宏坤中央公園項目整合推廣提案

對于極致成就的最好獻禮，無疑只能是與之相符的事物，換言之以極致來向極致獻禮是對生命中輝煌的最好回報

——ROYALSALUTE【中央公園】項目將打造成米易河西新區(qū)的最高端的項目；通過【中央公園】項目的成功推廣，樹立公園豪宅的價值標(biāo)桿；籍此的建立幫助增強日后項目商業(yè)在消費者心目中的認(rèn)同感，目的是要以品牌帶動銷售；【宏坤·中央公園】項目背后的意義不能割裂的看待此次【中央公園】的推廣背后的推廣意義極其深遠(yuǎn)！通過推廣【中央公園】理想主義的實現(xiàn)打造項目成為米易的標(biāo)志性樓盤我們今天的任務(wù)通過推廣【中央公園】標(biāo)志性樓盤、標(biāo)志性的打造提升項目高附加值的認(rèn)可我們的項目，對于米易目前的樓市而言意味著什么？它將會為現(xiàn)在及未來的米易人居發(fā)展帶來什么樣的影響？如何打造這個標(biāo)志性項目，讓我們開始今天的課題。在這段時間里，我司就【中央公園】的傳播主題策略做了深入研究思考。形成了產(chǎn)品認(rèn)識——前言河西新區(qū)中心市政公園重點一中省人民醫(yī)院河西政府規(guī)劃最后一處商業(yè)用房知名物業(yè)人文價值社區(qū)先進設(shè)施宏坤·中央公園新城區(qū)、市政公園、人文華宅，……歐式風(fēng)格濃郁的園林結(jié)合市政公園演繹成當(dāng)代典型的傲立于公園旁的地標(biāo)形制，……中央公園，旨在將以家庭為藍(lán)圖的舒適性追求與現(xiàn)代城市的生活價值觀相融合，匯聚成稀缺的公園與建筑、現(xiàn)代生活與歐式風(fēng)情交融的“典型”高端住宅。產(chǎn)品認(rèn)知的關(guān)鍵詞：市政公園、歐式風(fēng)格、人文華宅在經(jīng)過深入的產(chǎn)品解讀、FGD之后，我們有了全面、系統(tǒng)的思考。思考的總總結(jié)——奧萊特地地產(chǎn)品牌牌模型策略三種屬性性的必然聯(lián)聯(lián)系競爭環(huán)境境項目資源源關(guān)于消費費者的洞洞察建立在產(chǎn)產(chǎn)品特色色上的具有階層層符號與與文化意意蘊的生生活方式式，是符合合消費洞洞察的。。項目特色色資源眾眾多，但需要要尋找合合力的出出口。面臨板塊塊內(nèi)外兩兩個層面面競爭的的【中央公園園】，其核心心競爭價公園豪居生活的地標(biāo)建筑。從產(chǎn)品出出發(fā)，是是我們傳傳播策略略的不二二選擇。?！局醒牍珗@園】最終賣的的還是產(chǎn)產(chǎn)品本身身！我們面臨臨的現(xiàn)狀狀是新城區(qū)的的優(yōu)勢地段段配套資源源市政公園園人文價值值后現(xiàn)代歐式風(fēng)格格產(chǎn)品品產(chǎn)品的性格原型型產(chǎn)品的風(fēng)格特征征傳播策略略的構(gòu)建建產(chǎn)品的性格原型型產(chǎn)品的風(fēng)格特征征在新城區(qū)區(qū)營造高高檔住區(qū)區(qū)；高層建建筑，，后現(xiàn)現(xiàn)代歐歐式風(fēng)風(fēng)格、、地標(biāo)標(biāo)立面面。于市政政公園園旁拔拔地而而起；；公園豪豪居、、豐富富的自自身商商業(yè)配配套。。這是一一處有有著米易華華貴特特征的“階層住住宅”形制型制【中央公公園】讓房子子貴的的有樣樣子讓房子子貴的的有理理由產(chǎn)品性性格“中央央公園園”是是形制制產(chǎn)品風(fēng)風(fēng)格“公園園豪宅宅”是是型制制傳播策策略構(gòu)構(gòu)建的的總結(jié)結(jié)建立一一種新的物物業(yè)類類型——公園豪豪宅；；項目的的性格標(biāo)標(biāo)簽——名流大大紳的的當(dāng)代代生活活場；；項目的的有形承承載——市政公公園、、人文文因素素考量量；【中央公公園】的屬性性定位位開創(chuàng)城城市級級公園園豪居居時代代屬性定定位詮詮釋開創(chuàng)城城市級級公園園豪居居時代代開創(chuàng)，，對本本項目目高度度進行行暗城市級，指明本項目站在城市的高度去運營；公園豪居，本項目臨近市政公園，具備了居住與觀景的雙重審美效果，在米易借此這樣一種新的產(chǎn)品提法成為當(dāng)?shù)氐牡浞蹲髌芬蛔珗@·改變·一座城城市??！【中央公公園】的廣告告語一座公公園·改變·一座城城市??！廣告語語詮釋釋一座，，體現(xiàn)現(xiàn)出項項目的的唯一一性。。改變，，指明明中央央公園園與米米易這這座城城市的的關(guān)系系，這這座城城市的的面貌貌因本本項目目而改改變。?！俺鞘小迸c“中央公公園”對應(yīng)，，暗示示項目目站在在城市市的高高度，，與米米易這這座城城市對對話，，是一一種雄雄踞于于新城城市巔巔峰，，占據(jù)據(jù)城市市眾望望所歸歸的珍珍稀屬屬地，，擁有有倍受受矚目目的精精彩建建筑、、規(guī)劃劃等產(chǎn)產(chǎn)品特特質(zhì)。?！局醒胙牍蛔珗@園·改變變·一座座城城市市??！【中央央公公園園】————開創(chuàng)創(chuàng)城城市市級級公公園園豪豪居居時時代代【中央央公公園園】的產(chǎn)產(chǎn)品品廣廣告告語語有人人說說我我們們““目目空空一一切切””，，因因為為將將美美景景公公園園盡盡收收眼眼底底；；有人人說說我我們們““機機會會主主義義””，，因因為為僅僅此此珍珍稀稀人人文文社社區(qū)區(qū)；；有人人說說我我們們““崇崇洋洋媚媚外外””，，因因為為園園林林和和建建筑筑來來自自歐歐洲洲；；有人人說說我我們們““奢奢侈侈浪浪費費””，，因因為為戶戶戶戶推推窗窗見見景景；；【中央央公公園園】的其其他他屬屬性性定定位公園上，，歐式峰峰景華宅宅；城市之上上，風(fēng)華華世襲；；【中央公園園】的其他廣廣告語備備選擁世界建建筑視野野，成榮榮譽非凡凡之道【中央公園園】設(shè)計表現(xiàn)現(xiàn)【中央公園園】商業(yè)設(shè)計計表現(xiàn)【中央公園園】開盤前傳傳播規(guī)劃劃推廣戰(zhàn)略略的三大大原則戰(zhàn)略管道道——公關(guān)、廣廣告雙管管齊下戰(zhàn)略姿態(tài)態(tài)——保持高調(diào)調(diào)，全城城滲透戰(zhàn)略意圖圖——牽引城市市主要文文脈，創(chuàng)創(chuàng)造附加加值戰(zhàn)略版圖圖——以米易為為中心，，周邊聯(lián)聯(lián)動推廣戰(zhàn)略略的三大大階段品牌概念念階段產(chǎn)品訴求求階段人生高度度階段三大階段段中央公園園公園豪宅宅極致成就就三大主題題奔向新中中心時光影像像跨界中國國三大公關(guān)關(guān)№1———品牌概念念階段階段主題題中央公園園——改變，這這座城市市階段任務(wù)務(wù)建立【中央公園園】的市場地地位階段訴求求點城市級公公園豪宅宅住居的的概念中央公園園——改變，這這座城市市58-119㎡㎡首席公園園豪居即即將璀璨璨開啟№2———產(chǎn)品訴求求階段階段主題題新城中心心開開創(chuàng)城市市級公園園豪居時時代階段任務(wù)務(wù)解析【中央公園園】的產(chǎn)品資資源階段訴求求點區(qū)位優(yōu)勢勢、景觀觀新城中心心開開創(chuàng)創(chuàng)城市級級公園豪豪居時代代臻稀風(fēng)水水旺宅新新古典典歐式風(fēng)風(fēng)情貴族族官邸№3———人生高度度階段階段主題題中央公園園為為極致成成就而來來階段任務(wù)務(wù)展現(xiàn)【中央公園園】人群的人人生高度度階段訴求求點公園、建建筑風(fēng)格格、即將將開盤中央公園園為為極致成成就而來來新古典歐歐式公園園豪宅榮榮耀耀首發(fā)奔向新中中心時光影像像跨界中國國三大公關(guān)關(guān)開啟活動目的的：1、開啟【中央公園園】的華貴篇篇章。2、第一次次亮相，，通過豪豪車展、、刺激的的急速競競賽在行行業(yè)內(nèi)外外引起瞬間爆發(fā)發(fā)性的關(guān)關(guān)注。3、將“中中央公園園”形制制做足，，感受【中央公園園】的內(nèi)涵價價值。。4、聚集意意向客戶戶?；顒訒r間間：項目目圍墻完完工；活動主旨旨：“展展無形、、賣無場場”；【中央公園園】奔向新中中心方案案活動全稱稱：奔向新中中心——米易首屆屆豪車展展暨跑車車競速賽賽奔向新中中心時空影像像跨界中國國三大公關(guān)關(guān)開幕【中央公園園】“時空影像像”活動方案案活動目的的：1、增加【中央公園園】精致、華華貴的形形象。2、徹底宣宣布【中央公園園】售樓部華華麗開幕幕。3、吸收并并挖掘意意向客戶戶。4、制作新新聞話題題，推廣廣影響力力?；顒訒r間間：售樓樓部啟用用日活動內(nèi)容容：開幕篇：：由集團團、項目目領(lǐng)導(dǎo)和和各設(shè)計計團隊介介紹項目目情況、、解讀產(chǎn)產(chǎn)品類型型和打造的華貴貴精致物物業(yè)。表演篇：：訪談、、音樂會會、SHOW。酒會篇：：邀請意意向客戶戶和貴賓賓至售樓樓現(xiàn)場共共赴酒會會，享受受時光影影像美妙妙夜景。。奔向新中中心時光影像像跨界中國國三大公關(guān)關(guān)開盤活動目的的：1、將【中央公園園】的華貴形形象推至至頂點。。2、打消業(yè)內(nèi)內(nèi)人士對項項目高端的的質(zhì)疑，引引起關(guān)注及及好感，吸吸引更過意意見領(lǐng)袖。。3、引爆蓄水水客戶?；顒訒r間：：開盤活動綱要：：嘉賓：媒體體、行業(yè)內(nèi)內(nèi)、主要意意向客戶的的開盤觀禮禮。音樂：現(xiàn)代代與東方的的結(jié)合?！艾F(xiàn)代與東方方的音樂盛盛宴”KENNYG《茉莉花》西崎崇子《梁?！吠茝V戰(zhàn)略的的三大階段段品牌概念階階段產(chǎn)品訴求階階段人生高度階階段三大階段中央公園公園豪宅極致成就三大主題奔向新中心心時光影像跨界中國三大公關(guān)開盤開幕開啟備選活動——豪門夜宴打破常規(guī)，，選擇晚上上開盤，以以私人酒會會的形式進進行開盤活活動，強調(diào)調(diào)高端氛圍圍。邀請嘉賓：：符合項目氣氣質(zhì)和有影影響力的明明星主持或或商業(yè)活動動家外籍模特禮禮儀主流媒體項目已交誠誠意金客戶戶群形式：酒會會1、答謝誠意意客戶。2、開盤。3、營造文藝藝復(fù)興的情情景生活。。4、對外宣傳傳項目品質(zhì)質(zhì)。活動主持人人：針對35——50歲群體的名名人效應(yīng)，，本身就是是媒體的話話題，王小小丫或楊瀾瀾。媒介邀請：：攀枝花電視視臺、電臺臺、網(wǎng)絡(luò)活動目的：：歐洲風(fēng)情音音樂——音樂輕快、、節(jié)奏鮮明明。童聲合唱團團開場序曲：：成都電視臺臺5頻道，今日日童唱團??！復(fù)制歐洲中中世紀(jì)唱詩詩班的童聲聲合唱團，，帶給來賓賓異域文化化的饕餮盛盛宴。開場表演：：由主持人宣宣布“豪門夜宴開開始”，主持人有有請政府領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)和項目目高層一起起上臺，由由賓主共同同搬動領(lǐng)航航舵，舞臺臺上方印有有項目名稱稱的風(fēng)帆隨隨之升起，，伴隨激昂昂的音樂和和禮炮齊響響，賓主共共同揚帆，，喻示在政政府關(guān)懷和和社會各界界支持下，，本案將乘乘風(fēng)破浪、、揚帆起航航。揚帆儀式：：【宮廷豎琴】【外籍宮廷迎迎賓】【宮廷服裝秀秀】【歐洲歌劇表表演】9、靜夜四四無鄰，，荒居舊舊業(yè)貧。。。1月-231月-23Saturday,January7,202310、雨中黃葉樹樹，燈下白頭頭人。。21:38:2821:38:2821:381/7/20239:38:28PM11、以以我我獨獨沈沈久久，，愧愧君君相相見見頻頻。。。。1月月-2321:38:2821:38Jan-2307-Jan-2312、故人江海別別，幾度隔山山川。。21:38:2821:38:2821:38Saturday,January7,202313、乍見翻疑夢夢，相悲各問問年。。1月-231月-2321:38:2821:38:28January7,202314、他鄉(xiāng)生生白發(fā)，，舊國見見青山。。。07一一月20239:38:28下午午21:38:281月-2315、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。。一月239:38下下午午1月-2321:38January7,202316、行動出出成果，，工作出出財富。。。2023/1/721:38:2821:38:2807January202317、做做前前，，能能夠夠環(huán)環(huán)視視四四周周；；做做時時，，你你只只能能或或者者最最好好沿沿著著以以腳腳為為起起點點的的射射線線向向前前。。。。9:38:28下下午午9:38下下午午21:38:281月月-239、沒有有失敗敗，只只有暫暫時停停止成成功??！。1月-231月-23Saturday,January7,202310、很多事情努努力了未必有有結(jié)果，但是是不努力卻什什么改變也沒沒有。。21:38:2821:38:2821:381/7/20239:38:28PM11、成功就就是日復(fù)復(fù)一日那那一點點點小小努努力的積積累。。。1月-2321:38:2821:38Jan-2307-Jan-2312、世間成成事，不不求其絕絕對圓滿滿，留一一份不足足，可得得無限完完美。。。21:38:2921:38:2921:38Saturday,January7,202313、不不知知香香積積寺寺，，數(shù)數(shù)里里入入云云峰峰。。。。1月-231月-2321:38:2921:38:29January7,202314、意志堅堅強的人人能把世世界放在在手中像像泥塊一一樣任意意揉捏。。07一一月20239:38:29下午午21:38:291月-2315、楚塞三湘湘接，荊門門九派通。。。。一月239:38下下午1月-2321:38January7,202316、少年十五五二十時，，步行奪得得胡馬騎。。。2023/1/721:38:2921:38:2907January202317、空空山山新新雨雨后后，，天天氣氣晚晚來來秋秋。。。。9:38:29下下午午9:38下下午午21:38:291月月-239、楊柳柳散和和風(fēng)，，青山山澹吾吾慮。。。1月-231月-23Saturday,January7,202310、閱讀一切好好書如同和過過去最杰出的的人談話