上東逸景營(yíng)銷推廣方案二

通江項(xiàng)目營(yíng)銷推廣提案上東逸景川東北原生態(tài)居住區(qū)現(xiàn)代別致風(fēng)情寓所生活的智慧

在于濾除那些不重要的雜質(zhì)

而保留最重要的部分

享受家庭，生活文化，與大自然的樂(lè)趣項(xiàng)目整體推廣策略

01市場(chǎng)推廣主題及表現(xiàn)形象川東北原生態(tài)居住區(qū)現(xiàn)代別致風(fēng)情寓所總體形象價(jià)值推導(dǎo)本案應(yīng)建立一種什么樣的推廣形象認(rèn)知？城市的、現(xiàn)代的、景致的、精致的物業(yè)形象項(xiàng)目市場(chǎng)推廣提升高品質(zhì)地中海風(fēng)情寓所人文居住價(jià)值推導(dǎo)城市地域特征歐式建筑立面總體規(guī)劃布局總體規(guī)劃提升挖掘高端居住區(qū)的特性，完全對(duì)接心理需求，創(chuàng)導(dǎo)一種卓然的、豐富的、生動(dòng)的、舒適的居住生活方式。典藏川東北奢派庭院豪情景觀價(jià)值推導(dǎo)川東北原生地域特征精致收藏之品質(zhì)中式庭院之雅致景觀規(guī)劃提升挖掘出具有地方特色的，完全對(duì)接當(dāng)?shù)厝宋木幼×?xí)性，創(chuàng)導(dǎo)一種自然的、輕松的、景致的、愜意的居住生活享受?，F(xiàn)代居住藝術(shù)時(shí)刻在生活中閃光生活價(jià)值推導(dǎo)戶型功能品質(zhì)高性價(jià)比優(yōu)勢(shì)物業(yè)配套優(yōu)勢(shì)高規(guī)格現(xiàn)代飾材產(chǎn)品定位提升挖掘現(xiàn)代居住藝術(shù)，對(duì)接生活品質(zhì)需求，創(chuàng)導(dǎo)一種優(yōu)越的、實(shí)用的、完善的、科技的現(xiàn)代生活空間。形象價(jià)值景觀價(jià)值品牌價(jià)值推導(dǎo)居住價(jià)值城市的、現(xiàn)代的、景致的、精致的物業(yè)形象創(chuàng)導(dǎo)一種卓然的、豐富的、生動(dòng)的、舒適的居住生活方式創(chuàng)導(dǎo)一種自然的、輕松的、景致的、愜意的居住生活享受創(chuàng)導(dǎo)一種優(yōu)越的、實(shí)用的、完善的、科技的現(xiàn)代生活空間生活價(jià)值上東逸景通江最值得期待樓盤(pán)通江最具創(chuàng)新力樓盤(pán)通江最具居住價(jià)值樓盤(pán)通江最佳人文居住品質(zhì)社區(qū)02營(yíng)銷推廣及媒介策略營(yíng)銷推廣傳傳播目標(biāo)強(qiáng)勢(shì)建立“上東逸景”富有上東人人文內(nèi)涵的的品牌形象象開(kāi)盤(pán)時(shí)取得得市場(chǎng)關(guān)注注效應(yīng)，使使“上東逸景”成為通江房房地產(chǎn)市場(chǎng)場(chǎng)的又一熱熱點(diǎn)配合銷售計(jì)計(jì)劃，順利利完成階段段性銷售目目標(biāo)根據(jù)房地產(chǎn)產(chǎn)的運(yùn)作規(guī)規(guī)律，把營(yíng)營(yíng)銷推廣階階段劃分為為四個(gè)階段段第一階段第三階段第四階段啟動(dòng)期公開(kāi)期強(qiáng)銷期持續(xù)期文化引導(dǎo)形象導(dǎo)入VI設(shè)計(jì)品牌建立情感訴求內(nèi)部認(rèn)購(gòu)品牌提升開(kāi)盤(pán)引爆強(qiáng)勢(shì)促銷公關(guān)互動(dòng)品牌保溫慣性銷售營(yíng)銷推廣總總體思路與與策略第二階段（11月—12月）（1月—2月）（3月—10月）（11月—12月）2007年2006年公開(kāi)期蓄水水項(xiàng)目營(yíng)銷與與推廣前期執(zhí)行工工作全面展開(kāi)，達(dá)達(dá)到公開(kāi)面市基本本條件公開(kāi)期加溫溫完善項(xiàng)目營(yíng)營(yíng)銷與推廣的基準(zhǔn)執(zhí)執(zhí)行條件團(tuán)隊(duì)集中性性點(diǎn)式行銷全面展開(kāi)開(kāi)市場(chǎng)引爆戶外告知攔攔截意境區(qū)呈顯顯大眾傳媒強(qiáng)強(qiáng)推開(kāi)盤(pán)活動(dòng)準(zhǔn)準(zhǔn)備銷售中心設(shè)設(shè)立開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)圍墻包包裝動(dòng)線導(dǎo)示設(shè)設(shè)立宣傳DV到到位銷售物料籌籌備畫(huà)冊(cè)到位銷售隊(duì)伍組組建營(yíng)銷培訓(xùn)啟動(dòng)期項(xiàng)目策略性性基調(diào)達(dá)成成統(tǒng)一，啟啟動(dòng)項(xiàng)目前前期籌備工工作121234樣板房開(kāi)放放戶外路牌投投放設(shè)計(jì)戶型單單頁(yè)大客戶、關(guān)關(guān)系客戶及團(tuán)購(gòu)客戶行行銷車身平面投投放報(bào)媒硬廣開(kāi)開(kāi)始投放手機(jī)短信發(fā)發(fā)布PR活動(dòng)配配合售房專線車車開(kāi)通開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷銷推廣重要要節(jié)點(diǎn)控制制傳播推廣定定性定調(diào)項(xiàng)目VI設(shè)設(shè)計(jì)銷售說(shuō)詞統(tǒng)統(tǒng)一軟文炒作啟啟動(dòng)正式認(rèn)購(gòu)2007年年2006年年121234啟動(dòng)期單一式推廣廣策略與媒媒體組合■市場(chǎng)推廣廣性調(diào)研■■合作作單位口吻吻式傳播開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷銷推廣階段段性策略與與媒體組合合06年121234點(diǎn)式推廣策策略與媒體體組合■現(xiàn)場(chǎng)圍墻墻包裝■■項(xiàng)目道道路沿線導(dǎo)導(dǎo)示系統(tǒng)建建立■延續(xù)啟動(dòng)動(dòng)期營(yíng)銷推推廣策略與與媒體組合合公開(kāi)期蓄水水開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷銷推廣階段段性策略與與媒體組合合07年121234點(diǎn)式及側(cè)重重型推廣策策略與媒體體組合■城中或城城東戶外投投放■項(xiàng)目品牌牌性軟文市市場(chǎng)導(dǎo)入■銷售團(tuán)隊(duì)隊(duì)投入實(shí)戰(zhàn)戰(zhàn)■銷售物料料、畫(huà)冊(cè)、、宣傳DV運(yùn)用于行行銷■延續(xù)公開(kāi)開(kāi)期蓄水營(yíng)營(yíng)銷推廣策策略與媒體體組合公開(kāi)期加溫溫開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷銷推廣階段段性策略與與媒體組合合07年121234強(qiáng)勢(shì)推廣策策略與媒體體組合■銷售中心心整體呈現(xiàn)現(xiàn)投入使用用■公開(kāi)認(rèn)購(gòu)購(gòu)性報(bào)媒硬硬廣、軟文文逐步投放放■外圍推廣廣布局與項(xiàng)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包包裝形成統(tǒng)統(tǒng)一■樣板房及及前期綠化化意境呈現(xiàn)現(xiàn)■認(rèn)購(gòu)SP促銷活動(dòng)動(dòng)■手機(jī)短信信發(fā)布■延續(xù)公開(kāi)開(kāi)期加溫營(yíng)營(yíng)銷推廣策策略與媒體體組合引爆期開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷銷推廣階段段性策略與與媒體組合合07年媒介投放目目的啟動(dòng)期達(dá)至最大范范圍的到達(dá)達(dá)率讓目標(biāo)消費(fèi)費(fèi)者關(guān)注“上東逸景景”，使之進(jìn)入他他們的選購(gòu)購(gòu)名單讓目標(biāo)消費(fèi)費(fèi)者了解“上東逸景景”，使之成為他他們的購(gòu)買買目標(biāo)強(qiáng)銷期公開(kāi)期媒介投放整整體原則◆根據(jù)媒體特特性選擇最最佳的媒體體組合方式式—配合各各階段的銷銷售推廣—爭(zhēng)取獲獲得有效到到達(dá)率的最最大值◆由于房地產(chǎn)產(chǎn)的主要信信息獲取來(lái)來(lái)源是報(bào)紙紙廣告，因因此報(bào)紙是主要的的媒體選擇擇?！糇鳛橐粋€(gè)新新進(jìn)入市場(chǎng)場(chǎng)的樓盤(pán)，，應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前前投入適量的廣告告“預(yù)熱””，并啟動(dòng)動(dòng)銷售。媒介投放策策略廣告投放策策略：—項(xiàng)目目公開(kāi)期以以品牌形象象廣告為主主，強(qiáng)銷期期以促銷廣廣告為主，兼顧形形象廣告；；—公開(kāi)期采取取漸進(jìn)式策略投放，，通過(guò)前期期市調(diào)傳播播—項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝——戶外路牌牌—新聞軟軟文炒作——團(tuán)購(gòu)?fù)扑]薦會(huì)—車身平面廣告告—報(bào)媒硬硬廣+軟文文投放—手手機(jī)短信——直至正式開(kāi)盤(pán)當(dāng)天天達(dá)到高潮潮；—強(qiáng)銷銷期內(nèi)采取取項(xiàng)目推薦薦會(huì)、促銷銷活動(dòng)與報(bào)報(bào)紙廣告相相配合，采用間歇式策略，集中中在周四、、五投放，，確保周六六、日的現(xiàn)場(chǎng)銷售到到達(dá)率；—其中中報(bào)媒硬廣廣在正式開(kāi)開(kāi)盤(pán)日前三三個(gè)星期開(kāi)開(kāi)始投放，，手機(jī)短信在正式開(kāi)開(kāi)盤(pán)日前兩兩個(gè)星期開(kāi)開(kāi)始投放。。媒介投放策策略報(bào)紙廣告投投放策略：：—報(bào)紙紙廣告信息息量大，傳傳閱性強(qiáng)，，無(wú)閱讀時(shí)時(shí)間限制，，可以作詳細(xì)的介介紹；廣告告內(nèi)容在讀讀者腦海中中停留的時(shí)時(shí)間較長(zhǎng)，，印象深刻；；—項(xiàng)目目公開(kāi)期的的報(bào)紙廣告告比例相對(duì)對(duì)較低，多多以新聞繕繕稿、軟文及項(xiàng)目告告知性圖文文等方式為為主；—項(xiàng)目強(qiáng)強(qiáng)銷期的報(bào)報(bào)紙投放量量增大，除除公開(kāi)期投投放方式外外，報(bào)媒硬廣將作作為項(xiàng)目的的主要推廣廣訴求點(diǎn)，，版面以1/2版為為主，主要選擇頭頭版、報(bào)眼眼與尾版進(jìn)進(jìn)行投放，，以求更有有效的促進(jìn)進(jìn)銷售。景觀篇生活篇品牌篇2008我我在逸景景中生活1、生活的的味道就是是這樣2、不過(guò)是是生活不不過(guò)是快樂(lè)的生活活3、用三分分之一的快快樂(lè)收獲一生川東北原生生態(tài)居住區(qū)區(qū)我的中央生生態(tài)區(qū)1、一只眼眼睛是藍(lán)色色一只眼睛是是綠色川東北原生生態(tài)居住區(qū)區(qū)現(xiàn)代別致風(fēng)風(fēng)情寓所1、現(xiàn)代別別致風(fēng)情寓寓所源至地中海海的浪漫情情懷2、上東心心靈寓所典藏傳承世世家3、居其所所觀其景景4、上東逸逸景居者者的姿態(tài)居住篇新聞炒作與與營(yíng)銷推廣廣主題看得見(jiàn)的建建筑看不見(jiàn)的關(guān)關(guān)懷1、逸景生生活尋找找之美2、我要我我期待主題推廣語(yǔ)語(yǔ)：川東北北原生態(tài)居居住區(qū)現(xiàn)現(xiàn)代別致致風(fēng)情寓所所選擇性推廣廣訴求：1、現(xiàn)代別別致風(fēng)情寓寓所源源至地中中海的浪漫漫情懷釋義：生活是一枝枝花，將花花瓣一瓣一一瓣地撒在在人生的旅旅途上；你是一棵樹(shù)樹(shù)，一心一一意把根扎扎向大地深深處，汲取取生的源泉泉；“上東逸景景”是一艘艘船，將風(fēng)風(fēng)帆高高地地?fù)P起，向向著未曾曾到達(dá)過(guò)的海域………2、上東心心靈寓所典典藏藏傳承世家家釋義：“上東逸景景”傳承地地中海浪漫漫的歐式風(fēng)風(fēng)情居住形形態(tài)，采擷擷世界建筑與與川東北原原生態(tài)園林林景觀之精精華，凝聚聚古典與現(xiàn)現(xiàn)代的高貴氣氣質(zhì)。稀有有、尊崇、、享受！【品牌訴求求篇】———項(xiàng)目開(kāi)發(fā)發(fā)理念導(dǎo)入入與營(yíng)銷理理念造市3、居其所觀觀其景景釋義：每一步對(duì)弈弈都在指掌掌之間顛峰的表情情高高雅的格調(diào)調(diào)智者風(fēng)范大大氣氣天成與自然共生生4、上東逸逸景居居者的姿姿態(tài)釋義：居者的姿態(tài)態(tài)，是建筑筑的姿態(tài)，，他拭目以以待；居者的姿態(tài)態(tài)，是氣勢(shì)勢(shì)的姿態(tài)，，他豪氣天天成；居者的姿態(tài)態(tài)，是完備備的姿態(tài)，，他囊具所所有；居者的姿態(tài)態(tài)，是您的的姿態(tài)，他他翹首以待待！【品牌訴求求篇】———項(xiàng)目開(kāi)發(fā)發(fā)理念導(dǎo)入入與營(yíng)銷理理念造市“上東逸景景”通江最值得得期待樓盤(pán)盤(pán)通江最具創(chuàng)創(chuàng)新力樓盤(pán)盤(pán)通江最具居居住價(jià)值樓樓盤(pán)通江最佳人人文居住品品質(zhì)社區(qū)釋義：“上東逸景景”品質(zhì)宣宣言

我們們感知1、品質(zhì)質(zhì)源于生產(chǎn)產(chǎn)與服務(wù)，，依托產(chǎn)品品表現(xiàn)，是是檢驗(yàn)產(chǎn)品品使用價(jià)值的唯一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2、品牌牌代表著人人們對(duì)產(chǎn)品品品質(zhì)的可可信度，品品牌源自品品質(zhì)，品質(zhì)造造就就品品牌牌。。3、、對(duì)對(duì)比比、、評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)同同類類或或相相關(guān)關(guān)產(chǎn)產(chǎn)品品的的系系列列指指標(biāo)標(biāo)，，可可獲獲取取與與定定義義產(chǎn)產(chǎn)品品品質(zhì)質(zhì)的的優(yōu)優(yōu)劣劣。。4、、優(yōu)優(yōu)質(zhì)質(zhì)的的材材料料，，先先進(jìn)進(jìn)的的技技術(shù)術(shù)，，系系統(tǒng)統(tǒng)的的管管理理和和嚴(yán)嚴(yán)格格的的檢檢測(cè)測(cè)是是獲獲得優(yōu)優(yōu)質(zhì)質(zhì)產(chǎn)產(chǎn)品品的的前前提提。。5、、住住宅宅的的品品質(zhì)質(zhì)，，依依賴賴地地段段優(yōu)優(yōu)勢(shì)勢(shì)、、自自然然資資源源、、建建筑筑材材質(zhì)質(zhì)、、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)理念念、、開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)商商實(shí)實(shí)力力等等彰彰顯顯。。6、、入入主主業(yè)業(yè)主主的的品品質(zhì)質(zhì)也也是是構(gòu)構(gòu)成成住住宅宅品品質(zhì)質(zhì)的的要要素素之之一一，，所所以以我我們們主張張社社區(qū)區(qū)同同質(zhì)質(zhì)居居住住。。7、、品品質(zhì)質(zhì)不不僅僅僅僅只只是是符符合合標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，，因因?yàn)闉闃?biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)只只是是約約定定產(chǎn)產(chǎn)品品合合格格的的最下下限限。。8、、品品質(zhì)質(zhì)是是生生活活的的保保障障，，品品質(zhì)質(zhì)是是生生活活的的““基基本本法法””，，高高品品質(zhì)質(zhì)生生活是是人人類類應(yīng)應(yīng)有有的的追追求求。。項(xiàng)目目后后續(xù)續(xù)品品牌牌訴訴求求點(diǎn)點(diǎn)【品品牌牌訴訴求求篇篇】】————項(xiàng)項(xiàng)目目開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)理理念念導(dǎo)導(dǎo)入入與與營(yíng)營(yíng)銷銷理理念念造造市市主題題推推廣廣語(yǔ)語(yǔ)：：2008，，我我在在逸逸景景中中生生活活釋義義：：每當(dāng)當(dāng)在在一一個(gè)個(gè)清清新新的的環(huán)環(huán)境境中中享享受受著著那那屬屬于于自自己己的的生生活活時(shí)時(shí)，，都都將會(huì)會(huì)體體會(huì)會(huì)到到某某種種因因內(nèi)內(nèi)心心充充實(shí)實(shí)而而彌彌撒撒的的寧寧?kù)o靜。。一瞬瞬間間，，仿仿佛佛世世界界消消失失了了，，所所有有煩煩惱惱，，困困擾擾靈靈魂魂的的噪噪音音皆皆融入入朗朗朗朗晴晴空空，，腦腦海海一一片片蔚蔚藍(lán)藍(lán)像像沉沉凝凝的的綠綠色色寶寶石石…………選擇擇性性推推廣廣訴訴求求：：1、、生生活活的的味味道道就就是是這這樣樣釋義義：：從一一個(gè)個(gè)最最淡淡的的微微笑笑開(kāi)開(kāi)始始，，重重構(gòu)構(gòu)自自己己靈靈魂魂的的免免疫疫系系統(tǒng)統(tǒng)，，再再次次將胸胸臆臆拓拓寬寬。。微微笑笑吧吧…………在每每一一個(gè)個(gè)清清晨晨，，向向著著東東方方第第一一縷縷陽(yáng)陽(yáng)光光澆澆灑灑著著未未來(lái)來(lái)的的空空氣氣；；在每每一一個(gè)個(gè)白白晝晝，，面面對(duì)對(duì)地地上上的的每每一一棵棵青青草草呼呼吸吸希希望望的的味味道道；；在每每一一個(gè)個(gè)夜夜晚晚，，仰仰望望著著點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)星星空空靜靜靜靜聆聆聽(tīng)聽(tīng)夜夜幕幕下下蟋蟋蟀蟀的的呤呤唱唱；；在每每一一次次生生活活細(xì)細(xì)節(jié)節(jié)中中，，盡盡情情沐沐浴浴著著““上上東東逸逸景景””的的愜意意生生活活?！旧罨罘椒绞绞皆V訴求求篇篇】】————理理性性指指向向與與情情感感表表現(xiàn)現(xiàn)2、、不不過(guò)過(guò)是是生生活活，，不不過(guò)過(guò)是是快快樂(lè)樂(lè)的的生生活活釋義義：：不是是每每一一道道江江流流都都能能入入海海，，不不流流動(dòng)動(dòng)的的便便成成了了死死湖湖；；不是是每每一一粒粒種種籽籽都都能能成成樹(shù)樹(shù)，，不不生生長(zhǎng)長(zhǎng)便便成成了了空空殼殼！！置身身于于自自然然，，生活活和和快快樂(lè)樂(lè)便便是是相相生生相相成成的的，，等于于水水道道要要經(jīng)經(jīng)過(guò)過(guò)不不同同的的兩兩岸岸，，樹(shù)樹(shù)木木要要經(jīng)經(jīng)過(guò)過(guò)常常變變的的四四時(shí)時(shí)。。在生生活活中中我我們們享享受受著著快快樂(lè)樂(lè)，，在在快快樂(lè)樂(lè)中中我我們們也也要要感感謝謝生生活活。。快樂(lè)樂(lè)固固然然重重要要，，生生活活又又何何嘗嘗不不美美麗麗？？3、、用用三三分分之之一一的的快快樂(lè)樂(lè)，，收收獲獲一一生生…………釋義義：：陶醉醉在在激激情情燃燃燒燒的的紅紅色色年年代代，，用用快快樂(lè)樂(lè)澆澆筑筑事事業(yè)業(yè)的的殿殿堂堂。。將人人生生三三分分之之一一的的時(shí)時(shí)間間交交付付這這里里，，“上上東東逸逸景景””引引領(lǐng)領(lǐng)生生活活新新概概念念，，景致致體體驗(yàn)驗(yàn)從從此此啟啟航航。。【生生活活方方式式訴訴求求篇篇】】————理理性性指指向向與與情情感感表表現(xiàn)現(xiàn)主題題推推廣廣語(yǔ)語(yǔ)：：川東東北北原原生生態(tài)態(tài)居居住住區(qū)區(qū)，，我我的的中中央央生生態(tài)態(tài)區(qū)區(qū)釋義義：：“城城市市，，這這種種在在世世俗俗生生活活中中集集萬(wàn)萬(wàn)千千寵寵愛(ài)愛(ài)在在一一身身的的發(fā)發(fā)光光體體，，帶帶給給人人的的希希望望不不比比失失望望更更多多，，營(yíng)營(yíng)造造的的破破碎碎感感不不比比幸幸福福感感更更少少。。一一個(gè)個(gè)缺缺乏乏精精神神溫溫床床和和豐豐富富人人情情的的都都市市，，已已經(jīng)經(jīng)堪堪同同廢廢墟墟…………””————有有勇勇氣氣，，為為什什么么不不覺(jué)覺(jué)醒醒？？走進(jìn)進(jìn)中中央央生生態(tài)態(tài)區(qū)區(qū),換換一一個(gè)個(gè)拯拯救救城城市市的的““綠綠肺肺””中央央生生態(tài)態(tài)區(qū)區(qū)獨(dú)獨(dú)有有幽幽靜靜的的禪禪意意。。一一如如山山中中竹竹林林深深處處寺寺院院中中遠(yuǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)傳傳來(lái)來(lái)的的晨晨鐘鐘聲聲；；中中央央生生態(tài)態(tài)區(qū)區(qū)見(jiàn)見(jiàn)證證生生命命的的美美麗麗。。從從新新葉葉到到花花開(kāi)開(kāi)到到果果熟熟，，生生命命每每一一刻刻都都在在展展示示美美麗麗；；中中央央生生態(tài)態(tài)區(qū)區(qū)感感悟悟人人生生的的真真諦諦。。人人為為什什么么活活著著，，自自然然教教給給你你一一個(gè)個(gè)關(guān)關(guān)于于生生的的真真理理；；中中央央生生態(tài)態(tài)區(qū)區(qū)是是都都市市據(jù)據(jù)守守自自然然的的最最后后根根據(jù)據(jù)地地。。在通江，兼山山、江、景之之美景，用陽(yáng)陽(yáng)光、綠樹(shù)、、幽湖、新鮮鮮空氣等最自自然的元素，，融合建筑元元素組合出令令通江人引以以自豪的川東東北中央生態(tài)態(tài)之居。她就就是靜靜地坐坐臥于中央生生態(tài)區(qū)的“上上東逸景”。?！揪坝^園林訴訴求篇】———園林景觀意意境化、抽象象化表現(xiàn)眼睛里的自然然色存在就是是合理的，眼眼睛是心靈的的窗戶，它判判斷現(xiàn)實(shí)是否否存在。色彩對(duì)人的眼眼睛是最富有有沖擊力的，，是顏色讓眼眼睛最直接認(rèn)認(rèn)知這個(gè)世界界。大自然的的調(diào)色板上永永遠(yuǎn)寄存著山山川、河海、、鳥(niǎo)樹(shù)花草的的色彩之靈。。作為生活在在自然里的人人啊，只有用用敬崇的眼去去感受著色彩彩，而不是妄妄想攫取那個(gè)個(gè)調(diào)色的權(quán)利利。有人說(shuō)說(shuō)：自自然，，只需需要兩兩種顏顏色就就夠了了，一一種是是藍(lán)，，一種種是綠綠。藍(lán)藍(lán)是蒼蒼穹與與大海海的本本顏，，綠是是大地地與春春天的的顏色色。是的，，哪怕怕自然然只給給我們們一種種顏色色，我我們的的眼也也應(yīng)該該是很很受用用的了了。但但自然然是不不會(huì)讓讓她的的孩子子們生生活地地如此此單調(diào)調(diào)的。。所以以，我我們擁?yè)碛辛肆诉@個(gè)個(gè)色彩彩繽紛紛的世世界，，它是是自然然母親親的愛(ài)愛(ài)?；ㄊ亲宰匀簧实牡木`靈，五五顏六六色，，五彩彩斑斕斕。地地上盛盛開(kāi)的的是花花，空空中飛飛舞的的蝴蝶蝶也是是花。?！吧蠔|東逸景景”，，給你你一個(gè)個(gè)真實(shí)實(shí)的自自然色色，給給你一一雙詩(shī)詩(shī)人的的眼，，去發(fā)發(fā)現(xiàn)每每一刻刻自然然對(duì)你你的關(guān)關(guān)愛(ài)，，并用用詩(shī)的的語(yǔ)言言去熱熱情的的歌頌頌她。。一只眼眼睛是是藍(lán)色色，一一只眼眼睛是是綠色色………選擇性性推廣廣訴求求：【景觀觀園林林訴求求篇】】———園林林景觀觀意境境化、、抽象象化表表現(xiàn)主推廣廣告語(yǔ)語(yǔ)：看看得到到的建建筑，，看不不見(jiàn)的的關(guān)懷懷。釋義：：地中海海風(fēng)情情寓所所，浪浪漫柔柔情體體驗(yàn)。。原生態(tài)態(tài)生活活典雅雅，典典藏庭庭院景景致。。卓越品品質(zhì)，，無(wú)限限關(guān)懷懷。選擇性性推廣廣訴求求：1、逸景生生活尋尋找之之美釋義：：一直在在尋找找，一一間大大自然然中的的心靈靈棲息息之地地，離離藍(lán)天天很近近，離草地地很近近，讓讓自己己的身身體與與大自自然一一起，，自由由呼吸吸………“上東東逸景景”，，讓每每一個(gè)個(gè)來(lái)過(guò)過(guò)的人人，不不想離離開(kāi)。。2、我要要我期期待釋義：：理想的的生活活環(huán)境境是怎怎樣呢呢？我想，，能同同自然然更親親近，，能自自由地地呼吸吸；我想，，要交交通便便利，，還能能讓愛(ài)愛(ài)車有有個(gè)生生態(tài)棲棲息地地；我想，，要設(shè)設(shè)施齊齊全，，還能能就近近同來(lái)來(lái)訪的的朋友友一起起飲下下午茶茶；我想，，離會(huì)會(huì)所、、銀行行、商商業(yè)區(qū)區(qū)、茶茶坊、、健身身房更更近些些；……“上東東逸景景”，，讓您您不再再只是是期待待！【現(xiàn)代代居住住主義義訴求求篇】】———理性性引導(dǎo)導(dǎo)產(chǎn)品品功能能、配配套等等03主題活活動(dòng)與與軟文文炒作作計(jì)劃劃活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)主題活動(dòng)主旨2月“上東逸景”項(xiàng)目團(tuán)購(gòu)?fù)扑]會(huì)項(xiàng)目品牌、團(tuán)購(gòu)3月

“上東逸景”建筑大師設(shè)計(jì)聯(lián)展暨項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)引薦會(huì)產(chǎn)品品質(zhì)、認(rèn)購(gòu)排號(hào)4月

“上東逸景”開(kāi)盤(pán)活動(dòng)開(kāi)盤(pán)5月

“上東逸景”地中海風(fēng)情《爵士&咖啡》露天音樂(lè)酒會(huì)異域情調(diào)、生活方式6月

“上東逸景”6.1親子愛(ài)心活動(dòng)生活方式、人性關(guān)愛(ài)7月

“上東逸景”房、車、模聯(lián)展酒會(huì)產(chǎn)品品質(zhì)、生活方式8月

“上東逸景”室內(nèi)師設(shè)計(jì)聯(lián)展產(chǎn)品功能、溫馨、家庭9月

“上東逸景”《金秋之美》客戶聯(lián)誼晚會(huì)園林景觀、居住意義10月“上東逸景”九九重陽(yáng)聯(lián)誼活動(dòng)生活方式、配套、居住意義12月

“上東逸景”圣誕之夜業(yè)主狂歡Party一期工程尾盤(pán)公關(guān)主題活活動(dòng)計(jì)計(jì)劃■活活動(dòng)內(nèi)內(nèi)容參參照最最終執(zhí)執(zhí)行方方案炒作時(shí)間炒作主題形式2月份◆項(xiàng)目品牌專題：通江城市居住趨勢(shì)之專家訪談:生態(tài)與人文居住特區(qū)人物專訪3月份◆項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)排號(hào)專題：“上東逸景”全城公開(kāi)預(yù)約登記認(rèn)購(gòu)◆項(xiàng)目品質(zhì)專題：建筑大師設(shè)計(jì)聯(lián)展專題報(bào)道新聞報(bào)道人物專訪4月份◆項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)專題：“川東北原生態(tài)居住區(qū)現(xiàn)代別致風(fēng)情寓所”——品質(zhì)啟幕新聞報(bào)道圖文繕稿5月份◆項(xiàng)目生活方式專題：爵士柔情與咖啡濃情生活格調(diào)◆母親節(jié)專題：城市綠肺生態(tài)住宅區(qū)獻(xiàn)給母親的禮物新聞報(bào)導(dǎo)圖文繕稿軟文炒炒作計(jì)計(jì)劃■主主題內(nèi)內(nèi)容參參照最最終執(zhí)執(zhí)行方方案軟文炒炒作計(jì)計(jì)劃炒作時(shí)間炒作主題形式6月份◆6.1親子愛(ài)心活動(dòng)專題：曾經(jīng)兒時(shí)的鄉(xiāng)土氣息悠然回蕩如今讓綠色的眷顧伴隨孩子成長(zhǎng)◆父親節(jié)專題：凝望父親兩擯的斑白惟有讓綠色與花香伴隨您曾經(jīng)的紅色年代新聞報(bào)道圖文繕稿7月份◆項(xiàng)目生活品質(zhì)專題：暨房、車、模聯(lián)展專題報(bào)道◆發(fā)展商品牌與紅色代言：（采用報(bào)眼發(fā)布）中國(guó)人民抗日戰(zhàn)爭(zhēng)紀(jì)念日七·七專欄大標(biāo)新聞報(bào)道圖文繕稿8月份◆戶型產(chǎn)品功能專題：現(xiàn)代居住主義新主張我的中央生態(tài)寓所——“上東逸景”◆發(fā)展商品牌與紅色代言：（采用報(bào)眼發(fā)布）紀(jì)念日本正式宣布投降62周年專欄大標(biāo)新聞報(bào)道圖文繕稿9月份◆項(xiàng)目園林景觀專題：一只眼睛是藍(lán)色、一只眼睛是綠色，用詩(shī)人的眼光鳴誦“上東逸景”◆發(fā)展商品牌與紅色代言：（采用報(bào)眼發(fā)布）九·一八國(guó)恥紀(jì)念專欄大標(biāo)新聞報(bào)導(dǎo)圖文繕稿■主主題內(nèi)內(nèi)容參參照最最終執(zhí)執(zhí)行方方案費(fèi)用分分配及及排期期整體費(fèi)費(fèi)用分分配比比例DV、、電信信短信信：建立產(chǎn)產(chǎn)品形形象報(bào)紙：：建立產(chǎn)產(chǎn)品形形象，，產(chǎn)品品信息息與活活動(dòng)信信息的的輸出出；采采用硬硬性廣廣告、、軟性性廣告告。軟軟文：：引導(dǎo)導(dǎo)消費(fèi)費(fèi)觀念念，品品牌形形象強(qiáng)強(qiáng)化SP公公關(guān)活活動(dòng)：：活動(dòng)促促銷，，以活活動(dòng)提提升形形象。。戶外：：產(chǎn)品形形象的的建立立與鞏鞏固物料制制作：：樓盤(pán)的的形象象包裝裝銷售售物料料/制制作項(xiàng)目推推廣平平面表表現(xiàn)■上上東東逸景景——形形象基基調(diào)創(chuàng)新/現(xiàn)現(xiàn)代代/生生態(tài)■上上東東逸景景——生生活基基調(diào)生態(tài)／／異異域域／／優(yōu)優(yōu)雅／／尊尊貴貴■上上東東逸景景——色色彩基基調(diào)綠/藍(lán)藍(lán)／／橙橙平面創(chuàng)創(chuàng)作基基調(diào)再次感感受——““上東東逸景景”逸景生生活尋尋找找之美美逸景生生活尋尋找找之美美2008我我在逸逸景中中生活活2008我我在逸逸景中中生活活逸景生生活我我的中中央生生態(tài)區(qū)區(qū)逸景生生活我我的中中央生生態(tài)區(qū)區(qū)不過(guò)是是生活活不不過(guò)是是快樂(lè)樂(lè)的生生活不過(guò)是是生活活不不過(guò)是是快樂(lè)樂(lè)的生生活不過(guò)是是生活活不不過(guò)是是快樂(lè)樂(lè)的生生活—THEEND——全文完完9、靜夜四無(wú)鄰鄰，荒居舊業(yè)業(yè)貧。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中黃葉葉樹(shù)，燈下下白頭人。。。03:15:0403:15:0403:151/5/20233:15:04AM11、以我我獨(dú)沈沈久，，愧君君相見(jiàn)見(jiàn)頻。。。1月-2303:15:0403:15Jan-2305-Jan-2312、故故人人江江海海別別，，幾幾度度隔隔山山川川。。。。03:15:0403:15:0403:15Thursday,January5,202313、乍見(jiàn)翻翻疑夢(mèng)，，相悲各各問(wèn)年。。。1月-231月-2303:15:0403:15:04January5,202314、他鄉(xiāng)生白發(fā)發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青青山。。05一月20233:15:04上午03:15:041月-2315、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。一月月233:15上上午午1月月-2303:15January5,202316、行動(dòng)動(dòng)出成成果，，工作作出財(cái)財(cái)富。。。2023/1/53:15:0403:15:0405January202317、做前前，能能夠環(huán)環(huán)視四四周；；做時(shí)時(shí)，你你只能能或者者最好好沿著著以腳腳為起起點(diǎn)的的射線線向前前。。。3:15:04上上午3:15上上午午03:15:041月-239、沒(méi)沒(méi)有有失失敗敗，，只只有有暫暫時(shí)時(shí)停停止止成成功功?。?。。1月月-231月月-23Thursday,January5,202310、很多事事情努力力了未必必有結(jié)果果，但是是不努力力卻什么么改變也也沒(méi)有。。。03:15:0503:15:0503:151/5/20233:15:05AM11、成功就是是日復(fù)一日日那一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小努力力的積累。。。1月-2303:15:0503:15Jan-