一建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)

工程造價(jià)控制與管理1/20/20232第一章工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)

第二章決策階段的工程造價(jià)控制第三章設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制第四章招投標(biāo)階段的工程造價(jià)控制第五章施工階段的工程造價(jià)控制第六章工程竣工結(jié)算階段的工程造價(jià)控制第七章工程造價(jià)信息管理1/20/202331.掌握工程造價(jià)和工程造價(jià)管理的概念；學(xué)習(xí)目標(biāo)3.掌握工程造價(jià)的構(gòu)成及預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息的計(jì)算；2.了解工程造價(jià)人員從業(yè)制度和工程造價(jià)咨詢(xún)管理制度；1/20/20234第一節(jié)工程造價(jià)和工程造價(jià)管理一、工程造價(jià)的基本知識(shí)1.工程造價(jià)的

兩種含義（1）從投資者（業(yè)主）的角度：工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。

工程造價(jià)=項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資（2）從承包商的角度：工程造價(jià)是指工程價(jià)格，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。1/20/202352.工程造價(jià)的特點(diǎn)在建設(shè)過(guò)程中，有許多影響工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素，例如工程變更、設(shè)備材料價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)以及費(fèi)率、利率、匯率會(huì)發(fā)生變化。其必然會(huì)影響造價(jià)的變動(dòng)。3）工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性2）工程造價(jià)的個(gè)別性1）工程造價(jià)的大額性1/20/202365）工程造價(jià)的兼容性4）工程造價(jià)的層次性建設(shè)工程項(xiàng)目單位工程2單位工程1單項(xiàng)工程1單項(xiàng)工程2單項(xiàng)工程3單項(xiàng)工程…分部工程1分部工程2分項(xiàng)工程2分項(xiàng)工程1建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)單項(xiàng)工程造價(jià)單位工程造價(jià)1/20/202371）計(jì)價(jià)的單件性2）計(jì)價(jià)的多次性見(jiàn)下圖3.工程計(jì)價(jià)的特征分部分項(xiàng)工程造價(jià)單位工程造價(jià)單項(xiàng)工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)3）計(jì)價(jià)的組合性工程計(jì)價(jià)是一個(gè)逐步組合的過(guò)程，工程計(jì)價(jià)的過(guò)程和順序?yàn)椋?）計(jì)價(jià)方法的多樣性5）計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究階段投資估算初步設(shè)計(jì)階段竣工決算階段施工圖設(shè)計(jì)階段竣工驗(yàn)收階段技術(shù)設(shè)計(jì)階段工程招投標(biāo)階段設(shè)計(jì)總概算修正概算施工圖預(yù)算合同價(jià)結(jié)算價(jià)竣工決算工程多次計(jì)價(jià)示意圖1/20/202391）靜態(tài)投資：是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時(shí)值。包括建筑安裝工程費(fèi)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)4.工程造價(jià)的相關(guān)概念注：靜態(tài)投資還包括因工程量誤差引起的工程造價(jià)的增減。1/20/2023102）動(dòng)態(tài)投資：是指完成一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)，預(yù)計(jì)投資需要量之和。包括靜態(tài)投資漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息

動(dòng)態(tài)投資適應(yīng)了市場(chǎng)價(jià)格運(yùn)行機(jī)制的要求，使投資的計(jì)劃、估算、控制更加符合實(shí)際。注：動(dòng)態(tài)投資還包括利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。1/7/202311生產(chǎn)產(chǎn)性性建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目總總投投資資非生生產(chǎn)產(chǎn)性性建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目總總投投資資固定定資資產(chǎn)產(chǎn)投投資資固定定資資產(chǎn)產(chǎn)投投資資流動(dòng)動(dòng)資資產(chǎn)產(chǎn)投投資資3））建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目總總投投資資：：是指指投投資資主主體體為為獲獲取取預(yù)預(yù)期期收收益益，，在在選選定定的的建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目上上所所投投入入的的全全部部資資金金。。1/7/2023124）固定資產(chǎn)產(chǎn)投資：是投資主體為為達(dá)到預(yù)期收收益（效益））的資金墊付付行為。我國(guó)國(guó)的固定資產(chǎn)產(chǎn)投資包括基基本建設(shè)投資資、更新改造造投資、房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資和其他固定定資產(chǎn)投資。。建設(shè)項(xiàng)目的固固定資產(chǎn)投資資=建設(shè)項(xiàng)目的工工程造價(jià)建筑安裝工程程投資=建筑安裝工程程造價(jià)1/7/202313解：2000＋1000＋500＋200＋80＝3780萬(wàn)元練習(xí)題1：某建設(shè)項(xiàng)目投投資構(gòu)成中，，設(shè)備及工、、器具購(gòu)置費(fèi)費(fèi)為2000萬(wàn)元，建筑安安裝工程費(fèi)為為1000萬(wàn)元，工程建建設(shè)其他費(fèi)為為500萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)費(fèi)為200萬(wàn)元，建設(shè)期期貸款1800萬(wàn)元，應(yīng)計(jì)利利息80萬(wàn)元，流動(dòng)資資金貸款400萬(wàn)元，則該建建設(shè)項(xiàng)目的工工程造價(jià)為()萬(wàn)元。A.5980B．5580C．3780D．4180建設(shè)項(xiàng)目總投投資是多少？？若基本預(yù)備備費(fèi)為150萬(wàn)元，則其靜靜態(tài)投資為多多少？1/7/2023141.工程造價(jià)管理理的含義2.工程造價(jià)管理理的基本內(nèi)容容3.我國(guó)工程造價(jià)價(jià)管理體制和和管理系統(tǒng)4.建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理發(fā)展的的新階段—建設(shè)工程全面面造價(jià)管理二、工程造價(jià)價(jià)管理基本知知識(shí)1/7/2023151.工程造價(jià)管理理的含義—對(duì)應(yīng)工程造價(jià)價(jià)的兩種含義義工程造價(jià)管理的兩種含義工程價(jià)格管理建設(shè)工程投資費(fèi)用管理微觀(guān)層次上，，是生產(chǎn)企業(yè)在在掌握市場(chǎng)價(jià)價(jià)格信息的基基礎(chǔ)上，為實(shí)實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)標(biāo)而進(jìn)行的成成本控制計(jì)價(jià)價(jià)、定價(jià)和競(jìng)競(jìng)價(jià)的系統(tǒng)活活動(dòng)。宏觀(guān)層次上，，是政府根據(jù)社社會(huì)競(jìng)價(jià)發(fā)展展的要求，利利用法律、經(jīng)經(jīng)濟(jì)和行政的的手段，對(duì)價(jià)價(jià)格進(jìn)行管理理和調(diào)控，以以及通過(guò)市場(chǎng)場(chǎng)管理規(guī)范市市場(chǎng)主體價(jià)格格行為的系統(tǒng)統(tǒng)活動(dòng)。指為了實(shí)現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo)，在擬定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的條件下，預(yù)測(cè)、計(jì)算確定和控制工程造價(jià)及其變動(dòng)的系統(tǒng)活動(dòng)。1/7/2023162.工程造造價(jià)管管理的的基本本內(nèi)容容－合合理確確定和和有效效控制制工程程造價(jià)價(jià)（1）工程程造價(jià)價(jià)的合合理確確定(見(jiàn)下圖圖）（2）工程程造價(jià)價(jià)的有有效控控制圖中，，投資資估算算價(jià)控控制初初步設(shè)設(shè)計(jì)概概算造造價(jià)，，概算算造價(jià)價(jià)控制制修正正概算算造價(jià)價(jià)，概概算或或修正正概算算造價(jià)價(jià)控制制施工工圖預(yù)預(yù)算造造價(jià)。。有效控控制工工程造造價(jià)的的三項(xiàng)項(xiàng)原則則：1）以設(shè)設(shè)計(jì)階階段為為重點(diǎn)點(diǎn)的全全過(guò)程程造價(jià)價(jià)控制制2）實(shí)施施工程程造價(jià)價(jià)的主主動(dòng)控控制3）技術(shù)術(shù)與經(jīng)經(jīng)濟(jì)相相結(jié)合合是控控制工工程造造價(jià)最最有效效的手手段項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究階段投資估算初步設(shè)計(jì)階段竣工決算階段施工圖設(shè)計(jì)階段竣工驗(yàn)收階段技術(shù)設(shè)計(jì)階段工程招投標(biāo)階段設(shè)計(jì)總概算修正概算施工圖預(yù)算合同價(jià)結(jié)算價(jià)竣工決算工程造造價(jià)的的合理理確定定示意意圖目標(biāo)限限制最高限限額實(shí)際造造價(jià)建筑安安裝工程造造價(jià)考慮變變更、索賠賠等1/7/202318圖1-1項(xiàng)目造價(jià)影響因素和累計(jì)投資對(duì)比1/7/202319一般情情況下下，在在規(guī)劃劃設(shè)計(jì)計(jì)階段段，影影響項(xiàng)項(xiàng)目投投資的的可能能性為為75％－－95％；；在技技術(shù)設(shè)設(shè)計(jì)階階段為為35％－－75％；；而在在施工工階段段，通通過(guò)技技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)措措施節(jié)節(jié)約投投資的的可能能性只只有5％－－10％。。可見(jiàn)，決策及設(shè)設(shè)計(jì)階段段是影響響工程成成本最重重要的階階段，是節(jié)約可可能最大大的階段段，也是是成本控控制的重重點(diǎn)階段段。1/7/2023203.我國(guó)工程程造價(jià)管管理體制制和管理理系統(tǒng)（1）工程造造價(jià)管理理體制的的歷史沿沿革1）工程造造價(jià)管理理體制的的建設(shè)初初級(jí)階段段（1950～1957年）2）工程造造價(jià)管理理體制的的消弱和和破壞階階段（1958～1976年）3）工程造造價(jià)管理理體制的的恢復(fù)與與發(fā)展階階段（1977～1990年）4）工程造造價(jià)管理理體制的的完善與與發(fā)展階階段（1990～2003年）5）工程造造價(jià)管理理體制的的繼續(xù)改改革完善善階段（（2003至今）（2）工程造造價(jià)管理理體制的的深化改改革1/7/2023211）重視和和加強(qiáng)項(xiàng)項(xiàng)目決策策階段的的投資估估算工作作，努力力提高政政府投資資工程或或國(guó)有投投資的重重點(diǎn)、大大中性建建設(shè)項(xiàng)目目的可行行性研究究報(bào)告投投資估算算的準(zhǔn)確確度，切切實(shí)發(fā)揮揮其控制制建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目總造造價(jià)的作作用。2）進(jìn)一步步明確工工程概預(yù)預(yù)算工作作的重要要作用。。3）推行工工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)模式，，以適應(yīng)應(yīng)我國(guó)市市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)和國(guó)際際市場(chǎng)競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)的需需要，逐逐漸與國(guó)國(guó)際慣例例接軌。。4）把競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)機(jī)制引引入工程程造價(jià)管管理體制制，通過(guò)過(guò)招標(biāo)方方式選擇擇工程承承包公司司和設(shè)備備材料供供應(yīng)單位位，降低低工程造造價(jià)。（2）工程造造價(jià)管理理體制的的深化改改革1/7/2023225）提出用用“動(dòng)態(tài)”方法研究究和管理理工程造造價(jià)。研研究如何何體現(xiàn)項(xiàng)項(xiàng)目投資資額的時(shí)時(shí)間價(jià)值值，要求求各地區(qū)區(qū)、各部部門(mén)工程程造價(jià)管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)要定期期公布各各種設(shè)備備、材料料、人工工、機(jī)械械臺(tái)班的的價(jià)格指指數(shù)以及及各類(lèi)工工程造價(jià)價(jià)指數(shù)，，要求盡盡快建立立地區(qū)、、部門(mén)以以至全國(guó)國(guó)的工程程造價(jià)管管理信息息系統(tǒng)。。6）提出要要對(duì)工程程造價(jià)的的估算、、概算、、預(yù)算、、承包合合同價(jià)、、結(jié)算價(jià)價(jià)、竣工工決算實(shí)實(shí)行“一體化”管理，并并研究如如何建立立一體化化的管理理制度，，改變過(guò)過(guò)去分段段管理的的狀況。。7）進(jìn)一步步完善和和加強(qiáng)對(duì)對(duì)造價(jià)工工程師執(zhí)執(zhí)業(yè)資格格制度的的管理，，健全法法律，強(qiáng)強(qiáng)化個(gè)人人執(zhí)業(yè)責(zé)責(zé)任。1/7/202323（3）工程造造價(jià)管理理的組織織系統(tǒng)1）政府行行政管理理系統(tǒng)國(guó)務(wù)院建建設(shè)主管管部門(mén)國(guó)務(wù)院其其他部門(mén)門(mén)省、自治治區(qū)、直直轄市市地造價(jià)價(jià)管理機(jī)機(jī)構(gòu)3）企事業(yè)業(yè)單位管管理系統(tǒng)統(tǒng)2）行業(yè)協(xié)協(xié)會(huì)管理理系統(tǒng)中介服務(wù)務(wù)方工程程造價(jià)管管理業(yè)主方工工程造價(jià)價(jià)管理承包方工工程造價(jià)價(jià)管理1/7/2023244.建設(shè)工程程造價(jià)管管理發(fā)展展的新階階段—建設(shè)工程程全面造造價(jià)管理理建設(shè)工程程全面造造價(jià)管理理全過(guò)程造造價(jià)管理理全壽命期期造價(jià)管管理全要素造造價(jià)管理理全方位造造價(jià)管理理1/7/202325（1）全過(guò)程程造價(jià)管管理簡(jiǎn)單的概預(yù)算控制全過(guò)程造造價(jià)管理理前期策劃設(shè)計(jì)階段施工階段使用維護(hù)階段使用維護(hù)階段注：全過(guò)過(guò)程造價(jià)價(jià)管理將將前期策策劃、設(shè)設(shè)計(jì)這兩兩個(gè)成本本控制的的重點(diǎn)階階段納入入管理范范圍，相相對(duì)于簡(jiǎn)簡(jiǎn)單的概概預(yù)算控控制更為為科學(xué)和和進(jìn)步。1/7/202326（2）全壽命期期造價(jià)管理理全生命周期造價(jià)管理前期策劃設(shè)計(jì)階段施工階段使用維護(hù)階段簡(jiǎn)單的概預(yù)算控制全過(guò)程造價(jià)管理前期策劃設(shè)計(jì)階段施工階段使用維護(hù)階段注：全生命命周期造價(jià)價(jià)管理將使用維護(hù)階階段納入管管理范圍，，相對(duì)于全過(guò)過(guò)程造價(jià)控控制又前進(jìn)進(jìn)了一步。。1/7/202327（3）全要素造造價(jià)管理建設(shè)工程的的建造成本、工期成本、質(zhì)量成本、安全與環(huán)境境成本的集成控制制。（4）全方位造造價(jià)管理全方位造價(jià)價(jià)管理（1）與建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目有關(guān)各各方的管理理：發(fā)包方、承承包方、設(shè)設(shè)計(jì)方、采采購(gòu)方以及及政府建設(shè)設(shè)主管部門(mén)門(mén)、行業(yè)協(xié)協(xié)會(huì)、有關(guān)關(guān)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)構(gòu)等。（2）參與項(xiàng)目目建設(shè)的各各專(zhuān)業(yè)人員員的管理：：發(fā)包方管理理人員、監(jiān)監(jiān)理工程師師、造價(jià)咨咨詢(xún)單位的的造價(jià)工程程師及造價(jià)價(jià)員、承包包單位的一一級(jí)（或二二級(jí)）建造造師、施工工技術(shù)人員員和管理人人員、設(shè)計(jì)計(jì)單位的結(jié)結(jié)構(gòu)工程師師和造價(jià)人人員等。1/7/202328注冊(cè)造價(jià)工工程師是指通過(guò)全全國(guó)造價(jià)工工程師執(zhí)業(yè)業(yè)資格統(tǒng)一一考試或者者資格認(rèn)定定、資格互互認(rèn)，取得得中華人民民共和國(guó)造造價(jià)工程師師執(zhí)業(yè)資格格，并按照照有關(guān)辦法法注冊(cè)，取取得中華人人民共和國(guó)國(guó)造價(jià)工程程師注冊(cè)執(zhí)執(zhí)業(yè)證書(shū)和和執(zhí)業(yè)印章章，從事工工程造價(jià)活活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)業(yè)人員。造價(jià)工程師師實(shí)行注冊(cè)冊(cè)執(zhí)業(yè)管理理制度.造價(jià)工程師師的工作關(guān)關(guān)系到國(guó)家家和社會(huì)公公眾利益，，對(duì)其專(zhuān)業(yè)業(yè)素質(zhì)、身身體素質(zhì)的的要求如下下:第二節(jié)工工程造價(jià)人人員從業(yè)制制度一、注冊(cè)造造價(jià)工程師師執(zhí)業(yè)資格格制度1/7/202329一、、注注冊(cè)冊(cè)造造價(jià)價(jià)工工程程師師執(zhí)執(zhí)業(yè)業(yè)資資格格制制度度復(fù)合合型型專(zhuān)專(zhuān)業(yè)業(yè)管管理理人人才才具備技術(shù)技能具備人文技能具備觀(guān)念技能1.專(zhuān)業(yè)業(yè)素素質(zhì)質(zhì)專(zhuān)業(yè)業(yè)素素質(zhì)質(zhì)2.身體體素素質(zhì)質(zhì)3.職業(yè)業(yè)道道德德1/7/2023304.資格格考考試試全國(guó)國(guó)注注冊(cè)冊(cè)造造價(jià)價(jià)工工程程師師考考試試科科目目工程程造造價(jià)價(jià)管管理理基基礎(chǔ)礎(chǔ)理理論論與與相相關(guān)關(guān)法法律律(2.5小時(shí)時(shí)））建設(shè)設(shè)工工程程技技術(shù)術(shù)與與計(jì)計(jì)量量（土土建建工工程程和和安安裝裝工工程程任任選選一一門(mén)門(mén)））（2.5小時(shí)時(shí)））工程程造造價(jià)價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)與與控控制制（3小時(shí)時(shí)））工程程造造價(jià)價(jià)案案例例分分析析（4小時(shí)時(shí)））工程程地地質(zhì)質(zhì)工程程構(gòu)構(gòu)造造工程程材材料料建筑筑工工程程施施工工技技術(shù)術(shù)工程程項(xiàng)項(xiàng)目目管管理理規(guī)規(guī)劃劃工程程計(jì)計(jì)量量（全全國(guó)國(guó)工工程程量量計(jì)計(jì)算算規(guī)規(guī)則則））工程程造造價(jià)價(jià)管管理理概概論論工程程經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)學(xué)學(xué)工程程財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)工程程項(xiàng)項(xiàng)目目管管理理經(jīng)濟(jì)濟(jì)法法律律法法規(guī)規(guī)1/7/2023315.注冊(cè)冊(cè)了解解注注冊(cè)冊(cè)條條件件、、初初始始注注冊(cè)冊(cè)、、延延續(xù)續(xù)注注冊(cè)冊(cè)和和變變更更注注冊(cè)冊(cè)的的相相關(guān)關(guān)內(nèi)內(nèi)容容。。6.執(zhí)業(yè)業(yè)執(zhí)業(yè)業(yè)范范圍圍：：（1）建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目建建議議書(shū)書(shū)、、可可行行性性研研究究投投資資估估算算的的編編制制和和審審核核，，項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)，，工工程程概概、、預(yù)預(yù)、、結(jié)結(jié)算算、、竣竣工工結(jié)結(jié)（（決決））算算的的編編制制和和審審核核。。（2）工工程程量量清清單單、、標(biāo)標(biāo)底底（（或或者者控控制制價(jià)價(jià)））、、投投標(biāo)標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)的的編編制制和和審審核核，，工工程程合合同同價(jià)價(jià)款款的的簽簽訂訂及及變變更更、、調(diào)調(diào)整整、、工工程程支支付付與與工工程程索索賠賠費(fèi)費(fèi)用用的的計(jì)計(jì)算算。。（3）建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目管管理理過(guò)過(guò)程程中中設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案的的優(yōu)優(yōu)化化、、限限額額設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)等等工工程程造造價(jià)價(jià)分分析析與與控控制制，，工工程程保保險(xiǎn)險(xiǎn)理理賠賠的的核核查查。。（4）工程經(jīng)濟(jì)糾糾紛的鑒定。。1/7/2023327.權(quán)利與義務(wù)8.繼續(xù)教育權(quán)利義務(wù)1.使用造價(jià)工程程師名稱(chēng)；2.依法獨(dú)立執(zhí)行行工程造價(jià)業(yè)業(yè)務(wù)；3.簽署工程造價(jià)價(jià)文件、加蓋蓋執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章章；4.發(fā)起設(shè)立工程程造價(jià)咨詢(xún)企企業(yè)；5.保管和適用本本人的注冊(cè)證證書(shū)和執(zhí)業(yè)印印章；6.參加繼續(xù)教育育。1.遵守法律、法法規(guī)、有關(guān)管管理規(guī)定，恪恪守職業(yè)道德德；2.保證執(zhí)業(yè)活動(dòng)動(dòng)成果的質(zhì)量量；3.接受繼續(xù)教育育，提高業(yè)務(wù)務(wù)技術(shù)水平；；4.執(zhí)行工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和和計(jì)價(jià)辦法；；5.與當(dāng)事人有利利害關(guān)系的，，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回回避；6.保守在執(zhí)業(yè)中中知悉的國(guó)家家秘密和他人人的商業(yè)、技技術(shù)秘密。1/7/202333二、造價(jià)員執(zhí)執(zhí)業(yè)資格制度度1.資格考試2.從業(yè)3.資格證書(shū)的管管理4.繼續(xù)教育5.自律管理1/7/202334第三節(jié)工程程造價(jià)咨詢(xún)管管理制度工程造價(jià)咨詢(xún)?cè)兪侵腹こ淘煸靸r(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)構(gòu)面向社會(huì)接接受委托，承承擔(dān)建設(shè)工程程項(xiàng)目可行性研究、投資估算，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)，工程概算、預(yù)預(yù)算、結(jié)算、、竣工決算，工程招標(biāo)標(biāo)底底、招標(biāo)控制制價(jià)的編制和審核核，對(duì)工程造造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控控，以及提供供有關(guān)工程造造價(jià)信息資料料等業(yè)務(wù)工作作。1/7/2023351.我國(guó)工工程造造價(jià)咨咨詢(xún)業(yè)業(yè)的發(fā)發(fā)展2.工程造造價(jià)咨咨詢(xún)企企業(yè)資資質(zhì)管管理（1）工程程造價(jià)價(jià)咨詢(xún)?cè)兤髽I(yè)業(yè)資質(zhì)質(zhì)等級(jí)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：甲甲級(jí)、、乙級(jí)級(jí)（2）工程程造價(jià)價(jià)咨詢(xún)?cè)兤髽I(yè)業(yè)資質(zhì)質(zhì)申請(qǐng)請(qǐng)與審審批3.工程造造價(jià)咨咨詢(xún)管管理（1）工程程造價(jià)價(jià)咨詢(xún)?cè)兤髽I(yè)業(yè)的業(yè)業(yè)務(wù)承承接（2）工程程造價(jià)價(jià)咨詢(xún)?cè)兤髽I(yè)業(yè)的法法律責(zé)責(zé)任1/7/2023361.掌掌握握建筑筑工程程造價(jià)價(jià)的構(gòu)構(gòu)成；；學(xué)習(xí)目目標(biāo)3.掌握建建設(shè)期期貸款款利息息的計(jì)計(jì)算；；2.掌握建建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)、設(shè)設(shè)備及及工器器具購(gòu)購(gòu)置費(fèi)費(fèi)、工工程建建設(shè)其其他費(fèi)費(fèi)、預(yù)預(yù)備費(fèi)費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成和和計(jì)算算；1.4工工程程造價(jià)價(jià)的構(gòu)構(gòu)成1/7/202337建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目總總投資資：是是指投投資主主體為為獲取取預(yù)期期收益益，在在選定定的建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目上上所投投入的的全部部資金金。生產(chǎn)性性建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目總投投資非生產(chǎn)產(chǎn)性建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目總總投資資固定資資產(chǎn)投投資固定資資產(chǎn)投投資流動(dòng)資資產(chǎn)投投資1/7/202338我國(guó)現(xiàn)現(xiàn)行建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目投投資費(fèi)費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成：：包括生產(chǎn)性性建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目總投投資非生產(chǎn)產(chǎn)性的的建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目總投投資建設(shè)投投資建設(shè)期期貸款款利息息流動(dòng)動(dòng)資資金金建設(shè)設(shè)投投資資建設(shè)設(shè)期期貸貸款款利利息息流動(dòng)動(dòng)資資金金建設(shè)設(shè)投投資資建設(shè)設(shè)期期貸貸款款利利息息1/7/2023391/7/202340解：：2000＋1000＋500＋200＋80＝3780萬(wàn)元元：：某建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目投投資資構(gòu)構(gòu)成成中中，，設(shè)設(shè)備備及及工工、、器器具具購(gòu)購(gòu)置置費(fèi)費(fèi)為為2000萬(wàn)元元，，建建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)為為1000萬(wàn)元元，，工工程程建建設(shè)設(shè)其其他他費(fèi)費(fèi)為為500萬(wàn)元元，，預(yù)預(yù)備備費(fèi)費(fèi)為為200萬(wàn)元元，，建建設(shè)設(shè)期期貸貸款款1800萬(wàn)元元，，應(yīng)應(yīng)計(jì)計(jì)利利息息80萬(wàn)元元，，流流動(dòng)動(dòng)資資金金貸貸款款400萬(wàn)元元，，則則該該建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目的的工工程程造造價(jià)價(jià)為為()萬(wàn)元元。。A.5980B．5580C．3780D．4180建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目總總投投資資是是多多少少？？若若基基本本預(yù)預(yù)備備費(fèi)費(fèi)為為150萬(wàn)元元，，則則靜靜態(tài)態(tài)投投資資為為多多少少？？1/7/202341設(shè)設(shè)備備及及工工、、器器具具購(gòu)購(gòu)置置費(fèi)費(fèi)用用的的構(gòu)構(gòu)成成設(shè)備備及及工工、、器器具具購(gòu)購(gòu)置置費(fèi)費(fèi)用用是是由由設(shè)設(shè)備備購(gòu)購(gòu)置置費(fèi)費(fèi)和和工工具具、、器器具具及及生生產(chǎn)產(chǎn)家家具具購(gòu)購(gòu)置置費(fèi)費(fèi)組組成成的的，，它它是是固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)投投資資中中的的積積極極部部分分。。1/7/2023421、、設(shè)設(shè)備備購(gòu)購(gòu)置置費(fèi)費(fèi)的的構(gòu)構(gòu)成成及及計(jì)計(jì)算算設(shè)備購(gòu)置置費(fèi)：為為建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目購(gòu)置置或自制制的達(dá)到到固定資資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的各種種國(guó)產(chǎn)或或進(jìn)口設(shè)設(shè)備、工工具、器器具的購(gòu)購(gòu)置費(fèi)用用。計(jì)算公式式：設(shè)備購(gòu)置置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜雜費(fèi)1/7/202343（1）國(guó)國(guó)產(chǎn)設(shè)備備原價(jià)的的構(gòu)成及及計(jì)算1.國(guó)國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備原原價(jià):是是帶有備備件的原原件在設(shè)設(shè)備制造廠(chǎng)的的出廠(chǎng)價(jià)價(jià)（交貨貨價(jià)）或或訂貨合合同價(jià)。。2.國(guó)產(chǎn)非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備原價(jià)的的計(jì)算方方法：成本計(jì)算算估價(jià)法法系列設(shè)備備插入估估價(jià)法分部組合合估價(jià)法法定額估價(jià)價(jià)法但無(wú)論采采用哪種種方法都都應(yīng)該使使非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備計(jì)計(jì)價(jià)接近近實(shí)際出出廠(chǎng)價(jià)。。1/7/202344（2）進(jìn)口口設(shè)備原原價(jià)的構(gòu)構(gòu)成及計(jì)計(jì)算進(jìn)口設(shè)備備的原價(jià)價(jià)是指進(jìn)進(jìn)口設(shè)備備的抵岸岸價(jià)，進(jìn)進(jìn)口設(shè)備備原價(jià)通通常是由由進(jìn)口設(shè)備備到岸價(jià)價(jià)（CIF）和和進(jìn)口從從屬費(fèi)構(gòu)構(gòu)成。進(jìn)口設(shè)備備到岸價(jià)價(jià)，即抵達(dá)達(dá)買(mǎi)方邊邊境港口口或邊境境車(chē)站的的價(jià)格;進(jìn)口從屬屬費(fèi)包括銀行行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)、外貿(mào)貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)、進(jìn)口口關(guān)稅、、消費(fèi)稅稅、增值值稅等，，進(jìn)口車(chē)車(chē)輛的還還需繳納納車(chē)輛購(gòu)購(gòu)置稅。。1/7/2023451）進(jìn)口口設(shè)備的的交易價(jià)價(jià)格。在在國(guó)際貿(mào)貿(mào)易中，，較為廣廣泛使用用的交易易價(jià)格有有FOB、CFR和CIF。。以上交交易價(jià)格格均為裝裝運(yùn)港船船上交貨貨形成的的。①FOB(freeonboard)，，意為裝裝運(yùn)港船船上交貨貨價(jià)（FOB）），又稱(chēng)為離離岸價(jià)格格。是我國(guó)國(guó)進(jìn)口設(shè)設(shè)備采用用最多的的一種貨貨價(jià)。FOB術(shù)術(shù)語(yǔ)是指指當(dāng)貨物物在指定定的裝運(yùn)運(yùn)港越過(guò)過(guò)船舷，，賣(mài)方即即完成交交貨義務(wù)務(wù)。風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移移，以在在制定的的裝運(yùn)港港貨物越越過(guò)船舷舷時(shí)為分分界點(diǎn)。。1/7/202346采用FOB交貨貨方式下下，買(mǎi)賣(mài)賣(mài)雙方的的基本義義務(wù):賣(mài)方的基基本義務(wù)務(wù):辦理完貨貨物在裝裝運(yùn)港越越過(guò)船舷舷之前的的一切手手續(xù)、承承擔(dān)一切切費(fèi)用和和風(fēng)險(xiǎn)。。買(mǎi)方的基基本義務(wù)務(wù)：負(fù)責(zé)租船船訂艙，辦理完完貨物在在裝運(yùn)港港越過(guò)船船舷之后后的一切切手續(xù)、、應(yīng)承擔(dān)擔(dān)費(fèi)用和和風(fēng)險(xiǎn)。。②CFR（costandfreight），意為成本加運(yùn)運(yùn)費(fèi)，又稱(chēng)為運(yùn)運(yùn)費(fèi)在內(nèi)內(nèi)價(jià)。CFR是是指在裝裝運(yùn)港貨貨物越過(guò)過(guò)船舷賣(mài)賣(mài)方即完成交貨貨價(jià)，并支付將貨物運(yùn)運(yùn)至指定定的目的的港所需的運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)用用。1/7/202347采用CFR交交貨方式下，，買(mǎi)賣(mài)雙方的的基本義務(wù):賣(mài)方的基本義義務(wù):辦理完貨物在在裝運(yùn)港越過(guò)過(guò)船舷之前的的一切手續(xù)、、負(fù)責(zé)訂立運(yùn)輸輸合同并租船船訂艙，承擔(dān)一切費(fèi)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。。買(mǎi)方的基本義義務(wù)：承擔(dān)貨物在在裝運(yùn)港越過(guò)過(guò)船舷后的一一切費(fèi)用和風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)。③CIF(costinsuranceandfreight)，意為成本加加保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)運(yùn)費(fèi)，習(xí)慣稱(chēng)稱(chēng)到岸價(jià)格CIF是指在在裝運(yùn)港貨物物越過(guò)船舷賣(mài)賣(mài)方即完成交貨價(jià)，并支付將貨物運(yùn)至指指定的目的港港所需的保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)和運(yùn)費(fèi)。1/7/202348（3）運(yùn)輸保保險(xiǎn)費(fèi)。運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=2）進(jìn)口設(shè)備到到岸價(jià)的構(gòu)成成及計(jì)算（1）貨價(jià)：即離離岸價(jià)格，一一般指裝運(yùn)港港船上交貨價(jià)價(jià)（FOB）進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)價(jià)按有關(guān)生產(chǎn)產(chǎn)廠(chǎng)商詢(xún)價(jià)、、報(bào)價(jià)、訂貨貨合同價(jià)計(jì)算算。進(jìn)口設(shè)備到岸岸價(jià)=離岸價(jià)格（FOB）+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)或或運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)價(jià)（CFR）+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)（2）國(guó)際運(yùn)費(fèi)。。國(guó)際運(yùn)費(fèi)（海海、陸、空））=原幣貨價(jià)（FOB）×運(yùn)費(fèi)率國(guó)際運(yùn)費(fèi)（海海、陸、空））=運(yùn)量×單位運(yùn)價(jià)1/7/202349①銀行財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)：一般是是指在國(guó)際貿(mào)貿(mào)易結(jié)算中，，中國(guó)銀行為為進(jìn)出口商提提供金融結(jié)算算服務(wù)所收取取的費(fèi)用。銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=人民幣貨價(jià)價(jià)（FOB））×銀行財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)率②外貿(mào)手續(xù)費(fèi)：：外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＝＝到岸價(jià)（CIF）×人民幣外匯匯匯率×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率率3）進(jìn)口從屬費(fèi)費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)計(jì)算進(jìn)口從屬費(fèi)=銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅+車(chē)輛購(gòu)置稅1/7/202350③關(guān)稅。由由海關(guān)對(duì)進(jìn)出出國(guó)境或關(guān)境境的貨物和物物品征收的一一種稅關(guān)關(guān)稅=到岸價(jià)格（CIF）×進(jìn)口關(guān)稅稅率率其中，到岸價(jià)價(jià)格（CIF），作為關(guān)稅稅完稅價(jià)格。。包括離岸價(jià)價(jià)格（FOB）、國(guó)際運(yùn)費(fèi)費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。。④消費(fèi)稅。僅對(duì)對(duì)部分進(jìn)口設(shè)設(shè)備（如轎車(chē)車(chē)、摩托車(chē)等等）征收1/7/202351⑤進(jìn)口環(huán)環(huán)節(jié)增值稅稅。是對(duì)從從事進(jìn)口貿(mào)貿(mào)易的單位位和個(gè)人，，在進(jìn)口商商品報(bào)關(guān)進(jìn)進(jìn)口后征收收的稅種。。進(jìn)口環(huán)節(jié)增增值稅額＝＝組成計(jì)稅稅價(jià)格×增增值稅稅率率組成計(jì)稅價(jià)價(jià)格＝關(guān)稅稅完稅價(jià)格格＋關(guān)稅＋＋消費(fèi)稅⑥車(chē)輛購(gòu)置稅稅。進(jìn)口車(chē)車(chē)輛需繳進(jìn)進(jìn)口車(chē)輛購(gòu)購(gòu)置稅。進(jìn)口車(chē)輛購(gòu)購(gòu)置稅＝＝（關(guān)稅完完稅價(jià)格＋＋關(guān)稅＋消消費(fèi)稅）×車(chē)輛購(gòu)置稅稅率1/7/202352進(jìn)口設(shè)備原原價(jià)（抵岸岸價(jià)）的計(jì)計(jì)算表1/7/202353【例例1】】某某進(jìn)進(jìn)口口設(shè)設(shè)備備裝裝運(yùn)運(yùn)港港船船上上交交貨貨價(jià)價(jià)為為280萬(wàn)萬(wàn)美美元元，，國(guó)國(guó)際際運(yùn)運(yùn)費(fèi)費(fèi)率率1.5‰，運(yùn)運(yùn)輸輸保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率率3‰，銀銀行行財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)費(fèi)率率5‰，外外貿(mào)貿(mào)手手續(xù)續(xù)費(fèi)費(fèi)率率1.5%，，關(guān)關(guān)稅稅稅稅率率20%，，增增值值稅稅稅稅率率17%，，消消費(fèi)費(fèi)稅稅稅稅率率為為10%，，求求進(jìn)進(jìn)口口設(shè)設(shè)備備原原價(jià)價(jià)。。（（銀銀行行外外匯匯牌牌價(jià)價(jià)為為1美美元元=7元元人人民民幣幣））解：：貨貨價(jià)價(jià)（（FOB））=280××7=1960（（萬(wàn)萬(wàn)元元，，人人民民幣幣，，下下同同））國(guó)際際運(yùn)運(yùn)費(fèi)費(fèi)=1960××1.5‰=2.94（（萬(wàn)萬(wàn)元元））運(yùn)輸輸保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)進(jìn)口口設(shè)設(shè)備備到到岸岸價(jià)價(jià)（（CIF））=1960+2.94+5.91=1968.85（（萬(wàn)萬(wàn)元元銀行行財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)費(fèi)=1960××5‰=9.8（（萬(wàn)萬(wàn)元元））外貿(mào)貿(mào)手手續(xù)續(xù)費(fèi)費(fèi)=1968.85××1.5%=29.53（（萬(wàn)萬(wàn)元元））1/7/202354關(guān)稅稅=1968.85××20%=393.77（（萬(wàn)萬(wàn)元元））消費(fèi)費(fèi)稅稅=增值值稅稅=（（1968.85+393.77+262.51））××17%=446.27（（萬(wàn)萬(wàn)元元））進(jìn)口口從從屬屬費(fèi)費(fèi)=9.8+29.53+393.77+262.51+446.27=1141.88（（萬(wàn)萬(wàn)元元））進(jìn)口口設(shè)設(shè)備備原原價(jià)價(jià)=1968.85+1141.88=3110.73（（萬(wàn)萬(wàn)元元））1/7/202355【例例2】某進(jìn)進(jìn)口口設(shè)設(shè)備備CIF價(jià)為為8300萬(wàn)元元，，關(guān)關(guān)稅稅稅稅率率為為20％，，增增值值稅稅稅稅率率為為17％，，沒(méi)沒(méi)有有消消費(fèi)費(fèi)稅稅，，則則該該設(shè)設(shè)備備應(yīng)應(yīng)交交納納的的增增值值稅稅額額為為（（））萬(wàn)萬(wàn)元元。。解：：增增值值稅稅＝＝（（CIF＋關(guān)關(guān)稅稅＋＋消消費(fèi)費(fèi)稅稅））×增值值稅稅稅稅率率＝（（8300＋8300××20％））×17％＝1693.21/7/202356【例例3】】某公公司司進(jìn)進(jìn)口口10輛輛轎轎車(chē)車(chē)，，裝裝運(yùn)運(yùn)港港船船上上交交貨貨價(jià)價(jià)5萬(wàn)萬(wàn)美美元元／／輛輛，，海海運(yùn)運(yùn)費(fèi)費(fèi)500美美元元／／輛輛，，運(yùn)運(yùn)輸輸保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)300美美元元／／輛輛，，銀銀行行財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)率率0.5％％，，外外貿(mào)貿(mào)手手續(xù)續(xù)費(fèi)費(fèi)率率1.5％％，，關(guān)關(guān)稅稅稅稅率率100％％，，計(jì)計(jì)算算公公司司進(jìn)進(jìn)口口10輛輛轎轎車(chē)車(chē)的的關(guān)關(guān)稅稅為為()萬(wàn)萬(wàn)元元人人民民幣幣。。(外外匯匯匯匯率率：：1美美元元∶∶7元元人人民民幣幣)A．415.00B．421.64C．423.72D．430.04解：關(guān)稅＝（（交貨價(jià)價(jià)＋國(guó)際際運(yùn)費(fèi)＋＋運(yùn)輸保保險(xiǎn)費(fèi)））×關(guān)稅稅率率貨價(jià)＝5萬(wàn)美元；；國(guó)際運(yùn)費(fèi)費(fèi)＝0.05萬(wàn)美元；；運(yùn)輸保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)＝0.03萬(wàn)美元；；關(guān)稅＝10×（5＋0.05＋0.03）×7＝355.6萬(wàn)人民民幣1/7/202357例4：某公司進(jìn)進(jìn)口一批批生產(chǎn)設(shè)設(shè)備，F(xiàn)OB價(jià)價(jià)為650萬(wàn)元元，CIF價(jià)為為830萬(wàn)元，，銀行財(cái)財(cái)務(wù)費(fèi)率率0.5％，外外貿(mào)手續(xù)續(xù)費(fèi)率1.5％％，關(guān)稅稅稅率20％，，增值稅稅率為17%。。該批設(shè)設(shè)備無(wú)消消費(fèi)稅、、海關(guān)監(jiān)監(jiān)管手續(xù)續(xù)費(fèi)，則則該批進(jìn)進(jìn)口設(shè)備備的抵岸岸價(jià)是多多少？解：FOB=650萬(wàn)元，CIF=830萬(wàn)元銀行財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)=650×0.5%=3.25萬(wàn)元外貿(mào)手續(xù)續(xù)費(fèi)＝830××1.5%=12.45萬(wàn)元；關(guān)稅＝830××20%=166萬(wàn)元增值稅=（830+830×20%）×17%=169.32萬(wàn)元∴抵抵岸價(jià)=830+3.25+12.45+166+169.32=1181.02萬(wàn)元1/7/202358（3）設(shè)設(shè)備運(yùn)雜雜費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成及計(jì)計(jì)算國(guó)產(chǎn)設(shè)備備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)：由設(shè)設(shè)備制造造廠(chǎng)交貨貨地點(diǎn)工工地倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)口設(shè)備備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)：由進(jìn)進(jìn)口國(guó)到到岸港口口或邊境境車(chē)站工工地倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)1)設(shè)備備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)的構(gòu)成成：①運(yùn)費(fèi)和和裝卸費(fèi)費(fèi)；②包裝裝費(fèi):在在設(shè)備原原價(jià)中沒(méi)沒(méi)有包含含的，為為運(yùn)輸而而進(jìn)行的的包裝支支出的各各種費(fèi)用用。③設(shè)備備供銷(xiāo)部部門(mén)的手手續(xù)費(fèi)；；④采購(gòu)購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)庫(kù)保管費(fèi)費(fèi):指采采購(gòu)、驗(yàn)驗(yàn)收、保保管和收收發(fā)設(shè)備備所發(fā)生生的各種種費(fèi)用1/7/2023592)設(shè)設(shè)備備運(yùn)雜雜費(fèi)的的計(jì)算算設(shè)備運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)=設(shè)設(shè)備原原價(jià)××設(shè)備備運(yùn)雜雜費(fèi)率率或者：：設(shè)備運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)=運(yùn)費(fèi)和和裝卸卸費(fèi)+包裝費(fèi)費(fèi)+供銷(xiāo)部部門(mén)手手續(xù)費(fèi)費(fèi)+采購(gòu)與與倉(cāng)庫(kù)庫(kù)保管管費(fèi)思考：：進(jìn)口口設(shè)備備運(yùn)雜雜費(fèi)包包括境境外的的運(yùn)費(fèi)費(fèi)和裝裝卸費(fèi)費(fèi)嗎？？1/7/202360例5：：某項(xiàng)項(xiàng)目購(gòu)購(gòu)買(mǎi)一一臺(tái)國(guó)國(guó)產(chǎn)設(shè)設(shè)備，，購(gòu)置置費(fèi)為為1325萬(wàn)元元，運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率為為12%，，則該該設(shè)備備的原原價(jià)為為（））萬(wàn)萬(wàn)元解：購(gòu)購(gòu)置費(fèi)費(fèi)=原價(jià)（（1+運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率））原價(jià)=購(gòu)置費(fèi)費(fèi)/（1+運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率））=1325/（1+12%）=1183萬(wàn)元1/7/202361例6：：某工廠(chǎng)廠(chǎng)采購(gòu)購(gòu)一臺(tái)臺(tái)國(guó)產(chǎn)產(chǎn)非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備，，制造造廠(chǎng)生生產(chǎn)該該臺(tái)設(shè)設(shè)備所所用材材料費(fèi)費(fèi)20萬(wàn)元元，加加工費(fèi)費(fèi)2萬(wàn)萬(wàn)元，，輔助助材料料費(fèi)4000元元，專(zhuān)專(zhuān)用工工具費(fèi)費(fèi)3000元，，廢品品損失失費(fèi)率率10％，，外購(gòu)購(gòu)配套套件費(fèi)費(fèi)5萬(wàn)萬(wàn)元，，包裝裝費(fèi)2000元元，利利潤(rùn)率率為7％，，稅金金4.5萬(wàn)萬(wàn)元，，非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)2萬(wàn)萬(wàn)元，，運(yùn)雜雜費(fèi)率率5％％，該該設(shè)備備購(gòu)置置費(fèi)為為()萬(wàn)元元。A．40.35B．40.72C．39.95D．41.38解：原價(jià)＝＝20+2+0.4+0.3+22.7×10％+5+0.2+[22.7+2.27+0.2]×7％+4.5+2＝22.7＋2.27＋5＋0.2＋1.761＋4.5＋2＝38.43萬(wàn)元購(gòu)置費(fèi)＝38.43（1＋5％）＝40.35萬(wàn)元1/7/2023622、工具、、器具及生生產(chǎn)家具購(gòu)購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成及計(jì)算算(1)含義義工具、器具具及生產(chǎn)家家具購(gòu)置費(fèi)費(fèi)，是指新建建或擴(kuò)建項(xiàng)項(xiàng)目初步設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)定的的，保證初初期正常生生產(chǎn)必須購(gòu)購(gòu)置的沒(méi)有有達(dá)到固定定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的設(shè)備、、儀器、工工卡模具、、器具、生生產(chǎn)家具和和備品備件件等的購(gòu)置置費(fèi)用。一般以設(shè)備備購(gòu)置費(fèi)為為計(jì)算基數(shù)數(shù)，按照部部門(mén)或行業(yè)業(yè)規(guī)定的工工具、器具具及生產(chǎn)家家具費(fèi)率計(jì)計(jì)算。(2)計(jì)算公式式工具、器具具及生產(chǎn)家家具購(gòu)置=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)費(fèi)×定額費(fèi)率1/7/202363例：屬于設(shè)設(shè)備工器具具購(gòu)置費(fèi)的的有（））。。A.設(shè)備從交貨貨地點(diǎn)至工工地的運(yùn)費(fèi)費(fèi)B.新建項(xiàng)目首首批生產(chǎn)家家具購(gòu)置費(fèi)費(fèi)C.新建項(xiàng)目首首批生活家家具購(gòu)置費(fèi)費(fèi)D.進(jìn)口設(shè)備外外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)E.進(jìn)口設(shè)備銀銀行手續(xù)費(fèi)費(fèi)KEY:ABDE1/7/202364作業(yè)：某進(jìn)口設(shè)備備FOB原原價(jià)為800萬(wàn)美元元，設(shè)備重重350噸噸，海運(yùn)費(fèi)費(fèi)2.5美美元/噸，，運(yùn)輸保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)率2.66‰，銀行財(cái)務(wù)務(wù)手續(xù)費(fèi)0.5%，，外貿(mào)手續(xù)續(xù)費(fèi)為1.5%，關(guān)關(guān)稅率20%，增值值稅率17%，已知知設(shè)備運(yùn)雜雜費(fèi)率2%，經(jīng)測(cè)算算該項(xiàng)目工工器具及生生產(chǎn)購(gòu)置費(fèi)費(fèi)為設(shè)備費(fèi)費(fèi)的10%，求該進(jìn)進(jìn)口設(shè)備購(gòu)購(gòu)置費(fèi)及項(xiàng)項(xiàng)目的工器器具購(gòu)置費(fèi)費(fèi)。1/7/202365解：1.設(shè)備備購(gòu)置費(fèi)費(fèi)=設(shè)備備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)(其中設(shè)設(shè)備原價(jià)價(jià)=進(jìn)口口設(shè)備抵抵岸價(jià))貨價(jià)=800××8.3=6640萬(wàn)萬(wàn)元國(guó)際運(yùn)費(fèi)費(fèi)=350×2.5××8.3=7262.5元=0.72625萬(wàn)元元運(yùn)輸保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)=[(6640+0.72625)/(1－2.66‰)]×2.66‰銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=6640××0.5%=33.2萬(wàn)萬(wàn)元外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=（6640+17.31+0.72625））×1.5%=99.87萬(wàn)元關(guān)稅=（6640+0.72625+17.31）×20%=1331.6萬(wàn)萬(wàn)元增值稅=（6640+0.72625+17.31+1331.6））×17%=1358.24萬(wàn)元設(shè)備原價(jià)=進(jìn)進(jìn)口設(shè)備抵岸岸價(jià)=(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)=9480.95萬(wàn)元設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=9480.95（1+2%）=9670.57萬(wàn)元2.工器具具購(gòu)置費(fèi)=9670.57×10%=967.06萬(wàn)元1/7/202366建建筑安裝工工程費(fèi)用構(gòu)成成1、建筑安裝裝工程費(fèi)用內(nèi)內(nèi)容及構(gòu)成概概述（1）建筑安安裝工程費(fèi)用用內(nèi)容1）各類(lèi)房屋屋建筑工程和和列入房屋建建筑工程預(yù)算算的供水、供供暖、衛(wèi)生、、通風(fēng)、煤氣氣等設(shè)備費(fèi)用用及其裝設(shè)、、油飾工程的的費(fèi)用，列入入建筑工程預(yù)預(yù)算的各種管管道、電力、、電信和電纜纜導(dǎo)線(xiàn)敷設(shè)工工程的費(fèi)用。。2)設(shè)備基基礎(chǔ)、支柱、、工作臺(tái)、煙煙囪、水塔、、灰塔、水池池等建筑工程程以及各種爐爐窯的砌筑工工程和金屬結(jié)結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)費(fèi)用。3)為施工工而進(jìn)行的場(chǎng)場(chǎng)地平整，工工程和水文地地質(zhì)勘察，原原有建筑物和和障礙物的拆拆除以及施工工臨時(shí)用水、、電、氣、路路和完工后的的場(chǎng)地清理，，環(huán)境綠化、、美化等工作作的費(fèi)用。1/7/2023674）礦井開(kāi)鑿鑿、井巷延伸伸、露天礦剝剝離，石油、、天然氣鉆井井，修建鐵路路、公路、橋橋梁、水庫(kù)、、堤壩、灌渠渠及防洪等工工程的費(fèi)用。。（2）安裝工工程費(fèi)用內(nèi)容容1）生產(chǎn)、動(dòng)動(dòng)力、起重、、運(yùn)輸、傳動(dòng)動(dòng)和醫(yī)療、實(shí)實(shí)驗(yàn)等各種需需要安裝的機(jī)機(jī)械設(shè)備的裝裝配費(fèi)用，與與設(shè)備相連的的工作臺(tái)、梯梯子、欄桿等等設(shè)施的工程程費(fèi)用，附屬屬于被安裝設(shè)設(shè)備的管線(xiàn)敷敷設(shè)工程費(fèi)用用，以及被安安裝設(shè)備的絕絕緣、防腐、、保溫、油漆漆等工作的材材料費(fèi)和安裝裝費(fèi)。2)為測(cè)定定安裝工程質(zhì)質(zhì)量，對(duì)單臺(tái)設(shè)備進(jìn)進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)、對(duì)系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)費(fèi)。1/7/202368建建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)用用構(gòu)構(gòu)成成（2）我我國(guó)國(guó)現(xiàn)現(xiàn)行行建建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)用用構(gòu)構(gòu)成成我國(guó)國(guó)現(xiàn)現(xiàn)行行建建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)用用的的具具體體構(gòu)構(gòu)成成主主要要是是四四部部分分：：直直接接費(fèi)費(fèi)，，間間接接費(fèi)費(fèi)，，利利潤(rùn)潤(rùn)和和稅稅金金。。建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)用用構(gòu)構(gòu)成成圖圖1/7/2023691/7/202370(1)直直接接費(fèi)費(fèi)建筑筑安安裝裝工工程程直直接接費(fèi)費(fèi)直接接工工程程費(fèi)費(fèi)措施施費(fèi)費(fèi)直接接工工程程費(fèi)費(fèi)人工工費(fèi)費(fèi)施工工機(jī)機(jī)械械使使用用費(fèi)費(fèi)1））直直接接工工程程費(fèi)費(fèi)材料料費(fèi)費(fèi)1/7/202371計(jì)算算公公式式：：直接接工工程程費(fèi)費(fèi)=人人工工費(fèi)費(fèi)+材材料料費(fèi)費(fèi)+施施工工機(jī)機(jī)械械使使用用費(fèi)費(fèi)①人人工工費(fèi)費(fèi)計(jì)算算公公式式為為：：人工工費(fèi)費(fèi)=ΣΣ（工工日日消消耗耗量量×日工工資資單單價(jià)價(jià)））1/7/202372②材料料費(fèi)費(fèi)a材材料料定定額額消消耗耗量量。。預(yù)算算定定額額中中的的材材料料消消耗耗量量包包括括材材料料凈凈耗耗量量和和材材料料不不可可避避免免的的損損耗耗量量。。b材料料基基價(jià)價(jià)（（材材料料預(yù)預(yù)算算價(jià)價(jià)格格））：：其內(nèi)內(nèi)容容包包括括材材料料原原價(jià)價(jià)（（或或供供應(yīng)應(yīng)價(jià)價(jià)格格））、、材材料料運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)、、運(yùn)運(yùn)輸輸損損耗耗費(fèi)費(fèi)、、采采購(gòu)購(gòu)與與保保管管費(fèi)費(fèi)。。1/7/202373c檢檢驗(yàn)驗(yàn)試試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)費(fèi)：：檢驗(yàn)驗(yàn)試試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)費(fèi)是是指指對(duì)對(duì)建建筑筑材材料料、、構(gòu)構(gòu)件件和和建建筑筑安安裝裝物物進(jìn)進(jìn)行行一一般般鑒鑒定定、、檢檢查查所所發(fā)發(fā)生生的的費(fèi)費(fèi)用用，，包包括括自自設(shè)設(shè)實(shí)實(shí)驗(yàn)驗(yàn)室室進(jìn)進(jìn)行行實(shí)實(shí)驗(yàn)驗(yàn)所所耗耗用用的的材材料料和和化化學(xué)學(xué)樣樣品品等等費(fèi)費(fèi)用用。。但不包包括新新結(jié)構(gòu)構(gòu)、新新材料料的試試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)和建建設(shè)單單位對(duì)對(duì)具有有出廠(chǎng)廠(chǎng)合格格證明明的材材料進(jìn)進(jìn)行實(shí)實(shí)驗(yàn)，，對(duì)構(gòu)構(gòu)件做做破壞壞性試試驗(yàn)及及其他他特殊殊要求求試驗(yàn)驗(yàn)檢驗(yàn)驗(yàn)的費(fèi)費(fèi)用。。材料費(fèi)費(fèi)=Σ（材料料消耗耗量×材料基基價(jià)））+檢驗(yàn)試試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)計(jì)算公公式：：1/7/202374③施施工機(jī)機(jī)械使使用費(fèi)費(fèi)基本要要素：：施工工機(jī)械械臺(tái)班班消耗耗量和和機(jī)械械臺(tái)班班單價(jià)價(jià)。計(jì)算公公式為為：施工機(jī)機(jī)械使使用費(fèi)費(fèi)=ΣΣ（施施工機(jī)機(jī)械臺(tái)臺(tái)班消消耗量量×機(jī)機(jī)械臺(tái)臺(tái)班單單價(jià)））1/7/2023752）措措施費(fèi)費(fèi)措施費(fèi)費(fèi)是指指實(shí)際際施工工中必必須發(fā)發(fā)生的的施工工準(zhǔn)備備和施施工過(guò)過(guò)程中中技術(shù)術(shù)、生生活、、安全全、環(huán)環(huán)境保保護(hù)等等方面面的非非工程程實(shí)體體項(xiàng)目目的費(fèi)費(fèi)用。。思考：：機(jī)械械安拆拆費(fèi)是是施工工機(jī)械械使用用費(fèi)還還是措措施費(fèi)費(fèi)？大型機(jī)機(jī)械的的安拆拆費(fèi)小型機(jī)機(jī)械的的安拆拆費(fèi)措施費(fèi)費(fèi)施工機(jī)機(jī)械使使用費(fèi)費(fèi)1/7/202376措施費(fèi)包括的內(nèi)容容：①安全、、文明施工工費(fèi)。是指指按照國(guó)家家現(xiàn)行的建建筑施工安安全、施工工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境境與衛(wèi)生標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)關(guān)規(guī)定，購(gòu)購(gòu)置和更新新施工安全全保護(hù)用具具及設(shè)施、、改善安全全生產(chǎn)條件件和作業(yè)環(huán)環(huán)境所需要要的費(fèi)用。。建筑施工安安全防護(hù)、、文明施工工措施費(fèi)用用是由《建建筑安裝工工程費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目組成》》中的措施施費(fèi)所含的的環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)、文明施施工費(fèi)、安安全施工費(fèi)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)設(shè)施費(fèi)組成成1/7/202377②夜間施施工增加費(fèi)費(fèi)。是指因因夜間施工工所發(fā)生的的夜班補(bǔ)助助費(fèi)、夜間間施工降效效、夜間施施工照明設(shè)設(shè)備攤銷(xiāo)及及照明用電電等費(fèi)用。。③二次搬搬運(yùn)費(fèi)。是是指因施工工場(chǎng)地狹小小等特殊情情況而發(fā)生生的二次搬搬運(yùn)費(fèi)用。。④冬雨季季施工增加加費(fèi)。是指指在冬季、、雨季施工工期間，為為了確保工工程質(zhì)量，，采取保溫溫、防雨措措施所增加加的材料費(fèi)費(fèi)、人工費(fèi)費(fèi)和設(shè)施費(fèi)費(fèi)用，及因因工效和機(jī)機(jī)械作業(yè)效效率降低所所增加的費(fèi)費(fèi)用。⑤大型機(jī)機(jī)械設(shè)備進(jìn)進(jìn)出場(chǎng)及安安拆費(fèi)。是是指機(jī)械整整體或分體體自停放場(chǎng)場(chǎng)地運(yùn)至施施工現(xiàn)場(chǎng)或或由一個(gè)施施工地點(diǎn)運(yùn)運(yùn)至另一個(gè)個(gè)施工地點(diǎn)點(diǎn)，所發(fā)生生的機(jī)械進(jìn)進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)費(fèi)用，以及及機(jī)械在施施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)進(jìn)行安裝、、拆卸所需需的人工費(fèi)費(fèi)、材料費(fèi)費(fèi)、機(jī)械費(fèi)費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝裝所需的輔輔助設(shè)施的的費(fèi)用。1/7/202378⑥施工工排水、、降水費(fèi)費(fèi)。施工工排水、、降水費(fèi)費(fèi)是指為為確保工工程在正正常條件件下施工工，采取取各種排排水、降降水措施施所發(fā)生生的各種種費(fèi)用。。其⑦地上上地下設(shè)設(shè)施、建建筑物的的臨時(shí)保保護(hù)設(shè)施施費(fèi)。是是指為了了保護(hù)施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的一些些成品免免受其他他施工工工序的破破壞，而而在施工工現(xiàn)場(chǎng)搭搭設(shè)一些些臨時(shí)保保護(hù)設(shè)施施所發(fā)生生的費(fèi)用用。⑧已完完工程及及設(shè)備保保護(hù)費(fèi)。。是指竣竣工驗(yàn)收收前，對(duì)對(duì)已完工工程及設(shè)設(shè)備進(jìn)行行保護(hù)所所需費(fèi)用用⑨專(zhuān)業(yè)業(yè)措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)。。《建筑筑安裝工工程費(fèi)用用項(xiàng)目組組成》(建辦【【2005】89號(hào))的規(guī)定定中列示示的混凝凝土、鋼鋼筋混凝凝土模板及支支架費(fèi)被列為建建筑工程程的專(zhuān)業(yè)業(yè)措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)，，腳手架費(fèi)費(fèi)被列為為建筑工工程、裝裝飾裝修修工程和和市政工工程的專(zhuān)業(yè)措施施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)。1/7/202379（2）間接費(fèi)間接費(fèi)是指雖雖不直接由施施工的工藝過(guò)過(guò)程所引起，，但卻與工程程的總體條件件有關(guān)的，建建筑安裝企業(yè)業(yè)為組織施工工和進(jìn)行經(jīng)營(yíng)營(yíng)管理，以及及間接為建筑筑安裝生產(chǎn)服服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用。1）間接費(fèi)的的組成內(nèi)容1.規(guī)費(fèi)：政府和有關(guān)權(quán)權(quán)力部門(mén)規(guī)定定必須交納的的費(fèi)用。（5項(xiàng)）2.企業(yè)管理費(fèi)：：是指施工企業(yè)業(yè)為組織施工工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活活動(dòng)所發(fā)生的的管理費(fèi)用。。（12項(xiàng)）1/7/2023802）間接費(fèi)的的計(jì)算①以直接費(fèi)為為計(jì)算基礎(chǔ)。。計(jì)算公式為為：間接費(fèi)=直接接費(fèi)合計(jì)×間間接費(fèi)費(fèi)率（（%）②以人工費(fèi)和和機(jī)械費(fèi)合計(jì)計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)礎(chǔ)。計(jì)算公式式為：間接費(fèi)=直接接費(fèi)中的人工工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率率（%）③以人工費(fèi)費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)礎(chǔ)。計(jì)算公式式為：間接費(fèi)=直接接費(fèi)中的人工工費(fèi)合計(jì)×間間接費(fèi)費(fèi)率（（%）間接費(fèi)費(fèi)率（（%）=規(guī)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率（%））+企業(yè)管理理費(fèi)費(fèi)率（%）1/7/202381利潤(rùn)是指施工工企業(yè)完成所所承包工程獲獲得的盈利。。利潤(rùn)的計(jì)算算同樣因計(jì)算算基礎(chǔ)的不同同而不同。1）以直接接費(fèi)為計(jì)算基基礎(chǔ)。計(jì)算公公式為：利潤(rùn)=（直接接費(fèi)+間接費(fèi)費(fèi)）×相應(yīng)利利潤(rùn)率（%））2）以人工工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)礎(chǔ)。計(jì)算公式式為：利潤(rùn)=直接費(fèi)費(fèi)中的人工費(fèi)費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合合計(jì)×相應(yīng)利利潤(rùn)率（%））3）以人工工費(fèi)為計(jì)算基基礎(chǔ)。計(jì)算公公式為：利潤(rùn)=直接費(fèi)費(fèi)中的人工費(fèi)費(fèi)合計(jì)×相應(yīng)應(yīng)利潤(rùn)率（%）依據(jù)不同投投資來(lái)源或或工程類(lèi)別別，計(jì)算利利潤(rùn)率實(shí)施施差別利潤(rùn)潤(rùn)率。即工工程不一樣樣，利潤(rùn)率率也不一樣樣。（3）利潤(rùn)潤(rùn)1/7/202382（4）稅金金：包括營(yíng)業(yè)稅稅、城鄉(xiāng)維維護(hù)建設(shè)稅稅及教育費(fèi)費(fèi)附加。1）營(yíng)業(yè)稅應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅稅=計(jì)稅營(yíng)業(yè)額額×3%2）城鄉(xiāng)維護(hù)護(hù)建設(shè)稅城鄉(xiāng)維護(hù)建建設(shè)稅=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅稅額×適用稅率=計(jì)稅營(yíng)業(yè)額額×3%×適用稅率7%市區(qū)5%縣城、鎮(zhèn)1%農(nóng)村3）教育費(fèi)附附加教育費(fèi)附加加=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅稅額×3%=計(jì)計(jì)稅營(yíng)業(yè)額×3%×3%適用稅率1/7/202383若以A表示營(yíng)業(yè)額額，B=稅前造價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)，X表示稅金，，以市區(qū)為為例：B×稅率=A×（3%+3%×7%+3%×3%）B×稅率=B×（1+稅率）×（3%+3%×7%+3%×3%）稅率=（1+稅率）×（3%+3%×7%+3%×3%）稅率（1-3%+3%××7%+3%×3%）=3%+3%×7%+3%×3%直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)（為企企業(yè)創(chuàng)造的的價(jià)值）+稅金（為社社會(huì)創(chuàng)造的的價(jià)值）=營(yíng)業(yè)額注：稅金=營(yíng)業(yè)稅+城鄉(xiāng)維護(hù)建建設(shè)稅+教育費(fèi)附加加=稅前造價(jià)×稅率（%）=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)）×稅率（%）1/7/202384例1.3.1：某市市建筑公司司承建某縣縣政府辦公公樓，工程程不含稅造造價(jià)為1000萬(wàn)元元，該施工工企業(yè)應(yīng)繳繳納的營(yíng)業(yè)業(yè)稅為()萬(wàn)萬(wàn)元。A．32.81B．31.60C．31.02D．．34.12解：1/7/202385例：某某納納稅稅地地區(qū)區(qū)在在市市區(qū)區(qū)的的公公司司承承包包一一工工程程，，該該工工程程直直接接費(fèi)費(fèi)為為80萬(wàn)，，間間接接費(fèi)費(fèi)9.5萬(wàn)，，利利潤(rùn)潤(rùn)4.2萬(wàn)，，營(yíng)營(yíng)業(yè)業(yè)稅稅率率為為3%，求求營(yíng)營(yíng)業(yè)業(yè)稅稅是是多多少少？？案例例分分析析：：稅金金=營(yíng)業(yè)業(yè)稅稅+城鄉(xiāng)鄉(xiāng)維維護(hù)護(hù)建建設(shè)設(shè)稅稅+教育育費(fèi)費(fèi)附附加加=（直直接接費(fèi)費(fèi)+間接接費(fèi)費(fèi)+利潤(rùn)潤(rùn)））×3.4126%解：：營(yíng)營(yíng)業(yè)業(yè)稅稅=營(yíng)業(yè)業(yè)額額×3%=（直直接接費(fèi)費(fèi)+間接接費(fèi)費(fèi)+利潤(rùn)潤(rùn)+稅金金））×3%=（80+9.5+4.2+稅金金））×3%=（80+9.5+4.2）*(1+3.4126%)××3%=2.82（萬(wàn)萬(wàn)元元））1/7/202386例：某某納納稅稅地地區(qū)區(qū)在在市市區(qū)區(qū)的的公公司司承承包包一一工工程程，，該該工工程程直直接接費(fèi)費(fèi)為為80萬(wàn)，，間間接接費(fèi)費(fèi)9.5萬(wàn)，，利利潤(rùn)潤(rùn)4.2萬(wàn)，，營(yíng)營(yíng)業(yè)業(yè)稅稅率率為為3%，城城鄉(xiāng)鄉(xiāng)維維護(hù)護(hù)建建設(shè)設(shè)稅稅和和教教育育費(fèi)費(fèi)附附加加都都為為零零。。求求營(yíng)營(yíng)業(yè)業(yè)稅稅是是多多少少？？案例例分分析析：：稅金金=營(yíng)業(yè)業(yè)稅稅+城鄉(xiāng)鄉(xiāng)維維護(hù)護(hù)建建設(shè)設(shè)稅稅+教育育費(fèi)費(fèi)附附加加此時(shí)時(shí)城城鄉(xiāng)鄉(xiāng)維維護(hù)護(hù)建建設(shè)設(shè)稅稅和和教教育育費(fèi)費(fèi)附附加加都都為為零零所以以稅稅金金=營(yíng)業(yè)業(yè)稅稅解：：營(yíng)營(yíng)業(yè)業(yè)稅稅=營(yíng)業(yè)業(yè)額額×3%=（直直接接費(fèi)費(fèi)+間接接費(fèi)費(fèi)+利潤(rùn)潤(rùn)+營(yíng)業(yè)業(yè)稅稅））×3%∴營(yíng)業(yè)業(yè)稅稅×（1-3%）=（直直接接費(fèi)費(fèi)+間接接費(fèi)費(fèi)+利潤(rùn)潤(rùn)））×3%=（80+9.5+4.2）×3%1/7/202387例：某基礎(chǔ)礎(chǔ)工程，，直接工工程費(fèi)為為1000萬(wàn)元，措措施費(fèi)為為80萬(wàn)元，間間接費(fèi)為為200萬(wàn)元，利利潤(rùn)70萬(wàn)元，稅稅金50萬(wàn)元，則則直接費(fèi)費(fèi)為（））萬(wàn)元元。KEY：B1/7/202388例：以下屬屬于直接接費(fèi)中人人工費(fèi)的的內(nèi)容是是（））。A.勞動(dòng)保護(hù)護(hù)費(fèi)B.病假在7個(gè)月期內(nèi)內(nèi)的生產(chǎn)產(chǎn)工人工工資C.職工福利利費(fèi)D.生產(chǎn)工人人因氣候候影響的的停工工工資E.工資性補(bǔ)補(bǔ)貼KEY：ACE1/7/202389例：對(duì)建筑筑材料、、構(gòu)件和和建筑安安裝物進(jìn)進(jìn)行一般般鑒定和和檢查所所發(fā)生的的費(fèi)用屬屬于（））。A.建設(shè)單位位的檢驗(yàn)驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)B.建設(shè)單位位的管理理費(fèi)C.措施費(fèi)D.材料費(fèi)KEY：A1/7/202390例：根據(jù)據(jù)《建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目組組成》(建標(biāo)[2003]206號(hào))文件的的規(guī)定定，下下列屬屬于直直接費(fèi)費(fèi)中的的材料料費(fèi)的的是()。A．塔吊吊基礎(chǔ)礎(chǔ)的混混凝土土費(fèi)用用B．現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)預(yù)制制構(gòu)件件地胎胎模的的混凝凝土費(fèi)費(fèi)用C．保護(hù)護(hù)已完完石材材地面面而鋪鋪設(shè)的的大芯芯板費(fèi)費(fèi)用D．獨(dú)立立柱基基礎(chǔ)混混凝土土墊層層費(fèi)用用KEY：D1/7/202391：：根據(jù)據(jù)《建建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目組組成》》(建建標(biāo)[2003]206號(hào))文件件的規(guī)規(guī)定，，大型型機(jī)械械設(shè)備備進(jìn)出出場(chǎng)及及安拆費(fèi)費(fèi)應(yīng)應(yīng)計(jì)入()。A．直接費(fèi)費(fèi)B．間接接費(fèi)C．施工機(jī)機(jī)械使用費(fèi)費(fèi)D．措施施費(fèi)KEY：D1/7/202392例：下列（））費(fèi)用屬屬于建筑安安裝工程直直接費(fèi)中的的材料費(fèi)。。A．周轉(zhuǎn)材料料攤銷(xiāo)費(fèi)B．檢驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)C．施工過(guò)程程中耗用不不構(gòu)成工程程實(shí)體的輔輔助材料費(fèi)費(fèi)D．施工過(guò)程程中耗用的的不構(gòu)成工工程實(shí)體的的原材料費(fèi)費(fèi)KEY：B1/7/202393例1.3.10：按按206號(hào)號(hào)文規(guī)定，，已知某工工程人工費(fèi)費(fèi)為50萬(wàn)萬(wàn)元，材料料費(fèi)為200萬(wàn)元，，施工機(jī)械械使用費(fèi)為為8萬(wàn)元，，臨時(shí)設(shè)施施費(fèi)為8萬(wàn)萬(wàn)元，安全全施工費(fèi)2萬(wàn)元，工工程排污費(fèi)費(fèi)50萬(wàn)元元，則直接接費(fèi)為（））萬(wàn)元。KEY：C1/7/202394例：下下列列費(fèi)費(fèi)用用中中，，屬屬于于直直接接工工程程費(fèi)費(fèi)的的有有（（））。。A.現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)材材料料二二次次搬搬運(yùn)運(yùn)費(fèi)費(fèi)B.混凝凝土土添添加加劑劑C.腳手手架架、、模模板板攤攤銷(xiāo)銷(xiāo)費(fèi)費(fèi)D.冬雨雨季季施施工工增增加加費(fèi)費(fèi)E.材料料的的一一般般鑒鑒定定、、檢檢查查費(fèi)費(fèi)用用KEY：BE1/7/202395：：下下列列費(fèi)費(fèi)用用中中，，屬屬于于措措施施費(fèi)費(fèi)的的有有（（））。。A.臨時(shí)設(shè)施施費(fèi)B.夜間施施工增加費(fèi)C.固定資產(chǎn)產(chǎn)使用費(fèi)D.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)E.施工排水水、降水費(fèi)KEY：ABE企業(yè)管理費(fèi)P131/7/202396工工程建設(shè)其其他費(fèi)的組成成工程建設(shè)其他他費(fèi)用其他資產(chǎn)費(fèi)用用無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用用固定資產(chǎn)其他他費(fèi)用是指從工程籌籌建起到工程程竣工驗(yàn)收交交付使用止的的整個(gè)建設(shè)期期間，除建筑筑安裝工程費(fèi)費(fèi)用和設(shè)備及及工、器具購(gòu)購(gòu)置費(fèi)用以外外的，為保證證工程建設(shè)順順利完成和交交付使用后能能夠正常發(fā)揮揮效用而發(fā)生生的固定資產(chǎn)產(chǎn)其他費(fèi)用、、無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)費(fèi)用和其他資資產(chǎn)費(fèi)用。1/7/202397固定資產(chǎn)費(fèi)用用是固定資產(chǎn)的的一部分，是指建設(shè)項(xiàng)目目投產(chǎn)時(shí)將直直接形成固定定資產(chǎn)的建設(shè)設(shè)投資，包括括工程費(fèi)用以以及在工程建建設(shè)其他費(fèi)用用中按規(guī)定將將形成固定資資產(chǎn)的費(fèi)用，，后者被稱(chēng)為為固定資產(chǎn)其其他費(fèi)用。（1）建設(shè)用用地費(fèi)1.固定資產(chǎn)產(chǎn)其他費(fèi)用1/7/2023981）土土地征征用及及遷移移補(bǔ)償償費(fèi)——是指指建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目通過(guò)過(guò)劃撥方方式，，取得無(wú)期限限的土土地使使用權(quán)權(quán)。其總和和一般般不得得超過(guò)過(guò)被征征用土土地年年產(chǎn)值值的30倍，土地地產(chǎn)值值則按照土土地征征用前前3年的平平均產(chǎn)產(chǎn)量和和國(guó)家家規(guī)定定的價(jià)價(jià)格計(jì)計(jì)算。。其內(nèi)容容包括括：（（1）土地地補(bǔ)償償費(fèi)；；（2）青苗苗補(bǔ)償償費(fèi)和和被征征用土土地上上的房房屋、、水井井、樹(shù)樹(shù)木等等附著著物