工程量清單的編制

2023/1/191工程量清單的編制建筑工程定額與概預(yù)算

一、工程量清單計(jì)價(jià)

與計(jì)量規(guī)范概述概念：工程量清單是載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目和其他項(xiàng)目的名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單。編制人：工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢(xún)?nèi)嘶蛘袠?biāo)代理編制。采用工程量清單進(jìn)行招標(biāo)，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。（一）工程量清單計(jì)價(jià)模式實(shí)施的背景1、傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式不能適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的要求工程定額指令性過(guò)強(qiáng)，指導(dǎo)性不足。缺乏全國(guó)統(tǒng)一的基礎(chǔ)定額和計(jì)價(jià)方法。定額計(jì)價(jià)的各種取費(fèi)繁瑣，且取費(fèi)基礎(chǔ)不統(tǒng)一。2023/1/1932、傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式不利于國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)的形成和發(fā)展全國(guó)各地區(qū)各行業(yè)都有自己獨(dú)立的定額計(jì)價(jià)體系，可是這些體系在項(xiàng)目劃分、工程量計(jì)算規(guī)則方面都有很大差別，這樣，省市行業(yè)之間根本無(wú)法通用。工程量清單計(jì)價(jià)模式是國(guó)際工程界普遍采用的計(jì)價(jià)方法，便于國(guó)際企業(yè)參與投標(biāo)。2023/1/194工程量清單計(jì)價(jià)模式實(shí)施的背景（二）工程量清單計(jì)價(jià)的作用1、提供一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件采用施工圖預(yù)算投標(biāo)報(bào)價(jià)，由于設(shè)計(jì)圖紙的缺陷，不同施工企業(yè)的人員理解不一樣，計(jì)算出的工程量不同。采用工程量清單計(jì)價(jià)，相同的工程量2023/1/1952、滿(mǎn)足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下競(jìng)爭(zhēng)的需要招標(biāo)人提供工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)自身實(shí)力確定綜合單價(jià)，匯總后得出投標(biāo)總價(jià)。單價(jià)成了決定性的因素、定高了不能中標(biāo)，定低了會(huì)承擔(dān)虧本的風(fēng)險(xiǎn)。單價(jià)的高低直接取決于企業(yè)管理水平和技術(shù)水平的高低，這種局面會(huì)促使企業(yè)整體實(shí)力的競(jìng)爭(zhēng)，有利于建設(shè)市場(chǎng)發(fā)展。3、有利于提高工程計(jì)價(jià)效率，實(shí)現(xiàn)快速報(bào)價(jià)采用工程量清單計(jì)價(jià)模式，避免了傳統(tǒng)計(jì)價(jià)方式下招標(biāo)人與投標(biāo)人在工程量計(jì)算上的重復(fù)工作，各投標(biāo)人以招標(biāo)人提供的工程量清單為統(tǒng)一平臺(tái)，結(jié)合自身的管理水平和施工方案進(jìn)行報(bào)價(jià)，促使了各投標(biāo)人企業(yè)定額的完善和工程造價(jià)信息的積累和整理，體現(xiàn)了現(xiàn)代工程建設(shè)中快速報(bào)價(jià)的要求。4、有利于工程款的的撥付和工程造價(jià)的最終結(jié)算中標(biāo)后，業(yè)主和中標(biāo)單位簽訂施工合同，中標(biāo)價(jià)就是合同價(jià)的基礎(chǔ)，投標(biāo)單價(jià)就成了撥付工程款的依據(jù)。業(yè)主根據(jù)投標(biāo)單價(jià)，很容易地確定了進(jìn)度款的撥付額。工程竣工后，再根據(jù)設(shè)計(jì)變更、工程量增減等，業(yè)主也很容易確定工程最終造價(jià)。5、有利于業(yè)主對(duì)投資的控制若采用施工圖預(yù)算形式，業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程量的增減所引起的工程造價(jià)變化不敏感，往往到竣工結(jié)算才知道這些變更對(duì)項(xiàng)目投資的影響有多大，但此時(shí)常常為時(shí)已晚。而采用工程量清單報(bào)價(jià)的方式可對(duì)投資一目了然，在要進(jìn)行變更時(shí)，馬上知道對(duì)工程造價(jià)的影響，業(yè)主就能根據(jù)投資情況來(lái)決定是否變更或進(jìn)行方案比較，以決定最佳方案。（三）分部分項(xiàng)工程量清單分部工程例如：土石方工程、樁基工程、砌筑工程、鋼筋混凝土工程、樓地面裝飾工程、天棚工程。分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分例如：樓地面裝飾工程分為瓷磚地面、水磨石樓地面、混凝土砂漿地面等等。（四）分部分分項(xiàng)工程量清清單計(jì)價(jià)表必須載明項(xiàng)目目編碼、項(xiàng)目目名稱(chēng)、項(xiàng)目目特征、計(jì)量量單位、工程程量，其格式式如上圖。由招標(biāo)人負(fù)責(zé)責(zé)以上幾項(xiàng)的的填列，綜合合單價(jià)與合價(jià)價(jià)由投標(biāo)人填填報(bào)。4.1.分部分項(xiàng)工程程清單內(nèi)容——項(xiàng)目編碼采用十二位阿阿拉伯?dāng)?shù)字表表示。一至九九位為統(tǒng)一編碼，其中，一、、二位為工程程分類(lèi)順序碼碼（計(jì)價(jià)規(guī)范范稱(chēng)附錄順序序碼），三、、四位為專(zhuān)業(yè)業(yè)工程順序碼碼，五、六位位為分部工程程順序碼，七七、八、九位位為分項(xiàng)工程程項(xiàng)目名稱(chēng)順順序碼。十至至十二位（或或十一位）為為清單項(xiàng)目名名稱(chēng)順序碼。。例如：010302001001表示建建筑工程01——第三章砌筑工工程03——第二節(jié)磚砌體體分部02——001實(shí)心磚墻，最最后的三位001表示多項(xiàng)實(shí)心心磚墻的第一一位。4.2項(xiàng)目名名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)應(yīng)按按各專(zhuān)業(yè)工程程計(jì)量規(guī)范附附錄的項(xiàng)目名名稱(chēng)結(jié)合擬建建工程的實(shí)際際確定。項(xiàng)目名稱(chēng)應(yīng)結(jié)結(jié)合擬建工程程的實(shí)際情況況，使其工程程量清單項(xiàng)目目名稱(chēng)具體化化、細(xì)化，以以反映影響工工程造價(jià)的主主要因素。例如墻面一般般抹灰可以細(xì)細(xì)分為外墻面面一般抹灰、、內(nèi)墻面一般般抹灰。4.3項(xiàng)目目特征項(xiàng)目特征是構(gòu)構(gòu)成分部分項(xiàng)項(xiàng)工程項(xiàng)目的的本質(zhì)特征。。項(xiàng)目特征對(duì)對(duì)項(xiàng)目的準(zhǔn)確確描述，是確確定一個(gè)清單單項(xiàng)目綜合單單價(jià)不可缺少少的重要依據(jù)據(jù)，是區(qū)分清清單項(xiàng)目的依依據(jù)。項(xiàng)目特征包括括項(xiàng)目特征是區(qū)區(qū)分項(xiàng)目清單單的依據(jù)；項(xiàng)目特征是確確定綜合單價(jià)價(jià)的前提；項(xiàng)目特征是履履行合同義務(wù)務(wù)的基礎(chǔ)；如如在施工過(guò)程程中圖紙?zhí)卣髡髋c標(biāo)價(jià)的分分部分項(xiàng)工程程項(xiàng)目特征不不一致或發(fā)生生變化時(shí)，即即可按合同約約定調(diào)整該部部分綜合單價(jià)價(jià)。項(xiàng)目特征的意意義描述項(xiàng)目特征征的原則（1）按《工工程量計(jì)量規(guī)規(guī)范》附錄的的規(guī)定，結(jié)合合擬建工程實(shí)實(shí)際。（2）若采用用標(biāo)準(zhǔn)圖集或或施工圖紙能能全部或部分分滿(mǎn)足特征描描述要求，可可直接采用詳詳見(jiàn)**圖集集**圖號(hào)的的方式。對(duì)不不能滿(mǎn)足項(xiàng)目目特征要求的的部分，仍應(yīng)應(yīng)用文字描述述。描述項(xiàng)目特征征時(shí)應(yīng)當(dāng)注意意（1）必須描述的的內(nèi)容①涉及正確計(jì)計(jì)量的內(nèi)容必必須描述。如如010801001木質(zhì)門(mén)，當(dāng)以以“樘”為單單位計(jì)量時(shí)，，項(xiàng)目特征需需要描述洞口口尺寸；當(dāng)以以m2為單位計(jì)量時(shí)時(shí)，可不描述述。②涉及結(jié)構(gòu)要要求的內(nèi)容必必須描述。如如混凝土構(gòu)件件的混凝土等等級(jí)，是使用用C20還是C30。等級(jí)不一樣樣、單價(jià)不一一樣。③涉及材質(zhì)要要求的內(nèi)容必必須描述。如如管材的材質(zhì)質(zhì)，是塑鋼管管還是不銹鋼鋼管。④涉及安裝方方式的內(nèi)容必必須描述。如如鋼管連接方方式，是螺紋紋連接還是焊焊接。（2）可不描述的的內(nèi)容①對(duì)計(jì)量單價(jià)價(jià)沒(méi)有實(shí)質(zhì)影影響的可不描描述。如現(xiàn)澆澆混凝土柱高高度、截面大大小等，因?yàn)闉橛?jì)量單位是是以m3為單位，對(duì)此此的描述實(shí)際際意義不大。。②投標(biāo)人根據(jù)據(jù)施工方案確確定的可不描描述。③投標(biāo)人根據(jù)據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r的的可不描述。。例如砂、石石粒徑，材料料運(yùn)距，棄土土棄渣運(yùn)距。。④由施工措施解解決的可不描描述。如梁板板的標(biāo)高，盡盡管影響單價(jià)價(jià)，但投標(biāo)人人根據(jù)情況自自行確定，不不用描述。⑤可采用圖集集表示的可不不描述。4.4工程數(shù)數(shù)量工程數(shù)量的計(jì)計(jì)算必須依據(jù)據(jù)工程量計(jì)算算規(guī)則。工程量計(jì)算規(guī)規(guī)則分為房屋屋建筑與裝飾飾工程、仿古古建筑工程、、通用安裝工工程、市政工工程、園林綠綠化工程等等等。計(jì)量單位以質(zhì)量為特征征的，用“t”或者“kg”表示。以長(zhǎng)度延伸的的，用長(zhǎng)度單單位，“m”“km”以二維方向延延伸的，用面面積單位“m2”。以三維方向延延伸的，用體體積單位“m3”。能數(shù)個(gè)的用數(shù)數(shù)量單位，““個(gè)”、“根根”。其他的有“宗宗”、“項(xiàng)””等等（五）措施項(xiàng)項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目是為為了完成項(xiàng)目目施工，發(fā)生生于該工程施施工準(zhǔn)備和施施工過(guò)程中的的技術(shù)、生活活、安全、環(huán)環(huán)保方面的項(xiàng)項(xiàng)目?！独绶课萁ㄖc裝飾工程程量計(jì)算規(guī)范范》GB50854規(guī)定的措施項(xiàng)項(xiàng)目，包括腳腳手架工程、、混凝土模板板及支架，垂垂直運(yùn)輸，超超高施工增加加，大型機(jī)械械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)場(chǎng)及安拆，施施工排水，降降水，安全文文明施工等。。措施項(xiàng)目費(fèi)———第一類(lèi)措施項(xiàng)目費(fèi)用用的發(fā)生與使使用時(shí)間、施施工方法相關(guān)關(guān)，大多與實(shí)實(shí)際完成的工工程量的大小小關(guān)系不大，，如安全文明施施工，夜間施施工，非夜間間施工照明，，二次搬運(yùn)，，冬雨季施工工，地上、地地下設(shè)施建筑筑物的臨時(shí)保保護(hù)設(shè)施，已已完工程及設(shè)設(shè)備保護(hù)等。這種采用直接接費(fèi)、人工費(fèi)費(fèi)或人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)為計(jì)費(fèi)費(fèi)基礎(chǔ)乘以費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。措施項(xiàng)目費(fèi)———第二類(lèi)但有些非實(shí)體體項(xiàng)目則是可可以計(jì)算工程程量的。例如如腳手架工程程，混凝土模模板及支架，，垂直運(yùn)輸，，超高施工增增加，大型機(jī)機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及及安拆等。這這些與項(xiàng)目實(shí)實(shí)體有直接關(guān)關(guān)系，并且可可以直接精確確計(jì)量，用分分部分項(xiàng)工程程量清單的方方法采用綜合合單價(jià)，更加加有利于措施施費(fèi)的確定和和調(diào)整。這一類(lèi)采用綜綜合單價(jià)，計(jì)計(jì)算出的工程程量計(jì)算。措施項(xiàng)目費(fèi)的的依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況況、地勘水文文資料、工程程特點(diǎn)。常規(guī)施工方案案。有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范招標(biāo)文件工程設(shè)計(jì)文件件（六）其他項(xiàng)項(xiàng)目清單因招標(biāo)人有特特殊要求而發(fā)發(fā)生的與擬建建工程有關(guān)的的其他費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目和相應(yīng)數(shù)數(shù)量的清單。。包括：暫列金額；暫暫估價(jià)；計(jì)工工日；總承包包服務(wù)費(fèi)6.1暫列金額招標(biāo)人在工程程量清單中暫暫定并且包括括在合同價(jià)款款中的一筆款款項(xiàng)，用于合合同簽訂時(shí)尚尚未確定或者者不可預(yù)見(jiàn)的的所需材料、、工程設(shè)備、、服務(wù)的采購(gòu)購(gòu)，還有施工工中可能發(fā)生生的工程變更更、合同價(jià)款款調(diào)整，以及及索賠、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證確認(rèn)等等等費(fèi)用。目的：為了使使結(jié)算價(jià)格接接近合同價(jià)格格。6.2暫估價(jià)暫估價(jià)是指招招標(biāo)人在工程程量清單中提提供的用于支支付必然發(fā)生生但暫時(shí)不能能確定價(jià)格的的材料、工程程設(shè)備的單價(jià)價(jià)以及專(zhuān)業(yè)工工程的金額。。包括材料暫暫估單價(jià)、工工程設(shè)備暫估估單價(jià)和專(zhuān)業(yè)業(yè)工程暫估單單價(jià)。暫估價(jià)由招標(biāo)標(biāo)人填寫(xiě)。6.3計(jì)工日在施工過(guò)程中中，承包人完完成發(fā)包人提提出的工程合合同范圍以外外的零星項(xiàng)目目或工作，按按合同約定的的單價(jià)計(jì)價(jià)的的一種方式。。目的：為了解解決現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生生的零星工作作的計(jì)價(jià)而設(shè)設(shè)立的。6.4總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)總承包人為配配合協(xié)調(diào)發(fā)包包人進(jìn)行的專(zhuān)專(zhuān)業(yè)工程分包包，發(fā)包人自自行采購(gòu)的設(shè)設(shè)備、材料等等進(jìn)行保管以以及施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理、竣工工資料匯總整整理等服務(wù)所所需的費(fèi)用。。（七）規(guī)費(fèi)費(fèi)、稅金規(guī)費(fèi)包括：社社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，，包括養(yǎng)老保保險(xiǎn)、失業(yè)保保險(xiǎn)、醫(yī)療保保險(xiǎn)、工傷保保險(xiǎn)、生育保保險(xiǎn)；住房公公積金；工程程排污費(fèi)稅金：營(yíng)業(yè)稅稅；城市維護(hù)護(hù)建設(shè)稅；教教育附加費(fèi)；；地方教育附附加。規(guī)費(fèi)和稅金按按照當(dāng)?shù)氐牧?xí)題一下列說(shuō)法中，，準(zhǔn)確表述工工程計(jì)價(jià)基本本原理的是：：A項(xiàng)目的的分解B分部分分項(xiàng)工程費(fèi)=∑【基本構(gòu)構(gòu)造單元工程程量（定額項(xiàng)項(xiàng)目或者清單單項(xiàng)目）*相相應(yīng)單價(jià)】C工程計(jì)計(jì)量與計(jì)價(jià)D項(xiàng)目的的劃分和工程程量計(jì)算答案B工程計(jì)價(jià)的基基本原理就在在于項(xiàng)目的分分解與組合。。工程計(jì)量包包括項(xiàng)目分解解與工程量計(jì)計(jì)算。有關(guān)工程量清清單計(jì)價(jià)的有有關(guān)內(nèi)容概念念什么是工程量量清單？包含含什么什么是工程量量清單計(jì)價(jià)？？什么是綜合單單價(jià)，綜合單單價(jià)包括什么么費(fèi)用？什么是措施項(xiàng)項(xiàng)目清單？什么是其他項(xiàng)項(xiàng)目清單？什么是預(yù)留金金？什么是總承包包服務(wù)費(fèi)？2023/1/135各種費(fèi)用的關(guān)關(guān)系（點(diǎn)擊看）2023/1/136二、、定定額額計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)方方式式與與清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)方方式式（一一））、、定定額額計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)方方式式是指指以以預(yù)預(yù)算算額額為為基基準(zhǔn)準(zhǔn)確確定定各各分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程的的人人、、材材、、機(jī)機(jī)消消耗耗量量和和定定額額直直接接費(fèi)費(fèi)，，從從而而確確定定單單位位工工程程造造價(jià)價(jià)的的計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)方方法法。。（二二））、、工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)方方式式是指指在在建建設(shè)設(shè)工工程程招招投投標(biāo)標(biāo)中中，，招標(biāo)標(biāo)人人按按照照《建設(shè)設(shè)工工程程工工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)規(guī)范范》（GB50500-2013）的的工工程程量量計(jì)計(jì)算算規(guī)規(guī)則則提提供供工工程程量量，，由投標(biāo)標(biāo)人人依據(jù)據(jù)工工程程量量清清單單自主主報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)，并并按按照照經(jīng)經(jīng)評(píng)評(píng)審審低價(jià)價(jià)中中標(biāo)標(biāo)的工程造造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)方式。。（三）清清單計(jì)價(jià)價(jià)與定額額計(jì)價(jià)的的區(qū)別清單計(jì)價(jià)價(jià)與定額額計(jì)價(jià)是是產(chǎn)生在在不同歷歷史年代代的計(jì)價(jià)價(jià)模式。。定額計(jì)價(jià)價(jià)是計(jì)劃劃經(jīng)濟(jì)的的產(chǎn)物，，產(chǎn)生在在新中國(guó)國(guó)成立之之初，一一直延用用至今，，可以說(shuō)說(shuō)是一種種傳統(tǒng)的的計(jì)價(jià)模模式。清單計(jì)價(jià)價(jià)是市場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的的產(chǎn)物，，產(chǎn)生在在2003年，是以以國(guó)家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)推行行的新的的計(jì)價(jià)模模式。他們的區(qū)區(qū)別，包包括以下下幾方面面：區(qū)別（1）——定價(jià)理念念不同定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)政府定價(jià)企業(yè)自主報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格區(qū)別（2）——計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)不同定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)政府建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的《預(yù)算定額》和《單位估價(jià)表》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》以及《企業(yè)定額》區(qū)別（3）——費(fèi)用內(nèi)容容不同定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)（1）直接工程費(fèi)（2）措施項(xiàng)目費(fèi)（3）其他項(xiàng)目費(fèi)（4）管理費(fèi)（5）利潤(rùn)（6）規(guī)費(fèi)（7）稅金（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)（2）措施項(xiàng)目費(fèi)（3）其他項(xiàng)目費(fèi)（4）規(guī)費(fèi)（5）稅金區(qū)別（4）——單價(jià)形式式不同定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)直接費(fèi)單價(jià)，含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)。綜合單價(jià)，含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)。區(qū)別（5）——列項(xiàng)方式式不同定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)僅列定額項(xiàng)既要列清單項(xiàng)、又要列定額項(xiàng)。區(qū)別（6）——工程量計(jì)計(jì)算不同同定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)僅只計(jì)算定額量既要算清單量、又要算定額量。區(qū)別（7）——編制步驟驟不同定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)（1）讀圖（2）列項(xiàng)（3）算量（4）套價(jià)（5）計(jì)費(fèi)（1）讀圖及讀清單（2）針對(duì)清單組價(jià)—包含列定額項(xiàng)、算定額量、計(jì)算綜合單價(jià)（3）計(jì)費(fèi)定額計(jì)價(jià)價(jià)方式程程序根據(jù)施工圖計(jì)算分部分項(xiàng)工程工程量套定額基價(jià)確定分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)通過(guò)工料分析確定分部分項(xiàng)工程人材機(jī)消耗量定額匯總得單位工程直接費(fèi)人材機(jī)市場(chǎng)價(jià)格與定額價(jià)格的價(jià)差直接工程費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)和稅金工程造價(jià)招標(biāo)人提提供工程程量清單單的方法法在項(xiàng)目工程量的計(jì)算中均不考慮施工方案和施工組織因素的影響招標(biāo)人計(jì)價(jià)規(guī)范措施項(xiàng)目工作內(nèi)容及其工程量清單其他工程項(xiàng)目的內(nèi)容及其工程量清單提供根據(jù)分部分項(xiàng)工程工作內(nèi)容及其工程量清單投標(biāo)人計(jì)計(jì)算投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)的的方法分部分項(xiàng)工程量措施項(xiàng)目工程量投標(biāo)人企業(yè)定額根據(jù)在考慮施工方案和施工組織因素的情況下計(jì)算與招標(biāo)人提供的工程量清單項(xiàng)目相同工作內(nèi)容的其他項(xiàng)目工程量套用企業(yè)定額分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)施工管理費(fèi)利潤(rùn)風(fēng)險(xiǎn)因素按每一分項(xiàng)工程求和將所求和除以工程量清單中的工程量每一分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)合計(jì)計(jì)算措施費(fèi)用其他項(xiàng)目工程費(fèi)計(jì)算規(guī)費(fèi)稅金單位工程造價(jià)區(qū)別（8）——表格形式式不同定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)（1）建安工程費(fèi)用匯總表（2）直接工程費(fèi)計(jì)算表（3）措施項(xiàng)目費(fèi)匯總表（4）措施項(xiàng)目明細(xì)表（5）其它項(xiàng)目計(jì)價(jià)表主要表格是：（1）單位工程攔標(biāo)價(jià)匯總表（2）分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算表（3）措施項(xiàng)目費(fèi)匯總表（4）綜合單價(jià)分析表（5）措施項(xiàng)目分析表清單計(jì)價(jià)價(jià)與定額額計(jì)價(jià)的的聯(lián)系在中國(guó)，，清單計(jì)計(jì)價(jià)是在在學(xué)習(xí)借借鑒國(guó)外外通行做做法并與與中國(guó)實(shí)實(shí)際相結(jié)結(jié)合的產(chǎn)產(chǎn)物，是是在定額額計(jì)價(jià)基基礎(chǔ)上衍衍生出來(lái)來(lái)的計(jì)價(jià)價(jià)模式。。在《企業(yè)定額額》沒(méi)有能夠夠被業(yè)主主普遍認(rèn)認(rèn)同，政政府《計(jì)價(jià)定額額》仍然占主主導(dǎo)地位位的前提提下，清清單計(jì)價(jià)價(jià)實(shí)質(zhì)上上是定額額計(jì)價(jià)的的翻版。。請(qǐng)看08清單規(guī)范范規(guī)定的的綜合單單價(jià)分析析表08清單規(guī)范范規(guī)定的的綜合單單價(jià)分析析表工程名稱(chēng)稱(chēng)標(biāo)標(biāo)段第第頁(yè)頁(yè)共共頁(yè)頁(yè)注：1.如不使用用省級(jí)或或行業(yè)建建設(shè)主管管部門(mén)發(fā)發(fā)布的計(jì)計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)，可不不填定額額項(xiàng)目、、編號(hào)等等2.招標(biāo)文件件提供了了暫估單單價(jià)的材材料，按按暫估的的單價(jià)填填入表內(nèi)內(nèi)“暫估單價(jià)價(jià)”欄及“暫估合價(jià)價(jià)”欄。項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱(chēng)定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工單價(jià)小計(jì)元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（元）暫估單價(jià)（元）暫估合價(jià)（元）其他材料費(fèi)

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-材料費(fèi)小計(jì)

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-清單計(jì)價(jià)價(jià)與定額額計(jì)價(jià)的的聯(lián)系無(wú)論定額額計(jì)價(jià)還還是清單單計(jì)價(jià)，，“定額額”始終終是計(jì)價(jià)價(jià)的依據(jù)據(jù)。因?yàn)椋海?）定額所所規(guī)定的的人、材材、機(jī)消消耗量始始終是一一切計(jì)價(jià)價(jià)的基石石；（2）一切的的人材機(jī)機(jī)費(fèi)都是是基于定定額消耗耗量產(chǎn)生生的。人材機(jī)費(fèi)費(fèi)計(jì)算的的基本方方法人工費(fèi)/材料費(fèi)/機(jī)械費(fèi)=工程量×(人/材/機(jī))單價(jià)算式中的的工程量量是按照照《消耗量》定額規(guī)則則計(jì)算的的“定額工程程量”，亦稱(chēng)稱(chēng)為“施工工程程量”。必須明了了！無(wú)論稱(chēng)之之為”直直接工程程費(fèi)”，，還是稱(chēng)稱(chēng)之為““分部分分項(xiàng)工程程費(fèi)”，，它們中中的“人人工費(fèi)、、材料費(fèi)費(fèi)、機(jī)械械費(fèi)”實(shí)實(shí)質(zhì)上都都一樣，，都是““定額量量”套用用定額價(jià)價(jià)（當(dāng)然然可以是是市場(chǎng)價(jià)價(jià)）產(chǎn)生生的。清單量不不可能產(chǎn)產(chǎn)生任何何費(fèi)。定額量產(chǎn)產(chǎn)生的施施工費(fèi)用用除以清清單量就就是清單單的“綜綜合單價(jià)價(jià)”請(qǐng)看下面面的分析析：分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量量清單的的綜合單價(jià)價(jià)，是指完完成工程程量清單單中一個(gè)個(gè)規(guī)定計(jì)計(jì)量單位位分部分分項(xiàng)工程程所需的的人工費(fèi)費(fèi)、材料料費(fèi)、機(jī)機(jī)械使用用費(fèi)、管管理費(fèi)、、利潤(rùn)，，并考慮慮風(fēng)險(xiǎn)因因素的總總和。計(jì)算表達(dá)達(dá)式為：：其中：分項(xiàng)工程程施工費(fèi)費(fèi)用=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)分部分項(xiàng)項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)用=∑分項(xiàng)工程程施工費(fèi)費(fèi)用其中：1.人工費(fèi)、、材料費(fèi)費(fèi)、機(jī)械械使用費(fèi)費(fèi)的計(jì)算算人工費(fèi)/材料費(fèi)/機(jī)械費(fèi)=工程量×(人/材/機(jī))單價(jià)算式中的的工程量量是按照照《消耗量》定額規(guī)則則計(jì)算的的“定額工程程量”，亦稱(chēng)稱(chēng)為“施工工程程量”。2.管理費(fèi)的的計(jì)算綜合單價(jià)價(jià)中管理理費(fèi)的計(jì)計(jì)算方法法表達(dá)為為：管理費(fèi)＝＝計(jì)算基基礎(chǔ)×管理費(fèi)費(fèi)費(fèi)率計(jì)算基礎(chǔ)礎(chǔ)及管理理費(fèi)率取取定的參參考值見(jiàn)見(jiàn)下表。表管管理費(fèi)率率取定參參考值分部分項(xiàng)工程計(jì)算基數(shù)管理費(fèi)率（℅）一、建筑工程1．土（石）方工程分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和272．樁與地基基礎(chǔ)工程分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和303．砌筑工程分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和264．混凝土和鋼筋混凝土工程分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和455．廠庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)、木結(jié)構(gòu)工程分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和266．金屬結(jié)構(gòu)工程分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和257．屋面及防水工程分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和258．防腐、隔熱、保溫工程分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和25二、建筑裝飾裝修工程1．樓地面工程分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和322．墻、柱面工程分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和323．天棚工程分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和324．門(mén)窗工程分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和265．油漆、涂料、裱糊工程分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和246．其它工程分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和23專(zhuān)指清單單所在分分部3．利潤(rùn)的的計(jì)算綜合單價(jià)價(jià)中利潤(rùn)潤(rùn)的計(jì)算算方法表表達(dá)為：：利潤(rùn)＝計(jì)計(jì)算基礎(chǔ)礎(chǔ)×利潤(rùn)率計(jì)算基礎(chǔ)礎(chǔ)及利潤(rùn)潤(rùn)率取定定的參考考值見(jiàn)下下表，按按主體工程程來(lái)劃分工工程類(lèi)別別。利潤(rùn)率取取定的參參考值工程類(lèi)別計(jì)算基數(shù)參考利潤(rùn)率（℅）一類(lèi)二類(lèi)三類(lèi)四類(lèi)建筑工程分部分項(xiàng)工程中的人機(jī)費(fèi)之和2721189上述計(jì)算算哪里與與定額計(jì)計(jì)價(jià)不同同？（1）組價(jià)過(guò)過(guò)程不同同——繁瑣（2）管理費(fèi)費(fèi)率不同同管理費(fèi)率率按清單單所在分分部而不不是定額額分部計(jì)計(jì)?。ɡ砝斫馍铣３３鲥e(cuò)的的地方）），由此此，同一一工程采采用兩種種模式計(jì)計(jì)價(jià)，其其結(jié)果完完全不一一樣！習(xí)題二有關(guān)工工程計(jì)計(jì)價(jià)的的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和依依據(jù)，，下列列說(shuō)法法正確確的是是：A工程定定額計(jì)計(jì)價(jià)主主要應(yīng)應(yīng)用于于工程程建設(shè)設(shè)交易易階段段B工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)依據(jù)據(jù)主要要適用用于合合同價(jià)價(jià)格形形成以以及后后續(xù)的的合同同價(jià)格格管理理階段段C已完工工程信信息不不屬于于工程程造價(jià)價(jià)信息息的內(nèi)內(nèi)容D工程計(jì)計(jì)價(jià)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和和依據(jù)據(jù)主要要包括括工程程量清清單計(jì)計(jì)價(jià)和和計(jì)量量規(guī)范范、工工程定定額和和相關(guān)關(guān)造價(jià)價(jià)信息息。答案B習(xí)題三三關(guān)于建建設(shè)工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范范的計(jì)計(jì)算規(guī)規(guī)則，，正確確的是是（））——07年造價(jià)價(jià)師考考試試試題A單位工工程計(jì)計(jì)算通通常