廣西住宅樓工程施工勞務分包合同月

廣西防城港市江濱小區(qū)二期工程勞務分包合同湖南XX勞務有限公司2013年11月江濱小區(qū)勞務分包合同發(fā)包方：（簡稱甲方）湖南XX勞務有限公司承包方：（簡稱乙方）甲方為更好地履行與廣西XX建設工程有限公司的承包合同，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，甲方將防城港市港口區(qū)XX小區(qū)二期工程中的部分項目由乙方進行勞務分包。為保證工程順利實施，維護雙方合法權益，依照合同法、建筑法及相關法律法規(guī)，結合甲方項目部有關規(guī)定，甲乙雙方就本工程部分勞務分包事宜達成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條：工程概況一、工程名稱：XX小區(qū)二期工程（1#樓、2#樓及地下室27+2層，3#4#5#商住樓3層半）。分包工程約9.0萬平方米。二、工程地點：廣西XX路旁第二條：承包方式與內(nèi)容：一、承包方式：包承包范圍內(nèi)的人工；包周轉材料；部分消耗材料；承包范圍內(nèi)所有的施工工具、機械設備；包現(xiàn)場施工管理。二、承包范圍：按甲方提供的結構、建筑、水電等施工圖，除水電、人防消防、門窗欄桿扶手、防水材料施工、內(nèi)外墻涂料、散水以外的室外工程、土方開挖、樁基、基坑支護工程之外的全部工程。1、基坑部分：1）、承臺、地梁、地板土方機械開挖后人工修整、清理、回填、夯實（不包挖掘機、土方內(nèi)外運輸）。2）施工方案中的各種排水、降水措施。3）磚胎模砌筑、混凝土墊層澆筑、防水保護層。4）破樁頭、配合樁檢測處理等。2、鋼筋工程：1）包含所有鋼筋加工機械。2）包含電焊條、扎線、電渣壓力焊及耗材、機械連接（不含套筒材料）。3）包含施工圖紙中所有的鋼筋混凝土構件中的鋼筋制安。4）包含施工前圖紙修改部分，包含設備基礎。3、模板工程：1）包含各施工圖中所有鋼筋混凝土構件模板工作。2）包含模板工程所需木板、木方、機械設備。3）包含模板支撐體系所需的門式架及配件、鋼管扣件等。4）包含模板施工中鐵釘、鐵線、脫模劑及各種加固配件。5）包含施工現(xiàn)場的材料搬運、堆放、整理。4、混凝土工程：1）包含施工圖紙所有一次、二次結構及零星項目。2）包含各施工圖及施工方案中的設備基礎。5、砌體及內(nèi)外抹灰工程：1）砌體工程包含所有內(nèi)外墻砌體，散水、水溝砌筑成型。2）內(nèi)抹灰包含室內(nèi)墻體抹灰、天棚、梁柱抹灰。3）外抹灰包含外墻墻體抹灰、梁柱、飄窗板、空調(diào)板、構架、欄河墻體抹灰。6、內(nèi)外裝飾工程：1）外墻找平、貼面。2）室內(nèi)公共部分樓地面粘貼。3）室內(nèi)公共部分墻體粘貼。4）車庫地坪、樓地面找平層。5）不包幕墻外墻部分。7、外腳手架：1）、包含腳手架所有材料，要求使用鋼質腳手板，一層一鋪。2）、每三層使用彩條踢腳板聯(lián)通。3）嚴格按規(guī)范要求搭設安全通道，五口防護搭設，施工棚搭設。8、天面工程：1）防水保護層。2）隔熱層施工。3）地下室頂板各項按圖施工。9、機械設備：1）大型設備包含塔吊、人貨梯、混凝土輸送泵。2）包含各工種施工設備、工具。3）包含施工區(qū)臨時用水用電設施。4）所有機械操作人員，特種操作人員。5）無條件為其他分包班組提供垂直運輸服務。10、包含室外化糞池土建，門窗洞縫堵塞，后澆帶一、二次施工，伸縮縫、施工縫二次處理等施工內(nèi)容。不包園林工程。第三條：工程承包價格1、按建筑面積計算工程量。單價肆佰貳拾元／㎡（￥420.0元／㎡）、工程量約9.0萬平方米。2、單價分攤表（以下單價為按建筑面積分攤單價）項目名稱底板土方等模板人工鋼筋工混凝土工砌磚工內(nèi)墻抹灰分攤單價8元/㎡60+15元/㎡㎡30+8元/㎡7+5元/㎡20+5元/㎡25+5元/㎡項目名稱外墻抹灰外墻飾面內(nèi)墻貼面臨水臨電樓地面防水保護層分攤單價20元/㎡20元/㎡10元/㎡2元/㎡8元/㎡2元/㎡項目名稱安全文明施工及清清理模板材料及內(nèi)架支支撐腳手架、圍護、加加工棚機械設備后勤管理利潤分攤單價8元/㎡35元/㎡25+10元/㎡㎡20元/㎡12元/㎡60元/㎡3、承包單價包含承包范圍內(nèi)的人工費、周轉材料費、部分耗材費、機械費、現(xiàn)場施工管理費、乙方人員勞保福利、加班費、差旅費、工傷保險、不可預見的風險等費用。第四條：工期1、本工程開工日期為2013年12月31日，竣工日期為201年月日總工期約800天。如遇特殊情況須提供經(jīng)建設單位代表及監(jiān)理單位代表簽證、確認的工期順延證明，工期方可順延。否則乙方必須負責承擔因工期拖延而產(chǎn)生的所有損失及費用。2、由于乙方原因（如勞力不足、資金不足、質量問題、現(xiàn)場與建設單位配合問題、安全問題、文明施工問題等）引起工期嚴重拖延時，甲方有權決定全面介入施工整改過程，全面推進各項工作乙方同意接受。3、乙方執(zhí)行的工期同廣西地大與粵華地產(chǎn)簽訂的開工、竣工工期。第五條：工程質量和驗收要求1、工程質量標準按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范執(zhí)行，工程質量為合格標準。爭創(chuàng)防城港市文明樣板工地2、工程驗收以施工圖紙、圖紙會審記錄、有關變更的書面文件、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù)。3、乙方為本工程所使用的建筑材料，應有質量合格證，經(jīng)有關部門檢驗合格后方可使用，對各項材料抽檢送檢時乙方必須全力配合甲方，對材料改變或代用必須經(jīng)甲方同意方可。4、乙方在每一分項工程完工后應進行自檢，合格后通知甲方，由甲方組織相關部門進行中間驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。中間驗收必須一次性通過，如未一次合格通過，乙方承擔相關費用，每次并處以2000.0元的罰款。5、乙方按照設計圖紙、變更通知、施工規(guī)范及有關規(guī)定和施工員技術交底要求施工，施工中乙方必須服從甲方指揮，嚴把質量關，設專職施工員、質安員及時進行班組內(nèi)部自檢互檢，凡是質量達不到約定的質量標準，乙方必須及時返工處理，直到達到質量要求，浪費的材料費和返工的費用由乙方負責。6、若乙方承包的工程施工質量管理達不到甲方與建設單位的合同約定，甲方有權增派技術人員監(jiān)督指導乙方的管理工作，發(fā)生的費用由乙方承擔。7、若乙方工程施工管理不到位，存在工程質量、安全隱患或進度滯后,甲方有權直接派出管理人員、加派工人，所需費用由乙方負責，甲方從乙方進度款中直接扣除。第六條：安全、文明施工管理1、乙方必須按甲方的規(guī)定要求組建施工管理班子，配備施工員、安全員、質檢員及各專業(yè)技術人員，提供相關證件、并造冊報甲方審批備案。2、乙方聘用的員工按政府部門有關規(guī)定若需與員工簽訂勞動合同并辦理社保及其他福利的，其費用和所產(chǎn)生的經(jīng)濟、法律糾紛由乙方負責。3、乙方所使用的勞動工人要符合當?shù)厥?、市政府有關部門的法規(guī)和計劃生育規(guī)定并按規(guī)定辦好相關手續(xù)后方可錄用，嚴禁使用童工。否則一起后果由乙方自行承擔。4、乙方每月應按時足額發(fā)放農(nóng)民工工資，建立用工檔案，及時將工資發(fā)放情況報甲方，由甲方統(tǒng)一到地大公司存檔。若因乙方拖欠農(nóng)民工工資造成上級部門追究或發(fā)生勞務糾紛時，甲方有權扣留乙方的工程款優(yōu)先發(fā)放農(nóng)民工工資，乙方必須無條件接收并承擔全部費用。5、乙方人員進入施工現(xiàn)場必須遵守安全操作規(guī)程和工地的安全制度、宿舍的管理制度，服從現(xiàn)場甲方人員和有關管理人員的監(jiān)督管理。6、對新來的職工，必須進行班組書面安全教育，并由職工簽字后上報甲方進行“三級安全教育”，考試合格后方可上崗，乙方班前必須對每位職工進行安全技術交底，做好安全教育、安全檢查和驗收工作，及時向甲方提出書面的合理建議，對不安全隱患及時整改，若現(xiàn)場發(fā)生質量、安全事故及時向甲方匯報，以便及時處理。7、進入施工現(xiàn)場人員必須按規(guī)定戴好安全帽，不準穿拖鞋和硬底鞋上班，并按項目規(guī)章制度處罰。8、乙方人員要自覺遵紀守法，按當?shù)嘏沙鏊坝嘘P單位辦好相關證件，各班組要定期給全體職工進行安全、防火、防盜等教育，嚴禁打架、賭博、偷盜等違法亂紀行為。出現(xiàn)打架斗毆一次，雙方各罰5000.0元，并各自承擔對方的所有費用。9、勞務分包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工時，施工開始前應做好安全防護措施，經(jīng)甲方、工程總包人認可后實施。10、實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，勞務分包人應在施工前10天以書面形式通知工程總包人，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程總包人認可后實施。11、勞務分包人在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護用品（如安全帶及其他保護用品），由勞務分包人提供使用計劃，經(jīng)總包人批準后，由總包人負責供應；安全帽、安全帶、安全手套、防護罩等費用由勞務分包人承擔。12、乙方應嚴格執(zhí)行政府部門頒布的安全生產(chǎn)、文明施工的法律、法規(guī)、政策、安全操作規(guī)程，按當?shù)亟ㄔO主管部門規(guī)定督促項目部落實安全、文明生產(chǎn)管理，爭創(chuàng)安全文明工地。13、乙方必須堅持“以人為本、關愛生命、安全第一、預防為主”的原則，按規(guī)定配備具有專業(yè)上崗證的安全管理人員駐場管理，做好日常安全生產(chǎn)檢查監(jiān)督工作，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，防患于未然。14、乙方必須配合甲方建立消防管理制度，配備相應的消防人員和消防設施器材，做好消防安全工作。15、乙方應配備勞動保護用品，完善各種安全防護設施，確保施工人員的生命財產(chǎn)安全。16、乙方必須辦理建筑工程團體人身意外傷害險（按政府部門要求辦好相關保險）。17、工程項目在施工期間甲方或上級有關部門檢查提出的安全隱患，乙方應及時組織人員進行整改，整改完畢以書面報告反饋給上級部門，若不及時整改或拒絕整改，甲方有權直接派隊伍進行整改，費用按市場價格三倍計算將從乙方工程款扣除，乙方須無條件服從。18、在施工中，若因乙方違反安全操作規(guī)定造成人員傷亡事故，由此其引起的法律、經(jīng)濟、民事責任均由乙方承擔，甲方監(jiān)督、配合乙方處理有關賠償事項。19、乙方派駐現(xiàn)場的專職安全管理人員按規(guī)定寫好施工安全日記，完善安全內(nèi)業(yè)資料，并做好安全資料的存檔工作。發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報、安排人員整改。20、乙方應當購買合格的建筑材料、勞保用品。使用前應當查驗有關證照，并按工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑工程材料進行檢驗檢測。未經(jīng)檢驗檢測或者檢驗檢測不合格的（含甲方供應的）材料，不得使用。21、乙方必須嚴格遵守執(zhí)行《特種設備安全監(jiān)察條例》等有關規(guī)定，乙方在租賃、使用建筑起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設備前，應當組織設備安裝、使用、監(jiān)理等單位進行驗收，取得有關單位簽發(fā)的安全證明后方可使用；也可委托通過計量認證或者經(jīng)國家有關部門核準的檢驗檢測機構進行驗收，經(jīng)驗收合格后方可使用，且須建立機械設備的安全檔案。22、乙方必須將起重機械設備《安全備案證》和《安全檢驗合格》標志及相關牌照置于設備固定的位置上?！栋踩珯z驗合格》標志超過有效期或者未按照規(guī)定張掛《安全備案證》和《安全檢驗合格》標志的起重機械設備不得使用。第七條：工程支付和結算及履約金1、工程進度款的支付：⑴乙方分包的商住樓封頂后15天內(nèi)支付完成工程80%的進度款，⑵乙方在住宅樓（即6~13號樓）完成8層樓板后15天內(nèi)支付承包范圍內(nèi)已完成工程量的50%進度款。1#2#樓完成八層后支付已完成工程量的80%，八層以后每月30日前完成的工程量于下月5日前報至甲方工程部審核，25號前支付上月已核實的工程進度款。支付比例為已完成工程量的80%，⑶在主體工程完成時支付完成工程量85%，工程完成初驗后十天內(nèi)支付已完成工程量90%。⑷竣工驗收結算后一個月內(nèi)支付全部工程量99%，余下1%作為工程質保金，按國家各項質保要求一年后一個月內(nèi)付清。2、由于圖紙更改而造成乙方返工及圖紙更改增加工程量以甲乙雙方現(xiàn)場簽證為準。所發(fā)生工程款在該層進度款時支付。3、本合同承包范圍之外工程以甲乙雙方現(xiàn)場簽證為準。工程款在當次支付進度款時支付。甲方臨時借用大工160元／工、小工120元／工。4、工程款結算幣種為人民幣。上述工程項目單價為不含稅價格，如需開具稅票則需在此單價結算金額上加收相應稅額。5、乙方在簽訂該協(xié)議時，向甲方交納貳佰萬元人民幣履約金。在第二次支付進度款時退回壹百萬元，余下部分完成到八層樓板后連同進度款一起退回，履約金不計利息。第八條：甲方權利與義務1、在合同簽訂后，負責提供乙方施工藍圖及會審記錄各三份，在每項工程施工前提供技術交底三份。提前解決圖紙中設計誤差。2、無償提供用水、用電。提供乙方人員生活設施。3、甲方根據(jù)業(yè)主要求及現(xiàn)場工程進度情況、質量情況，有權要求乙方對人員進行調(diào)整，甲方有權責令乙方在嚴重違反施工操作規(guī)程造成重大質量安全事故，給甲方經(jīng)濟造成影響的人員退出施工現(xiàn)場。4、及時提供原材料、及時簽收乙方完成的各分項工程、及時支付乙方進度工程款。5、甲方提供的原材料必須在施工場地內(nèi)合理放置，避免相互堆壓增加工人勞動量。6、甲方提供施工技術支持，現(xiàn)場全面施工管理。承擔該工程的保衛(wèi)、保潔工作。7、提供該工程的測量坐標，標高。樓層軸線。8、負責按工程基本建設程序，對工程項目施工的安全、文明、質量、造價、成本、經(jīng)濟運轉等進行全面管理，監(jiān)控、指導、檢查、協(xié)調(diào)直至工程項目順利完成并于建設單位終止合同為止。第九條：乙方的權利、義務1、乙方人員進場后必須接受施工安全教育并自覺學習施工安全知識，同時應提供身份證復印件，做好員工登記注冊，并且及時做好安全教育簽證表。2、乙方對所雇用的現(xiàn)場人員必須進行法紀教育、施工安全教育、文明施工教育。對在工地出現(xiàn)的違法、違紀、違反工地管理條例造成的惡性事件的人員予以清場。3、隱蔽工程驗收時乙方管理人員必須參與驗收，對發(fā)現(xiàn)問題立即整改，不得拖延，直至驗收合格為止。4、由甲方供應的施工材料，乙方需提前七天以書面通知甲方，并注明材料的規(guī)格、數(shù)量、進場時間，甲方應按時供應。5、因甲方原因造成三天以上全面停工，甲方從停工日開始補助乙方工人100元／天，停工二十天后確定無法復工，甲方必須在一星期內(nèi)結清乙方的工程款項及停工期間的材料、機械、人工等賠償費用。6、乙方必須合理使用甲方原材料，造成浪費雙倍賠償。乙方租賃部分機械設備的手續(xù)、證件必須齊全，配合甲方辦理各種施工許可。7、乙方必須按甲方的要求，組織本項目工程的施工生產(chǎn)活動，對整個項目工程的安全生產(chǎn)、文明施工、工程質量、環(huán)保、勞務、成本、工期負責8、乙方不得在未經(jīng)甲方允許的條件下擅自以甲方公司（公司項目部）名義對外簽訂任何有關經(jīng)濟合同（含購銷合同）、任何協(xié)議、賒欠材料款，否則構成違約，由乙方自行承擔由此所造成經(jīng)濟和法律責任，甲方不承擔任何責任，同時甲方有權單方面采取任何措施對此事進行處理，對處理的結果乙方應無條件同意接受。10、若因乙方原因發(fā)生重大生產(chǎn)安全、質量事故、環(huán)保問題等，除應承擔全部經(jīng)濟及法律責任外，若嚴重影響甲方的社會聲譽或被上級機關處罰時，乙方應賠償甲方的所有損失。11、當甲方與乙方簽訂內(nèi)部經(jīng)營承包合同時，乙方必須使用其身份證的真實姓名的證件，不得使用其他別名或虛假姓名，并向甲方提交本人身份證復印件和現(xiàn)家庭住址、聯(lián)系方式，否則后果自負。12、乙方向甲方領取工程款時必須是乙方本人（即合同簽訂人），若本工程多人合伙承包必須共同委托一人負責辦理領款手續(xù)。如果乙方本人不能到位的必須以書面委托專人辦理，委托書必須由委托人和被委托人雙方同時在甲方總經(jīng)理或財務會計在場的情況下當面書寫驗證，并由雙方同時簽章確認（附上被委托人的身份證復印件）后才能有效，委托書作為甲方財務結算依據(jù)并予以備案。13、乙方在工程施工期間，不得故意拖欠各施工班組的工程款、農(nóng)民工工資和材料供應商的材料款，更不得因此引起經(jīng)濟糾紛和訴訟，否則，甲方有權凍結乙方工程款，給予乙方制裁，因此而造成的債務關系由乙方自行負責，與甲方無關。另外，乙方應采取積極措施防止施工班組拖欠工人工資和工地發(fā)生打架斗毆影響公司名譽的事件，由此而發(fā)生的責任由乙方負全責。14、乙方進場后不得以工期緊，地方材料漲價，勞力調(diào)動困難等其他客觀原因中途退場，如存有上述問題，進入本工地的所有物資、機械設備以及未付的工程款，均沒收為甲方所有，作為后續(xù)完成補償，乙方必須無條件配合。自己放棄本工程的承包權和利益。放棄前拖欠的工人工資、材料款等均由乙方負責支付與甲方無關。15、乙方承包本工程項目，應執(zhí)行本協(xié)議所有條款，盈虧由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任及連帶責任。16、乙方必須嚴格遵守國家《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建筑工程質量管理條例》等有關法律、法規(guī)；執(zhí)行當?shù)亟ㄔO主管部門，質量、安全監(jiān)督部門和甲方的通知、整改意見；遵守甲方公司的各項管理制度；違者按上述法律、法規(guī)和相應的規(guī)定進行處罰。17、乙方必須為自有人員購買商業(yè)工傷保險，由項目部為各分包隊伍統(tǒng)一購買，費用按分包工程量分攤。如出現(xiàn)工傷事故乙方必須積極妥善處理，杜絕相關人員到項目部吵鬧，出現(xiàn)一次罰2000元。在保險公司對工傷事故賠償后，不夠部分由甲乙雙方各負50%的責任。18、工程保修期內(nèi)，乙方必須在甲方通知后24小時內(nèi)派人進行維修，否則甲方派人施工，費用從乙方保修金內(nèi)扣除。保修期一年滿后一月內(nèi)（扣除代理維修款后）一次付清。19、乙方必須按時參加甲方的工作會議，執(zhí)行甲方的會議決定，無故缺席罰500元一次，遲到一次罰100元，以會議簽到記錄為準。20、乙方必須派人制作送檢試件，配合甲方的各種檢測。乙方必須每天保持自己的施工區(qū)的材料堆放有序，無生活垃圾，無建筑垃圾堆放。第十條：違約及爭議處置一、違約及責任1、甲方不按約定核實勞務分包人完成的工程量或不按約定支付分包工程款項或工程款項尾款時，延誤五天付款，不處罰；超過五天后，甲方每天按未付金額支付萬分之三的違約金，直至撥付相應的工程款之日為止，造成停工的并順延相應工期。2、甲方提供的原材料不及時，超過三天且造成乙方人員全部停工，甲方應賠償乙方人工停工損失。工程停工超過十天后且甲方要求乙方等待，甲方應賠償乙方人工、周轉材料、機械停工損失，注冊在場人員每天每人補助80元，周轉材料和機械設備按市場租賃價格計算。3、甲方原因造成合同無法執(zhí)行且造成合同中止，甲方承擔乙方的全部損失。4、勞務分包人因自身原因延期交工的，每