工合同中債權(quán)債務(wù)的說法，正確的有（）。（2017）A.對(duì)于完成施工任務(wù),建設(shè)單位是債務(wù)人,施工企業(yè)是債權(quán)人B.施工合同中的債務(wù)包括完成施工任務(wù)和支付工程價(jià)款C.對(duì)于完成施工任務(wù),建設(shè)單位是債權(quán)人,施工企業(yè)是債務(wù)人D.對(duì)于支付工程價(jià)款,建設(shè)單位是債權(quán)人,施工企業(yè)是債務(wù)人E.對(duì)于支付工程價(jià)款,建設(shè)單位是債務(wù)人,施工企業(yè)是債權(quán)人【答案】：BCE【新思維解析】：在當(dāng)事人之間因產(chǎn)生了合同法律關(guān)系，也就是產(chǎn)生了權(quán)利義務(wù)關(guān)系，便設(shè)立了債的關(guān)系。任何合同關(guān)系的設(shè)立，都會(huì)在當(dāng)事人之間發(fā)生債權(quán)債務(wù)的關(guān)系。合同引起債的關(guān)系，是債發(fā)生的最主要、最普遍的依據(jù)。合同產(chǎn)生的債被稱為合同之債。債是按照合同的約定或者按照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，享有權(quán)利的人是債權(quán)人，負(fù)有義務(wù)的人是債務(wù)人。債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)。2.建筑物倒埸造成他人損害的，由（）承擔(dān)連帶責(zé)任（2017）A.所有人和建設(shè)單位B.使用人和建設(shè)單位C.建設(shè)單位和施工企業(yè)D.管理人和施工企業(yè)【答案】：C【新思維解析】：根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》第八十六條規(guī)定：建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與實(shí)施單位承擔(dān)連帶責(zé)任。建設(shè)單位、施工單位賠償后，由其他責(zé)18 新思維全程跟蹤服務(wù)-劃重點(diǎn)-講難點(diǎn)-背考點(diǎn)提供全程復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)和課程體系的制定筑建夢想建匠領(lǐng)航新國維筑建夢想建匠領(lǐng)航-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)-任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。3.甲施工企業(yè)誤將應(yīng)支付給乙供應(yīng)商的貸款支付給了丙供應(yīng)商。關(guān)于該筆貸款的返還，丙與甲間債的產(chǎn)生根據(jù)屬于（）。（2017）A.不當(dāng)?shù)美鸅.侵權(quán)C.合同D.無因管理【答案】：A【新思維解析】：不當(dāng)?shù)美?，是指沒有法律上或者合同上的依據(jù)，有損于他人利益而自身取得利益的行為。由于不當(dāng)?shù)美斐伤死娴膿p害，因此在得利者與受害者之間形成債的關(guān)系。得利者應(yīng)當(dāng)將所得的不當(dāng)利益返還給受損失的人。不當(dāng)?shù)美a(chǎn)生的債被稱為不當(dāng)?shù)美畟?.關(guān)于工程建設(shè)中債的說法，正確的有（）。（2016）A.建立單位要求存在重大安全隱患的工程暫停施工構(gòu)成侵權(quán)之債B.投標(biāo)人給招標(biāo)人巨額賄賂騙取中標(biāo)成不當(dāng)?shù)美畟鵆.勞務(wù)人員按照規(guī)定維修施工工具構(gòu)成無因管理之債D.施工中的建筑物上墜落的磚塊造成他人損害構(gòu)成侵權(quán)之債E.施工企業(yè)向設(shè)備商租賃起重機(jī)械構(gòu)成合同之債【答案】：DE【新思維解析】：考點(diǎn)：建設(shè)工程債的發(fā)生依據(jù)。選項(xiàng)A屬于施工過程中的正常管理行為；選項(xiàng)B屬于違法行為，選項(xiàng)C表述“按照規(guī)定”，不構(gòu)成無因管理之債。選項(xiàng)D、E表述正確。5.下列債中，屬于當(dāng)事人之間按照約定產(chǎn)生的債是（）.（2016）A.侵權(quán)之債B.不當(dāng)?shù)美畟鵆.無因管理之債D.合同之債【答案】：D【新思維解析】：考點(diǎn)：建設(shè)工程債的發(fā)生依據(jù)。在當(dāng)事人之間因產(chǎn)生了合同法律關(guān)系，也就是產(chǎn)生了權(quán)利義務(wù)關(guān)系，便設(shè)立了債的關(guān)系。本題中合同之債最合理。6.在施工過程中，施工企業(yè)與甲材料供應(yīng)商訂立材料買賣合同，但施工企業(yè)誤將應(yīng)支付給甲材料供應(yīng)商的貨款支付給了乙材料供應(yīng)商，關(guān)于該貨款處理的說法，正確的是（）（2016）新思維全程跟蹤服務(wù)-劃重點(diǎn)-講難點(diǎn)-背考點(diǎn) 19提供全程復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)和課程體系的制定筑建夢想建匠領(lǐng)航新國維筑建夢想建匠領(lǐng)航-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)-A.只能由法院確定歸屬B.施工企業(yè)可以要求乙材料供應(yīng)商返還不當(dāng)?shù)美鸆.乙材料供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)返還給甲材料供應(yīng)商D.甲材料供應(yīng)商可以依據(jù)買賣合同要求乙材料供應(yīng)商返還【答案】：B【新思維解析】：本題考查的是建設(shè)工程債權(quán)制度。本題中乙供應(yīng)商屬于不當(dāng)?shù)美美邞?yīng)當(dāng)將所得的不當(dāng)利益返還給受損失的人，甲材料供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)向施工單位要求支付材料款來保護(hù)自己的權(quán)利，乙供應(yīng)商和甲材料供應(yīng)商之間并沒有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，甲材料供應(yīng)商無權(quán)向乙供應(yīng)商主張權(quán)利，所以乙供應(yīng)商有權(quán)拒絕，選項(xiàng)B正確。選項(xiàng)C錯(cuò)誤；施工單位誤將貨款支付給乙供應(yīng)商，意味著施工單位沒有完成應(yīng)當(dāng)向甲材料供應(yīng)商付款的義務(wù)，不可以以乙供應(yīng)商拒絕返還為由，暫不向甲材料供應(yīng)商支付貨款，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。7、按照合同約定或者法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生特定權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的是（）。（2012）A、債B、所有權(quán)C、知識(shí)產(chǎn)權(quán)D、擔(dān)保物權(quán)【答案】：A【新思維解析】：《民法通則》規(guī)定，債是按照合同的約定或者按照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，享有權(quán)利的人是債權(quán)人，負(fù)有義務(wù)的是債務(wù)人。.關(guān)于債權(quán)相對(duì)性的說法，正確的有（）。（2015）A.債權(quán)客體的相對(duì)性.債權(quán)期限的相對(duì)性C.債權(quán)主體的相對(duì)性D.債權(quán)內(nèi)容的相對(duì)性E.債權(quán)責(zé)任的相對(duì)性【答案】：CDE【新思維解析】：本題考查的是債的基本法律關(guān)系。債權(quán)相對(duì)性理論的內(nèi)涵，可以歸為以下三個(gè)方面：（1）債權(quán)主體的相對(duì)性；（2）債權(quán)內(nèi)容的相對(duì)性；（3）債權(quán)責(zé)任的相對(duì)性。關(guān)于建筑活動(dòng)中發(fā)生的債的說法，正確的是（）。（2014）A.對(duì)于施工任務(wù)，建設(shè)單位是債權(quán)人，施工企業(yè)是債務(wù)人20新思維全程跟蹤服務(wù)-劃重點(diǎn)-講難點(diǎn)-背考點(diǎn)

提供全程復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)和課程體系的制定20筑建夢想建匠領(lǐng)航新國維筑建夢想建匠領(lǐng)航-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)-B.對(duì)于建筑采購買賣合同中建筑村料的交付，材料供應(yīng)商是債權(quán)人C.在施工中產(chǎn)生噪音，打擾居民，不會(huì)有債的發(fā)生D.材料供應(yīng)商為施工企業(yè)自愿保管財(cái)物不會(huì)產(chǎn)生債【答案】：B【新思維解析】：債權(quán)人，就是有權(quán)利的一方，債務(wù)人，履行義務(wù)的一方。A選項(xiàng)，施工任務(wù)，建設(shè)單位有權(quán)叫你干活，債權(quán)人B選項(xiàng)，材料的交付，供應(yīng)商必須交貨的義務(wù)，債務(wù)人。C選項(xiàng)，侵權(quán)了，有債的產(chǎn)生D選項(xiàng)，無因管理之債。10.施工企業(yè)在施工中未采取相應(yīng)防范措施，造成第三人人身傷害的。其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)（）責(zé)任。（2012）A.合同B.不當(dāng)?shù)美鸆.無因管理D.侵權(quán)【答案】：D【新思維解析】：侵權(quán)，是指公民或法人沒有法律依據(jù)而侵害他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利或人身權(quán)利的行為。侵權(quán)行為一經(jīng)發(fā)生，即在侵權(quán)行為人和被侵權(quán)人之間形成債的關(guān)系。侵權(quán)行為產(chǎn)生的債被稱為侵權(quán)之債。在逢設(shè)工程活動(dòng)中，也常會(huì)產(chǎn)生侵權(quán)之債。如施工現(xiàn)場的施工噪聲，有可能產(chǎn)生侵權(quán)之債。（跟題干描述相符）11.某施工項(xiàng)目在施工過程中，施工單位與甲材料供應(yīng)商簽訂了建材買賣合同，但施工單位誤將貨款支付給乙供應(yīng)商，針對(duì)該筆款項(xiàng)說法正確的是（）（2013）A.乙供應(yīng)商因無過錯(cuò)，無需返還。B.乙供應(yīng)商有權(quán)拒絕甲供應(yīng)商的給付請(qǐng)求C.施工單位因乙供應(yīng)商拒絕返還，故可暫不向甲供應(yīng)商支付貨款D.甲供應(yīng)商有權(quán)直接要求乙供應(yīng)商給付該筆款項(xiàng)【答案】：B【新思維解析】：無因管理，是指管理人員和服務(wù)人員沒有法律上的特定義務(wù)，也沒有受到他人委托，自覺為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)。無因管理在管理人員或服務(wù)人員與受益人之間形成了債的關(guān)系。無因管理產(chǎn)生的債被稱為無因管理之債無因管理之債，也是要還的，應(yīng)該返還。無因管理之債，是施工單位與乙供應(yīng)商之間。與甲無關(guān)施工單位與甲合同是有效的，不可暫緩支付貨款21新思維全程跟蹤服務(wù)-劃重點(diǎn)-講難點(diǎn)-背考點(diǎn)

提供全程復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)和課程體系的制定21筑建夢想建匠領(lǐng)航新國維筑建夢想建匠領(lǐng)航-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)-12.下列情形能夠引發(fā)合同之債的有（）（2013）A.建設(shè)單位拖欠工程進(jìn)度款B.施工中偷工減料造成的損失C.監(jiān)理單位與施工單位串通損害建設(shè)單位利益D.噪聲污染使周邊居民無法正常休息E.建材供應(yīng)商供應(yīng)的建筑材料不合格【答案】：AE【新思維解析】：在當(dāng)事人之間因產(chǎn)生了合同法律關(guān)系，也就是產(chǎn)生了權(quán)利義務(wù)關(guān)系，便設(shè)立了債的關(guān)系。任何合同關(guān)系的設(shè)立，都會(huì)在當(dāng)事人之間發(fā)生債權(quán)債務(wù)的關(guān)系。合同引起債的關(guān)系，是債發(fā)生的最主要、最普遍的依據(jù)。合同產(chǎn)生的債被稱為合同之債。此題爭議比較大，多選就少選為主吧13.某工程夜間施工產(chǎn)生的噪聲嚴(yán)重影響相鄰小區(qū)居民的休息，小區(qū)居民與該工程施工企業(yè)談判，要求其停止夜間施工，并給予賠償。該施工企業(yè)與小區(qū)居民之間債發(fā)生的根據(jù)是（ ）（2018）A.侵權(quán)B.不當(dāng)?shù)美鸆.無因管理D.合同【答案】：A【新思維解析】：在建設(shè)工程活動(dòng)中，也常會(huì)產(chǎn)生侵權(quán)之債。如施工現(xiàn)場的施工噪聲，有可能產(chǎn)生侵權(quán)之債。14.關(guān)于債的說法，正確的是（）。（2018）A.債的內(nèi)容是債的主體之間的權(quán)利義務(wù)B.債權(quán)人是特定的，債務(wù)人是不特定的C.債權(quán)是權(quán)利人請(qǐng)求義務(wù)人為一定行為的權(quán)利D.債的客體具有相對(duì)性【答案】：A【新思維解析】：本題考查的是債的基本法律關(guān)系。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，債權(quán)人債務(wù)人身份都是特定的；選項(xiàng)C錯(cuò)誤，債權(quán)是權(quán)利人請(qǐng)求特定義務(wù)人為或者不為一定行為的權(quán)利；選項(xiàng)D錯(cuò)誤，債的主體具有相對(duì)性。22新思維全程跟蹤服務(wù)-劃重點(diǎn)-講難點(diǎn)-背考點(diǎn)

提供全程復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)和課程體系的制定22筑建夢想建匠領(lǐng)航新國維筑建夢想建匠領(lǐng)航-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)-15.某施工企業(yè)與甲訂立了材料買賣合同，卻誤將貨款支付給乙，隨后該施工企業(yè)向乙索款,并支付給甲。關(guān)于該案中施工企業(yè)、甲和乙之間債發(fā)生根據(jù)正確的（）。（2018）A.施工企業(yè)與甲之間形成合同之債B.甲、乙之間不存在債的關(guān)系C.乙與施工企業(yè)之間形成不當(dāng)?shù)美畟鵇.施工企業(yè)與乙之間形成合同之債E.乙與施工企業(yè)之間形成無因管理之債【答案】：ABC【新思維解析】：合同產(chǎn)生的債被稱為合同之債。建設(shè)工程債的產(chǎn)生，最主要的也是合同。施工合同的訂立，會(huì)在施工單位與建設(shè)單位之間產(chǎn)生債；材料設(shè)備買賣合同的訂立，會(huì)在施工單位與材料設(shè)備供應(yīng)商之間產(chǎn)生債的關(guān)系。由于不當(dāng)?shù)美斐伤死娴膿p害，因此在得利者與受害者之間形成債的關(guān)系。得利者應(yīng)當(dāng)將所得的不當(dāng)利益返還給受損失的人。不當(dāng)?shù)美a(chǎn)生的債被稱為不當(dāng)?shù)美畟?Z301060建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度1、關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律特征的說法，正確的是（）。（2017）A.具有財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)雙重屬性B.效力不受地域限制C.僅在法律規(guī)定的期限內(nèi)受到法律保護(hù)D.不存在排他性E.是權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造的智力成果依法享有的權(quán)利【答案】：ACE【新思維解析】：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律特征如下：（一）財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性。（二）專有性:知識(shí)產(chǎn)權(quán)同其他財(cái)產(chǎn)所有權(quán)一樣，具有絕對(duì)的排他性。（三）地域性:知識(shí)產(chǎn)權(quán)在空間上的效力，只及于確認(rèn)和保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的一國法律所能及的地域內(nèi)。（四）期限性:知識(shí)產(chǎn)權(quán)僅在法律規(guī)定的期限內(nèi)受到法律的保護(hù)。2.2014年6月10日，某施工企業(yè)委托某專利事務(wù)所申請(qǐng)發(fā)專利。6月12日該專利事務(wù)所向國家專利局郵寄申請(qǐng)文件,6月15日國家專利局收到該文件。2014年6月16日，國家專利局作出新思維全程跟蹤服務(wù)-劃重點(diǎn)-講難點(diǎn)-背考點(diǎn) 23提供全程復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)和課程體系的制定

筑建夢想建匠領(lǐng)航)(2017)新國維筑建夢想建匠領(lǐng)航)(2017)-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)-授予發(fā)明專利權(quán)的決定并予以公告。該專利權(quán)屆滿的期限是（A.2024年6月12日B.2024年6月15日C.2034年6月12日D.2035年6月16日【答案】：C【新思維解析】：發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，實(shí)用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限為10年，均自申請(qǐng)日起計(jì)算。國務(wù)院專利行政主管部門收到專利申請(qǐng)文件之日為申請(qǐng)日。如果申請(qǐng)文件是郵寄的，以寄出的郵戳日為申請(qǐng)日。本題題干沒有提到“郵戳”，但判斷“出題人的意圖”，他的意思就是“想讓你”將寄出日理解為郵戳日。3.某設(shè)計(jì)院指派本院工程師張某建設(shè)單位設(shè)計(jì)住宅樓，設(shè)計(jì)合同中沒有約定設(shè)計(jì)圖著作權(quán)的歸屬，該設(shè)計(jì)圖的著作權(quán)屬于（）。（2017）A.張某B.設(shè)計(jì)院和張某共同所有C.建設(shè)單位D.建設(shè)單位和設(shè)計(jì)院共同所有【答案】：B【新思維解析】：委托作品合同未作明確約定或者沒有訂立合同的，著作權(quán)屬于委托方。一般情況下，職務(wù)作品的著作權(quán)由作者享有，但法人或者其他組織有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先使用。有下列情形之一的職務(wù)作品，作者享有署名權(quán)，著作權(quán)的其他權(quán)利由法人或者其他組織享有，法人或者其他組織可以給予作者獎(jiǎng)勵(lì)：（1）主要是利用法人或者其他組織的物質(zhì)技術(shù)條件創(chuàng)作，并由法人或者其他組織承擔(dān)責(zé)任的工程設(shè)計(jì)圖、產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖、地圖、計(jì)算機(jī)軟件等職務(wù)作品；（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定或者合同約定著作權(quán)由法人或者其他組織享有的職務(wù)作品。4.在建設(shè)工程專利保護(hù)中，專利權(quán)人有證據(jù)證明他人正在實(shí)施侵犯專利權(quán)的行為，可以在起訴前向人民法院申請(qǐng)采取責(zé)令停止有關(guān)行為的措施。關(guān)于該專利權(quán)人向法院申請(qǐng)責(zé)令停止有關(guān)行為措施的說法，正確的有（）。（2016）也申請(qǐng)人提出申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保B.人民法院裁定責(zé)令停止有關(guān)行為的，應(yīng)當(dāng)立即執(zhí)行C.人民法院應(yīng)當(dāng)自接受申請(qǐng)之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)作出裁定D.當(dāng)事人對(duì)人民法院責(zé)令停止有關(guān)行為的裁定不服的，可以提出上訴24新思維全程跟蹤服務(wù)-劃重點(diǎn)-講難點(diǎn)-背考點(diǎn)

提供全程復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)和課程體系的制定24筑建夢想建匠領(lǐng)航新國維筑建夢想建匠領(lǐng)航-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)-E.申請(qǐng)人自人民法院采取責(zé)令停止有關(guān)行為的措施之日起15日內(nèi)不起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除該措施【答案】：AB【新思維解析】：考點(diǎn)：建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。專利權(quán)人或者利害關(guān)系人有證據(jù)證明他人正在實(shí)施或者即將實(shí)施侵犯專利權(quán)的行為，如不制止將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在起訴前向人民法院申請(qǐng)采取停止有關(guān)行為的措施。申請(qǐng)人提出申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保；不提供擔(dān)保的，駁回申請(qǐng)。選項(xiàng)A正確。人民法院應(yīng)當(dāng)自接受由請(qǐng)之時(shí)起48小時(shí)內(nèi)作出裁定，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。裁定責(zé)令停止有關(guān)行為的，應(yīng)立即執(zhí)行。選項(xiàng)B正確。當(dāng)事人對(duì)裁定不服的，可以申請(qǐng)復(fù)議一次，而不是上訴。選項(xiàng)D、E錯(cuò)誤。5.關(guān)于商標(biāo)專用權(quán)的說法，正確的有（）。（2016）A.商標(biāo)專用權(quán)是指商標(biāo)所有人對(duì)注冊商標(biāo)所享有的具體權(quán)力B.商標(biāo)專用權(quán)的內(nèi)容只包括財(cái)產(chǎn)權(quán)C.商標(biāo)周轉(zhuǎn)用權(quán)包括使用權(quán)和禁止權(quán)兩個(gè)方面D.未經(jīng)核準(zhǔn)注冊的商標(biāo)不受商標(biāo)法保護(hù)E.商標(biāo)設(shè)計(jì)者的人身權(quán)由專利權(quán)法保護(hù)【答案】：ABCD【新思維解析】：考點(diǎn)：商標(biāo)權(quán)。商標(biāo)專用權(quán)是指商標(biāo)所有人對(duì)注冊商標(biāo)所享有的具體權(quán)利。同其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)不同，商標(biāo)專用權(quán)的內(nèi)容只包括財(cái)產(chǎn)權(quán)，商標(biāo)設(shè)計(jì)者的人身權(quán)受著作權(quán)法保護(hù)。商標(biāo)專用權(quán)包括使用權(quán)和禁止權(quán)兩個(gè)方面。未經(jīng)核準(zhǔn)注冊的商標(biāo)不受商標(biāo)法保護(hù)。6.某施工企業(yè)準(zhǔn)備將一項(xiàng)發(fā)現(xiàn)創(chuàng)造申請(qǐng)專利，導(dǎo)致該發(fā)明的創(chuàng)造新穎性喪失的情形是（）。（2016）A.申請(qǐng)日前五個(gè)月被他人泄密的B.申請(qǐng)日前三個(gè)月在學(xué)術(shù)論文中發(fā)表的C.申請(qǐng)日當(dāng)日在規(guī)定的技術(shù)會(huì)議上首次發(fā)表的D.申請(qǐng)日前三個(gè)月在中國政府承認(rèn)的國際展覽會(huì)首次展出的【答案】：B【新思維解析】：考點(diǎn)：專利權(quán)。申請(qǐng)專利的發(fā)明創(chuàng)造在申請(qǐng)日前6個(gè)月內(nèi)，有下列情形之一的，不喪失新穎性：（1）在中國政府主辦或者承認(rèn)的國際展覽會(huì)上首次展出的；（2）在規(guī)定的學(xué)術(shù)會(huì)議或者技術(shù)會(huì)議上首次發(fā)表的；（3）他人未經(jīng)申請(qǐng)人同意而泄露其內(nèi)容的。故本題C錯(cuò)誤。25新思維全程跟蹤服務(wù)-劃重點(diǎn)-講難點(diǎn)-背考點(diǎn)

提供全程復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)和課程體系的制定25筑建夢想建匠領(lǐng)航新國維筑建夢想建匠領(lǐng)航-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)-7、關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的說法，正確的是（）（2012）A、知識(shí)產(chǎn)權(quán)是權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造的智力成果依法享有的權(quán)利B、知識(shí)產(chǎn)權(quán)可以分為兩大類，一類是鄰接權(quán)，一類是著作權(quán)C、我國法律規(guī)定的工業(yè)產(chǎn)權(quán)范圍廣于《保護(hù)工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約》所規(guī)定的工業(yè)產(chǎn)權(quán)D、構(gòu)成我國知識(shí)產(chǎn)權(quán)的主體是發(fā)現(xiàn)權(quán)、發(fā)明權(quán)以及科技成果【答案】：A【新思維解析】：知識(shí)產(chǎn)權(quán)是權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造的智力成果依法享有的權(quán)利。知識(shí)產(chǎn)權(quán)可以分為兩大類：一類是著作權(quán)，包括鄰接權(quán)；一類是工業(yè)產(chǎn)權(quán)，主要包括專利權(quán)和商標(biāo)權(quán)。世界各國對(duì)工業(yè)產(chǎn)權(quán)范圍的理解有所同，但按照《保護(hù)工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約》的規(guī)定，“工業(yè)產(chǎn)權(quán)應(yīng)作最廣義的理解，不僅應(yīng)當(dāng)適用于工商業(yè)本身，而且也應(yīng)當(dāng)同樣適用于農(nóng)業(yè)和采掘業(yè)以及一切制成品或天然產(chǎn)品”。按照《民法通則》的規(guī)定，我國的知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括著作權(quán)（版權(quán)）、專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)、發(fā)明權(quán)以及其他科技成果權(quán)。其中，前三類權(quán)利構(gòu)成了我國知識(shí)產(chǎn)權(quán)的主體，在建設(shè)工程活動(dòng)中也主要是這三種知識(shí)產(chǎn)權(quán)。.根據(jù)《專利法》，對(duì)產(chǎn)品的形狀、架構(gòu)或者結(jié)合所提出的始于實(shí)用的新的技術(shù)方案成為）（2013）A.發(fā)明.實(shí)用新型C.外觀設(shè)計(jì)D.設(shè)計(jì)方案【答案】：B【新思維解析】：實(shí)用新型是指對(duì)產(chǎn)品的形狀、構(gòu)造或者其結(jié)合所提出的適于實(shí)用的新的技術(shù)下列知識(shí)產(chǎn)權(quán)法保護(hù)對(duì)象中，屬于專利保護(hù)對(duì)象的是（）。（2015）A.施工企業(yè)研發(fā)的新技術(shù)B.施工企業(yè)研發(fā)的計(jì)價(jià)軟件C.施工企業(yè)編制的投標(biāo)文件D.監(jiān)理企業(yè)編制的監(jiān)理大綱【答案】：A【新思維解析】：我國《專利法》保護(hù)的是發(fā)明創(chuàng)造專利權(quán)，并規(guī)定發(fā)明創(chuàng)造是指發(fā)明、實(shí)用26 新思維全程跟蹤服務(wù)-劃重點(diǎn)-講難點(diǎn)-背考點(diǎn)提供全程復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)和課程體系的制定筑建夢想建匠領(lǐng)航新國維筑建夢想建匠領(lǐng)航-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)-新型和外觀設(shè)計(jì)。發(fā)明是指產(chǎn)品、方法或者其改進(jìn)所提出的新的技術(shù)方案。選項(xiàng)BCD屬于著作權(quán)。10.根據(jù)《專利法》，下列屬于專利法保護(hù)對(duì)象的有（）。（2014）A.發(fā)明B.計(jì)算機(jī)軟件C.實(shí)用新型D.商品商標(biāo)E.外觀設(shè)計(jì)【答案】：ACE【新思維解析】：我國《專利法》保護(hù)的是發(fā)明創(chuàng)造專利權(quán)，并規(guī)定發(fā)明創(chuàng)造是指發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)。11.關(guān)于專利申請(qǐng)的說法，正確的是（）。（2014）A.兩個(gè)以上的申請(qǐng)人分別就同樣的發(fā)明創(chuàng)造申請(qǐng)專利的，專利權(quán)授予最先申請(qǐng)的人B.職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于發(fā)明人或設(shè)計(jì)人，申請(qǐng)被批準(zhǔn)后，單位為專利權(quán)人C.在中國沒有經(jīng)常居所的外國人，在中國可以自行申請(qǐng)專利和辦理其他專利事務(wù)的D.國務(wù)院專利行政部門收到專利申請(qǐng)文件之日為申請(qǐng)日，如果申請(qǐng)文件是郵寄的，以收到的郵戳日為申請(qǐng)日【答案】：A【新思維解析】：B職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造的權(quán)利屬于該單位；C在中國沒有經(jīng)常居所或者營業(yè)所的外國人、外國企業(yè)或者外國其他組織在中國申請(qǐng)專利和辦理其他專利事務(wù)的，應(yīng)當(dāng)委托國務(wù)院專利行政部門指定的專利代理機(jī)構(gòu)辦理；D是以寄出郵戳日為申請(qǐng)日。ABC三項(xiàng)都超綱了。12、根據(jù)《商標(biāo)法》，注冊商標(biāo)有效期限為10年，自（）之日起計(jì)算。（2012）A、注冊商標(biāo)申請(qǐng)人寄出申請(qǐng)書B、商標(biāo)局收到申請(qǐng)書C、公告發(fā)布D、核準(zhǔn)注冊【答案】：D【新思維解析】：注冊商標(biāo)的有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊之日起計(jì)算。13.關(guān)于注冊商標(biāo)有效期的說法，正確的是（）。（2015）A.10年，自申請(qǐng)之日起計(jì)算27新思維全程跟蹤服務(wù)-劃重點(diǎn)-講難點(diǎn)-背考點(diǎn)

提供全程復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)和課程體系的制定27筑建夢想建匠領(lǐng)航新國維筑建夢想建匠領(lǐng)航-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)-B.10年，自核準(zhǔn)注冊之日起計(jì)算C.20年，自申請(qǐng)之日起計(jì)算D.20年，自核準(zhǔn)注冊之日起計(jì)算【答案】：B【新思維解析】：注冊商標(biāo)的有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊之日起計(jì)算。14.根據(jù)《著作權(quán)法》，著作權(quán)是（）。（2014）A.隨作品的發(fā)表而自動(dòng)產(chǎn)生B.隨作品的創(chuàng)作完成而自動(dòng)產(chǎn)生C.在作品上加注版權(quán)后自動(dòng)產(chǎn)生D.在作品以一定的物質(zhì)形態(tài)固定后產(chǎn)生【答案】：B【新思維解析】：《著作權(quán)法》第二條規(guī)定，中國公民、法人或者其他組織的作品，不論是否發(fā)表，依照本法享有著作權(quán)。即著作權(quán)自作品完成創(chuàng)作之日起產(chǎn)生，并受著作權(quán)法的保護(hù)。15.關(guān)于計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)的說法，正確的有（）。（2015）A.自然人的軟件著作權(quán)保護(hù)期為自然人終生B.軟件著作權(quán)屬于軟件開發(fā)者C.兩個(gè)以上法人合作開發(fā)的軟件，其著作權(quán)的歸屬由合作開發(fā)者簽訂書面合同約定D.開發(fā)的軟件是從事本職工作的自然結(jié)果的，單位必須對(duì)開發(fā)軟件的自然人進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)E.軟件著作權(quán)也有合理使用的規(guī)定【答案】：BCE【新思維解析】：本題考查的是計(jì)算機(jī)軟件的法律保護(hù)。自然人的軟件著作權(quán)，保護(hù)期為自然人終生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31曰；軟件著作權(quán)屬于軟件開發(fā)者；由兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織合作開發(fā)的軟件，其著作權(quán)的歸屬由合作開發(fā)者簽訂書面合同約定；開發(fā)的軟件是從事本職工作活動(dòng)所預(yù)見的結(jié)果或者自然的結(jié)果，該軟件著作權(quán)由該法人或者其他組織享有，該法人或者其他組織可以對(duì)開發(fā)軟件的自然人進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)；軟件著作權(quán)制度也存在合理使用，即為了學(xué)習(xí)和研究軟件內(nèi)含的設(shè)計(jì)思想和原理，通過安裝、顯示、傳輸或者存儲(chǔ)軟件等方式使用軟件的，可以不經(jīng)軟件著作權(quán)人許可，不向其支付報(bào)酬。16.李某研發(fā)了一種混凝土添加劑，向國家專利局提出實(shí)用新型專利申請(qǐng)2010年5月12日國家專利局收到李某的專利申請(qǐng)文件，經(jīng)過審查，2013年8月16日國家專利局授予李某專利權(quán)。該專利權(quán)屆滿的期限是（）。（2018）28新思維全程跟蹤服務(wù)-劃重點(diǎn)-講難點(diǎn)-背考點(diǎn)

提供全程復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)和課程體系的制定28筑建夢想建匠領(lǐng)航新國維筑建夢想建匠領(lǐng)航-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)-A.2033年8月16日B.2030年5月12日C.2023年8月16日D.2020年5月12日【答案】：D【新思維解析】：發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，實(shí)用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限為10年，均自申請(qǐng)日起計(jì)算。17.在建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的民事責(zé)任中,確定賠償損失數(shù)額,首選的方法是0。A.參照該知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用費(fèi)的數(shù)額合理確定B.由人民法院確定給予一定數(shù)額的賠償C.按照權(quán)利人因被侵權(quán)所受到的實(shí)際損失確定D.按照侵權(quán)人因侵權(quán)所獲得的利益確定【答案】：C【新思維解析】：本題考查的是建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)的民事責(zé)任。知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的民事責(zé)任重賠償損失的確定。賠償損失的數(shù)額有4種確定方法：（1）侵犯的賠償數(shù)額按照權(quán)利人因被侵犯所受到的實(shí)際損失確定；（2）實(shí)際損失難以確定的，可以按照侵權(quán)人因侵權(quán)所獲得的利益確定；（3）權(quán)利人的損失、侵權(quán)人獲得的利益和許可使用費(fèi)均難以確定的，人民法院可以根據(jù)專利權(quán)的類型、侵權(quán)行為的性質(zhì)和情節(jié)等因素，確定給予一定數(shù)額的賠償。1Z301070建設(shè)工程擔(dān)保制度1、根據(jù)《擔(dān)保法》，下列主體可以作為保證人的有（）。（2017）A.某公司的職能部門B.某市人民法院C.某有限責(zé)任公司D.自然人孫某E.某建筑大學(xué)【答案】：CD【新思維解析】：具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。但是，以下組織不能作為保證人：\1.國家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸新思維全程跟蹤服務(wù)-劃重點(diǎn)-講難點(diǎn)-背考點(diǎn) 29提供全程復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)和課程體系的制定

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筑建夢想建匠領(lǐng)航\2.學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人。\3.企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。2.甲建設(shè)單位與乙施工單位簽訂了施工合同，由丙公司為甲出具工程款的支付擔(dān)保，擔(dān)保方式為一般保證。甲到期未能支付工程款，乙應(yīng)當(dāng)要求（）。（2017）A.丙先行代為清償B.甲和丙按比例支付C.甲先行支付D.甲和丙協(xié)商支付【答案】：C【新思維解析】：本題考查的是在一般保證應(yīng)如何處理，但教材上并沒有對(duì)一般保證和連帶責(zé)任保證的區(qū)別加以說明，因此屬于超綱。簡單來講，一般保證是債權(quán)人必須先要求摘取人清償，當(dāng)債務(wù)人實(shí)在無法清償時(shí)，才能去找擔(dān)保人；連帶責(zé)任保證則是只要發(fā)生債務(wù)人到期未能付款的情況，那么債權(quán)人可以直接去找擔(dān)保人要求清償。3.根據(jù)《擔(dān)保法》，債務(wù)人不履行債務(wù)，債權(quán)人有留置權(quán)的是（）。（2017）A.施工合同B.買賣合同C.運(yùn)輸合同D.租賃合同【答案】：C【新思維解析】：《擔(dān)保法》規(guī)定，因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。法律規(guī)定可以留置的其他合同，適用以上規(guī)定。4.甲建設(shè)單位與乙設(shè)計(jì)單位簽訂了設(shè)計(jì)合同，合同約定設(shè)計(jì)費(fèi)為200萬元。定金為設(shè)計(jì)費(fèi)的15%，甲支付定金后，如果乙在規(guī)定期限內(nèi)不履行合同，甲可以要求乙返還（）元。（2017）A.80萬B.60萬C.40萬D.30萬【答案】：B30新思維全程跟蹤服務(wù)-劃重點(diǎn)-講難點(diǎn)-背考點(diǎn)

提供全程復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)和課程體系的制定30筑建夢想建匠領(lǐng)航新國維筑建夢想建匠領(lǐng)航-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)-【新思維解析】：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金不超過主合同的20%，超過部分無效。本題中15%不超過要求，因此有效部分為30萬元，如果對(duì)方不履行合同，需要雙倍返還定金，所以應(yīng)返還60萬元。5.根據(jù)《物權(quán)法》，下列各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立的有（）。（2016）A.交通運(yùn)輸工具B.生產(chǎn)設(shè)備、原材料C.正在建造的船舶D.建筑物E.建設(shè)用地使用權(quán)【答案】：DE【新思維解析】：考點(diǎn)：抵押權(quán)。當(dāng)事人以下列財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立：（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設(shè)用地使用權(quán)；（3）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（4）正在建造的建筑物。.關(guān)于抵押實(shí)現(xiàn)的說法，正確的是（）。（2016）A.抵押物折價(jià)后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償B.債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以拍賣該抵押物所得價(jià)款受償C.同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押，抵押合同自簽訂之日起生效的，拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款按照合同生效的先后順序清償D.同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押，抵押合同以登記生效的，拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款按債權(quán)比例清償【答案】：B【新思維解析】：考點(diǎn)：抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償。選項(xiàng)A錯(cuò)在，抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款按照以下規(guī)定清償：（1）抵押合同以登記生效的，按抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償。（2）抵押合同自簽訂之日起生效的，如果抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。所以，選項(xiàng)C和D說反了。.同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，如果當(dāng)事人之間沒有約定擔(dān)保新思維全程跟蹤服務(wù)-劃重點(diǎn)-講難點(diǎn)-背考點(diǎn) 31提供全程復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)和課程體系的制定筑建夢想建匠領(lǐng)航新國維筑建夢想建匠領(lǐng)航-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)-責(zé)任的承擔(dān)方式，關(guān)于債權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的說法，正確的是（）。（2016）A.第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán).債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求承擔(dān)保證責(zé)任C.債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任D.提供物的提保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向保證人或債務(wù)人追債【答案】：C【新思維解析】：考點(diǎn)：保證擔(dān)保?！段餀?quán)法》第—百七十六條規(guī)定：被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。因此答案選擇C。8、保證合同是（）訂立的合同。（2012）A、債權(quán)人與債務(wù)人B、債務(wù)人和保證人C、債權(quán)人與保證人D、債權(quán)人與債務(wù)人和保證人【答案】：C【新思維解析】：所謂保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。.根據(jù)《擔(dān)保法》，除擔(dān)保合同另有約定之外，主合同無效的，擔(dān)保合同（）。（2014）A.效力待定B.可變更C.無效D.可撤銷【答案】：C【新思維解析】：擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。10.甲乙雙方簽訂買賣合同，丙為乙的債務(wù)提供保證。但擔(dān)保合同未約定擔(dān)保方式及保證期間。關(guān)于該保證合同的說法。正確的有（）（2013）A.保證期間與買賣合同的訴訟時(shí)效相同32新思維全程跟蹤服務(wù)-劃重點(diǎn)-講難點(diǎn)-背考點(diǎn)

提供全程復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)和課程體系的制定32筑建夢想建匠領(lǐng)航新國維筑建夢想建匠領(lǐng)航-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)-B.丙的保證方式為連帶責(zé)任保證C.保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起12個(gè)月內(nèi)D.甲在保證期間內(nèi)未經(jīng)丙書面同意將主債務(wù)轉(zhuǎn)讓給丁.丙不再承擔(dān)保證責(zé)任E.甲在保證期間未要求丙承擔(dān)保證責(zé)任.則丙免除保證責(zé)任【答案】：BE【新思維解析】：當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月。連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。11、根據(jù)《擔(dān)保法》，除雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)外，下列條款中，屬于保證合同應(yīng)當(dāng)包含的內(nèi)容有（）。（2014）A、被保證的主債權(quán)種類B、保證人的資產(chǎn)狀況C、保證的期間D、保證的方式E、保證擔(dān)保的范圍【答案】：ACDE【新思維解析】：保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額；2債務(wù)人履行債務(wù)的期限；3保證的方式；4保證擔(dān)