2022-2023年建筑工程質(zhì)保金是多少

建筑工程質(zhì)保金是多少導(dǎo)讀：建筑工程質(zhì)量的要求是特別高的，假如質(zhì)量不合格，政府是不行能讓其過關(guān)使用的。對此發(fā)包人為了確保工程質(zhì)量往往要求承包方供應(yīng)建筑工程質(zhì)保金。因此接下來將由我為您介紹關(guān)于建筑工程質(zhì)保金是多少的相關(guān)方面的學(xué)問，盼望能夠關(guān)心大家解決相應(yīng)的問題。

一、建筑工程質(zhì)保金是多少

工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價(jià)款的3%。

合同條款中對涉及質(zhì)保金的下列事項(xiàng)最好事先進(jìn)行商定：

(一)質(zhì)保金預(yù)留比例、返還期限及方式;

(二)質(zhì)保金是否計(jì)付利息，如計(jì)付利息，利息的計(jì)算方式;

(三)詳細(xì)的保修范圍、缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)

二、增加逾期返還工程質(zhì)保金的違約責(zé)任

《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理方法》第三條規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項(xiàng)進(jìn)行商定：

(一)保證金預(yù)留、返還方式;

(二)保證金預(yù)留比例、期限;

(三)保證金是否計(jì)付利息，如計(jì)付利息，利息的計(jì)算方式;

(四)缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式;

(五)保證金預(yù)留、返還及工程修理質(zhì)量、費(fèi)用等爭議的處理程序;

(六)缺陷責(zé)任期內(nèi)消失缺陷的索賠方式;

(七)逾期返還保證金的違約金支付方法及違約責(zé)任。其中，第(七)項(xiàng)是本次《方法》新增內(nèi)容。

三、建筑工程質(zhì)保金的法律規(guī)定

建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行方法

第六條在工程項(xiàng)目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時預(yù)留工程質(zhì)量保證金。

采納工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金。

第七條發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同商定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。合同商定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。

依據(jù)法律規(guī)定可以得知、建筑工程質(zhì)保金是不超過施工合同價(jià)款的3%，大家在建筑工程合同當(dāng)中對質(zhì)保金預(yù)留比例、返還期限及方式等事項(xiàng)最好事先進(jìn)行商定。以上便是我為您帶來的關(guān)于建筑工程質(zhì)保