中醫(yī)醫(yī)院門(mén) 急 診病房綜合樓可行性研究報(bào)告

目 錄第一章 總 論… 1第二章 醫(yī)院概況… 5第三章 項(xiàng)目建設(shè)必須性分析… 7第四章 市場(chǎng)研究與分析… 9第五章 項(xiàng)目建設(shè)條件… 10第六章 建設(shè)規(guī)模與工程技術(shù)方案… 12第七章 總平面布置與各層平面布置… 14第八章 建筑與結(jié)構(gòu)… 15第九章 環(huán)境保護(hù)、消防、節(jié)能與安全… 16第十章 實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃… 19第十一章 組織領(lǐng)導(dǎo)… 20第十二章 投資估算、資金籌措與財(cái)務(wù)效益分析… 21第十三章 項(xiàng)目環(huán)境影響與社會(huì)效益評(píng)價(jià)… 25第十四章 招投標(biāo)管理… 27第十五章 結(jié) 論… 29附件：1、某市中醫(yī)醫(yī)院門(mén)、急診病房綜合樓用地規(guī)劃紅線(xiàn)；2、某市中醫(yī)醫(yī)院事業(yè)單位法人證書(shū)；3、某市中醫(yī)醫(yī)院醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證；4、江蘇省高郵中醫(yī)醫(yī)院土地證；5、某市衛(wèi)生局房屋修繕可行性論證審批表;6、某市中醫(yī)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響申報(bào)表；第一章 總論一、項(xiàng)目背景、項(xiàng)目名稱(chēng)某市中醫(yī)醫(yī)院門(mén)、急診病房綜合樓。2、單位簡(jiǎn)介某市中醫(yī)醫(yī)院地處城區(qū)中心地帶，是一所集預(yù)防、醫(yī)療、教學(xué)、科研于一體的二級(jí)甲等中醫(yī)醫(yī)院，其規(guī)模和業(yè)務(wù)量在中醫(yī)系統(tǒng)為揚(yáng)州市第一，全省也名列前茅。1994年，我市在全國(guó)率先創(chuàng)建成為第一（市20004平方米，建筑面積14800平方米，固定資產(chǎn)5589萬(wàn)200314人，其中高、中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員14628GMP認(rèn)證，能自主生產(chǎn)止嗽合劑、和胃43200330001868733、可行性研究報(bào)告依據(jù)《江蘇省基本現(xiàn)代化中醫(yī)醫(yī)院試行標(biāo)準(zhǔn)》《某市城市總體規(guī)劃綱要》（1999-2020）《某市國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展“十五”計(jì)劃綱要》《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)方法與參數(shù)》國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部（1997年7月）《江蘇省發(fā)展中醫(yī)條例》（2004年8月）4、項(xiàng)目提出理由按照我市“十一五”衛(wèi)生發(fā)展規(guī)劃中關(guān)于農(nóng)村衛(wèi)生基礎(chǔ)設(shè)施分步實(shí)施的要求,為了進(jìn)一少發(fā)揮我市中醫(yī)醫(yī)院在全市中醫(yī)工作的龍頭作用和中醫(yī)專(zhuān)科專(zhuān)病特色的開(kāi)展，該院急需新建門(mén)急診病房綜合樓，工程建筑面積15000平方米，預(yù)計(jì)投入資金5200萬(wàn)元。理由：省也名列前茅。1994年，我市在全國(guó)率先創(chuàng)建成為第一批全國(guó)農(nóng)村一、某市中醫(yī)醫(yī)院，其規(guī)模和業(yè)務(wù)量為揚(yáng)州市中醫(yī)系統(tǒng)第一，全省也名列前茅。1994年，我市在全國(guó)率先創(chuàng)建成為第一批全國(guó)農(nóng)村中醫(yī)工作先進(jìn)縣（市8二、現(xiàn)門(mén)診樓系上世紀(jì)70年代末建造，由于使用時(shí)間較長(zhǎng)，加江蘇省中醫(yī)藥局列為“治未病健康工程”試點(diǎn)單位，針灸推拿康復(fù)科被國(guó)家中醫(yī)藥管理局列為全國(guó)示范科室。二、現(xiàn)門(mén)診樓系上世紀(jì)70年代末建造，由于使用時(shí)間較長(zhǎng)，加之受當(dāng)時(shí)條件限制，內(nèi)部設(shè)施不全，布局不盡合理，功能不配套，科室面積過(guò)小，擁擠等矛盾日趨突出。5年來(lái)，急診科包括門(mén)急診輸液室已不得不放在其東側(cè)的簡(jiǎn)易房?jī)?nèi)，條件非常簡(jiǎn)陋，病人意見(jiàn)很大，已不能適應(yīng)廣大老百姓日益增長(zhǎng)的醫(yī)療服務(wù)需求。三、改變現(xiàn)有門(mén)急診樓功能落后陳舊，電路老化，屋面滲漏，樓面出現(xiàn)裂縫等狀況。四、新的病房樓于2005年開(kāi)始投入使用實(shí)際開(kāi)放床位180張，但2008年以來(lái)，我院出院和門(mén)診人次均為揚(yáng)州市中醫(yī)系統(tǒng)第一，住院率超過(guò)100%，經(jīng)常有病人因床位緊張睡在走廊上。血液透析中心12330合腫瘤科均為該院重點(diǎn)專(zhuān)科，但現(xiàn)在均無(wú)獨(dú)立病區(qū)，所以擬在新的門(mén)100300因此，新建門(mén)、急診病房綜合樓已迫在眉睫。二、項(xiàng)目概況、項(xiàng)目地址某市中醫(yī)醫(yī)院內(nèi)。、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模該項(xiàng)目占地面積為1750平方米，地下一層，視場(chǎng)地情況，地上十二層至十五層，建筑面積15000平方米。3、主要建設(shè)條件⑴某市中醫(yī)醫(yī)院新門(mén)、急診病房綜合樓占地1750平方米，該院能滿(mǎn)足建設(shè)用地要求，項(xiàng)目地址擬選在現(xiàn)急診科與門(mén)診樓位置。建成能滿(mǎn)足建設(shè)用地要求，項(xiàng)目地址擬選在現(xiàn)急診科與門(mén)診樓位置。建成4、研究主要內(nèi)容根據(jù)某市有關(guān)部門(mén)的批示意見(jiàn)和建議，分析了可能的情況，進(jìn)行了方案的比較。依據(jù)現(xiàn)有的基礎(chǔ)資料和調(diào)查資料進(jìn)行本項(xiàng)目的研究。研究的主要內(nèi)容包括：⑴項(xiàng)目建設(shè)的社會(huì)必要性⑵項(xiàng)目的市場(chǎng)研究分析⑶項(xiàng)目建設(shè)條件⑷建設(shè)規(guī)模和工程技術(shù)方案⑸總平面布置及各層平面布置⑹建筑與結(jié)構(gòu)⑺環(huán)境保護(hù)與消防⑻項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃及過(guò)渡方案⑼投資估算與資金籌措⑽環(huán)境影響與社會(huì)效益評(píng)價(jià)⑾招投標(biāo)管理表序 序 123456789指標(biāo)名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)承辦單位項(xiàng)目地址法定代表人總建筑面積項(xiàng)目投資投資回收期建成后醫(yī)院綠地面積主要內(nèi)容某市中醫(yī)醫(yī)院新門(mén)、急診病房綜合樓某市中醫(yī)醫(yī)院某市中醫(yī)醫(yī)院內(nèi)蔣太生占地面積1750平方米約15000平方米5200萬(wàn)元人民幣9年大于40%平方米，地下一層，地上十二層至十五層，總建筑面積約15000平方⑴某市中醫(yī)醫(yī)院新門(mén)、急診病房綜合樓新建項(xiàng)目占地面積為1750平方米，地下一層，地上十二層至十五層，總建筑面積約15000平方米，工程總投資估算約5200萬(wàn)元。合治療水平的提高，都將起到一定的推動(dòng)作用。⑶該項(xiàng)目地處某市中醫(yī)醫(yī)院內(nèi)，周?chē)h(huán)境優(yōu)美，經(jīng)初步測(cè)算，該工程建設(shè)投資回收期為9年，財(cái)務(wù)評(píng)估是可行的。⑵本項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)保障人民群眾的身體健康、改善廣大病員的合治療水平的提高，都將起到一定的推動(dòng)作用。⑶該項(xiàng)目地處某市中醫(yī)醫(yī)院內(nèi)，周?chē)h(huán)境優(yōu)美，經(jīng)初步測(cè)算，該工程建設(shè)投資回收期為9年，財(cái)務(wù)評(píng)估是可行的。第二章 醫(yī)院概況19773120004建筑面積25814.96后被命名為揚(yáng)州大學(xué)醫(yī)學(xué)院和南京中醫(yī)藥大學(xué)教學(xué)實(shí)習(xí)基地，1995職職工中本科學(xué)歷65人，專(zhuān)科學(xué)歷70人，有高級(jí)職稱(chēng)48人，中級(jí)職稱(chēng)98人。1314242職職工中本科學(xué)歷65人，專(zhuān)科學(xué)歷70人，有高級(jí)職稱(chēng)48人，中級(jí)職稱(chēng)98人。2、科室設(shè)置：醫(yī)院設(shè)有內(nèi)、外、婦產(chǎn)、骨傷、痔科五個(gè)病區(qū)，品種的制劑室，已通過(guò)GMP標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。381身CT、彩色B超、腹腔鏡、奧林巴斯電子胃腸鏡、高壓氧艙、大型200耳鼻喉、皮膚、理療、針灸、推拿、整形美容、關(guān)節(jié)病、乳糜尿、心腦血管疾病等品種的制劑室，已通過(guò)GMP標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。381身CT、彩色B超、腹腔鏡、奧林巴斯電子胃腸鏡、高壓氧艙、大型CDRx胃腸機(jī)等。2004年3月，經(jīng)省衛(wèi)生廳批復(fù)，某市中醫(yī)醫(yī)院取得高郵地區(qū)唯一使用醫(yī)用電子直線(xiàn)加速器的許可證。設(shè)備使用兩年多來(lái)，為醫(yī)院創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。主體6層的新病房樓于2005年4月投入使用，建筑面積7345平方米，基本設(shè)施賓館化、病房采用中央空調(diào)、中心供氧、中心吸引及先進(jìn)的數(shù)字化傳呼系統(tǒng)，手術(shù)室和產(chǎn)房均使用空氣凈化裝備，投入使用后成為目前全市設(shè)施一流的病房樓。第三章項(xiàng)目建設(shè)必須性分析2002年江蘇省衛(wèi)生廳確定江蘇?。ǘ?、三級(jí)醫(yī)院）基本現(xiàn)代化改善門(mén)診條件已成為當(dāng)務(wù)之急。一、門(mén)、急診病房綜合樓項(xiàng)目的必須性醫(yī)院評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，要求在2005改善門(mén)診條件已成為當(dāng)務(wù)之急。一、門(mén)、急診病房綜合樓項(xiàng)目的必須性中醫(yī)醫(yī)院主要承擔(dān)為人民群眾提供中醫(yī)醫(yī)療保健服務(wù)，繼承發(fā)展局不合理、功能不配套、擁擠狹窄等諸多問(wèn)題，雖歷經(jīng)簡(jiǎn)單的裝修和加層，但其就醫(yī)條件和就醫(yī)環(huán)境仍然比較簡(jiǎn)陋，不僅不能適應(yīng)廣大人中醫(yī)藥學(xué)術(shù)和培養(yǎng)中醫(yī)藥人才三大任務(wù)，這是國(guó)家興辦中醫(yī)醫(yī)院的目的，也是中醫(yī)醫(yī)院發(fā)展的方向，隨著我市衛(wèi)生事業(yè)的不斷發(fā)展，人民群眾對(duì)醫(yī)療服務(wù)的要求不斷提高。該院建于1977年兩層1200局不合理、功能不配套、擁擠狹窄等諸多問(wèn)題，雖歷經(jīng)簡(jiǎn)單的裝修和加層，但其就醫(yī)條件和就醫(yī)環(huán)境仍然比較簡(jiǎn)陋，不僅不能適應(yīng)廣大人民群眾的看病要求，而且急診系統(tǒng)未能單獨(dú)建區(qū)，目前僅用簡(jiǎn)易彩鋼批準(zhǔn)建設(shè)門(mén)、急診病房綜合樓，建成后，預(yù)計(jì)平均每天門(mén)診可達(dá)6007345（08%根據(jù)醫(yī)院“十一五”發(fā)展規(guī)劃，徹底改變門(mén)、急診病房綜合樓的條件和就醫(yī)環(huán)境，早日把該院建成基本現(xiàn)代化中醫(yī)院，故請(qǐng)上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)門(mén)、急診病房綜合樓，建成后，預(yù)計(jì)平均每天門(mén)診可達(dá)600人次以上，比現(xiàn)在每天可增加100人次左右，各類(lèi)收入增加10—20萬(wàn)。二、中醫(yī)專(zhuān)科專(zhuān)病發(fā)展的必須性目前，我院設(shè)有28個(gè)中西醫(yī)臨床科室，15個(gè)中醫(yī)專(zhuān)科專(zhuān)病門(mén)診。于就診環(huán)境，又不利于患者隱私權(quán)的保護(hù)（2）隨著專(zhuān)科特色的顯現(xiàn)住院病人日趨增多，新建病房樓遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足日益增長(zhǎng)的住院病人的需其中，中醫(yī)骨傷科、中西醫(yī)結(jié)合腎病科，中醫(yī)腫瘤科、中醫(yī)兒科均列為揚(yáng)州市重點(diǎn)中醫(yī)專(zhuān)科。由于門(mén)診場(chǎng)地狹小，病房床位不夠存在著以1）于就診環(huán)境，又不利于患者隱私權(quán)的保護(hù)（2）隨著專(zhuān)科特色的顯現(xiàn)住院病人日趨增多，新建病房樓遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足日益增長(zhǎng)的住院病人的需要，現(xiàn)有200很好的發(fā)揮。（3）科無(wú)病區(qū)，目前專(zhuān)科病人只能與相關(guān)科室混雜在一起，不利于專(zhuān)科、專(zhuān)病的治療，特別是腫瘤發(fā)病率逐年上升，中醫(yī)腫瘤科的作用得不到很好的發(fā)揮。第四章 市場(chǎng)研究與分析一、某市是一個(gè)農(nóng)業(yè)大市，農(nóng)村人口較多，人口的綜合素質(zhì)相對(duì)較低，加之歷史原因和生活習(xí)慣等因素，各種常見(jiàn)病、多發(fā)病發(fā)生率泌尿疾病、各類(lèi)外傷骨折、婦科疾病以及高血壓、心臟病、糖尿病、肺部感染等。二、隨著人們的生活水平的提高，自我保健意識(shí)的加強(qiáng)，人均壽命延長(zhǎng)，各種老年性疾病發(fā)生率相對(duì)增加，加之，通訊、交通的便捷來(lái)該院就診和健康體檢的人群會(huì)逐漸增加。三、隨著該院基礎(chǔ)建設(shè)逐步到位，醫(yī)院的環(huán)境將越來(lái)越優(yōu)美，將為患者提供技術(shù)精湛、環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)一流的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。四、該院東臨京滬高速，與上級(jí)醫(yī)院聯(lián)系交通快速便捷，請(qǐng)教授1238—10院就可以得到迅速有效的醫(yī)治。五、隨著數(shù)字信息技術(shù)的發(fā)展，該院將逐步完成遠(yuǎn)程教學(xué)和遠(yuǎn)程會(huì)診系統(tǒng)的建設(shè)，這將使得該院的整體醫(yī)療水平大大提高，加之該院近年在不同專(zhuān)科選派多名學(xué)科帶頭人攻讀碩、博課程，這些學(xué)科極具發(fā)展?jié)摿Γ瑫r(shí)該院每年都投入上百萬(wàn)元，添置、更新醫(yī)療設(shè)備。這些因素將極大地提升該院在醫(yī)療市場(chǎng)中的綜合競(jìng)爭(zhēng)能力，使來(lái)該院就診的患者人次大幅度上升。第五章 項(xiàng)目建設(shè)條件第一節(jié) 自然條件一、氣象明、日光充足、無(wú)霜期長(zhǎng)等特點(diǎn)。二、工程地質(zhì)32119°253.6/1510301016對(duì)濕度67%，無(wú)霜期為明、日光充足、無(wú)霜期長(zhǎng)等特點(diǎn)。二、工程地質(zhì)1、某市境內(nèi)土地平坦，地面標(biāo)高一般在2-3.3（青島標(biāo)高8/條件較好。根據(jù)原有的地質(zhì)資料，未發(fā)現(xiàn)有不利于建設(shè)說(shuō)明。三、抗震設(shè)防根據(jù)原有的地質(zhì)資料，未發(fā)現(xiàn)有不利于建設(shè)說(shuō)明。三、抗震設(shè)防依據(jù)以前資料，本地區(qū)地質(zhì)構(gòu)造受揚(yáng)州——銅陵大斷裂帶控制，區(qū)域內(nèi)未發(fā)現(xiàn)較大斷層及破碎帶等對(duì)建筑不利的構(gòu)造，2001年國(guó)家確定某市區(qū)抗震烈度為7度。工作區(qū)、近場(chǎng)區(qū)和場(chǎng)區(qū)的地震地質(zhì)環(huán)境、地震活動(dòng)性及主要斷裂的活動(dòng)性作出具體的分析、評(píng)價(jià)，為工程抗震設(shè)計(jì)提供依據(jù)。工作區(qū)、近場(chǎng)區(qū)和場(chǎng)區(qū)的地震地質(zhì)環(huán)境、地震活動(dòng)性及主要斷裂的活動(dòng)性作出具體的分析、評(píng)價(jià)，為工程抗震設(shè)計(jì)提供依據(jù)。第二節(jié)實(shí)施條件高郵行政隸屬江蘇省揚(yáng)州市，地處長(zhǎng)江三角洲的江蘇中部，京杭大運(yùn)河貫穿南北，淮江一級(jí)公路、京滬高速與京杭運(yùn)河并駕齊驅(qū)橫跨其上，水陸交通便利，方便的水陸交通為某市經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了有利的條件。該建設(shè)項(xiàng)目所需建筑材料主要有（水泥、砂、石、鋼材、木材等。這些材料中部分屬于高郵地產(chǎn)，部分需外購(gòu)解決。鑒于某市水陸運(yùn)輸條件較理想，且目前建材市場(chǎng)旺盛，故物質(zhì)資源條件能保證該項(xiàng)目的實(shí)施要求。第六章一、建設(shè)規(guī)模第六章一、建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模和工程技術(shù)方案（急）診病房大樓建設(shè)規(guī)模地下為一層，地上十二至十五層，占地面17501500052001、建筑嚴(yán)格按省衛(wèi)生廳頒發(fā)《基本現(xiàn)代化中醫(yī)醫(yī)院試行標(biāo)準(zhǔn)》安全、衛(wèi)生的原則，使之有利于醫(yī)療、教學(xué)、科研，有利于病人，同時(shí)進(jìn)一步突出中醫(yī)文化特色，并盡可能注意各建筑物之間的美觀與協(xié)調(diào)。2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)3、電氣設(shè)計(jì)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為抗震烈度七度設(shè)防，待正式抗震評(píng)估報(bào)告出具后根據(jù)實(shí)際情況制定抗震設(shè)防烈度，采用鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。3、電氣設(shè)計(jì)①電源采用城市供電網(wǎng)供電，配電系統(tǒng)采用 TN—S形式，三相四380/220供電，實(shí)行雙回路供電。②供電設(shè)計(jì)配置高質(zhì)量的發(fā)電機(jī)組，以備電網(wǎng)停電時(shí)使用。4、給水排水設(shè)計(jì)建筑物內(nèi)分設(shè)配電箱，另設(shè)漏電保護(hù)器。并根據(jù)實(shí)際需求，設(shè)置安全型電源插座。照明、電源插座、動(dòng)力線(xiàn)路等各自由分配電箱引出BVPVCUPS配置高質(zhì)量的發(fā)電機(jī)組，以備電網(wǎng)停電時(shí)使用。4、給水排水設(shè)計(jì)①水源采用城市自來(lái)水，通過(guò)市政供水管引出給水管至工程供水總閥門(mén)。②供水系統(tǒng)供水系統(tǒng)采用直供式供水方式，由市政管網(wǎng)直接供水，用增壓泵、樓頂設(shè)水箱。采用城市自來(lái)水，通過(guò)市政供水管引出給水管至工程供水總閥門(mén)。②供水系統(tǒng)供水系統(tǒng)采用直供式供水方式，由市政管網(wǎng)直接供水，用增壓泵、消防供水為獨(dú)立供水管，采用地下室儲(chǔ)水池、室內(nèi)、室外消火栓。③排放系統(tǒng)水處理設(shè)備的集中處理，符合排放標(biāo)準(zhǔn)后，再排入院南側(cè)的護(hù)城河。雨水經(jīng)落水管直接排入排水管網(wǎng)。水處理設(shè)備的集中處理，符合排放標(biāo)準(zhǔn)后，再排入院南側(cè)的護(hù)城河。雨水經(jīng)落水管直接排入排水管網(wǎng)。5、通訊考慮到現(xiàn)代化發(fā)展的需要，本工程采用寬帶數(shù)據(jù)通訊系統(tǒng)，各類(lèi)通訊管線(xiàn)在建筑設(shè)計(jì)施工時(shí)，同步進(jìn)行設(shè)計(jì)與安裝，使之能適應(yīng)現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)飛速發(fā)展的需要。6、空調(diào)本工程采用中央空調(diào)系統(tǒng)，對(duì)特殊部位適當(dāng)配制少量單體空調(diào)，空調(diào)需用的電量及配套的線(xiàn)路與插座，在電氣設(shè)計(jì)時(shí)均統(tǒng)一考慮，少可大大提高建筑設(shè)計(jì)效果。7、電梯本工程采用垂直電梯，方便病人。新門(mén)急診病房綜合樓內(nèi)設(shè)全封閉空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)，中央消防與智能8、設(shè)備新門(mén)急診病房綜合樓內(nèi)設(shè)全封閉空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)，中央消防與智能監(jiān)控系統(tǒng)、現(xiàn)代化醫(yī)生辦公管理系統(tǒng)。第七章 總平面與各層平面布置新門(mén)、急診病房綜合樓位于某市中醫(yī)醫(yī)院院內(nèi)，建筑面積15000平方米，總投資約5200萬(wàn)元。建筑物東側(cè)、南側(cè)面臨兩條交通要道。地下1層。1-3層：門(mén)急診，包括腸道門(mén)診和傳染病門(mén)診。地下1層。1-3層：門(mén)急診，包括腸道門(mén)診和傳染病門(mén)診。層：醫(yī)技科室，包括影像科、檢驗(yàn)科和功能檢查科。層：血透中心。層：體檢中心。7--12（100。13-15（室在其他樓號(hào)設(shè)置。第八章 建筑與結(jié)構(gòu)二、結(jié)構(gòu)體系設(shè)計(jì)保證安全性、耐久性、經(jīng)濟(jì)性和施工方便等有關(guān)要求，并充分體現(xiàn)時(shí)代特征。二、結(jié)構(gòu)體系設(shè)計(jì)保證安全性、耐久性、經(jīng)濟(jì)性和施工方便等有關(guān)要求，并充分體現(xiàn)時(shí)代特征。三、由于本工程地質(zhì)尚未勘探、地震地質(zhì)環(huán)境、地震活動(dòng)性及主四、本工程要求水、電安裝等配套工程設(shè)計(jì)齊全，均有超前意識(shí)，便于醫(yī)院今后智能化、信息化管理。四、本工程要求水、電安裝等配套工程設(shè)計(jì)齊全，均有超前意識(shí)，便于醫(yī)院今后智能化、信息化管理。五、道路環(huán)境與配套工程將同步進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工，上下水、強(qiáng)弱電以避免不必要的重復(fù)施工而加大成本。六、本工程的建筑為南北向，充分利用自然采光，自然通風(fēng)。七、新門(mén)、急診病房綜合樓與病房樓之間將有回廊相接。第九章 環(huán)境保護(hù)、消防、節(jié)能與安全第一節(jié)環(huán)境保護(hù)一、有關(guān)環(huán)境保護(hù)規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等有關(guān)法規(guī)，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)排出的建筑垃圾和污物均采取必要的措施，使之達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作接受某市環(huán)保部門(mén)的監(jiān)督，采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為：（（）3；4GB3095--19964GB3095--19965GB3838-20026GB3096--1996二、綠化工程重要，①建筑物南面種上草坪、梅花、蘭花、翠竹等。②建筑物西南隨著人們對(duì)環(huán)境的日益重視，熱愛(ài)自然、創(chuàng)造美好的生存環(huán)境、與自然和諧共存，已成為現(xiàn)代人類(lèi)的共識(shí)。該院在建設(shè)新門(mén)急診病房綜合樓的同時(shí)，將營(yíng)造出令人賞心悅目、心曠神怡的綠色環(huán)境，把醫(yī)院建成花園式醫(yī)院。本工程在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，即按中華人民共和國(guó)國(guó)家40間組成要素，對(duì)人類(lèi)生活環(huán)境影響較大，對(duì)人們就醫(yī)、療養(yǎng)顯得尤為重要，①建筑物南面種上草坪、梅花、蘭花、翠竹等。②建筑物西南面舊門(mén)診樓前將建大型水池、噴泉、假山，輔以亭臺(tái)回廊，小橋流水，點(diǎn)與線(xiàn)的綠色空間將同周邊其他建筑物間的綠化聯(lián)系起來(lái)，綠化布置的層次、風(fēng)格與建筑物相互輝映，注重不同植物各方面的相互補(bǔ)充配合。第二節(jié)消防GBJ16--87室外消防給水采用高壓或臨時(shí)增壓高壓給水系統(tǒng)，其管道的壓力將保證用水總量達(dá)到最大，且水槍在建筑物的最高處的充實(shí)水柱仍不少于10米；每層樓內(nèi)均設(shè)計(jì)有消防監(jiān)控，自動(dòng)噴淋。消防用水源：院內(nèi)大型噴泉假山蓄水池；室外消防給水采用低壓給水系統(tǒng)時(shí)，管道的壓力應(yīng)保證滅火時(shí)最不利點(diǎn)消防栓的水壓不小于10米水柱。建筑物各有關(guān)部位同時(shí)配備相應(yīng)滅火器。第三節(jié)節(jié)能“建筑節(jié)能”作為可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略核心內(nèi)容之一，在現(xiàn)代醫(yī)療活動(dòng)中復(fù)式結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)顯得越來(lái)越重要。新建筑物將貫徹節(jié)約用地、節(jié)約能源的方針。對(duì)于建筑物的節(jié)能措施，嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)范的要求，根據(jù)本地區(qū)氣候特點(diǎn)，從建筑物隔熱、保溫、通風(fēng)和排濕等方面來(lái)綜合考慮。第四節(jié)安全為了確保該項(xiàng)目建設(shè)既安全施工，又有質(zhì)量保證，監(jiān)理公司全程ISO9001策劃到設(shè)計(jì)、施工、服務(wù)等每一個(gè)細(xì)小的環(huán)節(jié)，都制定詳細(xì)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，使各環(huán)節(jié)工作得到有效控制。建設(shè)過(guò)程實(shí)現(xiàn)程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)項(xiàng)目要進(jìn)行招投標(biāo)，以保證合理的工程造價(jià)，要實(shí)行工程監(jiān)理，以保證工程的質(zhì)量與安全。第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度第十一章組織領(lǐng)導(dǎo)第十一章組織領(lǐng)導(dǎo)一、組建由衛(wèi)生局領(lǐng)導(dǎo)、醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)共同組成工程項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)對(duì)本工程的組織領(lǐng)導(dǎo)。并分設(shè)施工管理組、財(cái)務(wù)資金管理組、醫(yī)院紀(jì)檢監(jiān)督組。三、委托監(jiān)理公司對(duì)工程全過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)理。并分設(shè)施工管理組、財(cái)務(wù)資金管理組、醫(yī)院紀(jì)檢監(jiān)督組。三、委托監(jiān)理公司對(duì)工程全過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)理。四、請(qǐng)市紀(jì)委、衛(wèi)生局紀(jì)檢、監(jiān)察部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)提前介入對(duì)該工程實(shí)施全程監(jiān)控。五、該工程全面實(shí)行陽(yáng)光操作，接受群眾監(jiān)督。第十二章 投資估算、資金籌措與財(cái)務(wù)效益分析第一節(jié) 投資估算一、估算編制依據(jù)1《江蘇省建筑工程建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》（2004）；一、估算編制依據(jù)1《江蘇省建筑工程建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》（2004）；2《江蘇省建筑安裝工程計(jì)價(jià)表》（2004）；3《某市拆遷、征地有關(guān)規(guī)定》；4《某市中醫(yī)醫(yī)院提供的相關(guān)資料》。二、估算編制說(shuō)明工程項(xiàng)目總投資：52002100/平方米。建號(hào)文要求，總體是恰當(dāng)可行的。1、前期費(fèi)用：150/平方米；規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理、30/平方米計(jì)算；“三通一平”費(fèi)按20/200/4002、建筑工程：1500/100/平方米；裝飾工程500/平方米；建筑工程單位造價(jià)：2100/平方米。建筑工程費(fèi)用為3150萬(wàn)元。3、附屬設(shè)施：具體項(xiàng)目為：電梯按4部約40萬(wàn)元/套考慮；消防設(shè)施、智能化系統(tǒng)（網(wǎng)絡(luò)）按80元/平方米。附屬設(shè)施費(fèi)用為200萬(wàn)元。4、家具為200萬(wàn)元。520069007、預(yù)備費(fèi)用按直接工程費(fèi)的3%計(jì)，約為150萬(wàn)元。第二節(jié) 資金籌措經(jīng)初步估算，項(xiàng)目總投資為5200萬(wàn)元人民幣，資金來(lái)源由以下幾個(gè)部分：①地方配套3200萬(wàn)元；②向中央申請(qǐng)撥款2000萬(wàn)元；整個(gè)建設(shè)周期約二年，資金完全投入使用約三年時(shí)間。第三節(jié) 投資財(cái)務(wù)效益分析本項(xiàng)目投資回收期預(yù)計(jì)為九年。105060715.617.818.405060751706873人，081-814.35500人，均呈逐年增加趨勢(shì)。22004809603803101202404、積極開(kāi)展各種內(nèi)腹腔鏡手術(shù)，吸引病人，增加收入。5、直線(xiàn)加速器的投入使用，直接和間接增加收入約300萬(wàn)元。6、綜合各種因素，新門(mén)、急診病房綜合樓建成使用后，醫(yī)院年業(yè)務(wù)收入有望達(dá)到1.0-1.2億元。投資回收期為九年的計(jì)算依據(jù)及財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：1、年經(jīng)營(yíng)收入表（即全部收入）：2003年為2847.61萬(wàn)元，2004年為3204.68萬(wàn)元，2005年為4251.88萬(wàn)元，2006年為4956.76萬(wàn)元，2007年為5732.65萬(wàn)元，08年1-8月4733.6萬(wàn)元，08年全年預(yù)計(jì)收入為8000萬(wàn)元，新門(mén)、急診病房綜合樓投入使用后預(yù)計(jì)收入為1.1億左右。2、年經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：2003年為2741.64萬(wàn)元，2004年為3147.724081.154867.825576.731-84293.8,086400萬(wàn)元,新門(mén)、急診病房綜合樓投入使用后預(yù)計(jì)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用為98003351.97312.22594.562006609.202007791.12081-8909.780812002100900414.57%，200612.51%，200714.19%，081-821.19%,新門(mén)、急診病房綜合樓投入使用后為22%。第十三章 項(xiàng)目環(huán)境影響與社會(huì)效益評(píng)價(jià)第一節(jié)環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目位于某市中醫(yī)醫(yī)院內(nèi)，建筑物四周為綠化，距離居民的生活小區(qū)有一定的空間，該院焚化設(shè)備和各類(lèi)消毒設(shè)備齊全，對(duì)于在住院病人治療過(guò)程中形成的廢棄物均通過(guò)揚(yáng)州市醫(yī)療廢物處理中心集中高溫、焚燒等方法進(jìn)行處理，不會(huì)造成環(huán)境污染。該項(xiàng)目建成投入使用后：1、極大改善廣大人民群眾就醫(yī)環(huán)境；該項(xiàng)目建成投入使用后：1、極大改善廣大人民群眾就醫(yī)環(huán)境；我院門(mén)診樓始建于上世紀(jì)70年代，內(nèi)部設(shè)施不完善，功能不配套，擁擠狹窄，已不能適應(yīng)廣大人民群眾的就醫(yī)要求。如果能按規(guī)劃建成門(mén)、急診病房綜合樓，將徹底改變我院的就醫(yī)環(huán)境，