垃圾中轉(zhuǎn)站管理制度

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1.目的

監(jiān)督清潔承包商的清潔工作，確保小區(qū)環(huán)境整齊。

2.適用范圍

適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的垃圾中轉(zhuǎn)站。

3.職責(zé)

客服組主任負(fù)責(zé)大區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)站巡查的組織、管理工作。

客服組大區(qū)高級(jí)物業(yè)助理負(fù)責(zé)依照本規(guī)定實(shí)施大區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)站的`巡查工作。

4.程序要點(diǎn)

4.1客服組負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督清潔承包商的衛(wèi)生清潔工作。

4.1.1大區(qū)高級(jí)物業(yè)助理以清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，檢查中轉(zhuǎn)站區(qū)域的衛(wèi)生狀況，對(duì)清潔質(zhì)量做出評(píng)估，記錄于清潔檢查評(píng)估表內(nèi)。

4.1.2客服組主任定期會(huì)同清潔公司主管巡查中轉(zhuǎn)站區(qū)域的衛(wèi)生狀況，巡查結(jié)果記錄于公共區(qū)域衛(wèi)生清潔抽查表內(nèi)，雙方簽認(rèn)。

4.1.3客服組在清潔衛(wèi)生的檢查過(guò)程中，凡發(fā)覺不符合清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)快速通知清潔公司處理，并進(jìn)行復(fù)檢。

4.1.4月末，客服組主任依據(jù)定期清潔檢查評(píng)估表進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，以評(píng)定當(dāng)月清潔公司的清潔質(zhì)量，將統(tǒng)計(jì)結(jié)果記錄于清潔質(zhì)量月總結(jié)表。

4.1.5客服組將清潔質(zhì)量月總結(jié)表交清潔公司，反饋存在問(wèn)題并上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。

5.垃圾收集與要求:

5.1生活垃圾的回收

5.1.1指定專人做好垃圾袋袋裝化由梯間清潔人員在清潔梯間時(shí)，少量的垃圾可倒入門口的垃圾箱內(nèi)，量大垃圾應(yīng)干脆運(yùn)輸?shù)嚼修D(zhuǎn)站，每天上午09-10時(shí)和晚上20-22時(shí)起先清運(yùn)工作，將垃圾用垃圾車運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)站清倒，做到合理、衛(wèi)生、四周無(wú)散放垃圾;

5.1.2垃圾中轉(zhuǎn)站的垃圾必需每天日產(chǎn)日清，清運(yùn)期間清掃落在地面上的垃圾并裝回垃圾壓縮車內(nèi)，期間如垃圾較多影響垃圾存放時(shí)，保潔公司應(yīng)剛好清運(yùn);

5.1.3垃圾運(yùn)輸人員負(fù)責(zé)用洗潔精沖洗垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)的地面和墻面，清理垃圾中轉(zhuǎn)站兩天不少于一次;

5.1.4每?jī)商鞈?yīng)對(duì)垃圾中轉(zhuǎn)站進(jìn)行消毒工作不少于一次(用噴霧器噴藥水對(duì)垃圾中轉(zhuǎn)站四周3米內(nèi)消殺)，防止蟲害。

5.1.5現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人每周必需對(duì)中轉(zhuǎn)站檢查不少于三次;

5.1.6專人負(fù)責(zé)登記垃圾的裝車桶數(shù)核實(shí)并作具體記錄。

6.清潔標(biāo)準(zhǔn)

6.1目視垃圾站內(nèi)無(wú)雜物、污水、污垢;

6.2垃圾站內(nèi)無(wú)臭味;

6.3垃圾車外無(wú)垃圾粘附物，垃圾車停用時(shí)擺放整齊。

垃圾中轉(zhuǎn)站管理制度2

1.目的

對(duì)垃圾中轉(zhuǎn)站管理工作進(jìn)行指引，剛好處理管轄區(qū)域內(nèi)的生活垃圾，保持生活、辦公和商務(wù)等環(huán)境清潔衛(wèi)生。

2.范圍

適用于對(duì)公司各管理處垃圾中轉(zhuǎn)站清潔工作的限制。

3.方法和過(guò)程限制

3.1固體廢棄物的存放。

3.1.1中轉(zhuǎn)站里存放的固體廢棄物應(yīng)按可回收固體廢棄物、不行回收固體廢棄物和特別類固體廢棄物進(jìn)行統(tǒng)一分類并在規(guī)定場(chǎng)所存放。如條件允許可在以上分類的基礎(chǔ)上進(jìn)一步按物品的類別進(jìn)行分類。

3.1.2中轉(zhuǎn)站應(yīng)指定專人管理，進(jìn)行嚴(yán)格標(biāo)識(shí)，分類存放。中轉(zhuǎn)站垃圾桶需擺放整齊、密封，防止異味外逸。防止廢棄物亂堆亂放及撒落現(xiàn)象，保持地面清潔;地面應(yīng)為水泥、瓷磚地面或有其他預(yù)防垃圾水滲漏措施。

3.2垃圾中轉(zhuǎn)站應(yīng)定期重點(diǎn)消殺，防治蚊蠅孳生。

3.3每次裝運(yùn)垃圾后，需剛好對(duì)裝運(yùn)過(guò)程中滲漏的垃圾水及垃圾物撿起并對(duì)地面進(jìn)行清理。

3.4垃圾中轉(zhuǎn)站外嚴(yán)禁亂放垃圾、垃圾桶、垃圾車等有礙觀瞻的物品。

3.5垃圾中轉(zhuǎn)站需依據(jù)季節(jié)定期清理，5米范圍外不得有刺激性氣味。

3.6應(yīng)針對(duì)垃圾中轉(zhuǎn)站的管理，制定相應(yīng)的消防火災(zāi)、垃圾水滲漏應(yīng)急預(yù)案及需運(yùn)用的應(yīng)急物品;中轉(zhuǎn)站里至少應(yīng)備有滅火器2個(gè)。

3.7如需對(duì)垃圾中轉(zhuǎn)站與垃圾桶進(jìn)行沖洗，需對(duì)沖洗水進(jìn)行收集，統(tǒng)一排入市政排污管道。

3.7管理處任何人員發(fā)覺垃圾中轉(zhuǎn)站不符合相關(guān)要求，均應(yīng)通知清潔人員剛好處理。

3.8各管理處依據(jù)本小區(qū)(大廈)制定垃圾中轉(zhuǎn)站詳細(xì)轉(zhuǎn)運(yùn)時(shí)間、次數(shù)。

4.相關(guān)文件

vkwy8.2.3-h01《保潔工作標(biāo)準(zhǔn)與檢查程序》

vkwy7.5.1-z06《固體廢棄物污染防治管理程序》

5.記錄表格

vkwy7.5.1-z06-f1《固體廢棄物跟蹤處理記錄表》

垃圾中轉(zhuǎn)站管理制度3

1.0裝修垃圾和生活垃圾清運(yùn)管理，實(shí)行外包方式進(jìn)行，嚴(yán)格選擇合格分包供方與其簽訂合同，對(duì)清運(yùn)服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)格限制:

1.1裝修垃圾有裝修施工單位清運(yùn)到小區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)站，再統(tǒng)一集中托付清運(yùn)或裝修施工單位自行清運(yùn)。

1.2生活垃圾統(tǒng)一收集運(yùn)到生活垃圾中轉(zhuǎn)站必需日產(chǎn)日清。

1.3按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行垃圾清運(yùn)，應(yīng)在每日凌晨3:00前清離。

1.4清理過(guò)程中必需清理徹底，地面整齊，無(wú)污漬，無(wú)積水。

1.5不能剛好清運(yùn)的，分包服務(wù)方要說(shuō)明緣由。

2.0垃圾站的管理：

2.1每天生活垃圾收集到中轉(zhuǎn)站內(nèi)歸類，幫助清運(yùn)公司的人員將垃圾清離小區(qū)。

2.2落撒地面上的垃圾應(yīng)清掃裝回垃圾桶，假如量多剛好讓清運(yùn)公司清走。

2.3垃圾清運(yùn)完畢后，要沖洗垃圾站內(nèi)地面和墻壁上的污跡，將污水用掃帚掃入下水道內(nèi)。

2.4垃圾車裝完垃圾時(shí)，將垃圾桶放回原處，并擺放整齊;用水沖洗垃圾站外地面和污水。

2.5依據(jù)季節(jié)定期進(jìn)行消殺，并對(duì)站內(nèi)的全部垃圾桶或垃圾箱徹底用水和清潔劑刷洗一遍，夏季要依據(jù)實(shí)際狀況常常消殺和清洗。

垃圾中轉(zhuǎn)站管理制度4

為了加強(qiáng)中轉(zhuǎn)站環(huán)境衛(wèi)生管理，依據(jù)《國(guó)家市容環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》并結(jié)合中轉(zhuǎn)站實(shí)際狀況，制訂如卜暫行規(guī)定：

一、作息時(shí)間：

5月1日一10月31日5時(shí)開機(jī)10時(shí)前結(jié)束;

11月l日一4月30日6時(shí)開機(jī)11時(shí)前結(jié)束。

二、做好消殺工作。嚴(yán)格做到每人上午10:00左右消殺一次，下午4:00左右消殺一次，另視垃圾產(chǎn)量及垃圾成份等詳細(xì)狀況可適當(dāng)增加消殺次數(shù)，盡量削減蒼蠅密度。車出中轉(zhuǎn)站必消殺。

三、如停電，機(jī)械、汽車發(fā)生故障等緣由，手拉車清運(yùn)人員倒垃圾時(shí)必需聽從管理人員統(tǒng)一指揮，不得擅自將垃圾倒入中轉(zhuǎn)站場(chǎng)地內(nèi)。

四、中轉(zhuǎn)站內(nèi)要做到隨臟隨打掃，垃圾不得吹到圍墻外以及中轉(zhuǎn)站旁邊的河邊、田間，垃圾清場(chǎng)后要仔細(xì)沖洗。

五、外單位物件未經(jīng)許可不得在中轉(zhuǎn)站內(nèi)存放。

六、廢品不得堆放在中轉(zhuǎn)站內(nèi)外，不得在垃圾場(chǎng)內(nèi)外燃燒廢品，若發(fā)覺垃圾堆不明起火要?jiǎng)偤?/p>